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Riad

€ 690.000 $ 738,711 7,485,592 DH ¥ 114,841,128 675,784 chf £ 592,696

Marrakech 

Medina 

Situé dans l'exclusif quartier de Sidi Mimoun, riad de ± 150 m² au sol, disposant de 9 chambres.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine et plusieurs espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, deux chambres et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse dessert deux chambres et offre une belle vue sur les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet maison d'hôtes ou autre.Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, très proche de la place Jemaa El Fna.Lieu rempli d'histoire, le quartier Sidi Mimoun est à 5 minutes de la célèbre place Jemaa El fna.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 650.000 $ 695,887 7,051,645 DH ¥ 108,183,671 636,608 chf £ 558,336

Marrakech 

Medina 

Vaste riad  de ± 277 m² au sol et 5 chambres, idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Médina.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine et plusieurs espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur le palais Bahia, les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité et un fort potentiel locatif. Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, bon rendement locatif, autorisation maison d'hôtes, accès voiture, possibilité d'ajouter 2 chambres.Lieu rempli d'histoire, le quartier Ben Youssef est facilement accessible en voiture. Lieu vivant, l'on y trouve plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 5.500.000 $ 5,888,273 59,667,763 DH ¥ 915,400,295 5,386,680 chf £ 4,724,385

Marrakech 

Amelkis 

Situé au cœur du domaine d'Amelkis, dans l'une des zones les plus prisées, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de ± 3.800 m² ouvert par trois côtés sur le golf. Cette demeure de maître a été signée par un architecte renommé de Marrakech.L'entrée de la villa vous mène tout d'abord dans un vaste patio arabo-andalous. Depuis ce patio, on accède à presque toutes les pièces de réception que sont le salon couvert mais ouvert sur le parc, le salon-bibliothèque, la vaste salle à manger et depuis cette dernière, le grand salon dont les grandes fenêtres donnent sur le parc, sur deux côtés. Depuis le vaste vestibule du rez-de-chaussée un escalier mène aux parties nuits. Les deux suites, également accessible par un ascenseur donne sur le parc. Elles se complètent par quatre autres chambres de belles tailles avec leur salle de bain et une chambre d'enfants. Par un petit escalier, on accède également au jacuzzi-sauna. L'ensemble, très homogène affirme pleinement le style de son architecte qui signe ici, l'une de ses plus belles réalisations dans un style marocain revisité. Le parc, composé de vastes arbres et palmiers matures, accueille une piscine chauffée et un pavillon composé d'un salon, un hammam et une petite cuisine. Orientée plein Sud, il offre également de très belles vues sur la chaîne de l'Atlas.Autres : vaste cuisine, couloirs de service, logement pour le personnel, chambre froide, zone technique, climatisation gainable, chauffage central et panneaux solaires.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Maison

€ 795.000 $ 851,123 8,624,704 DH ¥ 132,316,952 778,620 chf £ 682,888

Marrakech 

Medina 

Cette villa de style Ryad, située entre la Médina et le Gueliz, offre le meilleur des deux mondes : le charme traditionnel et l'élégance moderne. Bénéficiant de sa situation exclusive au sein d'un hôtel 5 étoiles, ce bien offre le luxe des services hôteliers et l'indépendance que cette villa vous permet.La villa se déploie sur trois niveaux, développant une surface totale de ± 230 m². Elle comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Les toilettes pour les invités ajoutent une touche de praticité. À l'étage, les deux chambres avec leurs salles de bains offrent un espace de repos élégant et confortable. Au deuxième niveau, la troisième chambre s'ouvre sur une terrasse en rooftop privée de ± 50 m², offrant une vue panoramique sur les environs. À l'extérieur, une grande terrasse ±115 m² et une piscine de ± 8x3m invitent à la détente et à la relaxation. Le sous-sol comprend des espaces de rangement pratiques, un local pour la piscine et une buanderie, assurant une gestion aisée de la villa.Autres : climatisation réversible, buanderie, cellier, parking fermé et couvert, accès aux services de l'hôtel.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

terrain à bâtir

€ 550.000 $ 588,827 5,966,776 DH ¥ 91,540,030 538,668 chf £ 472,438

Essaouira 

Ghazoua 

Terrain nu de ± 5.000 m² situé au niveau du km 8 sur la route Provinciale 2201, dans la zone résidentielle de Ghazoua. Terrain titré de ± 4.782 m², clos de murs et arboré. Il est situé à moins de 1 km. de la route (P2201) reliant Essaouira au centre urbain de Ghazoua.Situé dans le périmètre urbain, ce terrain est en zone D. Il s'agit d'une zone résidentielle d'habitat de type villa destinée à l'habitat individuel.Les constructions autorisées en zone D2, concernent des villas isolées ou jumelées en R+1. Le COS maximum est de 0,7 (villas isolées) et 0,8 (villas jumelées). La surface minimale oscille entre 200 et 300 m² selon qu'il s'agit de villas jumelées ou isolées.Autres: 3 puits sont présents sur le terrain, deux entrées permettent d'accéder au terrain.Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 (0)6 61 92 15 50.

