A vendre

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Villa de 9 chambres à une dizaine de minutes d’Essaouira, sise au sein d’un parc de ± 5.000 m².

Idéalement située à dix minutes de la plage d'Essaouira, cette villa blanche a longtemps fonctionné comme maison d'hôtes. Une grande allée longeant le jardin et un terrain de pétanque permet d'accéder à la maison. La disposition de la villa est symétrique. Les pièces du rez-de-chaussée comprennent principalement des espaces de vie tels que la salle à manger, le bar, le bureau et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend des chambres avec un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Un petit bâtiment dédié au bien-être se trouve non loin de la villa principale. La maison d'hôtes a un beau potentiel d'autant plus qu'elle peut facilement devenir une maison familiale.

Parfait état de la propriété, installations modernes et entretenues, puits, potager, cote de la maison d'hôtes.

Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.
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                    [post_content] => Morocco Sotheby's Realty à Marrakech, vous propose ce terrain de ± 10 hectares, situé Sud du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.

Il bénéficie d'un emplacement de choix ainsi que de deux accès. Ce terrain est idéal pour y accueillir une vaste propriété familiale ou un projet immobilier de villa.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Cette demeure de maître de ± 2.800 m² avec ses 9 chambres se situe dans le prestigieux Golf d'Amelkis en première ligne de golf, elle est implantée sur un parc de ± 6.000 m² et bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire d'environ 4.000 m² donnant directement sur golf et le lac.

La propriété est organisée autour d'un vaste patio arboré, les coursives permettent l'accès aux différentes pièces et se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée donnant sur la piscine et la terrasse, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un grand salon, d'un bureau, une salle de cinéma de 100m2, d'une cuisine équipée ainsi que de quatre suites avec salles de bains et dressings. Un escalier monumental dessert les autres niveaux. L' étage bénéficie d'une vue sur la piscine, le jardin et l'Atlas et comporte deux masters suites avec leurs salles de bains et dressings ainsi que trois grandes chambres avec leurs salle de bain. Le sous-sol est équipé d'une piscine chauffée, d'un SPA avec hammam et salle de massage et d'une salle de jeux.

Autres: logements du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.

Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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Au cœur de la Médina de la ville ocre a deux pas de la place Jemaa El Fnaa, cette maison d'hôte installée il y a plus de 20 ans offre un calme et une sérénité d'un autre temps.

L'ensemble est composé de trois riad, dont un quasi entièrement dédié à l'implantation d'une piscine couverte, ce qui permet aux occupants de se retrouver dans un cadre de sérénité et de verdure. Les 15 chambres et suites de cet ensemble sont toutes décorées par divers artistes de différentes écoles, ce qui donne une atmosphère particulière à l'ensemble ainsi qu'à chacune des chambres. Ce riad bénéficie de nombreuses terrasses et espaces discrets qui permettent de profiter d'un moment de solitude au soleil. Le vaste patio arboré donne l'impression d'une évasion totale de l'activité de la ville qui entoure le riad, seulement troublé par le chant des oiseaux.
 
Autres : Autorisation d'exploitations de maison d'hôte, climatisation.


Ce quartier typique de Marrakech est idéalement situé à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Il offre des accès faciles aux commerces et restaurants.


Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.




 
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                    [post_content] => Proche des remparts et à quelques minutes du jardin Majorelle, ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de ± 450 m².

Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de ± 1.200 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon, une salle à manger, un bar, un salon traversant, une cuisine professionnelle. Il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, 9 chambres avec leur salle de bains dont 4 avec balcon. Au dernier étage, une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina.

Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement, accès voiture.

Animé et prisé le weekend grâce à son marché aux puces, Bab El Khemis est un lieu actif et dynamique. Il abrite une des portes les plus anciennes de Marrakech, il est également appréciable pour son accès voiture, facile.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.
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                    [post_content] => Cette demeure de maître de plus de ± 1.000 m² est implantée dans un jardin luxuriant de ± 6.700 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement unique à 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à moins de 5 minutes des trois principaux Golfs. 

