للبيع

إعادة تعيين عوامل التصفية

أجمل كنوز العقارات أحيانا تكون مخفية للغاية. اتصل بنا لمعرفة العديد من الخصائص الحصرية الغير متصلة.

تواصلوا معنا

فيلا

€ 1.785.000 $ 1,999,574 19,926,196 DH ¥ 315,518,497 1,665,235 chf £ 1,513,428

سامانة مراكش

حصرياً

تسعد شركة موروكو سوذبيز ريالتي بتقديم هذه الفيلا الحصرية الفاخرة، الواقعة في قلب نادي سامانة الريفي المرموق ملعب الغولف المصمَّم من قِبَل نيكلاوس —، وهي فيلا مُرخَّصة تضم 6 غرف نوم، تقع في الصف الأول المطل مباشرة على الملعب، في مواجهة جبال الأطلس الشامخة. مستوحاةً من العمارة العربية الأندلسية، تمتد هذه الإقامة المتميزة على مساحة معيشية تبلغ نحو 450 م²، فوق قطعة أرض منسَّقة تبلغ مساحتها 2 8.81 م²، مكسوّة بالأشجار بالكامل وبعيدة عن أي إزعاج أو مطلّ خارجي، مما يوفر إطار حياة نادراً يجمع بين الخصوصية والأناقة والهدوء. منذ الدخول، يستقبلكم ردهة استقبال فسيحة مع دورة مياه للضيوف، تُفضي إلى مساحات معيشية رحبة تغمرها الإضاءة الطبيعية: صالة ثلاثية مع مدفأة، وركن تلفزيون مريح، وغرفة طعام أنيقة تنفتح على تراس مُجهَّز بشكل رائع. يضم التراس ركن بار بعداد من الزليج ومشواة، مثالي للاستقبالات والتجمعات. ويُكمل هذا الفضاء المخصص للعافية حمّام مغربي أصيل. أما المطبخ المجهَّز بالكامل، فيستفيد أيضاً من مخزن كبير وعملي. يضم الجناح الليلي في الطابق الأرضي غرفتَي نوم جميلتين مع غرف ملابس وحمامات خاصة. وفي الطابق الأول، تتجاور غرفتان إضافيتان مع حمامات ودورات مياه منفصلة إلى جانب جناح ماستر فخم مع غرفة ملابس وتراس خاص، يوفر إطلالة خلابة على الملعب وجبال الأطلس. ويحتضن الطابق الأخير غرفة نوم واسعة بلمسة بلدي شيك مع حمام وتراس خاص ملاذ حميمي بامتياز. في الخارج، صُمِّمت مساحات الاسترخاء لتحقيق أقصى استفادة من المناخ المغربي: مسبح كبير مدفأ، وحمام مغربي، ومساحات خضراء منسَّقة تدعوكم إلى الراحة في بيئة حصرية. المزايا الرئيسية: الصف الأول على الملعب · إطلالة بانورامية على الأطلس · مسبح مدفأ · حمام مغربي · ألواح شمسية · أرض منسَّقة بلا مطلّ خارجي · عمارة عربية أندلسية راقية. تتمتع الإقامة بموقع مثالي على الطريق الرائع الرابط بين مراكش وقرية أميزميز عند سفح جبال الأطلس، كما تتيح وصولاً سهلاً إلى سد اللالة تاكركوست. + 212 621 344 821 للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع السيد لوران غاليس

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | طريق ورزازات

Marrakech

فيلا ساحرة منسجمة في قلب حديقة أصيلة من أشجار الزيتون تمتد على مساحة 6.700 م²، توفر محيطاً نادراً محفوظاً تماماً وبعيداً عن أي مزاحمة بصرية. تقع في موقع مثالي عند مدخل طريق ورزازات، على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش و10 دقائق من أبرز ملاعب الغولف، مما يمنحها إطاراً هادئاً ومتميزاً للحياة. يُفضي الطابق الأرضي إلى مدخل فسيح بسقف مزدوج الارتفاع، يمنح الفضاء أبعاداً رحبة وإضاءة طبيعية جميلة. ويضم صالوناً وغرفة طعام ومطبخاً، فضلاً عن غرفتَي نوم لكل منهما حمامها الخاص وتراستها المستقلة. أما الطابق العلوي، فيحتوي على غرفتَي نوم إضافيتَين مع حمام وتراس، إلى جانب جناح فاخر للوالدين مزوّد بغرفة ملابس وحمام وتراس خاص واسع. تمتد تراس مسقوفة أنيقة كامتداد طبيعي لفضاءات الاستقبال، تُطل على المسبح والمساحات الخارجية. كما تتوفر بالعقار قاعة مسبح مستقلة رائعة بمساحة 200 م²، تضم باراً ومنطقة طعام وصالوناً وطاولة بلياردو، مثالية للترفيه والضيافة. وفي أعماق الحديقة، تستضيف خيمة مغربية تقليدية أصيلة فضاءً لتناول الطعام في أجواء لا مثيل لها. تتكامل المرافق بقبو للنبيذ ومطبخ صيفي خارجي مجهّز بالكامل. عند مغادرة مراكش من الجهة الشرقية، يمر هذا الطريق بمحاذاة ملعب الغولف الملكي وعدد من المجمعات السكنية وملاعب الغولف، ليتيح العبور إلى جبال الأطلس الكبير عبر المضيق الشهير تيشكا. للمزيد من المعلومات، تواصلوا مع ديفيد مونتيران على الرقم: 27 72 43 71 6 212+

