Courte durée

Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison de campagne,​ pensée dans un esprit respectant le savoir-vivre local, alliant lignes sobres, matières​ choisies, luminosité maîtrisée et atmosphère chaleureuse. Située au cœur d’un petit​ village traditionnel berbère au sud de Marrakech, cette maison rurale éco-responsable, véritable havre de paix, s’intègre délicatement dans son​ environnement. La maison se développe sur 260 m² et s’organise en deux volumes distincts autour​ d’un jardin soigné avec piscine à débordement. Elle se parcourt simplement tout en​ offrant des ambiances et une luminosité qui varient au gré de la journée et des saisons.​ Elle est constituée de trois chambres avec salles de bains privatives, une kitchenette,​ un espace repas attenant ouvert sur le jardin et un salon confortable comprenant​une cheminée, une bibliothèque et une télévision. Une seconde cuisine entièrement équipée se​ développe dans le second volume et permet de préparer les repas du quotidien et​ d'organiser des cours de cuisine marocaine, pour découvrir les saveurs locales. Une​ salle à manger extérieure couverte prolonge la cuisine face au jardin. La buanderie​ est intégrée dans la zone technique et de service un peu à l’écart.​ Les espaces extérieurs offrent un usage multiple propice à la détente et à la rêverie.​ Cette propriété s’adresse aux voyageurs en quête d’un séjour authentique, hors des​ sentiers battus, au calme à la campagne mais proche de Marrakech. Notre conciergerie propose des services personnalisés pour enrichir votre séjour,​ incluant des transferts aéroport, la location de véhicules avec chauffeur, des​ excursions sur mesure, ainsi que des activités touristiques et sportives. Nous offrons​ également les services d’un chef cuisinier, de baby-sitting, et de coaching sportif​ pour répondre au mieux à vos attentes. LES AGRÉMENTS DE CETTE LOCATION :> Petit-déjeuner inclus> Climatisation réversible, cheminées> Cuisine équipée> Wifi> Télévision (satellite)> Piscine extérieure> BarbecueDU PERSONNEL À VOTRE SERVICE :> Langues parlées : Ar, Fr, Es> Manager> CuisinièreAUX ALENTOURS DE VOTRE PROPRIÉTÉ :> Centre-ville (Gueliz) : 35 min> Médina (Jemaa El Fna) : 22 min> Aéroport de Marrakech : 30 min> Golfs : Royal (25 min), Amelkis (30 min), Al Maaden (25 min), Royal Palm (15 min),Samanah (10 min)SÉJOUR MINIMUM >> 4 nuitées Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marie-Charlotte Cerino au +212 6 66 01 21 36.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette propriété idéalement située au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie.Nichée au sein d'un parc verdoyant de 12.153 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une orientation offrant de belles perspectives sur les montagnes de l'Atlas. Développant 1.700 m² habitables, l'ensemble peut se résumer en trois parties. La première se compose des espaces de réception. L'entrée dessert un grand salon, un salon marocain, la salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine. Les différents espaces, généreux, sont reliés par de larges circulations. L'une des pièces accueille un bel escalier d'architecte ainsi qu'un ascenseur. Deux suites lumineuses complètent le rez-de-chaussée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine carrée. La deuxième partie, à l'étage, accueille la suite principale comprenant la chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et une terrasse. Deux autres suites, avec leur salle de bains respective, complètent cet ensemble. La troisième partie s'articule autour d'un pavillon indépendant, permettant de recevoir la famille et les invités en toute intimité. Il comprend trois suites. Au fond de la propriété, un espace entièrement dédié au bien-être regroupe un hammam, un jacuzzi et une salle de sport.Autres prestations : vendue meublée (liste négative), logement gardien, 3 chambres pour le personnel, garage, tennis multisports, chauffage et climatisation au sol, climatisation, pompe à chaleur, puits (35 m), bâche à eau, transformateur électrique.