للبيع

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 2
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => estates
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 17
            [paged] => 2
            [meta_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [relation] => OR
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                )

            [orderby] => date
            [order] => DESC
            [post_parent] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                        )

                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => all
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [search_columns] => Array
                (
                )

            [update_post_term_cache] => 1
            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_menu_item_cache] => 
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => estate_status
            [term] => te-koop_ary
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => estate_status
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [estate_status] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => te-koop_ary
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [0] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [value] => 300000
                                    [type] => NUMERIC
                                    [compare] => >=
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [key] => price
                                    [compare] => NOT EXISTS
                                )

                            [relation] => OR
                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                        )

                    [relation] => AND
                )

            [relation] => AND
            [meta_table] => wpstbys_postmeta
            [meta_id_column] => post_id
            [primary_table] => wpstbys_posts
            [primary_id_column] => ID
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wpstbys_postmeta
                    [1] => mt1
                    [2] => mt2
                    [3] => mt3
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                    [wpstbys_postmeta] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt1] => Array
                        (
                            [key] => canhavechildren
                            [value] => 1
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt1
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [mt2] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [value] => 300000
                            [type] => NUMERIC
                            [compare] => >=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt2
                            [cast] => SIGNED
                        )

                    [mt3] => Array
                        (
                            [key] => price
                            [compare] => NOT EXISTS
                            [compare_key] => =
                            [alias] => mt3
                            [cast] => CHAR
                        )

                    [wpstbys_postmeta-1] => Array
                        (
                            [key] => offsale
                            [value] => yes
                            [compare] => !=
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wpstbys_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )

                )

            [has_or_relation:protected] => 1
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wpstbys_posts.ID
					 FROM wpstbys_posts  LEFT JOIN wpstbys_term_relationships ON (wpstbys_posts.ID = wpstbys_term_relationships.object_id) LEFT JOIN wpstbys_postmeta ON ( wpstbys_posts.ID = wpstbys_postmeta.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt1 ON ( wpstbys_posts.ID = mt1.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt2 ON ( wpstbys_posts.ID = mt2.post_id )  LEFT JOIN wpstbys_postmeta AS mt3 ON ( wpstbys_posts.ID = mt3.post_id AND mt3.meta_key = 'price' ) INNER JOIN wpstbys_term_relationships AS pll_tr ON pll_tr.object_id = wpstbys_posts.ID
					 WHERE 1=1  AND wpstbys_posts.post_parent = 0  AND ( 
  wpstbys_term_relationships.term_taxonomy_id IN (359445)
) AND ( 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' ) 
  AND 
  ( mt1.meta_key = 'canhavechildren' AND mt1.meta_value != '1' ) 
  AND 
  ( 
    ( mt2.meta_key = 'price' AND CAST(mt2.meta_value AS SIGNED) >= '300000' ) 
    OR 
    mt3.post_id IS NULL
  ) 
  AND 
  ( wpstbys_postmeta.meta_key = 'offsale' AND wpstbys_postmeta.meta_value != 'yes' )
) AND wpstbys_posts.post_type = 'estates' AND ((wpstbys_posts.post_status = 'publish')) AND pll_tr.term_taxonomy_id IN ( 357958 )
					 GROUP BY wpstbys_posts.ID
					 ORDER BY wpstbys_posts.menu_order, wpstbys_posts.post_date DESC
					 LIMIT 17, 17
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23437
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-12 10:40:44
                    [post_date_gmt] => 2025-05-12 08:40:44
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق.
يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية.
تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة.
للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6695808-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:04
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:04
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6695808-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23428
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 16:11:21
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 14:11:21
                    [post_content] => 
تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول.
تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل.
من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق.
تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات.
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => طريق فاس I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6760814-marrakech-i-route-de-fez
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:20
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:20
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6760814-marrakech-i-route-de-fez-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23416
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 14:25:35
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 12:25:35
                    [post_content] => 
يسرّ شركة المغرب سوذبيز العقارية أن تقدم لكم هذا الرياض الرائع المُحفظ، الواقع في قلب المدينة العتيقة لمراكش، في حي أصيل ونابض بالحياة، وعلى مقربة من الأسواق التقليدية، المتاحف، وساحة جامع الفنا الشهيرة.
يمتد هذا العقار النادر على مساحة سكنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ويجمع بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية والراحة العصرية. كما أنه مفروش بالكامل بذوق رفيع، وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون الحاجة لأي أعمال تجديد. يتمحور الرياض حول فناء مركزي مشرق يُعد القلب النابض للمنزل، ويوفر أجواء هادئة ومريحة. يضم الرياض خمس غرف نوم واسعة موزعة على طابقين، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل المقيمين، ويجعله مناسبًا كـ إقامة عائلية، أو دار ضيافة فاخرة، أو استثمار إيجاري عالي المستوى. تتميز المساحات المشتركة بالدفء والتنظيم الجيد، مما يخلق بيئة ترحيبية، بينما توفر السطح، وهو من أبرز مزايا العقار، مساحة خارجية هادئة تطل على أسطح المدينة القديمة، مثالية لتناول الطعام، أو حمامات الشمس، أو الاسترخاء بعيدًا عن الأنظار.
بفضل موقعه المركزي، وحالته المثالية، وإمكاناته العالية في التأجير السياحي، يُعد هذا الرياض فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث أصبحت العقارات بهذه الجودة نادرة الوجود.
+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6733363-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:11
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:11
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6733363-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23425
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-05-08 13:54:54
                    [post_date_gmt] => 2025-05-08 11:54:54
                    [post_content] => 
تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش.
تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم.
الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد.
نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق.
يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
+212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .
                    [post_title] => حي الڤيرناج I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6783374-marrakech-i-hivernage
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:29
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:29
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6783374-marrakech-i-hivernage-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23413
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-30 15:38:42
                    [post_date_gmt] => 2025-04-30 13:38:42
                    [post_content] => 
يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربع

في قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.
يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.

معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.

يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
                    [post_title] => المدينة I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6764064-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:39
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:39
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6764064-marrakech-i-medina-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23408
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-29 14:13:26
                    [post_date_gmt] => 2025-04-29 12:13:26
                    [post_content] => تقدم لكم شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي المغربية، في كيليز، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا؛ بالقرب من المدرسة الفرنسية. تقع هذه الشقة في الطابق الخامس والأعلى من مسكن آمن مزود بمصعد، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2024، بأسلوب راقي.

يغمرها الضوء بفضل واجهتها المزدوجة، وتواجه هذه الشقة المواجهة للجنوب مع شرفة تطل على جبال الأطلس، بينما تطل الشرفة المواجهة للشمال على سلسلة جبال الجبيلات. تم تجديد هذه الشقة النادرة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بتشطيبات على أعلى مستوى وأجواء دافئة. وبمجرد دخولك، تغمر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة الإضاءة الطبيعية وتفتح بسلاسة على الشرفة. المطبخ العصري المجهز بالكامل (مع ثلاجة وفرن وموقد كهربائي وجزيرة مركزية) سوف يروق لمحبي الألفة. تتميز المساحة الليلية بجناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمّام، وغرفتي نوم بحمّامين عصريين مع دُش ومرحاض. الشقة مجهزة بأحدث جيل من مكيفات الهواء وبها ألياف ضوئية لتوفير الراحة اليومية المثلى. يوجد أيضًا موقف للسيارات.

رسوم الوصي: 30 يورو/شهر.

الميزات: الطابق الخامس، شقة يمكن المشي فيها، 1 × مساحة لوقوف السيارات، جميع المحلات التجارية القريبة، حارس على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

مركز المدينة التجاري ، كليز هو حي نابض بالحياة مليء بالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. كما أنها منطقة إدارية وأكاديمية مهمة.

لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بلوران غاليس على + 212 6 21 21 34 48 21.
                    [post_title] => Marrakech I Gueliz
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6760972-marrakech-i-gueliz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:03
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:03
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6760972-marrakech-i-gueliz-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23346
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-17 16:25:48
                    [post_date_gmt] => 2025-04-17 14:25:48
                    [post_content] => 
مخبأة في قلب حديقة مشجرة ناضجة، تتميز هذه الفيلا بجوها الأصيل والهادئ. تقع في منطقة مرغوبة بسبب هدوئها ومساحاتها المتناغمة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنشاط دار الضيافة. علاوة على ذلك، تتمتع الفيلا بشهادة VNA (شهادة الأراضي القابلة للبناء) مؤكدة.
تتمحور الفيلا الرئيسية حول فناء مزدوج مزخرف بأقواس رائعة من التادلكت. تضم الفيلا صالونين دافئين مع مدافئ، بالإضافة إلى صالون مغربي مجهز أيضًا بمدفأة. كما يكمل "البهو" التقليدي مساحة المعيشة، مما يضيف سحرًا وطابعًا خاصًا. المطبخ واسع ومصمم بشكل جيد، ويحتوي على غرفة مؤن وقبو. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم، كل واحدة مع حمام خاص، وحمام ضيوف، ومساحة مخصصة للموظفين، وغرفة غسيل عملية، والعديد من أماكن التخزين. تحتوي الإضافة، "البرج"، على صالونين مشرقين، و"برو" مفروش بشكل جيد، وغرفتين نوم مع حمام خاص، ومطبخ، وحمام ضيوف. في الخارج، يضم الحديقة الجميلة التي تم تنسيقها بشكل رائع، بيرغولا تطل على مسبح لا متناهي بمقاس 33م × 5م، وهو ميزة حقيقية لهذه الملكية. خيمة قيدالية مساحتها 70 م² مزودة بغرفة نوم وحمام تقدم مساحة استرخاء إضافية. تشمل المنطقة الخارجية أيضًا ملعب تنس من الطين، منطقة مخصصة للأطفال، ومنطقة طعام خارجية تحت بيرغولا من الطين المدكوك. تم تجهيز الفيلا بعدد من المرافق العملية مثل غلايتين سعة 300 لتر للتدفئة المركزية بالغاز، اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية، نظام مضاد للتكلس للمياه، ملعب بيوتانك، منزل للحارس، بالإضافة إلى بئر وحفرة.
تجذب طريق أوركة بأناظرها المفتوحة على جبال الأطلس، مع توفير قرب فوري من وسط مدينة مراكش، مما يدمج بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول.
+212 6 61 06 32 49 للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيساهار على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6658126-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:47
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:47
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6658126-marrakech-i-route-de-lourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23250
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-04-14 16:00:19
                    [post_date_gmt] => 2025-04-14 14:00:19
                    [post_content] => 
تكشف "موروكو سوتبِي" للعقارات عن هذه الملكية الرائعة والمضيئة والمجهزة بشكل جيد، والتي تقع في مجمع خاص وآمن يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويضم 20 منزلًا. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزود بحمام خاص.
يتمتع الموقع بموقع مثالي ويوفر إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، مع حديقة خضراء جميلة ونباتات وفيرة قادمة من العقارات المجاورة. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ حوالي 4​.500 متر مربع، وتوفر الفيلا حوالي 450 متر مربع من المساحة السكنية (400 متر مربع في الطابق الأرضي و50 متر مربع في الطابق العلوي)، بالإضافة إلى أكثر من 100 متر مربع من التراس العلوي الذي يمكن تجهيزه. في الطابق الأرضي، ستجد تراسات مع برغولات وساحات مختلفة، بالإضافة إلى حديقة مصانة بشكل رائع. يكمل منطقة المعيشة هذه منطقة شواء مع صالون للراحة تحت البرغولة وملعب بْتَانْك.​ مدخل الفيلا، الذي يواجه المسبح اللانهائي، مثير للإعجاب. غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة مزينة بنوافذ باي ومدفأة، مع تراسات مغطاة مرتفعة فوق المسبح. تطل غرفة الطعام الأصلية ذات الجدران المدورة على المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام. هناك أيضًا مراحيض للضيوف، ومطبخ خلفي مع منطقة تخزين وغسيل، فضلاً عن مساحات معيشة للموظفين تقع خلف المطبخ. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة ملابس جميلة مع نوافذ زجاجية معتمة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع حمام وخزانة ملابس أيضًا مع نوافذ زجاجية معتمة (توجه إلى الجنوب). يؤدي ممر طويل إلى جناح النوم، مع تراس كبير للراحة تحت البرغولة. تحتوي منطقة العناية بالرفاهية، التي يمكن تحويلها إلى غرفة مستقلة، على حمام مغربي رائع مزود بأنابيب تدفئة ورشات بخار وإضاءة بالألياف البصرية.​ يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفة كبيرة، تم تزيينها حاليًا كمكتب، مع خزانة ملابس كبيرة، وحمام، والوصول إلى تراس علوي ضخم يزيد عن 100 متر مربع، ويوفر إطلالة رائعة على المسبح والحديقة وجبال الأطلس.من الناحية التقنية، تحتوي الفيلا على مطبخ خارجي تحت برغولة، مع شواء وفرن مغربي، بالإضافة إلى منطقة للاسترخاء. يحتوي الموقع أيضًا على مخزن للبستاني ومساحة للأدوات، بالإضافة إلى نظام فلترة للبئر (مكيف مياه ومعالجة بالأشعة فوق البنفسجية). تتمتع المنزل أيضًا بتوزيع الألياف البصرية وواي فاي عالي الجودة، مع مكيفات هواء قابلة للتحويل في جميع الغرف. تم تركيب ثلاث سخانات شمسية للمياه، مع توزيع مثالي على ثلاث مناطق منفصلة. المدفأة الرخامية "Green" جديدة وعالية الأداء.تم تجديد المسبح الخارجي الذي يبلغ 6.5 × 10 مترًا بالكامل منذ 20 شهرًا (مضخة، وتغطية، وتجهيزات بأسلوب حجر بالي). على الرغم من عدم تدفئته، من الممكن تركيب مضخة حرارية. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومزينًا، مع وسائل الراحة الحديثة والتجديدات المدروسة، بما في ذلك تعديلات المساحات، التوسعات، والإضافات التقنية لضمان نوعية حياة استثنائية. تم تجديد الحديقة أيضًا، مع إضاءة خارجية موفرة للطاقة تعمل بتقنية LED منخفضة الجهد.
 طريق أوريكا عند مغادرة مراكش إلى الجنوب باتجاه وادي أوريكا الفاتح ومنتجع أوكاميدن الرياضي الشتوي.

