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Villa

€ 2.500.000 $ 2,521,804 26,094,274 DH ¥ 342,651,996 2,412,965 chf £ 2,113,511

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Située dans l'axe de la route d'Amizmiz villa de ± 800 m² sur habitables sur ± un hectare de terrain.Nichée dans un véritable écrin de verdure telle une oasis au milieu du desert, cette propriété enchante par ses magnifiques jardins paysagés et variés. Dans un style hacienda marocaine la villa se compose de 6 suites indépendantes chacune avec salle de bain et vue sur le jardin. Un salon avec cheminée donne sur une grande terrasse/salon extérieur qui mène à la piscine et son pool house. Un coin lounge sur le toit est aménagé avec cheminée et vue sur l'atlas. Au traversant d'un patio aux jardins à la française se trouve une bibliothèque/bureau qui mène à la villa d'invités elle même composée de 2 suites, salon et piscine privée. La cuisine semi-professionnelle agencée en véritable pièce à vivre est une pièce maîtresse de la maison.Autres : maison de gardien, espace personnel, nombreux rangements. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420 

Villa

Vendu

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Située sur la route de l'Ourika à 15 minutes de Marrakech, cette villa de ± 670 m² est édifiée sur un parc très arboré de ± 1 hectare sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Depuis le portail, une allée discrète mène peu à peu à l'entrée de la propriété. La bâtisse est dotée d'un espace salon/salle à manger avec 2 cheminées donnant par de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte offrant ainsi une vue entièrement dégagée sur le jardin et la piscine. Sont également au rez de chaussée trois chambres avec salle de bain, dressing et terrasse, et une cuisine équipée. A l'étage on y trouve deux chambres dont la master équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une grande terrasse qui domine le parc de la propriété. Côté piscine, un pool-house très agréable est équipé d'une cuisine d'été, d'un bar, d'un salon et d'une grande salle à manger. C'est l'endroit idéal pour partager des moments entre amis au beau milieu d'un jardin luxuriant. La propriété est équipée d'un terrain de tennis et il y a la possibilité d'aménager un spa avec hammam.Autres : 2 garages fermés, climatisation, chauffage central, Brumisateurs, chambres de service, panneaux solaires.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

appartement avec jardin

Prix sur consultation

Marrakech 

Hivernage 

Niché en plein cœur historique du quartier de l'hivernage non loin du Sofitel et de plusieurs restaurants réputés du quartier, cet appartement développe une surface de ±102 m² auquel s'ajoute une terrasse et jardin de ±160 m² avec une entrée indépendante depuis la rue. Entièrement refait il y a moins de quatre ans, toutes les pièces de vie donnent directement sur la terrasse et son jardin privatif. Ce dernier, est un petit écrin de verdure au cœur de l'hivernage. Passé l'entrée de l'appartement, nous pénétrons dans le salon - salle à manger, cette pièce lumineuse présente des ouvertures sur deux côtés, dont une baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. La terrasse servant de salon et salle à manger extérieures. Également ouvertes sur le jardin, les deux chambres dont la principale sont accessibles par un couloir qui part de l'entrée de l'appartement. La cuisine équipée et d'une taille correcte, marque la séparation avec la zone nuit de l'appartement. Autres: Place de parking au sous-sol, bonne tenue des parties communes de l'immeuble .Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.500.000 $ 1,513,082 15,656,564 DH ¥ 205,591,198 1,447,779 chf £ 1,268,107

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Située à proximité de la route de Ouarzazate, non loin de l'Ecole Américaine et à quelques minutes des trois principaux parcours de golf et du centre-ville, cette villa de plain-pied de ± 650 m² est implantée dans un jardin paysagé de ± 4800 m².La villa principale est dotée d'un spacieux espace de vie avec cheminée, un petit salon d'accueil, un coin bibliothèque, une salle à manger, un espace hammam, une salle de massage et trois chambres avec leurs propres salles de bains privatives dont la master. Toutes les pièces bénéficient de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. Dans le jardin, un pavillon d'amis indépendant complète l'ensemble se composant d'un séjour et de deux chambres avec leur salle de bain. La villa a été décorée avec soin l'ambiance y est chaleureuse, elle est équipée de tout le confort moderne. L'intérieur est très lumineux, les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Accessible depuis l'intérieur de la maison principale, le toit terrasse propose divers espaces de détente offrant de belles vues sur la chaîne de l'Atlas.Autres: Chauffage et climatisation, cuisine équipée, abris voitures.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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€ 1.050.000 $ 1,059,157 10,959,595 DH ¥ 143,913,838 1,013,445 chf £ 887,675

