للبيع

إعادة تعيين عوامل التصفية

أجمل كنوز العقارات أحيانا تكون مخفية للغاية. اتصل بنا لمعرفة العديد من الخصائص الحصرية الغير متصلة.

تواصلوا معنا

فيلا

€ 580.000 $ 663,346 6,181,605 DH ¥ 107,757,924 535,966 chf £ 493,231

مراكش | طريق أوريكة

Marrakech

تدعوكم سوذبيز العقارية المغرب إلى اكتشاف هذه الفيلا الجديدة الواقعة في قلب مشروع أكينزا غولف، وهو مجمع سكني راقٍ يشتهر بأجوائه الهادئة والآمنة، ويقع على بُعد دقائق قليلة فقط من مدينة مراكش. شُيّدت الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 450 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة سكنية قدرها 360 مترًا مربعًا، تجمع بين الأناقة العصرية والمواصفات الفاخرة. وتتكون من أربع غرف نوم، وأربعة حمامات، وصالونين واسعين تغمرهما الإضاءة الطبيعية. كما تضم مطبخًا عصريًا شبه مفتوح مجهزًا بالكامل بأحدث التجهيزات. ولضمان أقصى درجات الراحة، زُوّدت الفيلا بنظام تكييف هواء مركزي، بالإضافة إلى أجهزة تكييف منفصلة. ويضم الطابق السفلي حمامًا مغربيًا تقليديًا، إلى جانب مساحة واسعة متعددة الاستعمالات يمكن تخصيصها كغرفة إضافية، أو قاعة سينما منزلية، أو صالة رياضية. وفي الخارج، يكتمل سحر الفيلا بمسبح خاص ذي تصميم أنيق، بينما يمنحها توجيهها نحو الجنوب إضاءة طبيعية مميزة طوال ساعات النهار. ويجعل تصميمها المعماري العصري، ومساحاتها الرحبة، وتشطيباتها الراقية منها خيارًا مثاليًا سواء للسكن الدائم أو كمنزل فاخر لقضاء العطلات. تقع الفيلا داخل مجمع أكينزا غولف المرموق، وتتمتع بموقع استثنائي بالقرب من ملاعب الغولف، والمرافق التجارية، ومركز مدينة مراكش. من بين مميزاتها الخصوصية التامة دون مواجهة مباشرة مع الجيران، والتوجيه نحو الجنوب، والمسبح الخاص، والطابق السفلي الذي يضم حمامًا مغربيًا، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري مجزٍ، بالإضافة إلى موقف سيارات داخلي يتسع لسيارتين. يمتد طريق أوريكا جنوب مدينة مراكش متجهًا نحو وادي أوريكا الأخضر الساحر، وصولًا إلى منتجع أوكايمدن الشهير برياضات التزلج الشتوية. +212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد لوران غاليس على الرقم .

فيلا

€ 1.070.000 $ 1,223,759 11,403,996 DH ¥ 198,794,792 988,766 chf £ 909,926

سيدي عبد الله غيات

مراكش

على بُعد 30 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش و15 دقيقة من ملعب غولف أميلكيس، تتمتع دار الضيافة الأنيقة هذه ببيئة طبيعية استثنائية، في قلب ضيعة رائعة مشجرة تمتد على مساحة هكتار واحد، وتوفر إطلالة بانورامية خلابة على جبال الأطلس.تمتد هذه العقارية على مساحة تقارب 450 متر مربع من المساحة المعيشية، وتأسر الزائر منذ الوهلة الأولى بعمارتها المغربية البسيطة، حيث تتمازج الأصالة والبساطة والرقي بتناغم تام. تتميز الفضاءات بدفئها، والمواد المستخدمة بنبلها، والأجواء العامة تدعو إلى السكينة، مما يجعل من هذا العنوان ملاذًا حقيقيًا للراحة والهدوء. تضم العقارية 8 غرف نوم، مهيأة بشكل مثالي لاستغلالها كدار ضيافة راقية أو كإقامة عائلية واسعة.تُباع العقارية مفروشة ومجهزة بالكامل، وتتوفر على رخصة رسمية لدار الضيافة، مما يتيح إمكانية استغلالها الفوري. يمكن الوصول إليها عبر طريق معبّد بالكامل، وتتمتع بموقع مميز يجمع بين الهدوء المطلق والقرب من مراكش وسهولة الوصول. لا تتوفر العقارية حاليًا على شهادة عدم الصبغة الفلاحية (AVNA)، إلا أنه يمكن الحصول عليها حسب مشروع المشتري. بفضل معدل إشغالها الممتاز وإمكاناتها التطويرية القوية، تمثل هذه العقارية فرصة استثمارية جذابة بشكل خاص لمستثمر يبحث عن مردودية عالية. كما تصلح بشكل مثالي لتكون إقامة رئيسية أو ثانوية لمحبي الطبيعة والفضاء والأصالة. جودة استثنائية مقابل سعر تنافسي.سيدي عبد الله غيات هي جماعة قروية تابعة لإقليم الحوز، في جهة مراكش، وتبعد حوالي 22 كيلومترًا جنوب شرق مراكش. وتحظى هذه المنطقة بشعبية خاصة بفضل مساكنها الساحرة ورياضاتها وفيلاتها المزودة بمسابح، التي توفر إطارًا حقيقيًا للاسترخاء عند سفح جبال الأطلس.+212 671 437 227 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى الاتصال بديفيد مونتيرين على الرقم