Riad

Prix sur consultation

Marrakech 

Medina 

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Médina, riad de ± 255 m²  à quelques pas de la Medersa Ben Youssef  et de la mosquée historique Ben Youssef et du musée de Marrakech.Ancienne demeure d'un ministre du XIX siècle, occupant une surface habitable de ± 480 m², ce riad traditionnel d'un style arabo-andalou dispose d'un grand patio avec une fontaine, le rez de chaussée offre un grand salon avec cheminée, trois chambres avec salle de bains chacune. Au premier étage, la coursive qui encadre le grand patio regroupe deux autres chambres avec salle de bains chacune, une cuisine équipée spacieuse et  un salon spacieux. Au dernier étage une grande terrasse qui dispose d'un jacuzzi et d'un bassin offrant une belle vue sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation, bon emplacement, demeure historique.Emblématique et pleine de vie, la Médina est le cœur historique de Marrakech. Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 arrondissements de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Maison

Vendu

Prix sur consultation

Marrakech 

Tamesloht 

Villa de 6 chambres située dans un bel environnement naturel à seulement 25 minutes du centre de Marrakech sur la route Amizmiz.L'ensemble, sur un hectare, est principalement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il inclut la villa, 3 tentes en semi-dur abritant chacune une chambre avec salle de bain, un atelier d'artiste avec bureau, une gloriette avec vue à 360 degrés, 2 pavillons à l'entrée pour le personnel ainsi qu'une piscine-bassin 3.5m x18m. La maison principale, d'une surface habitable de plus ou moins 265 m2, a été conçue dans l'esprit d'un riad. L'entrée avec petite coupole ouvre sur un patio carré agrémenté de 4 carrés d'agrumes et d'un salon d'été dont la galerie distribue au rez-de-chaussée : un hammam et sa salle de repos, 2 chambres avec salles de bain et terrasses privatives, un double salon avec cheminée ouvrant sur la piscine, une cuisine et sa réserve, un petit salon marocain, un patio avec fontaine murale ainsi qu'une salle à manger-bibliothèque. Le premier étage héberge la suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un toit-terrasse qui bénéficie d'une vue à couper le souffle, sur la chaîne de l'Atlas . Autres : puits, bâche à eau, logement personnelLa route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Villa

€ 2.000.000 $ 2,141,190 21,697,368 DH ¥ 332,872,835 1,958,793 chf £ 1,717,958

Marrakech 

Ouirgane 

A Ouirgane, au pied des montagnes de l'Atlas, hôtel de charme de dix chambres et suites, au cœur d'un parc de ± 2 hectares. L'hôtel et ses dix chambres et suites présente la singularité d'être intégralement décorés d'une superbe collection de mobiliers vintages, l'une des passions du propriétaire et fondateur de l'établissement. Situé au cœur d'un grand parc au sein duquel l'on trouve de nombreux oliviers, rosiers, de la vigne, un potager, des grenadiers, palmiers et des orangers, la maison principale regroupe sept chambres qui disposent toutes de leur salle de bain complétée d'un jardin privatif avec un accès direct à la piscine ou d'une terrasse. Le salon, le bar et la salle de billard s'articulent autour de grandes cheminées. La salle à manger, sous sa verrière, complète les parties communes de l'hôtel. Dans une autre partie de la propriété, un pavillon propose deux chambres qui donnent sur un jardin privatif et clos de murs. En s'enfonçant plus encore dans le parc, un cottage perdu au milieu d'une nature luxuriante, complète l'ensemble avec la dixième chambres. La partie piscine, dont la forme iconique de cette dernière est à noter, est complétée d'un bar, d'un espace restauration, du hammam et salle de massage et du terrain de pétanque. Autres : classement maison d'hôtes, terrain bien arboré. Le village de Ouirgane, à une heure de Marrakech, est un lieu réputé pour la beauté de sa nature luxuriante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 615.000 $ 658,416 6,671,941 DH ¥ 102,358,397 602,329 chf £ 528,272

