Riad

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Marrakech 

Medina 

Proche du Palais de la Bahia, dans le quartier Riad Zitoun, ce riad composé de deux patios, développe une surface au sol de ± 374 m².Affichant un style arabo-andalou sobre et épuré, ce riad de ± 650 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon ouvert, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine professionnelle et trois chambres avec leur salle de bains. Au premier étage, depuis les coursives des patios, six autres chambres avec leur salle de bain complètent la partie nuit. A cela s’ajoute un beau salon lecture avec sa cheminé, qui occupe l’un des côtés du premier patio. Au dernier étage une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement planté et arboré, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina. Chose rare, il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement.Le quartier Riad Zitoun, proche de la Bahia, du Palais El Badi et du Mellah, est également à proximité de l'emblématique Place Jemaa El Fna. Il est également appréciable pour son accès voiture, facile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

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Marrakech 

Route de l’Ourika 

Cette propriété de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une très belle vue sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de la piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc, à l'allure d'une réserve naturelle, offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 610.000 $ 653,768 6,554,383 DH ¥ 102,925,978 583,095 chf £ 515,915

Marrakech 

Medina 

Situé dans le quartier riad zitoun, très beau riad fait par le fameux architecte Quentin Wilbaux de plus de ± 187 m² au sol, disposant de 4 chambres, avec la possibilité de d'aménager une cinquième.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio arboré avec piscine et plusieurs espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur le palais Bahia, les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité et un fort potentiel locatif. Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture, possibilité d'ajouter 1 chambre.Lieu rempli d'histoire, le quartier Riad zitoun non loin du Palais Bahia. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs musés et restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 1.680.000 $ 1,800,541 18,051,415 DH ¥ 283,468,266 1,605,901 chf £ 1,420,881

Marrakech 

Targa 

Maison d'hôte située en bordure de la palmeraie de Targa, site résidentiel de Marrakech.Cette maison à vocation résidentielle se trouve à l'entrée de Marrakech, loin de l'agitation de la ville et à  seulement 5 minutes du centre ville. Demeure de prestige aux lignes raffinées, à l'architecture traditionnelle marocaine de plus 1.200 m² est composée d'une chambre, sept suites et deux pavillons indépendants avec jardins privatifs, deux piscines, solarium, parking, jardin exotique arboré de palmiers, citronniers, orangers, géraniums, jasmins, bougainvillées, rosiers.... Toutes les suites et les chambres sont équipées de climatisation réversible chaud / froid, TV satellite, minibar, coffre-fort, cheminée, wifi, salles de bains privées. L'entrée principale de la maison donne sur une grande pièce à vivre avec fontaine centrale et deux cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée + une arrière cuisine bien équipée, un petit salon avec une baie vitrée qui donne sur la grande piscine et le jardin. Au sous-sol se trouve un grand espace bien-être, composé de trois cabines de massage, un hammam, une grande salle de détente, une cour anglaise avec une fontaine.  La villa dispose d une discrète terrasse panoramique.Autres: Local technique, maison gardien, Maison personnel avec douche et WC.Vert et résidentiel, Targa est majoritairement composé de villas et autres grandes résidences. C'est un quartier relativement récent ou l'on y trouve de nombreuses écoles et centres commerciaux. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau de Morocco Sotheby's Realty au +212 6 66 254 420.

