للبيع

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 1
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 1
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => all
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [search_columns] => Array
                (
                )

            [update_post_term_cache] => 1
            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_menu_item_cache] => 
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => estate_status
            [term] => te-koop_ary
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [estate_status] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                            [relation] => OR
                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [relation] => AND
                )

            [relation] => AND
            [meta_table] => wpstbys_postmeta
            [meta_id_column] => post_id
            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_postmeta
                    [1] => mt1
                    [2] => mt2
                    [3] => mt3
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                    [wpstbys_postmeta] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt1
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt2] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [value] => 300000
                            [type] => NUMERIC
                            [compare] => >=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt2
                            [cast] => SIGNED
                        )

                    [mt3] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [compare] => NOT EXISTS
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt3
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [wpstbys_postmeta-1] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                )

            [has_or_relation:protected] => 1
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wpstbys_posts.ID
					 FROM wpstbys_posts  LEFT JOIN wpstbys_term_relationships ON (wpstbys_posts.ID = wpstbys_term_relationships.object_id) LEFT JOIN wpstbys_postmeta ON ( wpstbys_posts.ID = wpstbys_postmeta.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt1 ON ( wpstbys_posts.ID = mt1.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt2 ON ( wpstbys_posts.ID = mt2.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt3 ON ( wpstbys_posts.ID = mt3.post_id AND mt3.meta_key = 'price' ) INNER JOIN wpstbys_term_relationships AS pll_tr ON pll_tr.object_id = wpstbys_posts.ID
					 WHERE 1=1  AND wpstbys_posts.post_parent = 0  AND ( 
  wpstbys_term_relationships.term_taxonomy_id IN (359445)
) AND ( 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' ) 
  AND 
  ( mt1.meta_key = 'canhavechildren' AND mt1.meta_value != '1' ) 
  AND 
  ( 
    ( mt2.meta_key = 'price' AND CAST(mt2.meta_value AS SIGNED) >= '300000' ) 
    OR 
    mt3.post_id IS NULL
  ) 
  AND 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' )
) AND wpstbys_posts.post_type = 'estates' AND ((wpstbys_posts.post_status = 'publish')) AND pll_tr.term_taxonomy_id IN ( 357958 )
					 GROUP BY wpstbys_posts.ID
					 ORDER BY wpstbys_posts.menu_order, wpstbys_posts.post_date DESC
					 LIMIT 0, 17
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23455
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-15 09:46:57
                    [post_date_gmt] => 2025-05-15 07:46:57
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الفاخرة وسط واحة خضراء على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وتمتد على أرض منسقة تبلغ مساحتها 2.500 متر مربع. تتميز بمستوى استثنائي من الراحة والرقي، وتُبهر بمساحاتها الواسعة، وإضاءتها الطبيعية، وتشطيباتها الراقية.
تضم الفيلا خمس أجنحة فاخرة، كل منها مزود بحمام خاص، وتجمع بين التصميم العصري والحرفية المغربية الأصيلة. يفتح الصالون المزدوج، وغرفة الطعام الأنيقة، والمطبخ العصري على حديقة خلابة تُعد واحة حقيقية من الهدوء. في الخارج، يحيط بالفيلا حديقة واسعة مزروعة بالأشجار، تضم مسبحًا خاصًا، وتراسات فسيحة، ومناطق متعددة للاسترخاء صُممت لتعزيز الراحة والرفاهية. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متكاملة للعناية بالصحة: حمام تقليدي، سبا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سكن مستقل للموظفين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. إنها عقار نادر في السوق، يجمع بين الفخامة، والمساحة، والهدوء، والوظائف العملية—مثالي كإقامة رئيسية أو ثانوية راقية.
مزايا إضافية: فيلا موثقة، تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، أمن، سهولة الوصول، تُباع مفروشة.
يقع هذا الحي الواسع جنوب المدينة، ويجاور حدائق أكدال. يضم العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم. تمر عبره شارع محمد السادس، الذي يتيح الوصول إلى طريق أوريكا.
+212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم.
                    [post_title] => أكدال I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6733464-marrakech-i-agdal
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:47
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:47
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6733464-marrakech-i-agdal-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23443
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-14 14:32:04
                    [post_date_gmt] => 2025-05-14 12:32:04
                    [post_content] => 
تقع هذه الملكية داخل منتجع أمليكيس للجولف الشهير في مراكش، المعروف ببيئته الهادئة ومناظره الطبيعية الخلابة. تتميز الفيلا بحديقة ناضجة ومصممة بعناية وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.
تبلغ مساحة الأرض المسجلة 1.210 متر مربع، مع تمتع حصري إضافي بأكثر من 1.500 متر مربع، مما يوفر إطلالات غير محجوبة من ثلاث جهات على حديقة ناضجة، مما يضمن الخصوصية التامة. تضم الفيلا قاعة مدخل فسيحة بمساحة 40 متر مربع تطل على حديقة صبار. تفتح غرفة المعيشة الواسعة بالكامل لدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، بفضل النوافذ الزجاجية المدمجة. تكتمل الطابق الأرضي بمطبخ مجهز بالكامل، وجناحين مع حمامات داخلية، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي مع منطقة جلوس، وغرفة ملابس، وحمام، وجناح آخر، وسولاريوم ممتع على سطح الفيلا. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث أجنحة، كل منها مع حمامات داخلية وساحات إنجليزية مضيئة ومزروعة، وغرفة متعددة الاستخدامات مناسبة لصالة ألعاب رياضية أو سينما، وحمام تقليدي مع غرفة تدليك، وحمام إضافي.تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة عالية الجودة، ونظام تكييف هواء مركزي بأربع مناطق، ومسبح نصف أولمبي مدفأ، ونظام مياه ساخنة فعال، ونظام أتمتة منزلية، ومصعد.
يقع منتجع أمليكيس على بعد دقائق فقط من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الجولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء.
+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار
                    [post_title] => مراكش | طريق ورزازات
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6772671-marrakech-i-route-de-ouarzazate
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:51
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:51
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6772671-marrakech-i-route-de-ouarzazate-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23446
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-14 14:19:59
                    [post_date_gmt] => 2025-05-14 12:19:59
                    [post_content] => 
مجمع من 5 فيلات بإطلالة على جبال الأطلس – طريق أوريكا، مراكش يقع هذا المجمع المكون من خمس فيلات على الطريق السياحي لأوريكا، ويوفر وصولًا مباشرًا دون طرق غير ممهدة وإطلالات جميلة على سلسلة جبال الأطلس.
يتكون المجمع من أربع فيلات، كل منها بمساحة سكنية تبلغ 400 متر مربع على أراضٍ مساحتها 4.500 متر مربع، مصممة بأسلوب معماري تقليدي للمنطقة، بالإضافة إلى فيلا خامسة بمساحة 250 متر مربع بتصميم عصري. تحتوي كل فيلا على مسبح كبير (15م × 7م). يبلغ إجمالي عدد غرف النوم 20 غرفة، بمعدل أربع غرف في كل فيلا. جميع الفيلات الخمس مخصصة بالكامل. تتميز أربع فيلات بطابق أرضي يضم غرفة معيشة مع مدفأة، غرفة طعام، شرفتين خارجيتين تحت الأقواس، غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. تضم الفيلا الخامسة ثلاث غرف نوم، منطقة معيشة وطعام، مطبخ، دورة مياه للضيوف، وجناح ضيافة يحتوي على مطبخ صغير، غرفة نوم، وحمام. تحتوي كل فيلا على مساحة لوقوف ثلاث سيارات، إمدادات منفصلة للمياه والكهرباء، تلفزيون، أنظمة تدفئة مركزية، وتكييف هواء. يتميز المجمع بعائد إيجاري قوي مع معدل إشغال سنوي يبلغ 80٪.بالإضافة إلى ذلك، توجد برجين بمساحة 200 متر مربع عند مدخل المجمع مخصصة للخدمات والأمن، وتضم سبا، حمام تقليدي، منطقة استقبال، نظام إنذار ضد التسلل مع كاميرات مراقبة، وإنترنت عبر شبكة Wi-Fi والألياف البصرية.
يمتد طريق أوريكا جنوبًا من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع التزلج أوكيمدن.
+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار 
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6772926-marrakech-i-route-de-ourika-i-exclusivite
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:37
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:37
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6772926-marrakech-i-route-de-ourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23449
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-14 13:59:16
                    [post_date_gmt] => 2025-05-14 11:59:16
                    [post_content] => 
رياض تاريخي للتجديد في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش يقع هذا الرياض الاستثنائي في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش، في حي مشهور بقصوره الأصيلة ومنازله التاريخية، ويغطي مساحة 421 مترًا مربعًا على مستوى الأرض، مجسّدًا سحر وغنى العمارة المغربية التقليدية. يتميز بسهولة الوصول إليه مع موقف سيارات قريب—ميزة نادرة في المدينة العتيقة.
يخضع هذا العقار النادر حاليًا لعملية تجديد، ويُباع مع خطط معمارية معتمدة لتطوير 9 أجنحة فسيحة، وفناء مركزي واسع، ومنطقة سبا، وصالة، ومطبخ مهني. يتيح المشروع أيضًا إمكانية إضافة قبو كبير. يمكن إعادة تصور التصميم الداخلي لزيادة السعة إلى 14 غرفة، لتلبية احتياجات مشروع فندقي أو سكني. تُعد الشرفة البانورامية الواسعة مثالية لاستضافة مطعم مع بار وسولاريوم، مع إمكانية بناء مسبح كبير، مما يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. يقدم هذا الرياض إمكانيات تجارية أو سكنية استثنائية ويمثل فرصة استثمارية فريدة في مشروع مرموق في قلب مراكش، يجمع بين التراث والفخامة وإمكانيات كبيرة لزيادة القيمة.
المدينة العتيقة هي القلب التاريخي لمراكش، تتمحور حول ساحة جامع الفنا الشهيرة، وتشكل أحد الأحياء الخمسة للمدينة.

