أجمل كنوز العقارات أحيانا تكون مخفية للغاية. اتصل بنا لمعرفة العديد من الخصائص الحصرية الغير متصلة.

تواصلوا معنا
أكدال I مراكش

فيلا

€ 2.700.000 $ 3,072,550 28,767,183 DH ¥ 502,978,541 2,511,822 chf £ 2,307,153

أكدال 

مراكش 

تقع هذه الفيلا الفاخرة وسط واحة خضراء على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وتمتد على أرض منسقة تبلغ مساحتها 2.500 متر مربع. تتميز بمستوى استثنائي من الراحة والرقي، وتُبهر بمساحاتها الواسعة، وإضاءتها الطبيعية، وتشطيباتها الراقية. تضم الفيلا خمس أجنحة فاخرة، كل منها مزود بحمام خاص، وتجمع بين التصميم العصري والحرفية المغربية الأصيلة. يفتح الصالون المزدوج، وغرفة الطعام الأنيقة، والمطبخ العصري على حديقة خلابة تُعد واحة حقيقية من الهدوء. في الخارج، يحيط بالفيلا حديقة واسعة مزروعة بالأشجار، تضم مسبحًا خاصًا، وتراسات فسيحة، ومناطق متعددة للاسترخاء صُممت لتعزيز الراحة والرفاهية. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متكاملة للعناية بالصحة: حمام تقليدي، سبا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سكن مستقل للموظفين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. إنها عقار نادر في السوق، يجمع بين الفخامة، والمساحة، والهدوء، والوظائف العملية—مثالي كإقامة رئيسية أو ثانوية راقية. مزايا إضافية: فيلا موثقة، تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، أمن، سهولة الوصول، تُباع مفروشة. يقع هذا الحي الواسع جنوب المدينة، ويجاور حدائق أكدال. يضم العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم. تمر عبره شارع محمد السادس، الذي يتيح الوصول إلى طريق أوريكا. +212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم.
مراكش | طريق ورزازات

فيلا

€ 3.200.000 $ 3,641,540 34,094,439 DH ¥ 596,122,715 2,976,974 chf £ 2,734,404

مراكش | طريق ورزازات 

Marrakech

تقع هذه الملكية داخل منتجع أمليكيس للجولف الشهير في مراكش، المعروف ببيئته الهادئة ومناظره الطبيعية الخلابة. تتميز الفيلا بحديقة ناضجة ومصممة بعناية وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تبلغ مساحة الأرض المسجلة 1.210 متر مربع، مع تمتع حصري إضافي بأكثر من 1.500 متر مربع، مما يوفر إطلالات غير محجوبة من ثلاث جهات على حديقة ناضجة، مما يضمن الخصوصية التامة. تضم الفيلا قاعة مدخل فسيحة بمساحة 40 متر مربع تطل على حديقة صبار. تفتح غرفة المعيشة الواسعة بالكامل لدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، بفضل النوافذ الزجاجية المدمجة. تكتمل الطابق الأرضي بمطبخ مجهز بالكامل، وجناحين مع حمامات داخلية، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي مع منطقة جلوس، وغرفة ملابس، وحمام، وجناح آخر، وسولاريوم ممتع على سطح الفيلا. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث أجنحة، كل منها مع حمامات داخلية وساحات إنجليزية مضيئة ومزروعة، وغرفة متعددة الاستخدامات مناسبة لصالة ألعاب رياضية أو سينما، وحمام تقليدي مع غرفة تدليك، وحمام إضافي.تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة عالية الجودة، ونظام تكييف هواء مركزي بأربع مناطق، ومسبح نصف أولمبي مدفأ، ونظام مياه ساخنة فعال، ونظام أتمتة منزلية، ومصعد. يقع منتجع أمليكيس على بعد دقائق فقط من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الجولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار
مراكش | طريق أوريكا