penthouse

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Marrakech 

Four Seasons 

Vaste penthouse de 4 chambres et son rooftop privé, occupant une surface totale de ± 700 m².Situé au sein de la résidence du Four Seasons Resort, ce penthouse est certainement l'un des plus exclusifs de la villa ocre. Occupant une surface de ± 450 m² il a été entièrement aménagé par un designer d'intérieur mondialement réputé. Raffinement et design innovant se retrouvent dans toutes les pièces composant ce bien, qui se répartit entre un vaste espace de réception dont le grand salon avec cheminée et la salle à manger, le toit terrasse et la partie nuit. Cette dernière se compose de trois chambres et d'une master suite complétée d'un vaste dressing. C'est par l'escalier intérieur que l'on accède au rooftop privé qui occupe une superficie de près de ± 250 m². Arboré et constitué de plusieurs espaces détente il contient en particulier une vaste piscine qui offre une vue à 360° sur  la ville de Marrakech, les jardins de la Ménara et la chaîne de l'Atlas. Résidence la plus exclusive de la ville, elle donne accès à tous les services déployés par le Four Seasons dont le spa, le centre de remise en forme, deux piscines, un centre d'affaires et un service de conciergerie complet.Autres : Parking privé, Conciergerie 7/24, Sécurité, Cuisine équipée.Le quartier de L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers, restaurants et commerces. Vivant et dynamique, il offre un accès aisé à la Médina et au Gueliz.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Farah Zekhnini au +212 6 41 51 65 77.

Riad

€ 600.000 $ 643,050 6,446,934 DH ¥ 101,238,667 573,536 chf £ 507,457

Marrakech 

Medina 

Situé dans la médina de Marrakech, ce riad maison d'hôtes de plus de ± 185 m² au sol, disposant de 7 chambres.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine et des espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet maison d'hôtes. Autres : titré, récemment rénové, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture.La médina de Marrakech est un lieu rempli d'histoire, le quartier Bab Taghzout non loin de la Médersa Ben Youssef. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs riad maison d'hôtes réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

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Taroudant 

Ait Kroum 

Sise au cœur d’un domaine agricole de ± 20 hectares, vaste villa de ± 1.000 m², à 5 km du centre de Taroudant.C’est au cœur de la campagne verdoyante de Taroudant, à ± 5 km au nord que se dresse le borj d’entrée de ce domaine de ± 200.000 m² au sein duquel ± 160.000 m² sont dédiés à la culture d’oranges et de clémentines, principalement. Au cœur du domaine, sur une surface dédiée de 40 000 m² se dresse la villa principale. Construite dans un style typique de la région, l’ensemble est particulièrement élégant et raffiné. Le villa principale encadre trois patios arborés. Les pièces de vie se composent du grand salon, la salle à manger une grande bibliothèque et trois suites dont la principale. A noter également une grande cave à vin, le hammam, un jacuzzi de 4x4m et une salle de massage. Sur le toit, plat, de grandes terrasses offrent une vue à 360 degrés sur la nature, la chaine de l’Atlas et les montagnes au Sud. Lui faisant face, six bungalows abritent autant de chambres avec leur salle bain ainsi que deux dortoirs pour enfants. Entre les deux bâtiments, une grande piscine chauffée, le parc et la roseraie complètent ce bel ensemble. La magie des lieux n’a d’égale que la qualité et l’entretien de tout le domaine.Autres : wifi par fibre, climatisation, caméra de surveillance, bassin de rétention, bénéfice d’exploitation de la propriété positif, deux puits, panneaux solaires, système d’irrigation et de fertilisation automatique.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

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Marrakech 

Agdal 

A moins de 10 minutes de la Médina, du Gueliz ou de l'Hivernage, cette villa de ± 550 m² est nichée dans un jardin de ± 2.000 m² au cœur du domaine privé de renom "Les Parcs de l'Agdal" initié par Simon-Xavier Guerrand-Hermès.Conçue principalement de plain-pied la villa est en premier lieu nichée au milieu d'une oasis de verdure luxuriante et son architecture lui donne un charme incontestable. Au rez de chaussée domine un grand espace de vie composé de deux salons dont un salon marocain, et une salle à manger, tous ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le coin nuit se compose de trois chambres avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privée. S'ajoutent une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre de service. L'étage se compose d'une suite principale avec salle de bain et dressing donnant sur les terrasses avec de belles vues sur le jardin, la végétation mature environnante et la chaîne de l'Atlas.Autres : Accès à 2 piscines communes, un terrain de paddle, une salle de squash, une salle de sport et un espace dédié aux enfants. La villa dispose d'une chambre de gardien et d'un parking.Ce vaste quartier situé au sud de la ville longe les jardins de l'Agdal. Il abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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