للبيع

إعادة تعيين عوامل التصفية

أجمل كنوز العقارات أحيانا تكون مخفية للغاية. اتصل بنا لمعرفة العديد من الخصائص الحصرية الغير متصلة.

تواصلوا معنا

فيلا

€ 1.490.000 $ 1,658,672 16,297,416 DH ¥ 264,052,844 1,375,993 chf £ 1,245,885

طريق أمزميز

مراكش

تقع هذه العقار الرائع في قلب مجال هادئ وآمن، على بعد 20 دقيقة فقط من وسط مراكش عبر طريق أمزميز، وسط حدائق غناء تطل إطلالة خلابة على جبال الأطلس. تجمع هندسته المعمارية بأناقة بين الخطوط العصرية واللمسات التقليدية، ضمن مجمع سكني راقٍ يضم ملعب غولف مرموقاً، ومسابح، ومنتجعات صحية، ومساحات مشتركة واسعة.يتكون الطابق الأرضي من صالة ثلاثية: صالون بمدفأة يطل على المسبح، وصالة طعام، وصالون تلفزيون، إضافة إلى مطبخ مجهز مع غرفة تخزين. كما يضم غرفتي نوم بحمام خاص، وحماماً مغربياً (حمّام)، وغرفة للخدم، ودورة مياه للضيوف. أما الطابق العلوي فيضم جناحاً رئيسياً واسعاً مزوداً بغرفة ملابس وتراس خاص وحمام كبير، إلى جانب غرفتي نوم إضافيتين تتوفر كل منهما على حمام خاص. تطل جميع غرف النوم على تراس يوفر إطلالة مفتوحة على جبال الأطلس، يدعو إلى التأمل والهدوء. أما في الخارج، فتحتضن الحديقة الناضجة التي تتجاوز مساحتها 2000 متر مربع مسبحاً كبيراً مدفأً مزوداً بستائر كهربائية، مما يضمن الخصوصية وإطلالات استثنائية. تتميز العقار أيضاً بنظام مراقبة بالفيديو، وشبكة اتصال وتلفزيون فضائي في جميع الغرف، إضافة إلى سخانَي ماء بسعة 300 لتر لكل منهما.مميزات أخرى: فرصة نادرة ضمن مجمع سكني وملعب غولف استثنائي، على مقربة من مراكش.طريق رائع يربط مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفح جبال الأطلس. يتيح هذا الطريق أيضاً الوصول إلى سد لالة تاكركوست.+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيساهار على الرقم

فيلا

€ 750.000 $ 834,902 8,203,397 DH ¥ 132,912,506 692,614 chf £ 627,123

إدا وكورض

الصويرة

تقع هذه العقار في محيط هادئ وطبيعي محفوظ، على بعد 18 دقيقة فقط من الصويرة و15 دقيقة من مطارها الدولي. تمتد هذه الملكية المسيّجة بالكامل على قطعة أرض رائعة مشجرة تبلغ مساحتها حوالي ±10.824 م²، تزينها أشجار أركان معمّرة رائعة. تبلغ مساحتها المبنية حوالي ±550 م²، مما يوفر إطارًا للعيش يجمع بين الراحة والخصوصية والأصالة. تتميز هندستها المعمارية بالحجر الطبيعي، وهي موجهة نحو الجنوب تمامًا، وتندمج بانسجام مع المشهد الطبيعي، وتوفر إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم. يتكون المنزل من 11 غرفة رئيسية، من بينها 6 أجنحة مستقلة مصممة للحفاظ على خصوصية كل ساكن. تحتوي كل غرفة نوم على حمامها الخاص وتفتح على شرفة خاصة. تمتد مساحات المعيشة لتشمل شرفات واسعة مظللة ومساحة رائعة للمسبح، مما يخلق أجواء مواتية للاسترخاء والراحة. مزايا إضافية: تستفيد الملكية من مدخلين مستقلين للسيارات بالإضافة إلى مساحتي وقوف منفصلتين، مما يوفر العملية والراحة. كما تتوفر على شهادة نهائية للوعاء غير الفلاحي (VNA)، تسمح باقتنائها من طرف مشترين من جميع الجنسيات. تقع هذه الملكية في جماعة إدا وكورض، على بعد دقائق فقط من الصويرة، وتتمتع بمحيط طبيعي استثنائي، في قلب ريف محفوظ تنتشر فيه أشجار الأركان المعمرة. تتميز هذه المنطقة المرغوبة بهدوئها وأصالتها وقربها من مدينة الصويرة القديمة (المدينة) ومن مطارها الدولي، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين السكينة وسهولة الوصول. لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم ‎+212 6 58 37 44 83.