فيلا

€ 4.250.000 $ 4,836,421 45,281,677 DH ¥ 791,725,481 3,953,793 chf £ 3,631,630

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

مجمع من 5 فيلات بإطلالة على جبال الأطلس – طريق أوريكا، مراكش يقع هذا المجمع المكون من خمس فيلات على الطريق السياحي لأوريكا، ويوفر وصولًا مباشرًا دون طرق غير ممهدة وإطلالات جميلة على سلسلة جبال الأطلس. يتكون المجمع من أربع فيلات، كل منها بمساحة سكنية تبلغ 400 متر مربع على أراضٍ مساحتها 4.500 متر مربع، مصممة بأسلوب معماري تقليدي للمنطقة، بالإضافة إلى فيلا خامسة بمساحة 250 متر مربع بتصميم عصري. تحتوي كل فيلا على مسبح كبير (15م × 7م). يبلغ إجمالي عدد غرف النوم 20 غرفة، بمعدل أربع غرف في كل فيلا. جميع الفيلات الخمس مخصصة بالكامل. تتميز أربع فيلات بطابق أرضي يضم غرفة معيشة مع مدفأة، غرفة طعام، شرفتين خارجيتين تحت الأقواس، غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. تضم الفيلا الخامسة ثلاث غرف نوم، منطقة معيشة وطعام، مطبخ، دورة مياه للضيوف، وجناح ضيافة يحتوي على مطبخ صغير، غرفة نوم، وحمام. تحتوي كل فيلا على مساحة لوقوف ثلاث سيارات، إمدادات منفصلة للمياه والكهرباء، تلفزيون، أنظمة تدفئة مركزية، وتكييف هواء. يتميز المجمع بعائد إيجاري قوي مع معدل إشغال سنوي يبلغ 80٪.بالإضافة إلى ذلك، توجد برجين بمساحة 200 متر مربع عند مدخل المجمع مخصصة للخدمات والأمن، وتضم سبا، حمام تقليدي، منطقة استقبال، نظام إنذار ضد التسلل مع كاميرات مراقبة، وإنترنت عبر شبكة Wi-Fi والألياف البصرية. يمتد طريق أوريكا جنوبًا من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع التزلج أوكيمدن. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار
مراكش | النخيل

فيلا

€ 5.700.000 $ 6,486,494 60,730,720 DH ¥ 1,061,843,587 5,302,735 chf £ 4,870,656

مراكش | النخيل 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الفسيحة في قلب منطقة النخيل، على المسار الرئيسي، وتتميز بمساحاتها الكبيرة. في الطابق الأرضي، يفتح بهو دخول فخم على فناء تقليدي يؤدي إلى مختلف مساحات المعيشة. تضم الفيلا عدة صالونات: صالون مغربي مزين بجلد على الجدران، صالون داخلي/خارجي يفتح على الحديقة، غرفة تلفاز، صالون واسع مع غرفة طعام، وصالون آخر يطل مباشرة على المسبح. يحتوي هذا الطابق أيضًا على ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، توجد جناح كبير مع غرفة ملابس، وغرفة نوم بحمام، وتراس يوفر إطلالة بانورامية على النخيل، بالإضافة إلى شمسية وبار علوي (Sky Bar). في الطابق السفلي، توفر الفيلا مطبخًا مجهزًا واسعًا، وصالة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام)، وساونا، وغرفة تدليك، وغرفتين للموظفين مع صالون خاص، وغرفة متعددة الاستخدامات. يحتوي الحديقة على مسبح بطول 10 × 25 متر، محاط بأشجار النخيل والزيتون والأشجار المثمرة. من بين التجهيزات: نظام طاقة شمسية بقوة 10 كيلو فولت أمبير، مرجل غاز مع مشعات موزعة في جميع الغرف، تدفئة أرضية في الفناء المثمن، خزان مياه وبئر. تُعد منطقة النخيل من أكثر المناطق طلبًا في مراكش، وتمتد على مساحة تزيد عن 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة، ما يجعلها واحة حقيقية من الهدوء والخضرة. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالسيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
مراكش | المدينة

رياض

مراكش | المدينة 

Marrakech

يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق. يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية. تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
طريق فاس I مراكش

فيلا

عند الاستفسار

طريق فاس 

مراكش 

تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول. تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل. من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق. تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات. للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
حي الڤيرناج I مراكش

