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Villa

€ 2.300.000 $ 2,320,059 24,006,732 DH ¥ 315,239,837 2,219,928 chf £ 1,944,430

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Construite sur la route de Sidi Abdellah Ghiate, proche de Marrakech et des 3 golfs, villa moderne de ± 1.600 m² sur un jardin paysagé de ± 1 hectare.Cette vaste demeure aux larges pièces de réception est bâtie sur trois niveaux. Au sous-sol se trouvent les espaces de rangement ainsi que les cuisines et les quartiers du personnel. Au rez de chaussée, autour des salles de réceptions avec leurs mobilier conçu pour elles nous avons accès à trois suites, chacune équipées de sa propre salle de bains. Au premier étage de la propriété se trouvent quatre suites, dont la chambre maîtresse de ± 160 m² avec son espace bureau et dressing. Au abord de la piscine de plus de 20 mètres de long, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain est nichée dans le pool house permettant de profiter de la propriété sans pour autant avoir besoin d'ouvrir la maison principale.Autres: Climatisation, un puits, salle de sport, chambres de service, une buanderie, un local technique et un abris voitures.La route de Sidi Abdellah Ghiate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Villa

€ 1.250.000 $ 1,260,902 13,047,137 DH ¥ 171,325,998 1,206,482 chf £ 1,056,755

Marrakech 

Palmeraie 

Villa d'architecte de six chambres, nichée au coeur d'un parc de ± 10.000 m2Cette villa signée par un architecte renommée de Marrakech étonne, car nulle autre ne peut lui ressembler. Située à une vingtaine de minutes de la ville, elle est avant tout nichée au sein d'un parc de palmiers particulièrement beau et présente le grand avantage d'être fonctionnelle et organisée en symbiose avec son parc. En pénétrant dans la villa, l'on accède directement dans une grande pièce, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, c'est le salon et la salle à manger. Depuis cette espace de vie, la partie droite de la villa est dédiée à la cuisine et aux pièces de service. La partie gauche permet un accès rapide à trois chambres et leur salle de bain. Chacune disposant d'une terrasse privative. A l'étage, une autre chambre s'articule sur deux niveaux entre la partie nuit et la salle de bain. Sur le toit, accessible par un escalier, la vue sur le parc, les palmiers et l'atlas est envoutante. Disposant d'un belle espace couvert et ouvert sur le parc depuis la grande pièce de vie, ce dernier donne sur un beau dégagement de gazon qui mène à la partie piscine. Cette dernière dispose à l'une de ses extrémités d'un bâtiment composé de deux chambres avec chacune leur salle de bain. Autres: Rénovation à prévoir, chambres pour le personnel.Situé dans le secteur de Bab Atlas, son emplacement est au coeur d'une grappe particulièrement arborée de la Palmeraie.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.200.000 $ 1,210,466 12,525,251 DH ¥ 164,472,958 1,158,223 chf £ 1,014,485

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Cette propriété de plain-pied au style "Beldi Chic" est parfaitement conçue pour une maison d'hôtes avec ses onze chambres, et se trouve à quelques minutes de l'hivernage, de l'aéroport et du centre-ville dans un cadre bucolique et verdoyant.La propriété de ± 900 m² est nichée au cœur d'un parc ancien de plus d'un hectare sans aucun vis-à-vis. La villa principale est organisée autour d'un patio et elle est dotée d'un spacieux espace de vie, d'une cuisine, d'une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine ainsi que huit chambres avec leurs salles de bains et terrasses. Deux pavillons indépendants sont composés pour l'un d'une chambre avec salle de bain et pour l'autre de deux chambres. Le jardin est parfaitement paysagé et arboré, il est agrémenté d'une vaste piscine et de deux terrains de pétanque. Cette propriété offre un réel potentiel commercial et il est possible d'y ajouter des lodges pour augmenter la capacité d'hébergement.Autres: climatisation, un puits, chambre de service, un local technique et un abris voitures.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 900.000 $ 907,849 9,393,938 DH ¥ 123,354,719 868,667 chf £ 760,864

Marrakech 

Amelkis 

Dans le célèbre domaine golfique d'Amelkis et à  quelques minutes du centre ville se situe cette villa de caractère de ± 550 m² qui est édifiée dans un jardin de ± 900 m² sans aucun vis-à-vis.La villa est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une chambre d'amis avec sa salle de bain et d'une grande cuisine équipée. L'étage distribue un salon central ainsi que quatre suites, toutes avec leur salle de bain privative et terrasse. L'ensemble de la maison jouit d’une superbe luminosité grâce à ses grandes ouvertures en fer forgé donnant sur le jardin. Son architecture élégante lui procure une ambiance très chaleureuse. Les colonnes et les sculptures sur plâtre apportent beaucoup de cachet à ce bien tout à fait exclusif.Autres: Hammam et salle de massage, climatisation et chauffage, cheminées, chambre du personnel, garage.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.800.000 $ 1,815,699 18,787,877 DH ¥ 246,709,437 1,737,335 chf £ 1,521,728