فيلا

€ 1.690.000 $ 1,932,853 18,011,918 DH ¥ 313,984,297 1,561,695 chf £ 1,437,173

أميلكيس

مراكش

في قلب مجمع أميلكيس المرموق، على بعد خطوات من ملعب الغولف، وفي واحدة من أرقى المناطق السكنية بمراكش، تجمع هذه العقارية بأناقة بين الإرث العريق والرقي وفن العيشهذا المنزل الفريد، الذي كان يومًا مسكن الفنان شارل أزنافور، يمتد على مساحة تقارب 800 متر مربع من المساحة المعيشية، فوق أرض مهيّأة بمساحة 902 متر مربع، تزينها مسبح بتصميم "إنفينيتي".تُعد الفيلا تكريمًا حقيقيًا للحرفية المغربية الأصيلة، إذ تأسر بنبل موادها وجودة تشطيباتها. أرضيات من الزليج التقليدي، وجدران من الطدلاكت، وفضاءات واسعة، وإضاءة طبيعية غامرة، كلها عناصر تشكل معًا مجموعة تتسم بأناقة نادرة. تفتح سبع نوافذ مقوسة (أوجيفال) مهيبة فضاءات الاستقبال على الحدائق والمساحات الخارجية، لتخلق تناغمًا تامًا بين الداخل والخارج. يضم الطابق الأرضي صالة مزدوجة، وقاعتي طعام، ومطبخًا واسعًا، وردهة مركزية مبهرة تزينها نافورة، بالإضافة إلى غرفة نوم مع حمام خاص. ويُعد الدرج الفخم أحد العناصر المعمارية المميزة للعقارفي الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة واسعة مزودة بمواقد، تحتوي كل منها على تراس أو شرفة خاصة. ويكتمل هذا المستوى بمكتب. أما الطابق السفلي فمخصص للاسترخاء والخدمات، ويضم حمامًا مغربيًا تقليديًا، وقاعة رياضية، ومغسلة، بالإضافة إلى سكن مستقل للحارس. تُباع هذه العقارية النادرة مع أثاثها المختار بعناية، وتمثل فرصة استثنائية لاقتناء مسكن مميز يجمع بين الراحة العصرية والحرفية الاستثنائية وعنوان مرموق في قلب مراكش.يقع منتجع أميلكيس بالقرب من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الغولف الشهير التابع له، ويوفر بيئة هادئة وخضراء+212 671 437 227 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى الاتصال بديفيد مونتيرين على الرقم التالي

فيلا

عند الاستفسار

الوليدية | البحيرة الشاطئية

Oualidia

تقدم لكم "مغرب سوذبيز إنترناشيونال ريالتي" هذا العقار النادر بموقعه المميز على ضفاف البحيرة الشاطئية (اللاغون) في الوليدية، أحد أكثر المواقع الطبيعية المرغوبة على الساحل الأطلسي المغربي. شُيّد هذا العقار على أرض مساحتها 1.934 م²، ويضم مساحة مبنية تبلغ 579 م²، من بينها فيلا صالحة للسكن بمساحة 510 م² تحتوي على 6 غرف نوم مع حمامات ملحقة بكل منها. تطل الفيلا على البحيرة الشاطئية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، وتتمتع بموقع خاص واستثنائي. تواكب الحديقة تصميم المنزل وتربط بشكل طبيعي بين فضاءات المعيشة والمسبح والأفق البحري. تتميز الهندسة المعمارية باستخدام الخشب والهياكل الظاهرة والأحجام الواسعة، وتتمحور حول فضاء استقبال رحب يطل على البحيرة. تتسم الفضاءات الداخلية بمواد بسيطة ودافئة، وارتفاعات جميلة للأسقف، وإضاءة طبيعية، وتنقل سلس. أما غرف النوم، الموزعة على أجنحة المنزل، فتحافظ على الخصوصية والراحة. في الخارج، يندمج المسبح ضمن حديقة مهيأة بأنواع نباتية متوسطية وأطلسية، مع شرفات وفضاءات للاسترخاء تطل على البحيرة. يصلح هذا العقار ليكون إقامة عائلية أو منزلاً للاصطياف الخاص، في إطار طبيعي نادر ومحافَظ عليه. مرافق أخرى: مسبح خارجي، حديقة مهيأة، تكييف هواء عكسي، لم يُسكن من قبل، مطبخ مجهز، غرفة حراسة. الوليدية بحيرة شاطئية محمية على الساحل الأطلسي المغربي، تشتهر بخليجها المحمي بواسطة الكثبان الرملية وبمزارع المحار الشهيرة فيها. +212 7 70 99 27 07 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارلوت فيزييه على الرقم ‎

