للبيع

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 7
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 7
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => all
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [search_columns] => Array
                (
                )

            [update_post_term_cache] => 1
            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_menu_item_cache] => 
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => estate_status
            [term] => te-koop_ary
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [estate_status] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                            [relation] => OR
                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [relation] => AND
                )

            [relation] => AND
            [meta_table] => wpstbys_postmeta
            [meta_id_column] => post_id
            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_postmeta
                    [1] => mt1
                    [2] => mt2
                    [3] => mt3
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                    [wpstbys_postmeta] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt1
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt2] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [value] => 300000
                            [type] => NUMERIC
                            [compare] => >=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt2
                            [cast] => SIGNED
                        )

                    [mt3] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [compare] => NOT EXISTS
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt3
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [wpstbys_postmeta-1] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                )

            [has_or_relation:protected] => 1
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wpstbys_posts.ID
					 FROM wpstbys_posts  LEFT JOIN wpstbys_term_relationships ON (wpstbys_posts.ID = wpstbys_term_relationships.object_id) LEFT JOIN wpstbys_postmeta ON ( wpstbys_posts.ID = wpstbys_postmeta.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt1 ON ( wpstbys_posts.ID = mt1.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt2 ON ( wpstbys_posts.ID = mt2.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt3 ON ( wpstbys_posts.ID = mt3.post_id AND mt3.meta_key = 'price' ) INNER JOIN wpstbys_term_relationships AS pll_tr ON pll_tr.object_id = wpstbys_posts.ID
					 WHERE 1=1  AND wpstbys_posts.post_parent = 0  AND ( 
  wpstbys_term_relationships.term_taxonomy_id IN (359445)
) AND ( 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' ) 
  AND 
  ( mt1.meta_key = 'canhavechildren' AND mt1.meta_value != '1' ) 
  AND 
  ( 
    ( mt2.meta_key = 'price' AND CAST(mt2.meta_value AS SIGNED) >= '300000' ) 
    OR 
    mt3.post_id IS NULL
  ) 
  AND 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' )
) AND wpstbys_posts.post_type = 'estates' AND ((wpstbys_posts.post_status = 'publish')) AND pll_tr.term_taxonomy_id IN ( 357958 )
					 GROUP BY wpstbys_posts.ID
					 ORDER BY wpstbys_posts.menu_order, wpstbys_posts.post_date DESC
					 LIMIT 102, 17
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18565
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-06-29 14:05:26
                    [post_date_gmt] => 2022-06-29 12:05:26
                    [post_content] => 
يقع بيت الضيافة، الذي يزيد عمره عن 20 عاما، في قلب المدينة القديمة، على مرمى حجر من ساحة جامع الفناء، ويوفر الهدوء والسكينة.
تتكون المجموعة من ثلاث رياضات، بما في ذلك رياض مخصص بالكامل تقريبًا لتركيب مسبح داخلي، مما يسمح للقاطنين التمتع بجو من الهدوء وبالمساحات الخضراء. تم تزيين جميع الغرف والأجنحة الخمسة عشر في هذه المجموعة من قبل فنانين مختلفين من مدارس مختلفة، مما يضفي جوًا خاصًا على المجموعة وعلى كل غرفة. يستفيد هذا الرياض من العديد من الشرفات والمساحات الهادئة التي تتيح لك الاستمتاع بلحظات من العزلة تحت أشعة الشمس. يتيح الفناء الفسيح والمشجر فرصة للهروب من صخب المدينة الذي يحيط بالرياض، ولا يمكن كسر هذا الهدوء سوى أصوات الطيور والعصافير.
المزيد: رخصة استغلال المكان كدار ضيافة، تكييف.
يقع هذا الحي النموذجي والفاخر بموقع مثالي على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا. يوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد عبد الهادي العوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33. 
                    [post_title] => المدينة القديمة  I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4793629-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-05-09 00:06:25
                    [post_modified_gmt] => 2025-05-08 22:06:25
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-medina-71/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18512
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-06-01 15:03:19
                    [post_date_gmt] => 2022-06-01 13:03:19
                    [post_content] => بُني هذا الرياض حول فناءان، بمساحة أرضية تبلغ 450 ± مترًا مربعًا، ويوجد بالقرب من الأسوار وعلى بعد دقائق قليلة من حديقة ماجوريل.

يُبرز هذا الرياض، الذي تبلغ مساحته 1.200 ± مترا مربعا، أسلوبًا مغربيًا تقليديا ومنظمًا. ويوفر هذا المكان تسع غرف نوم، كما أنه بُني حول فناءان كبيرين، يتوفر أحدهما على نافورة تقليدية، أما الآخر فيتوفر على شجرة نخيل كبيرة يصل طولها إلى مستوى الشرفة. ويتوفر الطابق الأرضي على مكتب وصالة وغرفة طعام وبار وغرفة معيشة ومطبخ احترافي، بالإضافة إلى قبو مخصص للرفاهية، حيث يتوفر على حمام تقليدي وقاعة تدليك. ويوجد في الطابق الأول، ابتداء من أروقة الأفنية، تسع غرف نوم يحتوي كل منها على حمام، وتوجد ك أربع غرف تطل واحدة منها على الشرفة. أما في الطابق العلوي، فيوجد مطبخ صيفي ومسبح وغرف خاصة بالموظفين وغرفة غسيل تطل على شرفة المنزل الكبيرة، والمزروعة بمهارة، حيث تمثل واحة من الهدوء في قلب المدينة القديمة الصاخبة.

المزيد: رخصة استغلال المكان كبيت ضيافة، تكييف، العديد من المساحات وغرف التخزين، ولوج السيارات.

يعتبر باب الخميس مكانا حيويا وديناميكي، وشعبي خلال نهاية الأسبوع بفضل سوق السلع المستعملة. ويضم واحدة من أقدم بوابات مراكش، كما يتفرد بسهولة الوصول إليه بواسطة السيارة.

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب اكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.
                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4680021-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:03:27
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:03:27
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-medina-40/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18112
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-03-21 10:14:37
                    [post_date_gmt] => 2022-03-21 09:14:37
                    [post_content] => 
يقع هذا القصر الذي تبلغ مساحته أكثر من 1.000 ± متر مربع في حديقة مورقة  مساحتها 6.700 ± مترًا مربعًا لا تطل على أي مبنى، ويتمتع هذا المكان بموقع فريد، إذ يبعد ب 4 كيلومترات من ساحة جامع الفنا الشهيرة وبأقل من 5 دقائق من ملاعب الجولف الثلاثة الرئيسية.
يتكون هذا المبنى من مساحات معيشة فسيحة بما في ذلك غرفتي معيشة وغرفة طعام ونوافذ زجاجية كبيرة وشرفة مغطاة تطل مباشرة على الحديقة والمسبح. كما يوجد أفنية وحدائق داخلية مع نوافير مستفة على التوالى حيث تمكن من فصل الحد بين مناطق الاستقبال وتلك الخاصة بالضيوف. تم تجهيز العقار بتسعة أجنحة يحتوي كل منها على حمام خاص وغرفة سينما، بالإضافة إلى منتجع صحي مع حمام تقليدي وغرفة تدليك، كما يتميز هذا المكان بجو رائع ومريح بفضل هندسته المعمارية التي يبرز من خلالها خبرة الحرفيين المغاربة، إذ تتضمن العديد من التفاصيل مثل الجدران المزينة بالطريقة المراكشية والأسقف المصنوعة من خشب الأرز والحديد والزليج.
المزيد: مدافئ، تكييف، 3 مناطق خاصة بإقامة الخدم، خزانة ملابس، غرفة تصبين، مرأب لركن السيارت.
تقع منطقة الجولف الثلاثة بالقرب من فندق مونداران أوغيونتال ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر منطقة أكدال من وسط المدينة أو من الحي الشتوي.
للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.
                    [post_title] => أملكيس I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4605448-marrakech-i-amelkis
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:04:42
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:04:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-amelkis-6/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18064
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-03-14 09:34:33
                    [post_date_gmt] => 2022-03-14 08:34:33
                    [post_content] => 
في منطقة النخيل في مراكش ، يقع المنزل السابق للمهندس المعماري إيلي مويال في بيئة خضراء تبلغ مساحتها 2 ± هكتار مزينة بمسبح كبير.

يتميز منزل هذا المهندس المعماري بتصميمه المدهش اللذي يتضمن العديد من الباحات اللتي تكشف تدريجيا عن غرف الاستقبال الخاصة. في الطابق الأرضي ،تتواجد العديد من الصالات الشتوية والصيفية جميعها على الطراز المغربي و اللتي تسمح للقاطنين بالحصول على خصوصيتهم دون عزل أنفسهم. يوجد أيضًا مطبخ وغرفة طعام ومكتب للعمل. نجد كذلك في الطابق الأرضي أربعة أجنحة للضيوف مع حمامات خاصة. تؤدي السلالم من الفضاءات الداخلية المختلفة إلى غرفة نوم إضافية. أخيرًا ، في الجزء العلوي من البرج المغربي التقليدي الذي يبرز من الحديقة ، تتمتع غرفة النوم الرئيسية بحمامها وصالونها الخاص بإطلالة استثنائية على جبال الأطلس. يسمح لك المسبح الموجود في وسط الحديقة الداخلية البعيدة قليلاً عن المنزل بالاستمتاع بالأنشطة المائية في خلوة دون إزعاج ساكنو المنزل.
هناك أيظاً: حمام ، تدفئة مركزية و مكيف قابل للعكس ، سكن خاص بالعمال المنزل.معلومات أخرى: حمام ، تدفئة مركزية مكيف قابل للعكس ، سكن موظفين.

منطقة النخيل هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في مراكش. تغطي أكثر من 13000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة. إنها واحة حقيقية على أبواب المدينة و تتمتع بهدوء و رفاهية.


للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد دافيد مونتيران على الرقم +212671437227.
 
                    [post_title] => النخيل I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4498636-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:02:55
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:02:55
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-47/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18309
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-03-11 09:51:59
                    [post_date_gmt] => 2022-03-11 08:51:59
                    [post_content] => 
تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5.5 هكتار بموقع مثالي على بعد حوالي عشرة كيلومترات من الطريق المؤدية إلى أوريكا، وتعتبر هذه القطعة الأرضية مكانا مثاليا لبناء مشروع الفيلات الفردية.
يستفيد هذا المكان من ترخيص قابل للتعديل بسهولة. ويمكن بناء 5 إلى 30 فيلا بمساحة تبتدء من ± 1000 متر مربع. يتميز هذا المكان بهدوئه ومناظره الخلابة بالإضافة إلى إطلالة جميلة على سلسلة جبال الأطلس. وتوجد إمكانية شراء قطعتين أرضيتين متجاورتين مساحتهما بين 1 و2 هكتار. يمكن للأجانب الحصول على شهادة تعاطي النشاط غير الفلاحي (AVNA).
المزيد: طاقة كهربائية متوسطة التوتر بالجوار.
تعتبر الطريق المؤدية إلى أوريكا امتدادا لشارع محمد السادس لغاية قمة الأطلس.
للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27.
                    [post_title] => أوريكا  I  مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4679239-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:05:17
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:05:17
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-route-de-lourika-20/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18315
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-03-11 09:33:42
                    [post_date_gmt] => 2022-03-11 08:33:42
                    [post_content] => 
تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها هكتارين بموقع مثالي على بعد حوالي عشرة كيلومترات من الطريق المؤدية إلى أوريكا، وتعتبر هذه القطعة الأرضية مكانا مثاليا لبناء مشروع الفيلات الفردية.

يستفيد هذا المكان من ترخيص قابل للتعديل بسهولة. ويمكن بناء 5 إلى 30 فيلا بمساحة تبتدء من ±1.000 متر مربع. يتميز هذا المكان بهدوئه ومناظره الخلابة بالإضافة إلى إطلالة جميلة على سلسلة جبال الأطلس، كما توجد إمكانية شراء قطعتين أرضيتين متجاورتين. يمكن للأجانب الحصول على شهادة تعاطي النشاط غير الفلاحي(AVNA).

المزيد: طاقة كهربائية متوسطة التوتر بالجوار.

تعتبر الطريق المؤدية إلى أوريكا امتدادا لشارع محمد السادس لغاية قمة الأطلس.

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27.
                    [post_title] => أوريكا  I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4681420-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:05:19
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:05:19
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-route-de-lourika-26/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18154
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-02-23 09:41:23
                    [post_date_gmt] => 2022-02-23 08:41:23
                    [post_content] => 
يتمتع هذا المنزل العتيق بهندسة معمارية مغربية تقليدية، ويقع ضمن المثلث الذهبي التابع لبستان النخيل. بني هذا المنزل وسط منتزه خلاب مساحته ± 1 هكتار، يتميز بموقع هادئ ولا يطل على أي مبنى.

تكشف هذه الفيلا المدهشة، والتي تحيط بفناء، عن غرف الاستقبال الخاصة بها. توفر الصالات الشتوية والصيفية، والتي صممت على الطراز المغربي، للجاليسن فيها الاستقلال دون أن يكونوا معزولين تماما. يوجد أيضًا مطبخ وغرفة طعام ومكتب. كما يوفر الجزء الليلي من المنزل الرئيسي خمسة أجنحة مع حمامات بالإضافة إلى الجناح الرئيسي، ويوجد كذلك بيت ضيافة له مدخل مستقل في نهاية الحديقة. أخيرًا، في الجزء العلوي من المنزل، نكتشف شرفة بسقفها الهرمي المزين بالبلاط الأخضر الذي يضفي لمسة ساحرة للمكان، ويوفر كذلك إطلالة بانورامية خلابة على بستان النخيل. يتيح لك المسبح، القريب من المنزل، الاستمتاع بالأنشطة الصيفية في ظل أشجار يفوق عمرها المائة سنة.

المزيد: منتجع صحي به حمام تقليدي، تدفأة مركزية، نكييف، أماكن إقامة الخدم.

يعتبر بستان النخيل أحد أكثر الأحياء السكنية شهرة بمدينة مراكش. يمتد على أكثر من 13.000 هكتار و يتضمّن أكثر من 15.000 شجرة نخيل. يعتبر هذا المكان واحة حقيقية من الهدوء والرفاهية.

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب دافيد مونيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.
                    [post_title] => بستان النخيل  I  مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4574073-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:06:07
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:06:07
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-41/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18106
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-02-09 13:34:17
                    [post_date_gmt] => 2022-02-09 12:34:17
                    [post_content] => تتميز هذه الفيلا طراز شرق متوسطي وتبلغ مساحتها ± 1.640 مترًا مربعًا، وتقع هذه الفيلا في قلب منتزه تبلغ مساحته ± 10.000 متر مربع على بعد أقل من 15 دقيقة من وسط المدينة.

يقع هذا القصر الفخم بقلب منطقة النخيل بمراكش، ويتكون من ثلاثة مستويات بالإضافة إلى جناح يتواجد وسط حديقة خلابة تمتد على مساحة 1 هكتار. وتشمل الحديقة العديد من المرافق، منها قاعة رياضة مفتوحة على الهواء الطلق بجانب المسبح، وخيمة، وغرفة تشمس شاسعة بالإضافة إلى العديد من الصالات الخارجية، كما يوفر القصر8 أجنحة مع غرفتي نوم في كل جناح والعديد من الصالات والمرافق بالإضافة إلى المعدات والمرافق الراقية: مسبح وحمام تقليدي ومنتجع صحي وديسكوتيك وصالة وبار. يباع هذا القصر الفاخر مفروش. يتميز هذا القصر بالفخامة والراحة والأمان، ويتميز هذا المكان بالجماليات ما يكفي لإغواء كل عاشق للأشياء الجميلة أو المستثمرين الذين سيتمكنون من اكتشاف الجوانب الجذابة لهذا العقار.

المزيد: قبو مع غرف فنية خاصة بالخدمات، أرضيات رخامية، تكييف أرضي، إمكانية إضافة مصعد.

تعتبر منطقة بستان النخيل واحدة من أكثر المناطق شهرة في مدينة مراكش، حيث تغطي أكثر من 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 شجرة نخيل. 

تمثل هذه المنطقة واحة حقيقية تبعث عن الهدوء والرفاهية على ضفاف المدينة الحمراء.

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بأكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.
                    [post_title] => النخيل I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4628178-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:00:39
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:00:39
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-53/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18080
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-01-31 09:22:25
                    [post_date_gmt] => 2022-01-31 08:22:25
                    [post_content] => تقدم لك دار سوثبيز المغرب للعقارات بمراكش قصر الضيافة هذا المكون من 23 غرفة، والواقع في بالميراي - باب الأطلس، في قلب منتزه أشجار الزيتون والنخيل. 

يضم الفندق 23 غرفة وجناحاً فاخراً تتراوح مساحتها بين 50 و150 متر مربع، مع بار وصالات وغرفة طعام، وتطل جميعها على حوض السباحة. تزيّن هذه الفيلا أيضاً العديد من أحواض السباحة، وتتميز هذه الفيلا بأصالتها وجودتها الفنية وراحتها. بعيداً عن الأنظار، توجد أربع فيلات بمساحة 280 متر مربع لكل منها جناحين أو 3 أجنحة مع حدائق وحمامات سباحة خاصة، وتوفر راحة خفية في رفاهية سرية عالية الجودة. كما يمكن الوصول إلى جناحين مستقلين يفتحان مباشرةً على حوض السباحة الكبير المُدفأ، ويقعان وسط الأراضي الخصبة من أشجار النخيل وأشجار الزيتون التي تعود إلى قرن من الزمان. يضم مكان الإقامة أيضاً منتجعاً صحياً مع حمّام تقليدي وغرف تدليك، وهو مثالي لراحة وهدوء السائحين، وكذلك لتحقيق إيرادات إضافية لا تُذكر حيث يمكن أن تصل إلى 50% من حجم مبيعات الغرف. تبلغ مساحة العقار 3,500 متر مربع، بما في ذلك مطبخ احترافي مجهز بالكامل، وغرفة تبريد، ومولد احتياطي وثلاثة آبار تزود المياه على عمق 45 متراً مع نظام إعادة تدوير لمياه الصرف الصحي. موقف سيارات يتسع لـ 20 سيارة. هذا العقار، ذو الأناقة النادرة في مراكش، مناسب تماماً للاستخدام الاحترافي، حيث تم تصميم كل متر مربع من أجله، مما يضمن عائداً على الاستثمار في 5 سنوات، ويتميز بمعدل إشغال استثنائي يزيد عن 90%. كما تعزز تصاريح الدخول اليومية للنزلاء الخارجيين من معدل الدوران.

تعد بالميراي واحدة من أكثر المناطق شعبية في مراكش. تغطي أكثر من 13,000 هكتار وتضم أكثر من 150,000 نخلة. إنها واحة حقيقية من الهدوء والرفاهية عند بوابة مراكش. 

للمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشسهار على الرقم 212 6 61 06 32 49+.
                    [post_title] => النخيل I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4615209-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:04:22
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:04:22
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-32/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 18083
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-01-31 09:13:38
                    [post_date_gmt] => 2022-01-31 08:13:38
                    [post_content] => 
تتمتع هذه الفيلا بأسلوب شرق متوسطي وتبلغ مساحتها 1.600 ± مترا مربعا. كما بُنيت وسط متزه تقدر مساحته ب + 10.000  مترا مربعا بمنطقة بستان النخيل، على بعد 15 دقيقة من وسط المدينة. 
تضم هذه الفيلا عشر أجنحة في المجموع، حيث يتوفر المنزل الرئيسي على خمس أجنحة بينما توجد الأجنحة الخمس المتبقية في الأجنحة الخارجية، بالإضافة إلى حمامات ومراحيض وغرفة لارتداء الملابس، وكذلك العديد من فضاءات المعيشة الداخلية والخارجية مثل مكتب استقبال كبير على شكل عريشة (برغولا)، وفناء وصالات وغرف طعام على شرفة مظللة في الحديقة، وخيمة بدوية. سيتمكن سكان هذه الفيلا المستقبليون أيضًا من استغلال العديد من أماكن الاسترخاء والرفاهية. وتحتوي الفيلا على منتجع صحي وحمام تقليدي وسونا وجاكوزي بالإضافة إلى غرفة للاسترخاء والتدليك. كما تم تأثيث الفيلا بأثاث من من 11 دولة شرقية مختلفة  مثل مصر وإيران ولبنان وتركيا وسوريا والهند حتى. تجعل المفروشات الرائعة من هذا المكان متفردا عن غيره، وتضفي له بصمة خاصة. أما بالنسبة للموظفين فهذه الفيلا تحتوي على خمس غرف خاصة بإقامة الخدم، ويتوفر البيت على مدخلين بحيث يمكن الولوج إليه من الشارع عن طريق مدخلين مختلفين.
تعتبرمنطقة  بستان النخيل واحدة من أكثر المناطق شهرة في مراكش، حيث  تبلغ مساحتها 13.000 هكتار وتحتوي على 15.0000 شجرة نخيل، إنها حقا واحة تبعث عن الهدوء والرفاهية وتوجد على أبواب المدينة.
للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب اكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.
 
                    [post_title] => النخيل  I  مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4628174-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:00:41
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:00:41
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-50/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [10] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 17508
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2022-01-17 21:12:38
                    [post_date_gmt] => 2022-01-17 20:12:38
                    [post_content] => 
يقع هذا القصر الذي تبلغ مساحته 1.500 مترا مربعا في المثلث الذهبي التابع لمنطقة بستان النخيل، ويتمتع هذا المكان  بهندسة معمارية عربية أندلسية وبموقع متميز وهادئ.  بني على حديقة مساحتها 1.2 هكتار ولا يطل على أي مبنى.
يحيط بالمدخل المهيب نوافير مائية، وتبلغ مساحة أماكن الاستقبال المسقفة  أكثر من 7 أمتار وتتمتع بإضاءة شمسية بفضل النوافذ الضخمة التي توفر إطلالة خلابة على الحديقة المشجرة. ويحتوي هذا السكن المتفرد أيضا على غرفتي معيشة وغرفة طعام و 5 أجنحة بحمامات رخامية وخزانة ملابس وشرفات خاصة، بالإضافة إلى مكتب ومكتبة وقاعة رياضة. كما تم تجهيز الطابق السفلي من المنزل بمنطقة خاصة بالسترخاء مع حمام تقليدي وقاعة تدليك ومنطقة خاصة بالخدمات. على الجانب الآخر من الحديقة يوجد 3 شقق مستقلة للضيوف. بني هذا القصر بمواد رفيعة وبحرفة عالية حيث تم استعمال النجارة والأسقف المصنوعة من خشب الأرز الصلب المنحوت والأرضيات الرخامية وحتى تادلاكت والزليج المصمم بدقة.
المزيد: تكييف، إقامة خاصة بالخدم، مرأب.
تعتبرمنطقة  بستان النخيل واحدة من أكثر المناطق شهرة في مراكش، حيث  تبلغ مساحتها 13.000 هكتار وتحتوي على 150.000 شجرة نخيل،  إنها حقا واحة تبعث عن الهدوء والرفاهية وتوجد على أبواب المدينة.
للمزيد من المعلومات يرجي الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27
                    [post_title] => النخيل I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4618008-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:04:36
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:04:36
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-34/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [11] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 17308
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2021-12-02 15:36:59
                    [post_date_gmt] => 2021-12-02 14:36:59
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا في طريق امزميز على بعد 20 دقيقة من وسط المدينة، و تبلغ مساحتها ± 1.250 متر مربع، شيّدت على قطعة أرضية مساحتها ± 13.000 مار مربع.
تم تصميم المدخل الرئيسي على شكل برجين حيث يوجد ممر طويل يؤدّي إلى مدخل المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته 800 متر مربع. وتتميز هذه الفيلا بأسلوب خاص، إذ تستعير من عناصر العمارة المغربية والفرنسية معا. بعد تجاوزالمدخل، نجد فناء كبير يمكن استغلاله كفضاء للأكل ويحاط به أربعة أجنحة وصالة معيشة كبيرة ومكتب وغرف للخدمات، بالإضافة إلى منتجع صحي كبير موجود في الطابق السفلي. كما تحتوي هذه الفيلا كذلك على صالة معيشة كبيرة مفتوحة على شرفة مغطاة، والتي تتكون من غرفة معيشة وفضاء لتناول الطعام كما تطل على الحديقة والمسبح و جبال الأطلس. يوجد في الحديقة أربعة أجنحة للضيوف تتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم كبيرتين وحمامات وغرفة معيشة، كما يحتوي أحد هذه الأجنحة على مسبح خاص.تتوفر الفيلا على جناح كبير مفتوح يطل على المسبح الرئيسي، ويوفر العديد من الفضاءات للاسترخاء، مما يشكل بطريقة ما المركز الأساسي لهذه الملكية العقارية.
المزيد: تدفأة مركزية، التكييف، ملعب تنس، اسطبلات، موقف سيارات مغطى.
يعتبر طريق أمزميز أحد الطرق المؤدية إلى بحيرة لالّة تاكركوس من جنوب مراكش. يوجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب من الفيلا.
للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنيكولا بيكان على الرقم 50 15 92 61 6 212+.

                    [post_title] => طريق أمزميز I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4533414-marrakech-i-route-damizmiz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:02:41
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:02:41
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-route-damizmiz-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [12] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 17369
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2021-12-01 10:14:43
                    [post_date_gmt] => 2021-12-01 09:14:43
                    [post_content] => تقدم لك دار سوثبيز المغرب للعقارات بمراكش هذا العقار الذي تبلغ مساحته 2 هكتار ومساحة معيشة تبلغ ±1700 متر مربع، ويقع على بعد 10 دقائق من ملعب الجولف الملكي و20 دقيقة من وسط المدينة، وسط ريف هادئ وأخضر.

تقع الفيلا الرئيسية المعاصرة وسط أراضي ناضجة وتوفر مستوى ممتاز من الخدمة. قبل الوصول إلى المبنى الرئيسي، يتم تسليط الضوء على جودة العناية بالأراضي، ولكن هذا مجرد تمهيد لبقية الزيارة. الغرفة الأولى في المنزل هي غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة ومتجددة الهواء بسقفها الكاتدرائي ونوافذها الواسعة المطلة على حوض السباحة المدفأ بطول 26 متراً والحديقة. الأجنحة الستة، التي تم تزيين كل منها بطراز مختلف ولكن أنيق في نفس الوقت، تتمتع جميعها بمدخل إلى تراس خاص صغير ومقسمة بين طابق الحديقة والطابق الأول. تم تجهيز مكان الإقامة بغرفة سينما في الطابق السفلي، بالإضافة إلى حمّام تقليدي ومساحة تخزين واسعة. وبالإضافة إلى بيت حمام السباحة مع منطقة لتناول الطعام وصالة رياضية، يوجد بيت للضيوف في الجنوب الغربي من الأرضية، ويضم أربع غرف نوم وصالة ومطبخ صغير.

مرافق أخرى: حمّام، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية، وجاكوزيين، ومنزل حوض السباحة.

يتجه طريق أوريكا جنوباً من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع الرياضات الشتوية في أوكاميدن.

لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 212 6 71 43 72 27+.
                    [post_title] => طريق أوريكا I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4579654-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:03:09
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:03:09
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-route-de-lourika-12/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [13] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 17392
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2021-11-26 09:25:05
                    [post_date_gmt] => 2021-11-26 08:25:05
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا على الطريق المؤدية إلى أمزميز على بعد ما يقارب 15 دقيقية من مدينة مراكش، وتقدر مساحتها ب ± 500 متر مربع، شُيدت وسط حديقة شاسعة بمساحة تتجاوز ± 2.000 متر مربع والتي توجد ضمن الصف الأول من جولف سامانة .
يتكون الطابق الأرضي لهذه الفيلا المريحة  من ردهة مدخل ومطبخ وغرفة نوم وغرفة معيشة شاسعة بها مدفأة توفر إطلالة خلابة على البحيرات وملعب الجولف وجبال أطلس. كما تتميز هذه الفيلا بأجواء رائعة بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر إضاءة مشرقة بالداخل والتي تتيح الاستمتاع الكامل بالحديقة والمسبح. يحتوي الطابق الأول من المنزل على أربع غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي، مجهزة جميعها بخزانات ملابس وحمامات. تتميز المواد المستخدمة  بجودة عالية، والأرضيات الحجرية والسقوف المقببة من الطوب تضفي لمسة راقية للمبنى.
المزيد: مرأبين مغلقين للسيارات، تكييف، نجارة الأليمينيوم بزجاج مزدوج.
يشمل جولف سامانة 72 هكتار. يعتبرهذا الملعب ملعب الجولف الوحيد الذي صممه جاك نيكلوس في المغرب. تقع هذه المنطقة السكنية على بعد 15 دقيقة فقط من مطار مراكش.
للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.
                    [post_title] => طريق أمزميز  I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4574061-marrakech-i-route-damizmiz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:04:50
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:04:50
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-route-damizmiz-6/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [14] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 17372
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2021-11-19 13:27:53
                    [post_date_gmt] => 2021-11-19 12:27:53
                    [post_content] => 
بُنيت هذه الفيلا العصرية الجديدة على ضفاف بستان النخيل بمنطقة باب الأطلس، وتبلغ مساحتها ± 950 مترًا مربعًا شُيدت في منتزه تبلغ مساحته نصف هكتار، يتمتع بإطلالة خلابة على سلسلة جبال أطلس.
يؤدي المدخل المهيب إلى غرف الاستقبال. تمتد الصالتان وغرفة الطعام على شرفتين مغطاتين يتوفران على إطلالات رائعة على الحديقة عبر النوافذ الكبيرة. تتكون المنطقة الليلية من خمسة أجنحة، اثنان منها في الطابق الأرضي، وجميعها مجهزة بحمامات وغرفة ملابس كبيرة وشرفة. الفيلا مريحة للغاية ومجهزة تجهيزًا كاملاً بتدفئة أرضية وتكييف ونظام صوت، بالإضافة إلى منتجع صحي مع حمام تقليدي وسونا وغرفة رياضة ومسبح على شكل بحيرة حيث يمكنك الاسترخاء على ضفافها و الاستمتاع بمنظر الحديقة التي لا تطل على أي مبنى. تم بناء هذا المكان وفق قواعد الفن بانتقاء جيد لمواد ذات جودة عالية (رخام، أرضية خشبية صلبة، إلخ ...).
المزيد: مدفأة، أماكن إقامة الخدم، مصبنة، موقف للسيارات.
يعتبر حي باب أطلس امتدادا لبستان النخيل الذي يتضمن الفنادق والقصور - مثل "ناماسكار" - وكذلك المساكن الجميلة. يسهل الوصول إليه عبر الطريق المؤدية لفاس أو الدار البيضاء.
للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب دافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.
                    [post_title] => بستان النخيل  I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 4574059-marrakech-i-palmeraie
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 09:05:05
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:05:05
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-28/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [15] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 17207
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2021-09-17 15:38:28
                    [post_date_gmt] => 2021-09-17 13:38:28
                    [post_content] => 



تتكون هذه المجوعة السكنية من 7 رياض تضم 25 غرفة؛ تبلغ مساحتها  1.300± متر مربع شُيّدت على قطعة أرضية بإحدى المناطق التاريخية بمدينة مراكش القديمة.

 يأخذنا ممر صغير إلى مدخل هذه المساحة السكنية البالغ قدرها± 2.000 متر مربع، حيث يوجد باب كبير يؤدي إلى الباحة(patio) الأولى التي يحتفظ فيها بالأعمال الخشبية القديمة والديكورات الأصلية. تم بناء هذه المجموعة السكنية حول العديد من الباحات ذات الأنماط المختلفة، ما يولد أجواءا متنوعة. وتتوفر هذه المجموعة على صالات بهيّة وغرفة طعام وبار كبيرين، كما تم تزيين جميع الغرف والأجنحة البالغ عددها 25 غرفة وجناحًا، و التي يحتوي بعضها على شرفات خاصة مختلفة. تتوفر الباحة الكبيرة على حمام سباحة رائع، وتتميز الشرفة المفروشة بإطلالة على جبال الأطلس و صومعة الكتبية التي تبرز بشكل يخًيّل للمرء لمسها.يوجد بيت الضيافة هذا منذ أكثر من خمسة عشر عامًا ما مكنه من اكتساب خبرة طويلة تُترجم في السمعة طيبة والجودة والأصالة.

المزيد: حي مرموق، منتجع، حمام تقليدي، قريب من المدينة القديمة .

يقدم حي القصور الأصيل والدافئ عددًا كبيرًا من بيوت الضيافة المعروفة، حيث يتموقع تحديدا بالقرب من ساحة جامع الفنا، القلب النابض لمدينة مراكش و المدرج ضمن التراث العالمي لليونسكو

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب عبد الهادي لعوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33.







 
[post_title] => المدينة I مراكش
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => closed
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 4444868-marrakech-i-medina
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2025-07-12 09:03:35
[post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:03:35
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-medina-3/
[menu_order] => 0
[post_type] => estates
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)[16] => WP_Post Object
(
[ID] => 17214
[post_author] => 0
[post_date] => 2021-09-13 09:25:19
[post_date_gmt] => 2021-09-13 07:25:19
[post_content] => تم بناء هذه الفيال بتصميم معاصر رائع في ضواحي بستان النخيل، حي باب األطلس تحديدا على بعد 15 دقيقة من وسط المدينة
بإطاللة خالبة على سلسلة جبال األطلس، و تبلغ مساحتها ± 1.000 متر مربع شيدت على منتزه تبلغ مساحته هكتار واحد.

يتميز المدخل بإطاللة ساحرة على حديقة ذات طابع مكسيكي مفروشة ببعض صبار األغاف و حصى أحمر. يختبأ مدخل الفيال
وراء جدار حجري ضخم بإضاءة خلفية يطل على حديقة وحوض مائي، كما يوجد ممر عرضي بأشكال هندسية، منظم بشكل
أساسي بدءا من الطابق األول. و تتوفر هذه الفيال على غرفة معيشة تتميز بسقف عال، باإلضافة إلى 6 أجنحة كلها مجهزة
بحمامات وخزانة مالبس وشرفة، كما توجد صالة و فضاء مغطى لتناول وجبات الطعام.

المزيد: مكتب، قاعة سينما، مكتبة، غرف للموظفين، غرفة تصبين، مكيف هواء، مدفأة مفتوحة على الجانبين، موقف سيارات.

يمثل حي باب األطلس امتدادا لبستان النخيل الذي يضم الفنادق والقصور مثل "ناماسكار" باإلضافة إلى المساكن الراقية. يسهل
الوصول إليه من خالل الطريق المؤدي إلى فاس و الطريق المؤدي إلى الدار البيضاء.

للمزيد من المعلومات يرجى االتصال ب دافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212.
[post_title] => النخيل I مراكش
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => closed
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 4457843-marrakech-i-bab-atlas
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2025-07-12 09:06:18
[post_modified_gmt] => 2025-07-12 07:06:18
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-palmeraie-3/
[menu_order] => 0
[post_type] => estates
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
))[post_count] => 17
[current_post] => -1
[before_loop] => 1
[in_the_loop] =>
[post] => WP_Post Object
(
[ID] => 18565
[post_author] => 0
[post_date] => 2022-06-29 14:05:26
[post_date_gmt] => 2022-06-29 12:05:26
[post_content] =>
يقع بيت الضيافة، الذي يزيد عمره عن 20 عاما، في قلب المدينة القديمة، على مرمى حجر من ساحة جامع الفناء، ويوفر الهدوء والسكينة.
تتكون المجموعة من ثلاث رياضات، بما في ذلك رياض مخصص بالكامل تقريبًا لتركيب مسبح داخلي، مما يسمح للقاطنين التمتع بجو من الهدوء وبالمساحات الخضراء. تم تزيين جميع الغرف والأجنحة الخمسة عشر في هذه المجموعة من قبل فنانين مختلفين من مدارس مختلفة، مما يضفي جوًا خاصًا على المجموعة وعلى كل غرفة. يستفيد هذا الرياض من العديد من الشرفات والمساحات الهادئة التي تتيح لك الاستمتاع بلحظات من العزلة تحت أشعة الشمس. يتيح الفناء الفسيح والمشجر فرصة للهروب من صخب المدينة الذي يحيط بالرياض، ولا يمكن كسر هذا الهدوء سوى أصوات الطيور والعصافير.
المزيد: رخصة استغلال المكان كدار ضيافة، تكييف.
يقع هذا الحي النموذجي والفاخر بموقع مثالي على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا. يوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد عبد الهادي العوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33. 
[post_title] => المدينة القديمة  I مراكش
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => closed
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 4793629-marrakech-i-medina
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2025-05-09 00:06:25
[post_modified_gmt] => 2025-05-08 22:06:25
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/marrakech-i-medina-71/
[menu_order] => 0
[post_type] => estates
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)[comment_count] => 0
[current_comment] => -1
[found_posts] => 121
[max_num_pages] => 8
[max_num_comment_pages] => 0
[is_single] =>
[is_preview] =>
[is_page] =>
[is_archive] => 1
[is_date] =>
[is_year] =>
[is_month] =>
[is_day] =>
[is_time] =>
[is_author] =>
[is_category] =>
[is_tag] =>
[is_tax] => 1
[is_search] =>
[is_feed] =>
[is_comment_feed] =>
[is_trackback] =>
[is_home] =>
[is_privacy_policy] =>
[is_404] =>
[is_embed] =>
[is_paged] => 1
[is_admin] =>
[is_attachment] =>
[is_singular] =>
[is_robots] =>
[is_favicon] =>
[is_posts_page] =>
[is_post_type_archive] => 1
[query_vars_hash:WP_Query:private] => 4b3ea74f68963252d1c098ccbf94e1ce
[query_vars_changed:WP_Query:private] => 1
[thumbnails_cached] =>
[allow_query_attachment_by_filename:protected] =>
[stopwords:WP_Query:private] =>
[compat_fields:WP_Query:private] => Array
(
[0] => query_vars_hash
[1] => query_vars_changed
)[compat_methods:WP_Query:private] => Array
(
[0] => init_query_flags
[1] => parse_tax_query
)[query_cache_key:WP_Query:private] => wp_query:494b0b5ae0386f74824d9888676d38ac:0.82515300 17523057400.84600600 1752305740
)

رياض

€ 3.700.000 $ 4,324,956 38,935,418 DH ¥ 637,459,614 3,443,738 chf £ 3,204,144

المدينة القديمة  

مراكش 

يقع بيت الضيافة، الذي يزيد عمره عن 20 عاما، في قلب المدينة القديمة، على مرمى حجر من ساحة جامع الفناء، ويوفر الهدوء والسكينة. تتكون المجموعة من ثلاث رياضات، بما في ذلك رياض مخصص بالكامل تقريبًا لتركيب مسبح داخلي، مما يسمح للقاطنين التمتع بجو من الهدوء وبالمساحات الخضراء. تم تزيين جميع الغرف والأجنحة الخمسة عشر في هذه المجموعة من قبل فنانين مختلفين من مدارس مختلفة، مما يضفي جوًا خاصًا على المجموعة وعلى كل غرفة. يستفيد هذا الرياض من العديد من الشرفات والمساحات الهادئة التي تتيح لك الاستمتاع بلحظات من العزلة تحت أشعة الشمس. يتيح الفناء الفسيح والمشجر فرصة للهروب من صخب المدينة الذي يحيط بالرياض، ولا يمكن كسر هذا الهدوء سوى أصوات الطيور والعصافير. المزيد: رخصة استغلال المكان كدار ضيافة، تكييف. يقع هذا الحي النموذجي والفاخر بموقع مثالي على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا. يوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم. لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد عبد الهادي العوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33. 

رياض

€ 1.900.000 $ 2,220,923 19,993,863 DH ¥ 327,344,126 1,768,406 chf £ 1,645,371

المدينة 

مراكش 

بُني هذا الرياض حول فناءان، بمساحة أرضية تبلغ 450 ± مترًا مربعًا، ويوجد بالقرب من الأسوار وعلى بعد دقائق قليلة من حديقة ماجوريل.يُبرز هذا الرياض، الذي تبلغ مساحته 1.200 ± مترا مربعا، أسلوبًا مغربيًا تقليديا ومنظمًا. ويوفر هذا المكان تسع غرف نوم، كما أنه بُني حول فناءان كبيرين، يتوفر أحدهما على نافورة تقليدية، أما الآخر فيتوفر على شجرة نخيل كبيرة يصل طولها إلى مستوى الشرفة. ويتوفر الطابق الأرضي على مكتب وصالة وغرفة طعام وبار وغرفة معيشة ومطبخ احترافي، بالإضافة إلى قبو مخصص للرفاهية، حيث يتوفر على حمام تقليدي وقاعة تدليك. ويوجد في الطابق الأول، ابتداء من أروقة الأفنية، تسع غرف نوم يحتوي كل منها على حمام، وتوجد ك أربع غرف تطل واحدة منها على الشرفة. أما في الطابق العلوي، فيوجد مطبخ صيفي ومسبح وغرف خاصة بالموظفين وغرفة غسيل تطل على شرفة المنزل الكبيرة، والمزروعة بمهارة، حيث تمثل واحة من الهدوء في قلب المدينة القديمة الصاخبة.المزيد: رخصة استغلال المكان كبيت ضيافة، تكييف، العديد من المساحات وغرف التخزين، ولوج السيارات.يعتبر باب الخميس مكانا حيويا وديناميكي، وشعبي خلال نهاية الأسبوع بفضل سوق السلع المستعملة. ويضم واحدة من أقدم بوابات مراكش، كما يتفرد بسهولة الوصول إليه بواسطة السيارة.للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب اكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.

فيلا

السعر عند الطلب

أملكيس 

مراكش 

يقع هذا القصر الذي تبلغ مساحته أكثر من 1.000 ± متر مربع في حديقة مورقة  مساحتها 6.700 ± مترًا مربعًا لا تطل على أي مبنى، ويتمتع هذا المكان بموقع فريد، إذ يبعد ب 4 كيلومترات من ساحة جامع الفنا الشهيرة وبأقل من 5 دقائق من ملاعب الجولف الثلاثة الرئيسية. يتكون هذا المبنى من مساحات معيشة فسيحة بما في ذلك غرفتي معيشة وغرفة طعام ونوافذ زجاجية كبيرة وشرفة مغطاة تطل مباشرة على الحديقة والمسبح. كما يوجد أفنية وحدائق داخلية مع نوافير مستفة على التوالى حيث تمكن من فصل الحد بين مناطق الاستقبال وتلك الخاصة بالضيوف. تم تجهيز العقار بتسعة أجنحة يحتوي كل منها على حمام خاص وغرفة سينما، بالإضافة إلى منتجع صحي مع حمام تقليدي وغرفة تدليك، كما يتميز هذا المكان بجو رائع ومريح بفضل هندسته المعمارية التي يبرز من خلالها خبرة الحرفيين المغاربة، إذ تتضمن العديد من التفاصيل مثل الجدران المزينة بالطريقة المراكشية والأسقف المصنوعة من خشب الأرز والحديد والزليج. المزيد: مدافئ، تكييف، 3 مناطق خاصة بإقامة الخدم، خزانة ملابس، غرفة تصبين، مرأب لركن السيارت. تقع منطقة الجولف الثلاثة بالقرب من فندق مونداران أوغيونتال ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر منطقة أكدال من وسط المدينة أو من الحي الشتوي. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.

فيلا

السعر عند الطلب

النخيل 

مراكش 

في منطقة النخيل في مراكش ، يقع المنزل السابق للمهندس المعماري إيلي مويال في بيئة خضراء تبلغ مساحتها 2 ± هكتار مزينة بمسبح كبير.يتميز منزل هذا المهندس المعماري بتصميمه المدهش اللذي يتضمن العديد من الباحات اللتي تكشف تدريجيا عن غرف الاستقبال الخاصة. في الطابق الأرضي ،تتواجد العديد من الصالات الشتوية والصيفية جميعها على الطراز المغربي و اللتي تسمح للقاطنين بالحصول على خصوصيتهم دون عزل أنفسهم. يوجد أيضًا مطبخ وغرفة طعام ومكتب للعمل. نجد كذلك في الطابق الأرضي أربعة أجنحة للضيوف مع حمامات خاصة. تؤدي السلالم من الفضاءات الداخلية المختلفة إلى غرفة نوم إضافية. أخيرًا ، في الجزء العلوي من البرج المغربي التقليدي الذي يبرز من الحديقة ، تتمتع غرفة النوم الرئيسية بحمامها وصالونها الخاص بإطلالة استثنائية على جبال الأطلس. يسمح لك المسبح الموجود في وسط الحديقة الداخلية البعيدة قليلاً عن المنزل بالاستمتاع بالأنشطة المائية في خلوة دون إزعاج ساكنو المنزل. هناك أيظاً: حمام ، تدفئة مركزية و مكيف قابل للعكس ، سكن خاص بالعمال المنزل.معلومات أخرى: حمام ، تدفئة مركزية مكيف قابل للعكس ، سكن موظفين.منطقة النخيل هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في مراكش. تغطي أكثر من 13000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة. إنها واحة حقيقية على أبواب المدينة و تتمتع بهدوء و رفاهية. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد دافيد مونتيران على الرقم +212671437227.  

grond

€ 4.000.000 $ 4,675,628 42,092,344 DH ¥ 689,145,529 3,722,960 chf £ 3,463,939

أوريكا  

مراكش 

تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5.5 هكتار بموقع مثالي على بعد حوالي عشرة كيلومترات من الطريق المؤدية إلى أوريكا، وتعتبر هذه القطعة الأرضية مكانا مثاليا لبناء مشروع الفيلات الفردية. يستفيد هذا المكان من ترخيص قابل للتعديل بسهولة. ويمكن بناء 5 إلى 30 فيلا بمساحة تبتدء من ± 1000 متر مربع. يتميز هذا المكان بهدوئه ومناظره الخلابة بالإضافة إلى إطلالة جميلة على سلسلة جبال الأطلس. وتوجد إمكانية شراء قطعتين أرضيتين متجاورتين مساحتهما بين 1 و2 هكتار. يمكن للأجانب الحصول على شهادة تعاطي النشاط غير الفلاحي (AVNA). المزيد: طاقة كهربائية متوسطة التوتر بالجوار. تعتبر الطريق المؤدية إلى أوريكا امتدادا لشارع محمد السادس لغاية قمة الأطلس. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27.

grond

€ 770.000 $ 900,058 8,102,776 DH ¥ 132,660,514 716,670 chf £ 666,808

أوريكا  

مراكش 

تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها هكتارين بموقع مثالي على بعد حوالي عشرة كيلومترات من الطريق المؤدية إلى أوريكا، وتعتبر هذه القطعة الأرضية مكانا مثاليا لبناء مشروع الفيلات الفردية.يستفيد هذا المكان من ترخيص قابل للتعديل بسهولة. ويمكن بناء 5 إلى 30 فيلا بمساحة تبتدء من ±1.000 متر مربع. يتميز هذا المكان بهدوئه ومناظره الخلابة بالإضافة إلى إطلالة جميلة على سلسلة جبال الأطلس، كما توجد إمكانية شراء قطعتين أرضيتين متجاورتين. يمكن للأجانب الحصول على شهادة تعاطي النشاط غير الفلاحي(AVNA).المزيد: طاقة كهربائية متوسطة التوتر بالجوار.تعتبر الطريق المؤدية إلى أوريكا امتدادا لشارع محمد السادس لغاية قمة الأطلس.للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27.

فيلا

السعر عند الطلب

بستان النخيل  

مراكش 

يتمتع هذا المنزل العتيق بهندسة معمارية مغربية تقليدية، ويقع ضمن المثلث الذهبي التابع لبستان النخيل. بني هذا المنزل وسط منتزه خلاب مساحته ± 1 هكتار، يتميز بموقع هادئ ولا يطل على أي مبنى.تكشف هذه الفيلا المدهشة، والتي تحيط بفناء، عن غرف الاستقبال الخاصة بها. توفر الصالات الشتوية والصيفية، والتي صممت على الطراز المغربي، للجاليسن فيها الاستقلال دون أن يكونوا معزولين تماما. يوجد أيضًا مطبخ وغرفة طعام ومكتب. كما يوفر الجزء الليلي من المنزل الرئيسي خمسة أجنحة مع حمامات بالإضافة إلى الجناح الرئيسي، ويوجد كذلك بيت ضيافة له مدخل مستقل في نهاية الحديقة. أخيرًا، في الجزء العلوي من المنزل، نكتشف شرفة بسقفها الهرمي المزين بالبلاط الأخضر الذي يضفي لمسة ساحرة للمكان، ويوفر كذلك إطلالة بانورامية خلابة على بستان النخيل. يتيح لك المسبح، القريب من المنزل، الاستمتاع بالأنشطة الصيفية في ظل أشجار يفوق عمرها المائة سنة.المزيد: منتجع صحي به حمام تقليدي، تدفأة مركزية، نكييف، أماكن إقامة الخدم.يعتبر بستان النخيل أحد أكثر الأحياء السكنية شهرة بمدينة مراكش. يمتد على أكثر من 13.000 هكتار و يتضمّن أكثر من 15.000 شجرة نخيل. يعتبر هذا المكان واحة حقيقية من الهدوء والرفاهية.للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب دافيد مونيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.

قصر

€ 4.950.000 $ 5,786,090 52,089,275 DH ¥ 852,817,592 4,607,163 chf £ 4,286,625

النخيل 

مراكش 

تتميز هذه الفيلا طراز شرق متوسطي وتبلغ مساحتها ± 1.640 مترًا مربعًا، وتقع هذه الفيلا في قلب منتزه تبلغ مساحته ± 10.000 متر مربع على بعد أقل من 15 دقيقة من وسط المدينة.يقع هذا القصر الفخم بقلب منطقة النخيل بمراكش، ويتكون من ثلاثة مستويات بالإضافة إلى جناح يتواجد وسط حديقة خلابة تمتد على مساحة 1 هكتار. وتشمل الحديقة العديد من المرافق، منها قاعة رياضة مفتوحة على الهواء الطلق بجانب المسبح، وخيمة، وغرفة تشمس شاسعة بالإضافة إلى العديد من الصالات الخارجية، كما يوفر القصر8 أجنحة مع غرفتي نوم في كل جناح والعديد من الصالات والمرافق بالإضافة إلى المعدات والمرافق الراقية: مسبح وحمام تقليدي ومنتجع صحي وديسكوتيك وصالة وبار. يباع هذا القصر الفاخر مفروش. يتميز هذا القصر بالفخامة والراحة والأمان، ويتميز هذا المكان بالجماليات ما يكفي لإغواء كل عاشق للأشياء الجميلة أو المستثمرين الذين سيتمكنون من اكتشاف الجوانب الجذابة لهذا العقار.المزيد: قبو مع غرف فنية خاصة بالخدمات، أرضيات رخامية، تكييف أرضي، إمكانية إضافة مصعد.تعتبر منطقة بستان النخيل واحدة من أكثر المناطق شهرة في مدينة مراكش، حيث تغطي أكثر من 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 شجرة نخيل. تمثل هذه المنطقة واحة حقيقية تبعث عن الهدوء والرفاهية على ضفاف المدينة الحمراء.للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بأكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.

فيلا

€ 8.500.000 $ 9,935,710 89,446,230 DH ¥ 1,464,434,249 7,911,289 chf £ 7,360,871

النخيل 

مراكش 

تقدم لك دار سوثبيز المغرب للعقارات بمراكش قصر الضيافة هذا المكون من 23 غرفة، والواقع في بالميراي - باب الأطلس، في قلب منتزه أشجار الزيتون والنخيل. يضم الفندق 23 غرفة وجناحاً فاخراً تتراوح مساحتها بين 50 و150 متر مربع، مع بار وصالات وغرفة طعام، وتطل جميعها على حوض السباحة. تزيّن هذه الفيلا أيضاً العديد من أحواض السباحة، وتتميز هذه الفيلا بأصالتها وجودتها الفنية وراحتها. بعيداً عن الأنظار، توجد أربع فيلات بمساحة 280 متر مربع لكل منها جناحين أو 3 أجنحة مع حدائق وحمامات سباحة خاصة، وتوفر راحة خفية في رفاهية سرية عالية الجودة. كما يمكن الوصول إلى جناحين مستقلين يفتحان مباشرةً على حوض السباحة الكبير المُدفأ، ويقعان وسط الأراضي الخصبة من أشجار النخيل وأشجار الزيتون التي تعود إلى قرن من الزمان. يضم مكان الإقامة أيضاً منتجعاً صحياً مع حمّام تقليدي وغرف تدليك، وهو مثالي لراحة وهدوء السائحين، وكذلك لتحقيق إيرادات إضافية لا تُذكر حيث يمكن أن تصل إلى 50% من حجم مبيعات الغرف. تبلغ مساحة العقار 3,500 متر مربع، بما في ذلك مطبخ احترافي مجهز بالكامل، وغرفة تبريد، ومولد احتياطي وثلاثة آبار تزود المياه على عمق 45 متراً مع نظام إعادة تدوير لمياه الصرف الصحي. موقف سيارات يتسع لـ 20 سيارة. هذا العقار، ذو الأناقة النادرة في مراكش، مناسب تماماً للاستخدام الاحترافي، حيث تم تصميم كل متر مربع من أجله، مما يضمن عائداً على الاستثمار في 5 سنوات، ويتميز بمعدل إشغال استثنائي يزيد عن 90%. كما تعزز تصاريح الدخول اليومية للنزلاء الخارجيين من معدل الدوران.تعد بالميراي واحدة من أكثر المناطق شعبية في مراكش. تغطي أكثر من 13,000 هكتار وتضم أكثر من 150,000 نخلة. إنها واحة حقيقية من الهدوء والرفاهية عند بوابة مراكش. للمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشسهار على الرقم 212 6 61 06 32 49+.

فيلا

€ 4.500.000 $ 5,260,082 47,353,887 DH ¥ 775,288,720 4,188,330 chf £ 3,896,932

النخيل  

مراكش 

تتمتع هذه الفيلا بأسلوب شرق متوسطي وتبلغ مساحتها 1.600 ± مترا مربعا. كما بُنيت وسط متزه تقدر مساحته ب + 10.000  مترا مربعا بمنطقة بستان النخيل، على بعد 15 دقيقة من وسط المدينة.  تضم هذه الفيلا عشر أجنحة في المجموع، حيث يتوفر المنزل الرئيسي على خمس أجنحة بينما توجد الأجنحة الخمس المتبقية في الأجنحة الخارجية، بالإضافة إلى حمامات ومراحيض وغرفة لارتداء الملابس، وكذلك العديد من فضاءات المعيشة الداخلية والخارجية مثل مكتب استقبال كبير على شكل عريشة (برغولا)، وفناء وصالات وغرف طعام على شرفة مظللة في الحديقة، وخيمة بدوية. سيتمكن سكان هذه الفيلا المستقبليون أيضًا من استغلال العديد من أماكن الاسترخاء والرفاهية. وتحتوي الفيلا على منتجع صحي وحمام تقليدي وسونا وجاكوزي بالإضافة إلى غرفة للاسترخاء والتدليك. كما تم تأثيث الفيلا بأثاث من من 11 دولة شرقية مختلفة  مثل مصر وإيران ولبنان وتركيا وسوريا والهند حتى. تجعل المفروشات الرائعة من هذا المكان متفردا عن غيره، وتضفي له بصمة خاصة. أما بالنسبة للموظفين فهذه الفيلا تحتوي على خمس غرف خاصة بإقامة الخدم، ويتوفر البيت على مدخلين بحيث يمكن الولوج إليه من الشارع عن طريق مدخلين مختلفين. تعتبرمنطقة  بستان النخيل واحدة من أكثر المناطق شهرة في مراكش، حيث  تبلغ مساحتها 13.000 هكتار وتحتوي على 15.0000 شجرة نخيل، إنها حقا واحة تبعث عن الهدوء والرفاهية وتوجد على أبواب المدينة. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب اكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.  

فيلا

€ 5.000.000 $ 5,844,535 52,615,430 DH ¥ 861,431,911 4,653,700 chf £ 4,329,924

النخيل 

مراكش 

يقع هذا القصر الذي تبلغ مساحته 1.500 مترا مربعا في المثلث الذهبي التابع لمنطقة بستان النخيل، ويتمتع هذا المكان  بهندسة معمارية عربية أندلسية وبموقع متميز وهادئ.  بني على حديقة مساحتها 1.2 هكتار ولا يطل على أي مبنى. يحيط بالمدخل المهيب نوافير مائية، وتبلغ مساحة أماكن الاستقبال المسقفة  أكثر من 7 أمتار وتتمتع بإضاءة شمسية بفضل النوافذ الضخمة التي توفر إطلالة خلابة على الحديقة المشجرة. ويحتوي هذا السكن المتفرد أيضا على غرفتي معيشة وغرفة طعام و 5 أجنحة بحمامات رخامية وخزانة ملابس وشرفات خاصة، بالإضافة إلى مكتب ومكتبة وقاعة رياضة. كما تم تجهيز الطابق السفلي من المنزل بمنطقة خاصة بالسترخاء مع حمام تقليدي وقاعة تدليك ومنطقة خاصة بالخدمات. على الجانب الآخر من الحديقة يوجد 3 شقق مستقلة للضيوف. بني هذا القصر بمواد رفيعة وبحرفة عالية حيث تم استعمال النجارة والأسقف المصنوعة من خشب الأرز الصلب المنحوت والأرضيات الرخامية وحتى تادلاكت والزليج المصمم بدقة. المزيد: تكييف، إقامة خاصة بالخدم، مرأب. تعتبرمنطقة  بستان النخيل واحدة من أكثر المناطق شهرة في مراكش، حيث  تبلغ مساحتها 13.000 هكتار وتحتوي على 150.000 شجرة نخيل،  إنها حقا واحة تبعث عن الهدوء والرفاهية وتوجد على أبواب المدينة. للمزيد من المعلومات يرجي الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27

فيلا

€ 2.900.000 $ 3,389,831 30,516,949 DH ¥ 499,630,508 2,699,146 chf £ 2,511,356

طريق أمزميز 

مراكش 

تقع هذه الفيلا في طريق امزميز على بعد 20 دقيقة من وسط المدينة، و تبلغ مساحتها ± 1.250 متر مربع، شيّدت على قطعة أرضية مساحتها ± 13.000 مار مربع. تم تصميم المدخل الرئيسي على شكل برجين حيث يوجد ممر طويل يؤدّي إلى مدخل المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته 800 متر مربع. وتتميز هذه الفيلا بأسلوب خاص، إذ تستعير من عناصر العمارة المغربية والفرنسية معا. بعد تجاوزالمدخل، نجد فناء كبير يمكن استغلاله كفضاء للأكل ويحاط به أربعة أجنحة وصالة معيشة كبيرة ومكتب وغرف للخدمات، بالإضافة إلى منتجع صحي كبير موجود في الطابق السفلي. كما تحتوي هذه الفيلا كذلك على صالة معيشة كبيرة مفتوحة على شرفة مغطاة، والتي تتكون من غرفة معيشة وفضاء لتناول الطعام كما تطل على الحديقة والمسبح و جبال الأطلس. يوجد في الحديقة أربعة أجنحة للضيوف تتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم كبيرتين وحمامات وغرفة معيشة، كما يحتوي أحد هذه الأجنحة على مسبح خاص.تتوفر الفيلا على جناح كبير مفتوح يطل على المسبح الرئيسي، ويوفر العديد من الفضاءات للاسترخاء، مما يشكل بطريقة ما المركز الأساسي لهذه الملكية العقارية. المزيد: تدفأة مركزية، التكييف، ملعب تنس، اسطبلات، موقف سيارات مغطى. يعتبر طريق أمزميز أحد الطرق المؤدية إلى بحيرة لالّة تاكركوس من جنوب مراكش. يوجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب من الفيلا. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنيكولا بيكان على الرقم 50 15 92 61 6 212+.

فيلا

السعر عند الطلب

طريق أوريكا 

مراكش 

تقدم لك دار سوثبيز المغرب للعقارات بمراكش هذا العقار الذي تبلغ مساحته 2 هكتار ومساحة معيشة تبلغ ±1700 متر مربع، ويقع على بعد 10 دقائق من ملعب الجولف الملكي و20 دقيقة من وسط المدينة، وسط ريف هادئ وأخضر.تقع الفيلا الرئيسية المعاصرة وسط أراضي ناضجة وتوفر مستوى ممتاز من الخدمة. قبل الوصول إلى المبنى الرئيسي، يتم تسليط الضوء على جودة العناية بالأراضي، ولكن هذا مجرد تمهيد لبقية الزيارة. الغرفة الأولى في المنزل هي غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة ومتجددة الهواء بسقفها الكاتدرائي ونوافذها الواسعة المطلة على حوض السباحة المدفأ بطول 26 متراً والحديقة. الأجنحة الستة، التي تم تزيين كل منها بطراز مختلف ولكن أنيق في نفس الوقت، تتمتع جميعها بمدخل إلى تراس خاص صغير ومقسمة بين طابق الحديقة والطابق الأول. تم تجهيز مكان الإقامة بغرفة سينما في الطابق السفلي، بالإضافة إلى حمّام تقليدي ومساحة تخزين واسعة. وبالإضافة إلى بيت حمام السباحة مع منطقة لتناول الطعام وصالة رياضية، يوجد بيت للضيوف في الجنوب الغربي من الأرضية، ويضم أربع غرف نوم وصالة ومطبخ صغير.مرافق أخرى: حمّام، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية، وجاكوزيين، ومنزل حوض السباحة.يتجه طريق أوريكا جنوباً من مراكش نحو وادي أوريكا الخصب ومنتجع الرياضات الشتوية في أوكاميدن.لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 212 6 71 43 72 27+.

فيلا

السعر عند الطلب

طريق أمزميز  

مراكش 

تقع هذه الفيلا على الطريق المؤدية إلى أمزميز على بعد ما يقارب 15 دقيقية من مدينة مراكش، وتقدر مساحتها ب ± 500 متر مربع، شُيدت وسط حديقة شاسعة بمساحة تتجاوز ± 2.000 متر مربع والتي توجد ضمن الصف الأول من جولف سامانة . يتكون الطابق الأرضي لهذه الفيلا المريحة  من ردهة مدخل ومطبخ وغرفة نوم وغرفة معيشة شاسعة بها مدفأة توفر إطلالة خلابة على البحيرات وملعب الجولف وجبال أطلس. كما تتميز هذه الفيلا بأجواء رائعة بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر إضاءة مشرقة بالداخل والتي تتيح الاستمتاع الكامل بالحديقة والمسبح. يحتوي الطابق الأول من المنزل على أربع غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي، مجهزة جميعها بخزانات ملابس وحمامات. تتميز المواد المستخدمة  بجودة عالية، والأرضيات الحجرية والسقوف المقببة من الطوب تضفي لمسة راقية للمبنى. المزيد: مرأبين مغلقين للسيارات، تكييف، نجارة الأليمينيوم بزجاج مزدوج. يشمل جولف سامانة 72 هكتار. يعتبرهذا الملعب ملعب الجولف الوحيد الذي صممه جاك نيكلوس في المغرب. تقع هذه المنطقة السكنية على بعد 15 دقيقة فقط من مطار مراكش. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.

فيلا

€ 2.300.000 $ 2,688,486 24,203,098 DH ¥ 396,258,679 2,140,702 chf £ 1,991,765

بستان النخيل  

مراكش 

بُنيت هذه الفيلا العصرية الجديدة على ضفاف بستان النخيل بمنطقة باب الأطلس، وتبلغ مساحتها ± 950 مترًا مربعًا شُيدت في منتزه تبلغ مساحته نصف هكتار، يتمتع بإطلالة خلابة على سلسلة جبال أطلس. يؤدي المدخل المهيب إلى غرف الاستقبال. تمتد الصالتان وغرفة الطعام على شرفتين مغطاتين يتوفران على إطلالات رائعة على الحديقة عبر النوافذ الكبيرة. تتكون المنطقة الليلية من خمسة أجنحة، اثنان منها في الطابق الأرضي، وجميعها مجهزة بحمامات وغرفة ملابس كبيرة وشرفة. الفيلا مريحة للغاية ومجهزة تجهيزًا كاملاً بتدفئة أرضية وتكييف ونظام صوت، بالإضافة إلى منتجع صحي مع حمام تقليدي وسونا وغرفة رياضة ومسبح على شكل بحيرة حيث يمكنك الاسترخاء على ضفافها و الاستمتاع بمنظر الحديقة التي لا تطل على أي مبنى. تم بناء هذا المكان وفق قواعد الفن بانتقاء جيد لمواد ذات جودة عالية (رخام، أرضية خشبية صلبة، إلخ ...). المزيد: مدفأة، أماكن إقامة الخدم، مصبنة، موقف للسيارات. يعتبر حي باب أطلس امتدادا لبستان النخيل الذي يتضمن الفنادق والقصور - مثل "ناماسكار" - وكذلك المساكن الجميلة. يسهل الوصول إليه عبر الطريق المؤدية لفاس أو الدار البيضاء. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب دافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.

رياض

السعر عند الطلب

المدينة 

مراكش 

تتكون هذه المجوعة السكنية من 7 رياض تضم 25 غرفة؛ تبلغ مساحتها  1.300± متر مربع شُيّدت على قطعة أرضية بإحدى المناطق التاريخية بمدينة مراكش القديمة. يأخذنا ممر صغير إلى مدخل هذه المساحة السكنية البالغ قدرها± 2.000 متر مربع، حيث يوجد باب كبير يؤدي إلى الباحة(patio) الأولى التي يحتفظ فيها بالأعمال الخشبية القديمة والديكورات الأصلية. تم بناء هذه المجموعة السكنية حول العديد من الباحات ذات الأنماط المختلفة، ما يولد أجواءا متنوعة. وتتوفر هذه المجموعة على صالات بهيّة وغرفة طعام وبار كبيرين، كما تم تزيين جميع الغرف والأجنحة البالغ عددها 25 غرفة وجناحًا، و التي يحتوي بعضها على شرفات خاصة مختلفة. تتوفر الباحة الكبيرة على حمام سباحة رائع، وتتميز الشرفة المفروشة بإطلالة على جبال الأطلس و صومعة الكتبية التي تبرز بشكل يخًيّل للمرء لمسها.يوجد بيت الضيافة هذا منذ أكثر من خمسة عشر عامًا ما مكنه من اكتساب خبرة طويلة تُترجم في السمعة طيبة والجودة والأصالة.المزيد: حي مرموق، منتجع، حمام تقليدي، قريب من المدينة القديمة .يقدم حي القصور الأصيل والدافئ عددًا كبيرًا من بيوت الضيافة المعروفة، حيث يتموقع تحديدا بالقرب من ساحة جامع الفنا، القلب النابض لمدينة مراكش و المدرج ضمن التراث العالمي لليونسكوللمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب عبد الهادي لعوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33.

فيلا

€ 2.900.000 $ 3,389,831 30,516,949 DH ¥ 499,630,508 2,699,146 chf £ 2,511,356

النخيل 

مراكش 

تم بناء هذه الفيال بتصميم معاصر رائع في ضواحي بستان النخيل، حي باب األطلس تحديدا على بعد 15 دقيقة من وسط المدينةبإطاللة خالبة على سلسلة جبال األطلس، و تبلغ مساحتها ± 1.000 متر مربع شيدت على منتزه تبلغ مساحته هكتار واحد.يتميز المدخل بإطاللة ساحرة على حديقة ذات طابع مكسيكي مفروشة ببعض صبار األغاف و حصى أحمر. يختبأ مدخل الفيالوراء جدار حجري ضخم بإضاءة خلفية يطل على حديقة وحوض مائي، كما يوجد ممر عرضي بأشكال هندسية، منظم بشكلأساسي بدءا من الطابق األول. و تتوفر هذه الفيال على غرفة معيشة تتميز بسقف عال، باإلضافة إلى 6 أجنحة كلها مجهزةبحمامات وخزانة مالبس وشرفة، كما توجد صالة و فضاء مغطى لتناول وجبات الطعام.المزيد: مكتب، قاعة سينما، مكتبة، غرف للموظفين، غرفة تصبين، مكيف هواء، مدفأة مفتوحة على الجانبين، موقف سيارات.يمثل حي باب األطلس امتدادا لبستان النخيل الذي يضم الفنادق والقصور مثل "ناماسكار" باإلضافة إلى المساكن الراقية. يسهلالوصول إليه من خالل الطريق المؤدي إلى فاس و الطريق المؤدي إلى الدار البيضاء.للمزيد من المعلومات يرجى االتصال ب دافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212.