Ander pand

€ 750.000 $ 834,902 8,203,397 DH ¥ 132,912,506 692,614 chf £ 627,123

الصويرة | المدينة

Essaouira

يتميز هذا الرياض الاستثنائي بطابع أصيل وفريد، ويمتد على عدة مستويات، ليكشف عن مساحات رحبة وإمكانات كبيرة، بفضل تعدد فضاءاته المستقلة. يضم الطابق الأرضي مساحة تجارية تبلغ حوالي 100 م²، بالإضافة إلى غرفة داخلية بمساحة تقارب 8 م²، تحتوي على مدفأة ومطبخ ودورتي مياه ونافورة زينة قديمة. وبفضل مدخلين مستقلين، يمكن تشغيل هذه المساحة بشكل منفصل عن باقي الرياض، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من المشاريع، مثل معرض فني أو مطعم أو مقهى أدبي أو فضاء للعافية والاسترخاء. يضم الطابق الأول والطابق النصفي شقة مستقلة تبلغ مساحتها حوالي 110 م²، وتتكون من غرفة مركزية مزودة بمدفأة، وغرفتي نوم لكل منهما حمام مع دش ومرحاض، وصالون صغير قابل للتحويل، ومطبخ كبير. كما يضم هذا المستوى ثلاث استوديوهات مستقلة، يحتوي كل منها على حمام مع دش ومرحاض وطابق نصفي. وتتيح هذه المساحات إمكانية تحويل العقار إلى دار ضيافة تضم من 5 إلى 6 غرف. أما الطابق الثاني، فيضم حمامًا مغربيًا خاصًا بمساحة تقارب 6 م²، وتراسًا مزروعًا، بالإضافة إلى شقة دوبلكس تبلغ مساحتها حوالي 125 م². وتتكون الشقة من غرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة، ومطبخ أمريكي مفتوح، ومساحة مخصصة للمكتب، وغرفتي نوم، إحداهما تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس، بالإضافة إلى غرفة للاسترخاء مع إمكانية الوصول إلى التراس. ويتوج الرياض تراس بانورامي على شكل حرف L تبلغ مساحته حوالي 80 م²، مزود ببرغولا خشبية، ويوفر إطلالات استثنائية على البحر والمدينة العتيقة للصويرة. بفضل فضاءاته المستقلة وتراساتِه وإمكاناته الكبيرة لإعادة التهيئة والاستثمار، يمثل هذا الرياض فرصة نادرة في الصويرة، وهو مناسب بشكل مثالي لمشروع سكني أو سياحي. تشمل المميزات الإضافية إطلالة استثنائية على البحر والمدينة العتيقة، وتراسًا بانوراميًا بمساحة تقارب 80 م²، ومساحة تجارية بمساحة تقارب 100 م² مع مدخل مستقل، وعدة شقق واستوديوهات مستقلة، وحمامًا مغربيًا خاصًا، وإمكانات قوية للاستثمار السياحي والتجاري والإيجاري، بالإضافة إلى كون العقار نادرًا وفريدًا من نوعه في الصويرة. تُعد المدينة العتيقة للصويرة، المصنفة ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو، جوهرة تاريخية تشتهر بأسوارها العائدة إلى القرن الثامن عشر، وأزقتها الخلابة، وأجوائها الفنية الفريدة. +212 6 58 37 44 83 لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم

Appartementsgebouw

€ 600.000 $ 667,922 6,562,718 DH ¥ 106,330,004 554,091 chf £ 501,699

ديابات

الصويرة

تقع هذه العقار الفريد في أعلى نقطة بقرية ديابات، وتوفر إطلالة بانورامية استثنائية على ملعب الغولف والمحيط. شُيّدت على أرض مساحتها 120 م²، وتضم مساحة معيشية تقارب 300 م²، وتتكون من ثلاث شقق مستقلة، مثالية لسكن عائلي أو للاستثمار الإيجاري.في الطابق الأرضي: مدخل رئيسي مع كراج مجهز، غرفة نوم مزودة بخزائن، مطبخ مجهز بالكامل (غسالة صحون، ثلاجة...)، بال، غرفتي نوم وحمام واحد. في الطابق الثالث: شرفة مشتركة رائعة بمساحة تقارب 70 م² مع إطلالة بانورامية 360 درجة على الصويرة والمحيط. مزايا إضافية: لا حاجة لأي أشغال ترميم، تُباع مفروشة ومجهزة بالكامل، عقار نادر في السوق. ديابات قرية ساحلية صغيرة تقع على بعد حوالي 4 كم جنوب الصويرة، تشتهر بأجوائها البوهيمية. تشتهر بمناظرها الطبيعية البرية (الكثبان الرملية والغابات)، وأطلال قصر دار السلطان المدفونة تحت الرمال، وأسطورة زيارة جيمي هندريكس لها.لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع سيباستيان ماري على الرقم ‎+212 6 58 37 44 83.

