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Appartement

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Marrakech 

Gueliz 

Situé au cœur du centre ville, dans le Gueliz, appartement de deux chambres au dernier étage d’un immeuble du Marrakech-Plazza.Ce bien se distingue par son style raffiné, la qualité de ses finitions et sa grande terrasse. Occupant deux niveaux et développant une surface de ±130m², il dispose d’une entrée, un grand salon, deux chambres généreuses, deux salles de bain et une grande cuisine équipée. A l’étage, l’on accède à une grande terrasse aménagée et arborée qui occupe une surface de ±86m² et s’organise entre un grand coin repas et un salon. L’ensemble brille par le raffinement de son mobilier, des matériaux utilisés et ses aménagements. Fruit du travail d’un architecte-décorateur réputé qui l’utilise comme pied à terre, il s’agit là d’un bien « coup de cœur » dont le futur acquéreur pourra immédiatement profiter.Autres : immeuble qualitatif et sécurisé, une place de parking de ± 14m², vendu meublé et équipé.Le Gueliz est un quartier dynamique qui regorge de magasins, de restaurants et de cafés. Centre de la ville, c'est également un quartier administratif et académique important.Pour plus d’information, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.600.000 $ 1,706,001 17,244,988 DH ¥ 263,790,350 1,553,317 chf £ 1,379,313

Taroudant 

Lakhreb 

Villa de dix chambres sise au cœur d'un domaine de 5,5 hectares, à quelques minutes de Taroudant.Entièrement clos de murs et surplombant l'Oued Souss, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts. La partie exploitation regroupe des plantations d'oliviers, des pieds de vigne et des orangers sur une surface de 2 hectares. La partie équestre accueille les écuries avec huit boxes et un terrain pouvant faire office de carrière d'équitation puis la partie villa qui, clos de murs, occupe une surface de 1,5 hectares. Considérant la partie villa, cette dernière est sise au milieu d'un parc d'oliviers, d'agrumes, de roses et de jasmins. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments de plain-pied dont la villa principale qui s'articule autour d'un grand patio arboré. Ce dernier dessert les principales pièces de vie que sont le salon, le bar, la salle à manger, le bureau ainsi que des chambres et le hammam. La piscine, de 15m x 6m, est chauffée et depuis cet espace les vues sur la chaîne de l'Atlas et de l'Anti-Atlas sont splendides. Dans le parc, deux bâtiments abritent d'autres chambres ainsi qu'un lodge en bois au sein duquel se trouve une chambre. L'ensemble est complété par une villa d'invités de deux chambres qui est située non loin de l'entrée de la zone villa.Autres : VNA ok, Climatisation, 2 puits, 2 réserves d'eau, Groupe électrogène, 2 compteurs ONE, logement staff.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

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Essaouira 

Ghazoua 

Villa de plain-pied proche des plages, composée de quatre chambres et sise au cœur d’un parc paysager de 5.000 m².Située à une dizaine de minutes des plages d’Essaouira et de Sidi Kaouki, cette villa de plain-pied se caractérise en premier lieu comme le juste mariage entre l’architecture contemporaine et le style caractéristique de la région. Le tout est renforcé par un parc signé d’un paysagiste réputé. Isolée de tous vis-à-vis, la villa est un subtil mélange entre les murs blanc, la pierre d’Essaouira, l’eau et de beaux arbres et plantes qui renforcent la grâce de l’ensemble. Les pièces de vie sont ouvertes sur les deux patios de la maison. Les trois chambres et la suite parentale donnent également sur l’un des patios et sur le parc. La piscine de 15x3m occupe le plus grand patio. L’ensemble est particulièrement bien entretenu et totalement équipé à l’attention toute particulière des propriétaires qui ont construit cette villa. Disposant également de nombreux espaces de rangement et de stockage, certaines parties de l’ensemble pourraient aisément permettre l’ajout de chambres supplémentaires. Autres : Poste basse tension, groupe électrogène, puits, filtration, climatisation gainable, Spa et hammam.Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 (0)6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.200.000 $ 1,279,500 12,933,741 DH ¥ 197,842,762 1,164,988 chf £ 1,034,485

Essaouira 

Ounagha 

Située au beau milieu d'une forêt d'arganier et à moins de 15 minutes de la médina d'Essaouira, du golf et de la plage, cette villa d'hôtes de 9 chambres de ± 750 m² est édifiée sur un parc arboré de ± 1 hectare sans aucun vis-à-vis.La bâtisse principale est dotée d'un vaste espace de réception composé de plusieurs salons et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose d'une chambre de maître avec salle de bain, dressing et terrasse, et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose de six chambres dont deux suites junior, toutes équipées de dressings, de salles de bain privatives et de TV satellite. A l'écart de la maison principale se trouve une deuxième maison de ± 120 m² avec un jardin privé qui abrite une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre principale, une salle de bain, un dressing et une chambre d'enfant. La propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement de ± 100 m², également d'une tente CaÏdale de ± 50 m² et d'un SPA avec hammam, salle de massage, douche et toilettes.Autres: Parking, logements du personnel, buanderie lingerie, puit + électricité publique, climatisation réversible, classement maison d'hôtes, possibilité d'un court de tennis, boulodromeEssaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Maison

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Marrakech 

Route de l’Ourika 

Située sur un terrain d'un hectare, à 20 minutes de Marrakech, sur la route de l'Ourika au sud de Marrakech, cette maison de style marocain abrite 2 bâtiments autour d'une piscine chauffée.La maison principale est composée de trois étages. Le cellier sert d'espace technique et de rangement. Le rez-de-chaussée est construit autour d'un grand patio arboré qui sert de salles de réception. On y trouve également la cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le premier étage comprend six chambres avec chacune leur propre salle de bains. La deuxième batisse résidentielle, qui se trouve de l'autre côté de la piscine à l'arrière de la maison principale, offre beaucoup d'espace d'accueil et de bien-être ainsi qu'un vaste bureau qui peut être aménagé en chambre, en plus de deux autres chambres avec leur salle de bains. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées mais grâce à l'ouverture de certaines fenêtres du bâtiment principal, le grand patio nécessite rarement l'utilisation de la climatisation.Autres : logement des employés, puits, climatisation réversible.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d’information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

€ 705.000 $ 751,707 7,598,573 DH ¥ 116,232,623 684,430 chf £ 607,760

Marrakech 

Medina 

Situé dans le quartier de la Kasbah, riad contemporain de plus de 250 m² au sol, disposant de 5 chambres.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine et plusieurs espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur le palais Bahia, les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet maison d'hôtes ou autre. Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture.Lieu rempli d'histoire, le quartier de la Kasbah est notamment limitrophe du Palais el Badi et du Palais Royal. Il englobe en son sein la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 690.000 $ 735,713 7,436,901 DH ¥ 113,759,588 669,868 chf £ 594,829

Essaouira 

Ghazoua 

Villa de 9 chambres à une dizaine de minutes d’Essaouira, sise au sein d’un parc de ± 5.000 m².Idéalement située à dix minutes de la plage d'Essaouira, cette villa blanche a longtemps fonctionné comme maison d'hôtes. Une grande allée longeant le jardin et un terrain de pétanque permet d'accéder à la maison. La disposition de la villa est symétrique. Les pièces du rez-de-chaussée comprennent principalement des espaces de vie tels que la salle à manger, le bar, le bureau et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend des chambres avec un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Un petit bâtiment dédié au bien-être se trouve non loin de la villa principale. La maison d'hôtes a un beau potentiel d'autant plus qu'elle peut facilement devenir une maison familiale.Parfait état de la propriété, installations modernes et entretenues, puits, potager, cote de la maison d'hôtes.Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

terrain

€ 7.000.000 $ 7,463,753 75,446,823 DH ¥ 1,154,082,779 6,795,762 chf £ 6,034,496

Marrakech 

Palmeraie 

Ce terrain de ± 10 hectares est localisé au sud du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.Il bénéficie d'un emplacement de choix ainsi que de deux accès. Ce terrain est idéal pour y accueillir une vaste propriété familiale ou un projet immobilier de villa.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d’informations, veuillez contacter Axel de Sambucy +212 623 36 53 10.

Villa

€ 2.490.000 $ 2,654,964 26,837,513 DH ¥ 410,523,732 2,417,350 chf £ 2,146,557

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Située sur la route de l'Ourika à 15 minutes de Marrakech, cette villa d'architecte de ± 1.700 m² est édifiée sur un parc très arboré de ± 2 hectares sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.L'entrée de la propriété est bordée d'une palmeraie. La bâtisse est dotée d'un vaste espace salon/salle à manger avec cheminée donnant sur de grandes baies vitrées offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Sont également au rez de chaussée quatre chambres avec salle de bain, dressing et terrasse, et une grande cuisine équipée bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin. L'étage se compose d'une chambre master équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une grande terrasse qui domine le parc de la propriété. Côté piscine, un pool-house très agréable est équipé d'une cuisine d'été, d'un bar, d'un salon et d'une grande salle à manger. C'est l'endroit idéal pour partager des moments entre amis au beau milieu d'un jardin luxuriant. La propriété est équipée d'un spa avec hammam, salle de massage et un jacuzzi. Au milieu du parc se trouve une salle de billard équipée d'un bar.Autres : 2 garages fermés, climatisation, chauffage central au sol, chambres de service, etc.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

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Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de ± 2.800 m² avec ses 9 chambres se situe dans le prestigieux Golf d'Amelkis en première ligne de golf, elle est implantée sur un parc de ± 6.000 m² et bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire d'environ 4.000 m² donnant directement sur golf et le lac.La propriété est organisée autour d'un vaste patio arboré, les coursives permettent l'accès aux différentes pièces et se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée donnant sur la piscine et la terrasse, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un grand salon, d'un bureau, une salle de cinéma de 100m2, d'une cuisine équipée ainsi que de quatre suites avec salles de bains et dressings. Un escalier monumental dessert les autres niveaux. L' étage bénéficie d'une vue sur la piscine, le jardin et l'Atlas et comporte deux masters suites avec leurs salles de bains et dressings ainsi que trois grandes chambres avec leurs salle de bain. Le sous-sol est équipé d'une piscine chauffée, d'un SPA avec hammam et salle de massage et d'une salle de jeux.Autres: logements du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,652,688 16,706,082 DH ¥ 255,546,901 1,504,776 chf £ 1,336,210

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa d'architecte au style ethnique de ± 600 m² se niche au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m².Passé le portail, une allée de bougainvilliers vous conduit à l'entrée de la villa. Atypique par sa forme, cela lui confère une organisation particulièrement agréable qui se compose de nombreux espaces de vie, toujours ouverts sur le parc fleuri et arboré. Dans cet îlot de verdure, la maison, principalement de plain pied, propose dans son aile gauche  une salle à manger qui s'ouvre sur un grand salon ovale depuis lequel on accède en sous-sol à un petit salon. Dans l'aile droite de la maison, un long couloir guide vers les quatre chambres du rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative et de sa salle de bain. En accédant sur le toit terrasse aménagé de la villa, deux chambres viennent compléter l'ensemble. S'ouvrant sur une terrasse circulaire un bassin s'engage en ligne droite dans le parc, notamment composé de beaux bouquets de palmiers, jusqu'à la partie piscine. Cette dernière est encadrée de deux petits bâtiments l'un servant de pool bar et l'autres de salle de sport. L'ensemble offre un magnifique contraste entre l'agitation urbaine et la quiétude du lieu.Autres : cuisine équipée et sous-sol, climatisation réversible.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 3.700.000 $ 3,945,126 39,879,035 DH ¥ 610,015,183 3,592,046 chf £ 3,189,662

Marrakech 

Medina 

Au cœur de la Médina de la ville ocre a deux pas de la place Jemaa El Fnaa, cette maison d'hôte installée il y a plus de 20 ans offre un calme et une sérénité d'un autre temps.L'ensemble est composé de trois riad, dont un quasi entièrement dédié à l'implantation d'une piscine couverte, ce qui permet aux occupants de se retrouver dans un cadre de sérénité et de verdure. Les 15 chambres et suites de cet ensemble sont toutes décorées par divers artistes de différentes écoles, ce qui donne une atmosphère particulière à l'ensemble ainsi qu'à chacune des chambres. Ce riad bénéficie de nombreuses terrasses et espaces discrets qui permettent de profiter d'un moment de solitude au soleil. Le vaste patio arboré donne l'impression d'une évasion totale de l'activité de la ville qui entoure le riad, seulement troublé par le chant des oiseaux.   Autres : Autorisation d'exploitations de maison d'hôte, climatisation. Ce quartier typique de Marrakech est idéalement situé à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Il offre des accès faciles aux commerces et restaurants.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.  