Marrakech 

Amelkis 

Villa contemporaine et neuve de quatre chambres, sise sur un terrain de ± 488 m² au sein du prestigieux domaine golfique d'Amelkis. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes immédiatement captivé par la quiétude et le calme que dégage cette villa contemporaine. Disposant d’une superficie habitable de plus de ± 270 m² le rez-de-chaussée se compose en premier lieu du vaste séjour et salle à manger qui sont ouverts sur une cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée. L’ensemble de cette vaste pièce de vie est baigné de lumières grâce aux grandes ouvertures vitrées qui laissent pénétrer les reflets de la piscine, en pierre de Bali, et les rayons du soleil. Dans la continuité du salon, une vaste terrasse extérieure complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, toujours, une première chambre dispose de sa propre salle de bain.  L’étage est dédié à la partie nuit. Trois chambres spacieuses occupent l’étage de la villa. Elles disposent toutes les trois de leur propre salle de bain et pour la principale de son dressing. Depuis la chambre principale l’on voit le golf et les montagnes de l’Atlas. Autres : buanderie, parking, climatisation réversible, fibre optique...Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Maelle Le Goff au +212 71 96 88 15.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Villa d'architecte, semi-finie, de ± 900 m² habitable, nichée sur un terrain titré de ± 1 250 m² en première ligne du golf d'Amelkis. Dès l'entrée, la lumière, la nature et l'espace s'impose à chaque visiteur. Le rez-de-chaussée, spacieux, s'articule autour d'un vaste puit de lumière qui permet à l'escalier principal de desservir l'étage inférieur et supérieur. Le vaste séjour et la salle à manger occupent la plus grande partie de cet espace, totalement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, ouverte, occupe également une partie de cet espace de vie. Une chambre et sa salle de bain complètent cet ensemble. A l'étage, passé le coin bibliothèque, deux chambres et la suite parentale. Se dirigeant vers l'étage inférieur, la cinquième chambre s'ouvre sur un un jardin andalous. Hammam, sauna, salle de sport et de massage composent la zone bien-être quand la partie ludique accueille la salle de cinéma de la villa. Autres : logement du personnel, climatisation & chauffage, arrosage auto.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

€ 1.600.000 $ 1,712,952 17,357,895 DH ¥ 266,298,268 1,567,034 chf £ 1,374,367

Marrakech 

Medina 

Niché dans le centre sud de la médina, non loin du Bahia Palace, ce riad se trouve dans le quartier La Kasbah, animé et central en raison de sa position géographique.Palais datant du XIXe siècle est une merveille d'authenticité devant le Palais El Badi avec une vue imprenable sur les remparts de ce célèbre monument antique. Le Riad dispose de 8 suites de 27m2 à 42m2, d'un restaurant avec cheminée d'un sublime patio en partie couvert, avec un bassin, d'une grande terrasse et de 2 terrasses privatives pour un total de 250m2, idéal pour développer un restaurant Gourmet ou un salon de thé avec un concept dans le quartier de la Kasbah  l'un des plus animés de la Medina. La surface habitable est de 517m2, garantissant ainsi un espace de grand confort et de luminosité, qui se prête bien aux évènements privés et publics.Autres : exploitation et classification de licence maison d'hôtes, intitulé, climatisation, emplacement stratégique.Connu et plein de vie, le quartier Kasbah se trouve dans le cœur historique de Marrakech. Il est construit autour de la place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 boroughs de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Villa

€ 850.000 $ 910,006 9,221,382 DH ¥ 141,470,955 832,487 chf £ 730,132

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Villa néo mauresque de plain pieds sise sur un terrain de ± 10.000 m², route de l'Ourika.Située à une vingtaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 600m² a été bâtie face à la chaîne de l'Atlas. Sise au cœur d'un parc mature d'oliviers et de palmiers, la forme en "L" de la villa permet à chaque pièce de donner directement sur la piscine et le parc. Parmi les pièces de vie l'on trouve la salle à manger, le salon-bibliothèque et le grand salon. Ce dernier dispose d'une belle hauteur sous plafond et accueille une grande cheminée. Il est ouvert sur un patio extérieur qui fait office de coin repas, abrité. C'est par le salon bibliothèque que l'on accède à la master. Cette dernière, vaste et lumineuse, dispose de son dressing et de sa salle de bain. Ouverte sur le parc, sa terrasse privative est appréciée. A l'opposé, deux grandes chambres adjacentes avec leur salle de bain raccorde la villa au pavillon dans lequel se trouve une chambre avec une mezzanine, une salle de bain et une pièce qui peut facilement être transformée en cinquième chambre. Toutes les pièces donnent sur le bassin de nage de 25m x 4m, sa plage en bois et le parc. Autres : chauffage central, un puits, un forage, climatisation split, tennis, logement personnel.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'aux sommets de l'Atlas.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Monterin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 370.000 $ 396,120 4,014,013 DH ¥ 61,581,474 362,377 chf £ 317,822