رياض

€ 460.000 $ 512,073 5,031,417 DH ¥ 81,519,670 424,803 chf £ 384,636

مراكش | المدينة

Marrakech

يقع هذا الرياض في قلب أصالة القصبة بمراكش، على بعد 100 متر فقط من قبور السعديين، ويجمع بين السحر المغربي التقليدي والراحة العصرية، ليمنحكم لحظة هدوء واستجمام في قلب المدينة النابض بالحياة.يمتد هذا الرياض على مساحة 92 متراً مربعاً، ويضم في الطابق الأرضي فضاءً مريحاً وودياً، مع صحن مغطى تغمره أشعة الشمس بفضل سقف قابل للانزلاق، ومدفأة لأمسيات الشتاء، محاطاً بركن لتناول الطعام والعمل، وصالة لمشاهدة التلفاز، ومكتبة خاصة، ودورة مياه للضيوف بموقع مميز، ومطبخ عصري وعملي. أما الطابق العلوي فيضم غرفتي نوم واسعتين ومكيفتين، مع غرفة ملابس وحمام مريح جداً في كل منهما. وتتوفر السطيحة/الروف على مساحة جميلة تضم أسرّة استحمام شمسي غاطسة في الماء، وركن مدفأة خارجية لأمسيات تحت النجوم، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية خلابة على المدينة القديمة وقمم جبال الأطلس.المميزات: سهولة الوصول، قربه من قبور السعديين، وتجديده بالكامل على يد مهندس معماري ومصمم ديكور ذائع الصيت.تُعد المدينة القديمة، الشهيرة والنابضة بالحياة، القلب التاريخي لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وتشكل إحدى المقاطعات الخمس للمدينة.+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد لوران غاليس على الرقم

فيلا

عند الاستفسار

مراكش | النخيل

Marrakech

تقدم لكم وكالة "موروكو سوذبيز إنترناشونال ريالتي" بمراكش هذا العقار المتميز الواقع في قلب "المثلث الذهبي" بمنطقة النخيل .يتربع هذا العقار وسط حديقة غناء تمتد على مساحة 12.153 متر مربع، ويتميز بمحيط هادئ بعيدًا عن الأنظار، وموقع يوفر إطلالات خلابة على جبال الأطلس. تبلغ المساحة المسكونة 1.700 متر مربع، ويمكن تقسيم العقار إلى ثلاثة أجزاء رئيسية.يضم الجزء الأول فضاءات الاستقبال، حيث يفضي المدخل إلى صالون كبير، وصالون مغربي تقليدي، وقاعة طعام، ومطبخ واسع. وتتصل هذه الفضاءات الرحبة فيما بينها عبر ممرات عريضة. كما تحتضن إحدى الغرف درجًا معماريًا أنيقًا ومصعدًا. ويكتمل الطابق الأرضي بجناحين مضيئين، تنفتح فضاءات المعيشة فيهما مباشرة على الحديقة وعلى المسبح ذي الشكل المربع. أما الجزء الثاني، الواقع بالطابق العلوي، فيضم الجناح الرئيسي المكون من غرفة النوم، ومكتب، وغرفة ملابس، وحمام، وتراس. ويكتمل هذا الطابق بجناحين إضافيين، لكل منهما حمامه الخاص. ويتمحور الجزء الثالث حول جناح مستقل، يتيح استقبال العائلة والضيوف في خصوصية تامة، ويضم ثلاثة أجنحة. وفي الجزء الخلفي من العقار، توجد مساحة مخصصة بالكامل للاسترخاء والعافية تضم حمامًا مغربيًا (حمام)، وجاكوزي، وقاعة رياضية.مرافق أخرى: يُباع العقار مفروشًا (باستثناء بعض الأغراض)، مسكن للحارس، 3 غرف لطاقم الخدمة، مرآب للسيارات، ملعب تنس متعدد الرياضات، تدفئة وتبريد أرضي، مكيف هواء، مضخة حرارية، بئر (بعمق 35 مترًا)، خزان مياه، محول كهربائي.تُعد منطقة النخيل (لا بالميريه) من أرقى أحياء مراكش، إذ تمتد على مساحة 13.000 هكتار وتضم أكثر من 150.000 نخلة، لتشكل واحة حقيقية من الهدوء والخضرة الوارفة.+212 6 61 92 15 50 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع نيكولا بيغان على الرقم

رياض

€ 890.000 $ 990,750 9,734,698 DH ¥ 157,722,840 821,902 chf £ 744,186

مراكش | المدينة

Marrakech

يقع هذا الرياض في قلب المدينة العتيقة بمراكش، ويتمتع بموقع استثنائي على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا، والأسواق التقليدية، وقصري الباهية والبديع، إضافة إلى أبرز المعالم الثقافية والتاريخية للمدينة. يُستغل هذا العقار كدار ضيافة منذ عام 2008، وقد اكتسب سمعة ممتازة وحقق أداءً إيجارياً مميزاً، بمعدل إشغال سنوي يتجاوز 80%، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة للراغبين في اقتناء أصل عقاري جاهز لتحقيق عائد فوري.يجمع الرياض بين أصالة العمارة المغربية التقليدية وسحرها، وتناسق المساحات، وقاعات الاستقبال الدافئة المصممة لتوفير تجربة إقامة راقية ومريحة. أما شرفته العلوية، فتُعد مساحة معيشة مفتوحة مثالية للاسترخاء أو لتناول الوجبات في الهواء الطلق، مع إطلالات خلابة على أسطح المدينة العتيقة.يقع العقار في حي رياض الزيتون، أحد أكثر أحياء المدينة العتيقة رواجاً، ويستفيد من أجواء نابضة بالحياة تشتهر بمحلات الصناعات التقليدية، والمتاجر العصرية، والمعارض الفنية، والمطاعم، مما يجعله عنواناً مفضلاً لدى العملاء الدوليين الباحثين عن الأصالة المغربية. يتميز هذا الحي العريق بموقعه المثالي على بُعد دقائق قليلة من مدرسة ابن يوسف ومتحف مراكش، وهو معروف برياضاته الفخمة ذات الطابع التاريخي. كما يوفر سهولة الوصول إلى الأسواق التقليدية، والمتاجر، وأفضل المطاعم والعناوين المميزة في المدينة العتيقة. ‎+212 6 61 06 32 49. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع شارل ديتشيساهار على الرقم