+212 6 21 34 48 21​ لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ "لوران جاليس" على الرقم .
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6695558-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:01:36
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:01:36
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6695558-marrakech-i-route-de-lourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23208
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-25 14:34:32
                    [post_date_gmt] => 2025-03-25 13:34:32
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا الرائعة على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة مراكش، وتتميز بتشطيباتها الاستثنائية واهتمامها الدقيق بالتفاصيل. تقع على طريق تحناوت، وتمتد هذه الملكية الموثقة على هكتار واحد مع حديقة مورقة وجميلة، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 830 مترًا مربعًا.
تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى جناح ملحق يحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بحمام خاص. يتميز الفضاء الخارجي بمسبح رائع يبلغ طوله 15 مترًا وعرضه 7 أمتار، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى بيت المسبح الذي يضم صالة رياضية. داخل الفيلا الرئيسية، ستجدون بهو استقبال ترحيبي، وصالون استقبال أنيق وواسع، وصالون مكتبة دافئ، وغرفة طعام مثالية لاستقبال الضيوف مع بار مجهز. يضيف الصالون المغربي الساحر لمسة تقليدية إلى المكان. كما تحتوي الفيلا على مطبخ مزدوج عملي، ومساحة غسيل ملائمة، وحمام ضيوف. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفتان للخدم مع حمام مشترك.
في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة، بينما تضمن غرفتا النوم الأخريان، كل منهما مع حمامها الخاص، الراحة والخصوصية. أما الجناح الملحق، فيضم ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يوفر مساحة إضافية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
يبدأ هذا الطريق من جنوب مراكش، ويتيح الوصول إلى العديد من مسارات المشي في جبال الأطلس، كما يربط بين تارودانت وأكادير عبر ممر تيزي ن تست.
+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيشساهار على الرقم: 
                    [post_title] => مراكش | طريق تحناوت
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6653271-marrakech-i-route-de-tahanaoute
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:08
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:08
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6653271-marrakech-i-route-de-tahanaoute-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23187
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-21 14:48:18
                    [post_date_gmt] => 2025-03-21 13:48:18
                    [post_content] => يقع هذا الرياض في قلب المدينة العتيقة لمراكش، على مساحة تقارب 120 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي، ويضم أربع غرف نوم، مما يجعله مثاليًا لاستقبال العائلة والأصدقاء أو لتطوير نشاط سياحي.