La bâtisse est composée de spacieux espaces de vie dont deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une succession de patios et de jardins intérieurs avec des fontaines permet de distribuer les espaces de réception et ceux des invités. La propriété est équipée de neuf suites avec leurs salles de bains, une salle de cinéma ainsi que d'un spa avec hammam et salle de massage. L'ambiance est noble et chaleureuse grâce à son architecture très représentative du savoir faire des artisans marocains qui comporte de nombreux détails comme les murs  ornés de briquettes marrakchis, les plafonds travaillés en bois de cèdre, la ferronnerie ou encore les zelliges.

Autres: cheminées, air conditionné, 3 logements du personnel, lingerie, buanderie, parking.

Le quartier des 3 Golfs est à proximité de l'hôtel Mandarin Oriental et il est accessible facilement par la Zone Agdal en venant du centre ville ou de l'Hivernage.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Dans la Palmeraie de Marrakech, ancienne maison de l'architecte Elie Mouyal nichée dans un écrin de verdure de ± 2 hectares et agrémentée d'une grande piscine.

Articulée autour de plusieurs patios, cette surprenante maison d'architecte dévoile progressivement ses pièces de réceptions. Au rez-de-chaussée, de nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain, permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit du rez-de-chaussée propose quatre suites invitées agrémentées de salles de bains. Les escaliers des diverses cours intérieures mènent à une chambre supplémentaire. Enfin, en haut de la tour traditionnelle marocaine qui se détache au loin, la chambre des maîtres avec sa salle de bains et son salon jouissent d'une vue exceptionnelle sur l'Atlas. La piscine, au milieu du parc et un peu à l'écart de la maison, permet de profiter des activités aquatiques sans se faire entendre des occupants de la maison.

Autres : Hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements pour personnel.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13 000 hectares et compte ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.


Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Idéalement situé à une dizaine de kilomètres de Marrakech, sur la route de l'Ourika, ce terrain de 5,5 hectares est idéal pour réaliser un projet d'investissements de villas individuelles.

Il est possible de construire 10 villas par hectare. Le cadre est calme et verdoyant et la vue sur l'Atlas, splendide. 

Autres : Electricité moyenne tension à proximité

La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed VI et mène jusqu'au contreforts de l'Atlas.

Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Idéalement situé à une dizaine de kilomètres sur la route de l'Ourika, ce terrain de 1 hectare est parfait pour réaliser un projet d'investissement de villas individuelles.

Il est possible de construire jusqu'à 10 villas sur la parcelle. Le cadre est calme et verdoyant et il y a une belle vue sur l'Atlas. 

Autres : Electricité moyenne tension à proximité

La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.

Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Dans le triangle d'or de la Palmeraie, cette ancienne maison à l'architecture traditionnelle marocaine est nichée dans un écrin de verdure de ± 1 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix calme et sans vis-à-vis.

Articulée autour d'un patio, cette surprenante villa dévoile ses pièces de réception. De nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant trop s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit de la maison principale propose cinq suites agrémentées de salles de bains ainsi que la suite de maître. Un pavillon d'ami bénéficie d'une entrée indépendante au bout du jardin. Enfin, au sommet de la maison on découvre une terrasse avec sa toiture pyramidale ornée de tuiles vertes qui fait tout son charme, offrant ainsi un joli panorama de la palmeraie. La piscine un peu à l'écart de la maison permet de profiter des activités d'été à l'ombre d'arbres centenaires.

Autres : Spa avec hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements du personnel.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Dans la Palmeraie, à moins de 15 minutes du centre ville, au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m², se niche ce palais villa de ± 1.640 m² au style moyen oriental.

Le palais se déploie sur trois niveaux avec un pavillon niché au coeur d’un jardin paysagé. Le jardin dispose de plusieurs espaces de vie, une salle de sport extérieur au bord de la piscine, une tente caidale, un grand solarium et de nombreux salons d’extérieur. Le Palais offre huit suites avec deux chambres dans le pavillon, de nombreux salons et espaces de vie ainsi que des équipements et aménagements de grand standing: piscine, hammam, spa, discothèque, salon, bar. Ce luxueux palais se vend meublé. Luxueux, confortable et très protégé, ce palais a tout pour séduire esthètes, amateurs de belles choses ou investisseurs qui sauront déceler le potentiel attractif de cette propriété.

