Villa

€ 1.250.000 $ 1,260,902 13,047,137 DH ¥ 171,325,998 1,206,482 chf £ 1,056,755

Marrakech 

Palmeraie 

Villa d'architecte de six chambres, nichée au coeur d'un parc de ± 10.000 m2Cette villa signée par un architecte renommée de Marrakech étonne, car nulle autre ne peut lui ressembler. Située à une vingtaine de minutes de la ville, elle est avant tout nichée au sein d'un parc de palmiers particulièrement beau et présente le grand avantage d'être fonctionnelle et organisée en symbiose avec son parc. En pénétrant dans la villa, l'on accède directement dans une grande pièce, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, c'est le salon et la salle à manger. Depuis cette espace de vie, la partie droite de la villa est dédiée à la cuisine et aux pièces de service. La partie gauche permet un accès rapide à trois chambres et leur salle de bain. Chacune disposant d'une terrasse privative. A l'étage, une autre chambre s'articule sur deux niveaux entre la partie nuit et la salle de bain. Sur le toit, accessible par un escalier, la vue sur le parc, les palmiers et l'atlas est envoutante. Disposant d'un belle espace couvert et ouvert sur le parc depuis la grande pièce de vie, ce dernier donne sur un beau dégagement de gazon qui mène à la partie piscine. Cette dernière dispose à l'une de ses extrémités d'un bâtiment composé de deux chambres avec chacune leur salle de bain. Autres: Rénovation à prévoir, chambres pour le personnel.Situé dans le secteur de Bab Atlas, son emplacement est au coeur d'une grappe particulièrement arborée de la Palmeraie.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.340.000 $ 1,351,687 13,986,531 DH ¥ 183,661,470 1,293,349 chf £ 1,132,842

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Cette villa unique de ± 600 m² proche de l'école américaine se trouve à quelques minutes des trois principaux parcours de golf et du centre-ville dans un cadre bucolique et apaisant. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une villa principale dotée d'un spacieux espace de vie, d'une cuisine conviviale très bien équipée ainsi que trois suites avec leurs dressings et salles de bains privatives ainsi qu'une annexe comprenant 3 suites avec leurs salles de bain. La fusion de l’architecture berbère du Sud marocain avec ses enduits de pisé traditionnel et le confort moderne avec des lignes épurées procure à cette maison une ambiance très chaleureuse. Les baies vitrées et le patio sont situés de façon à sublimer la lumière donnant une impression de fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin de ± 4550 m², parfaitement paysagé et arboré, il est agrémenté d'un salon d'été et d'une vaste piscine chauffée. La villa dispose également d'un roof-top sur le toit terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas en hiver.Autres: Salle de sport, chauffage au sol, climatisation, un puit, 2 chambres de service, une buanderie, un local technique et un abris voitures.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 2.500.000 $ 2,521,804 26,094,274 DH ¥ 342,651,996 2,412,965 chf £ 2,113,511

Marrakech 

Medina 

Situé à proximité du palais Dar El Bacha non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 300 m² au sol avec douze chambres, est exploité en maison d'hôtes.Ce riad bénéficie d'une décoration sobre est organisé sur deux niveaux autour de deux patios, dont un dispose d'une piscine et l'autre d'une grande fontaine murale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine professionnelle bien équipée, deux salons et une chambre avec salle de bain. Le bien compte également 11 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El et Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Autres : licence d’exploitation, classement en maison d'hôtes, titre, climatisation réversible, bureau, parking.Situé à l'Ouest de la médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar Pacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de Tahanaout 

Située à 15 minutes du centre ville de Marrakech sur l'axe de la route d'Amizmiz, villa d'architecte d'une surface habitable de ± 1000 m². Villa  contemporaine aux lignes symétriques et épurées, décorée et agencée dans l'esprit d'un loft. Les grandes hauteurs sous plafond et baies vitrées donnent beaucoup de luminosité  avec une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le golf signé par le célèbre joueur "Tony Jacklin". La demeure se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une vaste salle de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine en open space, jouxtant à la terrasse qui domine la piscine à débordement et le jacuzzi. Un escalier de verre et de bois donne accès au premier étage où se trouvent 3 chambres dont la suite de maître qui bénéficie  d'une vue imprenable qui caractérise cette maison. Pour admirer les fameux coucher du soleil, un toit terrasse aménagé avec un style lounge et une cuisine d'été. Le sous-sol est composé de 3 chambres avec leurs salle de bains, d'une salle de cinéma / salle de jeux, d'un hammam et d'une salle de sport. A l'extérieur un jardin paysagé avec terrain de pétanque et vue sur le golf.Autres : Domotique, ascenseur, piscine chauffée.      Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420