تتميز هذه الجوهرة المعمارية بتصميم عصري لافت جعلها تُنشر في إحدى المجلات الشهيرة المتخصصة في الديكور. حيث تمزج بأناقة بين الطراز المعماري المغربي التقليدي والعناصر الحديثة، مما يخلق أجواءً دافئة وراقية. يتوزع الرياض على طابقين حول فناء مركزي واسع يغمره الضوء الطبيعي، ويُعد قلب المنزل. في الطابق الأرضي، توجد عدة مساحات معيشة مريحة، من بينها صالون مزود بمدفأة لأمسيات الشتاء، ومطبخ عصري مجهز، بالإضافة إلى حمام للضيوف. وقد تم إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد وتنظيم الفضاء، لخلق جو يجمع بين الأصالة والحداثة. في الطابق العلوي، تطل رواقات على الفناء وتوزع إلى أربع غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص. الألوان الهادئة واللمسات المستوحاة من الحرف المغربية التقليدية تضفي على هذه الغرف طابعًا فريدًا، مع تفاصيل تصميم منتقاة بعناية. كما تستفيد كل غرفة من إضاءة طبيعية وفيرة تُبرز جمالية الألوان والمواد الراقية المستخدمة.

مواصفات إضافية: رياض موثق (محفظ)، مكيف هواء بارد/ساخن، يُباع مفروشًا، وله إمكانيات كبيرة في مجال الكراء السياحي بفضل موقعه المتميز وأسلوبه الفريد.

بفضل موقعه الاستثنائي في المدينة العتيقة، فإن الرياض قريب جدًا من الأسواق التقليدية والمعالم التاريخية ومجموعة من المطاعم الأصيلة. ورغم الحيوية التي تعرفها المنطقة، إلا أنك ستنعم بالسكينة والهدوء ما إن تعبر عتبة هذا البيت الساحر.

 +212 6 61 07 49 33  لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ عبد الهادي لعوينة على الرقم:
                    [post_title] => مراكش | المدينة
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6644196-marrakech-i-medina
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:01:42
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:01:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6644196-medina-i-marrakech-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [10] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23205
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-21 14:39:08
                    [post_date_gmt] => 2025-03-21 13:39:08
                    [post_content] => تقع هذه الفيلا الساحرة على طريق أوريكا، داخل مجمع سكني آمن ومُعتنى به بعناية، وتُقام على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع، وتوفّر أسلوب حياة هادئًا على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة مراكش.

