فيلا

€ 5.500.000 $ 5,939,602 60,236,472 DH ¥ 898,873,420 5,350,773 chf £ 4,701,201

غولف أملكيس 

مراكش 

فيلا فسيحة مفتوحة من ثلاث جهات على ملعب جولف وتحتوي على ± 7 غرف نوم؛ شُيّدت على قطعة أرضية مساحتها 3.800 ± متر مربع.  تم توقيع هذه الفيلا من قبل مهندس معماري مشهور من مراكش، وتقع في قلب أملكيس، بواحدة من أكثر المناطق شعبية، وتتميز حديقتها بكونها مفتوحة من ثلاث جهات على ملعب الجولف، كما تواجه جهة الجنوب وتوفر إطلالة ناظرة على سلسلة جبال الأطلس. يؤدي مدخل الفيلا أولاً إلى فناء شاسع ذو طابع عربي - أندلسي، ويمكن الولوج عبره إلى جميع غرف الاستقبال تقريبًا، بما في ذلك الصالة المغطاة والمفتوحة على المنتزه، ومكتبة - صالة وغرفة طعام كبيرة تطل من خلالها الصالة الكبيرة، التي تحتوي على نوافذ عريضة، على المنتزه من الجهتين. ويتكون المنتزه من أشجار ونخيل ممتدة، ويواجه جهة الجنوب، كما أنه يحتوي على مسبح مدفأ وجناح يتكون من صالة وحمام تقليدي، بالإضافة إلى مطبخ صغير. ويؤدي السلم، الذي يوجد بالدهليز الفسيح بالطابق الأرضي، إلى مناطق النوم. ويطل الجناحان، اللذان يمكن الوصول إليهما عن طريق المصعد، على المنتزه، ويكتمل الجناحان بوجود أربع غرف نوم أخرى كبيرة تحتوي كل منهما على حمام خاص، وغرفة نوم للأطفال، كما يؤدي سلم صغير إلى الجاكوزي - سونا. يبرز تجانس هذا المكان أسلوب المهندس المعماري الذي وقع هذه الفيلا، التي تعتبر أروع إنجازاته، والتي تتميز بأسلوب مغربي معاصر.  المزيد: مطبخ واسع، ممرات فنية، إقامة خاصة بالموظفين، مخزن تبريد، منطقة تقنية، نظام تكييف الهواء، تدفأة مركزية، لوحات شمسية. يعتبر جولف أملكيس حيا سكنيا آمنا وقريب من وسط المدينة، كما أنه يضم ملعبا مشهورا به 27 حفرة. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنيكولا بيكان على الرقم 50 15 92 61 6 212+

رياض

السعر عند الطلب

المدينة القديمة  

مراكش 

يقع هذا الرياض، الذي تقدر مساحته ب ± 255 متر مربع، ضمن واحدة من أكثر مناطق المدينة شهرةً، على بعد خطوات قليلة من مدرسة بن يوسف ومسجد بن يوسف التاريخي ومتحف مراكش. قطن سابقا بهذا الرياض، الذي يشغل مساحة سكن قدرها ± 480 مترًا مربعًا، وزير من القرن التاسع عشر. يشمل هذا الرياض التقليدي ذو الطراز العربي-الأندلسي فناءً كبيرا مع نافورة، ويوفر الطابق الأرضي غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة، وثلاث غرف نوم يحتوي كل منها على حمام. يوجد في الطابق الأول ممر يحيط بالفناء الكبير والذي يجمع بين غرفتي نوم إضافيتين يحتوي كل منهما على حمام، ومطبخ كبير مجهز وغرفة معيشة فسيحة. كما يتوفرالطابق العلوي على شرفة كبيرة تحتوي على جاكوزي وحمام سباحة، وتوفر إطلالة جميلة على المدينة وجبال الأطلس.المزيد: رخصة استغلال المكان كدار ضيافة، تكييف، موقع جيد، بناية تاريخية.تعتبر المدينة القديمة الساحرة والمفعمة بالحياة القلب التاريخي لمراكش. تم إدراجها ضمن التراث العالمي لليونسكو. تحيط المدينة القديمة بساحة جامع الفنا وتمثل واحدة من الدوائر الخمس المتواجدة في المدينة.للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب عبد الهادي لعوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33.

