Ce riad se situe dans un quartier calme, avec un accès voiture à 50 mètres et un parking à 100 mètres. Il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la fameuse place Jemâa el-Fna en traversant les souks.
Le riad s’articule autour d’un double patio arboré : l’un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé, l’autre de 20 m². Il comprend plusieurs espaces de vie : un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon situé derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et réserve d’eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, on trouve trois chambres avec leur propre salle de bain ainsi que deux suites disposant chacune d’une terrasse privative. Sur la terrasse, le riad propose trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu’une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Le riad est équipé d’un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s’articule autour de la place Jemâa el-Fna et constitue l’un des cinq arrondissements de la ville.
Célebre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, idéalement située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un environnement paisible et parfaitement accessible, elle offre calme et sérénité aux portes de Marrakech.
Elle comprend une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, avec patio et jardin. Ces pavillons offrent des suites, un salon avec cheminée, une cuisine et des toilettes invités. Le domaine de 3 hectares comprend également un court de tennis, un pool-house avec une piscine de 6,5m x 14m, un espace de restauration avec cuisine professionnelle. Le tout dans un parc arboré, avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale est dotée d'un patio de style arabo-andalou, d'un salon spacieux, de 2 suites, de salles de jeux, d'un hammam et d'une piscine couverte. À l'étage, 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Des équipements haut de gamme tels qu’un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation, et une connexion internet fibre optique complètent l’ensemble.
Autres: ainsi qu'un espace bien-être (jacuzzi, hammam, massage, salle de sport).
Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètre du centre ville.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Morocco Sotheby’s Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique riad titré, niché au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier authentique et vivant, à proximité immédiate des souks, des musées, et de la célèbre place Jemaa el-Fna.
D’une surface habitable de 181 m², ce bien rare, en excellent état, séduit par son équilibre harmonieux entre architecture traditionnelle marocaine et confort contemporain. Entièrement meublé avec goût, le riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il s’articule autour d’un patio central lumineux, cœur de la maison, propice à la détente. Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres généreuses, toutes dotées de salles de bain privatives, offrent à chaque occupant confort et intimité, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes, ou un investissement locatif de standing. Les espaces de vie, chaleureux et bien pensés, invitent à la convivialité, tandis que la terrasse en toiture, véritable atout, offre un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour un coin repas, un solarium ou des moments de détente à l’abri des regards. Grâce à sa situation centrale, sa présentation irréprochable et son potentiel locatif élevé, ce riad constitue une opportunité rare dans un secteur prisé de Marrakech, où les biens de cette qualité se font de plus en plus rares.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.
Morocco Sotheby's International Realty vous présente une belle opportunité d'acquisition d'un terrain situé au cœur du prestigieux quartier de l'Hivernage à Marrakech.
Situé en angle de rue, ce terrain peut accueillir un projet de villa, un immeuble résidentiel en R+3, un hôtel en R+5, ou encore un restaurant. Les terrains disponibles dans ce quartier se font de plus en plus rares.
Atouts : Emplacement en angle de rue, quartier de l’Hivernage très sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalemement situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants ainsi que de prestigieux bâtiments tels que Le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Vivant et dynamique, il offre également un accès facile aux commerces et restaurants.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.
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[post_content] => Ce Riad se situe dans une ruelle calme dans un quartier proche de la place Jmâa El Fna, un véritable havre de paix au cœur de la médina, s'étendant sur 320 m² de terrain et 600 m² de surface habitable.
Le riad se compose de 2 patios, dont un large avec piscine de 9m de long et joliment arboré.Le Riad dispose de 8 chambres, chacunes dotées de sa propre salle de bain, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salons spacieux, dont un avec une cheminée et un bar raffiné propice à des moments conviviaux. La terrasse sur le toit constitue un véritable espace de sérénité, avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant, une rareté dans ce quartier prisé de la médina. Ce havre de paix et de tranquillité vous garantit un cadre de vie idyllique, alliant luxe et authenticité.
Autres: Classement maison d'hôte, climatisation, terrasse.