+ 212 6 71 43 72 27 لأي معلومات إضافية، يُرجى الاتصال بالسيد ديفيد مونترين على الرقم

                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6793130-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:53
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:53
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6793130-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23434
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-12 11:49:11
                    [post_date_gmt] => 2025-05-12 09:49:11
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الفسيحة في قلب منطقة النخيل، على المسار الرئيسي، وتتميز بمساحاتها الكبيرة.
في الطابق الأرضي، يفتح بهو دخول فخم على فناء تقليدي يؤدي إلى مختلف مساحات المعيشة. تضم الفيلا عدة صالونات: صالون مغربي مزين بجلد على الجدران، صالون داخلي/خارجي يفتح على الحديقة، غرفة تلفاز، صالون واسع مع غرفة طعام، وصالون آخر يطل مباشرة على المسبح. يحتوي هذا الطابق أيضًا على ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، توجد جناح كبير مع غرفة ملابس، وغرفة نوم بحمام، وتراس يوفر إطلالة بانورامية على النخيل، بالإضافة إلى شمسية وبار علوي (Sky Bar). في الطابق السفلي، توفر الفيلا مطبخًا مجهزًا واسعًا، وصالة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام)، وساونا، وغرفة تدليك، وغرفتين للموظفين مع صالون خاص، وغرفة متعددة الاستخدامات. يحتوي الحديقة على مسبح بطول 10 × 25 متر، محاط بأشجار النخيل والزيتون والأشجار المثمرة.
من بين التجهيزات: نظام طاقة شمسية بقوة 10 كيلو فولت أمبير، مرجل غاز مع مشعات موزعة في جميع الغرف، تدفئة أرضية في الفناء المثمن، خزان مياه وبئر.
تُعد منطقة النخيل من أكثر المناطق طلبًا في مراكش، وتمتد على مساحة تزيد عن 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة، ما يجعلها واحة حقيقية من الهدوء والخضرة.
للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالسيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => مراكش | النخيل
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6734188-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:57
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:57
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6734188-marrakech-i-palmeraie-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23437
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-12 10:40:44
                    [post_date_gmt] => 2025-05-12 08:40:44
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق.
يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية.
تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة.
للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6695808-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:58
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:58
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6695808-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23428
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 16:11:21
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 14:11:21
                    [post_content] => 
تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول.
تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل.
من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق.
تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات.
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => طريق فاس I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6760814-marrakech-i-route-de-fez
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:49
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:49
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6760814-marrakech-i-route-de-fez-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23416
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 14:25:35
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 12:25:35
                    [post_content] => 
يسرّ شركة المغرب سوذبيز العقارية أن تقدم لكم هذا الرياض الرائع المُحفظ، الواقع في قلب المدينة العتيقة لمراكش، في حي أصيل ونابض بالحياة، وعلى مقربة من الأسواق التقليدية، المتاحف، وساحة جامع الفنا الشهيرة.
يمتد هذا العقار النادر على مساحة سكنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ويجمع بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية والراحة العصرية. كما أنه مفروش بالكامل بذوق رفيع، وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون الحاجة لأي أعمال تجديد. يتمحور الرياض حول فناء مركزي مشرق يُعد القلب النابض للمنزل، ويوفر أجواء هادئة ومريحة. يضم الرياض خمس غرف نوم واسعة موزعة على طابقين، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل المقيمين، ويجعله مناسبًا كـ إقامة عائلية، أو دار ضيافة فاخرة، أو استثمار إيجاري عالي المستوى. تتميز المساحات المشتركة بالدفء والتنظيم الجيد، مما يخلق بيئة ترحيبية، بينما توفر السطح، وهو من أبرز مزايا العقار، مساحة خارجية هادئة تطل على أسطح المدينة القديمة، مثالية لتناول الطعام، أو حمامات الشمس، أو الاسترخاء بعيدًا عن الأنظار.
بفضل موقعه المركزي، وحالته المثالية، وإمكاناته العالية في التأجير السياحي، يُعد هذا الرياض فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث أصبحت العقارات بهذه الجودة نادرة الوجود.
+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6733363-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:01:58
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:01:58
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6733363-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23425
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 13:54:54
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 11:54:54
                    [post_content] => 
تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش.
تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم.
الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد.
نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق.
يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
                    [post_title] => حي الڤيرناج I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6783374-marrakech-i-hivernage
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:01:59
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:01:59
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6783374-marrakech-i-hivernage-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23413
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-30 15:38:42
                    [post_date_gmt] => 2025-04-30 13:38:42
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربع

في قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.
يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.

معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.

يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6764064-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:02:12
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:02:12
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6764064-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [10] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23346
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-17 16:25:48
                    [post_date_gmt] => 2025-04-17 14:25:48
                    [post_content] => 
مخبأة في قلب حديقة مشجرة ناضجة، تتميز هذه الفيلا بجوها الأصيل والهادئ. تقع في منطقة مرغوبة بسبب هدوئها ومساحاتها المتناغمة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنشاط دار الضيافة. علاوة على ذلك، تتمتع الفيلا بشهادة VNA (شهادة الأراضي القابلة للبناء) مؤكدة.
تتمحور الفيلا الرئيسية حول فناء مزدوج مزخرف بأقواس رائعة من التادلكت. تضم الفيلا صالونين دافئين مع مدافئ، بالإضافة إلى صالون مغربي مجهز أيضًا بمدفأة. كما يكمل "البهو" التقليدي مساحة المعيشة، مما يضيف سحرًا وطابعًا خاصًا. المطبخ واسع ومصمم بشكل جيد، ويحتوي على غرفة مؤن وقبو. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم، كل واحدة مع حمام خاص، وحمام ضيوف، ومساحة مخصصة للموظفين، وغرفة غسيل عملية، والعديد من أماكن التخزين. تحتوي الإضافة، "البرج"، على صالونين مشرقين، و"برو" مفروش بشكل جيد، وغرفتين نوم مع حمام خاص، ومطبخ، وحمام ضيوف. في الخارج، يضم الحديقة الجميلة التي تم تنسيقها بشكل رائع، بيرغولا تطل على مسبح لا متناهي بمقاس 33م × 5م، وهو ميزة حقيقية لهذه الملكية. خيمة قيدالية مساحتها 70 م² مزودة بغرفة نوم وحمام تقدم مساحة استرخاء إضافية. تشمل المنطقة الخارجية أيضًا ملعب تنس من الطين، منطقة مخصصة للأطفال، ومنطقة طعام خارجية تحت بيرغولا من الطين المدكوك. تم تجهيز الفيلا بعدد من المرافق العملية مثل غلايتين سعة 300 لتر للتدفئة المركزية بالغاز، اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية، نظام مضاد للتكلس للمياه، ملعب بيوتانك، منزل للحارس، بالإضافة إلى بئر وحفرة.
تجذب طريق أوركة بأناظرها المفتوحة على جبال الأطلس، مع توفير قرب فوري من وسط مدينة مراكش، مما يدمج بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول.
+212 6 61 06 32 49 للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيساهار على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6658126-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:02:27
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:02:27
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6658126-marrakech-i-route-de-lourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [11] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 22931
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-14 16:19:52
                    [post_date_gmt] => 2025-04-14 14:19:52
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض العصري في حي رياض العروس، وتزيد مساحته عن 120 متر مربع ويضم أربع غرف نوم.
يتميز هذا الرياض بديكور أصيل وعصري في نفس الوقت. ويتكون من طابقين يحيطان بفناء يضم حوض سباحة. ويتألف الطابق الأرضي من غرفة نوم، وصالة، وغرفة طعام، بالإضافة إلى بعض مناطق الاستجمام، كما ينعم المكان بإضاءة ساطعة، ويمكن الولوج مباشرة إلى مطبخ حديث ومجهز بشكل جيد.  ويؤدي الممر في الطابق الأول إلى ثلاث غرف نوم فسيحة ومزينة بذوق رفيع وتحتوي كل منها على حمّام خاص بها. وتوفر الشرفة إطلالة أخاذة ومنقطعة النظير على أسطح المدينة القديمة وجبال الأطلس. ويمكن الولوج إلى الرياض بواسطة السيارة كما يوجد موقف سيارت قريب مما يعزز إمكانيات العقار السياحية، بالإضافة إلى قربه من العديد من المعالم الأثرية العريقة في مدينة مراكش، الشيء الذي يمثل فرصة رائعة للإيجار أو أي مشروع آخر.
المزيد: تحفيظ، حي مرموق، تموقع استراتيجي، عائد كراء وفير، إمكانية ولوج السيارات، إطلالة مميزة.
يعتبر حي رياض العروس مكان يفوح بعبق التاريخ، ويقع بالقرب من ساحة جامع الفنا، كما يمكن الولوج إليه بسهولة بواسطة السيارة ويضم العديد من المطاعم المغربية الشهيرة.
+212 6 61 07 49 33 للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد عبد الهادي لعوينة على الرقم .
                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6441819-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:02:45
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:02:45
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6441819-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [12] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23250
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-14 16:00:19
                    [post_date_gmt] => 2025-04-14 14:00:19
                    [post_content] => 
تكشف "موروكو سوتبِي" للعقارات عن هذه الملكية الرائعة والمضيئة والمجهزة بشكل جيد، والتي تقع في مجمع خاص وآمن يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويضم 20 منزلًا. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزود بحمام خاص.
يتمتع الموقع بموقع مثالي ويوفر إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، مع حديقة خضراء جميلة ونباتات وفيرة قادمة من العقارات المجاورة. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ حوالي 4​.500 متر مربع، وتوفر الفيلا حوالي 450 متر مربع من المساحة السكنية (400 متر مربع في الطابق الأرضي و50 متر مربع في الطابق العلوي)، بالإضافة إلى أكثر من 100 متر مربع من التراس العلوي الذي يمكن تجهيزه. في الطابق الأرضي، ستجد تراسات مع برغولات وساحات مختلفة، بالإضافة إلى حديقة مصانة بشكل رائع. يكمل منطقة المعيشة هذه منطقة شواء مع صالون للراحة تحت البرغولة وملعب بْتَانْك.​ مدخل الفيلا، الذي يواجه المسبح اللانهائي، مثير للإعجاب. غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة مزينة بنوافذ باي ومدفأة، مع تراسات مغطاة مرتفعة فوق المسبح. تطل غرفة الطعام الأصلية ذات الجدران المدورة على المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام. هناك أيضًا مراحيض للضيوف، ومطبخ خلفي مع منطقة تخزين وغسيل، فضلاً عن مساحات معيشة للموظفين تقع خلف المطبخ. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة ملابس جميلة مع نوافذ زجاجية معتمة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع حمام وخزانة ملابس أيضًا مع نوافذ زجاجية معتمة (توجه إلى الجنوب). يؤدي ممر طويل إلى جناح النوم، مع تراس كبير للراحة تحت البرغولة. تحتوي منطقة العناية بالرفاهية، التي يمكن تحويلها إلى غرفة مستقلة، على حمام مغربي رائع مزود بأنابيب تدفئة ورشات بخار وإضاءة بالألياف البصرية.​ يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفة كبيرة، تم تزيينها حاليًا كمكتب، مع خزانة ملابس كبيرة، وحمام، والوصول إلى تراس علوي ضخم يزيد عن 100 متر مربع، ويوفر إطلالة رائعة على المسبح والحديقة وجبال الأطلس.من الناحية التقنية، تحتوي الفيلا على مطبخ خارجي تحت برغولة، مع شواء وفرن مغربي، بالإضافة إلى منطقة للاسترخاء. يحتوي الموقع أيضًا على مخزن للبستاني ومساحة للأدوات، بالإضافة إلى نظام فلترة للبئر (مكيف مياه ومعالجة بالأشعة فوق البنفسجية). تتمتع المنزل أيضًا بتوزيع الألياف البصرية وواي فاي عالي الجودة، مع مكيفات هواء قابلة للتحويل في جميع الغرف. تم تركيب ثلاث سخانات شمسية للمياه، مع توزيع مثالي على ثلاث مناطق منفصلة. المدفأة الرخامية "Green" جديدة وعالية الأداء.تم تجديد المسبح الخارجي الذي يبلغ 6.5 × 10 مترًا بالكامل منذ 20 شهرًا (مضخة، وتغطية، وتجهيزات بأسلوب حجر بالي). على الرغم من عدم تدفئته، من الممكن تركيب مضخة حرارية. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومزينًا، مع وسائل الراحة الحديثة والتجديدات المدروسة، بما في ذلك تعديلات المساحات، التوسعات، والإضافات التقنية لضمان نوعية حياة استثنائية. تم تجديد الحديقة أيضًا، مع إضاءة خارجية موفرة للطاقة تعمل بتقنية LED منخفضة الجهد.
 طريق أوريكا عند مغادرة مراكش إلى الجنوب باتجاه وادي أوريكا الفاتح ومنتجع أوكاميدن الرياضي الشتوي.

