للبيع

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 1
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 1
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => all
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [search_columns] => Array
                (
                )

            [update_post_term_cache] => 1
            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_menu_item_cache] => 
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => estate_status
            [term] => te-koop_ary
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [estate_status] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                            [relation] => OR
                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [relation] => AND
                )

            [relation] => AND
            [meta_table] => wpstbys_postmeta
            [meta_id_column] => post_id
            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_postmeta
                    [1] => mt1
                    [2] => mt2
                    [3] => mt3
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                    [wpstbys_postmeta] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt1
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt2] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [value] => 300000
                            [type] => NUMERIC
                            [compare] => >=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt2
                            [cast] => SIGNED
                        )

                    [mt3] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [compare] => NOT EXISTS
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt3
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [wpstbys_postmeta-1] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                )

            [has_or_relation:protected] => 1
        )

    [date_query] => 
    [queried_object] => 
    [queried_object_id] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wpstbys_posts.ID
					 FROM wpstbys_posts  LEFT JOIN wpstbys_term_relationships ON (wpstbys_posts.ID = wpstbys_term_relationships.object_id) LEFT JOIN wpstbys_postmeta ON ( wpstbys_posts.ID = wpstbys_postmeta.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt1 ON ( wpstbys_posts.ID = mt1.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt2 ON ( wpstbys_posts.ID = mt2.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt3 ON ( wpstbys_posts.ID = mt3.post_id AND mt3.meta_key = 'price' ) INNER JOIN wpstbys_term_relationships AS pll_tr ON pll_tr.object_id = wpstbys_posts.ID
					 WHERE 1=1  AND wpstbys_posts.post_parent = 0  AND ( 
  wpstbys_term_relationships.term_taxonomy_id IN (359445)
) AND ( 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' ) 
  AND 
  ( mt1.meta_key = 'canhavechildren' AND mt1.meta_value != '1' ) 
  AND 
  ( 
    ( mt2.meta_key = 'price' AND CAST(mt2.meta_value AS SIGNED) >= '300000' ) 
    OR 
    mt3.post_id IS NULL
  ) 
  AND 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' )
) AND wpstbys_posts.post_type = 'estates' AND ((wpstbys_posts.post_status = 'publish')) AND pll_tr.term_taxonomy_id IN ( 357958 )
					 GROUP BY wpstbys_posts.ID
					 ORDER BY wpstbys_posts.menu_order, wpstbys_posts.post_date DESC
					 LIMIT 0, 17
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23527
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-06-16 09:56:10
                    [post_date_gmt] => 2025-06-16 07:56:10
                    [post_content] => 
                    [post_title] => الرباط | السويسي
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6776985-rabat-i-souissi
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:00:50
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:00:50
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6776985-rabat-i-souissi-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23520
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-06-10 08:46:35
                    [post_date_gmt] => 2025-06-10 06:46:35
                    [post_content] => 
تقدم شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي المغرب هذا السكن الفندقي قيد التشغيل، بالقرب من طريق أوريكا، ويضم 20 شقة ومنطقة استجمام وحمام سباحة ومطعم. يقع المجمع على قطعة أرض مساحتها 6650 متر مربع.
يقع هذا السكن الفندقي في ريف مراكش، ويحتل هذا السكن الفندقي الجزء المركزي من عقار خاص يضم 30 فيلا تم تسليمها مؤخراً لأصحابها. يتألف السكن الفندقي من 20 شقة في تصميم طابق أرضي + طابق واحد. تحتوي كل شقة على غرفتي نوم بحمامات داخلية، وصالة/غرفة طعام، ومطبخ مفتوح، وحديقة خاصة أو تراس حسب الموقع. تتراوح مساحة المعيشة في كل وحدة بين 80 و85 متر مربع. بالإضافة إلى أماكن الإقامة، توجد مساحة أولية في الطابق الأول حيث يمكن استقبال المقيمين وغرف مخصصة لإدارة السكن.
بعد ذلك، يوجد مبنى مخصص لمنطقة الرفاهية. ويشمل ذلك صالة رياضية وغرفتين للتدليك. بعد ذلك بقليل، وفي نهاية هذا المجمّع السياحي، يوجد حوض السباحة الخاص بالسكن، ويحده منطقة المطعم الخاص به.
يقع هذا المجمّع داخل مسكن يقع في قلب بستان زيتون، ويمثل الطابع المعماري لهذا المجمّع إعادة تفسير معاصر للمساكن المميزة لمنطقة مراكش. في مواجهة العقار، لا يزعج الأفق سوى جبال الأطلس
بالقرب من الفندق: ملعب غولف ومطاعم وأنشطة رياضية.
معلومات إضافية:
> يتعلق هذا العرض بشراء العقار (الأرض والمباني);
> يمثل هذا المجمع السياحي استثماراً جذاباً للإيجار;
> المسكن قيد التشغيل. عقد إيجار تجاري لمدة 3 - 6 - 9 سنوات يحكم العلاقة بين المالك/المؤجر;
> العائد المقدر على الاستثمار (ROI) = 15 سنة (بما في ذلك تكاليف الحيازة والإدارة والضرائب على مدار الفترة المرجعية بأكملها).
> العائد الإيجاري المقدر = 8%.
للمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بلوران غاليس على الرقم 212 6 21 6 34 48 21
 
                    [post_title] => مراكش I طريق مراكش 1 طريق الأوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6796512-exclusivite-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:00:42
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:00:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6796512-exclusivite-marrakech-i-route-de-lourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23486
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-28 08:48:11
                    [post_date_gmt] => 2025-05-28 06:48:11
                    [post_content] => يتميز هذا الرياض الذي تبلغ مساحته 132 مترًا مربعًا بأناقته الهادئة، ووظيفيته، وموقعه المتميز في المدينة العتيقة لمراكش. يتمحور حول فناء مركزي مضيء يحتوي على حوض زينة مثالي للانتعاش والاستمتاع بأجواء هادئة.

يضم الرياض أربع غرف نو جميلة، كل منها مزودة بحمام خاص. تم تزيين كل مساحة بعناية، حيث تمزج بين المواد التقليدية مثل التادلاكت، الزليج، والخشب المنحوت، مع لمسات عصرية لخلق جو أصيل وراقي. يحتوي الطابق الأرضي على صالون مريح، غرفة طعام، ومطبخ مجهز، بينما توفر الشرفة المفروشة مساحة استرخاء ممتعة مع إطلالات على أسطح المدينة العتيقة. كما يتميز الرياض بقربه من موقف سيارات—ميزة نادرة في المدينة العتيقة—مما يسهل الوصول والمغادرة مع الحفاظ على أجواء هادئة ومريحة.