Marrakech 

Medina 

Situé au cœur de la médina dans une ruelle calme, un riad authentique de ± 80 m² disposant de 4 chambres, situé non loin du musée de Marrakech et à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna.Entièrement restauré, le riad possède quatre chambres climatisées avec salles de bains et douches chacune, meublées dans un style marocain sobre témoignant de la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, le riad comprend un séjour, un patio spacieux, une cuisine bien équipée et un bureau. Au premier étage, la terrasse du riad offre différents espaces de détente, ainsi qu'une piscine avec vue panoramique sur la médina et l'Atlas.Autres : Bon emplacement, climatisation, neuf, meublé, fin de travaux dans quatre mois, meublé.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la Medressas Ben Youssef, du musée de Marrakech, il est connu par ces luxueux grands riads, Il offre également des accès faciles aux commerces et restaurants.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Villa contemporaine de ± 700 m², nichée sur un terrain titré de ± 1 100 m², offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas. Son emplacement en première ligne du prestigieux domaine golfique d'Amelkis confère à cette propriété un charme exclusif. Dès l'entrée, un vestibule spacieux accueille ses résidents et invités. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est entièrement vitré, créant une fusion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin environnant. Au bout de la piscine à la forme iconique, une salle à manger extérieure offre un cadre idyllique pour des moments conviviaux en plein air. La villa, équipée de façon exhaustive pour assurer un confort absolu, se distingue par ses finitions impeccables et son mobilier élégant. Ses six suites luxueuses, chacune pourvue d'une salle de bain, sont réparties de manière stratégique dans la maison. Deux de ces suites se trouvent au sous-sol, tandis que la les trois autres suites et la suite principale occupent l'étage supérieur, offrant des vues panoramiques sur le fairway et les montagnes.  Le sous-sol se complète d'un espace bien-être avec un hammam et une vaste pièce polyvalente, pouvant servir de salle de sport. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une cour anglaise arborée. Autres : logement du personnel, vidéo-surveillance, cour de service, climatisation & chauffage, arrosage auto, jouissance ± 1000 m². Situé dans le domaine golfique d'Amelkis, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Appartement

€ 315.000 $ 337,237 3,417,336 DH ¥ 52,427,471 308,510 chf £ 270,578

Marrakech 

Gueliz 

Rénové en 2022, cet élégant appartement est situé au rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue. Il comprend un salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur une grande terrasse qui entoure l'appartement et offre également l'accès à la piscine privée. La cuisine est entièrement équipée, et il y a une buanderie disponible. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une autre salle de bains, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau privative. De plus, il y a un parking de 12 m² et un box de 3 m², tous deux titrés. L'électricité, la cuisine et la climatisation ont été entièrement refaites à neuf. L'emplacement est pratique, à environ 5 minutes en voiture du centre.Pour plus d’informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

Prix sur consultation

Marrakech 

Medina 

Proche du Palais de la Bahia, dans le quartier Riad Zitoun, ce riad composé de deux patios, développe une surface au sol de ± 374 m².Affichant un style arabo-andalou sobre et épuré, ce riad de ± 650 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon ouvert, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine professionnelle et trois chambres avec leur salle de bains. Au premier étage, depuis les coursives des patios, six autres chambres avec leur salle de bain complètent la partie nuit. A cela s’ajoute un beau salon lecture avec sa cheminé, qui occupe l’un des côtés du premier patio. Au dernier étage une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement planté et arboré, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina. Chose rare, il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement.Le quartier Riad Zitoun, proche de la Bahia, du Palais El Badi et du Mellah, est également à proximité de l'emblématique Place Jemaa El Fna. Il est également appréciable pour son accès voiture, facile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 1.500.000 $ 1,605,893 16,273,026 DH ¥ 249,654,626 1,469,095 chf £ 1,288,469

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Située au sein d'une résidence privée verdoyante et proche des golfs, cette villa de confort moderne arbore une architecture marocaine, caractérisée par des éléments traditionnels tels que des arches, des voûtes, des sols en terre cuite et des dômes.Entièrement refaite à neuf et soigneusement entretenue, l a propriété d'environ 500 m² de plain-pied s'étend sur un parc de plus de 4.000 m² richement arboré et doté d'une grande piscine chauffée sans aucuns vis-à-vis. L'entrée se fait par un patio traditionnel doté d'une fontaine centrale. L'espace de vie principal est un vaste séjour avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, d'un spa avec hammam et salle de massage et est équipée d'un chauffage central et d'une climatisation.Le jardin dispose de 2 poolhouses de part et d'autre de la piscine, permettant ainsi de profiter pleinement des différents moments de la journée.Autres : Garage voiture, 2 chambres du personnel, vidéosurveillance, locaux technique, panneaux solaires et réservoir d'eauPour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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