رياض

€ 590.000 $ 674,783 6,288,185 DH ¥ 109,615,820 545,207 chf £ 501,735

مراكش | المدينة القديمة

Marrakech

يقع هذا الرياض الأصيل في قلب المدينة العتيقة، في زقاق هادئ، ويمتد على مساحة 92 م² تقريباً في الطابق الأرضي، ويضم 4 غرف. يستفيد من موقع متميز بالقرب من متحف مراكش وعلى بُعد دقائق سيراً على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة.مُرمَّم بالكامل ومُزيَّن بذوق رفيع، يتميز الرياض بدقة تشطيباته، وانسجام مساحاته، ونباتات خضراء وارفة تضفي على المكان أجواء من النضارة والهدوء. يضم أربع غرف مكيفة، كل منها مزودة بحمام خاص مع دُش، ومؤثثة بأسلوب مغربي راقٍ يبرز غنى التراث المعماري للبلاد. في الطابق الأرضي، يجتمع صالون أنيق، وغرفة طعام، وفناء داخلي فسيح تزينه الخضرة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى مطبخ خلفي واسع مخصص للتخزين، وكلها موزعة حول فضاءات معيشة مدروسة ومشرقة. في الطابق العلوي، يكشف السطح عن فضاءات متعددة للاسترخاء، ومطبخ ثانٍ مثالي للاستقبال في الهواء الطلق، فضلاً عن مسبح يطل على منظر بانورامي رائع على المدينة العتيقة.أخرى: موقع متميز، رياض مُرمَّم ومُزخرَف بالكامل، مؤثث بذوق رفيع، نباتات خضراء وارفة، تكييف، مطبخ ثانٍ على السطح، مطبخ خلفي للتخزين، مسبح على السطح، جاهز للسكن أو الاستغلال.يقع هذا الحي التقليدي على بُعد دقائق من مدرسة ابن يوسف ومتحف مراكش، ويشتهر برياضاته الفخمة الكبيرة. كما يوفر وصولاً سهلاً إلى المحلات التجارية والأسواق وأرقى العناوين الغاستيرونيمية بالمدينة العتيقة.لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، تواصل مع عبد الهادي لعويينة على الرقم: 33 49 07 61 6 212+

أرض

€ 6.000.000 $ 6,862,201 63,947,639 DH ¥ 1,114,737,149 5,544,480 chf £ 5,102,390

مراكش | النخيل

Marrakech

في قلب نخيل مراكش الأسطورية، وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من وسط المدينة، تمتد هذه الأرض المسوّرة، التي تزيد مساحتها عن 7.5 هكتارات، لتُشكّل واحدة من أندر الفرص العقارية المتاحة حالياً في السوق لتطوير مشروع فندقي.تتمتع الأرض بسهولة الوصول إليها عبر طريق معبّد بالكامل، كما تضم بئراً خاصاً وعدداً من المباني القائمة التي يمكن إعادة تأهيلها أو تطويرها بما يتناسب مع رؤية المالك المستقبلي.وبفضل موقعها الاستثنائي ومساحتها المميزة، توفر هذه الملكية إمكانات تطوير فريدة. فهي مثالية لإنشاء قصر خاص فاخر أو مجموعة من الفيلات الراقية. كما أن تصميمها يجعلها مناسبة تماماً لتطوير فندق بوتيك فاخر للغاية، يجمع بين الأصالة والخصوصية والرقي ليمنح مراكش عنواناً استثنائياً لا مثيل له.إنها ملكية نادرة للغاية، موجهة لعملاء يبحثون عن معلم عقاري فريد في أرقى مواقع مدينة مراكش.+212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:.

رياض

€ 1.250.000 $ 1,429,625 13,322,425 DH ¥ 232,236,906 1,155,100 chf £ 1,062,998

مراكش | المدينة العتيقة

Marrakech

يقع هذا الرياض البالغة مساحته 180 م² في قلب حي رياض الزيتون العريق، في موقع استراتيجي داخل مدينة مراكش العتيقة، على بُعد خطوات قليلة من الساحة الأسطورية جامع الفنا وقصر الباهية، وعلى مقربة مباشرة من الأسواق وأبرز المعالم السياحية.صُمِّم هذا الرياض منذ البداية ليُشغَّل كدار للضيافة، ويضم ثماني غرف مُهيَّأة تمامًا لاستقبال ضيوف من الفئة الراقية أو للتأجير الحصري الفاخر . تتسم المساحات بالتوازن، والحركة فيها سلسة، بينما تحافظ الهندسة المعمارية على أصالة البناء المراكشي التقليدي، مُوفِّرةً أجواءً أنيقة وخارجة عن الزمن.يتمحور الطابق الأرضي حول فناء مركزي بحوض مائي ونباتات خضراء، يمتد ليشمل صالونًا وغرفة طعام ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مُشكِّلًا فضاءات حقيقية للاسترخاء بعيدًا عن صخب الخارج. في الطابق العلوي، تواصل الغرف المريحة روح الهدوء السائدة في المكان، ولكل منها حمامها الخاص. أما السطح، المُهيَّأ كفضاء معيشي إضافي، فيكشف عن إطلالة بانورامية رائعة على أسطح المدينة العتيقة والمآذن وجبال الأطلس في الأفق. ويضم عدة مناطق للراحة: سولاريوم، وصالون خارجي، وركن للطعام. يُعدّ هذا الرياض خيارًا مثاليًا للانطلاق الفوري في مشروع دار ضيافة أو كاستثمار إيجاري عالي العائد، ويتميز بالجودة الاستثنائية لموقعه، وطاقته الاستيعابية المُحسَّنة، وإمكاناته الإيجارية القوية، مُلبِّيًا تطلعات العملاء الدوليين الباحثين عن أصل تراثي آمن في قلب المدينة العتيقة. المميزات: 8 غرف بحمامات خاصة، تهيئة دار الضيافة، فناء مركزي بحوض مائي، سطح بانورامي مُطِلّ على الأطلس والمدينة العتيقة، مساحات مُحسَّنة، إمكانات إيجارية ممتازة، حي رياض الزيتون.يُعدّ حي رياض الزيتون من أكثر أحياء مدينة مراكش العتيقة أصالةً وإقبالًا، ويُقدَّر لموقعه الاستراتيجي بين جامع الفنا وقصر الباهية، وأجوائه النابضة بالحياة، وسهولة الوصول منه إلى أبرز المعالم التاريخية.+212 6 61 07 49 33 للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع عبد الهادي لعويينة على الرقم