Marrakech 

Route de Fès 

Villa au style marocain épuré de ± 600 m² et sept chambres, sise au sein d'un parc de ± 10.000 m², Km 9, route de Fès.C'est par un chemin entouré d'oliviers que l'on pénètre dans la villa. Bénéficiant d'un style type riad, la distribution des pièces se fait via un grand patio central que l'on peut ouvrir ou fermer selon la saison. Au rez-de-chaussée, l'un des côtés du patio donne directement sur la terrasse couverte qui s'ouvre sur la piscine. Depuis les autres côtés nous accèdons au grand salon, salle à manger, bureau, vers une chambre et à un escalier menant au premier étage et au sous-sol. Bénéficiant de beaux volumes, les différentes pièces sont lumineuses. A l'étage, la coursive du patio central distribue une terrasse extérieure et cinq grandes chambres dont la master. Au sous-sol, également ouvert sur une petite cour, plusieurs pièces permettent d'ajouter au moins une chambre et offrent de beaux espaces de stockage. Revenant sur la terrasse extérieure, quelques pas japonais mènent à la partie piscine, elle-même encadrée sur la gauche par un pool house avec salon et bar extérieur. La végétation, composée d'oliviers, de palmiers et d'autres essences, encadre l'ensemble.Le parc, mature et arboré, se complète de plusieurs espaces dont notamment une oliveraie et une partie pouvant recevoir plusieurs animaux.Autres: Maison de gardien, local de stockage, cuisine équipée, puits. La route de Fès offre un accès aisé à la Palmeraie et au centre ville de Marrakech.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de plus de ± 1.000 m² est implantée dans un jardin luxuriant de ± 6.700 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement unique à 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à moins de 5 minutes des trois principaux Golfs. La bâtisse est composée de spacieux espaces de vie dont deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une succession de patios et de jardins intérieurs avec des fontaines permet de distribuer les espaces de réception et ceux des invités. La propriété est équipée de neuf suites avec leurs salles de bains, une salle de cinéma ainsi que d'un spa avec hammam et salle de massage. L'ambiance est noble et chaleureuse grâce à son architecture très représentative du savoir faire des artisans marocains qui comporte de nombreux détails comme les murs  ornés de briquettes marrakchis, les plafonds travaillés en bois de cèdre, la ferronnerie ou encore les zelliges.Autres: cheminées, air conditionné, 3 logements du personnel, lingerie, buanderie, parking.Le quartier des 3 Golfs est à proximité de l'hôtel Mandarin Oriental et il est accessible facilement par la Zone Agdal en venant du centre ville ou de l'Hivernage.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,563,518 16,178,450 DH ¥ 212,444,238 1,496,038 chf £ 1,310,377

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa d'architecte au style ethnique de ± 600 m², nichée au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m².Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa est unique. Passé le portail une allée de bougainvilliers vous conduit à l'entrée de la villa. Atypique par sa forme, cela lui confère une organisation particulièrement agréable qui se compose de nombreux espaces de vie, toujours ouverts sur le parc, magnifiquement fleuri et arboré. Dans cet îlot de verdure, la maison principalement de plain pied, propose dans son aile gauche  une salle à manger qui s'ouvre sur un grand salon ovale depuis lequel on accède en sous-sol à un petit salon. Dans l'aile droite de la maison, un long couloir guide vers les quatre chambres du rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative et de sa salle de bain. En accédant sur le toit terrasse aménagé de la villa, deux chambres viennent compléter l'ensemble. S'ouvrant sur une terrasse circulaire un bassin s'engage en ligne droite dans le parc, notamment composé de beaux bouquets de palmiers, jusqu'à la partie piscine. Cette dernière est encadrée de deux petits bâtiments l'un servant de pool bar et l'autres de salle de sport. L'ensemble offre un magnifique contraste entre l'agitation urbaine et la quiétude du lieu.Autres : cuisine équipée et sous-sol, climatisation réversible.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.600.000 $ 1,613,954 16,700,335 DH ¥ 219,297,278 1,544,298 chf £ 1,352,647