مميزات إضافية: رياض موثق، تكييف هواء عكسي، يُباع مفروشًا، يتمتع بإمكانيات إيجارية عالية أو كمنزل ثانوي جاهز للسكن.

يقع في حي رياض العروس النابض بالحياة والمطلوب بشدة، المعروف بقربه من الأسواق، دار الباشا، المتاجر، المقاهي التقليدية، والحمامات الأصيلة. يجمع هذا الحي بين الأصالة المحلية وسهولة الوصول، مما يوفر أسلوب حياة حقيقي في قلب مراكش.

+212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بعبد الهادي العوينة على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6793990-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:16
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:16
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6793990-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23492
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-27 11:50:46
                    [post_date_gmt] => 2025-05-27 09:50:46
                    [post_content] => تقدم "موروكو سوتبيس ريالتي" هذا الرياض الساحر في قلب القصبة بمراكش. يقع في أحد الأحياء الأكثر شهرة في المدينة العتيقة، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من القصر الملكي، هذا الرياض الأصيل هو دعوة حقيقية للسفر.

عند عبور العتبة، يغمر هذا الرياض الزوار في جو هادئ، يجمع بين التقليد المغربي والراحة الحديثة. قصر صغير شرقي حقيقي، تم تجديده بعناية، ويضم خمس غرف نوم مكيفة، كل واحدة منها تطل على فناء مركزي ساحر. العمارة التقليدية، وبرودة المكان، والديكور التقليدي تمنح هذا المنزل أجواءً حميمة ودافئة.على التراس المزهر أو بجانب البركة، تدعو المساحات المعيشية للاسترخاء والتأمل. يعمل بشكل مثالي كدار ضيافة أو كمنزل ثانٍ، هذا الرياض يأسرك بموقعه المثالي وهدوئه وأصالته. فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذو طابع، جاهز لاستقبال الضيوف في بيئة ساحرة، في قلب القصبة النابضة بالحياة في مراكش.

ميزات إضافية: تم تجديده بالكامل، موقع استثنائي، حي جيد جدًا، سهل الوصول للغاية، نقطة توقف على بعد 20 مترًا من الرياض.

القصبة، مكان مليء بالتاريخ، حي القصبة مجاور بشكل ملحوظ لقصر البديع والقصر الملكي. يشمل مسجد القصبة وقبور السعديين.

+212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بلوران جاليس على الرقم.
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6808529-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:00:44
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:00:44
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6808529-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23489
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-27 09:09:40
                    [post_date_gmt] => 2025-05-27 07:09:40
                    [post_content] => 
على بُعد دقائق قليلة من قلب مراكش، داخل حديقة خاصة مساحتها 3 هكتارات مزروعة بشكل جميل، تجمع هذه الملكية النادرة بين رفاهية الإقامة الكبرى وخصوصية واحة من السلام.
محاطة بأشجار النخيل والنباتات المتوسطية وأشجار الفاكهة، تقدم بيئة معيشية استثنائية تواجه سلسلة جبال الأطلس، في تناغم تام بين الطبيعة والعمارة. الإقامة الرئيسية، التي تمتد على ما يقرب من 2.000 م²، تتميز بمساحات واسعة مليئة بالضوء: صالون مزدوج مع مدفأة، غرفة طعام استقبال، مطبخ عائلي، 7 أجنحة فاخرة، كل منها مع غرفة ملابس وحمام خاص. في الطابق الأرضي، منطقة استجمام استثنائية: منتجع صحي مع حمام تقليدي، ساونا، غرفة تدليك، غرفة استراحة، صالة رياضية، وسينما خاصة. بالقرب منها، يستقبل منزل الضيوف العائلة والأصدقاء بنفس روح الأناقة: استقبال واسع، مطبخ مجهز بالكامل، 5 أجنحة، وفناء شبه مفتوح حول بركة سباحة، مثالي للاسترخاء. في وسط الملكية، بركة سباحة بطول 20 مترًا محاطة بتراسات وبيت مسبح مجهز، تدعو للتأمل والود. مكان استثنائي حيث تم تصميم كل تفاصيله لتقديم التميز في خصوصية تامة، مع خلفية من الجمال الذي لا مثيل له لجبال الأطلس.
ميزات إضافية: منزل الحارس، سكن الموظفين، العديد من المباني الملحقة، ومرافق عالية الجودة.
النخيل هو أحد الأحياء الأكثر طلبًا في مراكش. يمتد على أكثر من 13.000 هكتار ويضم أكثر من 150.000 نخلة. إنه واحة حقيقية من الهدوء والخصوبة.
+212 6 71 43 72 27. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ ديفيد مونتيرين على الرقم.
                    [post_title] => النخيل I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6793019-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:26
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:26
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6793019-marrakech-i-palmeraie-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23419
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-20 14:03:57
                    [post_date_gmt] => 2025-05-20 12:03:57
                    [post_content] => 
تقدم لكم موروكو سوذبيز ريالتي هذه الفيلا الواقعة على طريق سيدي عبد الله غيّات في مراكش. على بُعد 30 دقيقة فقط من وسط المدينة، تقع هذه الفيلا ذات الطراز العربي الأندلسي وسط ملكية خضراء تمتد على مساحة 10.200 متر مربع — واحة حقيقية من الهدوء بفضل حديقتها الناضجة والمشجرة بعناية.
تقع الفيلا على مقربة من ملاعب الغولف الراقية مثل رويال، أملكيس، والماعدن (على بعد 20 دقيقة فقط)، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة، والأناقة، والرياضة. منذ لحظة دخولها، تدعوكم هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد إلى رحلة بين الشرق والغرب، حيث يلتقي الحرف المغربي الأصيل بروعة الطراز الباروكي الأوروبي. يضم الصالون الرئيسي أثاثاً فاخراً، وسقفاً عالياً، وقبة مهيبة تنفتح على الحديقة والمسبح، في أجواء دافئة ومريحة. تتكون الفيلا من أربع أجنحة واسعة، كل منها يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، صُمم لتوفير أقصى درجات الراحة. الديكور الداخلي يجمع بين النبل والأصالة، ويُبرز سجاداً فارسياً، ولوحات فنية، وقطعاً فريدة منتقاة بعناية. في الخارج، كل عناصر الراحة حاضرة: كراسي استرخاء أنيقة تحيط بالمسبح الفسيفسائي، وأركان جلوس مظللة تتيح لحظات هدوء، وجوّ حميم مثالي لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
إضافات: ملعب تنس خاص من الطين وصالة رياضية مجهزة بالكامل في جناح مستقل يُكملان هذه الإقامة الحصرية.