+212 6 21 34 48 21​ لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ "لوران جاليس" على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6695558-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:01:56
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:01:56
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6695558-marrakech-i-route-de-lourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [13] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23218
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-04 10:34:28
                    [post_date_gmt] => 2025-04-04 08:34:28
                    [post_content] => 
يسر شركة "موروكو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي" أن تقدم لكم هذه الفيلا الفاخرة، الواقعة في حي تارﮔة المطلوب بشدة، على بُعد خمس دقائق فقط من الليسيه الفرنسي ووسط مدينة مراكش، وعلى مقربة مباشرة من كارفور تارﮔة .
تقع هذه الملكية على أرض مشجرة تبلغ مساحتها 1.300 متر مربع، وتوفر بيئة معيشية استثنائية. تضم مسبحاً، وملعباً للكرة الحديدية، وبرغولا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، وموقف سيارات مغطى. وقد قام المالكون الحاليون بتجديد هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد بعناية فائقة وبأسلوب عصري، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع. يتكون التصميم الداخلي من صالون واسع ومشرق يحتوي على مدفأة وموقد، يفتح مباشرة على الحديقة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، بالإضافة إلى خمس غرف نوم فسيحة، وثلاثة حمامات، ومكتب، وغرفة ملابس، ودورات مياه للضيوف. كما تضم الفيلا غرفة تقنية، وغرفة غسيل، وغرفة للحارس، مما يجعلها ملكية متكاملة تجمع بين العملية والأناقة. تُباع الفيلا غير مفروشة، مع سند ملكية قانوني، مما يمنح المالك المستقبلي فرصة لتخصيص الفضاء حسب ذوقه. وتُعد هذه العقار فرصة نادرة لعائلة تبحث عن الاستقرار في بيئة هادئة وخضراء في قلب مراكش. من بين المزايا البارزة: القرب من سوبرماركت كارفور طارق، وجود بئر يضمن استهلاكاً مستقلاً للمياه، ونظام طاقة شمسية فعال مكوّن من 36 لوحة شمسية (10 كيلوواط) لضمان إدارة مثالية للطاقة. كما أن المدرسة الفرنسية فيكتور هوغو لا تبعد سوى دقائق قليلة.
يُعد حي تارﮔة منطقة سكنية حديثة ومرغوبة جداً، تتكون في الغالب من فيلات وإقامات كبيرة، ويوفر بيئة مثالية للعائلات، بفضل قربه من المدارس والمراكز التجارية. إنه حقاً ملاذ هادئ لا يبعد عن خدمات المدينة.
+ 212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ لوران غاليس على الرقم.
                    [post_title] => تارﮔة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6656099-marrakech-i-targa
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:02:50
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:02:50
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6656099-marrakech-i-targa-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [14] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23215
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-03 14:19:27
                    [post_date_gmt] => 2025-04-03 12:19:27
                    [post_content] => 
المغرب سوذبيز إنترناشيونال ريالتي تقدم لكم هذا العقار الذي يمتد على مساحة هكتار واحد في مسار النخيل.
دون وصول إلى المسار، هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10.000 متر مربع تقع في الدائرة الشهيرة "بالمراء"، ولها معامل كثافة البناء (COS) قدره 0.07 مع الحد الأقصى للبصمة الإنشائية 5%. تقع في منطقة SD7، مما يسمح ببناء فيلا. يوجد تصريح بناء معتمد بالفعل لبناء فيلا بمساحة 920 متر مربع من المساحة القابلة للسكن، باستثناء التراس، ولديها أيضاً بئر.
تعد "بالمراء" واحدة من أكثر الأحياء طلباً في مراكش. تمتد على أكثر من 13,000 هكتار وتحتوي على أكثر من 150,000 نخلة. إنها واحة حقيقية من الهدوء والخصوبة.
ميزات أخرى: وصول مباشر، دائرة بالمراء، 15 دقيقة من الكتبية.
للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بلوران جاليس على الرقم +212 6 21 34 48 21.
                    [post_title] => مراكش | النخيل
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6678559-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:02:57
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:02:57
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6678559-marrakech-i-palmeraie-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [15] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23208
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-25 14:34:32
                    [post_date_gmt] => 2025-03-25 13:34:32
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الرائعة على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة مراكش، وتتميز بتشطيباتها الاستثنائية واهتمامها الدقيق بالتفاصيل. تقع على طريق تحناوت، وتمتد هذه الملكية الموثقة على هكتار واحد مع حديقة مورقة وجميلة، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 830 مترًا مربعًا.
تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى جناح ملحق يحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بحمام خاص. يتميز الفضاء الخارجي بمسبح رائع يبلغ طوله 15 مترًا وعرضه 7 أمتار، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى بيت المسبح الذي يضم صالة رياضية. داخل الفيلا الرئيسية، ستجدون بهو استقبال ترحيبي، وصالون استقبال أنيق وواسع، وصالون مكتبة دافئ، وغرفة طعام مثالية لاستقبال الضيوف مع بار مجهز. يضيف الصالون المغربي الساحر لمسة تقليدية إلى المكان. كما تحتوي الفيلا على مطبخ مزدوج عملي، ومساحة غسيل ملائمة، وحمام ضيوف. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفتان للخدم مع حمام مشترك.
في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة، بينما تضمن غرفتا النوم الأخريان، كل منهما مع حمامها الخاص، الراحة والخصوصية. أما الجناح الملحق، فيضم ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يوفر مساحة إضافية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
يبدأ هذا الطريق من جنوب مراكش، ويتيح الوصول إلى العديد من مسارات المشي في جبال الأطلس، كما يربط بين تارودانت وأكادير عبر ممر تيزي ن تست.
+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيشساهار على الرقم: 
                    [post_title] => مراكش | طريق تحناوت
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6653271-marrakech-i-route-de-tahanaoute
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:03:00
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:03:00
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6653271-marrakech-i-route-de-tahanaoute-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [16] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23187
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-21 14:48:18
                    [post_date_gmt] => 2025-03-21 13:48:18
                    [post_content] => يقع هذا الرياض في قلب المدينة العتيقة لمراكش، على مساحة تقارب 120 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي، ويضم أربع غرف نوم، مما يجعله مثاليًا لاستقبال العائلة والأصدقاء أو لتطوير نشاط سياحي.

تتميز هذه الجوهرة المعمارية بتصميم عصري لافت جعلها تُنشر في إحدى المجلات الشهيرة المتخصصة في الديكور. حيث تمزج بأناقة بين الطراز المعماري المغربي التقليدي والعناصر الحديثة، مما يخلق أجواءً دافئة وراقية. يتوزع الرياض على طابقين حول فناء مركزي واسع يغمره الضوء الطبيعي، ويُعد قلب المنزل. في الطابق الأرضي، توجد عدة مساحات معيشة مريحة، من بينها صالون مزود بمدفأة لأمسيات الشتاء، ومطبخ عصري مجهز، بالإضافة إلى حمام للضيوف. وقد تم إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد وتنظيم الفضاء، لخلق جو يجمع بين الأصالة والحداثة. في الطابق العلوي، تطل رواقات على الفناء وتوزع إلى أربع غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص. الألوان الهادئة واللمسات المستوحاة من الحرف المغربية التقليدية تضفي على هذه الغرف طابعًا فريدًا، مع تفاصيل تصميم منتقاة بعناية. كما تستفيد كل غرفة من إضاءة طبيعية وفيرة تُبرز جمالية الألوان والمواد الراقية المستخدمة.

مواصفات إضافية: رياض موثق (محفظ)، مكيف هواء بارد/ساخن، يُباع مفروشًا، وله إمكانيات كبيرة في مجال الكراء السياحي بفضل موقعه المتميز وأسلوبه الفريد.