Marrakech 

Amelkis 

En première ligne du célèbre golf d'Amelkis, cette propriété contemporaine de ± 480 m² bénéficie d'un emplacement de choix sans vis-à-vis avec une exposition plein sud et une vue époustouflante sur les montagnes de l’Atlas et le lac. Construite selon les normes européennes avec des matériaux de qualité, cette villa est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception, d'une salle à manger, d'un double salon dont l’un avec cheminée, d'une cuisine américaine ainsi que d'une suite parentale de ± 50 m² équipée d'un bureau, d'une cheminée, d'une salle de bain et d'un double dressing. L’étage comporte trois suites, chacune avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une vaste terrasse orientée sur le golf. Le jardin est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un espace paysagé varié. Autres: logement personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, vidéo surveillance, fibre optique, piscine chauffable 12m x 4m.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 800.000 $ 806,977 8,350,168 DH ¥ 109,648,639 772,149 chf £ 676,323

Marrakech 

Amelkis 

Idéalement située dans le domaine d'Amelkis et à proximité immédiate du Golf, cette maison de ± 500 m² est implantée au beau milieu d'un jardin de ± 1.000 m² et elle bénéficie d'une jouissance de 400 m² à l'arrière de la propriété.La maison est composée au rez de chaussée d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une petite cuisine, et d'une chambre de maître avec salle de bain, dressing et bureau. L'étage est doté de 3 chambres, 2 salles de bains et des terrasses avec vue sur golf. La maison est traversante et bénéficie d’une double exposition en plain-pied permettant ainsi une vue sur le jardin côté piscine. L'espace intérieur récemment rénové est très chaleureux et profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en fer forgé. A l'extérieur côté piscine se trouve une terrasse avec un coin repas.Autres: Piscine 10 x 4, une cave, climatisation / chauffage, cheminées, chambre du personnel, garage voiture.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

€ 630.000 $ 635,494 6,575,757 DH ¥ 86,348,303 608,067 chf £ 532,605

Marrakech 

Medina 

Situé à proximité de Riad Laarouss non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 181 m² au sol avec 9 chambres, est exploité en maison d'hôtes.Ce riad bénèficie de deux entrées, une principale, une entrée de service et s’articule autour d'un patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger et une chambre avec salle de bain. Le bien compte également 8 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha et sur les montagnes de l'Atlas. Le riad bénéficie d'un accès voiture et d'un parking proche aussi bien que sa situation stratégique à proximité des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Autres : licence d’exploitation, classement en maison d'hôtes, titre, climatisation réversible, bureau, parking, bon rendement locatif.Authentique et accueillant, le quartier propose de très nombreuses maisons d'hôtes. Il est idéalement situé non loin de la place Jemaa El Fna et à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar Pacha), ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 550.000 $ 554,797 5,740,740 DH ¥ 75,383,439 530,852 chf £ 464,972

Marrakech 

Medina 

Situé à quelques pas du palais Dar El Bacha, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 220 m² au sol avec sept chambres, est exploité en maison d'hôtes. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Ce riad bénéficie d'une décoration sobre et est organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une cuisine professionnelle bien équipée, d'un bureau, d'un salon et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, la coursive dessert 6 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse dispose d'une cuisine d'été, et plusieurs espaces de détente offrant une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad dispose ainsi d'un hammam et salle de massage en sous sol. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Autres : licence d’exploitation, quartier recherché, titre, climatisation, bureau, Sous sol, hammam.Situé à l'Ouest de la médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar El Bacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 1.180.000 $ 1,190,291 12,316,497 DH ¥ 161,731,742 1,138,919 chf £ 997,577

Marrakech 

Amelkis 

Au cœur du Golf d'Amelkis et à proximité immédiate du practice se situe cette villa de caractère conçue par le célèbre architecte Elie Mouyal. La bâtisse de ± 550 m² est entièrement édifiée de plain-pied dans un écrin de verdure de plus de ± 2.200 m² sans aucun vis-à-vis.La villa est composée de trois salons, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine équipée et de 6 chambres avec salles de bains privatives. L'ensemble de la maison jouit d’une superbe luminosité grâce à ses puits de lumière et ses grandes ouvertures en fer forgé donnant sur le jardin et l'architecture rustique traditionnelle lui procure un côté très chaleureux. Les sols en tomettes anciennes, les tapis de zelliges, les colonnes et les plafonds de briquettes en voûtes croisées apportent beaucoup de cachet à ce bien tout à fait exclusif. Côté jardin, une grande terrasse avec coin repas sous les oliviers permet de profiter des perspectives du parc et de la vue sur la piscine.Autres: SPA avec hammam et salle de massage, piscine chauffée, climatisation et chauffage, cheminées, chambre du personnel, garage voiture.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 3.700.000 $ 3,732,269 38,619,525 DH ¥ 507,124,955 3,571,188 chf £ 3,127,996

Marrakech 

Medina 

Au cœur de la Médina de la ville ocre a deux pas de la place Jma El Fnaa cette maison d'hôte installée il y a plus de 20 ans offre un calme et une sérénité d'un autre temps.L'ensemble est composé de trois riad, dont un quasi entièrement dédié à l'implantation d'une piscine couverte, permet aux occupants de se retrouver dans un cadre de sérénité et de verdure. Les 15 chambres et suites de cet ensemble sont toutes décorées par divers artistes de différentes écoles, ce qui donne une atmosphère particulière à l'ensemble ainsi qu'à chacune des chambres. Ce riad bénéficie de nombreuses terrasses et espaces discrets qui permettent de profiter d'un moment de solitude au soleil. Le vaste patio arboré donne l'impression d'une évasion totale de l'activité de la ville qui entoure le riad, troublé que par le chant des oiseaux.   Autres : Autorisation d'exploitations de maison d'hôte, climatisation. Typique et luxueux, Le quartier est idéalement situé à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Il offre des accès faciles aux commerces et restaurants.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.  

Riad

€ 1.950.000 $ 1,967,007 20,353,533 DH ¥ 267,268,557 1,882,113 chf £ 1,648,539

Marrakech 

Medina 

Proche du Musée de Marrakech ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de ± 600 m².Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de ± 1.200 m² habitable propose sept chambres et s'articule autour d'un grand patio  avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux des sept chambres, un bureau, un vaste salon, une salle à manger, un salon traversant, une cuisine professionnelle et d'un hammam ainsi que son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, cinq suites avec leur salle de bain. Au dernier étage une cuisine d'été, les pièces de service et la buanderie donnant sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de la bruyante Médina.Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

€ 3.500.000 $ 3,530,525 36,531,983 DH ¥ 479,712,795 3,378,151 chf £ 2,958,915

Marrakech 

Medina 

Proche de la Mederssa Ben Youssef et du musée de Marrakech, ce riad composé de deux patios, développe une surface au sol de ± 950 m² comprenant 18 chambres. Affichant un style moderne sobre et épuré, ce riad de ± 2.000 m² habitable s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et l’autre avec piscine. Au rez-de-chaussée, se trouve la réception, un salon ouvert, un salon traversant, un restaurant, un beau salon lecture avec sa cheminée, et quatre chambres avec leur salle de bain. Au premier étage, depuis les coursives des patios, quatorze autres chambres avec leur salle de bain complètent la partie nuit. Au dernier étage, une grande terrasse de  ± 1.000 m², subtilement planté et arboré offrant une vue panoramique sur toute la médina et les montagnes de l'Atlas. Au sous-sol, un espace bien-être se compose d'un grand spa hammam, d'une salle de massage et d'une deuxième piscine.  Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation, 2 piscines, hammam spa, nombreux espaces et locaux de rangement, ascenseur.Typique et luxueux, Le quartier est idéalement situé à une dizaine de minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Il offre des accès faciles aux commerces et restaurants.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

Prix sur consultation

Marrakech 

Medina 

Entièrement restauré en 2019 riad de ± 182 m² situé dans un quartier historique de la Médina avec une architecture intérieure moderne et luxueuse, Il dispose d'un aménagement intérieur particulièrement soigné une association d'éléments traditionnels et modernes. En pénétrant dans le riad, passé le hall d'entrée, l'on accède à un beau patio à quatre côtés dans lequel se trouve un bassin maure. Tout autour, une salle à manger qui se prolonge sur un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et deux des sept chambres de la maison composent le rez-de-chaussée. A l'étage, la coursive dessert cinq chambres dont deux suites, toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain. Sur le toit du riad, une terrasse disposant d'un bar, d'un coin restaurant et d'un jacuzzi, offre une vue sur la médina et les sommets de l'Atlas. Autres : cuisine équipées, climatisation réversible, accès voiture, accréditation maison d'hôtes. Possibilité d'ajout de 3 chambres, salle massage et piscine par adjonction du riad mitoyen.Célèbre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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Marrakech 

Route de l’Ourika 

Cette propriété spectaculaire de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une vue féerique sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale est d’un confort extrême, elle se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de l'impressionnante piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc à l'allure d'une réserve naturelle offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée etc...La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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