Grond

€ 3.800.000 $ 4,324,329 40,487,147 DH ¥ 707,895,724 3,535,156 chf £ 3,247,104

حي الڤيرناج 

مراكش 

تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش. تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم. الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد. نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق. يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
المدينة I مراكش

رياض

€ 1.700.000 $ 1,934,568 18,112,671 DH ¥ 316,690,193 1,581,517 chf £ 1,452,652

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربع.في قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
مراكش | طريق أوريكا

فيلا

€ 2.800.000 $ 3,186,348 29,832,634 DH ¥ 521,607,376 2,604,852 chf £ 2,392,603

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

مخبأة في قلب حديقة مشجرة ناضجة، تتميز هذه الفيلا بجوها الأصيل والهادئ. تقع في منطقة مرغوبة بسبب هدوئها ومساحاتها المتناغمة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنشاط دار الضيافة. علاوة على ذلك، تتمتع الفيلا بشهادة VNA (شهادة الأراضي القابلة للبناء) مؤكدة. تتمحور الفيلا الرئيسية حول فناء مزدوج مزخرف بأقواس رائعة من التادلكت. تضم الفيلا صالونين دافئين مع مدافئ، بالإضافة إلى صالون مغربي مجهز أيضًا بمدفأة. كما يكمل "البهو" التقليدي مساحة المعيشة، مما يضيف سحرًا وطابعًا خاصًا. المطبخ واسع ومصمم بشكل جيد، ويحتوي على غرفة مؤن وقبو. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم، كل واحدة مع حمام خاص، وحمام ضيوف، ومساحة مخصصة للموظفين، وغرفة غسيل عملية، والعديد من أماكن التخزين. تحتوي الإضافة، "البرج"، على صالونين مشرقين، و"برو" مفروش بشكل جيد، وغرفتين نوم مع حمام خاص، ومطبخ، وحمام ضيوف. في الخارج، يضم الحديقة الجميلة التي تم تنسيقها بشكل رائع، بيرغولا تطل على مسبح لا متناهي بمقاس 33م × 5م، وهو ميزة حقيقية لهذه الملكية. خيمة قيدالية مساحتها 70 م² مزودة بغرفة نوم وحمام تقدم مساحة استرخاء إضافية. تشمل المنطقة الخارجية أيضًا ملعب تنس من الطين، منطقة مخصصة للأطفال، ومنطقة طعام خارجية تحت بيرغولا من الطين المدكوك. تم تجهيز الفيلا بعدد من المرافق العملية مثل غلايتين سعة 300 لتر للتدفئة المركزية بالغاز، اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية، نظام مضاد للتكلس للمياه، ملعب بيوتانك، منزل للحارس، بالإضافة إلى بئر وحفرة. تجذب طريق أوركة بأناظرها المفتوحة على جبال الأطلس، مع توفير قرب فوري من وسط مدينة مراكش، مما يدمج بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول. +212 6 61 06 32 49 للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيساهار على الرقم .
مراكش | النخيل