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Avec 13 000 hectares et plus de 150 000 palmiers, elle forme une véritable oasis de calme et de luxuriance.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad jouit d'une adresse privilégiée, à quelques minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, des souks traditionnels, des palais Bahia et El Badi, ainsi que des principaux sites culturels de la ville. Exploité en maison d'hôtes depuis 2008, il s'est forgé une solide réputation et affiche d'excellentes performances locatives, avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immédiatement rentable. Authentique et plein de caractère, le riad séduit par son architecture marocaine traditionnelle, ses volumes harmonieux et ses espaces de réception chaleureux, conçus pour offrir à ses hôtes une expérience à la fois élégante et conviviale. Sa terrasse sur le toit, véritable espace de vie à ciel ouvert, invite à la détente et aux repas en plein air tout en offrant une vue imprenable sur les toits de la Médina. Situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun, au sud de la Médina, il bénéficie d'un environnement animé, réputé pour ses boutiques d'artisanat, ses concept stores, ses galeries et ses restaurants, une adresse particulièrement recherchée par une clientèle internationale en quête d'authenticité.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, connu pour ses luxueux grands riads. Il offre également un accès facile aux commerces, aux souks et aux meilleures adresses gastronomiques de la médina.Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée dans la campagne, à quelques kilomètres d’Essaouira avec une vue imprenable sur les collines, la Villa SB est un hébergement d'exception alliant charme, confort et détente, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Elle se compose de 5 suites spacieuses, avec climatisation réversible et salles de bains avec produits de soins offerts, de 4 salons intérieurs conviviaux, d’une très grande salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Le petit-déjeuner et le housekeeping quotidien sont compris dans la location.L'ensemble de la maison est non-fumeur, mais les fumeurs disposent d’espaces spécifiques extérieurs. Pour la détente et les loisirs, la villa se déploie sur un domaine planté de deux hectares, doté d’un court de tennis privé, d’un yogashala, d'un spa et d'une salle de sport. Une piscine de 16 m x 6 m, équipée d'une alarme enfants, est chauffée gracieusement en hiver. Le jardin paysager accueille également un putting green d'entraînement, une table de ping-pong et une aire de pétanque. Au sein de la maison, les hôtes profitent d'un vidéoprojecteur avec télévision par satellite. Située à 10 km du Golf de Mogador et de l'aéroport Essaouira-Mogador, la villa dispose d’un grand parking gardé sur place et peut organiser des navettes aéroport. Un chef à domicile peut également être proposé avec supplément pour sublimer votre séjour.LES PRESTATIONS DE CETTE LOCATION D'EXCEPTION :> Une piscine extérieure chauffée> Une salle de sport> Un court de tennis privé et une table de ping-pong> Un parking gratuit sur placePERSONNEL À DISPOSITION :> Langues parlées : Arabe, Français> Femme de chambre> Ménage quotidien> Repas et service à table sur demandeSITUATION PRIVILÉGIÉE :> Essaouira (médina) : 16 min> Plage : 15-20 min> Aéroport d'Essaouira : 15 minPour toute demande d'information complémentaire, nous vous invitons à contacter Marie-Charlotte Cerino au +212 6 66 01 21 36.