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | طريق أمزميز

Marrakech

على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار مراكش الدولي، تتمتع هذه الملكية الاستثنائية التي تمتد على مساحة هكتار واحد ببيئة طبيعية بكر وإطلالات بانورامية خلابة على جبال الأطلس.صُمِّمت وأُنجزت بعناية فائقة، تأسر هذه الدار الفريدة بهندستها المعمارية المغربية الأنيقة، المُعلَّاة باستخدام مواد تقليدية عالية الجودة. ترتفاعات أسقفها الشاهقة، وقبابها الراقية، ونوافذها الواسعة المزينة بالأقواس الأندلسية تغمر فضاءات المعيشة بضوء طبيعي متدفق في كل حين. تمتد الملكية على ثلاثة طوابق وتوفر ما يقارب 1.000 م² من المساحة المبنية، وتضم ثماني غرف موزعة بين الفيلا الرئيسية وعدة وحدات إقامة مستقلة. في الطابق الأرضي، تتألف مناطق الاستقبال من صالون فسيح وغرفة معيشة مريحة تفتحان على الحدائق، إضافة إلى غرفتي نوم لكل منهما حمام خاص. أما في الطابق العلوي، فتتمتع غرفتا نوم إضافيتان بإطلالات استثنائية على جبال الأطلس وبساتين الزيتون المحيطة. في الخارج، تضم الملكية جناحين أنيقين مستقلين، فضلاً عن بيت مسبح فاخر مُهيَّأ كجناح مع صالة وحمام، في موقع مثالي يُطل مباشرة على المسبح. وتُكمل المجموعةَ بيتُ ضيوف مستقل ساحر، قائم بعيداً بشكل مدروس عن الفيلا الرئيسية، يضم فناءً جميلاً مع تراس، وفضاء معيشياً دافئاً، وغرفة نوم مع حمام.يحتضن الطابق السفلي المرافق التقنية، شاملةً غرفة الغسيل ومناطق التخزين وسكن الموظفين.تتمتع الملكية بموقع متميز على الطريق الخلابة الرابطة بين مراكش وقرية أمزميز الواقعة عند سفح جبال الأطلس، والتي تُتيح أيضاً الوصول إلى سد للا تاكركوست.طريق رائع يربط مراكش بقرية أمزميز الواقعة عند سفح الأطلس. يوفر هذا الطريق أيضًا الوصول إلى سد للا تاكركوست.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع دافيد مونتيران على الرقم

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | طريق أمزميز

Marrakech

في قلب عقارٍ استثنائي يمتد على هكتار واحد من الحدائق الغنّاء، توفر هذه الملكية الفاخرة أسلوب حياة نادراً يجمع بين الأناقة والهدوء وفن الضيافة في تناغم مثالي.تحيط بالملكية مساحات خضراء وارفة تم الحفاظ عليها بعناية فائقة، لتكشف منذ اللحظة الأولى عن أجواء راقية ومفعمة بالسكينة. وقد صُممت لتكون ملاذاً حقيقياً للراحة على مشارف مراكش، حيث تتميز برحابتها، وجودة تشطيباتها، وإمكاناتها الاستثنائية للاستقبال.تضم الإقامة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها المبنية حوالي 1,300 متر مربع، اثنتي عشرة غرفة نوم فسيحة موزعة حول قاعات استقبال واسعة تغمرها الإضاءة الطبيعية. وقد صُمم كل ركن بعناية ليمنح أقصى درجات الراحة والخصوصية والألفة، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمكان. وبعيداً عن المبنى الرئيسي، يحتضن جناح مستقل أنيق غرفتي نوم إضافيتين وصالوناً خاصاً، ليشكل إقامة مثالية للضيوف الراغبين في الاستمتاع باستقلالية تامة. أما الجناح الثاني فقد خُصص بالكامل للاسترخاء والعناية بالرفاهية، ويضم حماماً مغربياً تقليدياً، وغرفة للتدليك، ومنطقة استراحة (لاونج)، إضافة إلى بار يفتح مباشرة على الحدائق والمسبح. وفي قلب الملكية، صُممت المساحات الخارجية لتكون امتداداً طبيعياً للحياة اليومية، حيث تمتزج التراسات المظللة، والحدائق المشجرة، والمسبح في مشهد طبيعي متناغم يمنح المكان سحراً خاصاً. وبفضل تجهيزاتها المتكاملة، وسعتها الكبيرة للاستضافة، وجودة محيطها الطبيعي، تُعد هذه الملكية خياراً مثالياً لتنظيم الاستقبالات الخاصة، والندوات، وبرامج الاستجمام والعافية، والمناسبات الحصرية في أجواء تجمع بين الخصوصية والرقي.تقع الملكية على الطريق الجميل الذي يربط مراكش بقرية أمزميز الواقعة عند سفوح جبال الأطلس، كما يتيح هذا الطريق الوصول بسهولة إلى سد لالة تكركوست، أحد أبرز الوجهات الطبيعية والترفيهية في المنطقة.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم: .