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | النخيل 

Marrakech

تقع فيلا AZ في قلب النخيل، وهي إقامة فاخرة تستوعب ستة أشخاص. صمّمها المهندسان المعماريان فيليب هوبر من Sibyl Colefax وجون فاولر، حيث تجمع بين الأصالة المغربية ولمسات معاصرة راقية.تقع الفيلا في موقع مثالي على بُعد 15 دقيقة فقط من المدينة، وهي مزينة بقطع مختارة بعناية من الأسواق التقليدية، بما في ذلك المقاعد البربرية، الأبواب المنحوتة، وسجاد بني أورين.تحتوي الغرف الثلاث المزدوجة على حمامات خاصة، وأسِرَّة بحجم كينج، ومدافئ، كما توفر اثنتان منها تراسًا خاصًا مع مسبح وأسِرَّة نهارية. في الخارج، تحيط حديقة واسعة تبلغ مساحتها 5.000 متر مربع بالمسبح الذي يبلغ طوله 12.8 مترًا، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء. كما توفر خيمة بربرية وتراس مظلل أجواء مثالية للتأمل والاستمتاع بالهدوء. سيضمن لك طاقم العمل المتفاني إقامة لا تُنسى.يقدم خدمات الكونسيرج لدينا تجربة فريدة مع خدمات مخصصة، مثل النقل من وإلى المطار، وتأجير السيارات مع سائق، والجولات السياحية المصممة حسب الطلب، والأنشطة السياحية والرياضية. كما نقدم خدمات طاهٍ خاص، ورعاية الأطفال، والتدريب الرياضي لتلبية جميع احتياجاتك.: المرافق المتوفرةمسبح خارجي > صالون تصفيف الشعر >اتصال Wi-Fi >تكييف وتدفئة >حمام تقليدي، جاكوزي، ساونا >منطقة ألعاب، ملعب تنس >: خدمات طاقم العملاللغات المتحدثة: الفرنسية، الإنجليزية، العربية >جلسات سبا غير محدودة > جميع الوجبات من قائمة طعام انتقائية >خدمة النقل من وإلى المطار >جميع المشروبات غير الكحولية مشمولة >خدمة تنظيف يومية (بما في ذلك غسيل الملابس الشخصية) >تدفئة المسبح حتى 28 درجة: المعالم القريبةوسط المدينة (جيليز): 25 دقيقة >المدينة (جامع الفنا): 26 دقيقة >مطار مراكش: 29 دقيقة>ملاعب الجولف: أملكيس (17 دقيقة)، رويال (20 دقيقة)الحد الأدنى للإقامة 3 ليالٍ >+212 6 66 01 21 36 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ ماري-شارلوت سيرينو على الرقم.
مراكش | طريق تحناوت

فيلا

€ 1.950.000 $ 2,219,064 20,776,299 DH ¥ 363,262,280 1,814,093 chf £ 1,666,277

مراكش | طريق تحناوت 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الرائعة على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة مراكش، وتتميز بتشطيباتها الاستثنائية واهتمامها الدقيق بالتفاصيل. تقع على طريق تحناوت، وتمتد هذه الملكية الموثقة على هكتار واحد مع حديقة مورقة وجميلة، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 830 مترًا مربعًا. تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى جناح ملحق يحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بحمام خاص. يتميز الفضاء الخارجي بمسبح رائع يبلغ طوله 15 مترًا وعرضه 7 أمتار، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى بيت المسبح الذي يضم صالة رياضية. داخل الفيلا الرئيسية، ستجدون بهو استقبال ترحيبي، وصالون استقبال أنيق وواسع، وصالون مكتبة دافئ، وغرفة طعام مثالية لاستقبال الضيوف مع بار مجهز. يضيف الصالون المغربي الساحر لمسة تقليدية إلى المكان. كما تحتوي الفيلا على مطبخ مزدوج عملي، ومساحة غسيل ملائمة، وحمام ضيوف. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفتان للخدم مع حمام مشترك. في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة، بينما تضمن غرفتا النوم الأخريان، كل منهما مع حمامها الخاص، الراحة والخصوصية. أما الجناح الملحق، فيضم ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يوفر مساحة إضافية لاستقبال العائلة والأصدقاء. يبدأ هذا الطريق من جنوب مراكش، ويتيح الوصول إلى العديد من مسارات المشي في جبال الأطلس، كما يربط بين تارودانت وأكادير عبر ممر تيزي ن تست. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيشساهار على الرقم:
مراكش | طريق أوريكا

فيلا

€ 680.000 $ 773,827 7,245,068 DH ¥ 126,676,077 632,607 chf £ 581,061

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الساحرة على طريق أوريكا، داخل مجمع سكني آمن ومُعتنى به بعناية، وتُقام على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع، وتوفّر أسلوب حياة هادئًا على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة مراكش.تتكون الفيلا من ثلاث غرف نوم مُزينة بذوق رفيع، تمزج بين الأناقة العصرية ولمسات من الحرف المغربية التقليدية. تغمر الإضاءة الطبيعية المساحات الداخلية، وقد تم تصميم كل غرفة بعناية لتوفير الراحة والجمال في آن واحد. يفتح الصالون الواسع على الحديقة، ويُعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو استقبال الضيوف. كما يتميز المطبخ المجهز بالكامل بتصميم عصري عملي. في الخارج، يوفّر الحديقة المزروعة ملاذًا هادئًا، مع إمكانية إنشاء مسبح أو ركن للاسترخاء. وتستفيد الفيلا من سهولة الولوج في بيئة سكنية راقية وآمنة، مما يجعلها مناسبة كإقامة رئيسية أو ثانوية.مواصفات إضافية: مكيف هواء، عقار موثق (محفظ)، إمكانيات كبيرة للكراء السياحي، موقف خاص للسيارات.تُعرف طريق أوريكا بإطلالاتها الخلابة على جبال الأطلس، مع قربها من وسط مدينة مراكش، مما يجعلها تجمع بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول في آنٍ واحد.لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم:+212 6 61 07 49 33
مراكش | طريق أمزميز