فيلا

€ 2.000.000 $ 2,159,855 21,904,172 DH ¥ 326,863,062 1,945,736 chf £ 1,709,528

أوريكان 

مراكش 

يقع فندق ساحر يضم عشر غرف وأجنحة بأوريكان عند سفح جبال الأطلس في قلب منتزه مساحته ± 2  هكتار. يتميز الفندق وغرفه وأجنحته العشر بديكور فريد  حيث تم تزيين المكان بمجموعة رائعة من الأثاث العتيق الذي يعتبر أحد اهتمامات مالك ومؤسس هذا الفندق. يقع هذا المكان في قلب حديقة كبيرة حيث توجد العديد من أشجار الزيتون والورود والكروم ومزرعة صغيرة وأشجار الرمان وأشجار النخيل وأشجار البرتقال، ويضم المنزل الرئيسي سبع غرف نوم يحتوي كل منها على حمام خاص بالإضافة إلى حديقة خاصة يمكن المرور منها مباشرة إلى المسبح أو الشرفة. تم بناء الصالة والبار وغرفة البلياردو حول مدافئ كبيرة. وتضيف غرفة الطعام بسقفها الزجاجي لمسة تكميلة لهذا الفندق. في جزء آخر من العقار، يحتوي الجناح على غرفتي نوم تطلان على حديقة خاصة محاطة بأسوار، ويمكن الوصول بالتعمق أكثر في الحديقة  إلى كوخ ضائع وسط طبيعة خلابة، والذي يكمل المجموعة بالإضافة إلى غرفة النوم العاشرة. ويتوفر القسم المخصص  لحمام السباحة، الذي يتميز بتصميم يخطف لأنظارعلى بار ومطعم وحمام تقليدي وقاعة تدليك وملعب للكرة الحديدية. المزيد: تصنيف ديار ضيافة، قطعة أرضية مشجرة. تشتهر قرية ويركان، التي تبعد بساعة واحدة من مراكش، بجمال طبيعتها الخلابة. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنيكولا بيكان على الرقم 50 15 92 61 6 212+

رياض

€ 1.600.000 $ 1,727,884 17,523,337 DH ¥ 261,490,449 1,556,589 chf £ 1,367,622

المدينة القديمة  

مراكش 

يقع هذا الرياض في المركز الجنوبي للمدينة القديمة بالقرب من قصر الباهية تحديدا في حي الملاح الذي يتميز بحيويته وتموقعه المتميز بفضل موقعه الجغرافي. يتألف هذا رياض حديث التجديد من 9 غرف متميزة وهادئة صالحة لاستقبال الضيوف. ويعطي الفناء الشاسع مع حوض السباحة انطباعا يوحي عن الانعزال التام من صخب المدينة. ويحتوي الرياض على مطبخ احترافي فسيح، وغرفة استقبال، واثنتي عشرة غرفة نوم بالإضافة إلى أجنحة، مزينة جميعا بذوق رفيع، مما يضفي جوًا خاصًا على الرياض وكذلك على كل غرفة. يتوفر هذا الرياض على العديد من مناطق الاستجمام بالإضافة إلى شرفة كبيرة توفر إطلالة أخّاذة على المدينة القديمة الشهيرة وجبال الأطلس. المزيد: استغلال الرياض كدار ضيافة، تصنيف كدار ضيافة، تحفيظ، تكييف، موقع استراتيجي. يقع حي الملاح الشهير والحيوي في القلب التاريخي لمدينة مراكش. وتم بناؤه حول ساحة جامع الفنا كما يشكل واحدا من الأحياء الإدارية الخمس بالمدينة. للمزيد من المعلومات يرجي الاتصال بالسيد أكسيل دو سامبوسي على الرقم +212 623 36 53 10.