فيلا

€ 580.000 $ 645,658 6,343,961 DH ¥ 102,785,671 535,621 chf £ 484,975

مراكش | طريق أوريكة

Marrakech

تدعوكم سوذبيز العقارية المغرب إلى اكتشاف هذه الفيلا الجديدة الواقعة في قلب مشروع أكينزا غولف، وهو مجمع سكني راقٍ يشتهر بأجوائه الهادئة والآمنة، ويقع على بُعد دقائق قليلة فقط من مدينة مراكش. شُيّدت الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 450 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة سكنية قدرها 360 مترًا مربعًا، تجمع بين الأناقة العصرية والمواصفات الفاخرة. وتتكون من أربع غرف نوم، وأربعة حمامات، وصالونين واسعين تغمرهما الإضاءة الطبيعية. كما تضم مطبخًا عصريًا شبه مفتوح مجهزًا بالكامل بأحدث التجهيزات. ولضمان أقصى درجات الراحة، زُوّدت الفيلا بنظام تكييف هواء مركزي، بالإضافة إلى أجهزة تكييف منفصلة. ويضم الطابق السفلي حمامًا مغربيًا تقليديًا، إلى جانب مساحة واسعة متعددة الاستعمالات يمكن تخصيصها كغرفة إضافية، أو قاعة سينما منزلية، أو صالة رياضية. وفي الخارج، يكتمل سحر الفيلا بمسبح خاص ذي تصميم أنيق، بينما يمنحها توجيهها نحو الجنوب إضاءة طبيعية مميزة طوال ساعات النهار. ويجعل تصميمها المعماري العصري، ومساحاتها الرحبة، وتشطيباتها الراقية منها خيارًا مثاليًا سواء للسكن الدائم أو كمنزل فاخر لقضاء العطلات. تقع الفيلا داخل مجمع أكينزا غولف المرموق، وتتمتع بموقع استثنائي بالقرب من ملاعب الغولف، والمرافق التجارية، ومركز مدينة مراكش. من بين مميزاتها الخصوصية التامة دون مواجهة مباشرة مع الجيران، والتوجيه نحو الجنوب، والمسبح الخاص، والطابق السفلي الذي يضم حمامًا مغربيًا، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري مجزٍ، بالإضافة إلى موقف سيارات داخلي يتسع لسيارتين. يمتد طريق أوريكا جنوب مدينة مراكش متجهًا نحو وادي أوريكا الأخضر الساحر، وصولًا إلى منتجع أوكايمدن الشهير برياضات التزلج الشتوية. +212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد لوران غاليس على الرقم .

فيلا

€ 1.590.000 $ 1,769,992 17,391,203 DH ¥ 281,774,512 1,468,341 chf £ 1,329,501

أميلكيس

مراكش

في قلب مجمع أميلكيس المرموق، على بعد خطوات من ملعب الغولف، وفي واحدة من أرقى المناطق السكنية بمراكش، تجمع هذه العقارية بأناقة بين الإرث العريق والرقي وفن العيشهذا المنزل الفريد، الذي كان يومًا مسكن الفنان شارل أزنافور، يمتد على مساحة تقارب 800 متر مربع من المساحة المعيشية، فوق أرض مهيّأة بمساحة 902 متر مربع، تزينها مسبح بتصميم "إنفينيتي".تُعد الفيلا تكريمًا حقيقيًا للحرفية المغربية الأصيلة، إذ تأسر بنبل موادها وجودة تشطيباتها. أرضيات من الزليج التقليدي، وجدران من الطدلاكت، وفضاءات واسعة، وإضاءة طبيعية غامرة، كلها عناصر تشكل معًا مجموعة تتسم بأناقة نادرة. تفتح سبع نوافذ مقوسة (أوجيفال) مهيبة فضاءات الاستقبال على الحدائق والمساحات الخارجية، لتخلق تناغمًا تامًا بين الداخل والخارج. يضم الطابق الأرضي صالة مزدوجة، وقاعتي طعام، ومطبخًا واسعًا، وردهة مركزية مبهرة تزينها نافورة، بالإضافة إلى غرفة نوم مع حمام خاص. ويُعد الدرج الفخم أحد العناصر المعمارية المميزة للعقارفي الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة واسعة مزودة بمواقد، تحتوي كل منها على تراس أو شرفة خاصة. ويكتمل هذا المستوى بمكتب. أما الطابق السفلي فمخصص للاسترخاء والخدمات، ويضم حمامًا مغربيًا تقليديًا، وقاعة رياضية، ومغسلة، بالإضافة إلى سكن مستقل للحارس. تُباع هذه العقارية النادرة مع أثاثها المختار بعناية، وتمثل فرصة استثنائية لاقتناء مسكن مميز يجمع بين الراحة العصرية والحرفية الاستثنائية وعنوان مرموق في قلب مراكش.يقع منتجع أميلكيس بالقرب من مراكش، وهو مجمع سكني فاخر يتمحور حول ملعب الغولف الشهير التابع له، ويوفر بيئة هادئة وخضراء+212 671 437 227 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى الاتصال بديفيد مونتيرين على الرقم التالي