فيلا

€ 1.300.000 $ 1,479,376 13,850,866 DH ¥ 242,174,853 1,209,396 chf £ 1,110,851

مراكش | طريق أمزميز 

Marrakech

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي، وتوفر إطلالة خلابة على سلسلة جبال الأطلس بفضل موقعها المرتفع. تتكون الفيلا الرئيسية من خمس غرف نوم، بما في ذلك جناحان، وصالون واسع بمساحة 60 م² مزود بمدفأتين مدمجتين، ومطبخ مجهز بالكامل مع مخزن، وغرفة صغيرة للموظفين مع حمام، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.​ يحتوي الجناح الأول على مطبخ أمريكي مفتوح على صالون مع موقد خشبي، وغرفة نوم مع حمام خاص، وتراس يطل على المسبح وجبال الأطلس.​ أما الجناح الثاني، فيضم غرفتي نوم مع حمام خاص، كل منهما مجهزة بموقد خشبي، بالإضافة إلى تراس يطل على المسبح ويوفر إطلالة بانورامية على الأطلس.​ يتميز الحديقة بعناية فائقة، حيث تحتوي على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة والحمضيات، بالإضافة إلى حديقة نباتية. يقع المسبح، الذي تبلغ أبعاده 12 م × 6 م، في وسط العقار مقابل التراس الرئيسي للفيلا.​ بُنيت الفيلا بهيكل خرساني مسلح وجدران من الطوب التقليدي بسُمك 50 سم، مما يوفر عزلًا مثاليًا، بالإضافة إلى استخدام الفلين لعزل السقف. نظام التكييف عالي الجودة، حيث يتمتع بتوزيع مركزي في الفيلا الرئيسية، بينما تحتوي الأجنحة على وحدات تكييف فردية. بفضل 24 لوحًا شمسيًا مثبتًا على سطح موقف السيارات (الذي يتسع لثلاث سيارات)، لا تتجاوز فاتورة الكهرباء 120 يورو شهريًا.​ جميع النوافذ والأبواب مزودة بزجاج مزدوج مملوء بغاز الأرجون، مما يضمن عزلًا حراريًا ممتازًا. تقع الفيلا على طريق رائعة تربط مراكش بقرية أمزميز، كما توفر وصولًا سهلاً إلى سد للا تكركوست. ​+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديشيسار على الرقم
Marrakech I Targa