يمكن الوصول بسهولة إلى طريق سيدي عبد الله غيات من جنوب النخيل أو عبر طريق ملاعب الغولف الثلاثة.
‎+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ لوران غاليس على الرقم
                    [post_title] => مراكش | سيدي عبد الله غيّات
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6780027-marrakech-i-sidi-abdellah-ghiat
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:28
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:28
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6780027-sidi-abdellah-ghiat-i-marrakech-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23455
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-15 09:46:57
                    [post_date_gmt] => 2025-05-15 07:46:57
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الفاخرة وسط واحة خضراء على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وتمتد على أرض منسقة تبلغ مساحتها 2.500 متر مربع. تتميز بمستوى استثنائي من الراحة والرقي، وتُبهر بمساحاتها الواسعة، وإضاءتها الطبيعية، وتشطيباتها الراقية.
تضم الفيلا خمس أجنحة فاخرة، كل منها مزود بحمام خاص، وتجمع بين التصميم العصري والحرفية المغربية الأصيلة. يفتح الصالون المزدوج، وغرفة الطعام الأنيقة، والمطبخ العصري على حديقة خلابة تُعد واحة حقيقية من الهدوء. في الخارج، يحيط بالفيلا حديقة واسعة مزروعة بالأشجار، تضم مسبحًا خاصًا، وتراسات فسيحة، ومناطق متعددة للاسترخاء صُممت لتعزيز الراحة والرفاهية. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متكاملة للعناية بالصحة: حمام تقليدي، سبا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سكن مستقل للموظفين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. إنها عقار نادر في السوق، يجمع بين الفخامة، والمساحة، والهدوء، والوظائف العملية—مثالي كإقامة رئيسية أو ثانوية راقية.
مزايا إضافية: فيلا موثقة، تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، أمن، سهولة الوصول، تُباع مفروشة.
يقع هذا الحي الواسع جنوب المدينة، ويجاور حدائق أكدال. يضم العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم. تمر عبره شارع محمد السادس، الذي يتيح الوصول إلى طريق أوريكا.
+212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم.
                    [post_title] => أكدال I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6733464-marrakech-i-agdal
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:48
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:48
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6733464-marrakech-i-agdal-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23443
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-14 14:32:04
                    [post_date_gmt] => 2025-05-14 12:32:04
                    [post_content] => 
تقع هذه الملكية داخل منتجع أمليكيس للجولف الشهير في مراكش، المعروف ببيئته الهادئة ومناظره الطبيعية الخلابة. تتميز الفيلا بحديقة ناضجة ومصممة بعناية وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.
تبلغ مساحة الأرض المسجلة 1.210 متر مربع، مع تمتع حصري إضافي بأكثر من 1.500 متر مربع، مما يوفر إطلالات غير محجوبة من ثلاث جهات على حديقة ناضجة، مما يضمن الخصوصية التامة. تضم الفيلا قاعة مدخل فسيحة بمساحة 40 متر مربع تطل على حديقة صبار. تفتح غرفة المعيشة الواسعة بالكامل لدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، بفضل النوافذ الزجاجية المدمجة. تكتمل الطابق الأرضي بمطبخ مجهز بالكامل، وجناحين مع حمامات داخلية، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي مع منطقة جلوس، وغرفة ملابس، وحمام، وجناح آخر، وسولاريوم ممتع على سطح الفيلا. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث أجنحة، كل منها مع حمامات داخلية وساحات إنجليزية مضيئة ومزروعة، وغرفة متعددة الاستخدامات مناسبة لصالة ألعاب رياضية أو سينما، وحمام تقليدي مع غرفة تدليك، وحمام إضافي.تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة عالية الجودة، ونظام تكييف هواء مركزي بأربع مناطق، ومسبح نصف أولمبي مدفأ، ونظام مياه ساخنة فعال، ونظام أتمتة منزلية، ومصعد.
يقع منتجع أمليكيس على بعد دقائق فقط من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الجولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء.
+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار
                    [post_title] => مراكش | طريق ورزازات
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6772671-marrakech-i-route-de-ouarzazate
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:52
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:52
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6772671-marrakech-i-route-de-ouarzazate-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23446
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-14 14:19:59
                    [post_date_gmt] => 2025-05-14 12:19:59
                    [post_content] => 
مجمع من 5 فيلات بإطلالة على جبال الأطلس – طريق أوريكا، مراكش يقع هذا المجمع المكون من خمس فيلات على الطريق السياحي لأوريكا، ويوفر وصولًا مباشرًا دون طرق غير ممهدة وإطلالات جميلة على سلسلة جبال الأطلس.
يتكون المجمع من أربع فيلات، كل منها بمساحة سكنية تبلغ 400 متر مربع على أراضٍ مساحتها 4.500 متر مربع، مصممة بأسلوب معماري تقليدي للمنطقة، بالإضافة إلى فيلا خامسة بمساحة 250 متر مربع بتصميم عصري. تحتوي كل فيلا على مسبح كبير (15م × 7م). يبلغ إجمالي عدد غرف النوم 20 غرفة، بمعدل أربع غرف في كل فيلا. جميع الفيلات الخمس مخصصة بالكامل. تتميز أربع فيلات بطابق أرضي يضم غرفة معيشة مع مدفأة، غرفة طعام، شرفتين خارجيتين تحت الأقواس، غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. تضم الفيلا الخامسة ثلاث غرف نوم، منطقة معيشة وطعام، مطبخ، دورة مياه للضيوف، وجناح ضيافة يحتوي على مطبخ صغير، غرفة نوم، وحمام. تحتوي كل فيلا على مساحة لوقوف ثلاث سيارات، إمدادات منفصلة للمياه والكهرباء، تلفزيون، أنظمة تدفئة مركزية، وتكييف هواء. يتميز المجمع بعائد إيجاري قوي مع معدل إشغال سنوي يبلغ 80٪.بالإضافة إلى ذلك، توجد برجين بمساحة 200 متر مربع عند مدخل المجمع مخصصة للخدمات والأمن، وتضم سبا، حمام تقليدي، منطقة استقبال، نظام إنذار ضد التسلل مع كاميرات مراقبة، وإنترنت عبر شبكة Wi-Fi والألياف البصرية.
يمتد طريق أوريكا جنوبًا من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع التزلج أوكيمدن.
+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار 
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6772926-marrakech-i-route-de-ourika-i-exclusivite
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:00
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:00
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6772926-marrakech-i-route-de-ourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23449
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-14 13:59:16
                    [post_date_gmt] => 2025-05-14 11:59:16
                    [post_content] => 
رياض تاريخي للتجديد في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش يقع هذا الرياض الاستثنائي في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش، في حي مشهور بقصوره الأصيلة ومنازله التاريخية، ويغطي مساحة 421 مترًا مربعًا على مستوى الأرض، مجسّدًا سحر وغنى العمارة المغربية التقليدية. يتميز بسهولة الوصول إليه مع موقف سيارات قريب—ميزة نادرة في المدينة العتيقة.
يخضع هذا العقار النادر حاليًا لعملية تجديد، ويُباع مع خطط معمارية معتمدة لتطوير 9 أجنحة فسيحة، وفناء مركزي واسع، ومنطقة سبا، وصالة، ومطبخ مهني. يتيح المشروع أيضًا إمكانية إضافة قبو كبير. يمكن إعادة تصور التصميم الداخلي لزيادة السعة إلى 14 غرفة، لتلبية احتياجات مشروع فندقي أو سكني. تُعد الشرفة البانورامية الواسعة مثالية لاستضافة مطعم مع بار وسولاريوم، مع إمكانية بناء مسبح كبير، مما يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. يقدم هذا الرياض إمكانيات تجارية أو سكنية استثنائية ويمثل فرصة استثمارية فريدة في مشروع مرموق في قلب مراكش، يجمع بين التراث والفخامة وإمكانيات كبيرة لزيادة القيمة.
المدينة العتيقة هي القلب التاريخي لمراكش، تتمحور حول ساحة جامع الفنا الشهيرة، وتشكل أحد الأحياء الخمسة للمدينة.