رياض

€ 590.000 $ 656,790 6,453,339 DH ¥ 104,557,838 544,856 chf £ 493,337

مراكش | المدينة القديمة

Marrakech

يقع هذا الرياض الأصيل في قلب المدينة العتيقة، في زقاق هادئ، ويمتد على مساحة 92 م² تقريباً في الطابق الأرضي، ويضم 4 غرف. يستفيد من موقع متميز بالقرب من متحف مراكش وعلى بُعد دقائق سيراً على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة.مُرمَّم بالكامل ومُزيَّن بذوق رفيع، يتميز الرياض بدقة تشطيباته، وانسجام مساحاته، ونباتات خضراء وارفة تضفي على المكان أجواء من النضارة والهدوء. يضم أربع غرف مكيفة، كل منها مزودة بحمام خاص مع دُش، ومؤثثة بأسلوب مغربي راقٍ يبرز غنى التراث المعماري للبلاد. في الطابق الأرضي، يجتمع صالون أنيق، وغرفة طعام، وفناء داخلي فسيح تزينه الخضرة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى مطبخ خلفي واسع مخصص للتخزين، وكلها موزعة حول فضاءات معيشة مدروسة ومشرقة. في الطابق العلوي، يكشف السطح عن فضاءات متعددة للاسترخاء، ومطبخ ثانٍ مثالي للاستقبال في الهواء الطلق، فضلاً عن مسبح يطل على منظر بانورامي رائع على المدينة العتيقة.أخرى: موقع متميز، رياض مُرمَّم ومُزخرَف بالكامل، مؤثث بذوق رفيع، نباتات خضراء وارفة، تكييف، مطبخ ثانٍ على السطح، مطبخ خلفي للتخزين، مسبح على السطح، جاهز للسكن أو الاستغلال.يقع هذا الحي التقليدي على بُعد دقائق من مدرسة ابن يوسف ومتحف مراكش، ويشتهر برياضاته الفخمة الكبيرة. كما يوفر وصولاً سهلاً إلى المحلات التجارية والأسواق وأرقى العناوين الغاستيرونيمية بالمدينة العتيقة.لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، تواصل مع عبد الهادي لعويينة على الرقم: 33 49 07 61 6 212+

أرض

€ 6.000.000 $ 6,679,216 65,627,180 DH ¥ 1,063,300,045 5,540,911 chf £ 5,016,986

مراكش | النخيل

Marrakech

في قلب نخيل مراكش الأسطورية، وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من وسط المدينة، تمتد هذه الأرض المسوّرة، التي تزيد مساحتها عن 7.5 هكتارات، لتُشكّل واحدة من أندر الفرص العقارية المتاحة حالياً في السوق لتطوير مشروع فندقي.تتمتع الأرض بسهولة الوصول إليها عبر طريق معبّد بالكامل، كما تضم بئراً خاصاً وعدداً من المباني القائمة التي يمكن إعادة تأهيلها أو تطويرها بما يتناسب مع رؤية المالك المستقبلي.وبفضل موقعها الاستثنائي ومساحتها المميزة، توفر هذه الملكية إمكانات تطوير فريدة. فهي مثالية لإنشاء قصر خاص فاخر أو مجموعة من الفيلات الراقية. كما أن تصميمها يجعلها مناسبة تماماً لتطوير فندق بوتيك فاخر للغاية، يجمع بين الأصالة والخصوصية والرقي ليمنح مراكش عنواناً استثنائياً لا مثيل له.إنها ملكية نادرة للغاية، موجهة لعملاء يبحثون عن معلم عقاري فريد في أرقى مواقع مدينة مراكش.+212 6 71 43 72 27 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:.

