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Située au sein d'une résidence privée verdoyante et proche des golfs, cette villa de confort moderne arbore une architecture marocaine, caractérisée par des éléments traditionnels tels que des arches, des voûtes, des sols en terre cuite et des dômes.Entièrement refaite à neuf et soigneusement entretenue, l a propriété d'environ 500 m² de plain-pied s'étend sur un parc de plus de 4.000 m² richement arboré et doté d'une grande piscine chauffée sans aucuns vis-à-vis. L'entrée se fait par un patio traditionnel doté d'une fontaine centrale. L'espace de vie principal est un vaste séjour avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, d'un spa avec hammam et salle de massage et est équipée d'un chauffage central et d'une climatisation.Le jardin dispose de 2 pool-houses de part et d'autre de la piscine, permettant ainsi de profiter pleinement des différents moments de la journée.Autres: Garage voiture, 2 chambres du personnel, vidéosurveillance, locaux technique, panneaux solaires et réservoir d'eauPour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Au sein d'un prestigieux domaine sécurisé, ce palais d'architecture contemporaine marocaine se développe sur ± 2.900 m² de plain pied au coeur d'un parc paysager de ± 2,5 hectares. Il est un condensé subtil et qualitatif des matières et des matériaux qui font le Maroc.Passé un hall d'entrée, on accède aux pièces de vie, dont plusieurs salons avec des ambiances variées, un coin télé, une bibliothèque et une spacieuse salle à manger donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une cheminée. La terrasse est ouverte sur un bassin de nage de ± 70 mètres, véritable colonne vertébrale du parc. À la droite du bâtiment principal, une aile rassemble les quatre suites de la propriété toutes avec salle de bains, salon et jardin privé, dont la master suite qui dispose de sa piscine privative. Au sous-sol on trouve une grande salle de cinéma, une cave à vins et un parking pouvant accueillir pas moins de huit véhicules.Autres : pavillon d'invités en construction, espace bien-être composé d'un hammam avec salle de massage et salon de repos, court de tennis, logement de gardien indépendant, espace pour le personnel composé de 4 chambres.Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètres du centre ville.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420.

Cette propriété de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une très belle vue sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de la piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc, à l'allure d'une réserve naturelle, offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Situé dans le quartier riad zitoun, très beau riad fait par le fameux architecte Quentin Wilbaux de plus de ± 187 m² au sol, disposant de 4 chambres, avec la possibilité de d'aménager une cinquième.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio arboré avec piscine et plusieurs espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur le palais Bahia, les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité et un fort potentiel locatif. Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture, possibilité d'ajouter 1 chambre.Lieu rempli d'histoire, le quartier Riad zitoun non loin du Palais Bahia. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs musés et restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Cette propriété contemporaine se situe dans la prestigieuse résidence golfique d'Al Maaden à quelques minutes de Marrakech. Située en front de golf, elle bénéficie de magnifiques vues sur le parcours, elle est implantée sur un parc de près de ± 3000 m² et s'étend sur ± 800 m² habitables essentiellement de plain-pied.La villa est un exemple d'architecture élégante et moderne, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi une fusion entre l'intérieur et l'extérieur.wElle est dotée d'un vaste espace de vie composé de 3 salons, 2 cheminées et 1 salle à manger, d'un bassin aquatique dans le patio, d'un espace de service avec cuisine équipée et d'une vraie cave à vin idéale pour les amateurs qui souhaitent stocker et déguster leurs bouteilles préférées. La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de 5 chambres et 5 salles de bains dont une des 2 suites parentales. L'étage est équipée d'une 2ème grande suite donnant sur une grande terrasse avec vue sur le golf. Elle est actuellement aménagée en salle de sport et spa avec hammam. La végétation luxuriante offre un cadre paisible et préservé, éloigné des regards indiscrets et l'élément central est sa piscine chauffée de 22m x 7m, qui évoque l'élégance et la sérénité des