+ 212 6 71 43 72 27 لأي معلومات إضافية، يُرجى الاتصال بالسيد ديفيد مونترين على الرقم

                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6793130-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:54
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:54
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6793130-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [10] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23434
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-12 11:49:11
                    [post_date_gmt] => 2025-05-12 09:49:11
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الفسيحة في قلب منطقة النخيل، على المسار الرئيسي، وتتميز بمساحاتها الكبيرة.
في الطابق الأرضي، يفتح بهو دخول فخم على فناء تقليدي يؤدي إلى مختلف مساحات المعيشة. تضم الفيلا عدة صالونات: صالون مغربي مزين بجلد على الجدران، صالون داخلي/خارجي يفتح على الحديقة، غرفة تلفاز، صالون واسع مع غرفة طعام، وصالون آخر يطل مباشرة على المسبح. يحتوي هذا الطابق أيضًا على ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، توجد جناح كبير مع غرفة ملابس، وغرفة نوم بحمام، وتراس يوفر إطلالة بانورامية على النخيل، بالإضافة إلى شمسية وبار علوي (Sky Bar). في الطابق السفلي، توفر الفيلا مطبخًا مجهزًا واسعًا، وصالة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام)، وساونا، وغرفة تدليك، وغرفتين للموظفين مع صالون خاص، وغرفة متعددة الاستخدامات. يحتوي الحديقة على مسبح بطول 10 × 25 متر، محاط بأشجار النخيل والزيتون والأشجار المثمرة.
من بين التجهيزات: نظام طاقة شمسية بقوة 10 كيلو فولت أمبير، مرجل غاز مع مشعات موزعة في جميع الغرف، تدفئة أرضية في الفناء المثمن، خزان مياه وبئر.
تُعد منطقة النخيل من أكثر المناطق طلبًا في مراكش، وتمتد على مساحة تزيد عن 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة، ما يجعلها واحة حقيقية من الهدوء والخضرة.
للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالسيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => مراكش | النخيل
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6734188-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:00:40
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:00:40
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6734188-marrakech-i-palmeraie-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [11] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23437
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-12 10:40:44
                    [post_date_gmt] => 2025-05-12 08:40:44
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق.
يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية.
تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة.
للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6695808-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:32
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:32
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6695808-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [12] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23428
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 16:11:21
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 14:11:21
                    [post_content] => 
تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول.
تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل.
من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق.
تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات.
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => طريق فاس I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6760814-marrakech-i-route-de-fez
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:50
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:50
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6760814-marrakech-i-route-de-fez-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [13] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23416
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 14:25:35
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 12:25:35
                    [post_content] => 
يسرّ شركة المغرب سوذبيز العقارية أن تقدم لكم هذا الرياض الرائع المُحفظ، الواقع في قلب المدينة العتيقة لمراكش، في حي أصيل ونابض بالحياة، وعلى مقربة من الأسواق التقليدية، المتاحف، وساحة جامع الفنا الشهيرة.
يمتد هذا العقار النادر على مساحة سكنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ويجمع بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية والراحة العصرية. كما أنه مفروش بالكامل بذوق رفيع، وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون الحاجة لأي أعمال تجديد. يتمحور الرياض حول فناء مركزي مشرق يُعد القلب النابض للمنزل، ويوفر أجواء هادئة ومريحة. يضم الرياض خمس غرف نوم واسعة موزعة على طابقين، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل المقيمين، ويجعله مناسبًا كـ إقامة عائلية، أو دار ضيافة فاخرة، أو استثمار إيجاري عالي المستوى. تتميز المساحات المشتركة بالدفء والتنظيم الجيد، مما يخلق بيئة ترحيبية، بينما توفر السطح، وهو من أبرز مزايا العقار، مساحة خارجية هادئة تطل على أسطح المدينة القديمة، مثالية لتناول الطعام، أو حمامات الشمس، أو الاسترخاء بعيدًا عن الأنظار.
بفضل موقعه المركزي، وحالته المثالية، وإمكاناته العالية في التأجير السياحي، يُعد هذا الرياض فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث أصبحت العقارات بهذه الجودة نادرة الوجود.
+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6733363-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:39
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:39
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6733363-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [14] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23425
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 13:54:54
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 11:54:54
                    [post_content] => 
تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش.
تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم.
الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد.
نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق.
يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
                    [post_title] => حي الڤيرناج I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6783374-marrakech-i-hivernage
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:02:31
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:02:31
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6783374-marrakech-i-hivernage-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [15] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23413
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-30 15:38:42
                    [post_date_gmt] => 2025-04-30 13:38:42
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربع

في قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.
يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.

معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.

يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6764064-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:02:42
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:02:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6764064-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [16] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23408
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-29 14:13:26
                    [post_date_gmt] => 2025-04-29 12:13:26
                    [post_content] => تقدم لكم شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي المغربية، في كيليز، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا؛ بالقرب من المدرسة الفرنسية. تقع هذه الشقة في الطابق الخامس والأعلى من مسكن آمن مزود بمصعد، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2024، بأسلوب راقي.