Morocco Sotheby's Realty vous propose, au cœur d'une résidence calme et sécurisée, de découvrir cet appartement, véritable écrin de confort au décor soigné. Idéalement situé à Gueliz, il constitue le point de départ parfait pour explorer tous les charmes de Marrakech, idéal pour pied-à-terre, ou investissement locatifD'une superficie de 49 m², cet appartement a été pensé comme un cocon raffiné, alliant confort et fonctionnalité pour des séjours empreints de sérénité. Il se compose d'un salon lumineux équipé d'une Smart TV et d'un espace bureau, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre ouvrant sur un extérieur privatif. Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré.Atouts : ultra centre , calme , sans vis-à-vis , Wi-Fi haut débit · Climatisation · TVCentre commercial de la ville, Le Gueliz est un quartier dynamique qui regorge de magasins, de restaurants et de cafés. C'est également un quartier administratif et académique important.Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Nichée à seulement 8 km d'Essaouira, dans l'écrin paisible et authentique de Ghazoua, cette somptueuse villa en pierre, dont l'architecture a été récemment achevée, incarne l'art de recevoir à la marocaine. Un lieu d'exception conçu pour offrir à ses hôtes une parenthèse de sérénité absolue, entre raffinement et douceur de vivre.La demeure se distingue par ses 6 chambres spacieuses, véritables suites privatives, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant à chaque hôte intimité et confort absolu. Les volumes généreux ont été pensés pour sublimer l'art de vivre ensemble : une cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre avec élégance sur un vaste salon baigné de lumière et une salle à manger raffinée, créant un espace de vie fluide et harmonieux. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé entoure une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Un espace barbecue, associé à une table à manger extérieure, se prête à merveille aux dîners sous les étoiles, tandis que la vue dégagée confère à l'ensemble une sensation d'espace et de quiétude rare. Pour parfaire cette expérience d'exception, un personnel de maison attentionné et discret veille au bien-être de chaque hôte tout au long du séjour, garantissant une hospitalité à la fois chaleureuse et impeccable. Une adresse confidentielle où se conjuguent avec élégance charme architectural, confort contemporain et art de vivre marocain.LES PRESTATIONS DE CETTE LOCATION D'EXCEPTION :> 6 chambres doubles avec salle de bains privative> Jardin paysager> Piscine chauffée> Wi-FiUN PERSONNEL À VOTRE ENTIÈRE DISPOSITION :> Langues parlées : Arabe, Français> Femme de chambre> Ménage quotidien> Repas sur demandeSITUATION PRIVILÉGIÉE :> Essaouira (médina) : 10 min> Plage : 10–15 min> Aéroport d'Essaouira : 20 minPour toute demande d'information complémentaire, nous vous invitons à contacter Marie-Charlotte Cerino au +212 6 66 01 21 36.

Morocco Sotheby's Realty vous invite à découvrir cette villa neuve, implantée au cœur du domaine Akenza Golf, un lieu de vie reconnu pour son cadre serein et sécurisé, à seulement quelques minutes de Marrakech.Bâtie sur une parcelle de 450 m², la villa déploie une surface habitable de 360 m², conjuguant élégance contemporaine et prestations d'exception. Elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bains et de deux vastes salons baignés de lumière. Attenante à ceux-ci, vous disposez d'une cuisine entièrement équipée et moderne, semi-ouverte. Pour votre confort, la climatisation est centrale, complétée par des climatiseurs split. Au sous-sol, vous disposez d'un hammam et d'un grand espace multi-usage, pouvant servir de chambre, d'espace cinéma ou de salle de sport. À l'extérieur, une piscine privative au design soigné complète la villa ; son exposition sud lui confère une clarté remarquable à toute heure du jour. L'architecture contemporaine du bien, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme en font une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Nichée dans le domaine prisé d'Akenza Golf, cette villa jouit d'un environnement privilégié, à deux pas des parcours de golf, des commerces de proximité et du centre-ville de Marrakech.Autres: sans vis-à-vis, exposition sud, piscine, sous-sol avec hammam, possibilité de rendement locatif intéressant. Parking interne pour 2 véhicules.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech et 15 minutes du Golf d'Amelkis, cette élégante maison d'hôtes de charme bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'un magnifique domaine arboré d'un hectare offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas.Développant environ 450 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par son architecture marocaine minimaliste, où authenticité, sobriété et raffinement se mêlent harmonieusement. Les volumes sont chaleureux, les matériaux nobles et l'atmosphère invite à la sérénité, faisant de cette adresse un véritable havre de paix. La propriété dispose de 8 chambres, parfaitement adaptées à une exploitation en maison d'hôtes haut de gamme ou à une grande résidence familiale.Vendue entièrement meublée et équipée, elle bénéficie d'un agrément officiel de maison d'hôtes, permettant une exploitation immédiate. Accessible par une route entièrement goudronnée, la propriété profite d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, proximité de Marrakech et facilité d'accès. Elle ne dispose pas actuellement de l'Attestation de Vocation Non Agricole (AVNA), mais celle-ci peut être obtenue selon le projet de l'acquéreur. Grâce à son excellent taux d'occupation et à son fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant une très bonne rentabilité. Elle conviendra également parfaitement comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Excellent rapport qualité/prix.Sidi Abdallah Ghiat est une commune rurale de la province d'Al Haouz, dans la région de Marrakech, à environ 22 kilomètres au sud-est de Marrakech. Elle est particulièrement appréciée pour ses résidences de charme, ses riads et ses villas avec piscine, qui offrent un véritable cadre de détente au pied des montagnes de l'Atlas.Pour toute information complémentaire ou pour une visite privée, merci de contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis, à quelques pas du golf et dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Marrakech, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, raffinement et art de vivre.Ancienne résidence de Charles Aznavour, cette demeure unique développe près de 800 m² habitables sur un terrain paysager de 902 m² agrémenté d’une piscine à débordement. Véritable hommage au savoir-faire marocain, la villa séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses finitions. Sols en zelliges traditionnels, murs en tadelakt, volumes généreux et lumière omniprésente composent un ensemble d’une rare élégance. Sept majestueuses baies vitrées ogivales ouvrent les espaces de réception sur les jardins et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, deux salles à manger, une vaste cuisine, un impressionnant hall central agrémenté d’une fontaine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un monumental escalier constitue l’un des éléments architecturaux emblématiques de la propriété. À l’étage, trois spacieuses suites avec cheminées disposent chacune d’une terrasse ou d’un balcon privatif. Un bureau complète ce niveau.Le sous-sol est dédié au bien-être et aux espaces de service avec un hammam traditionnel, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Vendue avec son mobilier soigneusement sélectionné, cette propriété rare représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de caractère alliant confort contemporain, artisanat d’exception et adresse prestigieuse au cœur de Marrakech.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Morocco Sotheby's International Realty vous présente cette propriété rare par sa situation au bord de la lagune à Oualidia, l'un des environnements naturels les plus recherchés de la côte atlantique marocaine.Édifiée sur un terrain de 1.934 m², la propriété développe une surface construite de 579 m², dont une villa de 510 m² habitables avec 6 chambres et salles de bains attenantes. Face à la lagune, avec accès direct à la plage, la villa jouit d'un emplacement confidentiel et exceptionnel. Le jardin accompagne les lignes de la maison et relie naturellement les espaces de vie, la piscine et l'horizon marin. L'architecture, marquée par le bois, les charpentes apparentes et de généreux volumes, s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur la lagune. Matériaux sobres et chaleureux, belles hauteurs sous plafond, lumière naturelle et circulation fluide caractérisent les espaces intérieurs. Les chambres, réparties dans les ailes de la maison, préservent l’intimité et le confort. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes et atlantiques, avec terrasses et espaces de détente face à la lagune. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de villégiature confidentielle, dans un cadre naturel rare et préservé.Autres : piscine extérieure, jardin paysager, climatisation réversible, jamais habitée, cuisine équipée, guérite.Oualidia est une lagune préservée de la côte atlantique marocaine, connue pour sa baie protégée par des bancs de sable et ses parcs ostréicoles réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte Vezier au +212 7 70 99 27 07.

Nichée au sein d’un domaine confidentiel composé de seulement six villas, au début de la route d’Amizmiz et à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa de plain-pied de 350 m² séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse et raffinée. Face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, cette élégante villa contemporaine de cinq chambres offre un cadre de séjour exceptionnel, au cœur d'un jardin paysager de 1 500 m², entièrement préservé des regards. Baigné de lumière, le vaste espace de réception s'ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Il comprend une salle à manger, un salon principal ainsi qu'un chaleureux salon avec cheminée suspendue. La cuisine entièrement équipée complète parfaitement les espaces de vie. La villa accueille confortablement jusqu'à dix personnes grâce à ses cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre indépendante en bord de piscine. Chaque chambre bénéficie d'une terrasse privative, offrant calme et intimité. Entièrement climatisée et équipée d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, cette propriété allie confort, élégance et sérénité pour un séjour d'exception à Marrakech.Les agréments de cette location :> Petit-déjeuner inclus. > Cuisine entièrement équipée.> Télévision avec chaînes satellite. > Grande piscine extérieure. (Chauffage avec supplément).Du personnel à votre service : Langues parlées : français. Femme de chambre de 8 h 30 à 15 h 00. Gardien présent.À proximité de la propriété :Centre-ville (Guéliz) : 14 minutes. Médina (Jemaa El-Fna) : 10 minutes. Aéroport de Marrakech : 7 minutes. Golfs : Al Maaden (18 min), Amelkis (17 min) et Royal Golf (13 min).Séjour minimum : 3 nuitées (5 nuitées durant les fêtes de fin d'année).Pour toute information complémentaire ou pour organiser votre séjour, veuillez contacter Marie-Charlotte Cerino au +212 6 66 01 21 36.