فيلا

€ 1.890.000 $ 2,161,593 20,143,506 DH ¥ 351,142,202 1,746,511 chf £ 1,607,253

مراكش | أملكيس

Marrakech

على بُعد دقيقتين فقط من نادي أميلكيس للغولف ونادي الغولف الملكي بمراكش، تتميز هذه الفيلا العصرية الاستثنائية، المؤلفة من طابق واحد، بتصميمها المعماري النقي ذي الخطوط البسيطة وطابعها المعدني الأنيق.تمتد الفيلا على مساحة سكنية تبلغ 495 مترًا مربعًا، فوق قطعة أرض منسقة بعناية تبلغ مساحتها 2,100 متر مربع، وتتمتع بخصوصية تامة بعيدًا عن الأنظار، لتوفر أسلوب حياة راقيًا يجمع بين رحابة المساحات، وفرة الضوء الطبيعي، وجودة التشطيبات الفاخرة.تغمر أشعة الشمس مساحات الاستقبال الرحبة بفضل النوافذ الزجاجية الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، والتي تفتح مباشرة على التراسات والحديقة والمسبح، مما يخلق انسجامًا مثالياً بين المساحات الداخلية والخارجية. وتضم هذه المساحات صالونًا واسعًا مع مدفأة، وغرفة طعام أنيقة، بالإضافة إلى فناء داخلي مزروع يشكل القلب الحقيقي للمنزل، ويضفي أجواءً من الهدوء والسكينة مع تعزيز التواصل الدائم بين الداخل والخارج. تضم الفيلا أربع أجنحة فسيحة، يحتوي كل منها على حمام خاص وغرفة ملابس، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر يتميز بمساحات رحبة للغاية. كما يكتمل المنزل بمطبخ مجهز بالكامل، صُمم بعناية فائقة ليجمع بين الجمال والعملية.في الخارج، تحتضن الحديقة المنسقة مسبحًا أنيقًا بطول 20 مترًا مع منطقة دخول مغمورة، يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء. كما تضم الفيلا تراسات واسعة للتشمس، وعدة مساحات مظللة، إضافة إلى بيت مسبح أنيق يضم منطقة لتناول الطعام، مما يتيح الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة الخارجي الذي تشتهر به مراكش. وتعكس جودة البناء العالية، واختيار المواد الراقية، ودقة التشطيبات، والتجهيزات التقنية الحديثة، مستوىً استثنائيًا من الحرفية، بما يضمن أعلى درجات الراحة طوال العام.مميزات إضافية تُعد هذه الفيلا فرصة نادرة في السوق، إذ تجمع بأناقة بين العمارة المعاصرة، والخصوصية المطلقة، والموقع المتميز على مقربة مباشرة من أرقى ملاعب الغولف في مراكش.يقع منتجع أميلكيس على مقربة من مدينة مراكش، ويُعد أحد أرقى المجمعات السكنية الفاخرة، حيث يتمحور حول ملعب الغولف الشهير ذي الـ27 حفرة، ويوفر بيئة هادئة، آمنة، وخضراء، مما يجعله من أكثر العناوين السكنية تميزًا في المدينة.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

