Courte durée

تقع هذه المشروع العقاري الجديد بين الغابة وشواطئ الصويرة، ويقدم فرصة استثمارية ونمط سكن نادرين في محيط طبيعي مميز. تم بناء الفيلات على أراضٍ تتراوح مساحتها بين 1.000 و1.246 متر مربع تقريبًا، بمساحات مبنية تتراوح بين 178 و252 متر مربع تقريبًا، تجمع بين الراحة والمساحة وجودة الحياة. يتكون المشروع من 14 فيلا أرضية، قيد الإنشاء حاليًا (بحالة شبه منجزة)، مع إمكانية إنجاز أعمال التشطيب حسب رغبتكم من خلال عقد منفصل مع المطور. تضم كل فيلا من 3 إلى 4 غرف نوم، وكلها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية والوظائفية. التصميم في خدمة الراحة: صُممت كل فيلا لتوفير أقصى درجات الراحة من خلال مقاربة معمارية ذكية ومستدامة. يتيح استخدام تقنيات التهوية الطبيعية، إلى جانب دراسة توجيه المباني بالنسبة للرياح السائدة، تحسين الراحة الحرارية بشكل سلبي. كما يُولى اهتمام خاص للعزل الصوتي والحراري لضمان محيط معيشي هادئ ومريح. ويندرج اختيار المواد والتشطيبات البيئية، إلى جانب دمج النباتات المحلية، ضمن مقاربة تحترم البيئة منذ المراحل الأولى للتصميم. مميزات أخرى: هندسة معمارية ذكية ومستدامة، راحة حرارية سلبية، تهوية طبيعية محسّنة، توجيه مدروس حسب الرياح السائدة، عزل حراري وصوتي ممتاز، مواد وتشطيبات بيئية، دمج النباتات المحلية، تصميم يحترم البيئة، محيط معيشي هادئ وصحي ومريح. دوار لعرب هو قرية صغيرة تقع في إقليم الصويرة بالمغرب. تحتضنها بيئة طبيعية نموذجية للمنطقة، وتوفر محيطًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، حيث تنبض الحياة اليومية بالتقاليد والأنشطة الفلاحية. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بسيباستيان ماري على الرقم ‎+212 6 58 37 44 83

تقع هذه العقار الرائع في قلب مجال هادئ وآمن، على بعد 20 دقيقة فقط من وسط مراكش عبر طريق أمزميز، وسط حدائق غناء تطل إطلالة خلابة على جبال الأطلس. تجمع هندسته المعمارية بأناقة بين الخطوط العصرية واللمسات التقليدية، ضمن مجمع سكني راقٍ يضم ملعب غولف مرموقاً، ومسابح، ومنتجعات صحية، ومساحات مشتركة واسعة.يتكون الطابق الأرضي من صالة ثلاثية: صالون بمدفأة يطل على المسبح، وصالة طعام، وصالون تلفزيون، إضافة إلى مطبخ مجهز مع غرفة تخزين. كما يضم غرفتي نوم بحمام خاص، وحماماً مغربياً (حمّام)، وغرفة للخدم، ودورة مياه للضيوف. أما الطابق العلوي فيضم جناحاً رئيسياً واسعاً مزوداً بغرفة ملابس وتراس خاص وحمام كبير، إلى جانب غرفتي نوم إضافيتين تتوفر كل منهما على حمام خاص. تطل جميع غرف النوم على تراس يوفر إطلالة مفتوحة على جبال الأطلس، يدعو إلى التأمل والهدوء. أما في الخارج، فتحتضن الحديقة الناضجة التي تتجاوز مساحتها 2000 متر مربع مسبحاً كبيراً مدفأً مزوداً بستائر كهربائية، مما يضمن الخصوصية وإطلالات استثنائية. تتميز العقار أيضاً بنظام مراقبة بالفيديو، وشبكة اتصال وتلفزيون فضائي في جميع الغرف، إضافة إلى سخانَي ماء بسعة 300 لتر لكل منهما.مميزات أخرى: فرصة نادرة ضمن مجمع سكني وملعب غولف استثنائي، على مقربة من مراكش.طريق رائع يربط مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفح جبال الأطلس. يتيح هذا الطريق أيضاً الوصول إلى سد لالة تاكركوست.+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيساهار على الرقم

