Villa

€ 1.550.000 $ 1,616,289 16,185,772 DH ¥ 219,351,409 1,552,930 chf £ 1,334,806

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa d'architecte au style ethnique de ± 600 m² et nichée au cœur d'un parc arboré de ± 10 000 m².Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa est unique. Passé le portail une allée de bougainvilliers vous conduit à l'entrée de la villa. Atypique par sa forme, cela lui confère une organisation particulièrement agréable qui se compose de nombreux espaces de vie, toujours ouverts sur le parc, magnifiquement fleuri et arboré. Dans cet îlot de verdure la maison, principalement de plain pied, propose dans son aile gauche une salle à manger qui s'ouvre sur un grand salon ovale depuis lequel on accède en sous-sol à un petit salon. Dans l'aile droite de la maison, un long couloir guide vers les quatre chambres du rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative et discrète et de sa salle de bain. En accédant sur le toit terrasse aménagée de la villa, deux chambres viennent compléter l'ensemble. S'ouvrant sur une terrasse circulaire un bassin s'engage en ligne droite dans le parc, notamment composé de beaux bouquets de palmiers, jusqu'à la partie piscine. Cette dernière est encadrée de deux petits bâtiments l'un servant de pool bar et l'autres de salle de sport. L'ensemble offre un magnifique contraste entre l'agitation urbaine et la quiétude du lieu.Autres : cuisine équipée et sous-sol, climatisation réversible.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 630.000 $ 656,943 6,578,733 DH ¥ 89,155,734 631,191 chf £ 542,534

Marrakech 

Medina 

Situé à proximité de Riad Laarouss non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 181 m² au sol avec 9 chambres, est exploité en maison d'hôtes.Ce riad bénèficie de deux entrées, une principale et une entrée de service, et s’articule autour d'un patio avec une pisince. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine professionnelle bien équipée, une salle à manger et une chambre avec salle de bain. Le bien compte également 8 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Le riad bénéficie d'un accès voiture et d'un parking proche aussi bien que sa situation stratégique à proximité des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Autres : licence d’exploitation, classement en maison d'hôtes, titre, climatisation réversible, bureau, parking, bon rendement locatif.Authentique et accueillant, le quartier propose de très nombreuses maisons d'hôtes. Il est idéalement situé non loin de la place Jemaa El Fna et à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar Pacha), ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 550.000 $ 573,522 5,743,338 DH ¥ 77,834,371 551,040 chf £ 473,641

Marrakech 

Medina 

Situé à quelques pas du palais Dar El Bacha, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 220 m² au sol avec sept chambres, est exploité en maison d'hôtes. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Ce riad bénéficie d'une décoration sobre et est organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une cuisine professionnelle bien équipée, d'un bureau, d'un salon et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, la coursive dessert 6 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse dispose d'une cuisine d'été, et plusieurs espaces de détente offrant une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad dispose ainsi d'un hammam et salle de massage en sous sol. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Autres : licence d’exploitation, quartier recherché, titre, climatisation, bureau, Sous sol, hammam.Situé à l'Ouest de la médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar El Bacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Cette propriété spectaculaire de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une vue féerique sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale est d’un confort extrême, elle se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de l'impressionnante piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc à l'allure d'une réserve naturelle offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée etc...La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Bab Atlas 

Palais d'exception de ± 7.000 m² habitable édifié sur un terrain de 4,5 hectares, construit de plein pied avec des matériaux nobles et dans la tradition des vrais palais Marocains.Située dans un domaine très sécurisé dans l'axe de la route de Fes cette propriété d'exception est une évasion dans le luxe à l'orientale tout en finesse. Entourée d'un parc extraordinaire avec des jardins paysagés, lac, vergers et potager. L'architecture dans un esprit gréco orientale demeure classique et cossue avec une décoration raffinée ou l'art est omniprésent sous toutes ses formes. Il se compose d'un triple salon avec 2 cheminées, dont un salon extérieur avec une vue magnifique sur la piscine de 60 m, salle à manger et une verrière de réception spectaculaire donnant sur le parc et pouvant accueillir une centaine de personnes, et pouvant être utilisée comme salle de concert ou d'exposition. 5 suites avec leurs jardins privés dont une master de 500 m² avec sa bibliothèque et sa piscine privative. Pour la partie bien-être, un spa de 700 m² digne d'un palace vient compléter l'ensemble. Doté d'un hammam, salle de massage, bassin, salle de repos , salle de sport. Le sous-sol comprend une salle de réception avec salle de cinéma et une cave à vins.Autres : 7 chambres avec salle de bains pour le service, cuisine et salon, espace pour la gouvernante avec chambre et salle de bain. Court de tennis en terre battue. Maison de gardien avec 2 chambres. Sous-sol : buanderie, important dépôt de rangement, parking pour 12 voitures. Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètre du centre ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420

Palais

Prix sur consultation

Marrakech 

Bab Atlas 

Situé à une quinzaine de minutes du centre ville par la Route de Fès, ce palais de ± 2.900 m² est implanté sur un parc de ± 1,4 hectares.Ce palais dont l'entrée est spectaculaire est un condensé subtil d'architecture contemporaine marocaine. Chaque pièce de la demeure exprime, tant par les matières que par le mobilier, la qualité et l'harmonie. Les nombreux salons, le coin bar et la salle à manger sont des pièces aux dimensions impressionnantes. Dans leurs prolongement une vaste terrasse couverte ajoute un très bel espace de vie avec deux salons dont l'un dispose d'une grande cheminée, et une salle à manger. Cette terrasse s'ouvre sur un bassin de nage ± 35 m. Sur le côté du bâtiment principal, l'aile des chambres décline quatre suites avec dressing, coin salon, salle de bain et jardin privatif. Un pavillon d'invités indépendant, composé d'une grande suite, complète l'aménagement du domaine. Autres : Au sous-sol l'on trouve une grande salle de cinéma, un hammam, sauna et une salle de fitness. Le parc, vallonné, est orné d'oliviers, de roseraies et d'un potager. Court de tennis, espace d'habitation dédiée au personnel, un logement pour le gardien, bureaux, dépôts et équipements de grande qualité. Ce bien est situé dans l'un des domaines les plus privilégiés et sécurisés de Marrakech et permet notamment un accès aisé à la rocade Nord de Marrakech. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420

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