piscines balinaises. La sonorisation Bose à l'intérieur et à l'extérieur ajoute une touche de luxe à l'ambiance de la villa.En résumé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses commodités pour profiter de la vie à Marrakech, en particulier pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un mode de vie confortable et élégant.Autres: Garage 5 voitures, 2 chambres du personnel, vidéosurveillance, climatisation, panneaux solairesPour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Maison d'hôte située en bordure de la palmeraie de Targa, site résidentiel de Marrakech.Cette maison à vocation résidentielle se trouve à l'entrée de Marrakech, loin de l'agitation de la ville et à  seulement 5 minutes du centre ville. Demeure de prestige aux lignes raffinées, à l'architecture traditionnelle marocaine de plus 1.200 m² est composée d'une chambre, sept suites et deux pavillons indépendants avec jardins privatifs, deux piscines, solarium, parking, jardin exotique arboré de palmiers, citronniers, orangers, géraniums, jasmins, bougainvillées, rosiers.... Toutes les suites et les chambres sont équipées de climatisation réversible chaud / froid, TV satellite, minibar, coffre-fort, cheminée, wifi, salles de bains privées. L'entrée principale de la maison donne sur une grande pièce à vivre avec fontaine centrale et deux cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée + une arrière cuisine bien équipée, un petit salon avec une baie vitrée qui donne sur la grande piscine et le jardin. Au sous-sol se trouve un grand espace bien-être, composé de trois cabines de massage, un hammam, une grande salle de détente, une cour anglaise avec une fontaine.  La villa dispose d une discrète terrasse panoramique.Autres: Local technique, maison gardien, Maison personnel avec douche et WC.Vert et résidentiel, Targa est majoritairement composé de villas et autres grandes résidences. C'est un quartier relativement récent ou l'on y trouve de nombreuses écoles et centres commerciaux. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau de Morocco Sotheby's Realty au +212 6 66 254 420.

Au sud de Marrakech, un palais et ses deux pavillons d'invités sont nichés au cœur d'un terrain de ± 4 hectares. Agrémenté d'un parc arboré orienté plein sud, l'ensemble de ± 2.500 m² jouit d'une vue imprenable sur l'Atlas.Le palais principal s'articule autour d'un grand patio andalou entouré, au rez-de-chaussée, de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage cinq chambres et leur salle de bains, qui sont accessibles par la coursive qui encercle le patio andalou ou par des escaliers aux quatre coins du palais, profitent d'une vue sur le parc verdoyant. L'espace est prolongé par une piscine de plus de 40 mètres. En outre, deux ravissants pavillons d'invités, situés de part et d'autre du ruisseau central ornemental, offrent chacun deux chambres, un salon et une salle de bains, permettant aux occupants de bénéficier d'une intimité certaine.Autres : logement pour le personnel, espace fitness et wellness, hammam, spa.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d’information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Vaste penthouse de 4 chambres et son rooftop privé , occupant une surface totale de près de 700 m².Situé au sein de la résidence du Four Seasons Resort, ce penthouse est certainement l'un des plus exclusifs de la villa ocre. Occupant une surface de ± 450 m² il a été entièrement aménagé par un designer d'intérieur mondialement réputé. Raffinement et design innovant se retrouvent dans toutes les pièces composant ce bien, qui se répartit entre un vaste espace de réception dont le grand salon avec cheminée et la salle à manger, le toit terrasse et la partie nuit  Cette dernière se compose de trois chambres et d'une master suite complétée d'un vaste dressing. C'est par l'escalier intérieur que l'on accède au rooftop privé qui occupe une superficie de près de ± 250 m². Arboré et constitué de plusieurs espaces détente il contient en particulier une vaste piscine qui offre une vue à 360° sur  la ville de Marrakech, les jardins de la Ménara et la chaîne de l'Atlas. Résidence la plus exclusive de la ville, elle donne accès à tous les services déployés par le Four Seasons dont le spa, le centre de remise en forme, deux piscines, un centre d'affaires et un service de conciergerie complet.Autres: Parking privé, Conciergerie 7/24, Sécurité, ......Le quartier de L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers, restaurants et commerces. Vivant et dynamique, il offre un accès aisé à la Medina et au GuelizPour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau de Morocco Sotheby's Realty au +212 6 66 254 420.