رياض

€ 370.000 $ 399,573 4,052,272 DH ¥ 60,469,666 359,961 chf £ 316,263

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض الأصيل في قلب المدينة القديمة وسط زقاق هادئ، وتبلغ مساحته 80 ± مترًا مربعًا ويتألف من 4 غرف، ويوجد بالقرب من متحف مراكش وعلى بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا. تم تجديد هذا الرياض بالكامل، ويشمل أربع غرف نوم مكيفة يحتوي كل منها على حمامات ودش، وتم تفريشها على الطراز المغربي الرصين الذي يشهد على الثراء المعماري للبلد. ويتألف الرياض في الطابق الأرضي من غرفة معيشة وفناء فسيح ومطبخ مجهز بشكل جيد بالإضافة إلى مكتب. وتوفر الشرفة المتواجدة في الطابق الأول مساحات متنوعة خاصة بالاستجمام، فضلاً عن حوض سباحة مع إطلالة بانورامية على المدينة القديمة وجبال الأطلس. المزيد: تموقع جيد، تكييف، حديث، مفروش، تنتهي الأشغال خلال أربع أشهر. يقع هذا الحي المتميز في مكان مثالي على بعد دقائق قليلة من مدرسة بن يوسف ومتحف مراكش، وتشتهر هذه المنطقة برياضها الكبيرة الفاخرة، كما يوفر سهولة الولوج إلى المتاجر والمطاعللمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بـعبد الهادي لعوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33.

شقة

€ 315.000 $ 340,177 3,449,907 DH ¥ 51,480,932 306,453 chf £ 269,251

جيليز  

مراكش 

.تقع هذه الشقة ذات الغرفتين في قلب وسط المدينة، في منطقة الغيليز. تم تجديدها في عام 2022، تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي لمجمع سكني هادئ وجيد الصيانة. تتألف الشقة من غرفة معيشة / غرفة طعام مع مدفأة، تفتح على شرفة كبيرة تحيط بالشقة وتوفر أيضًا الوصول إلى حمام السباحة الخاص. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك غرفة غسيل متاحة. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي، حمام آخر، بالإضافة إلى غرفة للخدم بحمام خاص. بالإضافة إلى ذلك، هناك موقف للسيارات بمساحة 12 مترًا مربعًا وصندوق بمساحة 3 مترًا مربعًا، كلاهما بعنوان. تم تجديد الكهرباء والمطبخ وتكييف الهواء بالكامل. الموقع مريح، على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من وسط الغيليز. يُعتبر حي الغيليز مكانًا مركزيًا يضم العديد من الماركات والمراكز التجارية. إنه حي سياحي وتجاري وسكني يتمتع بجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة من وسط المدينة. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بأكسل دي سامبوسي على الرقم +212 6 23 36 53 10.

رياض

السعر عند الطلب

مدينة  

مراكش 

يقع هذا الرياض بالقرب من قصر الباهية، تحديدا بحي رياض زيتون. يتكون من فناءين، وتبلغ مساحته 374 ± مترًا مربعًا.يتمتع هذا الرياض الذي تبلغ مساحته ± 650 مترًا مربعًا بأسلوب عربي أندلسي رصين، ويحتوي على تسع غرف نوم. بُني هذا الرياض حول فناءين شاسعين، يتضمن أحدهما نافورة تقليدية والآخر شجرة نخيل كبيرة يصل طولها إلى مستوى الشرفة. يوجد في الطابق الأرضي مكتب وصالتين، واحدة منهن مفتوحة وغرفة طعام ومطبخ احترافي وثلاث غرف تحتوي كل واحدة منهن على حمام خاص بها. وما يميز هذا المكان هو احتواءه على قبو مخصص للرفاهية فقط مع حمام تقليدي و مكان للتدليك خاصة به. كما يمكن الولوج، من خلال ممرات الأفنية في الطابق الأول، إلى ست غرف نوم أخرى تحتوي كل واحدة منهن على حمام خاص به لتكتمل منطقة الرياض الخاصة بالنوم. ويتوفر هذا المكان كذلك على قاعة قراءة جميلة مع مدفأة تدفئ جنابا واحدا من الفناء الأول. وفي الطابق العلوي، يوجد مطبخ صيفي ومسبح والغرف الخاصة بخدمات وغرفة غسيل تطل على شرفة المنزل الكبيرة. تعتبر الشرفة، المزروعة والمشجّرة، واحة تبعث عن الهدوء في قلب المدينة الصاخبة.المزيد: رخصة الاستغلال كدار ضيافة، تكييف، العديد من المساحات والأماكن المخصصة للتخزين.يقع حي رياض زيتون بالقرب من الباهية وقصر البادي والملاح ومن ساحة جامع الفنا أيضا. ومعروف بسهولة ولوجه عن طريق السيارة.للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال ب عبد الهادي لعوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33.