يغمرها الضوء بفضل واجهتها المزدوجة، وتواجه هذه الشقة المواجهة للجنوب مع شرفة تطل على جبال الأطلس، بينما تطل الشرفة المواجهة للشمال على سلسلة جبال الجبيلات. تم تجديد هذه الشقة النادرة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بتشطيبات على أعلى مستوى وأجواء دافئة. وبمجرد دخولك، تغمر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة الإضاءة الطبيعية وتفتح بسلاسة على الشرفة. المطبخ العصري المجهز بالكامل (مع ثلاجة وفرن وموقد كهربائي وجزيرة مركزية) سوف يروق لمحبي الألفة. تتميز المساحة الليلية بجناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمّام، وغرفتي نوم بحمّامين عصريين مع دُش ومرحاض. الشقة مجهزة بأحدث جيل من مكيفات الهواء وبها ألياف ضوئية لتوفير الراحة اليومية المثلى. يوجد أيضًا موقف للسيارات.

رسوم الوصي: 30 يورو/شهر.

الميزات: الطابق الخامس، شقة يمكن المشي فيها، 1 × مساحة لوقوف السيارات، جميع المحلات التجارية القريبة، حارس على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

مركز المدينة التجاري ، كليز هو حي نابض بالحياة مليء بالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. كما أنها منطقة إدارية وأكاديمية مهمة.

لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بلوران غاليس على + 212 6 21 21 34 48 21.
                    [post_title] => Marrakech I Gueliz
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6760972-marrakech-i-gueliz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-06-24 00:01:30
                    [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:01:30
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6760972-marrakech-i-gueliz-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 17
    [current_post] => -1
    [before_loop] => 1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 23527
            [post_author] => 0
            [post_date] => 2025-06-16 09:56:10
            [post_date_gmt] => 2025-06-16 07:56:10
            [post_content] => 
            [post_title] => الرباط | السويسي
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => 6776985-rabat-i-souissi
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2025-06-24 00:00:50
            [post_modified_gmt] => 2025-06-23 22:00:50
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6776985-rabat-i-souissi-3/
            [menu_order] => 0
            [post_type] => estates
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comments] => 
    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [comment] => 
    [found_posts] => 116
    [max_num_pages] => 7
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 
    [is_tax] => 1
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_privacy_policy] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_favicon] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 1
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => 7af11742cc10e5e0b1be40ccbc5422f7
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1
    [thumbnails_cached] => 
    [allow_query_attachment_by_filename:protected] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

    [query_cache_key:WP_Query:private] => wp_query:8e5dc108b1d2863998c15a4482ba7c2e:0.99770200 17507175450.01909300 1750717546
)

فيلا

€ 2.700.000 $ 3,131,604 28,632,245 DH ¥ 456,671,360 2,542,734 chf £ 2,312,054

الرباط | السويسي 

Rabat

Hotel / restaurant

€ 4.700.000 $ 5,451,311 49,841,316 DH ¥ 794,946,442 4,426,241 chf £ 4,024,686

مراكش 

طريق مراكش 1 طريق الأوريكا 

تقدم شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي المغرب هذا السكن الفندقي قيد التشغيل، بالقرب من طريق أوريكا، ويضم 20 شقة ومنطقة استجمام وحمام سباحة ومطعم. يقع المجمع على قطعة أرض مساحتها 6650 متر مربع. يقع هذا السكن الفندقي في ريف مراكش، ويحتل هذا السكن الفندقي الجزء المركزي من عقار خاص يضم 30 فيلا تم تسليمها مؤخراً لأصحابها. يتألف السكن الفندقي من 20 شقة في تصميم طابق أرضي + طابق واحد. تحتوي كل شقة على غرفتي نوم بحمامات داخلية، وصالة/غرفة طعام، ومطبخ مفتوح، وحديقة خاصة أو تراس حسب الموقع. تتراوح مساحة المعيشة في كل وحدة بين 80 و85 متر مربع. بالإضافة إلى أماكن الإقامة، توجد مساحة أولية في الطابق الأول حيث يمكن استقبال المقيمين وغرف مخصصة لإدارة السكن. بعد ذلك، يوجد مبنى مخصص لمنطقة الرفاهية. ويشمل ذلك صالة رياضية وغرفتين للتدليك. بعد ذلك بقليل، وفي نهاية هذا المجمّع السياحي، يوجد حوض السباحة الخاص بالسكن، ويحده منطقة المطعم الخاص به. يقع هذا المجمّع داخل مسكن يقع في قلب بستان زيتون، ويمثل الطابع المعماري لهذا المجمّع إعادة تفسير معاصر للمساكن المميزة لمنطقة مراكش. في مواجهة العقار، لا يزعج الأفق سوى جبال الأطلس بالقرب من الفندق: ملعب غولف ومطاعم وأنشطة رياضية. معلومات إضافية: > يتعلق هذا العرض بشراء العقار (الأرض والمباني); > يمثل هذا المجمع السياحي استثماراً جذاباً للإيجار; > المسكن قيد التشغيل. عقد إيجار تجاري لمدة 3 - 6 - 9 سنوات يحكم العلاقة بين المالك/المؤجر; > العائد المقدر على الاستثمار (ROI) = 15 سنة (بما في ذلك تكاليف الحيازة والإدارة والضرائب على مدار الفترة المرجعية بأكملها). > العائد الإيجاري المقدر = 8%. للمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بلوران غاليس على الرقم 212 6 21 6 34 48 21

رياض

€ 600.000 $ 695,912 6,362,721 DH ¥ 101,482,524 565,052 chf £ 513,790

مراكش | المدينة 

Marrakech

يتميز هذا الرياض الذي تبلغ مساحته 132 مترًا مربعًا بأناقته الهادئة، ووظيفيته، وموقعه المتميز في المدينة العتيقة لمراكش. يتمحور حول فناء مركزي مضيء يحتوي على حوض زينة مثالي للانتعاش والاستمتاع بأجواء هادئة.يضم الرياض أربع غرف نو جميلة، كل منها مزودة بحمام خاص. تم تزيين كل مساحة بعناية، حيث تمزج بين المواد التقليدية مثل التادلاكت، الزليج، والخشب المنحوت، مع لمسات عصرية لخلق جو أصيل وراقي. يحتوي الطابق الأرضي على صالون مريح، غرفة طعام، ومطبخ مجهز، بينما توفر الشرفة المفروشة مساحة استرخاء ممتعة مع إطلالات على أسطح المدينة العتيقة. كما يتميز الرياض بقربه من موقف سيارات—ميزة نادرة في المدينة العتيقة—مما يسهل الوصول والمغادرة مع الحفاظ على أجواء هادئة ومريحة.مميزات إضافية: رياض موثق، تكييف هواء عكسي، يُباع مفروشًا، يتمتع بإمكانيات إيجارية عالية أو كمنزل ثانوي جاهز للسكن.يقع في حي رياض العروس النابض بالحياة والمطلوب بشدة، المعروف بقربه من الأسواق، دار الباشا، المتاجر، المقاهي التقليدية، والحمامات الأصيلة. يجمع هذا الحي بين الأصالة المحلية وسهولة الوصول، مما يوفر أسلوب حياة حقيقي في قلب مراكش.+212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بعبد الهادي العوينة على الرقم .

رياض

€ 650.000 $ 753,905 6,892,948 DH ¥ 109,939,402 612,140 chf £ 556,606

مراكش | المدينة 

Marrakesh

تقدم "موروكو سوتبيس ريالتي" هذا الرياض الساحر في قلب القصبة بمراكش. يقع في أحد الأحياء الأكثر شهرة في المدينة العتيقة، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من القصر الملكي، هذا الرياض الأصيل هو دعوة حقيقية للسفر.عند عبور العتبة، يغمر هذا الرياض الزوار في جو هادئ، يجمع بين التقليد المغربي والراحة الحديثة. قصر صغير شرقي حقيقي، تم تجديده بعناية، ويضم خمس غرف نوم مكيفة، كل واحدة منها تطل على فناء مركزي ساحر. العمارة التقليدية، وبرودة المكان، والديكور التقليدي تمنح هذا المنزل أجواءً حميمة ودافئة.على التراس المزهر أو بجانب البركة، تدعو المساحات المعيشية للاسترخاء والتأمل. يعمل بشكل مثالي كدار ضيافة أو كمنزل ثانٍ، هذا الرياض يأسرك بموقعه المثالي وهدوئه وأصالته. فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذو طابع، جاهز لاستقبال الضيوف في بيئة ساحرة، في قلب القصبة النابضة بالحياة في مراكش.ميزات إضافية: تم تجديده بالكامل، موقع استثنائي، حي جيد جدًا، سهل الوصول للغاية، نقطة توقف على بعد 20 مترًا من الرياض.القصبة، مكان مليء بالتاريخ، حي القصبة مجاور بشكل ملحوظ لقصر البديع والقصر الملكي. يشمل مسجد القصبة وقبور السعديين.+212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بلوران جاليس على الرقم.

فيلا

€ 4.800.000 $ 5,567,296 50,901,769 DH ¥ 811,860,196 4,520,416 chf £ 4,110,318

النخيل 

مراكش 

على بُعد دقائق قليلة من قلب مراكش، داخل حديقة خاصة مساحتها 3 هكتارات مزروعة بشكل جميل، تجمع هذه الملكية النادرة بين رفاهية الإقامة الكبرى وخصوصية واحة من السلام. محاطة بأشجار النخيل والنباتات المتوسطية وأشجار الفاكهة، تقدم بيئة معيشية استثنائية تواجه سلسلة جبال الأطلس، في تناغم تام بين الطبيعة والعمارة. الإقامة الرئيسية، التي تمتد على ما يقرب من 2.000 م²، تتميز بمساحات واسعة مليئة بالضوء: صالون مزدوج مع مدفأة، غرفة طعام استقبال، مطبخ عائلي، 7 أجنحة فاخرة، كل منها مع غرفة ملابس وحمام خاص. في الطابق الأرضي، منطقة استجمام استثنائية: منتجع صحي مع حمام تقليدي، ساونا، غرفة تدليك، غرفة استراحة، صالة رياضية، وسينما خاصة. بالقرب منها، يستقبل منزل الضيوف العائلة والأصدقاء بنفس روح الأناقة: استقبال واسع، مطبخ مجهز بالكامل، 5 أجنحة، وفناء شبه مفتوح حول بركة سباحة، مثالي للاسترخاء. في وسط الملكية، بركة سباحة بطول 20 مترًا محاطة بتراسات وبيت مسبح مجهز، تدعو للتأمل والود. مكان استثنائي حيث تم تصميم كل تفاصيله لتقديم التميز في خصوصية تامة، مع خلفية من الجمال الذي لا مثيل له لجبال الأطلس. ميزات إضافية: منزل الحارس، سكن الموظفين، العديد من المباني الملحقة، ومرافق عالية الجودة. النخيل هو أحد الأحياء الأكثر طلبًا في مراكش. يمتد على أكثر من 13.000 هكتار ويضم أكثر من 150.000 نخلة. إنه واحة حقيقية من الهدوء والخصوبة. +212 6 71 43 72 27. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ ديفيد مونتيرين على الرقم.

فيلا

€ 1.400.000 $ 1,623,795 14,846,349 DH ¥ 236,792,557 1,318,455 chf £ 1,198,843

مراكش | سيدي عبد الله غيّات 

Marrakech

تقدم لكم موروكو سوذبيز ريالتي هذه الفيلا الواقعة على طريق سيدي عبد الله غيّات في مراكش. على بُعد 30 دقيقة فقط من وسط المدينة، تقع هذه الفيلا ذات الطراز العربي الأندلسي وسط ملكية خضراء تمتد على مساحة 10.200 متر مربع — واحة حقيقية من الهدوء بفضل حديقتها الناضجة والمشجرة بعناية. تقع الفيلا على مقربة من ملاعب الغولف الراقية مثل رويال، أملكيس، والماعدن (على بعد 20 دقيقة فقط)، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة، والأناقة، والرياضة. منذ لحظة دخولها، تدعوكم هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد إلى رحلة بين الشرق والغرب، حيث يلتقي الحرف المغربي الأصيل بروعة الطراز الباروكي الأوروبي. يضم الصالون الرئيسي أثاثاً فاخراً، وسقفاً عالياً، وقبة مهيبة تنفتح على الحديقة والمسبح، في أجواء دافئة ومريحة. تتكون الفيلا من أربع أجنحة واسعة، كل منها يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، صُمم لتوفير أقصى درجات الراحة. الديكور الداخلي يجمع بين النبل والأصالة، ويُبرز سجاداً فارسياً، ولوحات فنية، وقطعاً فريدة منتقاة بعناية. في الخارج، كل عناصر الراحة حاضرة: كراسي استرخاء أنيقة تحيط بالمسبح الفسيفسائي، وأركان جلوس مظللة تتيح لحظات هدوء، وجوّ حميم مثالي لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. إضافات: ملعب تنس خاص من الطين وصالة رياضية مجهزة بالكامل في جناح مستقل يُكملان هذه الإقامة الحصرية.يمكن الوصول بسهولة إلى طريق سيدي عبد الله غيات من جنوب النخيل أو عبر طريق ملاعب الغولف الثلاثة. ‎+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ لوران غاليس على الرقم

فيلا

€ 2.700.000 $ 3,131,604 28,632,245 DH ¥ 456,671,360 2,542,734 chf £ 2,312,054

أكدال 

مراكش 

تقع هذه الفيلا الفاخرة وسط واحة خضراء على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وتمتد على أرض منسقة تبلغ مساحتها 2.500 متر مربع. تتميز بمستوى استثنائي من الراحة والرقي، وتُبهر بمساحاتها الواسعة، وإضاءتها الطبيعية، وتشطيباتها الراقية. تضم الفيلا خمس أجنحة فاخرة، كل منها مزود بحمام خاص، وتجمع بين التصميم العصري والحرفية المغربية الأصيلة. يفتح الصالون المزدوج، وغرفة الطعام الأنيقة، والمطبخ العصري على حديقة خلابة تُعد واحة حقيقية من الهدوء. في الخارج، يحيط بالفيلا حديقة واسعة مزروعة بالأشجار، تضم مسبحًا خاصًا، وتراسات فسيحة، ومناطق متعددة للاسترخاء صُممت لتعزيز الراحة والرفاهية. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متكاملة للعناية بالصحة: حمام تقليدي، سبا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سكن مستقل للموظفين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. إنها عقار نادر في السوق، يجمع بين الفخامة، والمساحة، والهدوء، والوظائف العملية—مثالي كإقامة رئيسية أو ثانوية راقية. مزايا إضافية: فيلا موثقة، تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، أمن، سهولة الوصول، تُباع مفروشة. يقع هذا الحي الواسع جنوب المدينة، ويجاور حدائق أكدال. يضم العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم. تمر عبره شارع محمد السادس، الذي يتيح الوصول إلى طريق أوريكا. +212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم.

فيلا

€ 3.200.000 $ 3,711,531 33,934,513 DH ¥ 541,240,131 3,013,611 chf £ 2,740,212

مراكش | طريق ورزازات 

Marrakech

تقع هذه الملكية داخل منتجع أمليكيس للجولف الشهير في مراكش، المعروف ببيئته الهادئة ومناظره الطبيعية الخلابة. تتميز الفيلا بحديقة ناضجة ومصممة بعناية وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تبلغ مساحة الأرض المسجلة 1.210 متر مربع، مع تمتع حصري إضافي بأكثر من 1.500 متر مربع، مما يوفر إطلالات غير محجوبة من ثلاث جهات على حديقة ناضجة، مما يضمن الخصوصية التامة. تضم الفيلا قاعة مدخل فسيحة بمساحة 40 متر مربع تطل على حديقة صبار. تفتح غرفة المعيشة الواسعة بالكامل لدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، بفضل النوافذ الزجاجية المدمجة. تكتمل الطابق الأرضي بمطبخ مجهز بالكامل، وجناحين مع حمامات داخلية، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي مع منطقة جلوس، وغرفة ملابس، وحمام، وجناح آخر، وسولاريوم ممتع على سطح الفيلا. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث أجنحة، كل منها مع حمامات داخلية وساحات إنجليزية مضيئة ومزروعة، وغرفة متعددة الاستخدامات مناسبة لصالة ألعاب رياضية أو سينما، وحمام تقليدي مع غرفة تدليك، وحمام إضافي.تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة عالية الجودة، ونظام تكييف هواء مركزي بأربع مناطق، ومسبح نصف أولمبي مدفأ، ونظام مياه ساخنة فعال، ونظام أتمتة منزلية، ومصعد. يقع منتجع أمليكيس على بعد دقائق فقط من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الجولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار

فيلا

€ 3.950.000 $ 4,581,421 41,887,914 DH ¥ 668,093,286 3,719,926 chf £ 3,382,449

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

مجمع من 5 فيلات بإطلالة على جبال الأطلس – طريق أوريكا، مراكش يقع هذا المجمع المكون من خمس فيلات على الطريق السياحي لأوريكا، ويوفر وصولًا مباشرًا دون طرق غير ممهدة وإطلالات جميلة على سلسلة جبال الأطلس. يتكون المجمع من أربع فيلات، كل منها بمساحة سكنية تبلغ 400 متر مربع على أراضٍ مساحتها 4.500 متر مربع، مصممة بأسلوب معماري تقليدي للمنطقة، بالإضافة إلى فيلا خامسة بمساحة 250 متر مربع بتصميم عصري. تحتوي كل فيلا على مسبح كبير (15م × 7م). يبلغ إجمالي عدد غرف النوم 20 غرفة، بمعدل أربع غرف في كل فيلا. جميع الفيلات الخمس مخصصة بالكامل. تتميز أربع فيلات بطابق أرضي يضم غرفة معيشة مع مدفأة، غرفة طعام، شرفتين خارجيتين تحت الأقواس، غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. تضم الفيلا الخامسة ثلاث غرف نوم، منطقة معيشة وطعام، مطبخ، دورة مياه للضيوف، وجناح ضيافة يحتوي على مطبخ صغير، غرفة نوم، وحمام. تحتوي كل فيلا على مساحة لوقوف ثلاث سيارات، إمدادات منفصلة للمياه والكهرباء، تلفزيون، أنظمة تدفئة مركزية، وتكييف هواء. يتميز المجمع بعائد إيجاري قوي مع معدل إشغال سنوي يبلغ 80٪.بالإضافة إلى ذلك، توجد برجين بمساحة 200 متر مربع عند مدخل المجمع مخصصة للخدمات والأمن، وتضم سبا، حمام تقليدي، منطقة استقبال، نظام إنذار ضد التسلل مع كاميرات مراقبة، وإنترنت عبر شبكة Wi-Fi والألياف البصرية. يمتد طريق أوريكا جنوبًا من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع التزلج أوكيمدن. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار

رياض

€ 950.000 $ 1,101,861 10,074,308 DH ¥ 160,680,664 894,666 chf £ 813,500

المدينة 

مراكش 

رياض تاريخي للتجديد في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش يقع هذا الرياض الاستثنائي في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش، في حي مشهور بقصوره الأصيلة ومنازله التاريخية، ويغطي مساحة 421 مترًا مربعًا على مستوى الأرض، مجسّدًا سحر وغنى العمارة المغربية التقليدية. يتميز بسهولة الوصول إليه مع موقف سيارات قريب—ميزة نادرة في المدينة العتيقة. يخضع هذا العقار النادر حاليًا لعملية تجديد، ويُباع مع خطط معمارية معتمدة لتطوير 9 أجنحة فسيحة، وفناء مركزي واسع، ومنطقة سبا، وصالة، ومطبخ مهني. يتيح المشروع أيضًا إمكانية إضافة قبو كبير. يمكن إعادة تصور التصميم الداخلي لزيادة السعة إلى 14 غرفة، لتلبية احتياجات مشروع فندقي أو سكني. تُعد الشرفة البانورامية الواسعة مثالية لاستضافة مطعم مع بار وسولاريوم، مع إمكانية بناء مسبح كبير، مما يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. يقدم هذا الرياض إمكانيات تجارية أو سكنية استثنائية ويمثل فرصة استثمارية فريدة في مشروع مرموق في قلب مراكش، يجمع بين التراث والفخامة وإمكانيات كبيرة لزيادة القيمة. المدينة العتيقة هي القلب التاريخي لمراكش، تتمحور حول ساحة جامع الفنا الشهيرة، وتشكل أحد الأحياء الخمسة للمدينة.+ 212 6 71 43 72 27 لأي معلومات إضافية، يُرجى الاتصال بالسيد ديفيد مونترين على الرقم