Mouassine est un quartier ancien de la Médina, authentique, commerçant et très animé. Au centre l'on trouve la fontaine du même nom, qui est l'une des plus anciennes et importantes de la Médina. Il ravira les amateurs d'histoires.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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[post_content] => Morocco Sotheby's International Realty vous présente, au cœur du quartier de Guéliz, ce superbe appartement traversant d’une superficie de 160 m², idéalement situé à proximité de l’École française. Niché au cinquième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, alliant élégance et raffinement.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement traversant bénéficie d’une orientation plein Sud avec terrasse offrant une vue sur l’Atlas, tandis que le balcon Nord s'ouvre sur la chaîne des Jbilets. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare présente des finitions haut de gamme et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, le vaste salon-salle à manger est inondé de lumière naturelle et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques électriques, îlot central), séduira les amateurs de convivialité. L’espace nuit propose une suite parentale comprenant notamment son dressing et sa salle de bains, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains moderne avec douche et toilette. L’appartement est équipé d’un système de climatisation de dernière génération et bénéficie de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien.
Frais de syndic : 30€/mois.
Atouts : 5ème étage, appartement traversant, 1 x place de parking, tous commerces à proximité, Gardien 24/7.
Centre commercial de la ville, Le Gueliz est un quartier dynamique qui regorge de magasins, de restaurants et de cafés. C'est également un quartier administratif et académique important.
Nichée au cœur d'un parc arboré mature, cette villa se distingue par son atmosphère authentique et paisible. Située dans une zone recherchée pour sa quiétude et ses espaces harmonieux, elle constitue un lieu idéal pour une activité de maison d'hôtes. De plus, la villa bénéficie d’une VNA confirmée.
La villa principale s'articule autour d'un double patio orné de superbes arcades en tadelakt. Elle offre deux salons chaleureux avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain, également équipé d'une cheminée. Un Bhou traditionnel vient compléter cet espace de vie, ajoutant charme et caractère. La cuisine, spacieuse et bien pensée, dispose d’un office et d’un célier. La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un toilette invité, un espace dédié au personnel, une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L’annexe, le Borj, abrite deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé abrite une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m, véritable atout de la propriété. Une tente caïdale de 70 m², équipée d'une chambre et d'une salle de bain, offre un espace de relaxation supplémentaire. Le terrain extérieur comprend également un court de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants et une salle à manger extérieure sous une pergola en pisé. La villa est dotée de nombreux équipements pratiques, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu’un puits et un forage.
La route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi nature, calme et accessibilité.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Morocco Sotheby's International Realty vous dévoile cette splendide propriété lumineuse et bien aménagée, située dans un domaine privé. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain.
Le terrain est parfaitement situé et offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, avec un magnifique jardin verdoyant et une végétation luxuriante provenant des propriétés voisines. superficie totale du terrain est d'environ 4.500 m², et la villa offre une surface habitable d’environ 450 m², avec plus de 100 m² de terrasse rooftop à aménager. Au Au rez-de-chaussée, vous trouverez des terrasses avec pergolas et diverses cours, ainsi qu'un jardin magnifiquement entretenu. Espace barbecue avec un salon de repos sous pergola et un terrain de pétanque complètent ce cadre de vie. L'entrée de. la villa, face à la piscine à débordement, est impressionnante. Le grand salon lumineux est agrémenté de baies vitrées et d’une cheminée, avec des terrasses couvertes en surplomb. La salle à manger, originale avec ses murs arrondis, donne sur une cuisine ouverte et un espace repas. Vous trouverez également des toilettes pour invités, une arrière-cuisine avec zone de stockage et buanderie, ainsi que des espaces de vie pour le personnel, situés derrière la cuisine. La suite parentale comprend un très beau dressing avec vitres teintées, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et dressing, également avec vitres teintées (orientation sud). Un long couloir mène à l'aile nuit, avec une grande terrasse de détente sous pergola. Un espace bien-être, pouvant être transformé en chambre indépendante, dispose d’un magnifique hammam avec serpentin chauffant, buses de vapeur et éclairage à fibre optique. Un escalier mène à l’étage où se trouve une grande chambre, actuellement aménagée en bureau, avec un grand dressing, une salle de bain et un accès à une immense terrasse rooftop de plus de 100 m², offrant une vue splendide sur la piscine, le parc et les montagnes de l’Atlas. Côté technique, la villa est équipée d'une cuisine extérieure sous pergola, avec barbecue et four marocain, ainsi qu'un espace détente. Le terrain dispose d’un local pour le jardinier et d’un espace pour le matériel, ainsi que d'un système de filtration pour le puits (adoucisseur et traitement aux UV). La maison bénéficie également d’une distribution de fibre optique et de wifi de haute qualité, avec des splits réversibles dans toutes les pièces. Trois chauffe-eaux solaires sont installés, avec une distribution optimale sur trois zones distinctes. La cheminée en marbre Green est neuve et très performante.La piscine extérieure, de 6,5 x 10 mètres, a été entièrement rénovée il y a 20 mois (pompe, cuvelage et revêtement style pierre de Bali). Bien que non chauffée, il est possible d’installer une pompe à chaleur. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée, avec des équipements modernes et une rénovation soignée, comprenant des modifications d'espaces, des agrandissements et des ajouts techniques pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin a également été refait, avec un éclairage extérieur économique à LED basse tension.