فيلا

€ 1.595.000 $ 1,786,734 17,805,200 DH ¥ 281,933,895 1,487,984 chf £ 1,352,335

مراكش | طريق أمزميز

Marrakech

على بُعد دقائق معدودة من قلب مدينة مراكش، يقدّم مشروع شريفية إطاراً راقياً للسكن تلتقي فيه الفخامة والهدوء والحداثة في آنٍ واحد. محاطةً بحدائق خاصة وحمام سباحة، تجسّد هذه الفيلات الاستثنائية فنّ العيش المعاصر على أعتاب المدينة.تتميّز بهندستها المعمارية المينيمالية ذات الفضاءات الرحبة، التي تستثمر الضوء الطبيعي عبر نوافذ زجاجية منزلقة واسعة، مما يخلق امتداداً بصرياً سلساً بين الداخل والخارج. يكسو التيرازو والطوب والزجاجُ كلَّ فضاء بأناقة رفيعة. صُمِّمت الفيلات لتوفير راحة مطلقة، وتشمل تكييفاً عاكساً، وتدفئة أرضية يمكن التحكم بها عن بُعد، وباحة مركزية مزجّجة بنظام تشغيل آلي، ومصاريع قابلة للتوجيه، وتراساً مناخياً كهربائياً. يضمّ الطابق الأرضي صالوناً فسيحاً مع مدفأة وفضاء للتلفزيون وغرفة نوم مع حمام خاص. أما الطابق العلوي فيحتضن جناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس مضاءة من الخلف وتراساً خاصاً، إضافة إلى غرفتَي نوم مع حمامَين خاصَّين وحمّام بخار تقليدي. ويشتمل الطابق السفلي على فضاء متعدد الاستخدامات (سينما خاصة، رياضة أو ألعاب)، وغرفة نوم مع حمام، ومطبخ مجهّز، وغرفة غسيل، وموقف سيارات داخلي لثلاث سيارات.تقع هذه الفيلات على طريق أميزميز، باتجاه جبال الأطلس وسدّ للاّ تاكركوست، مما يجعلها خياراً مثالياً سواء كمسكن رئيسي أو ثانوي أو استثماراً عقارياً متميزاً.للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتشيساهار على الرقم: 49 32 06 61 6 212+

فيلا

€ 1.750.000 $ 1,960,367 19,535,486 DH ¥ 309,331,860 1,632,584 chf £ 1,483,753

مراكش | أملكيس

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية داخل ملعب أملكيس للغولف، وسط حديقة منسقة تبلغ مساحتها حوالي 2.000 متر مربع، منها 1.000 متر مربع حق انتفاع، وتوفر حوالي 900 م مربع مبنية. تتميز هذه الملكية بأحجامها الواسعة وتصميمها الأنيق، حيث تضم مساحات استقبال كبيرة مفتوحة على الحديقة ومسبح بطول 20 مترًا. كما تحتوي على خمس غرف نوم، من بينها جناح رئيسي فاخر بمساحة تقارب 80 مترًا مربعًا مع تراس وإطلالة على جبال الأطلس. أما الطابق السفلي فهو مجهز بالكامل ويضم مساحة مخصصة للاسترخاء والترفيه تشمل قاعة سينما، وصالة رياضية أو ألعاب، وحمامًا تقليديًا (حمّام مغربي)، بالإضافة إلى غرفة نوم مع حمام، جميعها مفتوحة على فناء إنجليزي منسق. وتشمل التجهيزات مستوى عاليًا جدًا من الرفاهية: نظام تدبير منزلي ذكي، نظام صوتي داخلي وخارجي، أمن معزز، بناء عالي الكفاءة الحرارية، تكييف عكسي، وألواح شمسية كهروضوئية. ويقع منتجع أملكيس على مقربة من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27