رياض

€ 1.250.000 $ 1,391,503 13,672,329 DH ¥ 221,520,843 1,154,356 chf £ 1,045,205

مراكش | المدينة العتيقة

Marrakech

يقع هذا الرياض البالغة مساحته 180 م² في قلب حي رياض الزيتون العريق، في موقع استراتيجي داخل مدينة مراكش العتيقة، على بُعد خطوات قليلة من الساحة الأسطورية جامع الفنا وقصر الباهية، وعلى مقربة مباشرة من الأسواق وأبرز المعالم السياحية.صُمِّم هذا الرياض منذ البداية ليُشغَّل كدار للضيافة، ويضم ثماني غرف مُهيَّأة تمامًا لاستقبال ضيوف من الفئة الراقية أو للتأجير الحصري الفاخر . تتسم المساحات بالتوازن، والحركة فيها سلسة، بينما تحافظ الهندسة المعمارية على أصالة البناء المراكشي التقليدي، مُوفِّرةً أجواءً أنيقة وخارجة عن الزمن.يتمحور الطابق الأرضي حول فناء مركزي بحوض مائي ونباتات خضراء، يمتد ليشمل صالونًا وغرفة طعام ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مُشكِّلًا فضاءات حقيقية للاسترخاء بعيدًا عن صخب الخارج. في الطابق العلوي، تواصل الغرف المريحة روح الهدوء السائدة في المكان، ولكل منها حمامها الخاص. أما السطح، المُهيَّأ كفضاء معيشي إضافي، فيكشف عن إطلالة بانورامية رائعة على أسطح المدينة العتيقة والمآذن وجبال الأطلس في الأفق. ويضم عدة مناطق للراحة: سولاريوم، وصالون خارجي، وركن للطعام. يُعدّ هذا الرياض خيارًا مثاليًا للانطلاق الفوري في مشروع دار ضيافة أو كاستثمار إيجاري عالي العائد، ويتميز بالجودة الاستثنائية لموقعه، وطاقته الاستيعابية المُحسَّنة، وإمكاناته الإيجارية القوية، مُلبِّيًا تطلعات العملاء الدوليين الباحثين عن أصل تراثي آمن في قلب المدينة العتيقة. المميزات: 8 غرف بحمامات خاصة، تهيئة دار الضيافة، فناء مركزي بحوض مائي، سطح بانورامي مُطِلّ على الأطلس والمدينة العتيقة، مساحات مُحسَّنة، إمكانات إيجارية ممتازة، حي رياض الزيتون.يُعدّ حي رياض الزيتون من أكثر أحياء مدينة مراكش العتيقة أصالةً وإقبالًا، ويُقدَّر لموقعه الاستراتيجي بين جامع الفنا وقصر الباهية، وأجوائه النابضة بالحياة، وسهولة الوصول منه إلى أبرز المعالم التاريخية.+212 6 61 07 49 33 للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع عبد الهادي لعويينة على الرقم

فيلا

€ 1.790.000 $ 1,992,633 19,578,775 DH ¥ 317,217,847 1,653,038 chf £ 1,496,734

مراكش | أملكيس

Marrakech

على بُعد دقيقتين فقط من نادي أميلكيس للغولف ونادي الغولف الملكي بمراكش، تتميز هذه الفيلا العصرية الاستثنائية، المؤلفة من طابق واحد، بتصميمها المعماري النقي ذي الخطوط البسيطة وطابعها المعدني الأنيق.تمتد الفيلا على مساحة سكنية تبلغ 495 مترًا مربعًا، فوق قطعة أرض منسقة بعناية تبلغ مساحتها 2,100 متر مربع، وتتمتع بخصوصية تامة بعيدًا عن الأنظار، لتوفر أسلوب حياة راقيًا يجمع بين رحابة المساحات، وفرة الضوء الطبيعي، وجودة التشطيبات الفاخرة.تغمر أشعة الشمس مساحات الاستقبال الرحبة بفضل النوافذ الزجاجية الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، والتي تفتح مباشرة على التراسات والحديقة والمسبح، مما يخلق انسجامًا مثالياً بين المساحات الداخلية والخارجية. وتضم هذه المساحات صالونًا واسعًا مع مدفأة، وغرفة طعام أنيقة، بالإضافة إلى فناء داخلي مزروع يشكل القلب الحقيقي للمنزل، ويضفي أجواءً من الهدوء والسكينة مع تعزيز التواصل الدائم بين الداخل والخارج. تضم الفيلا أربع أجنحة فسيحة، يحتوي كل منها على حمام خاص وغرفة ملابس، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر يتميز بمساحات رحبة للغاية. كما يكتمل المنزل بمطبخ مجهز بالكامل، صُمم بعناية فائقة ليجمع بين الجمال والعملية.في الخارج، تحتضن الحديقة المنسقة مسبحًا أنيقًا بطول 20 مترًا مع منطقة دخول مغمورة، يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء. كما تضم الفيلا تراسات واسعة للتشمس، وعدة مساحات مظللة، إضافة إلى بيت مسبح أنيق يضم منطقة لتناول الطعام، مما يتيح الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة الخارجي الذي تشتهر به مراكش. وتعكس جودة البناء العالية، واختيار المواد الراقية، ودقة التشطيبات، والتجهيزات التقنية الحديثة، مستوىً استثنائيًا من الحرفية، بما يضمن أعلى درجات الراحة طوال العام.مميزات إضافية تُعد هذه الفيلا فرصة نادرة في السوق، إذ تجمع بأناقة بين العمارة المعاصرة، والخصوصية المطلقة، والموقع المتميز على مقربة مباشرة من أرقى ملاعب الغولف في مراكش.يقع منتجع أميلكيس على مقربة من مدينة مراكش، ويُعد أحد أرقى المجمعات السكنية الفاخرة، حيث يتمحور حول ملعب الغولف الشهير ذي الـ27 حفرة، ويوفر بيئة هادئة، آمنة، وخضراء، مما يجعله من أكثر العناوين السكنية تميزًا في المدينة.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