Situé au cœur de la médina dans une ruelle calme, ce riad authentique de ± 92 m² au sol dispose de 4 chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Musée de Marrakech et à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna.Entièrement restauré et joliment décoré avec beaucoup de goût, le riad se distingue par la finesse de ses aménagements, l'harmonie de ses volumes et une belle végétation qui apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble. Il dispose de quatre chambres climatisées, chacune dotée de sa salle de bains avec douche, meublées dans un style marocain raffiné qui met en valeur la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, un séjour élégant, une salle à manger, un patio spacieux et verdoyant, une cuisine bien équipée ainsi qu'une grande arrière-cuisine dédiée au stockage s'organisent autour d'espaces de vie soignés et lumineux. À l'étage, la terrasse dévoile différents espaces de détente, une seconde cuisine idéale pour recevoir en extérieur, ainsi qu'une piscine offrant une vue panoramique sur la médina.Autres : Bon emplacement, riad entièrement restauré et décoré, meublé avec goût, belle végétation, climatisation, seconde cuisine sur la terrasse, arrière-cuisine pour stockage, piscine en terrasse, prêt à vivre ou à exploiter.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, connu pour ses luxueux grands riads. Il offre également un accès facile aux commerces, aux souks et aux meilleures adresses gastronomiques de la médina.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Au cœur de la légendaire Palmeraie de Marrakech, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce terrain nu clôturé de plus de 7,5 hectares constitue l'une des plus rares opportunités foncières actuellement proposées sur le marché pour y construire un hôtel.Desservi par un accès entièrement goudronné, le terrain bénéficie d'un puits ainsi que de plusieurs bâtiments existants pouvant être réhabilités selon les besoins du futur propriétaire.Grâce à son emplacement privilégié et à ses dimensions remarquables, cette propriété offre un potentiel de développement unique. Elle permettra la réalisation d'un palais privé d'exception ou de plusieurs villas de prestige. Sa configuration se prête également parfaitement à la création d'un boutique-hôtel de très grand standing, où authenticité, confidentialité et raffinement s'uniraient pour offrir une adresse unique à Marrakech.Une propriété d'une rareté absolue, destinée à une clientèle en quête d'un lieu emblématique au cœur de la plus prestigieuse adresse de Marrakech.Pour toute information complémentaire ou pour une visite privée, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Cette somptueuse villa privée de luxe, nichée au cœur de la Palmeraie de Marrakech au sein d'un magnifique domaine arboré d'un hectare, est composée de cinq suites avec salles de bains privatives, d'un espace bien-être complet, d'une piscine chauffée à 28 degrés, d'un terrain de tennis et de padel, et d'un personnel dédié à votre service. Le tarif inclut l'ensemble des services ainsi que les repas. Conçue pour accueillir des séjours en famille ou entre amis dans un cadre d'exception, elle offre de nombreuses commodités : piscine extérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée, home cinéma, espace jeux, terrain de pétanque et table de ping-pong. Un salon de coiffure privatif complète des prestations résolument haut de gamme. La villa bénéficie également d'une connexion Wi-Fi haut débit par fibre optique ainsi que d'un système de climatisation et de chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un personnel attentionné, parlant français, anglais et arabe, est entièrement à votre disposition. Les soins du spa sont illimités, les repas sont servis à la carte et toutes les boissons non alcoolisées sont incluses. Le service de nettoyage quotidien, le linge personnel, un transfert aller-retour à l'aéroport ainsi qu'une visite guidée des souks et de Jemaa El Fna sont inclus dans le séjour. LES AGRÉMENTS DE CETTE LOCATION :> Home Ciméma> Connexion Wi-Fi Fibre> Hammam, Jacuzzi, Sauna> Salle de sport > Piscine de 35 mètres chauffée > Ping pong> Terrain de pétanque > Chauffage et climatisation au sol DU PERSONNEL À VOTRE SERVICE :> Langues parlées : Fr,Ar> Tous les repas choisis dans un menu à la carte> Service de nettoyage quotidien AUX ALENTOURS DE VOTRE PROPRIÉTÉ :> Centre-ville (Guéliz) : 25 min.> Médina (Jemaa El Fna) : 26 min.> Aéroport de Marrakech : 29 min.> Golfs : Al Maaden (20 min), Amelkis (17 min), Royal (20 min). SÉJOUR MINIMUM >> 3 nuitées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Marie-Charlotte Cerino au +212 6 66 01 21 36.