فيلا

€ 1.100.000 $ 1,251,780 11,719,963 DH ¥ 204,917,183 1,023,335 chf £ 939,951

Marrakech 

Targa 

فيلا ضيافة تقع في قلب تاريخي منطقة تارغا، على بعد 5 دقائق من غيليز و10 دقائق من ساحة جامع الفناء الشهيرة. تتكون هذه الفيلا من 11 غرفة على 4 واجهات، مبنية على 4 مستويات، وتوفر 700 متر مربع من المساحة السكنية على قطعة أرض بمساحة 630 متر مربع، وتتميز بأسلوب مغربي-حديث، يتم دمجه بانسجام مع الإطار الفندقي الراقي. تحتوي الملكية على 11 غرفة مع حماماتها، منها 8 أجنحة، جميعها مجهزة بنظام تكييف هواء قابل للتعديل. تحتوي الفيلا أيضًا على 2 صالون، قاعة للطعام، بار يطل على المسبح بحجم 9 م × 6 م، تراس كبير مع مطبخ خارجي، دش خارجي، ومرحاض للضيوف.​ في الطابق الأرضي، توجد مطبخ مجهز بالكامل، صالون كبير، قاعة للطعام، مكتب، مرحاض للضيوف، وغرفة فنية.​ في الطابق الأول، يوجد 4 أجنحة مع حمامات​. في مستوى الفناء الإنجليزي، هناك 5 غرف مع حمامات، منها 3 أجنحة، صالون-ديسكو، قاعة طعام، ومرحاض للضيوف.​ في الطابق الثاني، يوجد 2 أجنحة مع تراس خاص كبير وحمام.​ تعمل الغلاية على توفير المياه لجميع أنحاء الفيلا، مع خزان مياه سعة 3000 لتر ومضخة ضغط، بالإضافة إلى خزان غاز سعة 1000 لتر. جميع الغرف مجهزة بنظام تلفزيون/قنوات فضائية ومكيفة سواء للتدفئة أو التبريد. تارغا، حي أخضر وسكني، يتكون أساسًا من الفيلات والمساكن الكبيرة الأخرى. هو حي حديث نسبيًا حيث توجد العديد من المدارس والمراكز التجارية. مثالي للبيئة العائلية. ​ +212 6 61 06 32 49 لأي استفسار، يرجى الاتصال بشارلز ديتيشيساهار على الرقم.
طريق ورزازات I مراكش

فيلا

€ 4.150.000 $ 4,722,623 44,216,226 DH ¥ 773,096,646 3,860,763 chf £ 3,546,180

طريق ورزازات 

مراكش 

تقع هذه الفيلا بين أهم ثلاثة ملاعب جولف في مراكش، مما يوفر بيئة هادئة وإحساسًا نادرًا بالسكينة في قلب المدينة. عند المدخل، يقود ردهة فخمة إلى ثلاثة صالونات أنيقة، تتألف من صالون واسع مع مدفأة، وغرفة طعام راقية، وصالون تلفزيون مريح. يضم هذا الطابق أيضًا مكتبًا خاصًا، وثلاثة أجنحة مشرقة وواسعة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.​ مستوحاة من الرياضات التقليدية، تتمحور الفيلا حول فناء داخلي مزهر بمساحة 80 م²، مما يضفي عليها طابعًا أنيقًا وهادئًا.​ في الطابق العلوي، توجد ثلاثة أجنحة إضافية مع حمامات خاصة، إلى جانب شقة بمساحة 120 م² على طراز "لوفت"، مجهزة بـ خزانتي ملابس فسيحتين، مما يوفر مساحة خاصة وعملية.​ أما الطابق السفلي، فقد تم تخصيصه للرفاهية والراحة، حيث يضم قاعة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام مغربي)، ومخزنًا، وغرفة غسيل، والمطبخ الرئيسي للفيلا.​ تتكامل المسبح المصمم على شكل "T" بمقاس 17 م × 6 م مع شاطئ بمساحة 40 م² بسلاسة مع حديقة خضراء غنّاء، مما يمنح الفيلا إحساسًا فريدًا بالخصوصية وسط الطبيعة.​ تم بناء هذه الفيلا بمعايير عالية الجودة باستخدام مواد فاخرة، وتقع في منطقة آمنة وراقية. توفر الراحة المثالية بفضل التدفئة الأرضية، التي تعمل عبر غلاية تعمل بحبوب الزيتون (غريغنون)، موزعة على 13 منطقة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المنزل. عند مغادرة مراكش من الجهة الشرقية، يمر هذا الطريق بجوار نادي الجولف الملكي والعديد من المجمعات السكنية والمنتجعات الفاخرة، ويتيح الوصول إلى جبال الأطلس الكبير عبر ممر تيشكا الشهير.+212 6 61 06 32 49​ لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل دي تشيساهار على الرقم.
مراكش | طريق فاس