تتكون الفيلا من ثلاث غرف نوم مُزينة بذوق رفيع، تمزج بين الأناقة العصرية ولمسات من الحرف المغربية التقليدية. تغمر الإضاءة الطبيعية المساحات الداخلية، وقد تم تصميم كل غرفة بعناية لتوفير الراحة والجمال في آن واحد. يفتح الصالون الواسع على الحديقة، ويُعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو استقبال الضيوف. كما يتميز المطبخ المجهز بالكامل بتصميم عصري عملي. في الخارج، يوفّر الحديقة المزروعة ملاذًا هادئًا، . وتستفيد الفيلا من سهولة الولوج في بيئة سكنية راقية وآمنة، مما يجعلها مناسبة كإقامة رئيسية أو ثانوية.

مواصفات إضافية: مكيف هواء، عقار موثق (محفظ)، إمكانيات كبيرة للكراء السياحي، موقف خاص للسيارات.

تُعرف طريق أوريكا بإطلالاتها الخلابة على جبال الأطلس، مع قربها من وسط مدينة مراكش، مما يجعلها تجمع بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول في آنٍ واحد.

لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم: 
+212 6 61 07 49 33
                    [post_title] => مراكش | طريق أوريكا
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6660459-marrakech-i-route-de-lourika
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:01
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:01
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6660459-marrakech-i-route-de-lourika-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [11] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23196
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-14 11:08:16
                    [post_date_gmt] => 2025-03-14 10:08:16
                    [post_content] => 

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي، وتوفر إطلالة خلابة على سلسلة جبال الأطلس بفضل موقعها المرتفع.
تتكون الفيلا الرئيسية من خمس غرف نوم، بما في ذلك جناحان، وصالون واسع بمساحة 60 م² مزود بمدفأتين مدمجتين، ومطبخ مجهز بالكامل مع مخزن، وغرفة صغيرة للموظفين مع حمام، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.​ يحتوي الجناح الأول على مطبخ أمريكي مفتوح على صالون مع موقد خشبي، وغرفة نوم مع حمام خاص، وتراس يطل على المسبح وجبال الأطلس.​ أما الجناح الثاني، فيضم غرفتي نوم مع حمام خاص، كل منهما مجهزة بموقد خشبي، بالإضافة إلى تراس يطل على المسبح ويوفر إطلالة بانورامية على الأطلس.​ يتميز الحديقة بعناية فائقة، حيث تحتوي على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة والحمضيات، بالإضافة إلى حديقة نباتية. يقع المسبح، الذي تبلغ أبعاده 12 م × 6 م، في وسط العقار مقابل التراس الرئيسي للفيلا.​ بُنيت الفيلا بهيكل خرساني مسلح وجدران من الطوب التقليدي بسُمك 50 سم، مما يوفر عزلًا مثاليًا، بالإضافة إلى استخدام الفلين لعزل السقف. نظام التكييف عالي الجودة، حيث يتمتع بتوزيع مركزي في الفيلا الرئيسية، بينما تحتوي الأجنحة على وحدات تكييف فردية. بفضل 24 لوحًا شمسيًا مثبتًا على سطح موقف السيارات (الذي يتسع لثلاث سيارات)، لا تتجاوز فاتورة الكهرباء 120 يورو شهريًا.​ جميع النوافذ والأبواب مزودة بزجاج مزدوج مملوء بغاز الأرجون، مما يضمن عزلًا حراريًا ممتازًا.
تقع الفيلا على طريق رائعة تربط مراكش بقرية أمزميز، كما توفر وصولًا سهلاً إلى سد للا تكركوست.
​+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديشيسار على الرقم

                    [post_title] => مراكش | طريق أمزميز
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6618248-marrakech-i-route-damizmiz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:18
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:18
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6618248-marrakech-i-route-damizmiz-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [12] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23190
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-14 10:43:58
                    [post_date_gmt] => 2025-03-14 09:43:58
                    [post_content] => 