فيلا

€ 1.250.000 $ 1,400,262 13,953,919 DH ¥ 220,951,329 1,166,131 chf £ 1,059,823

مراكش | النخيل

Marrakech

على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة مراكش، وداخل إقامة خاصة وآمنة في قلب النخيل، تقع هذه الفيلا الساحرة ذات الطابع الشرقي، والتي تمتد على مساحة سكنية تبلغ 350 مترًا مربعًا، فوق قطعة أرض رائعة مزروعة بالأشجار بمساحة 2700 متر مربع. في الطابق الأرضي، تفتح قاعة استقبال دافئة على الحديقة والمسبح وتمتد نحو تراس مغطى، كما تضم غرفة طعام، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وثلاث غرف نوم، لكل منها حمام خاص مزود بدش. أما الطابق العلوي فيحتوي على جناح رئيسي واسع يضم غرفة ملابس، وحمامًا، وتراسًا خاصًا كبيرًا. كما توفر الشرفة الإضافية إمكانية تهيئة فضاء مميز على السطح للاسترخاء. تستفيد الفيلا أيضًا من سكن مخصص للموظفين وموقف خارجي واسع للسيارات. ويمنحها بستانها الجميل المزروع بالأشجار، وأجواؤها الهادئة، وطابعها الأصيل سحرًا نادرًا داخل بيئة مميزة في قلب النخيل. مزايا إضافية: تكييف هواء، اتصال بالإنترنت، وغرفة خدمات. +212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

€ 1.400.000 $ 1,568,294 15,628,389 DH ¥ 247,465,488 1,306,067 chf £ 1,187,002

الصويرة | غزوة

essaouira

على بعد دقائق قليلة فقط من شواطئ ومدينة الصويرة العتيقة، اكتشفوا هذه الملكية الاستثنائية المبنية على أرض تبلغ مساحتها حوالي ±4,000 متر مربع، والتي تتميز باتجاه مثالي نحو الجنوب الشرقي، وتوفر أسلوب عيش يجمع بين الراحة والمساحة والطبيعة. تتكون الملكية من منزلين منفصلين. تبلغ مساحة المنزل الرئيسي حوالي 400 متر مربع، ويوفر مساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يضم خمس غرف نوم، كل منها تحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى مساحات معيشة رحبة ومشرقة ومريحة. أما المنزل الثاني، فتبلغ مساحته حوالي 150 متر مربع، ويضم ثلاث غرف نوم مع حمامات. وهو حالياً في طور الإنهاء، ويشكل فرصة مثالية لاستقبال الضيوف أو تطوير مشروع للإيجار. في الخارج، تتميز الملكية بوجود مسبحين وحديقة منسقة بطابع متوسطي، مما يخلق أجواء هادئة وأنيقة. كما يوفر بئر خاص استقلالية في المياه، وتم تجهيز جميع العقارات بنظام تكييف لضمان راحة مثالية طوال السنة. مميزات أخرى: تعتبر هذه الملكية فرصة نادرة في سوق الصويرة، حيث توفر منزلين مستقلين يناسبان الإقامة العائلية أو مشروعاً سياحياً. موقعها الهادئ مع قربها من جميع المرافق يجعلها من العقارات المطلوبة بشدة. يقع دوار غزوة على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة الصويرة، وهو منطقة في طور النمو، معروفة بهدوئها وأصالتها. محاطة بالطبيعة وبعيدة عن صخب السياحة، توفر نمط عيش هادئ مع قربها من الشواطئ والمدينة العتيقة وجميع المرافق الأساسية. +212 6 58 37 44 83 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بسِبستيان ماري على الرقم.

رياض

€ 320.000 $ 358,467 3,572,203 DH ¥ 56,563,540 298,530 chf £ 271,315

مراكش | المدينة العتيقة

Marrakech

الدويرية نوع معماري نادر ومرغوب فيه، وهي من أكثر أشكال العمارة المغربية خصوصية وتميزاً: شقة ذات طابع فريد، تقع في الغالب في الطابق العلوي من رياض أو دار عتيقة، تتمتع بمدخل خاص بها وهوية معمارية راسخة. تحتل هذه الدويرية موقعاً متميزاً في قلب حي القصبة التاريخي، على مقربة مباشرة من المسجد المعروف بنفس الاسم، والمقابر السعدية، وقصر البديع.إنها نافذة على مراكش الأكثر أصالة، تلك التي يبحث عنها العارفون بقيمة الأماكن. ومما يُضفي على هذا العقار قيمة استثنائية في المدينة العتيقة: إمكانية الوصول المباشر بالسيارة أمام الباب، مما يُيسّر التنقل اليومي بشكل ملحوظ. مضيئة، ومُرتّبة بعناية، ومزيّنة بذوق رفيع، تُقدّم نفسها بشكل طبيعي بوصفها المقرّ الخاص المثالي لمن يرغب في امتلاك موطئ قدم شخصي وحصري في المدينة العتيقة، بعيداً عن أعباء العقارات الكبيرة. إمكاناتها الإيجارية فورية ومتينة. إذ يولّد الطلب على هذا النوع من العقارات النادرة في السوق، والمحبوبة لدى المسافرين الباحثين عن تجارب أصيلة وحصرية، معدلات إشغال مرتفعة وعوائد جذابة في الإيجار قصير الأمد. استثمار في المتناول، لعائد مُحسَّن ومجزٍ.معلومات إضافية: دويرية بسند ملكية، القصبة، وصول السيارات أمام الباب، مقر خاص، إمكانات إيجارية عالية.تُعدّ المدينة العتيقة من أكثر المدن الإسلامية حيوية وشهرة، وهي القلب التاريخي لمراكش، تتمحور حول ساحة جامع الفنا وتُشكّل واحداً من أصل 5 أحياء إدارية في المدينة.للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع عبد الهادي لعوينة على الرقم: 33 49 07 61 6 212+.