Autres : sous-sol avec pièces techniques et de service, sols en marbre, climatisation/chauffage au sol et gainable, possibilité d'ajouter un ascenseur.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de ± 13.000 hectares et compte plus de ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.
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Ce palais d’hôtes, conçu par un architecte de renom, vous propose un cadre exceptionnel, agrémenté d'oliviers et de palmiers. 

La propriété dispose de 10 suites prestigieuses, allant de 50 à 150 m², avec un bar, des salons et une salle à manger, le tout offrant une vue sur la piscine. Également embellie par plusieurs bassins, cette villa se distingue par son originalité, sa qualité en terme technique et son confort. À l'abri des regards, quatre villas de 280 m² chacune disposent de 2 à 3 suites avec jardin et piscines privées, offrant un confort subtil dans un luxe discret et de qualité. Deux pavillons indépendants sont également accessibles, donnant directement sur la grande piscine chauffée, située dans le parc luxuriant de palmiers dattiers et autres oliviers centenaires. La propriété est dotée d'un spa avec hammam et salles de massage, idéal pour la quiétude des touristes ainsi que pour la recette additionnelle, non négligeable car pouvant atteindre 50% du CA des chambres. La surface construite habitable de ce domaine est de 3.500 m², incluant une cuisine professionnelle équipée, d'une chambre froide, d'un groupe électrogène de secours et trois puits fournissant de l'eau à 45 mètres de profondeur avec son système de recyclage pour les eaux usées. Parking pour 20 véhicules.Ce domaine, d’une rare élégance à Marrakech, est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle, le moindre m2 ayant été pensé pour, garantissant un retour sur investissement en 5 ans, et affiche un taux d’occupation exceptionnel de plus de 90%. Sachant que des "Day pass" pour les personnes de l'extérieures améliorent également le CA.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance. 

Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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                    [post_content] => Dans la Palmeraie, à moins de 15 minutes du centre ville, au cœur d'un parc de ± 10.000 m² cette villa de ± 1.600 m² au style moyen oriental.

La villa comprend 10 suites au total (dont 5 au sein de la maison principale, et 5 dans les pavillons extérieurs) avec salles de bains, toilettes, et dressing, ainsi que de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs tels une grande réception style pergola, un patio, des salons et salles à manger sur une terrasse ombragée dans le jardin et une tente bédouine. Ses futurs habitants pourront également bénéficier de nombreux lieux de détente et bien-être. La villa a été aménagée avec des meubles provenant de pays orientaux comme l'Égypte, l'Iran, le Liban, la Turquie, la Syrie, ou encore l'Inde (de 11 pays différents au total). Son ameublement, si recherché, fait d'elle une villa qui se démarque des autres, ayant sa propre emprunte. Concernant le personnel, elle possède 5 chambres de service, et la maison dispose de 2 entrées, donc deux différents accès depuis la rue.

Autres: spa, hammam, sauna, jacuzzi, salle de repos et de massage.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de ± 13 000 hectares et compte plus de ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.
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                    [post_content] => Dans le triangle d'or de la Palmeraie, ce palais de ± 1.500 m² à l'architecture arabo-andalouse est édifié sur un parc arboré de ± 1,2 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix, calme et sans vis-à-vis.

L'entrée bordée de fontaines et de jets d'eau apporte du charme à la propriété. Les réceptions bénéficient de plus de 7m sous plafond et baignent dans la lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Cette demeure d'exception est dotée de 2 salons, d'une salle à manger, de 5 suites agrémentées de salles de bains en marbre, dressing et terrasse privative ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et une salle de sport. Le sous-sol de la demeure est équipé d'un espace bien-être avec hammam et salle de massage et d'un espace de service. De l'autre côté du parc se trouvent 3 appartements d'amis indépendants. La bâtisse est réalisée avec des matériaux nobles comme les menuiseries et les plafonds en bois de cèdre massif sculptés, les sols en marbre ou encore des tadelakts et des zelliges minutieusement façonnés.