فيلا

€ 1.500.000 $ 1,619,891 16,428,129 DH ¥ 245,147,296 1,459,302 chf £ 1,282,146

طريق ورزازات 

مراكش 

تقع هذه الفيلا العصرية الراقية والمريحة وسط إقامة سكنية خاصة خضراء وقريبة من ملاعب الغولف، وتتميز هذه الفيلا بالهندسة المعمارية المغربية التي تضم مختلف عناصر العمارة التقليدية مثل الأقواس والأقبية والأرضيات الطينية والقباب. خضعت هذه الملكية لأعمال التجديد بالكامل وتمت صيانتها بعناية، وتبلغ مساحتها 500 متر مربع بنيت بطابق واحد وتمتد فوق منتزه مشجّر تزيد مساحته عن 4.000 متر مربع ويضم مسبح مدفأ كما أنها لا تطل على أي مبنى. ويتكون مدخل الفيلا من فناء تقليدي تتوسطه نافورة. أما فضاء المعيشة الرئيسي فهو عبارة عن غرفة معيشة فسيحة تشمل مدفأة تفتح على الشرفة والحديقة.وتتألف الفيلا من 5 غرف نوم و5 حمامات ومنتجع صحي مع حمام تقليدي بالإضافة إلى قاعة تدليك مجهزة بتدفئة مركزية وتكييف.تحتوي الحديقة على منزلي حمام السباحة (بول-هاوس) على ضفاف المسبح، مما يوفر الاستمتاع الكامل بمختلف أوقات اليوم. المزيد: مرآب، غرفتين خاصتين بالخدم، مراقبة بالفيديو، غرف فنية، ألواح الطاقة الشمسية، خزان المياه. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد دافيد مونتيران على الرقم +212 6 71 43 72 27.

قصر

السعر عند الطلب

باب أطلس 

مراكش 

وسط منطقة مرموقة وآمنة، يتمركز قصر تبلغ مساحته ± 2900 م² في منتزه ذي مناظر خلابة مساحته ± 1,4 هكتار.تعتبر هذه الملكية ذات الطابق الواحد والتي تتصف بهندسة مغربية معاصرة، مزيجا دقيقا ونوعيا من المواد و المكونات التي تميز المغرب. بعد عبور ردهة الدخول الفخمة، نجد غرف المعيشة التي تتكون من صالونات ذات أجواء متنوعة، قاعة للتلفاز، مكتبة وغرفة جلوس واسعة تطل على شرفة رحبة مزينة بمدخنة. وتنفتح الشرفة على حوض سباحة يبلغ طوله ± 70م²، إنه حقا لَعمود المنتزه الفقري. وعلى يمين المبنى الرئيسي، نجد جناحا كبيرا يجمع أجنحة الملكية الأربعة، لكل منها حمام، صالون، وحديقة خاصة،إضافة إلى غرفة النوم الرئيسية التي تتوفر على مسبحها الخاص.ونجد في الطابق تحت الأرضي، قاعة كبيرة للسينما، قبو نبيذ، ومرآب بإمكانه استقبال ما لا يقل عن ثمان سيارات.إضافات :جناح مستقل خاص بالضيوف في طور البناء، مساحة استجمام تتكون من حمام وقاعة للمساج وكذا صالون للاسترخاء، ملعب تنس، مسكن مستقل للحارس، مساحة خاصة بالعمال تتكون من أربع غرف.في ملتقى الطرق المؤدية إلى طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات، تقع باب اطلس على بعد عشرات الكيلومترات من وسط المدينة.لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بمكتبنا على +212666254420