تقع هذه العقار في محيط هادئ وطبيعي محفوظ، على بعد 18 دقيقة فقط من الصويرة و15 دقيقة من مطارها الدولي. تمتد هذه الملكية المسيّجة بالكامل على قطعة أرض رائعة مشجرة تبلغ مساحتها حوالي ±10.824 م²، تزينها أشجار أركان معمّرة رائعة. تبلغ مساحتها المبنية حوالي ±550 م²، مما يوفر إطارًا للعيش يجمع بين الراحة والخصوصية والأصالة. تتميز هندستها المعمارية بالحجر الطبيعي، وهي موجهة نحو الجنوب تمامًا، وتندمج بانسجام مع المشهد الطبيعي، وتوفر إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم. يتكون المنزل من 11 غرفة رئيسية، من بينها 6 أجنحة مستقلة مصممة للحفاظ على خصوصية كل ساكن. تحتوي كل غرفة نوم على حمامها الخاص وتفتح على شرفة خاصة. تمتد مساحات المعيشة لتشمل شرفات واسعة مظللة ومساحة رائعة للمسبح، مما يخلق أجواء مواتية للاسترخاء والراحة. مزايا إضافية: تستفيد الملكية من مدخلين مستقلين للسيارات بالإضافة إلى مساحتي وقوف منفصلتين، مما يوفر العملية والراحة. كما تتوفر على شهادة نهائية للوعاء غير الفلاحي (VNA)، تسمح باقتنائها من طرف مشترين من جميع الجنسيات. تقع هذه الملكية في جماعة إدا وكورض، على بعد دقائق فقط من الصويرة، وتتمتع بمحيط طبيعي استثنائي، في قلب ريف محفوظ تنتشر فيه أشجار الأركان المعمرة. تتميز هذه المنطقة المرغوبة بهدوئها وأصالتها وقربها من مدينة الصويرة القديمة (المدينة) ومن مطارها الدولي، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين السكينة وسهولة الوصول. لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم ‎+212 6 58 37 44 83.

يتميز هذا الرياض الاستثنائي بطابع أصيل وفريد، ويمتد على عدة مستويات، ليكشف عن مساحات رحبة وإمكانات كبيرة، بفضل تعدد فضاءاته المستقلة. يضم الطابق الأرضي مساحة تجارية تبلغ حوالي 100 م²، بالإضافة إلى غرفة داخلية بمساحة تقارب 8 م²، تحتوي على مدفأة ومطبخ ودورتي مياه ونافورة زينة قديمة. وبفضل مدخلين مستقلين، يمكن تشغيل هذه المساحة بشكل منفصل عن باقي الرياض، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من المشاريع، مثل معرض فني أو مطعم أو مقهى أدبي أو فضاء للعافية والاسترخاء. يضم الطابق الأول والطابق النصفي شقة مستقلة تبلغ مساحتها حوالي 110 م²، وتتكون من غرفة مركزية مزودة بمدفأة، وغرفتي نوم لكل منهما حمام مع دش ومرحاض، وصالون صغير قابل للتحويل، ومطبخ كبير. كما يضم هذا المستوى ثلاث استوديوهات مستقلة، يحتوي كل منها على حمام مع دش ومرحاض وطابق نصفي. وتتيح هذه المساحات إمكانية تحويل العقار إلى دار ضيافة تضم من 5 إلى 6 غرف. أما الطابق الثاني، فيضم حمامًا مغربيًا خاصًا بمساحة تقارب 6 م²، وتراسًا مزروعًا، بالإضافة إلى شقة دوبلكس تبلغ مساحتها حوالي 125 م². وتتكون الشقة من غرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة، ومطبخ أمريكي مفتوح، ومساحة مخصصة للمكتب، وغرفتي نوم، إحداهما تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس، بالإضافة إلى غرفة للاسترخاء مع إمكانية الوصول إلى التراس. ويتوج الرياض تراس بانورامي على شكل حرف L تبلغ مساحته حوالي 80 م²، مزود ببرغولا خشبية، ويوفر إطلالات استثنائية على البحر والمدينة العتيقة للصويرة. بفضل فضاءاته المستقلة وتراساتِه وإمكاناته الكبيرة لإعادة التهيئة والاستثمار، يمثل هذا الرياض فرصة نادرة في الصويرة، وهو مناسب بشكل مثالي لمشروع سكني أو سياحي. تشمل المميزات الإضافية إطلالة استثنائية على البحر والمدينة العتيقة، وتراسًا بانوراميًا بمساحة تقارب 80 م²، ومساحة تجارية بمساحة تقارب 100 م² مع مدخل مستقل، وعدة شقق واستوديوهات مستقلة، وحمامًا مغربيًا خاصًا، وإمكانات قوية للاستثمار السياحي والتجاري والإيجاري، بالإضافة إلى كون العقار نادرًا وفريدًا من نوعه في الصويرة. تُعد المدينة العتيقة للصويرة، المصنفة ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو، جوهرة تاريخية تشتهر بأسوارها العائدة إلى القرن الثامن عشر، وأزقتها الخلابة، وأجوائها الفنية الفريدة. +212 6 58 37 44 83 لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم