A vendre

Située à 10 minutes du Golf Royal et à 20 minutes du centre ville, au beau milieu d'une campagne calme et verdoyante, cette villa contemporaine de ± 1 900 m² est implantée sur un parc d'un hectare et demi face à l'Atlas avec un bon voisinage sans aucuns vis à vis. Cette villa contemporaine nichée au cœur de la campagne offre une qualité de service d'un excellent niveau. Avant d'arriver au bâtiment principal, l'excellent entretien des espaces verts est mis en avant tout en étant un préambule au reste de la visite. La première pièce de la maison est le grand salon clair et lumineux avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres qui donnent sur la piscine chauffée de 26 mètres de long et le parc. Chacune des six suites, décorées dans un style différent, qui se trouvent dans la bâtiment principal, au rez de chaussée et au premier étage, ont accès à une petite terrasse privative. Cette propriété est équipée d'une salle de cinéma au sous sol ainsi qu'un hammam traditionnel et de vaste espace de rangements. En plus d'un pool house équipé d'une salle de sport, se trouve au sud ouest du jardin un pavillon d'invité avec trois chambres, un petit salon ainsi qu'une petite cuisine. Autres: Hammam, spa, salle de sport. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Sur la route d'Amizmiz, à une quinzaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 500 m² est implantée dans un jardin de plus de ± 2.000 m² en première ligne du Golf de Samanah.Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. L'ambiance y est agréable grâce aux grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité à l'intérieur et qui permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et salles de bain. Les matériaux utilisés sont de qualité, les sols en pierre de taille et les plafonds en voûte de brique donnent un côté noble à la bâtisse.Autres : deux garages fermés pour voiture, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage.Le Golf de Samanah est doté d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. C'est le seul terrain de golf conçu par Jack Nicklaus au Maroc. Ce domaine résidentiel se situe à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Caché en plein coeur historique de l'hivernage à deux pas du Sofitel, ce duplex familial développe une surface totale de ± 560 m² dont ± 220 m² habitables donnant sur un exceptionnel jardin d'angle arboré.Entièrement à réaménager, son plan offre de multiples possibilités d’aménagement grâce notamment à son grand jardin où l'on peut créer une piscine, ses deux entrées indépendantes et son volume habitable facilement modifiable. Aujourd’hui, le niveau du rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, de trois salons et d'une cuisine. Le niveau supérieur dessert la chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing ainsi que deux chambres avec une salle de bain commune. Son côté « campagne à Marrakech », avec le calme absolu et l’absence de vis à vis confère à ce lieu une atmosphère unique à l'hivernage.Autres: Place de parking au sous-sol.L'hivernage est un quartier résidentiel chic et calme abritant les plus beaux palaces, les meilleurs restaurants, les casinos et discothèques.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

En plein coeur de la palmeraie dans une zone très calme et appréciée, magnifique terrain de ± 2.5 hectares arboré d'oliviers centenaires entres autres palmiers et bougainvilliers. Parfaitement bien entretenu et muré.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance. La palmeraie de Marrakech est une importante palmeraie du XIe siècle du nord de Marrakech, au Maroc. Patrimoine naturel marocain de près de 100 000 palmiers, sur environ 15 000 hectares, elle est un des hauts lieux historiques de la culture du Maroc, de l'économie du Maroc, et du tourisme au Maroc.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420.