فيلا

السعر عند الطلب

طريق أوريكا 

مراكش 

تقع هذه الملكية الرائعة التي تبلغ مساحتها  ± 1.500 مترا مربعا بطريق أوريكا وسط بستان تكسوه أشجارالزيتون  والذي تزيد مساحته عن 4 ±  هكتارات، كما يتوفر هذا البستان على بحيرة خاصة وإطلالة ساحرة على جبال أطلس. يعتبرهذا المكان الاستثنائي والذي يتمتع بهندسة معمارية بسيطة ثمرة لقاء عاشق للفن ومهندس معماري شغوف بـ "فن الأرض". ويعتبر "فن الأرض" حركة فنية ترتبط فيها المناظر الطبيعية بالتركيب المعماري ارتباطًا وثيقًا. يوفر المنزل الرئيسي الراحة والسكينة ويتكون من غرف استقبال فسيحة وجناح رئيسي يشمل جميع وسائل الراحة ومسبح مدفأ بالإضافة إلى غرفتي نوم مخصصة للضيوف ومنتجع صحي ومطبخ وجميع الغرف اللازمة لمختلف الخدمات. ويقع البيت المخصص باستقبال الضيوف بالقرب من مسبح رائع يبلغ طوله 50 مترًا ويتكون من أربعة أجنحة مريحة ومستقلة، كما يوجد المُلحق المكون من ثلاث غرف نوم على الجانب الآخر من العقار. وتوفر الحديقة التي تشبه المحمية الطبيعية الهدوء والسكينة بحيث يمكن التمتع بمنظر بجعة بيضاء متواجدة بالبحيرة التي يسكنها سمك الشبوط، بالإضافة إلى العديد من أنواع الحيوانات. المزيد: مزرعة حيوانات، إقامة خاصة بالخدم، مرأب، تدفئة أرضية، تكييف، مسبح مدفّأ... تعتبر طريق أوريكا امتدادا لشارع محمد السادس لغاية قمة جبال الأطلس. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بدافيد مونتيران على الرقم 27 72 43 71 6 212+.

رياض

€ 650.000 $ 701,953 7,118,856 DH ¥ 106,230,495 632,364 chf £ 555,596

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض الرائع في حي رياض زيتون، وتم تصميمه من قبل المهندس المعماري الشهير كوينتين ويلبو بمساحة تزيد عن ± 187 مترًا مربعًا، ويتألف من 4 غرف نوم، مع إمكانية إضافة غرفة خامسة. يتميز هذا الرياض بديكور متميز وحديث، ويتكون من طابقين يحيطان بفناء فسيح ومشجّر يشمل حوض سباحة والعديد من فضاءات الاستجمام، مما يجعل المكان يتمتع بإشراقة رائعة. ويضم الطابق الأرضي المحيط بحوض السباحة صالة وغرفة طعام وبعض فضاءات الاستجمام، كما يوحد مطبخ حديث ومجهز بشكل جيد يمكن الولوج إليه مباشرة. ويؤدي ممر الطابق الأول إلى خمس غرف نوم شاسعة ومزينة بذوق رفيع، وتتوفر كل واحدة منها على حمام خاص. وتوفر الشرفة إطلالة جميلة على قصر الباهية وأسطح المدينة وجبال الأطلس. ويتوفر هذا المكان كذلك على ممر لولوج السيارة ومواقف سيارات قريبة جدًا، مما يعزز الإمكانات السياحية للملكية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الرياض من العديد من المعالم الأثرية الشهيرة لمدينة مراكش يمثل فرصة غانمة وإمكانيات كرائية قوية. المزيد: تحفيظ، حي مرموق، تموقع استراتيجي، عائد كرائي وفير، ممر لولوج السيارات، أمكانية إضافة غرفة أخرى. يفوح حي رياض الزيتون بعبق التاريخ، إذ يوجد بالقرب من قصر الباهية. ويمكن الوصول إلى الحي بسهولة بواسطة السيارة، كما أنه يضم العديد من المتاحف والمطاعم المغربية الشهيرة. للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالسيد عبد الهادي لعوينة على الرقم +212 6 61 07 49 33.

دعونا نتعرف على بعضنا البعض

أخبرنا عن مشروعك ، وسنتولى الباقي.