€ 1.290.000 $ 1,475,373 13,748,742 DH ¥ 239,668,487 1,192,063 chf £ 1,097,014

مراكش | أميلكيس

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية الأنيقة داخل ضيعة غولف أميلكيس المرموقة، وتمتد على مساحة سكنية تبلغ نحو 550 م² على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ مساحته 1.250 م²، تتميز بواجهة جنوبية كاملة مرغوبة للغاية.صُمِّمت لتوفير أقصى درجات الراحة المعيشية، تأسر هذه الضيعة بمساحاتها الرحبة ومواد بنائها الراقية والانسجام التام بين فضاءاتها الداخلية والخارجية. تستحم غرف الاستقبال بالضوء الطبيعي وتنفتح على نطاق واسع على الحديقة والمسبح عبر نوافذ زجاجية كبيرة، مما يُضفي أجواءً دافئة ومنعشة في آنٍ واحد. يحتضن الطابق الأرضي عدة فضاءات للمعيشة وغرفة طعام أنيقة، فضلاً عن جناح رئيسي استثنائي مُصمَّم كشقة خاصة متكاملة تضم صالة وغرفة ملابس وحماماً كاملاً. أما الطابق العلوي فيضم أربع غرف نوم فسيحة، اثنتان منها مزودتان بحمام خاص، في حين تتقاسم الغرفتان الأخريان حماماً أنيقاً. صُمِّم هذا الفضاء لاستقبال العائلة والضيوف بكل راحة وألفة. في الخارج، تتمحور الحديقة المنسقة والمُعتنى بها جيداً حول مسبح رائع مدفأ بتصميم انسيابي. وتُوفر برغولا أنيقة فضاءً مستقلاً للاسترخاء، فيما تحتضن حديقة خاصة ثانية ملعباً للبيتانك، دعوةً للاستمتاع الكامل بمناخ مراكش الاستثنائي. تُباع الضيعة مفروشة بالكامل، وتتميز ببنائها الحديث ونظام تكييف هواء عكسي، وبعنوان متميز يجعلها مثالية كمقر إقامة رئيسي أو ثانوي في قلب أحد أرقى الملاعب الغولفية في المدينة.على مقربة من مراكش، يُعدّ أميلكيس ريزورت مجمعاً سكنياً فاخراً يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر محيطاً هادئاً وأخضراً بامتياز.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:

فيلا

€ 3.320.000 $ 3,797,085 35,384,360 DH ¥ 616,821,223 3,067,946 chf £ 2,823,322

مراكش | أميلكيس

Marrakech

في قلب الضيعة الراقية لملعب غولف أميلكيس، تجمع هذه الفيلا الفارهة ذات الطابق الأرضي، التي تمتد على مساحة تقارب 800 م²، بأناقة بين سحر العمارة العربية الأندلسية والحرفية المغربية الأصيلة وخدمات متكاملة مخصصة للعناية بالصحة والعافية. شُيِّدت على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ مساحتها 2.003 م² وتحتل موقعاً مُشرفاً، تتمتع الضيعة بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة بها، في محيط هادئ ومتميز. تتمحور الفيلا حول فناء مركزي فخم مزروع بأشجار البرتقال، بوصفه القلب النابض للمنزل، يُعززه فناء ثانٍ أكثر حميمية. يتمتع كلا الفضاءين بحماية قبب زجاجية أنيقة كهربائية التحكم، توفر الإضاءة الطبيعية والراحة على مدار السنة. تضم فضاءات الاستقبال صالة فسيحة مزودة بمدفأة، وصالة للتلفزيون، وغرفة طعام أنيقة تنفتح على نطاق واسع على الشرفات والحديقة. وتُوفر النوافذ الزجاجية الكبيرة استمرارية سلسة بين الفضاءات الداخلية والخارجية. يتألف فضاء النوم من أربعة أجنحة. يضم الجناح الرئيسي حمامين مستقلين ودرسينجين منفصلين. أما الأجنحة الثلاثة الأخرى فتتوفر كل منها على درسينج وحمام خاص. دعوة حقيقية للاسترخاء، تمتلك الضيعة فضاء متكاملاً للعافية يشمل حماماً مغربياً تقليدياً وجاكوزي وغرفتين للتدليك وقاعة رياضة مجهزة بالكامل. في الخارج، تُحيط الحديقة المنسقة بمسبح رائع وتُتيح فضاءات متعددة للاسترخاء. وتُكمل مساكن الموظفين وموقف السيارات الخاص مزايا هذه الضيعة الاستثنائية. على مقربة من مراكش، يُعدّ أميلكيس ريزورت مجمعاً سكنياً فاخراً يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر محيطاً هادئاً وأخضراً بامتياز +212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

€ 2.300.000 $ 2,630,510 24,513,262 DH ¥ 427,315,907 2,125,384 chf £ 1,955,916

مراكش | أميلكيس

Marrakech

في قلب ضيعة غولف أميلكيس المرموقة، في الصف الأول المطل مباشرة على الملعب، تمتد هذه الفيلا الاستثنائية من تصميم مهندس معماري على مساحة بنائية تقارب 700 م² على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ 1.379 م².تتمتع الضيعة بإطلالة خلابة على ممرات الغولف والمساحات الخضراء المحيطة، في محيط متميز ونادر الانفتاح والرحابة. تستوحي عمارتها المعاصرة روحها من الرقي الياباني، مع إدماج أنيق لقواعد وحرفية العمارة المغربية الأصيلة. هذا المزج الموفق بامتياز يمنح الفيلا هوية فريدة، دافئة ومتناسقة وخارج حدود الزمن. تستحم فضاءات الاستقبال بالضوء الطبيعي عبر نوافذ زجاجية بانورامية واسعة، وتوفر مساحات رحبة وانسيابية تامة بين الفضاءات الداخلية والشرفات والحديقة والمسبح. كل تفصيل صُمِّم بعناية لإعطاء الأولوية للراحة وسهولة التنقل وجودة الحياة. يضم فضاء النوم خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، من بينها جناح رئيسي استثنائي مزود بفضاء ساونا خاص به. وتُكمل المجموعةَ بانسجام غرفةُ موظف مستقلة ومسكن للحارس. في الخارج، تستفيد الشرفات والحديقة المنسقة والمسبح الخاص استفادةً كاملة من الإطلالة المفتوحة على ملعب الغولف، مما يُفرز إطار حياة نادراً في واحد من أكثر المحيطات رقياً وطلباً في مراكش. كما تتوفر الضيعة على فضاءات خدمة متكاملة تشمل مسكنين مخصصين للموظفين ومغسلة. أما المواصفات التقنية فهي في مستوى هذا الإنجاز الاستثنائي: تدفئة أرضية، وتكييف هواء عكسي مجاري، وتجهيزات شمسية، وإدارة مُحسَّنة للمياه، ونظام ري أوتوماتيكي.على مقربة من مراكش، يُعدّ أميلكيس ريزورت مجمعاً سكنياً فاخراً يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر محيطاً هادئاً وأخضراً بامتياز.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:

فيلا

€ 835.000 $ 954,990 8,899,380 DH ¥ 155,134,253 771,607 chf £ 710,083

مراكش | طريق أميزميز

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية الأنيقة داخل الضيعة المرموقة دومين دو نوريا، وتمتد على مساحة سكنية تبلغ نحو 340 م² على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ 500 م²، في محيط سكني آمن على بُعد دقائق فقط من وسط مراكش. تأسر هذه الضيعة بخطوطها المتناسقة ومساحاتها الرحبة وإضاءتها الطبيعية، وقد صُمِّمت لتُعلي من شأن الراحة والألفة.تتمحور فضاءات الاستقبال حول صالة فسيحة وصالة للتلفزيون وفضاء للاسترخاء، تنفتح جميعها على الشرفات والحديقة والمسبح عبر نوافذ زجاجية كبيرة. تتميز المطبخ العصري المجهز بالكامل بجزيرة مركزية واسعة وتجهيزات عالية الجودة، وينسجم بشكل متناغم مع فضاءات المعيشة. يتألف فضاء النوم من أربعة أجنحة مريحة، كل منها مزود بحمام خاص. يتمتع الجناح الرئيسي بمساحات رحبة وشرفة جميلة تطل على المحيط بإطلالة مفتوحة. في الخارج، يُوفر المسبح الخاص والشرفات والحديقة المنسقة أجواءً مثالية للاسترخاء والاستمتاع بطيب العيش. ويُكمل المجموعةَ سطحٌ علوي قابل للتهيئة يمنح إمكانات إضافية للاستمتاع الكامل بمناخ مراكش الاستثنائي. كما تتوفر الفيلا على موقف سيارات داخلي وتكييف هواء عكسي في جميع الغرف ونظام لتسخين الماء بالطاقة الشمسية ومنظومة للمراقبة بالكاميرات. تُباع الضيعة مفروشة بالكامل، وتُمثل فرصة استثنائية سواء كمقر إقامة رئيسي أو ثانوي أو كاستثمار إيجاري راقٍ في واحدة من أكثر الضيعات طلباً في مراكش.طريق رائعة تربط مراكش بقرية أميزميز الواقعة عند سفح جبال الأطلس، وتتيح أيضاً الوصول إلى بحيرة سد لالة تاكركوست.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

€ 760.000 $ 869,212 8,100,034 DH ¥ 141,200,039 702,301 chf £ 646,303

مراكش | طريق أوريكا

Marrakech

على بُعد 10 كيلومترات فقط من مراكش، على طريق وادي أوريكا، تتمتع هذه الفيلا الأنيقة المفروشة بمحيط هادئ وآمن داخل مجمع سكني راقٍ مزود بحراسة على مدار الساعة وقاعة رياضة وجوار متميز. شُيِّدت على قطعة أرض تبلغ 580 م²، وتمتد الضيعة على مساحة بنائية تبلغ 389 م²، منها 106 م² من الشرفات، وتستفيد من واجهة جنوبية كاملة تمنحها إضاءة طبيعية استثنائية طوال اليوم. وبفضل غياب أي مطل مجاور، توفر إطار حياة متميزاً على بُعد دقائق فقط من وسط المدينة. تضم فضاءات المعيشة صالة مريحة مزودة بمدفأة ومطبخاً مجهزاً بالكامل يفتح على الشرفات والحديقة والمسبح. صُمِّم المجموع بأكمله لتحقيق انسجام تام بين الفضاءات الداخلية والخارجية. تتوفر الفيلا على خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، إحداها في الطابق الأرضي، مما يتيح استقبال العائلة والضيوف في أفضل ظروف الراحة. وتُكمل المجموعةَ غرفةٌ مخصصة للموظف. في الخارج، يدعو المسبح والشرفات الواسعة ذات الواجهة الجنوبية الكاملة إلى الاستمتاع الكامل بمناخ مراكش الاستثنائي في أجواء هادئة وحميمية. كما تتوفر الضيعة على ألواح شمسية وموقف سيارات خاص لسيارة واحدة. تُباع الفيلا مفروشة بالكامل، وتُمثل فرصة ممتازة سواء كمقر إقامة ثانوي أو كاستثمار إيجاري ذي إمكانات مربحة عالية على أبواب مراكش. تنطلق طريق وادي أوريكا جنوباً من مراكش باتجاه وادي أوريكا الخضير ومحطة الرياضات الشتوية أوكايمدن. +212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | طريق أوريكا

