مراكش | طريق أوريكا

تكشف “موروكو سوتبِي” للعقارات عن هذه الملكية الرائعة والمضيئة والمجهزة بشكل جيد، والتي تقع في مجمع خاص وآمن يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويضم 20 منزلًا. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزود بحمام خاص.

يتمتع الموقع بموقع مثالي ويوفر إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، مع حديقة خضراء جميلة ونباتات وفيرة قادمة من العقارات المجاورة. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ حوالي 4​.500 متر مربع، وتوفر الفيلا حوالي 450 متر مربع من المساحة السكنية (400 متر مربع في الطابق الأرضي و50 متر مربع في الطابق العلوي)، بالإضافة إلى أكثر من 100 متر مربع من التراس العلوي الذي يمكن تجهيزه. في الطابق الأرضي، ستجد تراسات مع برغولات وساحات مختلفة، بالإضافة إلى حديقة مصانة بشكل رائع. يكمل منطقة المعيشة هذه منطقة شواء مع صالون للراحة تحت البرغولة وملعب بْتَانْك.​ مدخل الفيلا، الذي يواجه المسبح اللانهائي، مثير للإعجاب. غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة مزينة بنوافذ باي ومدفأة، مع تراسات مغطاة مرتفعة فوق المسبح. تطل غرفة الطعام الأصلية ذات الجدران المدورة على المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام. هناك أيضًا مراحيض للضيوف، ومطبخ خلفي مع منطقة تخزين وغسيل، فضلاً عن مساحات معيشة للموظفين تقع خلف المطبخ. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة ملابس جميلة مع نوافذ زجاجية معتمة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع حمام وخزانة ملابس أيضًا مع نوافذ زجاجية معتمة (توجه إلى الجنوب). يؤدي ممر طويل إلى جناح النوم، مع تراس كبير للراحة تحت البرغولة. تحتوي منطقة العناية بالرفاهية، التي يمكن تحويلها إلى غرفة مستقلة، على حمام مغربي رائع مزود بأنابيب تدفئة ورشات بخار وإضاءة بالألياف البصرية.​ يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفة كبيرة، تم تزيينها حاليًا كمكتب، مع خزانة ملابس كبيرة، وحمام، والوصول إلى تراس علوي ضخم يزيد عن 100 متر مربع، ويوفر إطلالة رائعة على المسبح والحديقة وجبال الأطلس.من الناحية التقنية، تحتوي الفيلا على مطبخ خارجي تحت برغولة، مع شواء وفرن مغربي، بالإضافة إلى منطقة للاسترخاء. يحتوي الموقع أيضًا على مخزن للبستاني ومساحة للأدوات، بالإضافة إلى نظام فلترة للبئر (مكيف مياه ومعالجة بالأشعة فوق البنفسجية). تتمتع المنزل أيضًا بتوزيع الألياف البصرية وواي فاي عالي الجودة، مع مكيفات هواء قابلة للتحويل في جميع الغرف. تم تركيب ثلاث سخانات شمسية للمياه، مع توزيع مثالي على ثلاث مناطق منفصلة. المدفأة الرخامية “Green” جديدة وعالية الأداء.تم تجديد المسبح الخارجي الذي يبلغ 6.5 × 10 مترًا بالكامل منذ 20 شهرًا (مضخة، وتغطية، وتجهيزات بأسلوب حجر بالي). على الرغم من عدم تدفئته، من الممكن تركيب مضخة حرارية. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومزينًا، مع وسائل الراحة الحديثة والتجديدات المدروسة، بما في ذلك تعديلات المساحات، التوسعات، والإضافات التقنية لضمان نوعية حياة استثنائية. تم تجديد الحديقة أيضًا، مع إضاءة خارجية موفرة للطاقة تعمل بتقنية LED منخفضة الجهد.

طريق أوريكا عند مغادرة مراكش إلى الجنوب باتجاه وادي أوريكا الفاتح ومنتجع أوكاميدن الرياضي الشتوي.

+212 6 21 34 48 21​ لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ “لوران جاليس” على الرقم .