Autres : chauffage et climatisation, logements du personnel, garage.

La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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                    [post_content] => Située Route d'Amizmiz, à une vingtaine de minutes du centre-ville, cette grande villa soignée d'une surface de ± 1.250 m² est l'emprunte d'éléments de l'architecture marocaine et française, sise sur un terrain de ± 13.000 m².

Depuis les deux borjs matérialisant l'entrée de la propriété, une longue allée permet de rejoindre l'entrée principale de la maison. Passé l'entrée, on pénètre dans un vaste patio qui fait notamment office de salle à manger et qui dessert quatre suites, le grand salon, un bureau, les pièces de service et le grand spa qui est situé au sous-sol. Depuis le grand salon, de grandes ouvertures permettent d'accéder à une terrasse couverte, composée d'un salon et d'un espace repas qui donne sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Dans le parc, on trouve quatre pavillons d'invités chacun composé de deux vastes chambres, leurs salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose de sa piscine privative. Donnant sur la piscine principale, un vaste pavillon ouvert propose plusieurs espaces de vie, formant le centre névralgique de la propriété.

Autres: chauffage central, climatisation, tennis, écuries, parking couvert.

La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.
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                    [post_content] => Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose cette propriété de 2 hectares et ±1700 m² habitable, située à 10 minutes du Golf Royal et à 20 minutes du centre ville, au beau milieu d'une campagne calme et verdoyante.

La villa principale, contemporaine, est nichée au cœur d'un parc mature et offre une qualité de service d'un excellent niveau. Avant d'arriver au bâtiment principal, la qualité de l'entretien des espaces verts est mis en avant, tout en n' étant qu'un préambule au reste de la visite. La première pièce de la maison est le grand salon clair et lumineux avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres qui donnent sur la piscine chauffée de 26 mètres de long et le parc. Les six suites, qui sont décorées dans un style différent mais toujours élégant ont toutes accès à une petite terrasse privative et se répartissent entre le rez-de-jardin et le premier étage. La propriété est équipée d'une salle de cinéma au sous-sol ainsi qu'un hammam traditionnel et de vaste espace de rangements. En plus d'un pool house proposant coin repas et une salle de sport, l'on trouve au sud ouest du parc un pavillon d'invités se composant de quatre chambres, un salon et une petite cuisine.

Autres : Hammam, spa, salle de sport, 2 x Jacuzzis, pool house.

La Route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukameiden.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
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Sur la route d'Amizmiz, à une quinzaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 500 m² est implantée dans un jardin de plus de ± 2.000 m² en première ligne du Golf de Samanah.

Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. L'ambiance y est agréable grâce aux grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité à l'intérieur et qui permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et salles de bain. Les matériaux utilisés sont de qualité, les sols en pierre de taille et les plafonds en voûte de brique donnent un côté noble à la bâtisse.

Autres : deux garages fermés pour voiture, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage.

Le Golf de Samanah est doté d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. C'est le seul terrain de golf conçu par Jack Nicklaus au Maroc. Ce domaine résidentiel se situe à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.

Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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Villa de 9 chambres à une dizaine de minutes d’Essaouira, sise au sein d’un parc de ± 5.000 m².

Idéalement située à dix minutes de la plage d'Essaouira, cette villa blanche a longtemps fonctionné comme maison d'hôtes. Une grande allée longeant le jardin et un terrain de pétanque permet d'accéder à la maison. La disposition de la villa est symétrique. Les pièces du rez-de-chaussée comprennent principalement des espaces de vie tels que la salle à manger, le bar, le bureau et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend des chambres avec un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Un petit bâtiment dédié au bien-être se trouve non loin de la villa principale. La maison d'hôtes a un beau potentiel d'autant plus qu'elle peut facilement devenir une maison familiale.

Parfait état de la propriété, installations modernes et entretenues, puits, potager, cote de la maison d'hôtes.

Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.
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Villa

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Essaouira 

Ghazoua 

Villa de 9 chambres à une dizaine de minutes d’Essaouira, sise au sein d’un parc de ± 5.000 m².Idéalement située à dix minutes de la plage d'Essaouira, cette villa blanche a longtemps fonctionné comme maison d'hôtes. Une grande allée longeant le jardin et un terrain de pétanque permet d'accéder à la maison. La disposition de la villa est symétrique. Les pièces du rez-de-chaussée comprennent principalement des espaces de vie tels que la salle à manger, le bar, le bureau et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend des chambres avec un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Un petit bâtiment dédié au bien-être se trouve non loin de la villa principale. La maison d'hôtes a un beau potentiel d'autant plus qu'elle peut facilement devenir une maison familiale.Parfait état de la propriété, installations modernes et entretenues, puits, potager, cote de la maison d'hôtes.Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

terrain

€ 10.000.000 $ 11,689,071 105,230,859 DH ¥ 1,722,863,822 9,307,399 chf £ 8,659,848

Marrakech 

Palmeraie 

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech, vous propose ce terrain de ± 10 hectares, situé Sud du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.Il bénéficie d'un emplacement de choix ainsi que de deux accès. Ce terrain est idéal pour y accueillir une vaste propriété familiale ou un projet immobilier de villa.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de ± 2.800 m² avec ses 9 chambres se situe dans le prestigieux Golf d'Amelkis en première ligne de golf, elle est implantée sur un parc de ± 6.000 m² et bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire d'environ 4.000 m² donnant directement sur golf et le lac.La propriété est organisée autour d'un vaste patio arboré, les coursives permettent l'accès aux différentes pièces et se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée donnant sur la piscine et la terrasse, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un grand salon, d'un bureau, une salle de cinéma de 100m2, d'une cuisine équipée ainsi que de quatre suites avec salles de bains et dressings. Un escalier monumental dessert les autres niveaux. L' étage bénéficie d'une vue sur la piscine, le jardin et l'Atlas et comporte deux masters suites avec leurs salles de bains et dressings ainsi que trois grandes chambres avec leurs salle de bain. Le sous-sol est équipé d'une piscine chauffée, d'un SPA avec hammam et salle de massage et d'une salle de jeux.Autres: logements du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 3.700.000 $ 4,324,956 38,935,418 DH ¥ 637,459,614 3,443,738 chf £ 3,204,144

Marrakech 

Medina 

Au cœur de la Médina de la ville ocre a deux pas de la place Jemaa El Fnaa, cette maison d'hôte installée il y a plus de 20 ans offre un calme et une sérénité d'un autre temps.L'ensemble est composé de trois riad, dont un quasi entièrement dédié à l'implantation d'une piscine couverte, ce qui permet aux occupants de se retrouver dans un cadre de sérénité et de verdure. Les 15 chambres et suites de cet ensemble sont toutes décorées par divers artistes de différentes écoles, ce qui donne une atmosphère particulière à l'ensemble ainsi qu'à chacune des chambres. Ce riad bénéficie de nombreuses terrasses et espaces discrets qui permettent de profiter d'un moment de solitude au soleil. Le vaste patio arboré donne l'impression d'une évasion totale de l'activité de la ville qui entoure le riad, seulement troublé par le chant des oiseaux.   Autres : Autorisation d'exploitations de maison d'hôte, climatisation. Ce quartier typique de Marrakech est idéalement situé à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Il offre des accès faciles aux commerces et restaurants. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. 

Riad

€ 1.900.000 $ 2,220,923 19,993,863 DH ¥ 327,344,126 1,768,406 chf £ 1,645,371

Marrakech 

Medina 

Proche des remparts et à quelques minutes du jardin Majorelle, ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de ± 450 m².Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de ± 1.200 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon, une salle à manger, un bar, un salon traversant, une cuisine professionnelle. Il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, 9 chambres avec leur salle de bains dont 4 avec balcon. Au dernier étage, une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina.Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement, accès voiture.Animé et prisé le weekend grâce à son marché aux puces, Bab El Khemis est un lieu actif et dynamique. Il abrite une des portes les plus anciennes de Marrakech, il est également appréciable pour son accès voiture, facile.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