€ 1.200.000 $ 1,335,843 13,125,436 DH ¥ 212,660,009 1,108,182 chf £ 1,003,397

مراكش | أميلكيس

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية الأنيقة داخل ضيعة غولف أميلكيس المرموقة، وتمتد على مساحة سكنية تبلغ نحو 550 م² على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ مساحته 1.250 م²، تتميز بواجهة جنوبية كاملة مرغوبة للغاية.صُمِّمت لتوفير أقصى درجات الراحة المعيشية، تأسر هذه الضيعة بمساحاتها الرحبة ومواد بنائها الراقية والانسجام التام بين فضاءاتها الداخلية والخارجية. تستحم غرف الاستقبال بالضوء الطبيعي وتنفتح على نطاق واسع على الحديقة والمسبح عبر نوافذ زجاجية كبيرة، مما يُضفي أجواءً دافئة ومنعشة في آنٍ واحد. يحتضن الطابق الأرضي عدة فضاءات للمعيشة وغرفة طعام أنيقة، فضلاً عن جناح رئيسي استثنائي مُصمَّم كشقة خاصة متكاملة تضم صالة وغرفة ملابس وحماماً كاملاً. أما الطابق العلوي فيضم أربع غرف نوم فسيحة، اثنتان منها مزودتان بحمام خاص، في حين تتقاسم الغرفتان الأخريان حماماً أنيقاً. صُمِّم هذا الفضاء لاستقبال العائلة والضيوف بكل راحة وألفة. في الخارج، تتمحور الحديقة المنسقة والمُعتنى بها جيداً حول مسبح رائع مدفأ بتصميم انسيابي. وتُوفر برغولا أنيقة فضاءً مستقلاً للاسترخاء، فيما تحتضن حديقة خاصة ثانية ملعباً للبيتانك، دعوةً للاستمتاع الكامل بمناخ مراكش الاستثنائي. تُباع الضيعة مفروشة بالكامل، وتتميز ببنائها الحديث ونظام تكييف هواء عكسي، وبعنوان متميز يجعلها مثالية كمقر إقامة رئيسي أو ثانوي في قلب أحد أرقى الملاعب الغولفية في المدينة.على مقربة من مراكش، يُعدّ أميلكيس ريزورت مجمعاً سكنياً فاخراً يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر محيطاً هادئاً وأخضراً بامتياز.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:

فيلا

€ 3.320.000 $ 3,695,833 36,313,706 DH ¥ 588,359,358 3,065,971 chf £ 2,776,066

مراكش | أميلكيس

Marrakech

في قلب الضيعة الراقية لملعب غولف أميلكيس، تجمع هذه الفيلا الفارهة ذات الطابق الأرضي، التي تمتد على مساحة تقارب 800 م²، بأناقة بين سحر العمارة العربية الأندلسية والحرفية المغربية الأصيلة وخدمات متكاملة مخصصة للعناية بالصحة والعافية. شُيِّدت على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ مساحتها 2.003 م² وتحتل موقعاً مُشرفاً، تتمتع الضيعة بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة بها، في محيط هادئ ومتميز. تتمحور الفيلا حول فناء مركزي فخم مزروع بأشجار البرتقال، بوصفه القلب النابض للمنزل، يُعززه فناء ثانٍ أكثر حميمية. يتمتع كلا الفضاءين بحماية قبب زجاجية أنيقة كهربائية التحكم، توفر الإضاءة الطبيعية والراحة على مدار السنة. تضم فضاءات الاستقبال صالة فسيحة مزودة بمدفأة، وصالة للتلفزيون، وغرفة طعام أنيقة تنفتح على نطاق واسع على الشرفات والحديقة. وتُوفر النوافذ الزجاجية الكبيرة استمرارية سلسة بين الفضاءات الداخلية والخارجية. يتألف فضاء النوم من أربعة أجنحة. يضم الجناح الرئيسي حمامين مستقلين ودرسينجين منفصلين. أما الأجنحة الثلاثة الأخرى فتتوفر كل منها على درسينج وحمام خاص. دعوة حقيقية للاسترخاء، تمتلك الضيعة فضاء متكاملاً للعافية يشمل حماماً مغربياً تقليدياً وجاكوزي وغرفتين للتدليك وقاعة رياضة مجهزة بالكامل. في الخارج، تُحيط الحديقة المنسقة بمسبح رائع وتُتيح فضاءات متعددة للاسترخاء. وتُكمل مساكن الموظفين وموقف السيارات الخاص مزايا هذه الضيعة الاستثنائية. على مقربة من مراكش، يُعدّ أميلكيس ريزورت مجمعاً سكنياً فاخراً يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر محيطاً هادئاً وأخضراً بامتياز +212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