Villa

€ 1.300.000 $ 1,311,338 13,569,022 DH ¥ 178,179,038 1,254,742 chf £ 1,099,026

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa neuve à l'architecture contemporaine d'une surface de ± 330 m² de plain pied et nichée sur un terrain arboré de ± 6.000 m². Cette villa contemporaine est particulièrement qualitative quant à sa construction, les matériaux employés et ses finitions. Située à 15 kilomètres du centre ville, l'on y accède depuis la route d'Amizmiz par une petite route goudronnée. Idéalement située, la villa est à cinq minutes des golfs de Samanah et du Royal Palm. Mitoyenne d'une immense oliveraie, l'orientation plein Sud offre des vues spectaculaires sur les montagnes. Depuis le séjour, l'on accède à une grande cuisine qu'il faudra équiper ou à la zone nuit dans laquelle l'on trouve trois chambres dont la principale, avec chacune leur salle de bain. Une quatrième chambre avec salle de bain donne directement sur la vaste terrasse encadrant la piscine de 20m de long. A l'extrémité de cette dernière, un espace ouvert mais couvert est idéal comme coin repas extérieur. Sur le côté de la villa un escalier permet d'accéder au toit terrasse de la villa qui dispose d'aménagements visant à en faire un espace de vie dont la vue sur les oliviers et les montagnes est envoutante. Autres : jardins arboré et planté, espace hammam, 2 chambres pour le personnel, terrain de badminton.Superbe route reliant Marrakech à Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,563,518 16,178,450 DH ¥ 212,444,238 1,496,038 chf £ 1,310,377

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Dans Marrakech intra-muros en direction de la route d'Amizmiz, à proximité de l'aquaparc de Ouasiria, cette villa de charme de ± 780 m² sur un terrain arboré de ± 9.000 m² , possède un emplacement unique et privilégié.Depuis le grand portail, une longue allée jonchée d'oliviers centenaires permet de rejoindre l'entrée de la demeure. On entre par un vaste patio andalous vêtu d'un tapis de Zelliges de grandes arcades ainsi que d'une fontaine centrale sculptée dans le marbre. Particulièrement soignée, cette villa est l'empreinte d'éléments de l'architecture marocaine marrakchi.Le rez-de-chaussée de la demeure se compose d'un grand salon, un espace salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres avec salles de bain et d'une grande terrasse couverte surplombant le jardin. L'étage offre une chambre et une suite parentale avec terrasse, toutes deux équipées de salles de bains et dressings.Côté jardin, on y trouve une grande piscine chauffée, un pavillon d'ami composé d'une chambre avec salle de bain, d'un salon et d'une terrasse. Un rooftop avec une vue panoramique sur l'Atlas est également accessible depuis le jardin. Autres: chauffage central, climatisation, chambre du personnel, parking.La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 2.900.000 $ 2,925,292 30,269,357 DH ¥ 397,476,316 2,799,039 chf £ 2,451,673

Marrakech 

Palmeraie 

Située non loin du circuit de la Palmeraie, cette propriété composée de deux villas est nichée au cœur d'un parc de ± 11.000 m².L' accès à la propriété dessert les deux villas qui la composent. Disposant d'une architecture contemporaine, il est à noter l'ajout de subtiles touches d'éléments marocains. En accédant dans la villa principale, l'on pénètre dans un grand hall d'entrée ouvert sur le grand salon. Disposant d'une belle hauteur de plafond, il donne sur une grande terrasse extérieure et le parc. Non loin, la salle à manger est également ouverte sur un vaste espace extérieur ombragé. Toujours au rez-de-chaussée l'ensemble est complété par un salon de lecture et une grande chambre. A l'étage, deux belles chambres, la chambre principale et la salle de fitness complètent l'ensemble. Chacune de ces pièces offrent de belles vues sur le parc et ses nombreux palmiers. Non loin de la maison, un pavillon indépendant se compose d'une suite. A proximité de la piscine, le pool house propose un salon extérieur, un hammam et une salle de massage. Indépendante s'il était nécessaire, une autre villa disposant de son jardin et de sa piscine, se compose de deux chambres, un salon, une salle à manger et une petite cuisine. Autres : un puit et un forage, climatisation, parking extérieur couvertLa Palmeraie est un quartier prisé qui occupe ± 13 000 hectares et contient ± 150 000 palmiers.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Faisons connaissance

Parlez-nous de votre projet, nous nous occuperons du reste.