Situé au cœur du quartier emblématique de Riad Zitoun, ce riad de 180 m² au sol bénéficie d'un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à quelques pas seulement de la mythique Place Jemaa El Fna et du Palais Bahia, et à proximité immédiate des souks et des principaux centres d'intérêt.Pensé et conçu dès l'origine pour une exploitation en maison d'hôtes, il dispose de huit chambres, parfaitement adaptées à une activité d'accueil haut de gamme ou à une location exclusive haut de gamme. Les volumes sont équilibrés, la circulation est fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central avec bassin et végétation, prolongé par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant de véritables espaces de détente à l'abri des regards. À l'étage, les chambres confortables prolongent l'esprit de sérénité du lieu, chacune dotée de sa salle de bains privative. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, dévoile une magnifique vue panoramique sur les toits de la médina, les minarets et les montagnes de l'Atlas en arrière-plan. Elle dispose de plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Idéal pour le développement immédiat d'une maison d'hôtes ou pour un investissement locatif à forte performance, ce riad se distingue par la qualité exceptionnelle de sa localisation, sa capacité d'accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'un actif patrimonial sécurisé au cœur de la médina.Autres : 8 chambres en suite, configuration maison d'hôtes, patio central avec bassin, terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas et la médina, volumes optimisés, excellent potentiel locatif, quartier Riad Zitoun.Riad Zitoun est l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la médina de Marrakech, apprécié pour son emplacement stratégique entre Jemaa El Fna et le Palais Bahia, son ambiance vivante et son accessibilité aux principaux monuments historiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Marrakech, cette remarquable propriété d'un hectare bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas.Pensée et réalisée avec le plus grand soin, cette demeure de caractère séduit par son élégante architecture marocaine, sublimée par l'utilisation de matériaux traditionnels de grande qualité. Ses magnifiques hauteurs sous plafond, ses dômes raffinés et ses vastes baies vitrées ornées d'arcades andalouses baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente. Développée sur trois niveaux et offrant près de 1.000 m² bâtis, la propriété propose huit chambres réparties entre la villa principale et plusieurs hébergements indépendants. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception se composent d'un vaste salon et d'un séjour convivial ouverts sur les jardins, ainsi que de deux chambres disposant chacune d'une salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent de vues exceptionnelles sur les montagnes de l'Atlas et les oliveraies environnantes. À l'extérieur, la propriété dispose de deux élégantes suites indépendantes ainsi que d'un superbe pool house aménagé en suite avec salon et salle de bains, idéalement positionné face à la piscine. Une charmante maison d'amis indépendante, discrètement implantée à l'écart de la villa principale, complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une agréable cour avec terrasse, un espace de vie chaleureux ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le sous-sol accueille les espaces techniques, comprenant une buanderie, des zones de stockage ainsi qu'un logement pour le personnel. La propriété est idéalement desservie par la superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, situé au pied de l'Atlas, qui permet également d'accéder au barrage de Lalla Takerkoust.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.