La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.
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[post_content] => Nichée à seulement dix minutes du centre-ville de Marrakech, cette sublime villa se distingue par ses finitions exceptionnelles et son souci du détail. Située sur la route de Tahanaoute, cette propriété titrée s'étend sur un hectare avec beau parc arboré luxuriant et offre une superficie de 830 m² habitable.
La villa principale se compose de trois chambres, dont une master suite, ainsi qu'un pavillon attenant comprenant trois chambres, chacunes dotée de sa propre salle de bain. L'espace extérieur est agrémenté d'une imposante piscine de 15 m x 7 m, invitant à la détente et à la convivialité avec l'espace pool-house doté d'une salle de sport. À l'intérieur de la villa principale, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un grand salon de réception élégant, un salon bibliothèque cosy, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir avec un bar aménagé. Un charmant salon marocain ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. La villa est également équipée d'une double cuisine fonctionnelle, d'un espace buanderie pratique et d'une toilette pour invités. De plus, deux chambres personnels qui disposent d'une salle de bain. À l'étage, la master suite offre un spacieux dressing, tandis que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et intimité. Le pavillon adjacent propose encore trois belles chambres, également pourvues de salles de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Elle permet également de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test.
Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Elle permet également de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test.
Si vous souhaitez de plus amples informations concernant ce bien, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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[post_content] => Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de ± 123 m² au sol dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.
Ce joyau architectural arbore un design résolument contemporain qui lui a valu de figurer dans un magazine de décoration renommé. Il marie avec élégance l’architecture traditionnelle marocaine et des éléments modernes, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Aménagé sur deux niveaux autour d’un vaste patio central baigné de lumière naturelle, il constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie confortables, dont un salon agrémenté d’une cheminée pour les soirées plus fraîches, une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi qu’une salle de bains. Trois chambres y sont également réparties, chacune avec sa salle de bain privative. À l’étage, une grande chambre lumineuse surplombe le patio. Elle bénéficie elle aussi de sa salle de bain privative et d’un agencement soigné. Les teintes sobres, les touches décoratives inspirées de l’artisanat marocain et les détails design confèrent à chaque pièce un cachet unique.
Autres : riad titré, climatisation réversible, vendu meublé, fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié et à son style singulier.
Bénéficiant d’une situation exceptionnelle dans la médina, ce riad est à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et de nombreux restaurants authentiques. Malgré l’animation alentour, vous profiterez d’une atmosphère paisible dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de charme.
L'agence Morocco Sotheby's International Realty vous présente, route de l’Ourika, cette villa de charme sise sur un terrain de 400 m² offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Marrakech.
Située au sein d’un domaine sécurisé et soigneusement entretenu, la villa dispose de trois chambres décorées avec beaucoup de goût, alliant élégance contemporaine et touches inspirées de l’artisanat marocain. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et chaque pièce a été pensée pour offrir confort et esthétisme. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, constitue un véritable lieu de détente, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses lignes modernes et sa fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix avec une piscine est un espace convivial en contrebas. La villa bénéficie également d’un accès facile et sécurisé, dans un environnement résidentiel prisé, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
Autres : climatisation, titre foncier, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif.
La route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi nature, calme et accessibilité.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.
Idéalement située, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de l’Atlas grâce à son terrain en hauteur.