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Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de plus de ± 1.000 m² est implantée dans un jardin luxuriant de ± 6.700 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement unique à 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à moins de 5 minutes des trois principaux Golfs. La bâtisse est composée de spacieux espaces de vie dont deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une succession de patios et de jardins intérieurs avec des fontaines permet de distribuer les espaces de réception et ceux des invités. La propriété est équipée de neuf suites avec leurs salles de bains, une salle de cinéma ainsi que d'un spa avec hammam et salle de massage. L'ambiance est noble et chaleureuse grâce à son architecture très représentative du savoir faire des artisans marocains qui comporte de nombreux détails comme les murs ornés de briquettes marrakchis, les plafonds travaillés en bois de cèdre, la ferronnerie ou encore les zelliges.Autres: cheminées, air conditionné, 3 logements du personnel, lingerie, buanderie, parking.Le quartier des 3 Golfs est à proximité de l'hôtel Mandarin Oriental et il est accessible facilement par la Zone Agdal en venant du centre ville ou de l'Hivernage.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

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Marrakech 

La Palmeraie 

Dans la Palmeraie de Marrakech, ancienne maison de l'architecte Elie Mouyal nichée dans un écrin de verdure de ± 2 hectares et agrémentée d'une grande piscine.Articulée autour de plusieurs patios, cette surprenante maison d'architecte dévoile progressivement ses pièces de réceptions. Au rez-de-chaussée, de nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain, permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit du rez-de-chaussée propose quatre suites invitées agrémentées de salles de bains. Les escaliers des diverses cours intérieures mènent à une chambre supplémentaire. Enfin, en haut de la tour traditionnelle marocaine qui se détache au loin, la chambre des maîtres avec sa salle de bains et son salon jouissent d'une vue exceptionnelle sur l'Atlas. La piscine, au milieu du parc et un peu à l'écart de la maison, permet de profiter des activités aquatiques sans se faire entendre des occupants de la maison.Autres : Hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements pour personnel.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13 000 hectares et compte ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain

€ 4.000.000 $ 4,675,628 42,092,344 DH ¥ 689,145,529 3,722,960 chf £ 3,463,939

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres de Marrakech, sur la route de l'Ourika, ce terrain de 5,5 hectares est idéal pour réaliser un projet d'investissements de villas individuelles.Il est possible de construire 10 villas par hectare. Le cadre est calme et verdoyant et la vue sur l'Atlas, splendide. Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed VI et mène jusqu'au contreforts de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain

€ 770.000 $ 900,058 8,102,776 DH ¥ 132,660,514 716,670 chf £ 666,808

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres sur la route de l'Ourika, ce terrain de 1 hectare est parfait pour réaliser un projet d'investissement de villas individuelles.Il est possible de construire jusqu'à 10 villas sur la parcelle. Le cadre est calme et verdoyant et il y a une belle vue sur l'Atlas. Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

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Marrakech 

Palmeraie 

Dans le triangle d'or de la Palmeraie, cette ancienne maison à l'architecture traditionnelle marocaine est nichée dans un écrin de verdure de ± 1 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix calme et sans vis-à-vis.Articulée autour d'un patio, cette surprenante villa dévoile ses pièces de réception. De nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant trop s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit de la maison principale propose cinq suites agrémentées de salles de bains ainsi que la suite de maître. Un pavillon d'ami bénéficie d'une entrée indépendante au bout du jardin. Enfin, au sommet de la maison on découvre une terrasse avec sa toiture pyramidale ornée de tuiles vertes qui fait tout son charme, offrant ainsi un joli panorama de la palmeraie. La piscine un peu à l'écart de la maison permet de profiter des activités d'été à l'ombre d'arbres centenaires.Autres : Spa avec hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements du personnel.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Palais