فيلا

€ 2.300.000 $ 2,560,366 25,157,085 DH ¥ 407,598,351 2,124,016 chf £ 1,923,178

مراكش | أميلكيس

Marrakech

في قلب ضيعة غولف أميلكيس المرموقة، في الصف الأول المطل مباشرة على الملعب، تمتد هذه الفيلا الاستثنائية من تصميم مهندس معماري على مساحة بنائية تقارب 700 م² على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ 1.379 م².تتمتع الضيعة بإطلالة خلابة على ممرات الغولف والمساحات الخضراء المحيطة، في محيط متميز ونادر الانفتاح والرحابة. تستوحي عمارتها المعاصرة روحها من الرقي الياباني، مع إدماج أنيق لقواعد وحرفية العمارة المغربية الأصيلة. هذا المزج الموفق بامتياز يمنح الفيلا هوية فريدة، دافئة ومتناسقة وخارج حدود الزمن. تستحم فضاءات الاستقبال بالضوء الطبيعي عبر نوافذ زجاجية بانورامية واسعة، وتوفر مساحات رحبة وانسيابية تامة بين الفضاءات الداخلية والشرفات والحديقة والمسبح. كل تفصيل صُمِّم بعناية لإعطاء الأولوية للراحة وسهولة التنقل وجودة الحياة. يضم فضاء النوم خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، من بينها جناح رئيسي استثنائي مزود بفضاء ساونا خاص به. وتُكمل المجموعةَ بانسجام غرفةُ موظف مستقلة ومسكن للحارس. في الخارج، تستفيد الشرفات والحديقة المنسقة والمسبح الخاص استفادةً كاملة من الإطلالة المفتوحة على ملعب الغولف، مما يُفرز إطار حياة نادراً في واحد من أكثر المحيطات رقياً وطلباً في مراكش. كما تتوفر الضيعة على فضاءات خدمة متكاملة تشمل مسكنين مخصصين للموظفين ومغسلة. أما المواصفات التقنية فهي في مستوى هذا الإنجاز الاستثنائي: تدفئة أرضية، وتكييف هواء عكسي مجاري، وتجهيزات شمسية، وإدارة مُحسَّنة للمياه، ونظام ري أوتوماتيكي.على مقربة من مراكش، يُعدّ أميلكيس ريزورت مجمعاً سكنياً فاخراً يتمحور حول ملعب الغولف الشهير، ويوفر محيطاً هادئاً وأخضراً بامتياز.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم:

فيلا

€ 835.000 $ 929,524 9,133,116 DH ¥ 147,975,923 771,110 chf £ 698,197

مراكش | طريق أميزميز

Marrakech

تقع هذه الفيلا العصرية الأنيقة داخل الضيعة المرموقة دومين دو نوريا، وتمتد على مساحة سكنية تبلغ نحو 340 م² على قطعة أرض مُهيَّأة بشكل جمالي تبلغ 500 م²، في محيط سكني آمن على بُعد دقائق فقط من وسط مراكش. تأسر هذه الضيعة بخطوطها المتناسقة ومساحاتها الرحبة وإضاءتها الطبيعية، وقد صُمِّمت لتُعلي من شأن الراحة والألفة.تتمحور فضاءات الاستقبال حول صالة فسيحة وصالة للتلفزيون وفضاء للاسترخاء، تنفتح جميعها على الشرفات والحديقة والمسبح عبر نوافذ زجاجية كبيرة. تتميز المطبخ العصري المجهز بالكامل بجزيرة مركزية واسعة وتجهيزات عالية الجودة، وينسجم بشكل متناغم مع فضاءات المعيشة. يتألف فضاء النوم من أربعة أجنحة مريحة، كل منها مزود بحمام خاص. يتمتع الجناح الرئيسي بمساحات رحبة وشرفة جميلة تطل على المحيط بإطلالة مفتوحة. في الخارج، يُوفر المسبح الخاص والشرفات والحديقة المنسقة أجواءً مثالية للاسترخاء والاستمتاع بطيب العيش. ويُكمل المجموعةَ سطحٌ علوي قابل للتهيئة يمنح إمكانات إضافية للاستمتاع الكامل بمناخ مراكش الاستثنائي. كما تتوفر الفيلا على موقف سيارات داخلي وتكييف هواء عكسي في جميع الغرف ونظام لتسخين الماء بالطاقة الشمسية ومنظومة للمراقبة بالكاميرات. تُباع الضيعة مفروشة بالكامل، وتُمثل فرصة استثنائية سواء كمقر إقامة رئيسي أو ثانوي أو كاستثمار إيجاري راقٍ في واحدة من أكثر الضيعات طلباً في مراكش.طريق رائعة تربط مراكش بقرية أميزميز الواقعة عند سفح جبال الأطلس، وتتيح أيضاً الوصول إلى بحيرة سد لالة تاكركوست.+212 671 437 227 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يُرجى التواصل مع ديفيد مونتيران على الرقم

« الصفحة السابقة 1 2 3 4 5 … 12 التالي »

دعونا نتعرف على بعضنا البعض

أخبرنا عن مشروعك ، وسنتولى الباقي.

تحديد موعد