La villa principale comprend cinq chambres, dont deux suites, un salon spacieux de 60 m² avec deux cheminées à insert, une cuisine équipée avec réserve, une petite chambre pour le personnel avec salle de bain, ainsi qu’un toilette invité. Le premier pavillon dispose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, d’une chambre avec salle de bain, et d’une terrasse offrant une vue sur la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le second pavillon est composé de deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une terrasse donnant sur la piscine et offrant une vue panoramique sur l’Atlas. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d’arbres fruitiers et d’agrumes, ainsi que d’un potager. La piscine, de 12 m x 6 m, est idéalement située au centre du terrain, en face de la terrasse principale de la villa. Construite avec une armature en béton et des murs en pisé de 50 cm d’épaisseur, la villa bénéficie d’une isolation optimale grâce à l’utilisation de liège pour le toit. La climatisation, de haute qualité, est centralisée et gainée dans la villa principale, tandis que les pavillons sont équipés de splits individuels. Grâce à ses 24 panneaux solaires installés sur le toit du parking (pouvant accueillir trois voitures), la consommation électrique ne dépasse pas 120 €/mois. L’ensemble des huisseries est doté de double vitrage au gaz argon, assurant une excellente isolation thermique.
Située sur une superbe route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, la villa offre également un accès facile au Barrage de Lalla Takerkoust.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Villa d'hôte située dans le cœur historique de Targa, à 5 minutes de Guéliz et à 10 minutes de la fameuse place Jemâa el Fnaa.
Cette villa de 11 chambres sur 4 façades, construite sur 4 niveaux, offre 700 m² habitables sur une parcelle de 630 m² et dispose d’un style typiquement maroco-moderne, harmonieusement associé au cadre de standing de l’hôtellerie. La propriété dispose de 11 chambres avec leurs salles de bain, dont 8 suites, toutes équipées d’un système de climatisation réversible. Il y a 2 salons, une salle de restauration, un bar donnant sur la piscine de 9 m x 6 m, une grande terrasse avec cuisine extérieure, une douche extérieure et des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine équipée, un grand salon, une salle de restauration, un bureau, des toilettes invités et un local technique. Au premier étage, on trouve 4 suites avec salles de bain. Au niveau de la cour anglaise, il y a 5 chambres avec salles de bain, dont 3 suites, un salon-discothèque, une salle à manger et des toilettes invités. Au deuxième étage, se trouvent 2 suites avec grande terrasse privative et salle de bain. La chaudière alimente toute la villa en eau, avec une bâche à eau de 3.000 L et un surpresseur, ainsi qu’une cuve de gaz de 1.000 L. Toutes les chambres disposent d’un système TV/Sat et sont climatisées en chaud et froid.
Targa, quartier vert et résidentiel, est majoritairement composé de villas et autres grandes résidences. C’est un quartier relativement récent où l’on trouve de nombreuses écoles et centres commerciaux. Idéal pour un environnement familial.
Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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[post_content] => Située en première ligne du golf de Samanah, dont le dessin est signé Jack Nicklaus, cette villa est édifiée sur un terrain de ± 3.000 m² avec une superficie habitable de ± 850 m².
En pénétrant dans la villa l'on accède à un vaste séjour et la salle à manger. Ces pièces de réception sont d'autant plus lumineuses qu'elles sont ouvertes sur un salon extérieur couvert qui donne sur la piscine et le jardin. Concernant la partie nuit, elle se compose de quatre chambres qui disposent chacune de leur propre salle de bains et d'une vaste suite avec son propre accès à une terrasse/solarium depuis laquelle la vue est belle et dégagée sur le golf et la chaîne de l'Atlas. Le jardin est également doté d'un espace bien-être qui est composé d'une salle de massage et d'un hamman. Concernant les parties de service, deux cuisines modernes et équipées, plusieurs pièces de rangement et un espace dédié au personnel complète cet ensemble. A noté également un appartement indépendant qui a été aménagé pour le gardien de la villa.
Tous les matériaux et parties techniques ont été choisis avec soin et sont particulièrement bien entretenus. Tous les meubles ont été construits sur mesure. La villa est vendue meublée.
Superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.
Située entre les trois principaux golfs de Marrakech, cette villa offre un cadre paisible et une quiétude rare en zone urbaine.