رياض

€ 520.000 $ 582,509 5,804,830 DH ¥ 91,915,753 485,111 chf £ 440,887

المدينة العتيقة

مراكش

يقع هذا الرياض في قلب حي القصبة التاريخي العريق، ويتميز بموقع استثنائي يجمع بين الرصانة التراثية والعملية، مع إمكانية الوصول المباشر بالسيارة أمام الباب وهي ميزة نادرة في أحياء المدينة العتيقة.تبلغ مساحته الإجمالية 75 متراً مربعاً، ويضم أربع غرف توفر إطاراً معيشياً حميمياً ومتقناً، على بُعد خطوات من أبرز معالم القصبة: المسجد المعروف بنفس الاسم، وقصر البديع، والمقابر السعدية. يحظى هذا الحي بتقدير واسع لأصالته وطابعه السكني المتميز، مما يجعله وجهة مفضلة لدى الزبائن الدوليين الراغبين في الانغماس في مراكش التاريخية، مع سهولة التنقل إلى المحاور الرئيسية للمدينة العتيقة. يستثمر التصميم الداخلي المساحة بذكاء، من خلال فضاءات وظيفية وأجواء دافئة تجعله مهيأً للاستغلال الإيجاري الفوري. يُباع الرياض مفروشاً ومزيناً بالكامل، جاهزاً لتحقيق عوائد مالية منذ لحظة الاستلام. إن موقعه في أحد أكثر أحياء المدينة العتيقة تميزاً وطلباً، إلى جانب طاقته الاستيعابية المؤلفة من 4 غرف وإمكانية وصول السيارات، يجعل منه استثماراً ذا إمكانات عالية، سواء في الإيجار الحصري، أو كمنزل عطلات خاص، أو في إطار إدارة الإيجارات قصيرة الأمد.معلومات إضافية: رياض بسند ملكية , القصبة, وصول السيارات أمام الباب, يُباع مفروشاً ومزيناً — إمكانات إيجارية عالية.تُعدّ المدينة العتيقة من أكثر المدن الإسلامية حيوية وشهرة، وهي القلب التاريخي لمراكش، تتمحور حول ساحة جامع الفنا وتُشكّل واحداً من أصل 5 أحياء إدارية في المدينة. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع عبد الهادي لعوينة على الرقم: 33 49 07 61 6 212+.

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | النخيل

Marrakech

ملكية استثنائية تقع في قلب المثلث الذهبي لمنطقة النخيل (البالمراي)، ضمن واحدة من أكثر المناطق خصوصيةً وأمانًا في الجهة. تمتد هذه الإقامة الأنيقة ذات الطابع الأندلسي على حديقة مُنسّقة تبلغ مساحتها حوالي 1.2 هكتار، وتوفر ما يقارب 1.400 متر مربع من المساحة السكنية موزعة على طابقين، ضمن إطار طبيعي أخّاذ. منذ لحظة الوصول، تأسر هذه الملكية الأنظار بسخاء مساحاتها ونُبل تصميمها المعماري. تتوزع فضاءات الاستقبال بانسجام حول الأقواس والأعمدة، وتُبرز حرفية راقية تجمع بين الخشب المنحوت والأسقف المزخرفة والزليج التقليدي. تغمر الإضاءة الطبيعية مختلف أرجاء المنزل، حيث توفر فضاءات المعيشة صالونات واسعة مفتوحة على التراسات والحديقة، ما يخلق أجواءً أنيقة ومريحة في آنٍ واحد.تضم الفيلا ستة أجنحة فاخرة: ثلاثة في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى الخارج، وثلاثة في الطابق العلوي، من بينها جناح رئيسي فاخر مع تراس خاص. كما تكتمل هذه الملكية بمساحات مخصصة للترفيه والاسترخاء، تشمل قاعة سينما وغرفة ألعاب، وغرفة متعددة الاستخدامات حسب الحاجة، إضافة إلى فضاء للعناية والرفاه يضم حمامًا تقليديًا (حمّام) وغرفة للتدليك. وتتوفر أيضًا على مطبخ شبه احترافي مع قبو جزئي، بالإضافة إلى جناح مستقل مخصص للموظفين.في الخارج، توفر الحديقة المُعتنى بها بعناية إطارًا نادرًا ومحافظًا عليه، مزينًا بأشجار نخيل ناضجة وتنسيقات خارجية أنيقة. ويكتمل سحر المكان بمسبح مدمج بشكل مثالي مقابل بيت المسبح، إضافة إلى ملعب للبيكلبول.ملكية فريدة بطابع مميز، موجهة لعملاء يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والهدوء وفن العيش. تُعد منطقة النخيل (البالمراي) من أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث تمتد على أكثر من 13.000 هكتار وتضم ما يزيد عن 150.000 نخلة، مما يجعلها واحة حقيقية من الهدوء والطبيعة الخلابة. +212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع دافيد مونتيرين على الرقم: .

فيلا

€ 1.280.000 $ 1,433,868 14,288,813 DH ¥ 226,254,161 1,194,118 chf £ 1,085,259

أميلكيس

مراكش

تقع هذه الفيلا العصرية الفاخرة في موقع مثالي بالقرب من ملعب أميلكيس للغولف، وتتميز بكونها بعيدة عن الأنظار، مما يوفر نمط حياة هادئ داخل بيئة سكنية راقية ومطلوبة. تم تشييد الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1,485 مترًا مربعًا، وتغطي مساحة مبنية قدرها 518 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، حيث تجمع بين الحداثة والراحة. يضم الطابق الأرضي، المفتوح بشكل واسع على المسبح، فضاءات استقبال رائعة تشمل صالونًا عصريًا واسعًا، وصالونًا منخفضًا أكثر حميمية، وغرفة طعام مريحة، بالإضافة إلى ركن للبلياردو. كما يضم هذا الطابق قاعة سينما خاصة مجهزة بالكامل وعازلة للصوت. ويحتوي هذا المستوى أيضًا على مرحاضين للضيوف، ومطبخ كبير مجهز بالكامل مع غرفة غسيل، وغرفة مخصصة للموظفين مع حمام، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مكتب أو غرفة نوم أو صالة رياضية. في الطابق العلوي، تضم الفيلا خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، من بينها جناح رئيسي أنيق مجهز بدش وحوض استحمام. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية، حيث تشمل مسبحًا مُدفأً مع حوض فقاعات، ومنطقة للشواء مع فضاء لتناول الطعام، إضافة إلى ملعب للبيتانك. كما يوجد سكن مخصص للحارس مع دش، إلى جانب مساحة للتخزين. وأخيرًا، يوفر السطح المُجهز إطلالة بانورامية خلابة على جبال الأطلس، مما يجعله المكان المثالي للاستمتاع بغروب الشمس. تقع الفيلا بالقرب من مراكش، ويُعد منتجع أميلكيس مجمعًا سكنيًا فاخرًا يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء. +212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ دافيد مونتيران على الرقم

Bouwgrond (projecten)

€ 5.700.000 $ 6,385,195 63,629,870 DH ¥ 1,007,538,059 5,317,559 chf £ 4,832,795

مراكش | النخيل

Marrakech

في قلب الغابة النخيلية الأسطورية لمراكش، على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط المدينة وعلى مقربة مباشرة من نادي كلوب ميد، تُمثّل هذه الضيعة المشجّرة الممتدة على مساحة ثلاثة فاصل ثمانية هكتار واحدة من أندر الفرص العقارية المطروحة حاليًا في السوق. واحة حقيقية محفوظة، تكشف هذه العقارة عن إرث نباتي استثنائي: أشجار زيتون معمّرة شامخة، وباقات نخيل نادرة كادت تختفي من المشهد، وغطاء نباتي كثيف يصنع بيئة طبيعية بالغة الجمال. محاطة بسور كامل وبمنأى تام عن أي إطلالة خارجية، توفر الضيعة خصوصية مطلقة في إطار طبيعي استثنائي. تتمتع الضيعة بمسالك معبّدة بالكامل، وبئر ماء، ومنظومة ري في حالة ممتازة، فضلًا عن عدة مبانٍ قائمة قابلة للتهيئة وفق احتياجات المالك المستقبلي. بفضل موقعها المتميز ومساحتها الشاسعة والجودة الاستثنائية لحديقتها، تتيح هذه العقارة إمكانيات تطوير فريدة من نوعها. يمكن إقامة قصر خاص رفيع المستوى أو مجموعة من الفلل الفاخرة. كما يتيح تصميمها وبيئتها المحيطة إنشاء فندق بوتيك بمستوى عالمي رفيع، تتجمع فيه الأصالة والخصوصية والأناقة لتمنح عنوانًا لا مثيل له في مراكش. عقارٌ نادر بامتياز، موجّه لنخبة من الراغبين في امتلاك مكان استثنائي في قلب أرقى وأجمل عناوين مراكش الخضراء. +212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع داود مونتيران على الرقم

فيلا

€ 1.990.000 $ 2,229,217 22,214,639 DH ¥ 351,754,515 1,856,481 chf £ 1,687,239

مراكش | طريق ورزازات

Marrakech

عقار طابق واحد بمساحة 650 مترًا مربعًا، يقع في موقع مثالي بالقرب من المدرسة الأمريكية وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من ثلاثة من أبرز ملاعب الغولف في مراكش.عند الدخول، يلفت الانتباه بهو أنيق مزوّد بنافورة مركزية يضفي طابعًا فخمًا ويفتح على مساحات استقبال واسعة تضم صالونًا، صالونًا للتلفزيون، وغرفة طعام، تكتمل روعة هذه المساحات بالنوافذ الزجاجية الكبيرة التي تمنح إضاءة طبيعية رائعة وإطلالة مفتوحة على الحديقة. يتميز العقار أيضًا بارتفاع سقف ملحوظ يعزز شعور الرحابة والراحة. تشمل المساحات المعيشية أيضًا مطبخًا مجهزًا بالكامل، مخزنًا، وغرفة غسيل. تتألف المنطقة المخصصة للنوم من خمس أجنحة مع حمامات داخلية، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر. جميع الغرف مزودة بشرفة خاصة مطلة على الحديقة والمسبح. يحتوي السطح على مساحة روف مخصصة للاسترخاء، مع إطلالة استثنائية على بساتين الزيتون وجبال الأطلس. في الخارج، يحتضن حديقة رائعة بمساحة هكتار كامل، بعيدة عن أي تطل على الجيران، مسبحًا أنيقًا بمقاس 15 × 15 مترًا، وملعب بيتانك، موفرًا بيئة هادئة وفاخرة للمعيشة.المزايا الإضافية: ثلاثة مساكن للموظفين، مرآبان مغلقان وأربعة مواقف مغطاة للسيارات، ألواح شمسية، تدفئة مركزية، تدفئة تحت الأرضية وتكييف هواء قابل للعكس. واجهة العقار مواجهة للجنوب بالكامل.عند مغادرة مراكش شرقًا، يمر هذا الطريق بمحاذاة ملعب الغولف الملكي وعدد من المجمعات السكنية والغولفية، كما يتيح الوصول إلى جبال الأطلس الكبير عبر ممر تيشكا الشهير.لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيرين على الرقم: +212 671 437 227.

فيلا

€ 600.000 $ 672,126 6,697,881 DH ¥ 106,056,638 559,743 chf £ 508,715

مراكش | طريق أمزميز

Marrakech

تقع هذه الفيلا الرائعة ذات الطابع البلدي-الأنيق في بيئة طبيعية محفوظة، على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش، وتُجسّد بشكل مثالي التوازن بين الأصالة المغربية والراحة العصرية. توفّر الملكية إطلالات بانورامية استثنائية على جبال الأطلس، ضمن إطار نادر وملهم، مثالي سواء كإقامة خاصة فاخرة أو لتطوير مشروع سياحي عالي الجودة.تم تشييد الفيلا على مستوى واحد، وتوفر حوالي 280 مترًا مربعًا من المساحة السكنية، على أرض مُنسّقة تبلغ مساحتها هكتارًا واحدًا، مما يضمن هدوءًا تامًا وخصوصية كاملة وانفصالًا حقيقيًا عن صخب الحياة. تشمل مساحات المعيشة المضيئة صالونًا أنيقًا مع مدفأة، وغرفة طعام مريحة، ومطبخًا مجهزًا يفتح على تراس جميل مطل على الطبيعة.تم تصميم فضاء النوم لتوفير الراحة والاستقلالية، حيث يضم جناحًا أول مع حمام، بالإضافة إلى مساحة منفصلة تحتوي على جناح ثانٍ مع صالون وتراس خاص، مثالي لاستقبال العائلة والضيوف في أجواء مميزة.تقع الملكية في منطقة فلاحية ولا تتوفر حاليًا على رخصة AVNA. ومع ذلك، فقد تمت الموافقة مسبقًا على مشروع دار ضيافة، يتضمن إمكانية توسعة تصل إلى 600 متر مربع إضافية على طابقين، مما يوفر إمكانيات استثمارية واعدة.يمكن للمشتري الشروع في إجراءات الحصول على رخصة AVNA عند توقيع عقد البيع المبدئي، ومتابعة تطوير المشروع وفقًا للتراخيص المعتمدة. كما تبقى أي تعديلات أو تغييرات خاضعة للحصول على الموافقات الإدارية اللازمة. فرصة نادرة على مشارف مراكش، تجمع بين بيئة طبيعية استثنائية وإمكانات استثمارية قوية. تقع الملكية على طريق جميلة تربط بين مراكش وقرية أمزميز عند سفوح جبال الأطلس، كما تتيح هذه الطريق الوصول إلى سد للا تكركوست. +212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع دافيد مونتيرين على الرقم.

Penthouse

عند الاستفسار

مراكش | ماجوريل

Marrakech

يُشرف هذا الدوبلكس الاستثنائي، الذي تبلغ مساحته حوالي 120 مترًا مربعًا، على أسطح مدينة مراكش، ويمنح إطلالة بانورامية نادرة وآسرة تجمع بين حديقة ماجوريل الشهيرة وقمم جبال الأطلس الشامخة. تغمر الإضاءة الطبيعية أرجاء الشقة بفضل واجهتيها، لتكشف عن مساحات أنيقة بتصميم متوازن ومدروس بعناية. وينفتح فضاء الاستقبال الواسع، ذو الخطوط العصرية، بسلاسة على تراس خاص خالٍ من المواجهة، يُعد نقطة مشاهدة فريدة على الحدائق الغنّاء وسلسلة جبال الأطلس.يضم جناح النوم غرفتين فاخرَتين، لكل منهما حمام خاص وغرف ملابس مصممة بعناية. وتتميز الجناح الرئيسي بإطلالته المباشرة على التراس، موفّرًا أجواءً من الخصوصية والراحة، بينما تقع الغرفة الثانية في الطابق العلوي، مع إمكانية الوصول إليها من التراس، مما يمنحها استقلالية تامة.يقع هذا العقار النادر داخل إقامة راقية، ويستفيد من تجهيزات عالية المستوى تشمل تكييفًا مركزيًا قابلًا للعكس، وزجاجًا مزدوجًا، وعزلًا حراريًا وصوتيًا، إضافةً إلى موقف سيارات تحت الأرض. ويتمتع بموقع مثالي في حي ماجوريل المرموق، بالقرب من أرقى عناوين مراكش، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين حيوية المدينة وهدوء المساء. +212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم .

فيلا

€ 1.830.000 $ 2,049,984 20,428,537 DH ¥ 323,472,745 1,707,216 chf £ 1,551,581

مراكش | أملكيس

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية الفاخرة في قلب منتجع أملكيس للغولف، أحد أرقى المجمعات السكنية في مراكش، وتمتد على مساحة مبنية تبلغ 565 مترًا مربعًا فوق قطعة أرض مساحتها 1500 متر مربع، لتجسد مزيجًا متناغمًا من الحداثة والرقي، على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط المدينة.تُعرض الفيلا للبيع مفروشة بالكامل، وقد تم اختيار موادها وتشطيباتها بعناية فائقة، حيث تضم نوافذ من الألمنيوم مزدوجة الزجاج، ونظام منزل ذكي متكامل، وتكييفًا مركزيًا عالي الجودة، إضافة إلى تجهيزات صحية وكهربائية راقية، إلى جانب أرضيات إيطالية فاخرة وخشب البلوط الأوروبي الفاخر.توفر الفيلا مساحات معيشية واسعة ومشرقة، تشمل صالونًا أنيقًا مع مدفأة، وغرفة طعام، وصالة للجلوس ومشاهدة التلفاز، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مع مساحة خارجية لتناول الطعام ومنطقة مخصصة للشواء، فضلًا عن مرافق خاصة بالموظفين.تتكون الفيلا من خمسة أجنحة فاخرة، اثنان منها في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح، وثلاثة في الطابق العلوي، من بينها جناح رئيسي فاخر يضم حديقة داخلية، وغرفة ملابس واسعة، وحمامًا متكاملًا، وشرفة بإطلالة خلابة على جبال الأطلس.تم تنسيق المساحات الخارجية بعناية، حيث تضم مسبحًا مُدفأً بنظام المياه المالحة، وتراسات واسعة، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى.وقد صُممت الفيلا لتوفير أعلى مستويات الراحة، من خلال عزل حراري عالي الكفاءة، وتجهيز مسبق لتركيب الألواح الشمسية، إلى جانب تجهيزات تقنية متطورة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الراقي الذي يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.يقع منتجع أملكيس على بُعد دقائق من وسط مراكش، ويُعد من أكثر المجمعات السكنية طلبًا في المنطقة، بفضل مستوى الأمان العالي والتنظيم المحكم حول ملعب غولف عالمي، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وخضراء ونادرة.+212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل على الرقم

فيلا

€ 1.250.000 $ 1,400,262 13,953,919 DH ¥ 220,951,329 1,166,131 chf £ 1,059,823

مراكش | طريق ورزازات

Marrakech

يسرّ سوثبيز إنترناشيونال ريالتي المغرب أن تعرض هذه الملكية الاستثنائية، الكائنة ضمن مجمّع سكني آمن ومحاط بحدائق منسّقة بعناية فائقة، وتضم أربع غرف نوم وحديقة ناضجة تطل بإطلالات آسرة على جبال الأطلس الشامخة. تقع هذه الفيلا على بُعد عشرين دقيقة فقط من مراكش، على طريق ورزازات، وتعكس بأسلوبها “البَلدي شيك” تناغمًا راقيًا بين الأصالة المغربية والراحة العصرية. وقد شُيّدت على قطعة أرض تمتد على مساحة 5.000 متر مربع، بمساحة مبنية تُقدّر بحوالي 340 مترًا مربعًا. تتألف الفيلا من قاعة استقبال أنيقة مزوّدة بمدفأة تضفي أجواءً دافئة وراقية، ومطبخ مجهّز، وثلاث غرف نوم مشرقة في الطابق الأرضي. أما في الطابق العلوي، فتضم جناحًا رئيسيًا فاخرًا مع شرفة خاصة فسيحة، توفر إطلالة بانورامية خلابة على جبال الأطلس.تحتضن المساحات الخارجية حديقة غنّاء معتنى بها بعناية، ومسبحًا واسعًا، إلى جانب فضاءات متعددة مخصّصة لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الخارجي بكل تفاصيله.وتشمل المزايا الإضافية ألواحًا شمسية، وبئرًا خاصًا، وسكنًا مخصصًا للموظفين، مع إمكانية إضافة غرفتين إضافيتين حسب الحاجة. تتمتع هذه الملكية بموقع استراتيجي متميز شرق مراكش، بالقرب من نادي أميلكيس للغولف وعدد من المجمعات السكنية والغولفية الراقية، كما تتيح وصولًا مباشرًا إلى جبال الأطلس الكبير عبر ممر تيشكا الشهير. +212 6 61 06 32 49 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع تشارلز ديتشساهار على الرقم

رياض

€ 1.350.000 $ 1,512,283 15,070,232 DH ¥ 238,627,435 1,259,422 chf £ 1,144,609

المدينة العتيقة

مراكش

تقدّم سوثبيز إنترناشيونال ريالتي المغرب، في قلب مراكش، وضمن حي القصبة–المدينة العتيقة العريق، هذا الرياض الاستثنائي المُستغل كدار ضيافة، والذي يتألق بأصالته وطابعه الفريد.يجمع هذا المسكن الفاخر بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية، وزخارف الزليج الراقية، ولمسات الراحة العصرية، ليشكّل ملاذًا مثاليًا لعملاء يبحثون عن الأناقة والسكينة. يمتدّ الرياض على مساحة تقارب 200 متر مربع، وينفتح على فناء داخلي مشرق يتوسطه الضوء الطبيعي، ويضم غرفًا مجهزة بحمّامات خاصة، وصالونات مغربية، وفضاءات استقبال مصمّمة لفن الضيافة الرفيع. وتعكس كل التفاصيل، من الزليج اليدوي إلى النقوش الخشبية الدقيقة، عناية فائقة بالحفاظ على التراث المعماري للمدينة الحمراء.ومن بين مزاياه الراقية: مسبح بتدرجات فيروزية، حمّام تقليدي، جاكوزي، وتراسات بانورامية فسيحة توفّر إطلالات خلابة على أسطح المدينة العتيقة، مما يجعل هذا الرياض عقارًا نادرًا ومرغوبًا للغاية في قلب مراكش.المزايا: موقع متميز ضمن المسار السياحي لحي القصبة، مسبح واسع، حمّام تقليدي، جاكوزي، إمكانية الوصول إلى موقف سيارات على بُعد 60 مترًا، وسقف زجاجي أنيق يعلو الفناء الداخلي.تُعدّ المدينة العتيقة، النابضة بالحياة والغنية بتاريخها، القلب التاريخي لمراكش، حيث تتمحور حول ساحة ساحة جامع الفنا الشهيرة، وتشكل أحد الأحياء الخمسة الرئيسية للمدينة.+ 212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم

« الصفحة السابقة 1 2 3 4 5 6 … 12 التالي »

دعونا نتعرف على بعضنا البعض

أخبرنا عن مشروعك ، وسنتولى الباقي.

تحديد موعد