€ 4.950.000 $ 5,786,090 52,089,275 DH ¥ 852,817,592 4,607,163 chf £ 4,286,625

Marrakech 

Palmeraie 

Dans la Palmeraie, à moins de 15 minutes du centre ville, au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m², se niche ce palais villa de ± 1.640 m² au style moyen oriental.Le palais se déploie sur trois niveaux avec un pavillon niché au coeur d’un jardin paysagé. Le jardin dispose de plusieurs espaces de vie, une salle de sport extérieur au bord de la piscine, une tente caidale, un grand solarium et de nombreux salons d’extérieur. Le Palais offre huit suites avec deux chambres dans le pavillon, de nombreux salons et espaces de vie ainsi que des équipements et aménagements de grand standing: piscine, hammam, spa, discothèque, salon, bar. Ce luxueux palais se vend meublé. Luxueux, confortable et très protégé, ce palais a tout pour séduire esthètes, amateurs de belles choses ou investisseurs qui sauront déceler le potentiel attractif de cette propriété.Autres : sous-sol avec pièces techniques et de service, sols en marbre, climatisation/chauffage au sol et gainable, possibilité d'ajouter un ascenseur.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de ± 13.000 hectares et compte plus de ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Villa

€ 8.500.000 $ 9,935,710 89,446,230 DH ¥ 1,464,434,249 7,911,289 chf £ 7,360,871

Marrakech 

La Palmeraie 

Ce palais d’hôtes, conçu par un architecte de renom, vous propose un cadre exceptionnel, agrémenté d'oliviers et de palmiers. La propriété dispose de 10 suites prestigieuses, allant de 50 à 150 m², avec un bar, des salons et une salle à manger, le tout offrant une vue sur la piscine. Également embellie par plusieurs bassins, cette villa se distingue par son originalité, sa qualité en terme technique et son confort. À l'abri des regards, quatre villas de 280 m² chacune disposent de 2 à 3 suites avec jardin et piscines privées, offrant un confort subtil dans un luxe discret et de qualité. Deux pavillons indépendants sont également accessibles, donnant directement sur la grande piscine chauffée, située dans le parc luxuriant de palmiers dattiers et autres oliviers centenaires. La propriété est dotée d'un spa avec hammam et salles de massage, idéal pour la quiétude des touristes ainsi que pour la recette additionnelle, non négligeable car pouvant atteindre 50% du CA des chambres. La surface construite habitable de ce domaine est de 3.500 m², incluant une cuisine professionnelle équipée, d'une chambre froide, d'un groupe électrogène de secours et trois puits fournissant de l'eau à 45 mètres de profondeur avec son système de recyclage pour les eaux usées. Parking pour 20 véhicules.Ce domaine, d’une rare élégance à Marrakech, est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle, le moindre m2 ayant été pensé pour, garantissant un retour sur investissement en 5 ans, et affiche un taux d’occupation exceptionnel de plus de 90%. Sachant que des "Day pass" pour les personnes de l'extérieures améliorent également le CA.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 4.500.000 $ 5,260,082 47,353,887 DH ¥ 775,288,720 4,188,330 chf £ 3,896,932

Marrakech 

Palmeraie 

Dans la Palmeraie, à moins de 15 minutes du centre ville, au cœur d'un parc de ± 10.000 m² cette villa de ± 1.600 m² au style moyen oriental.La villa comprend 10 suites au total (dont 5 au sein de la maison principale, et 5 dans les pavillons extérieurs) avec salles de bains, toilettes, et dressing, ainsi que de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs tels une grande réception style pergola, un patio, des salons et salles à manger sur une terrasse ombragée dans le jardin et une tente bédouine. Ses futurs habitants pourront également bénéficier de nombreux lieux de détente et bien-être. La villa a été aménagée avec des meubles provenant de pays orientaux comme l'Égypte, l'Iran, le Liban, la Turquie, la Syrie, ou encore l'Inde (de 11 pays différents au total). Son ameublement, si recherché, fait d'elle une villa qui se démarque des autres, ayant sa propre emprunte. Concernant le personnel, elle possède 5 chambres de service, et la maison dispose de 2 entrées, donc deux différents accès depuis la rue.Autres: spa, hammam, sauna, jacuzzi, salle de repos et de massage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de ± 13 000 hectares et compte plus de ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Villa