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Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Cette propriété de plain-pied au style "Beldi Chic" se trouve à quelques minutes de l'hivernage, de l'aéroport et du centre-ville dans un cadre bucolique et verdoyant. La propriété de ± 900 m² est nichée au cœur d'un parc ancien de plus d'un hectare sans aucun vis-à-vis. La villa principale est organisée autour d'un patio et elle est dotée d'un spacieux espace de vie, d'une cuisine, d'une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine ainsi que huit chambres avec leur salle de bains et terrasse. Deux pavillons indépendants sont composés pour l'un d'une chambre avec salle de bain et pour l'autre de deux chambres. Le jardin est parfaitement paysagé et arboré, il est agrémenté d'une vaste piscine et de deux terrains de pétanque. Cette propriété offre un réel potentiel commercial et il est possible d'y ajouter des lodges pour augmenter la capacité d'hébergement.Autres:parfaitement conçue pour une maison d'hôtes avec ses onze chambres, climatisation, un puits, chambre de service, un local technique et un abris voitures.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.810.000 $ 1,929,913 19,508,393 DH ¥ 298,412,833 1,757,190 chf £ 1,560,348

Marrakech 

Amelkis 

Cette villa contemporaine neuve de ± 580 m² sur un terrain titré de ± 1.150 m², en première ligne de golf, bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire de près de ± 3.000 m².Située dans le domaine d'Amelkis et orientée plein Sud avec vue imprenable sur le golf et l'Atlas, on pénètre au sein de la villa par un vaste vestibule dans lequel se trouve l'ascenseur et l'escalier permettant d'accéder au premier étage. Le vaste séjour est entièrement vitré ou ouvert sur le jardin. La piscine chauffée possède un rideau de fermeture intégré. Cette villa neuve dispose de tous les équipements nécessaires au confort de ses occupants. Les finitions sont impeccables et l'ameublement est élégant. Dotée de 4 suites dont une au rez-de-chaussée et la master à l'étage.Autres: logement du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 1.800.000 $ 1,919,251 19,400,612 DH ¥ 296,764,143 1,747,482 chf £ 1,551,728

Marrakech 

Medina 

Proche des remparts et à quelques minutes du jardin Majorelle, ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de ± 450 m².Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de ± 1.200 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon, une salle à manger, un bar, un salon traversant, une cuisine professionnelle. Il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, 9 chambres avec leur salle de bains dont 4 avec balcon. Au dernier étage, une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina.Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement, accès voiture.Animé et prisé le weekend grâce à son marché aux puces, Bab El Khemis est un lieu actif et dynamique. Il abrite une des portes les plus anciennes de Marrakech, il est également appréciable pour son accès voiture, facile.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

terrain

€ 790.000 $ 842,338 8,514,713 DH ¥ 130,246,485 766,950 chf £ 681,036

Marrakech 

Palmeraie 

Ce terrain de ± 1 hectare est situé dans un quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.Ce terrain est orienté plein sud et est, il bénéficie d'un emplacement de choix, en angle avec deux rues goudronnées et peu passantes. La Palmeraie située au nord-est de la ville, date du XIe siècle. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance.Autres : Le terrain est brut, raccordement électrique et eau de la ville aisé. Idéal pour le projet de construction d'une villa. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance.Pour plus d’informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53.

Villa

€ 1.425.000 $ 1,519,407 15,358,818 DH ¥ 234,938,280 1,383,423 chf £ 1,228,451

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa neuve à l'architecture contemporaine d'une surface de ± 330 m² de plain pied et nichée sur un terrain arboré de ± 6.000 m². Cette villa contemporaine est particulièrement qualitative quant à sa construction, les matériaux employés et ses finitions. Située à 15 kilomètres du centre ville, on y accède depuis la route d'Amizmiz par une petite route goudronnée. Idéalement située, la villa est à cinq minutes des golfs de Samanah et du Royal Palm. Mitoyenne d'une immense oliveraie l'orientation plein Sud offre des vues spectaculaires sur les montagnes. Depuis le séjour, on accède à une grande cuisine qu'il faudra équiper ou bien à la zone nuit dans laquelle l'on trouve trois chambres, dont la principale, avec chacune sa leur salle de bain. Une quatrième chambre avec salle de bain donne directement sur la vaste terrasse encadrant la piscine de 20m x 4,80m. À l'extrémité de cette dernière, un espace ouvert, mais couvert est idéal comme coin repas extérieur. Sur le côté de la villa, un escalier permet d'accéder au toit terrasse de la villa qui dispose d'aménagements visant à en faire un espace de vie dont la vue sur les oliviers et les montagnes est envoûtante. Autres : jardin arboré et planté, espace hammam, 2 chambres pour le personnel, terrain de badminton.Superbe route reliant Marrakech à Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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