Situé en plein cœur de Gueliz proche du centre commercial Carre Eden et à proximité de l'école française Victor Hugo , cet appartement s'étale sur ± 270 m² habitable et bénéficie d'une terrasse de ± 80 m².Élégance et raffinement sont les maîtres-mots caractérisant la décoration minutieusement étudiée de cet appartement. Il a été entièrement refait à neuf dans les normes. Les matériaux et les finitions sont de très haute qualité. Le mobilier a été importé et il est de bonne facture. L'appartement dispose de trois chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements avec chambre de personnel, une chambre principale avec salle de bain et un vaste dressing donnant sur la terrasse, et deux autres chambres avec dressing et une salle de bain invité, salle a manger et deux grands salons.Autres: Quartier très calme, et 2 place de parking en sous-sol, emplacement centrale.Le quartier Gueliz est un quartier centrale, il héberge plusieurs marques et centre commerciaux . C'est un quartier touristique, commercial et résidentiel qui bénéficie de toutes les commodités à deux pas du centre ville.Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Situé dans la médina de Marrakech, ce riad maison d'hôtes de plus de ± 185 m² au sol, disposant de 7 chambres.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine et des espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet maison d'hôtes. Autres : titré, récemment rénové, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture.La médina de Marrakech est un lieu rempli d'histoire, le quartier Bab Taghzout non loin de la Médersa Ben Youssef. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs riad maison d'hôtes réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Sise au cœur d’un domaine agricole de ± 20 hectares, vaste villa de ± 1.000 m², à 5 km du centre de Taroudant.C’est au cœur de la campagne verdoyante de Taroudant, à ± 5 km au nord que se dresse le borj d’entrée de ce domaine de ± 200.000 m² au sein duquel ± 160.000 m² sont dédiés à la culture d’oranges et de clémentines, principalement. Au cœur du domaine, sur une surface dédiée de 40 000 m² se dresse la villa principale. Construite dans un style typique de la région, l’ensemble est particulièrement élégant et raffiné. Le villa principale encadre trois patios arborés. Les pièces de vie se composent du grand salon, la salle à manger une grande bibliothèque et trois suites dont la principale. A noter également une grande cave à vin, le hammam, un jacuzzi de 4x4m et une salle de massage. Sur le toit, plat, de grandes terrasses offrent une vue à 360 degrés sur la nature, la chaine de l’Atlas et les montagnes au Sud. Lui faisant face, six bungalows abritent autant de chambres avec leur salle bain ainsi que deux dortoirs pour enfants. Entre les deux bâtiments, une grande piscine chauffée, le parc et la roseraie complètent ce bel ensemble. La magie des lieux n’a d’égale que la qualité et l’entretien de tout le domaine.Autres : wifi par fibre, climatisation, caméra de surveillance, bassin de rétention, bénéfice d’exploitation de la propriété positif, deux puits, panneaux solaires, système d’irrigation et de fertilisation automatique.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Niché au cœur de la médina dans une ruelle calme, un riad authentique de ± 485 m² disposant de 10 pièces, situé à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna.Riad historique, possède 10 pièces, dans un style marocain sobre témoignant de la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, le riad comprend quatre pièces, un patio spacieux et une grande cuisine. Le premier étage la coursive desserte des pièces spacieuses, qui peuvent se transformer en chambres avec salles de bain. la terrasse du riad offre différents espaces ainsi qu'une avec vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas.Autres : Bon emplacement, belle opportunité d'investissement pour faire riad ou restaurant.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la place Jemaa el Fna, il est connu par ces luxueux grands riads et musées, Il offre également des accès faciles aux commerces et restaurants.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa d'architecte de ± 1.300 m² sise sur un terrain d'un hectare orienté plein Sud et face à la chaîne de l'Atlas. Située à 15 minutes de Marrakech, au cœur d'un environnement calme, la villa s'articule sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont vastes et tous agrémentés du confort que procure les grandes baies vitrées qui ouvrent la villa sur les terrasses et la piscine. Une vaste cuisine, un petit salon, une salle de cinéma et une zone spa ainsi que trois chambres complètent ce niveau. C'est par un escalier ouvert que l'on accède à l'étage au sein duquel l'on trouve les deux vastes suites de la villa. Au sous-sol, deux chambres complètent l'ensemble. Foncièrement lumineuses l'architecte a magnifié le lien entre les intérieurs et la nature du parc. Bénéficiant d'une belle finition la propriété dispose de toutes les options techniques garantissant confort et bien-être. Dans le parc, subtilement arboré, la piscine est encadrée par un poolhouse et plusieurs espaces détentes.  Authentic village located about fifteen kilometers from Marrakech. An important Kasbah overlooks the village. Autres: chauffage central, climatisation, cheminée, double vitrage, 100 panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.  