€ 5.000.000 $ 5,844,535 52,615,430 DH ¥ 861,431,911 4,653,700 chf £ 4,329,924

Marrakech 

Palmeraie 

Dans le triangle d'or de la Palmeraie, ce palais de ± 1.500 m² à l'architecture arabo-andalouse est édifié sur un parc arboré de ± 1,2 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix, calme et sans vis-à-vis.L'entrée bordée de fontaines et de jets d'eau apporte du charme à la propriété. Les réceptions bénéficient de plus de 7m sous plafond et baignent dans la lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Cette demeure d'exception est dotée de 2 salons, d'une salle à manger, de 5 suites agrémentées de salles de bains en marbre, dressing et terrasse privative ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et une salle de sport. Le sous-sol de la demeure est équipé d'un espace bien-être avec hammam et salle de massage et d'un espace de service. De l'autre côté du parc se trouvent 3 appartements d'amis indépendants. La bâtisse est réalisée avec des matériaux nobles comme les menuiseries et les plafonds en bois de cèdre massif sculptés, les sols en marbre ou encore des tadelakts et des zelliges minutieusement façonnés.Autres : chauffage et climatisation, logements du personnel, garage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 2.900.000 $ 3,389,831 30,516,949 DH ¥ 499,630,508 2,699,146 chf £ 2,511,356

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Située Route d'Amizmiz, à une vingtaine de minutes du centre-ville, cette grande villa soignée d'une surface de ± 1.250 m² est l'emprunte d'éléments de l'architecture marocaine et française, sise sur un terrain de ± 13.000 m².Depuis les deux borjs matérialisant l'entrée de la propriété, une longue allée permet de rejoindre l'entrée principale de la maison. Passé l'entrée, on pénètre dans un vaste patio qui fait notamment office de salle à manger et qui dessert quatre suites, le grand salon, un bureau, les pièces de service et le grand spa qui est situé au sous-sol. Depuis le grand salon, de grandes ouvertures permettent d'accéder à une terrasse couverte, composée d'un salon et d'un espace repas qui donne sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Dans le parc, on trouve quatre pavillons d'invités chacun composé de deux vastes chambres, leurs salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose de sa piscine privative. Donnant sur la piscine principale, un vaste pavillon ouvert propose plusieurs espaces de vie, formant le centre névralgique de la propriété.Autres: chauffage central, climatisation, tennis, écuries, parking couvert.La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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Marrakech 

Route de l’Ourika 

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose cette propriété de 2 hectares et ±1700 m² habitable, située à 10 minutes du Golf Royal et à 20 minutes du centre ville, au beau milieu d'une campagne calme et verdoyante.La villa principale, contemporaine, est nichée au cœur d'un parc mature et offre une qualité de service d'un excellent niveau. Avant d'arriver au bâtiment principal, la qualité de l'entretien des espaces verts est mis en avant, tout en n' étant qu'un préambule au reste de la visite. La première pièce de la maison est le grand salon clair et lumineux avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres qui donnent sur la piscine chauffée de 26 mètres de long et le parc. Les six suites, qui sont décorées dans un style différent mais toujours élégant ont toutes accès à une petite terrasse privative et se répartissent entre le rez-de-jardin et le premier étage. La propriété est équipée d'une salle de cinéma au sous-sol ainsi qu'un hammam traditionnel et de vaste espace de rangements. En plus d'un pool house proposant coin repas et une salle de sport, l'on trouve au sud ouest du parc un pavillon d'invités se composant de quatre chambres, un salon et une petite cuisine.Autres : Hammam, spa, salle de sport, 2 x Jacuzzis, pool house.La Route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Sur la route d'Amizmiz, à une quinzaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 500 m² est implantée dans un jardin de plus de ± 2.000 m² en première ligne du Golf de Samanah.Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. L'ambiance y est agréable grâce aux grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité à l'intérieur et qui permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et salles de bain. Les matériaux utilisés sont de qualité, les sols en pierre de taille et les plafonds en voûte de brique donnent un côté noble à la bâtisse.Autres : deux garages fermés pour voiture, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage.Le Golf de Samanah est doté d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. C'est le seul terrain de golf conçu par Jack Nicklaus au Maroc. Ce domaine résidentiel se situe à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.