بفضل موقعه الاستثنائي في المدينة العتيقة، فإن الرياض قريب جدًا من الأسواق التقليدية والمعالم التاريخية ومجموعة من المطاعم الأصيلة. ورغم الحيوية التي تعرفها المنطقة، إلا أنك ستنعم بالسكينة والهدوء ما إن تعبر عتبة هذا البيت الساحر.

 +212 6 61 07 49 33  لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ عبد الهادي لعوينة على الرقم:
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6644196-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-18 12:00:55
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:55
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6644196-medina-i-marrakech-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 17
    [current_post] => -1
    [before_loop] => 1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 23455
            [post_author] => 0
            [post_date] => 2025-05-15 09:46:57
            [post_date_gmt] => 2025-05-15 07:46:57
            [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الفاخرة وسط واحة خضراء على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وتمتد على أرض منسقة تبلغ مساحتها 2.500 متر مربع. تتميز بمستوى استثنائي من الراحة والرقي، وتُبهر بمساحاتها الواسعة، وإضاءتها الطبيعية، وتشطيباتها الراقية.
تضم الفيلا خمس أجنحة فاخرة، كل منها مزود بحمام خاص، وتجمع بين التصميم العصري والحرفية المغربية الأصيلة. يفتح الصالون المزدوج، وغرفة الطعام الأنيقة، والمطبخ العصري على حديقة خلابة تُعد واحة حقيقية من الهدوء. في الخارج، يحيط بالفيلا حديقة واسعة مزروعة بالأشجار، تضم مسبحًا خاصًا، وتراسات فسيحة، ومناطق متعددة للاسترخاء صُممت لتعزيز الراحة والرفاهية. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متكاملة للعناية بالصحة: حمام تقليدي، سبا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سكن مستقل للموظفين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. إنها عقار نادر في السوق، يجمع بين الفخامة، والمساحة، والهدوء، والوظائف العملية—مثالي كإقامة رئيسية أو ثانوية راقية.
مزايا إضافية: فيلا موثقة، تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، أمن، سهولة الوصول، تُباع مفروشة.
يقع هذا الحي الواسع جنوب المدينة، ويجاور حدائق أكدال. يضم العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم. تمر عبره شارع محمد السادس، الذي يتيح الوصول إلى طريق أوريكا.
+212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم.
            [post_title] => أكدال I مراكش
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => 6733464-marrakech-i-agdal
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2025-05-18 12:00:47
            [post_modified_gmt] => 2025-05-18 10:00:47
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6733464-marrakech-i-agdal-3/
            [menu_order] => 0
            [post_type] => estates
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [found_posts] => 126
    [max_num_pages] => 8
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 
    [is_tax] => 1
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_privacy_policy] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_favicon] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 1
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => 7af11742cc10e5e0b1be40ccbc5422f7
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1
    [thumbnails_cached] => 
    [allow_query_attachment_by_filename:protected] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

    [query_cache_key:WP_Query:private] => wp_query:8e5dc108b1d2863998c15a4482ba7c2e:0.37719600 17475754640.39737900 1747575464
)

فيلا

€ 2.700.000 $ 3,013,759 28,050,566 DH ¥ 438,938,989 2,525,063 chf £ 2,268,885

أكدال 

مراكش 

تقع هذه الفيلا الفاخرة وسط واحة خضراء على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وتمتد على أرض منسقة تبلغ مساحتها 2.500 متر مربع. تتميز بمستوى استثنائي من الراحة والرقي، وتُبهر بمساحاتها الواسعة، وإضاءتها الطبيعية، وتشطيباتها الراقية. تضم الفيلا خمس أجنحة فاخرة، كل منها مزود بحمام خاص، وتجمع بين التصميم العصري والحرفية المغربية الأصيلة. يفتح الصالون المزدوج، وغرفة الطعام الأنيقة، والمطبخ العصري على حديقة خلابة تُعد واحة حقيقية من الهدوء. في الخارج، يحيط بالفيلا حديقة واسعة مزروعة بالأشجار، تضم مسبحًا خاصًا، وتراسات فسيحة، ومناطق متعددة للاسترخاء صُممت لتعزيز الراحة والرفاهية. يحتوي الطابق السفلي على منطقة متكاملة للعناية بالصحة: حمام تقليدي، سبا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سكن مستقل للموظفين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. إنها عقار نادر في السوق، يجمع بين الفخامة، والمساحة، والهدوء، والوظائف العملية—مثالي كإقامة رئيسية أو ثانوية راقية. مزايا إضافية: فيلا موثقة، تكييف مركزي، تشطيبات عالية الجودة، أمن، سهولة الوصول، تُباع مفروشة. يقع هذا الحي الواسع جنوب المدينة، ويجاور حدائق أكدال. يضم العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم. تمر عبره شارع محمد السادس، الذي يتيح الوصول إلى طريق أوريكا. +212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم.

فيلا

€ 3.200.000 $ 3,571,863 33,245,116 DH ¥ 520,223,987 2,992,668 chf £ 2,689,049

مراكش | طريق ورزازات 

Marrakech

تقع هذه الملكية داخل منتجع أمليكيس للجولف الشهير في مراكش، المعروف ببيئته الهادئة ومناظره الطبيعية الخلابة. تتميز الفيلا بحديقة ناضجة ومصممة بعناية وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تبلغ مساحة الأرض المسجلة 1.210 متر مربع، مع تمتع حصري إضافي بأكثر من 1.500 متر مربع، مما يوفر إطلالات غير محجوبة من ثلاث جهات على حديقة ناضجة، مما يضمن الخصوصية التامة. تضم الفيلا قاعة مدخل فسيحة بمساحة 40 متر مربع تطل على حديقة صبار. تفتح غرفة المعيشة الواسعة بالكامل لدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، بفضل النوافذ الزجاجية المدمجة. تكتمل الطابق الأرضي بمطبخ مجهز بالكامل، وجناحين مع حمامات داخلية، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي مع منطقة جلوس، وغرفة ملابس، وحمام، وجناح آخر، وسولاريوم ممتع على سطح الفيلا. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث أجنحة، كل منها مع حمامات داخلية وساحات إنجليزية مضيئة ومزروعة، وغرفة متعددة الاستخدامات مناسبة لصالة ألعاب رياضية أو سينما، وحمام تقليدي مع غرفة تدليك، وحمام إضافي.تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة عالية الجودة، ونظام تكييف هواء مركزي بأربع مناطق، ومسبح نصف أولمبي مدفأ، ونظام مياه ساخنة فعال، ونظام أتمتة منزلية، ومصعد. يقع منتجع أمليكيس على بعد دقائق فقط من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الجولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار

فيلا

€ 3.950.000 $ 4,409,019 41,036,940 DH ¥ 642,151,484 3,694,074 chf £ 3,319,294

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

مجمع من 5 فيلات بإطلالة على جبال الأطلس – طريق أوريكا، مراكش يقع هذا المجمع المكون من خمس فيلات على الطريق السياحي لأوريكا، ويوفر وصولًا مباشرًا دون طرق غير ممهدة وإطلالات جميلة على سلسلة جبال الأطلس. يتكون المجمع من أربع فيلات، كل منها بمساحة سكنية تبلغ 400 متر مربع على أراضٍ مساحتها 4.500 متر مربع، مصممة بأسلوب معماري تقليدي للمنطقة، بالإضافة إلى فيلا خامسة بمساحة 250 متر مربع بتصميم عصري. تحتوي كل فيلا على مسبح كبير (15م × 7م). يبلغ إجمالي عدد غرف النوم 20 غرفة، بمعدل أربع غرف في كل فيلا. جميع الفيلات الخمس مخصصة بالكامل. تتميز أربع فيلات بطابق أرضي يضم غرفة معيشة مع مدفأة، غرفة طعام، شرفتين خارجيتين تحت الأقواس، غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وتراس شمسي واسع يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. تضم الفيلا الخامسة ثلاث غرف نوم، منطقة معيشة وطعام، مطبخ، دورة مياه للضيوف، وجناح ضيافة يحتوي على مطبخ صغير، غرفة نوم، وحمام. تحتوي كل فيلا على مساحة لوقوف ثلاث سيارات، إمدادات منفصلة للمياه والكهرباء، تلفزيون، أنظمة تدفئة مركزية، وتكييف هواء. يتميز المجمع بعائد إيجاري قوي مع معدل إشغال سنوي يبلغ 80٪.بالإضافة إلى ذلك، توجد برجين بمساحة 200 متر مربع عند مدخل المجمع مخصصة للخدمات والأمن، وتضم سبا، حمام تقليدي، منطقة استقبال، نظام إنذار ضد التسلل مع كاميرات مراقبة، وإنترنت عبر شبكة Wi-Fi والألياف البصرية. يمتد طريق أوريكا جنوبًا من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع التزلج أوكيمدن. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيسهار

رياض

€ 950.000 $ 1,060,397 9,869,644 DH ¥ 154,441,496 888,448 chf £ 798,311

المدينة 

مراكش 

رياض تاريخي للتجديد في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش يقع هذا الرياض الاستثنائي في قلب المدينة العتيقة شمال مراكش، في حي مشهور بقصوره الأصيلة ومنازله التاريخية، ويغطي مساحة 421 مترًا مربعًا على مستوى الأرض، مجسّدًا سحر وغنى العمارة المغربية التقليدية. يتميز بسهولة الوصول إليه مع موقف سيارات قريب—ميزة نادرة في المدينة العتيقة. يخضع هذا العقار النادر حاليًا لعملية تجديد، ويُباع مع خطط معمارية معتمدة لتطوير 9 أجنحة فسيحة، وفناء مركزي واسع، ومنطقة سبا، وصالة، ومطبخ مهني. يتيح المشروع أيضًا إمكانية إضافة قبو كبير. يمكن إعادة تصور التصميم الداخلي لزيادة السعة إلى 14 غرفة، لتلبية احتياجات مشروع فندقي أو سكني. تُعد الشرفة البانورامية الواسعة مثالية لاستضافة مطعم مع بار وسولاريوم، مع إمكانية بناء مسبح كبير، مما يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. يقدم هذا الرياض إمكانيات تجارية أو سكنية استثنائية ويمثل فرصة استثمارية فريدة في مشروع مرموق في قلب مراكش، يجمع بين التراث والفخامة وإمكانيات كبيرة لزيادة القيمة. المدينة العتيقة هي القلب التاريخي لمراكش، تتمحور حول ساحة جامع الفنا الشهيرة، وتشكل أحد الأحياء الخمسة للمدينة.+ 212 6 71 43 72 27 لأي معلومات إضافية، يُرجى الاتصال بالسيد ديفيد مونترين على الرقم

فيلا

€ 6.000.000 $ 6,697,243 62,334,592 DH ¥ 975,419,976 5,611,252 chf £ 5,041,966

مراكش | النخيل 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الفسيحة في قلب منطقة النخيل، على المسار الرئيسي، وتتميز بمساحاتها الكبيرة. في الطابق الأرضي، يفتح بهو دخول فخم على فناء تقليدي يؤدي إلى مختلف مساحات المعيشة. تضم الفيلا عدة صالونات: صالون مغربي مزين بجلد على الجدران، صالون داخلي/خارجي يفتح على الحديقة، غرفة تلفاز، صالون واسع مع غرفة طعام، وصالون آخر يطل مباشرة على المسبح. يحتوي هذا الطابق أيضًا على ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. في الطابق العلوي، توجد جناح كبير مع غرفة ملابس، وغرفة نوم بحمام، وتراس يوفر إطلالة بانورامية على النخيل، بالإضافة إلى شمسية وبار علوي (Sky Bar). في الطابق السفلي، توفر الفيلا مطبخًا مجهزًا واسعًا، وصالة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام)، وساونا، وغرفة تدليك، وغرفتين للموظفين مع صالون خاص، وغرفة متعددة الاستخدامات. يحتوي الحديقة على مسبح بطول 10 × 25 متر، محاط بأشجار النخيل والزيتون والأشجار المثمرة. من بين التجهيزات: نظام طاقة شمسية بقوة 10 كيلو فولت أمبير، مرجل غاز مع مشعات موزعة في جميع الغرف، تدفئة أرضية في الفناء المثمن، خزان مياه وبئر. تُعد منطقة النخيل من أكثر المناطق طلبًا في مراكش، وتمتد على مساحة تزيد عن 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة، ما يجعلها واحة حقيقية من الهدوء والخضرة. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالسيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

charmant huis

€ 1.380.000 $ 1,540,366 14,336,956 DH ¥ 224,346,595 1,290,588 chf £ 1,159,652

مراكش | المدينة 

Marrakecj

يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق. يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية. تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

فيلا

السعر عند الطلب

طريق فاس 

مراكش 

تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول. تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل. من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق. تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات. للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

رياض

€ 650.000 $ 725,535 6,752,914 DH ¥ 105,670,497 607,886 chf £ 546,213

مراكش | المدينة 

MARRAKECH

يسرّ شركة المغرب سوذبيز العقارية أن تقدم لكم هذا الرياض الرائع المُحفظ، الواقع في قلب المدينة العتيقة لمراكش، في حي أصيل ونابض بالحياة، وعلى مقربة من الأسواق التقليدية، المتاحف، وساحة جامع الفنا الشهيرة. يمتد هذا العقار النادر على مساحة سكنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ويجمع بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية والراحة العصرية. كما أنه مفروش بالكامل بذوق رفيع، وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون الحاجة لأي أعمال تجديد. يتمحور الرياض حول فناء مركزي مشرق يُعد القلب النابض للمنزل، ويوفر أجواء هادئة ومريحة. يضم الرياض خمس غرف نوم واسعة موزعة على طابقين، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل المقيمين، ويجعله مناسبًا كـ إقامة عائلية، أو دار ضيافة فاخرة، أو استثمار إيجاري عالي المستوى. تتميز المساحات المشتركة بالدفء والتنظيم الجيد، مما يخلق بيئة ترحيبية، بينما توفر السطح، وهو من أبرز مزايا العقار، مساحة خارجية هادئة تطل على أسطح المدينة القديمة، مثالية لتناول الطعام، أو حمامات الشمس، أو الاسترخاء بعيدًا عن الأنظار. بفضل موقعه المركزي، وحالته المثالية، وإمكاناته العالية في التأجير السياحي، يُعد هذا الرياض فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث أصبحت العقارات بهذه الجودة نادرة الوجود. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .

أرض بناء

€ 3.800.000 $ 4,241,587 39,478,575 DH ¥ 617,765,985 3,553,793 chf £ 3,193,245

حي الڤيرناج 

مراكش 

تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش. تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم. الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد. نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق. يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .

رياض

€ 1.700.000 $ 1,897,552 17,661,468 DH ¥ 276,368,993 1,589,855 chf £ 1,428,557

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربعفي قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

فيلا

€ 2.800.000 $ 3,125,380 29,089,476 DH ¥ 455,195,989 2,618,584 chf £ 2,352,917

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

مخبأة في قلب حديقة مشجرة ناضجة، تتميز هذه الفيلا بجوها الأصيل والهادئ. تقع في منطقة مرغوبة بسبب هدوئها ومساحاتها المتناغمة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنشاط دار الضيافة. علاوة على ذلك، تتمتع الفيلا بشهادة VNA (شهادة الأراضي القابلة للبناء) مؤكدة. تتمحور الفيلا الرئيسية حول فناء مزدوج مزخرف بأقواس رائعة من التادلكت. تضم الفيلا صالونين دافئين مع مدافئ، بالإضافة إلى صالون مغربي مجهز أيضًا بمدفأة. كما يكمل "البهو" التقليدي مساحة المعيشة، مما يضيف سحرًا وطابعًا خاصًا. المطبخ واسع ومصمم بشكل جيد، ويحتوي على غرفة مؤن وقبو. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم، كل واحدة مع حمام خاص، وحمام ضيوف، ومساحة مخصصة للموظفين، وغرفة غسيل عملية، والعديد من أماكن التخزين. تحتوي الإضافة، "البرج"، على صالونين مشرقين، و"برو" مفروش بشكل جيد، وغرفتين نوم مع حمام خاص، ومطبخ، وحمام ضيوف. في الخارج، يضم الحديقة الجميلة التي تم تنسيقها بشكل رائع، بيرغولا تطل على مسبح لا متناهي بمقاس 33م × 5م، وهو ميزة حقيقية لهذه الملكية. خيمة قيدالية مساحتها 70 م² مزودة بغرفة نوم وحمام تقدم مساحة استرخاء إضافية. تشمل المنطقة الخارجية أيضًا ملعب تنس من الطين، منطقة مخصصة للأطفال، ومنطقة طعام خارجية تحت بيرغولا من الطين المدكوك. تم تجهيز الفيلا بعدد من المرافق العملية مثل غلايتين سعة 300 لتر للتدفئة المركزية بالغاز، اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية، نظام مضاد للتكلس للمياه، ملعب بيوتانك، منزل للحارس، بالإضافة إلى بئر وحفرة. تجذب طريق أوركة بأناظرها المفتوحة على جبال الأطلس، مع توفير قرب فوري من وسط مدينة مراكش، مما يدمج بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول. +212 6 61 06 32 49 للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيساهار على الرقم .

رياض

السعر عند الطلب

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض العصري في حي رياض العروس، وتزيد مساحته عن 120 متر مربع ويضم أربع غرف نوم. يتميز هذا الرياض بديكور أصيل وعصري في نفس الوقت. ويتكون من طابقين يحيطان بفناء يضم حوض سباحة. ويتألف الطابق الأرضي من غرفة نوم، وصالة، وغرفة طعام، بالإضافة إلى بعض مناطق الاستجمام، كما ينعم المكان بإضاءة ساطعة، ويمكن الولوج مباشرة إلى مطبخ حديث ومجهز بشكل جيد.  ويؤدي الممر في الطابق الأول إلى ثلاث غرف نوم فسيحة ومزينة بذوق رفيع وتحتوي كل منها على حمّام خاص بها. وتوفر الشرفة إطلالة أخاذة ومنقطعة النظير على أسطح المدينة القديمة وجبال الأطلس. ويمكن الولوج إلى الرياض بواسطة السيارة كما يوجد موقف سيارت قريب مما يعزز إمكانيات العقار السياحية، بالإضافة إلى قربه من العديد من المعالم الأثرية العريقة في مدينة مراكش، الشيء الذي يمثل فرصة رائعة للإيجار أو أي مشروع آخر. المزيد: تحفيظ، حي مرموق، تموقع استراتيجي، عائد كراء وفير، إمكانية ولوج السيارات، إطلالة مميزة. يعتبر حي رياض العروس مكان يفوح بعبق التاريخ، ويقع بالقرب من ساحة جامع الفنا، كما يمكن الولوج إليه بسهولة بواسطة السيارة ويضم العديد من المطاعم المغربية الشهيرة. +212 6 61 07 49 33 للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد عبد الهادي لعوينة على الرقم .

فيلا

€ 1.550.000 $ 1,730,121 16,103,103 DH ¥ 251,983,494 1,449,573 chf £ 1,302,508

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

تكشف "موروكو سوتبِي" للعقارات عن هذه الملكية الرائعة والمضيئة والمجهزة بشكل جيد، والتي تقع في مجمع خاص وآمن يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويضم 20 منزلًا. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزود بحمام خاص. يتمتع الموقع بموقع مثالي ويوفر إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، مع حديقة خضراء جميلة ونباتات وفيرة قادمة من العقارات المجاورة. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ حوالي 4​.500 متر مربع، وتوفر الفيلا حوالي 450 متر مربع من المساحة السكنية (400 متر مربع في الطابق الأرضي و50 متر مربع في الطابق العلوي)، بالإضافة إلى أكثر من 100 متر مربع من التراس العلوي الذي يمكن تجهيزه. في الطابق الأرضي، ستجد تراسات مع برغولات وساحات مختلفة، بالإضافة إلى حديقة مصانة بشكل رائع. يكمل منطقة المعيشة هذه منطقة شواء مع صالون للراحة تحت البرغولة وملعب بْتَانْك.​ مدخل الفيلا، الذي يواجه المسبح اللانهائي، مثير للإعجاب. غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة مزينة بنوافذ باي ومدفأة، مع تراسات مغطاة مرتفعة فوق المسبح. تطل غرفة الطعام الأصلية ذات الجدران المدورة على المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام. هناك أيضًا مراحيض للضيوف، ومطبخ خلفي مع منطقة تخزين وغسيل، فضلاً عن مساحات معيشة للموظفين تقع خلف المطبخ. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة ملابس جميلة مع نوافذ زجاجية معتمة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع حمام وخزانة ملابس أيضًا مع نوافذ زجاجية معتمة (توجه إلى الجنوب). يؤدي ممر طويل إلى جناح النوم، مع تراس كبير للراحة تحت البرغولة. تحتوي منطقة العناية بالرفاهية، التي يمكن تحويلها إلى غرفة مستقلة، على حمام مغربي رائع مزود بأنابيب تدفئة ورشات بخار وإضاءة بالألياف البصرية.​ يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفة كبيرة، تم تزيينها حاليًا كمكتب، مع خزانة ملابس كبيرة، وحمام، والوصول إلى تراس علوي ضخم يزيد عن 100 متر مربع، ويوفر إطلالة رائعة على المسبح والحديقة وجبال الأطلس.من الناحية التقنية، تحتوي الفيلا على مطبخ خارجي تحت برغولة، مع شواء وفرن مغربي، بالإضافة إلى منطقة للاسترخاء. يحتوي الموقع أيضًا على مخزن للبستاني ومساحة للأدوات، بالإضافة إلى نظام فلترة للبئر (مكيف مياه ومعالجة بالأشعة فوق البنفسجية). تتمتع المنزل أيضًا بتوزيع الألياف البصرية وواي فاي عالي الجودة، مع مكيفات هواء قابلة للتحويل في جميع الغرف. تم تركيب ثلاث سخانات شمسية للمياه، مع توزيع مثالي على ثلاث مناطق منفصلة. المدفأة الرخامية "Green" جديدة وعالية الأداء.تم تجديد المسبح الخارجي الذي يبلغ 6.5 × 10 مترًا بالكامل منذ 20 شهرًا (مضخة، وتغطية، وتجهيزات بأسلوب حجر بالي). على الرغم من عدم تدفئته، من الممكن تركيب مضخة حرارية. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومزينًا، مع وسائل الراحة الحديثة والتجديدات المدروسة، بما في ذلك تعديلات المساحات، التوسعات، والإضافات التقنية لضمان نوعية حياة استثنائية. تم تجديد الحديقة أيضًا، مع إضاءة خارجية موفرة للطاقة تعمل بتقنية LED منخفضة الجهد. طريق أوريكا عند مغادرة مراكش إلى الجنوب باتجاه وادي أوريكا الفاتح ومنتجع أوكاميدن الرياضي الشتوي.+212 6 21 34 48 21​ لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ "لوران جاليس" على الرقم .