فيلا

€ 5.700.000 $ 6,611,164 60,445,851 DH ¥ 964,083,983 5,367,994 chf £ 4,881,002

مراكش | النخيل 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الفسيحة في قلب منطقة النخيل، على المسار الرئيسي، وتتميز بمساحاتها الكبيرة. في الطابق الأرضي، يفتح بهو دخول فخم على فناء تقليدي يؤدي إلى مختلف مساحات المعيشة. تضم الفيلا عدة صالونات: صالون مغربي مزين بجلد على الجدران، صالون داخلي/خارجي يفتح على الحديقة، غرفة تلفاز، صالون واسع مع غرفة طعام، وصالون آخر يطل مباشرة على المسبح. يحتوي هذا الطابق أيضًا على ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، توجد جناح كبير مع غرفة ملابس، وغرفة نوم بحمام، وتراس يوفر إطلالة بانورامية على النخيل، بالإضافة إلى شمسية وبار علوي (Sky Bar). في الطابق السفلي، توفر الفيلا مطبخًا مجهزًا واسعًا، وصالة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام)، وساونا، وغرفة تدليك، وغرفتين للموظفين مع صالون خاص، وغرفة متعددة الاستخدامات. يحتوي الحديقة على مسبح بطول 10 × 25 متر، محاط بأشجار النخيل والزيتون والأشجار المثمرة. من بين التجهيزات: نظام طاقة شمسية بقوة 10 كيلو فولت أمبير، مرجل غاز مع مشعات موزعة في جميع الغرف، تدفئة أرضية في الفناء المثمن، خزان مياه وبئر. تُعد منطقة النخيل من أكثر المناطق طلبًا في مراكش، وتمتد على مساحة تزيد عن 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة، ما يجعلها واحة حقيقية من الهدوء والخضرة. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالسيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

charmant huis

السعر عند الطلب

مراكش | المدينة 

Marrakecj

يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق. يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية. تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

فيلا

السعر عند الطلب

طريق فاس 

مراكش 

تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول. تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل. من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق. تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات. للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

رياض

€ 650.000 $ 753,905 6,892,948 DH ¥ 109,939,402 612,140 chf £ 556,606

مراكش | المدينة 

MARRAKECH

يسرّ شركة المغرب سوذبيز العقارية أن تقدم لكم هذا الرياض الرائع المُحفظ، الواقع في قلب المدينة العتيقة لمراكش، في حي أصيل ونابض بالحياة، وعلى مقربة من الأسواق التقليدية، المتاحف، وساحة جامع الفنا الشهيرة. يمتد هذا العقار النادر على مساحة سكنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ويجمع بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية والراحة العصرية. كما أنه مفروش بالكامل بذوق رفيع، وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون الحاجة لأي أعمال تجديد. يتمحور الرياض حول فناء مركزي مشرق يُعد القلب النابض للمنزل، ويوفر أجواء هادئة ومريحة. يضم الرياض خمس غرف نوم واسعة موزعة على طابقين، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل المقيمين، ويجعله مناسبًا كـ إقامة عائلية، أو دار ضيافة فاخرة، أو استثمار إيجاري عالي المستوى. تتميز المساحات المشتركة بالدفء والتنظيم الجيد، مما يخلق بيئة ترحيبية، بينما توفر السطح، وهو من أبرز مزايا العقار، مساحة خارجية هادئة تطل على أسطح المدينة القديمة، مثالية لتناول الطعام، أو حمامات الشمس، أو الاسترخاء بعيدًا عن الأنظار. بفضل موقعه المركزي، وحالته المثالية، وإمكاناته العالية في التأجير السياحي، يُعد هذا الرياض فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث أصبحت العقارات بهذه الجودة نادرة الوجود. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .

أرض بناء

€ 3.800.000 $ 4,407,443 40,297,234 DH ¥ 642,722,655 3,578,663 chf £ 3,254,002

حي الڤيرناج 

مراكش 

تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش. تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم. الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد. نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق. يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .

رياض

€ 1.700.000 $ 1,971,751 18,027,710 DH ¥ 287,533,819 1,600,981 chf £ 1,455,738

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربعفي قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

شقة

السعر عند الطلب

Marrakech 

Gueliz 

تقدم لكم شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي المغربية، في كيليز، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا؛ بالقرب من المدرسة الفرنسية. تقع هذه الشقة في الطابق الخامس والأعلى من مسكن آمن مزود بمصعد، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2024، بأسلوب راقي.يغمرها الضوء بفضل واجهتها المزدوجة، وتواجه هذه الشقة المواجهة للجنوب مع شرفة تطل على جبال الأطلس، بينما تطل الشرفة المواجهة للشمال على سلسلة جبال الجبيلات. تم تجديد هذه الشقة النادرة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بتشطيبات على أعلى مستوى وأجواء دافئة. وبمجرد دخولك، تغمر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة الإضاءة الطبيعية وتفتح بسلاسة على الشرفة. المطبخ العصري المجهز بالكامل (مع ثلاجة وفرن وموقد كهربائي وجزيرة مركزية) سوف يروق لمحبي الألفة. تتميز المساحة الليلية بجناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمّام، وغرفتي نوم بحمّامين عصريين مع دُش ومرحاض. الشقة مجهزة بأحدث جيل من مكيفات الهواء وبها ألياف ضوئية لتوفير الراحة اليومية المثلى. يوجد أيضًا موقف للسيارات.رسوم الوصي: 30 يورو/شهر.الميزات: الطابق الخامس، شقة يمكن المشي فيها، 1 × مساحة لوقوف السيارات، جميع المحلات التجارية القريبة، حارس على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.مركز المدينة التجاري ، كليز هو حي نابض بالحياة مليء بالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. كما أنها منطقة إدارية وأكاديمية مهمة.لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بلوران غاليس على + 212 6 21 21 34 48 21.