Situé dans l'un des quartiers historiques de la Médina, cet ensemble de ± 1.300 m² au sol est constitué de sept riads et dispose de 25 chambres.Occupant une surface habitable de ± 2000 m², c'est par une ruelle que l'on accède à la grande porte d'entrée qui permet de rentrer au premier patio qui a conservé ses boiseries anciennes et sa décoration originale. S'articulant autour de plusieurs patios aux styles divers, cet ensemble génère autant d'ambiances différentes. Disposant de beaux salons, d'une grande salle de restaurant et un grand bar, les 25 chambres et suites, dont certaines disposent de terrasses privatives, sont toutes décorées différemment. À noter une belle piscine au cœur du plus grand patio. Sur la terrasse aménagée, l'on a l'impression que l'on peut toucher du doigt le minaret de la Koutoubia et de l'Atlas en toile de fond. Exploité depuis plus de quinze ans, cette maison d'hôtes a forgé de sa longue expérience une réputation de qualité et d'authenticité.Autres : Quartier recherché, SPA, Hammam, tout proche de la médina tout aussi proche.Authentique et accueillant, El Ksour propose de très nombreuses maisons d'hôtes connues. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le coeur battant de la Medina de Marrakech. Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Aux abords de la Palmeraie, dans le quartier de Bab Atlas et à 15 minutes du centre ville, cette villa d'architecte très contemporaine de ± 1.000 m² est édifiée sur un parc de ± 1 hectare avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Dès l'entrée, la magie opère avec une vue sur un jardin mexicain en gravillons rouges parsemé de quelques agaves. Derrière un immense mur de pierre rétroéclairé se cache l'entrée de la villa offrant une vue sur un bassin d'eau avec le jardin en perspective. Un couloir transversal aux formes géométriques dessert l'ensemble de la maison organisée principalement de plain-pied. L'espace de vie bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. La partie nuit est composée de six suites toutes équipées de salles de bains, de dressing et de terrasse. Côté piscine, on profite d'un salon et d'un espace repas ombragé.Autres: Bureau, Salle de Cinéma, Bibliothèque, Logements du personnel, Lingerie, Buanderie, Climatisation réversible, Cheminée traversante, Parking.Le quartier de Bab Atlas est le prolongement de la palmeraie qui abrite des hôtels et des palais comme le "Namaskar" ainsi que de belles demeures. Accessible facilement par la route de Fès et par la route de Casablanca.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Au sud de Marrakech, un palais et ses deux pavillons d'invités sont nichés au cœur d'un terrain de ± 4 hectares. Agrémenté d'un parc arboré orienté plein sud, l'ensemble de ± 2.500 m² jouit d'une vue imprenable sur l'Atlas.Le palais principal s'articule autour d'un grand patio andalou entouré, au rez-de-chaussée, de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage cinq chambres et leur salle de bains, qui sont accessibles par la coursive qui encercle le patio andalou ou par des escaliers aux quatre coins du palais, profitent d'une vue sur le parc verdoyant. L'espace est prolongé par une piscine de plus de 40 mètres. En outre, deux ravissants pavillons d'invités, situés de part et d'autre du ruisseau central ornemental, offrent chacun deux chambres, un salon et une salle de bains, permettant aux occupants de bénéficier d'une intimité certaine.Autres : logement pour le personnel, espace fitness et wellness, hammam, spa.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d’information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Au coeur du golf d'Amelkis, cette maison de caractère de ± 900 m² est le fruit d'une parfaite réussite architecturale entre le savoir faire traditionnel et le confort moderne. De construction récente, cette villa aux finitions irréprochables se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une double réception très lumineuse, d'une cuisine très bien équipée, d'un bureau, et d'une chambre d'ami indépendante avec sa salle de bain. Une terrasse couverte permet de prendre des repas en extérieur tout en profitant du jardin et de la piscine.L'étage est doté de trois chambres dont la master, toutes avec leur salle de bain et leur dressings, le tout donnant sur une terrasse équipée d'un grand jacuzzi permettant de profiter d'une vue imprenable sur le golf et l'Atlas. Au niveau inférieur se trouve un espace bien-être digne d'un hôtel de charme équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une salle de sport. Egalement une suite d'invité avec salle de bain donnant sur un patio marocain avec fontaine centrale.Autres: Dressing d'hiver, chauffage au sol, climatisation, cheminée, double vitrage, chambre du personnel, garage voiture en sous-sol.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Situé dans une partie prisée de la Palmeraie, palais de style andalou de ± 4.450 m² au sein d'un parc arboré et mature de ± 40.000 m².L'accès à la propriété se fait via une grande porte qui s'ouvre sur une allée depuis laquelle on découvre progressivement les dimensions impressionnantes du palais. À l'entrée, un vaste hall de réception dessert un grand salon, un bureau et la cuisine principale. À l'étage, le spa, le hammam et une grande salle polyvalente qui donne sur une grande terrasse. Dans la continuité du hall, un vaste patio occupé par un grand bassin dessert six villas privatives. D'une superficie de 350 à 450 m², chaque villa propose au rez-de-chaussée une suite et sa salle de bains, deux salons, une salle à manger, la cuisine et les pièces de service. À l'étage, une suite et deux chambres avec leur salles de bains, un bureau et un salon donnent sur une terrasse. Chaque villa a son jardin privatif et une piscine de 5m x 11m.Autres: trois puits, installation chauffage au sol dans les villas, logement de gardien, 12 hectares non bâtis sont liés à un deuxième titre.La Palmeraie, très prisée, s'étend sur 13.000 hectares et compte 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme aux portes de la ville.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420.