Villa

Vendu

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Située sur la route de l'Ourika à 15 minutes de Marrakech, cette villa de ± 670 m² est édifiée sur un parc très arboré de ± 1 hectare sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Depuis le portail, une allée discrète mène peu à peu à l'entrée de la propriété. La bâtisse est dotée d'un espace salon/salle à manger avec 2 cheminées donnant par de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte offrant ainsi une vue entièrement dégagée sur le jardin et la piscine. Sont également au rez de chaussée trois chambres avec salle de bain, dressing et terrasse, et une cuisine équipée. A l'étage on y trouve deux chambres dont la master équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une grande terrasse qui domine le parc de la propriété. Côté piscine, un pool-house très agréable est équipé d'une cuisine d'été, d'un bar, d'un salon et d'une grande salle à manger. C'est l'endroit idéal pour partager des moments entre amis au beau milieu d'un jardin luxuriant. La propriété est équipée d'un terrain de tennis et il y a la possibilité d'aménager un spa avec hammam.Autres : 2 garages fermés, climatisation, chauffage central, Brumisateurs, chambres de service, panneaux solaires.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.500.000 $ 1,513,082 15,656,564 DH ¥ 205,591,198 1,447,779 chf £ 1,268,107

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Située à proximité de la route de Ouarzazate, non loin de l'Ecole Américaine et à quelques minutes des trois principaux parcours de golf et du centre-ville, cette villa de plain-pied de ± 650 m² est implantée dans un jardin paysagé de ± 4800 m².La villa principale est dotée d'un spacieux espace de vie avec cheminée, un petit salon d'accueil, un coin bibliothèque, une salle à manger, un espace hammam, une salle de massage et trois chambres avec leurs propres salles de bains privatives dont la master. Toutes les pièces bénéficient de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. Dans le jardin, un pavillon d'amis indépendant complète l'ensemble se composant d'un séjour et de deux chambres avec leur salle de bain. La villa a été décorée avec soin l'ambiance y est chaleureuse, elle est équipée de tout le confort moderne. L'intérieur est très lumineux, les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Accessible depuis l'intérieur de la maison principale, le toit terrasse propose divers espaces de détente offrant de belles vues sur la chaîne de l'Atlas.Autres: Chauffage et climatisation, cuisine équipée, abris voitures.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.050.000 $ 1,059,157 10,959,595 DH ¥ 143,913,838 1,013,445 chf £ 887,675

Marrakech 

Route de Fès 

Villa au style marocain épuré de ± 600 m² et sept chambres, sise au sein d'un parc de ± 10.000 m², Km 9, route de Fès.C'est par un chemin entouré d'oliviers que l'on pénètre dans la villa. Bénéficiant d'un style type riad, la distribution des pièces se fait via un grand patio central que l'on peut ouvrir ou fermer selon la saison. Au rez-de-chaussée, l'un des côtés du patio donne directement sur la terrasse couverte qui s'ouvre sur la piscine. Depuis les autres côtés nous accèdons au grand salon, salle à manger, bureau, vers une chambre et à un escalier menant au premier étage et au sous-sol. Bénéficiant de beaux volumes, les différentes pièces sont lumineuses. A l'étage, la coursive du patio central distribue une terrasse extérieure et cinq grandes chambres dont la master. Au sous-sol, également ouvert sur une petite cour, plusieurs pièces permettent d'ajouter au moins une chambre et offrent de beaux espaces de stockage. Revenant sur la terrasse extérieure, quelques pas japonais mènent à la partie piscine, elle-même encadrée sur la gauche par un pool house avec salon et bar extérieur. La végétation, composée d'oliviers, de palmiers et d'autres essences, encadre l'ensemble.Le parc, mature et arboré, se complète de plusieurs espaces dont notamment une oliveraie et une partie pouvant recevoir plusieurs animaux.Autres: Maison de gardien, local de stockage, cuisine équipée, puits. La route de Fès offre un accès aisé à la Palmeraie et au centre ville de Marrakech.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,563,518 16,178,450 DH ¥ 212,444,238 1,496,038 chf £ 1,310,377

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa d'architecte au style ethnique de ± 600 m², nichée au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m².Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa est unique. Passé le portail une allée de bougainvilliers vous conduit à l'entrée de la villa. Atypique par sa forme, cela lui confère une organisation particulièrement agréable qui se compose de nombreux espaces de vie, toujours ouverts sur le parc, magnifiquement fleuri et arboré. Dans cet îlot de verdure, la maison principalement de plain pied, propose dans son aile gauche  une salle à manger qui s'ouvre sur un grand salon ovale depuis lequel on accède en sous-sol à un petit salon. Dans l'aile droite de la maison, un long couloir guide vers les quatre chambres du rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative et de sa salle de bain. En accédant sur le toit terrasse aménagé de la villa, deux chambres viennent compléter l'ensemble. S'ouvrant sur une terrasse circulaire un bassin s'engage en ligne droite dans le parc, notamment composé de beaux bouquets de palmiers, jusqu'à la partie piscine. Cette dernière est encadrée de deux petits bâtiments l'un servant de pool bar et l'autres de salle de sport. L'ensemble offre un magnifique contraste entre l'agitation urbaine et la quiétude du lieu.Autres : cuisine équipée et sous-sol, climatisation réversible.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 630.000 $ 635,494 6,575,757 DH ¥ 86,348,303 608,067 chf £ 532,605

Marrakech 

Medina 

Situé à proximité de Riad Laarouss non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 181 m² au sol avec 9 chambres, est exploité en maison d'hôtes.Ce riad bénèficie de deux entrées, une principale, une entrée de service et s’articule autour d'un patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger et une chambre avec salle de bain. Le bien compte également 8 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha et sur les montagnes de l'Atlas. Le riad bénéficie d'un accès voiture et d'un parking proche aussi bien que sa situation stratégique à proximité des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Autres : licence d’exploitation, classement en maison d'hôtes, titre, climatisation réversible, bureau, parking, bon rendement locatif.Authentique et accueillant, le quartier propose de très nombreuses maisons d'hôtes. Il est idéalement situé non loin de la place Jemaa El Fna et à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar Pacha), ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 550.000 $ 554,797 5,740,740 DH ¥ 75,383,439 530,852 chf £ 464,972

Marrakech 

Medina 

Situé à quelques pas du palais Dar El Bacha, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 220 m² au sol avec sept chambres, est exploité en maison d'hôtes. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Ce riad bénéficie d'une décoration sobre et est organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une cuisine professionnelle bien équipée, d'un bureau, d'un salon et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, la coursive dessert 6 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse dispose d'une cuisine d'été, et plusieurs espaces de détente offrant une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad dispose ainsi d'un hammam et salle de massage en sous sol. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Autres : licence d’exploitation, quartier recherché, titre, climatisation, bureau, Sous sol, hammam.Situé à l'Ouest de la médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar El Bacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

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Marrakech 

Route de l’Ourika 

Cette propriété spectaculaire de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une vue féerique sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale est d’un confort extrême, elle se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de l'impressionnante piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc à l'allure d'une réserve naturelle offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée etc...La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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