A moins de 10 minutes de la Médina, du Gueliz ou de l'Hivernage, cette villa de ± 550 m² est nichée dans un jardin de ± 2.000 m² au cœur du domaine privé de renom "Les Parcs de l'Agdal" initié par Simon-Xavier Guerrand-Hermès.Conçue principalement de plain-pied la villa est en premier lieu nichée au milieu d'une oasis de verdure luxuriante et son architecture lui donne un charme incontestable. Au rez de chaussée domine un grand espace de vie composé de deux salons dont un salon marocain, et une salle à manger, tous ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le coin nuit se compose de trois chambres avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privée. S'ajoutent une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre de service. L'étage se compose d'une suite principale avec salle de bain et dressing donnant sur les terrasses avec de belles vues sur le jardin, la végétation mature environnante et la chaîne de l'Atlas.Autres : Accès à 2 piscines communes, un terrain de paddle, une salle de squash, une salle de sport et un espace dédié aux enfants. La villa dispose d'une chambre de gardien et d'un parking.Ce vaste quartier situé au sud de la ville longe les jardins de l'Agdal. Il abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Vaste duplex traversant de ± 400 m² dont ± 59 m² de terrasses, disposant d'une orientation exceptionnelle sur le jardin Majorelle et l'Atlas au Sud et les monts des Jbilets au Nord. Occupant les deux derniers étages, c'est par un ascenseur direct que l'on y accède. A l'intérieur, l'on est immédiatement interpellé par la vaste baie vitrée esprit atelier d'artiste qui fait face aux pièces de vie, en mezzanine. Les cimes des palmiers et des montagnes deviennent des éléments constitutifs de ce duplex. Au rez-de-chaussée, en complément du salon-cheminée, la chambre principale donne elle-même sur un vaste jardin arboré, au Nord de l'appartement. Un escalier situé au niveau du salon mène à l'étage supérieur au sein duquel, en complément du bureau-bibliothèque et de la salle à manger, l'on trouve une vaste cuisine moderne et deux chambres avec leur salle de bain, orientées Sud. L'étage se complète d'un grand espace dédié aux pièces de services (buanderie, lingerie, vestiaires et pièces de vie du personnel). Autres : climatisation, chaud & froid par le sol, 2 parkings, 2 caves.Ilôt de verdure, le quartier Majorelle est un carré très prisé de Marrakech. Il s'articule autour du célèbre jardin éponyme et du musée Yves Saint-Laurent.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Située dans un charmant domaine privé au milieu d'une campagne verdoyante à seulement 15 minutes des 3 golfs et de l'entrée de Marrakech, cette villa d'architecte de ± 800 m² est édifiée sur un parc arboré de ± 1 hectares sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.La bâtisse est dotée d'une vaste réception, salon/salle à manger avec cheminée donnant sur de grandes baies vitrées et une grande terrasse couverte qui bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La villa est équipée de 6 chambres avec salle de bain, dont 1 master, d'une grande cuisine équipée , d'un bureau, d'un espace hammam et d'une grande terrasse à l'étage qui domine le parc de la propriété. Le parc est agrémenté d'une grande piscine, d'un pool-house très agréable, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de badminton. Autres : climatisation et chauffage, parking, lingerie, 1 puits, chambres de service, etc.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Une villa Art-déco de quatres chambres dans un parc de plus d'un hectare à vingt minutes du centre de la ville ocre.L'ensemble qui s'étend sur plus d'un hectare se trouve au cœur de la zone résidentielle du complexe golfique. Une fois passé le portail d'entrée de la propriété, vous êtes entouré par une verdure aussi surprenante qu'équilibré. L'accès à la villa s'effectue par une cour arborée avec un bassin central au zellige vert. La porte d'entrée de la villa vous amène directement vers le salon central qui profite d'un ensoleillement hors pair grâce aux  baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Les quatres chambres, chacune avec sa salle de bain et terrasse privative, se trouvent à droite et à gauche du vestibule. De part et d'autre du salon nous accédons à la bibliothèque ou à la salle à manger qui est reliée à la cuisine par un office. Le toit de la villa est aménagé avec un coin salle à manger ainsi qu'un espace salon qui permet de recevoir au coin du feu de nombreux invités. La petite cuisine d'appoint est connectée directement à la cuisine principale par un monte plat qui rend plus efficace le service. Une piscine, chauffée,  dans l'axe central de la villa a son propre petit pavillon qui abrite un hammam, sauna, salle de bains et une grande pièce à usage multiple. Autre: Panneaux photovoltaïque, panneaux solaire, tennis, pompe à chaleur, logement personnel, caméra de sécurité, garage, vaste stockage, buanderie.Le Domaine Assoufid est un vaste domaine golfique et touristique, accessible depuis la route d'Amizmiz. Pour plus d'information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.