Marrakech

على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش ومطارها الدولي، تتمتع هذه الضيعة الاستثنائية ببيئة طبيعية محفوظة وإطلالة خلابة على جبال الأطلس. شُيِّدت في قلب مجال مشجر رائع تبلغ مساحته نحو هكتار واحد، وتوفر إطار حياة هادئاً وراقياً، مثالياً لعشاق الطبيعة والعافية والأصالة. تستوعب الضيعة 16 شخصاً موزعين على 8 وحدات إقامة فاخرة. يضم المنزل الرئيسي، الذي تبلغ مساحته نحو 300 م² ويستوحي طابعه من العمارة المغربية التقليدية، أربع غرف نوم مع حمامات خاصة، وصالة فسيحة مزودة بمدفأة، وغرفة طعام مريحة، ومطبخاً مجهزاً بالكامل، وشرفة جميلة وفناء مركزي أنيق. وتُكمل المجموعةَ أربعُ أجنحة مستقلة على شكل بنغالوات، كل منها مزود بشرفة خاصة وحمام، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع النزلاء. صُمِّمت الضيعة لتكون مكاناً حقيقياً للعيش والاسترخاء، وتضم مسبحاً مدفأً رائعاً بطول 21 متراً يطل على منظر بانورامي استثنائي لجبال الأطلس. كما يتوفر فضاء للعناية بالصحة يشمل ساونا وقاعة لياقة بدنية مجهزة بالكامل. أما المرافق الترفيهية فستُغري أكثر الزوار تطلباً: ملعب بادل، وملعب كرة قدم خماسية بعشب طبيعي، وفضاء للبيتانك، وطاولة تنس الطاولة، وفضاء برازيرو مريح لقضاء أمسيات دافئة ومميزة في أجواء ساحرة. تتمتع الضيعة أيضاً بطابع فلاحي، مع إنتاج بيولوجي متكامل يشمل بستاناً للزيتون يضم نحو 80 شجرة، وعدداً من نخيل التمر، وخلايا نحل، وحظيرة دواجن، وحديقة خضراء موسمية، مما يُعزز الأصالة وأسلوب العيش الرفيع الذي تقدمه هذه الضيعة الفريدة. تنطلق طريق وادي أوريكا جنوباً من مراكش باتجاه وادي أوريكا الخضير ومحطة الرياضات الشتوية أوكايمدن. +212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:

فيلا

€ 1.285.000 $ 1,469,655 13,695,453 DH ¥ 238,739,539 1,187,443 chf £ 1,092,762

مراكش | طريق أمزميز

Marrakech

تقع هذه الفيلا الأنيقة، المؤلفة من طابق واحد بمساحة 350 مترًا مربعًا، داخل مجمع سكني خاص يضم ست فلل فقط، في بداية طريق أمزميز، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش، حيث تجمع بين السحر الأصيل والأجواء الدافئة والراقية.شُيدت الفيلا على قطعة أرض جميلة ذات تصميم طبيعي بمساحة 1.500 متر مربع، وتتمتع بإطلالة بانورامية مفتوحة على جبال الأطلس مع خصوصية تامة ودون أي مواجهة مباشرة مع الجيران. تغمر الإضاءة الطبيعية مساحة الاستقبال التي تبلغ حوالي 80 مترًا مربعًا، والتي تنفتح بالكامل على التراسات والحديقة عبر نوافذ زجاجية منزلقة كبيرة، مما يوفر انسجامًا مثالياً بين المساحات الداخلية والخارجية. وتضم غرفة طعام، وصالونًا رئيسيًا واسعًا بالإضاف إلى صالون منخفض مريح يتمحور حول مدفأة معلقة بتصميم مميز تضفي على المكان أجواءً أنيقة ودافئة. المطبخ مجهز بالكامل ويضم مخزنًا ملحقًا، ويمكن فتحه على غرفة الطعام أو فصله عنها بواسطة أبواب زجاجية منزلقة واسعة، كما تتوفر غرفة مستقلة مخصصة لغسيل الملابس. يتكون جناح النوم من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، من بينها جناح رئيسي فسيح. وتتمتع كل غرفة نوم بشرفة خاصة توفر الهدوء والخصوصية الكاملة. كما توجد غرفة نوم خامسة مستقلة بجوار المسبح، وهي مثالية لاستقبال الضيوف. في الخارج، ينسجم المسبح المُدفأ بشكل رائع مع الحديقة المزروعة، ويحيط به فضاء واسع مخصص للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. الفيلا مجهزة بالكامل بنظام تكييف هواء، بالإضافة إلى نظام تدفئة وتبريد أرضي يضمن أعلى مستويات الراحة طوال العام.تمثل هذه الفيلا خيارًا مثاليًا سواء للإقامة الرئيسية أو الثانوية، كما تشكل فرصة استثمارية ممتازة بفضل إمكاناتها العالية في سوق الإيجار.تقع هذه الفيلات على طريق أميزميز، باتجاه جبال الأطلس وسدّ للاّ تاكركوست، مما يجعلها خياراً مثالياً سواء كمسكن رئيسي أو ثانوي أو استثماراً عقارياً متميزاً.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم.

1 2 3 … 11 التالي »

دعونا نتعرف على بعضنا البعض

أخبرنا عن مشروعك ، وسنتولى الباقي.

تحديد موعد