Marrakech 

Amelkis 

Cette villa contemporaine neuve de ± 580 m² sur un terrain titré de ± 1.150 m² en première ligne de golf bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire de près de ± 3.000 m2.Située dans le domaine d'Amelkis et orientée plein Sud avec vue imprenable sur le golf et l'Atlas, l'on pénètre au sein de la villa par un un vaste vestibule dans lequel se trouve l'ascenseur et l'escalier permettant d'accéder au premier étage. Le vaste séjour est entièrement vitré ou ouvert sur le jardin. La piscine chauffée possède un rideau de fermeture intégré. Cette villa neuve dispose de tous les équipements nécessaires au confort de ses occupants. Les finitions sont impeccables et l'ameublement est élégant. Dotée de 4 suites dont une au rez-de-chaussée et la master à l'étage.Autres: logement du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain à bâtir

€ 800.000 $ 806,977 8,350,168 DH ¥ 109,648,639 772,149 chf £ 676,323

Marrakech 

Palmeraie 

Ce terrain de ± 1 hectare est situé dans un quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.Ce terrain est orienté plein sud et est et bénéficie d'un emplacement de choix, en angle avec deux rues goudronnées et peu passantes. La Palmeraie, située au nord est de la ville, date du XIe siècle. Elle est devenue l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance.Autres : Le terrain est brut, raccordement électrique et eau de la ville aisé. Idéal pour le projet de construction d'une villa. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour plus d’informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53.

Villa

€ 1.290.000 $ 1,301,251 13,464,645 DH ¥ 176,808,430 1,245,090 chf £ 1,090,572

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Située sur la route de Ouarzazate dans une résidence sécurisée, cette villa est nichée au cœur d'un parc de ± 4600 m².Disposant d'une architecture contemporaine avec des touches d'éléments marocains, l'entrée de cette villa permet d'accéder au grand hall ouvert sur un salon de lecture, deux autres salons dont un avec cheminée . Disposant d'une belle hauteur de plafond et une agréable vue sur la grande terrasse extérieure, le parc et la piscine. Le rez-de-chaussée est complété par deux cuisines ainsi que trois chambres chacune avec sa salle de bain. A l'étage, une suite parentale de ± 100 m² avec un grand dressing, salle de bain et une terrace offrent de belles vues sur le parc et les montagnes de l'atlas. En face de la maison principale et à proximité de la piscine, un pavillon indépendant , avec deux chambres chacune avec sa propre salle de bain. La villa dispose d'un beau jardin verdoyant et d'une piscine, et deux logement de personnel indépendant de la maison.Autres : parking extérieur, garage, deux logements de personnel, installation photovoltaïque de grande qualité, hammam, et salle de massage.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.340.000 $ 1,351,687 13,986,531 DH ¥ 183,661,470 1,293,349 chf £ 1,132,842

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Cette villa unique de ± 600 m² proche de l'école américaine se trouve à quelques minutes des trois principaux parcours de golf et du centre-ville dans un cadre bucolique et apaisant. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une villa principale dotée d'un spacieux espace de vie, d'une cuisine conviviale très bien équipée ainsi que trois suites avec leurs dressings et salles de bains privatives ainsi qu'une annexe comprenant 3 suites avec leurs salles de bain. La fusion de l’architecture berbère du Sud marocain avec ses enduits de pisé traditionnel et le confort moderne avec des lignes épurées procure à cette maison une ambiance très chaleureuse. Les baies vitrées et le patio sont situés de façon à sublimer la lumière donnant une impression de fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin de ± 4550 m², parfaitement paysagé et arboré, il est agrémenté d'un salon d'été et d'une vaste piscine chauffée. La villa dispose également d'un roof-top sur le toit terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas en hiver.Autres: Salle de sport, chauffage au sol, climatisation, un puit, 2 chambres de service, une buanderie, un local technique et un abris voitures.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 690.000 $ 696,018 7,202,020 DH ¥ 94,571,951 665,978 chf £ 583,329

Marrakech 

Medina 

Situé au cœur de la médina dans l’un des quartiers les plus recherchés de la villa ocre, Riad de 5 chambres sur ± 180 m² au sol.Situé dans le cœur historique de la médina, ce bien présente une belle architecture et de nombreux éléments décoratifs d’origine qui renforcent la subtile harmonie arabo-andalouse de l’ensemble. Agencé autour de son patio avec une piscine, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un bureau, un grand salon et une chambre avec sa salle de bain. Au premier étage, la coursive qui encadre le patio et dessert quatre chambres avec chacune avec une salle de bain. Au dernier étage, la terrasse propose un deuxième bassin et une pièce de service et offre une vue panoramique sur la medina, le minaret de la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas.Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation, belle emplacement, piscine, 2 bassins, vue exceptionnelle, emplacement stratégique.Authentique et accueillant, El Ksour propose de très nombreuses maisons d'hôtes. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jemaa el Fna et regorge de commerces.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 2.500.000 $ 2,521,804 26,094,274 DH ¥ 342,651,996 2,412,965 chf £ 2,113,511

Marrakech 

Medina 

Situé à proximité du palais Dar El Bacha non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 300 m² au sol avec douze chambres, est exploité en maison d'hôtes.Ce riad bénéficie d'une décoration sobre est organisé sur deux niveaux autour de deux patios, dont un dispose d'une piscine et l'autre d'une grande fontaine murale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine professionnelle bien équipée, deux salons et une chambre avec salle de bain. Le bien compte également 11 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El et Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Autres : licence d’exploitation, classement en maison d'hôtes, titre, climatisation réversible, bureau, parking.Situé à l'Ouest de la médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar Pacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de ± 2.800 m² avec ses 9 chambres se situe dans le prestigieux Golf d'Amelkis en première ligne de golf, elle est implantée sur un parc de ± 6.000 m² et bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire d'environ 4.000 m² donnant directement sur golf et le lac.La propriété est organisée autour d'un vaste patio arboré, les coursives permettent l'accès aux différentes pièces et se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée donnant sur la piscine et la terrasse, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un grand salon, d'un bureau, une salle de cinéma de 100m2, d'une cuisine équipée ainsi que de quatre suites avec salles de bains et dressings. Un escalier monumental dessert les autres niveaux. L' étage bénéficie d'une vue sur la piscine, le jardin et l'Atlas et comporte deux masters suites avec leurs salles de bains et dressings ainsi que trois grandes chambres avec leurs salle de bain. Le sous-sol est équipé d'une piscine chauffée, d'un SPA avec hammam et salle de massage et d'une salle de jeux.Autres: logements du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.050.000 $ 1,059,157 10,959,595 DH ¥ 143,913,838 1,013,445 chf £ 887,675

Marrakech 

Amelkis 

Très bien placée dans le domaine d'Amelkis, cette villa de charme est implantée au milieu d'un beau jardin verdoyant de ± 1.230 m².Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée L'étage est doté de quatre chambres avec salles de bains et terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. La maison est traversante et bénéficie d’une double exposition permettant une vue sur le jardin et la piscine. L'espace intérieur récemment rénové est très chaleureux et profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Enfin un sous-sol composé d'un hammam, d'une salle de massage, d’un logement personnel , d’une buanderie ainsi qu’une cour de service. Tous les matériaux et parties techniques de la maison ont été choisis avec soin et sont particulièrement bien entretenus.Autres: Une cave, Piscine, climatisation / chauffage, garage couvert , chambre du personnel.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et avoisine deux autres des plus anciens golfs de Marrakech et accueille un parcours de 27 trous très réputé.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de Tahanaout 

Située à 15 minutes du centre ville de Marrakech sur l'axe de la route d'Amizmiz, villa d'architecte d'une surface habitable de ± 1000 m². Villa  contemporaine aux lignes symétriques et épurées, décorée et agencée dans l'esprit d'un loft. Les grandes hauteurs sous plafond et baies vitrées donnent beaucoup de luminosité  avec une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le golf signé par le célèbre joueur "Tony Jacklin". La demeure se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une vaste salle de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine en open space, jouxtant à la terrasse qui domine la piscine à débordement et le jacuzzi. Un escalier de verre et de bois donne accès au premier étage où se trouvent 3 chambres dont la suite de maître qui bénéficie  d'une vue imprenable qui caractérise cette maison. Pour admirer les fameux coucher du soleil, un toit terrasse aménagé avec un style lounge et une cuisine d'été. Le sous-sol est composé de 3 chambres avec leurs salle de bains, d'une salle de cinéma / salle de jeux, d'un hammam et d'une salle de sport. A l'extérieur un jardin paysagé avec terrain de pétanque et vue sur le golf.Autres : Domotique, ascenseur, piscine chauffée.      Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Au coeur du golf d'Amelkis, cette maison de caractère de ± 900 m² est le fruit d'une parfaite réussite architecturale entre le savoir faire traditionnel et le confort moderne. De construction récente, cette villa aux finitions irréprochables se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une double réception très lumineuse, d'une cuisine très bien équipée, d'un bureau, et d'une chambre d'ami indépendante avec sa salle de bain. Une terrasse couverte permet de prendre des repas en extérieur tout en profitant du jardin et de la piscine.L'étage est doté de trois chambres dont la master, toutes avec leur salle de bain et leur dressings, le tout donnant sur une terrasse équipée d'un grand jacuzzi permettant de profiter d'une vue imprenable sur le golf et l'Atlas. Au niveau inférieur se trouve un espace bien-être digne d'un hôtel de charme équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une salle de sport. Egalement une suite d'invité avec salle de bain donnant sur un patio marocain avec fontaine centrale.Autres: Dressing d'hiver, chauffage au sol, climatisation, cheminée, double vitrage, chambre du personnel, garage voiture en sous-sol.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.300.000 $ 1,311,338 13,569,022 DH ¥ 178,179,038 1,254,742 chf £ 1,099,026

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa neuve à l'architecture contemporaine d'une surface de ± 330 m² de plain pied et nichée sur un terrain arboré de ± 6.000 m². Cette villa contemporaine est particulièrement qualitative quant à sa construction, les matériaux employés et ses finitions. Située à 15 kilomètres du centre ville, l'on y accède depuis la route d'Amizmiz par une petite route goudronnée. Idéalement située, la villa est à cinq minutes des golfs de Samanah et du Royal Palm. Mitoyenne d'une immense oliveraie, l'orientation plein Sud offre des vues spectaculaires sur les montagnes. Depuis le séjour, l'on accède à une grande cuisine qu'il faudra équiper ou à la zone nuit dans laquelle l'on trouve trois chambres dont la principale, avec chacune leur salle de bain. Une quatrième chambre avec salle de bain donne directement sur la vaste terrasse encadrant la piscine de 20m de long. A l'extrémité de cette dernière, un espace ouvert mais couvert est idéal comme coin repas extérieur. Sur le côté de la villa un escalier permet d'accéder au toit terrasse de la villa qui dispose d'aménagements visant à en faire un espace de vie dont la vue sur les oliviers et les montagnes est envoutante. Autres : jardins arboré et planté, espace hammam, 2 chambres pour le personnel, terrain de badminton.Superbe route reliant Marrakech à Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,563,518 16,178,450 DH ¥ 212,444,238 1,496,038 chf £ 1,310,377

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Dans Marrakech intra-muros en direction de la route d'Amizmiz, à proximité de l'aquaparc de Ouasiria, cette villa de charme de ± 780 m² sur un terrain arboré de ± 9.000 m² , possède un emplacement unique et privilégié.Depuis le grand portail, une longue allée jonchée d'oliviers centenaires permet de rejoindre l'entrée de la demeure. On entre par un vaste patio andalous vêtu d'un tapis de Zelliges de grandes arcades ainsi que d'une fontaine centrale sculptée dans le marbre. Particulièrement soignée, cette villa est l'empreinte d'éléments de l'architecture marocaine marrakchi.Le rez-de-chaussée de la demeure se compose d'un grand salon, un espace salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres avec salles de bain et d'une grande terrasse couverte surplombant le jardin. L'étage offre une chambre et une suite parentale avec terrasse, toutes deux équipées de salles de bains et dressings.Côté jardin, on y trouve une grande piscine chauffée, un pavillon d'ami composé d'une chambre avec salle de bain, d'un salon et d'une terrasse. Un rooftop avec une vue panoramique sur l'Atlas est également accessible depuis le jardin. Autres: chauffage central, climatisation, chambre du personnel, parking.La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 2.900.000 $ 2,925,292 30,269,357 DH ¥ 397,476,316 2,799,039 chf £ 2,451,673

Marrakech 

Palmeraie 

Située non loin du circuit de la Palmeraie, cette propriété composée de deux villas est nichée au cœur d'un parc de ± 11.000 m².L' accès à la propriété dessert les deux villas qui la composent. Disposant d'une architecture contemporaine, il est à noter l'ajout de subtiles touches d'éléments marocains. En accédant dans la villa principale, l'on pénètre dans un grand hall d'entrée ouvert sur le grand salon. Disposant d'une belle hauteur de plafond, il donne sur une grande terrasse extérieure et le parc. Non loin, la salle à manger est également ouverte sur un vaste espace extérieur ombragé. Toujours au rez-de-chaussée l'ensemble est complété par un salon de lecture et une grande chambre. A l'étage, deux belles chambres, la chambre principale et la salle de fitness complètent l'ensemble. Chacune de ces pièces offrent de belles vues sur le parc et ses nombreux palmiers. Non loin de la maison, un pavillon indépendant se compose d'une suite. A proximité de la piscine, le pool house propose un salon extérieur, un hammam et une salle de massage. Indépendante s'il était nécessaire, une autre villa disposant de son jardin et de sa piscine, se compose de deux chambres, un salon, une salle à manger et une petite cuisine. Autres : un puit et un forage, climatisation, parking extérieur couvertLa Palmeraie est un quartier prisé qui occupe ± 13 000 hectares et contient ± 150 000 palmiers.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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