Dès l’entrée, un hall majestueux mène à un triple salon raffiné, composé d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’un salon TV confortable. Ce niveau comprend également un bureau, trois spacieuses suites lumineuses avec salles de bain, ainsi qu’un toilettes invités. Inspirée des riads traditionnels, la villa s’articule autour d’un patio central fleuri de 80 m², apportant charme et sérénité. Au niveau supérieur, il y a trois nouvelles suites avec salles de bain, ainsi qu'un loft de 120 m² équipé de deux vastes dressings, offrant un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol est dédié au bien-être et à la praticité, avec une salle de sport, un hammam, une réserve, une buanderie et la cuisine principale de la propriété. La piscine en T de 17 m x 6 m et sa plage de 40 m² s'intègrent parfaitement dans un jardin luxuriant, offrant un véritable écrin de verdure aux portes de la ville. La construction de cette villa est exemplaire et les matériaux utilisés sont de haute qualité, dans un secteur réputé pour sa sécurité et son cadre privilégié. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à grignon et distribué en 13 zones, ainsi qu'à une climatisation centrale qui couvre toute la maison.
Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka.
Pour tout renseignement complémentaire, prendre contact avec Charles Detchessahar au +212 6B 61 06 32 49.
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[post_content] => Plongez dans un cadre de vie unique au sein d'un domaine privé d'exception à Marrakech. Ces 6 villas contemporaines de plain-pied, qui combinent architecture moderne et influences marocaines, vous offrent une expérience de luxe et d'intimité exceptionnelle.
Les villas s'étendent sur un terrain de 2.200 m², avec 450 m² de superficie habitable, et disposent d'une piscine privée offrant une vue imprenable sur les sublimes montagnes de l'Atlas. Chacune de ces résidences a été conçue pour assurer un confort optimal, en accordant une attention particulière à chaque détail. Les villas sont dotées d'un vaste salon lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. Elles comprennent aussi 4 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privée, une chambre de service, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger raffinée pour déguster vos repas en toute sérénité. Décorées avec goût, dans un style bohémien chic, épuré et inspiré des ambiances de Tulum et Bali, ces villas offrent une atmosphère sereine et apaisante, où l’authenticité des matériaux locaux et nobles se mêle à une touche de sophistication contemporaine. Ce domaine est idéalement situé à Al Ouidane, à seulement 15 km au sud-est de Marrakech, offrant ainsi la proximité des principaux golfs de la ville et de l’école américaine, tout en vous permettant de vous éloigner de l’agitation de la ville. Ce projet vous garantit une qualité de vie exceptionnelle grâce à son accès facile.
Reliant Marrakech à la ville de Fès, cette importante route nationale longe la palmeraie et est une axe principal entrant de la ville.
Pour toute information complémentaire, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.
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[post_content] => L'Agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette villa d'exception située au km12 de la route d'Amizmiz. Ce bien unique offre une Master suite et trois suites spacieuses, toutes dotées de chauffage par le sol, et se trouve au cœur d'un complexe de cinq villas de haut standing, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable.
La villa bénéficie de finitions et de matériaux de luxe dans un style contemporain raffiné, créant un cadre exclusif où le luxe discret s’impose. Située à seulement 12 minutes de l’aéroport, 15 minutes de la Mamounia, 10 minutes des centres commerciaux les plus prestigieux, et à proximité des plus beaux parcours de golf, cette propriété incarne l’art de vivre dans toute sa splendeur. Elle jouit d’un emplacement réservé aux rares privilégiés. Le terrain de cette villa s’étend sur 1.166 m², avec une surface habitable de 2.924 m² et un sous-sol aménagé de 159 m². Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol, un espace de détente modulable pouvant devenir spa, salle de jeux ou cinéma selon vos envies, une cuisine moderne entièrement équipée, un logement pour le personnel intégré, ainsi qu’un salon lumineux aux volumes majestueux, baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions luxueuses allient élégance et modernité. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse avec pergola bio-climatique pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi qu’une grande piscine avec plage immergée.
Superbe route reliant Marrakech à Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust.
Ce riad se situe dans un quartier calme, avec un accès voiture à 50 mètres et un parking à 100 mètres. Il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la fameuse place Jemâa el-Fna en traversant les souks.
Le riad s’articule autour d’un double patio arboré : l’un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé, l’autre de 20 m². Il comprend plusieurs espaces de vie : un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon situé derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et réserve d’eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, on trouve trois chambres avec leur propre salle de bain ainsi que deux suites disposant chacune d’une terrasse privative. Sur la terrasse, le riad propose trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu’une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Le riad est équipé d’un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s’articule autour de la place Jemâa el-Fna et constitue l’un des cinq arrondissements de la ville.
Célebre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