فيلا

€ 1.030.000 $ 1,172,121 10,974,148 DH ¥ 191,876,999 958,213 chf £ 880,136

مراكش | طريق فاس 

Marrakech

اكتشف أسلوب حياة فريد داخل مجمع خاص واستثنائي في مراكش.​ يتألف المشروع من 6 فيلات عصرية من طابق واحد، تجمع بين العمارة الحديثة واللمسات المغربية الأصيلة، لتوفر لك تجربة فاخرة وخاصة بكل معنى الكلمة تُقام كل فيلا على أرض تبلغ مساحتها 2​.200 متر مربع مع مساحة مبنية تصل إلى 450 متر مربع، وتضم مسبحًا خاصًا بإطلالة خلابة على جبال الأطلس الساحرة. تم تصميم كل فيلا لتوفر أقصى درجات الراحة، مع اهتمام دقيق بأدق التفاصيل.​ تتميز الفلل بـ صالون واسع ومشرق مثالي للاسترخاء، بالإضافة إلى 4 غرف نوم أنيقة، كل منها يحتوي على حمام خاص، مع غرفة للخدمة، ومطبخ عصري، وغرفة طعام أنيقة للاستمتاع بوجباتكم في أجواء من الراحة التامة.​ تم تزيين الفلل بذوق رفيع، بأسلوب بوهو شيك مستوحى من أجواء تولوم وبالي، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة حيث تتمازج المواد المحلية الفاخرة مع اللمسات العصرية الراقية.يقع المجمع في الوداين، على بعد 15 كم فقط جنوب شرق مراكش، ما يوفر قربًا من أشهر ملاعب الغولف والمدرسة الأمريكية، مع إمكانية الابتعاد عن صخب المدينة. يوفر هذا المشروع جودة حياة استثنائية بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. كما أن الطريق الوطنية التي تربط مراكش بفاس تمر بجوار النخيل وتعتبر أحد المداخل الرئيسية للمدينة. +212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ لوران جاليس على الرقم
مراكش | طريق أميزميز

فيلا

€ 810.000 $ 921,765 8,630,155 DH ¥ 150,893,562 753,547 chf £ 692,146

مراكش | طريق أميزميز 

Marrakech

تقدم لكم وكالة "موروكو سوذبيز ريلتي" العقارية في مراكش هذه الفيلا الاستثنائية الواقعة على الكيلومتر 12 من طريق أمزميز. تتميز هذه الملكية الفريدة بجناح رئيسي وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، وتقع في قلب مجمع يضم خمس فيلات فاخرة، مما يضمن الخصوصية التامة والهدوء الذي لا مثيل له. تتمتع الفيلا بتشطيبات ومواد فاخرة في طراز معاصر راقٍ، مما يخلق بيئة حصرية حيث يبرز الفخامة الهادئة. تقع الفيلا على بعد 12 دقيقة فقط من المطار، و15 دقيقة من فندق المامونية، و10 دقائق من أرقى مراكز التسوق، وقريبة من أفضل ملاعب الغولف، مما يجعلها تجسيدًا لفن العيش في أبهى صورة. كما أنها تتمتع بموقع مخصص للقلة النادرة. تمتد أرض الفيلا على 1166 مترًا مربعًا، مع مساحة سكنية تبلغ 292.4 مترًا مربعًا، وطابق سفلي مجهز بمساحة 159 مترًا مربعًا. من بين المرافق الفاخرة، توجد غرفة نوم رئيسية وثلاث غرف نوم فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، بالإضافة إلى مساحة استرخاء قابلة للتحويل إلى منتجع صحي، أو غرفة ألعاب، أو سينما حسب رغبتكم، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وإقامة مدمجة للموظفين، بالإضافة إلى صالون مضيء ذو أحجام مهيبة، يغمره الضوء الطبيعي. تجمع المواد الفاخرة والتشطيبات الراقية بين الأناقة والحداثة. في الخارج، ستستمتع بحديقة مورقة تم تنسيقها بعناية، وتراس واسع مع برغولا بيولوجية مناخية للاستمتاع بأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مسبح كبير مع شاطئ غارق. كل فيلا في هذا المجمع هي عمل معماري فريد، مصممة لتجميل حياتكم اليومية. طريق رائعة تربط مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفوح جبال الأطلس. كما توفر هذه الطريق أيضًا الوصول إلى سد لالة تكركوست. للمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بـ "لوران غاليس" على الرقم +212 6 21 34 48 21.

دعونا نتعرف على بعضنا البعض

أخبرنا عن مشروعك ، وسنتولى الباقي.