فيلا

€ 750.000 $ 837,155 7,791,824 DH ¥ 121,927,497 701,406 chf £ 630,246

تارﮔة 

مراكش 

يسر شركة "موروكو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي" أن تقدم لكم هذه الفيلا الفاخرة، الواقعة في حي تارﮔة المطلوب بشدة، على بُعد خمس دقائق فقط من الليسيه الفرنسي ووسط مدينة مراكش، وعلى مقربة مباشرة من كارفور تارﮔة . تقع هذه الملكية على أرض مشجرة تبلغ مساحتها 1.300 متر مربع، وتوفر بيئة معيشية استثنائية. تضم مسبحاً، وملعباً للكرة الحديدية، وبرغولا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، وموقف سيارات مغطى. وقد قام المالكون الحاليون بتجديد هذه الفيلا الأنيقة ذات الطابق الواحد بعناية فائقة وبأسلوب عصري، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع. يتكون التصميم الداخلي من صالون واسع ومشرق يحتوي على مدفأة وموقد، يفتح مباشرة على الحديقة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، بالإضافة إلى خمس غرف نوم فسيحة، وثلاثة حمامات، ومكتب، وغرفة ملابس، ودورات مياه للضيوف. كما تضم الفيلا غرفة تقنية، وغرفة غسيل، وغرفة للحارس، مما يجعلها ملكية متكاملة تجمع بين العملية والأناقة. تُباع الفيلا غير مفروشة، مع سند ملكية قانوني، مما يمنح المالك المستقبلي فرصة لتخصيص الفضاء حسب ذوقه. وتُعد هذه العقار فرصة نادرة لعائلة تبحث عن الاستقرار في بيئة هادئة وخضراء في قلب مراكش. من بين المزايا البارزة: القرب من سوبرماركت كارفور طارق، وجود بئر يضمن استهلاكاً مستقلاً للمياه، ونظام طاقة شمسية فعال مكوّن من 36 لوحة شمسية (10 كيلوواط) لضمان إدارة مثالية للطاقة. كما أن المدرسة الفرنسية فيكتور هوغو لا تبعد سوى دقائق قليلة. يُعد حي تارﮔة منطقة سكنية حديثة ومرغوبة جداً، تتكون في الغالب من فيلات وإقامات كبيرة، ويوفر بيئة مثالية للعائلات، بفضل قربه من المدارس والمراكز التجارية. إنه حقاً ملاذ هادئ لا يبعد عن خدمات المدينة. + 212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ لوران غاليس على الرقم.

أرض بناء

€ 1.190.000 $ 1,328,287 12,363,027 DH ¥ 193,458,295 1,112,898 chf £ 999,990

مراكش | النخيل 

Marrakech

المغرب سوذبيز إنترناشيونال ريالتي تقدم لكم هذا العقار الذي يمتد على مساحة هكتار واحد في مسار النخيل. دون وصول إلى المسار، هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10.000 متر مربع تقع في الدائرة الشهيرة "بالمراء"، ولها معامل كثافة البناء (COS) قدره 0.07 مع الحد الأقصى للبصمة الإنشائية 5%. تقع في منطقة SD7، مما يسمح ببناء فيلا. يوجد تصريح بناء معتمد بالفعل لبناء فيلا بمساحة 920 متر مربع من المساحة القابلة للسكن، باستثناء التراس، ولديها أيضاً بئر. تعد "بالمراء" واحدة من أكثر الأحياء طلباً في مراكش. تمتد على أكثر من 13,000 هكتار وتحتوي على أكثر من 150,000 نخلة. إنها واحة حقيقية من الهدوء والخصوبة. ميزات أخرى: وصول مباشر، دائرة بالمراء، 15 دقيقة من الكتبية. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بلوران جاليس على الرقم +212 6 21 34 48 21.

فيلا

€ 2.095.000 $ 2,338,454 21,765,162 DH ¥ 340,584,142 1,959,262 chf £ 1,760,486

مراكش | طريق تحناوت 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الرائعة على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة مراكش، وتتميز بتشطيباتها الاستثنائية واهتمامها الدقيق بالتفاصيل. تقع على طريق تحناوت، وتمتد هذه الملكية الموثقة على هكتار واحد مع حديقة مورقة وجميلة، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 830 مترًا مربعًا. تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى جناح ملحق يحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بحمام خاص. يتميز الفضاء الخارجي بمسبح رائع يبلغ طوله 15 مترًا وعرضه 7 أمتار، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى بيت المسبح الذي يضم صالة رياضية. داخل الفيلا الرئيسية، ستجدون بهو استقبال ترحيبي، وصالون استقبال أنيق وواسع، وصالون مكتبة دافئ، وغرفة طعام مثالية لاستقبال الضيوف مع بار مجهز. يضيف الصالون المغربي الساحر لمسة تقليدية إلى المكان. كما تحتوي الفيلا على مطبخ مزدوج عملي، ومساحة غسيل ملائمة، وحمام ضيوف. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفتان للخدم مع حمام مشترك. في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة، بينما تضمن غرفتا النوم الأخريان، كل منهما مع حمامها الخاص، الراحة والخصوصية. أما الجناح الملحق، فيضم ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يوفر مساحة إضافية لاستقبال العائلة والأصدقاء. يبدأ هذا الطريق من جنوب مراكش، ويتيح الوصول إلى العديد من مسارات المشي في جبال الأطلس، كما يربط بين تارودانت وأكادير عبر ممر تيزي ن تست. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيشساهار على الرقم:

رياض

€ 650.000 $ 725,535 6,752,914 DH ¥ 105,670,497 607,886 chf £ 546,213

مراكش | المدينة 

Marrakech

يقع هذا الرياض في قلب المدينة العتيقة لمراكش، على مساحة تقارب 120 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي، ويضم أربع غرف نوم، مما يجعله مثاليًا لاستقبال العائلة والأصدقاء أو لتطوير نشاط سياحي.تتميز هذه الجوهرة المعمارية بتصميم عصري لافت جعلها تُنشر في إحدى المجلات الشهيرة المتخصصة في الديكور. حيث تمزج بأناقة بين الطراز المعماري المغربي التقليدي والعناصر الحديثة، مما يخلق أجواءً دافئة وراقية. يتوزع الرياض على طابقين حول فناء مركزي واسع يغمره الضوء الطبيعي، ويُعد قلب المنزل. في الطابق الأرضي، توجد عدة مساحات معيشة مريحة، من بينها صالون مزود بمدفأة لأمسيات الشتاء، ومطبخ عصري مجهز، بالإضافة إلى حمام للضيوف. وقد تم إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد وتنظيم الفضاء، لخلق جو يجمع بين الأصالة والحداثة. في الطابق العلوي، تطل رواقات على الفناء وتوزع إلى أربع غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص. الألوان الهادئة واللمسات المستوحاة من الحرف المغربية التقليدية تضفي على هذه الغرف طابعًا فريدًا، مع تفاصيل تصميم منتقاة بعناية. كما تستفيد كل غرفة من إضاءة طبيعية وفيرة تُبرز جمالية الألوان والمواد الراقية المستخدمة.مواصفات إضافية: رياض موثق (محفظ)، مكيف هواء بارد/ساخن، يُباع مفروشًا، وله إمكانيات كبيرة في مجال الكراء السياحي بفضل موقعه المتميز وأسلوبه الفريد.بفضل موقعه الاستثنائي في المدينة العتيقة، فإن الرياض قريب جدًا من الأسواق التقليدية والمعالم التاريخية ومجموعة من المطاعم الأصيلة. ورغم الحيوية التي تعرفها المنطقة، إلا أنك ستنعم بالسكينة والهدوء ما إن تعبر عتبة هذا البيت الساحر. +212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ عبد الهادي لعوينة على الرقم: