للبيع

إعادة تعيين عوامل التصفية

أجمل كنوز العقارات أحيانا تكون مخفية للغاية. اتصل بنا لمعرفة العديد من الخصائص الحصرية الغير متصلة.

تواصلوا معنا

فيلا

€ 770.000 $ 875,341 8,209,556 DH ¥ 143,341,933 717,155 chf £ 658,403

مراكش | طريق أوريكة

Marrakech

تعرض موروكو سوذبيز ريالتي فيلا عصرية على طريق أوريكا، على بُعد 30 دقيقة فحسب من وسط مدينة مراكش. تقع هذه الفيلا في قلب مجمع خاص وحصري، وسط طبيعة بكر وريفية هادئة، وتجمع بين السكينة التامة والخصوصية والأمن الدائم شُيِّدت على قطعة أرض منسّقة تبلغ مساحتها 5.888 م² تطلّ على جبال الأطلس بمشهد أخّاذ، وتمتد على نحو 450 م² من المساحة السكنية التي تجسّد توازناً رفيعاً بين الأناقة المعمارية وأسلوب الحياة الراقي. تتوزع المساحات الرحبة والمضيئة حول صالون مزدوج مزوّد بمدفأة حطب، وغرفة طعام مفتوحة على الحديقة وحوض السباحة، ومطبخ عصري مجهّز بالكامل. تضمّ أجنحة النوم ثلاث غرف مع غرف ملابس وتراسات خاصة، فضلاً عن جناح رئيسي يتمتع بإطلالة مفتوحة على جبال الأطلس. تُكمل قاعة اللياقة البدنية ومرفق العافية وغرفة الغسيل المستقلة سائر المرافق الداخلية. كما يتوفر مسكن للموظفين للإيجار بمئة يورو شهرياً، وذلك بشكل مستقل عن الملكية. في الخارج، تُحيط حديقة منسّقة خضراء — من نخيل وأشجار زيتون ونباتات متوسطية — بحوض سباحة بأبعاد 16 × 5 م في أجواء هادئة وأنيقة. تتيح التراسات الظليلة الفسيحة المطلّة على قمم الأطلس الاسترخاء والتواصل في أجمل الأوقات. تُضاف إلى ذلك حديقة خضروات تُثري هذه البيئة الراقية والمنعشة. يتميز العقار بـ 28 لوحاً شمسياً يغطي نحو 90% من استهلاك الطاقة، وتكييف هواء عكسي في جميع أنحاء الفيلا، واحتياطيات مياه تبلغ 2 × 3.000 لتر للفيلا و20.000 لتر للحديقة، ونظام ري أوتوماتيكي، ومدخل آمن مع حارس دائم. يُؤمَّن إمداد المياه عبر بئر تقليدية وحفر آبار بموارد وفيرة. عقار موثّق ومسجّل رسمياً .أكثر من مجرد عقار، هذه الفيلا دعوة إلى أسلوب حياة استثنائي — ملاذ أنيق وحصري، على بُعد دقائق قليلة من صخب مراكشيمتد طريق أوريكا جنوباً من مراكش باتجاه وادي أوريكا الأخضر الخصيب ومحطة التزلج على الجليد في أوكايمدن+212 621 344 821 للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع السيد لوران غاليس على الرقم

منزل

€ 400.000 $ 454,723 4,264,705 DH ¥ 74,463,342 372,548 chf £ 342,027

الصويرة | دوار لعراب

Essaouira

اكتشفوا هذا المنزل العصري الرائع، الذي يوشك على الانتهاء من مراحل التشطيب النهائية، ويقع بموقع مثالي في منطقة حضرية على بُعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة. شُيّد هذا العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.000 متر مربع، ويوفر مساحة سكنية قدرها 280 مترًا مربعًا، صُممت بعناية لتجمع بين الراحة والإضاءة الطبيعية وجودة الحياة. يضم المنزل أربع غرف نوم واسعة، وثلاث حمامات عصرية، ومطبخًا مفتوحًا كبيرًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة تطل على الحديقة. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بنوافذ زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل استثنائي طوال اليوم، مما يخلق انسجامًا رائعًا بين المساحات الداخلية والخارجية. وفي الخارج، تكتمل روعة العقار بمسبح وحديقة مزروعة بالأشجار. تم تصميم المنزل لتوفير أقصى درجات الراحة، ويستفيد من توجيه ممتاز يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس والإضاءة الطبيعية من الصباح حتى المساء. مميزات إضافية: يمثل هذا العقار فرصة مثالية سواء للإقامة الرئيسية، أو كمنزل للعطلات، أو كاستثمار عقاري للإيجار بعائد مرتفع. يقع دوار لعرب في منطقة الصويرة، ويوفر أسلوب حياة هادئًا وأصيلًا في قلب بيئة طبيعية محفوظة. ويتميز هذا الدوار بسحره القروي، وهدوئه، وقربه من المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية. +212 6 58 37 44 83 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم

رياض

€ 730.000 $ 829,869 7,783,086 DH ¥ 135,895,599 679,900 chf £ 624,200

مراكش | المدينة القديمة

يمتد هذا الرياض على مساحة أرضية تبلغ 105 أمتار مربعة، ويستفيد من موقع استثنائي في قلب حي دار الباشا، أحد أرقى وأشهر الأحياء في المدينة العتيقة بمراكش. يُعد هذا الحي التاريخي من أكثر أحياء مراكش طلباً بفضل أناقته وأصالته، ويقع على بُعد دقائق قليلة من متحف ملتقى الحضارات (دار الباشا)، كما يجاور أبرز العناوين الراقية داخل المدينة العتيقة. ويوفر إطاراً معيشياً راقياً يحظى بتقدير عشاق مراكش والباحثين عن التميز. يُعتبر هذا العقار مثالياً سواء للاستثمار السياحي أو كسكن خاص، إذ يضم أربع غرف نوم مريحة، لكل منها حمامها الخاص، بالإضافة إلى فناء داخلي يتوسطه حوض مائي، وصالون، وقاعة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل. كما تكتمل مميزات العقار بشرفة على السطح توفر إطلالة جميلة على أسطح المدينة العتيقة. المميزات: مساحة أرضية 105 م²، 4 غرف نوم بحمامات خاصة، مناسب للاستثمار أو السكن الخاص، فناء داخلي مع حوض مائي، شرفة على السطح، موقع متميز، حي دار الباشا. يُعتبر حي دار الباشا من أشهر وأفخم أحياء المدينة العتيقة وأكثرها حيوية، ويقع على مقربة من أهم المعالم السياحية التي تشتهر بها مدينة مراكش. +212 6 61 07 49 33 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع عبد الهادي العوينة على الرقم .

رياض

€ 1.600.000 $ 1,818,891 17,058,818 DH ¥ 297,853,368 1,490,192 chf £ 1,368,110

مراكش | المدينة القديمة

Marrakech

بمساحة أرضية تبلغ 280 مترًا مربعًا، يتمتع هذا الرياض بموقع واعد في حي باب تغزوت، ويستفيد من ميزة نادرة وثمينة داخل المدينة العتيقة: إمكانية الوصول المباشر بالسيارة إلى باب العقار.يُعد حي باب تغزوت حيًا أصيلًا وفي طور نمو سريع، ويجذب اليوم المستثمرين والباحثين عن التميز ممن يرغبون في اكتشاف مراكش حقيقية وحيوية، بعيدة عن السياحة الجماعية، مع الاستفادة من دينامية قوية لارتفاع القيمة العقارية. العقار حاليًا في طور التحويل إلى دار ضيافة، ويقدم توزيعًا واسعًا يضم 9 غرف نوم مع حمامات خاصة، موزعة حول فناء داخلي جميل يتوسطه حوض ونباتات خضراء. كما يضم صالة معيشة، غرفة طعام، مطبخًا مجهزًا، إضافة إلى تراس واسع يوفر إطلالة مفتوحة على أسطح المدينة العتيقة.المميزات: مساحة 280 م²، 9 غرف نوم بحمامات خاصة، دار ضيافة قيد التحويل، وصول مباشر بالسيارة أمام الباب، فناء داخلي مع حوض، تراس كبير، موقع مميز في حي باب تغزوت.يُعد باب تغزوت من أكثر أحياء المدينة العتيقة حيوية وواعدة، حيث يقع بالقرب من أبرز معالم مراكش السياحية، ويتميز بإمكانات تطوير عالية ويجذب عملاء يبحثون عن الأصالة وفرص استثمار قوية. +212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يرجى التواصل مع عبد الهادي العوانة على الرقم

رياض

€ 750.000 $ 852,605 7,996,321 DH ¥ 139,618,766 698,527 chf £ 641,301

Marrakech

Medina

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | النخيل

Marrakech

تقع هذه الملكية العصرية الاستثنائية في موقع مثالي على بُعد دقائق قليلة من أرقى ملاعب الغولف في مراكش وأقل من 15 دقيقة من وسط المدينة، وتجسد أسلوب حياة فريد يجمع بين الأناقة والخصوصية وإطلالات خلابة على جبال الأطلس. تم تشييد الفيلا في قلب حديقة منسقة تمتد على مساحة هكتار واحد، وصممت من قبل مكتب هندسي مرموق، حيث توفر مساحات استقبال واسعة تغمرها الإضاءة الطبيعية. يفتح صالون فسيح مزدوج الواجهة على حوض مائي ومسبح، وينسجم بانسيابية مع صالون مستوحى من الطراز الأندلسي مزين بنافورة. كما تضم غرفة طعام رسمية ومكتبة مع مدفأة، مما يعزز الطابع الراقي لهذه المساحات.تضم الملكية سبع أجنحة، من بينها جناحان رئيسيان فاخران، بالإضافة إلى فضاء متكامل للعناية والاسترخاء يشمل سبا، قاعة رياضية، قاعة سينما، وغرفة ألعاب. كما تتوفر مطبخ احترافي ومساكن مخصصة للموظفين لضمان أعلى مستويات الراحة اليومية.في الخارج، توفر شرفة مغطاة واسعة أجواء مثالية للاسترخاء، بينما يضفي مسبح لا متناهٍ مُدفأ بطول 30 مترًا، ومنطقة طعام خارجية مجهزة بشواية وفرن تقليدي، إضافة إلى ملعب للبتانك، طابعًا استثنائيًا للحياة. تشمل التجهيزات الراقية تدفئة أرضية تعمل بغلاية الكتلة الحيوية، تكييف هواء مركزي، عزل كامل، ألواح شمسية، بئر خاص مع نظام لمعالجة المياه، محطة كهرباء خاصة، مطابقة لمعايير مقاومة الزلازل، وضمانة عشرية.كما تضم الفيلا موقف سيارات مغلق يتسع لثلاث مركبات مزود بمحطة شحن كهربائي، مما يكمل هذا العقار المميز. تُعد منطقة النخيل من أكثر الأحياء طلبًا في مراكش، حيث تمتد على أكثر من 13.000 هكتار وتضم ما يزيد عن 150.000 نخلة، لتشكل واحة حقيقية من الهدوء والرفاهية. +212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يرجى التواصل مع دافيد مونتيرين على الرقم

فيلا

€ 920.000 $ 1,045,862 9,808,820 DH ¥ 171,265,687 856,860 chf £ 786,663

مراكش | طريق تاحناوت

Marrakech

على بعد دقائق قليلة من وسط مراكش، وداخل مجمع غولف أركان، تقع هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 350 متر مربع مبنية على أرض مساحتها 569 متر مربع في الصف الأول من ملعب الغولف، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.تتميز هذه الملكية بمساحاتها المفتوحة وإضاءتها الطبيعية ونوافذها الزجاجية الكبيرة التي تفتح مباشرة على المساحات الخارجية. تفتح غرفة المعيشة الواسعة على شرفة مجهزة وحديقة مشجرة ومسبح أنيق على شكل زاوية يوفر إطلالة مفتوحة على ملعب الغولف. كما تحتوي الطابق النصفي المطل على غرفة المعيشة على مساحة مكتبة تضيف طابعاً مميزاً ودافئاً للمكان. يضم الطابق الأرضي أيضاً جناحاً كبيراً مع حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مستقل مجهز بالكامل. في الطابق العلوي، تتكون منطقة النوم من جناح ثانٍ مع حمام، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام واحد.كما تتميز الفيلا بشرفة واسعة مثالية للاستمتاع بمناخ مراكش والإطلالات المحيطة.تشمل المزايا الأخرى مطبخاً مجهزاً، غرفة غسيل، مسبحاً مدفأً، موقف سيارات، وإقامة آمنة.لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يرجى الاتصال بـ شارلوت فيزييه على الرقم: +212 6 66 25 44 20.

منزل

€ 425.000 $ 483,143 4,531,249 DH ¥ 79,117,301 395,832 chf £ 363,404

الصويرة | كوريمات

Essaouira

تقع هذه الملكية المميزة على قمة تلة في قلب بيئة طبيعية خضراء ومحافظة على جمالها، وتوفر أسلوب حياة نادر يجمع بين الهدوء المطلق والخدمات عالية الجودة، على بُعد 30 دقيقة فقط من الصويرة.تمتد هذه الإقامة الرائعة على أرض مشجرة تزيد مساحتها عن 1.3 هكتار، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 300 متر مربع. وتتميز بطابع معماري أصيل يجمع بين المواد النبيلة والتشطيبات الراقية، حيث تضفي الأحجار الطبيعية والأسقف الخشبية التقليدية والتفاصيل المعمارية المميزة سحراً فريداً على المكان.تضم الملكية خمس أجنحة أنيقة، يحتوي كل منها على حمام خاص. كما ستستمتع بقاعة استقبال واسعة مزودة بمدفأة، تغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر إطلالات بانورامية خلابة وتستفيد من توجيه جنوبي مثالي.وتشمل المزايا الأخرى مسبحاً مزوداً بنظام ضخ يعمل بالطاقة الشمسية ومندمجاً بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية، وحديقة مشجرة توفر الخصوصية والاسترخاء، وإطلالات استثنائية على الريف المحيط، وألواحاً شمسية لإنتاج الماء الساخن والكهرباء، بالإضافة إلى ملكية محفظة ذات وضعية قانونية كاملة مع موافقة VNA النهائية.تقع الملكية في كوريمات، وهي منطقة قروية تابعة لإقليم الصويرة، تشتهر بطبيعتها المحفوظة وأهميتها الجيولوجية.للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم: +212 6 58 37 44 83.

منزل

€ 800.000 $ 909,445 8,529,409 DH ¥ 148,926,684 745,096 chf £ 684,055

الصويرة | أوناغة

Essaouira

يقع هذا المشروع السياحي في قلب المنطقة الخضراء بمدينة الصويرة، ويحمل شهادة VNA نهائية، ويمتد على مساحة تقارب 37,600 متر مربع، مع تهيئة جميلة واستقلال كامل في الماء والكهرباء. يضم العقار 36 موقعاً للتخييم مجهزة بالماء والكهرباء، وكوخاً خشبياً يحتوي على مطبخ مجهز، غرفتي نوم، صالة وتراس، بالإضافة إلى منزل رئيسي بمساحة 250 م² مبني بالحجر المحلي. يقع المنزل الرئيسي بعيداً عن منطقة التخييم لضمان الهدوء والخصوصية، ويضم أيضاً تراساً مظللاً ببرجولا مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومطبخاً مع جزيرة مركزية، ومطبخاً ثانوياً، وغرفة طعام وصالة مع موقد خشبي. يفتح فناء داخلي على ورشة، وغرفة نوم وحمام. في الطابق العلوي توجد غرفتا نوم، مرحاض، حمام، وتراس واسع بإطلالة بانورامية على الغابة المحيطة. وقد تم منح تراخيص لبناء خمسة أكواخ إضافية خفيفة البناء، تم البدء في واحد منها. تشمل المرافق الأخرى: بئران مزودان بخزانات مياه ومضخات ضغط، شبكات مياه وكهرباء تحت الأرض، نظام تطهير بيئي، منطقة تخييم، ملاعب طبيعية، ملعب غولف مصغر من 18 حفرة، مسبح مع منطقة للتشمس، خيمة قيادية تقليدية، لعبة الأرجوحة بالحبل، بالإضافة إلى حديقة زراعية بنظام الزراعة المستدامة وبستان أشجار مثمرة، في إطار بيئي مستدام ومستقل. يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية تجمع بين السياحة والإقامة والبعد البيئي، ويقع على بعد دقائق فقط من مدينة الصويرة. أوناغة جماعة قروية تقع على بعد حوالي 25 كلم شرق الصويرة على طريق مراكش، بينما دوار كواش هو دوار فلاحي تقليدي في نفس المنطقة، يتميز بسهول وتلال مخصصة لتربية المواشي والفلاحة. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بسيلفان ماري على الرقم: +212 6 58 37 44

رياض

€ 1.100.000 $ 1,250,487 11,727,937 DH ¥ 204,774,190 1,024,507 chf £ 940,575

المدينة

مراكش

تقع هذه الضيافة المتميزة في قلب حي لكصور التاريخي، أحد أكثر أحياء المدينة العتيقة أصالةً وإقبالاً، وتمتد على مساحة 190 م² في الطابق الأرضي، مستفيدةً من موقع استثنائي على بُعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من ساحة جامع الفنا الأسطورية. يضم العقار حالياً 5 غرف مرتبة بأناقة، تتمحور حول فناء مركزي يُشكّل روح المنزل. ويتيح تصميمه فرصة نادرة : إمكانية تهيئة 2 إلى 3 غرف إضافية في الدويرية بالطابق العلوي، مما يرفع الطاقة الاستيعابية إلى 7 أو 8 غرف, إمكانات استغلال مثالية لتطوير النشاط القائم أو تعظيم العائد الإيجاري المميز. المزايا الرئيسية : ضيافة في نشاط · إمكانية التوسعة إلى 7 أو 8 غرف عبر الدويرية في الطابق العلوي، المُقتناة مسبقاً والمدرجة في السعر · حي لكصور · المدينة العتيقة التاريخية · 5 دقائق من ساحة جامع الفنا · إمكانات استغلال عالية. حي لكصور، حي حصري وأصيل بامتياز، يجسّد مراكش الخالدة التي يبحث عنها العارفون : أزقة محفوظة، وحياة حيّ هادئة، ووصول فوري إلى كنوز التراث في المدينة العتيقة الأسواق والقصور والمعالم التاريخية. للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع عبد الهادي لعوينة : 33 49 07 61 6 212+

رياض

€ 1.050.000 $ 1,193,647 11,194,849 DH ¥ 195,466,273 977,938 chf £ 897,822

المدينة

مراكش

يمتد هذا الرياض على مساحة أرضية تبلغ 180 مترًا مربعًا، ويقع في موقع مثالي بحي رياض العروس، مع سهولة الوصول ووجود موقف سيارات بالقرب منه مباشرة يُعتبر الحي من أكثر الأحياء طلبًا، حيث يتمتع بموقع استثنائي في قلب المنطقة التاريخية لرياض العروس، على بعد دقائق قليلة من دار الباشا. إنه عنوان يعكس أصالة مراكش الحقيقية التي يبحث عنها العارفون والباحثون عن التميزالعقار جاهز للاستغلال كدار ضيافة مع احترام كامل لدفتر التحملات والشروط التنظيمية، ويتكون من 5 غرف واسعة، لكل منها حمامها الخاص، بالإضافة إلى فناء كبير يحتوي على حوض مائي مركزي ونباتات، وصالون مزود بمدفأة، وقاعة طعام، ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب تراس واسع مزود ببرغولا ودش خارجي مميزات إضافية : مساحة أرضية 180 مترًا مربعًا، 5 غرف بأجنحة مستقلة، جاهز للاستغلال، مطابق للمعايير، فناء مع حوض مائي، تراس مع برغولا، سهولة الوصول، موقف سيارات قريب يشتهر حي رياض العروس بحيويته وأجوائه الأصيلة، ويُعد من أكثر أحياء المدينة العتيقة طلبًا، على مقربة من أهم المعالم السياحية في مراكش للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يرجى التواصل مع عبد الهادي العوينة على الرقم+212 6 61 07 49 33

منزل

€ 580.000 $ 659,348 6,183,822 DH ¥ 107,971,846 540,195 chf £ 495,940

الصويرة | وْعاسن

Essaouira

للبيع: فيلا جديدة رائعة بأسلوب “البَلدي شيك”، تقع في وْعَسّن على أرض مستوية ومشجرة تبلغ مساحتها حوالي 1.500 متر مربع، على بُعد 15 دقيقة فقط من الصويرة وبالقرب من المطار. موقع مميز قريب من الشواطئ الطبيعية الخلابة، وخاصة شاطئ سيدي كاوكي.تم تشييد هذه الفيلا حديثًا سنة 2025، وهي تجمع بين الراحة العصرية والمواد التقليدية الأصيلة، بمساحة تقارب 250 مترًا مربعًا. تضم 4 غرف نوم واسعة، من بينها جناح رئيسي مع غرفة ملابس، بالإضافة إلى حمام خاص لكل غرفة. كما تحتوي الفيلا على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع جزيرة وسطية وأجهزة كهربائية فاخرة، وصالون واسع ومشرق مع مدفأة عصرية، إضافة إلى نوافذ زجاجية كبيرة تطل مباشرة على الحديقة والمسبح. في الخارج، ستستمتعون بمسبح خاص مع مساحة مائية ضحلة ومنطقة مخصصة للاسترخاء.مميزات إضافية: عدة تراسات, سطح قابل للتهيئة مع إمكانية الاستفادة من إطلالة على البحر, الفيلا تُباع مفروشة بالكامل ومزينة بأسلوب “البَلدي شيك” الأنيق: تدلاكت، زليج، خرسانة مصقولة، أثاث حرفي عصري، وإنارة حديثة ,حديقة منسقة ومجهزة بالكامل تضم نخيلًا وأشجار زيتون وجهنمية وغيرهاتُعد هذه الملكية مثالية كسكن رئيسي، أو منزل فاخر للعطلات، أو كاستثمار للإيجار الموسمي بعائد مرتفع في منطقة الصويرة.وْعَسّن هي قرية ساحلية صغيرة ومنطقة ريفية تقع على بعد بضعة كيلومترات جنوب مدينة الصويرة. تشتهر بهدوئها وطبيعتها البرية وقربها من شاطئ سيدي كاوكي الشهير، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة الأصيلة والهادئة.+212 6 58 37 44 83 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم:

فيلا

€ 2.095.000 $ 2,381,610 22,336,390 DH ¥ 390,001,754 1,951,220 chf £ 1,791,369

سامانة مراكش

حصرياً

تسعد شركة موروكو سوذبيز ريالتي بتقديم هذه الفيلا الحصرية الفاخرة، الواقعة في قلب نادي سامانة الريفي المرموق ملعب الغولف المصمَّم من قِبَل نيكلاوس —، وهي فيلا مُرخَّصة تضم 6 غرف نوم، تقع في الصف الأول المطل مباشرة على الملعب، في مواجهة جبال الأطلس الشامخة. مستوحاةً من العمارة العربية الأندلسية، تمتد هذه الإقامة المتميزة على مساحة معيشية تبلغ نحو 450 م²، فوق قطعة أرض منسَّقة تبلغ مساحتها 2 8.81 م²، مكسوّة بالأشجار بالكامل وبعيدة عن أي إزعاج أو مطلّ خارجي، مما يوفر إطار حياة نادراً يجمع بين الخصوصية والأناقة والهدوء. منذ الدخول، يستقبلكم ردهة استقبال فسيحة مع دورة مياه للضيوف، تُفضي إلى مساحات معيشية رحبة تغمرها الإضاءة الطبيعية: صالة ثلاثية مع مدفأة، وركن تلفزيون مريح، وغرفة طعام أنيقة تنفتح على تراس مُجهَّز بشكل رائع. يضم التراس ركن بار بعداد من الزليج ومشواة، مثالي للاستقبالات والتجمعات. ويُكمل هذا الفضاء المخصص للعافية حمّام مغربي أصيل. أما المطبخ المجهَّز بالكامل، فيستفيد أيضاً من مخزن كبير وعملي. يضم الجناح الليلي في الطابق الأرضي غرفتَي نوم جميلتين مع غرف ملابس وحمامات خاصة. وفي الطابق الأول، تتجاور غرفتان إضافيتان مع حمامات ودورات مياه منفصلة إلى جانب جناح ماستر فخم مع غرفة ملابس وتراس خاص، يوفر إطلالة خلابة على الملعب وجبال الأطلس. ويحتضن الطابق الأخير غرفة نوم واسعة بلمسة بلدي شيك مع حمام وتراس خاص ملاذ حميمي بامتياز. في الخارج، صُمِّمت مساحات الاسترخاء لتحقيق أقصى استفادة من المناخ المغربي: مسبح كبير مدفأ، وحمام مغربي، ومساحات خضراء منسَّقة تدعوكم إلى الراحة في بيئة حصرية. المزايا الرئيسية: الصف الأول على الملعب · إطلالة بانورامية على الأطلس · مسبح مدفأ · حمام مغربي · ألواح شمسية · أرض منسَّقة بلا مطلّ خارجي · عمارة عربية أندلسية راقية. تتمتع الإقامة بموقع مثالي على الطريق الرائع الرابط بين مراكش وقرية أميزميز عند سفح جبال الأطلس، كما تتيح وصولاً سهلاً إلى سد اللالة تاكركوست. + 212 621 344 821 للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع السيد لوران غاليس

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | طريق ورزازات

Marrakech

فيلا ساحرة منسجمة في قلب حديقة أصيلة من أشجار الزيتون تمتد على مساحة 6.700 م²، توفر محيطاً نادراً محفوظاً تماماً وبعيداً عن أي مزاحمة بصرية. تقع في موقع مثالي عند مدخل طريق ورزازات، على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة مراكش و10 دقائق من أبرز ملاعب الغولف، مما يمنحها إطاراً هادئاً ومتميزاً للحياة. يُفضي الطابق الأرضي إلى مدخل فسيح بسقف مزدوج الارتفاع، يمنح الفضاء أبعاداً رحبة وإضاءة طبيعية جميلة. ويضم صالوناً وغرفة طعام ومطبخاً، فضلاً عن غرفتَي نوم لكل منهما حمامها الخاص وتراستها المستقلة. أما الطابق العلوي، فيحتوي على غرفتَي نوم إضافيتَين مع حمام وتراس، إلى جانب جناح فاخر للوالدين مزوّد بغرفة ملابس وحمام وتراس خاص واسع. تمتد تراس مسقوفة أنيقة كامتداد طبيعي لفضاءات الاستقبال، تُطل على المسبح والمساحات الخارجية. كما تتوفر بالعقار قاعة مسبح مستقلة رائعة بمساحة 200 م²، تضم باراً ومنطقة طعام وصالوناً وطاولة بلياردو، مثالية للترفيه والضيافة. وفي أعماق الحديقة، تستضيف خيمة مغربية تقليدية أصيلة فضاءً لتناول الطعام في أجواء لا مثيل لها. تتكامل المرافق بقبو للنبيذ ومطبخ صيفي خارجي مجهّز بالكامل. عند مغادرة مراكش من الجهة الشرقية، يمر هذا الطريق بمحاذاة ملعب الغولف الملكي وعدد من المجمعات السكنية وملاعب الغولف، ليتيح العبور إلى جبال الأطلس الكبير عبر المضيق الشهير تيشكا. للمزيد من المعلومات، تواصلوا مع ديفيد مونتيران على الرقم: 27 72 43 71 6 212+

فيلا

€ 1.595.000 $ 1,813,207 17,005,509 DH ¥ 296,922,576 1,485,535 chf £ 1,363,834

مراكش | طريق أمزميز

Marrakech

على بُعد دقائق معدودة من قلب مدينة مراكش، يقدّم مشروع شريفية إطاراً راقياً للسكن تلتقي فيه الفخامة والهدوء والحداثة في آنٍ واحد. محاطةً بحدائق خاصة وحمام سباحة، تجسّد هذه الفيلات الاستثنائية فنّ العيش المعاصر على أعتاب المدينة.تتميّز بهندستها المعمارية المينيمالية ذات الفضاءات الرحبة، التي تستثمر الضوء الطبيعي عبر نوافذ زجاجية منزلقة واسعة، مما يخلق امتداداً بصرياً سلساً بين الداخل والخارج. يكسو التيرازو والطوب والزجاجُ كلَّ فضاء بأناقة رفيعة. صُمِّمت الفيلات لتوفير راحة مطلقة، وتشمل تكييفاً عاكساً، وتدفئة أرضية يمكن التحكم بها عن بُعد، وباحة مركزية مزجّجة بنظام تشغيل آلي، ومصاريع قابلة للتوجيه، وتراساً مناخياً كهربائياً. يضمّ الطابق الأرضي صالوناً فسيحاً مع مدفأة وفضاء للتلفزيون وغرفة نوم مع حمام خاص. أما الطابق العلوي فيحتضن جناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس مضاءة من الخلف وتراساً خاصاً، إضافة إلى غرفتَي نوم مع حمامَين خاصَّين وحمّام بخار تقليدي. ويشتمل الطابق السفلي على فضاء متعدد الاستخدامات (سينما خاصة، رياضة أو ألعاب)، وغرفة نوم مع حمام، ومطبخ مجهّز، وغرفة غسيل، وموقف سيارات داخلي لثلاث سيارات.تقع هذه الفيلات على طريق أميزميز، باتجاه جبال الأطلس وسدّ للاّ تاكركوست، مما يجعلها خياراً مثالياً سواء كمسكن رئيسي أو ثانوي أو استثماراً عقارياً متميزاً.للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتشيساهار على الرقم: 49 32 06 61 6 212+

فيلا

€ 1.750.000 $ 1,989,412 18,658,082 DH ¥ 325,777,121 1,629,897 chf £ 1,496,370

مراكش | أملكيس

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية داخل ملعب أملكيس للغولف، وسط حديقة منسقة تبلغ مساحتها حوالي 2.000 متر مربع، منها 1.000 متر مربع حق انتفاع، وتوفر حوالي 900 م مربع مبنية. تتميز هذه الملكية بأحجامها الواسعة وتصميمها الأنيق، حيث تضم مساحات استقبال كبيرة مفتوحة على الحديقة ومسبح بطول 20 مترًا. كما تحتوي على خمس غرف نوم، من بينها جناح رئيسي فاخر بمساحة تقارب 80 مترًا مربعًا مع تراس وإطلالة على جبال الأطلس. أما الطابق السفلي فهو مجهز بالكامل ويضم مساحة مخصصة للاسترخاء والترفيه تشمل قاعة سينما، وصالة رياضية أو ألعاب، وحمامًا تقليديًا (حمّام مغربي)، بالإضافة إلى غرفة نوم مع حمام، جميعها مفتوحة على فناء إنجليزي منسق. وتشمل التجهيزات مستوى عاليًا جدًا من الرفاهية: نظام تدبير منزلي ذكي، نظام صوتي داخلي وخارجي، أمن معزز، بناء عالي الكفاءة الحرارية، تكييف عكسي، وألواح شمسية كهروضوئية. ويقع منتجع أملكيس على مقربة من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر بيئة هادئة وخضراء. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27

فيلا

€ 2.500.000 $ 2,842,017 26,654,403 DH ¥ 465,395,887 2,328,425 chf £ 2,137,671

مراكش | أملكيس

Marrakech

فيلا عصرية من تصميم معماري للبيع في مراكش، تتمتع بموقع استثنائي في الصف الأول على ملعب الغولف، وتوفر حوالي 900 متر مربع من المساحة السكنية. بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي، تستفيد الفيلا من إطلالة بانورامية خلابة ومفتوحة بالكامل على ملعب الغولف والبحيرة وسلسلة جبال الأطلس، دون أي مواجهة مباشرة.تضم الفيلا مساحات استقبال واسعة تغمرها الإضاءة الطبيعية، تشمل صالونين أنيقين، وغرفة طعام راقية، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، بالإضافة إلى غرفة ضيوف. أما الطابق العلوي فيحتوي على ثلاث غرف نوم، من بينها جناح رئيسي فاخر يضم غرفة ملابس واسعة، ومكتبًا، وتراسًا خاصًا. وقد تم تصميم الطابق السفلي كمساحة متكاملة للراحة والاستجمام، تضم قاعة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمّام)، والعديد من مساحات التخزين. كما توفر صالة الاسترخاء المطلة على فناء إنجليزي إضاءة طبيعية جميلة.وتتميز الفيلا بمواصفات عالية الجودة تشمل مصعدًا، ومسبحًا مُدفأ بطول 27 مترًا، وتدفئة أرضية، وألواحًا شمسية.شُيدت الفيلا وسط حديقة منسقة رائعة تتجاوز مساحتها 2.500 متر مربع، مع حق انتفاع إضافي بمساحة 800 متر مربع، ما يمنحها موقعًا من بين الأكثر طلبًا في مراكش ويوفر أسلوب حياة استثنائيًا.+212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم .

« الصفحة السابقة 1 2 3 4 … 10 التالي »

دعونا نتعرف على بعضنا البعض

أخبرنا عن مشروعك ، وسنتولى الباقي.

تحديد موعد