فيلا ضيافة تقع في قلب تاريخي منطقة تارغا، على بعد 5 دقائق من غيليز و10 دقائق من ساحة جامع الفناء الشهيرة.
تتكون هذه الفيلا من 11 غرفة على 4 واجهات، مبنية على 4 مستويات، وتوفر 700 متر مربع من المساحة السكنية على قطعة أرض بمساحة 630 متر مربع، وتتميز بأسلوب مغربي-حديث، يتم دمجه بانسجام مع الإطار الفندقي الراقي. تحتوي الملكية على 11 غرفة مع حماماتها، منها 8 أجنحة، جميعها مجهزة بنظام تكييف هواء قابل للتعديل. تحتوي الفيلا أيضًا على 2 صالون، قاعة للطعام، بار يطل على المسبح بحجم 9 م × 6 م، تراس كبير مع مطبخ خارجي، دش خارجي، ومرحاض للضيوف.​ في الطابق الأرضي، توجد مطبخ مجهز بالكامل، صالون كبير، قاعة للطعام، مكتب، مرحاض للضيوف، وغرفة فنية.​ في الطابق الأول، يوجد 4 أجنحة مع حمامات​. في مستوى الفناء الإنجليزي، هناك 5 غرف مع حمامات، منها 3 أجنحة، صالون-ديسكو، قاعة طعام، ومرحاض للضيوف.​ في الطابق الثاني، يوجد 2 أجنحة مع تراس خاص كبير وحمام.​ تعمل الغلاية على توفير المياه لجميع أنحاء الفيلا، مع خزان مياه سعة 3.000 لتر ومضخة ضغط، بالإضافة إلى خزان غاز سعة 1.000 لتر. جميع الغرف مجهزة بنظام تلفزيون/قنوات فضائية ومكيفة سواء للتدفئة أو التبريد.
تارغا، حي أخضر وسكني، يتكون أساسًا من الفيلات والمساكن الكبيرة الأخرى. هو حي حديث نسبيًا حيث توجد العديد من المدارس والمراكز التجارية. مثالي للبيئة العائلية.

​ +212 6 61 06 32 49 لأي استفسار، يرجى الاتصال بشارلز ديتيشيساهار على الرقم.


                    [post_title] => Marrakech I Targa
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6620032-marrakech-i-targa
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:20
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:20
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6620032-marrakech-i-targa-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [13] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23184
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-13 12:42:13
                    [post_date_gmt] => 2025-03-13 11:42:13
                    [post_content] => تقع هذه الفيلا في مقدمة خط ملعب جاك نيكلوس للغولف، وشيدت على قطعة أرضية تبلغ مساحتها ± 3.000 متر مربع ضمنها مساحة استغلال تبلغ ± 850 متر مربع.

يؤدي المدخل إلى صالة استقبال بالإضافة إلى غرفة طعام مفتوحة على صالة خاصة خارجية مغطاة تطل على حمام السباحة والحديقة. ويحتوي هذا المكان على منطقة خاصة بالاسترخاء تتكون من قاعة تدليك وحمام تقليدي ما يضفي لمسة تكميلية على حديقة الفيلا الباهرة. كما تشمل هذه الفيلا خمسة أجنحة تحتوي كل منها على حمامات مستقلة بما في ذلك جناح رئيسي بالإضافة إلى شرفة/مقصورة التشمس الاصطناعي بالإضافة إلى منظر خلاب. ويوجد كذلك مطبخان والعديد من أماكن التخزين وإقامة خاصة بالخدم. وتم كذلك تجهيز شقة مستقلة للحارس.

اُختيرت جميع المواد المستعملة والأجزاء الفنية بعناية فائقة وتتم صيانتها بشكل جيد، وقد تم تصنيع الأثاث حسب الطلب. تباع الفيلا مفروشة.

طريق رائع يربط بين مدينة مراكش وقرية أمزميز الواقعة عند سفح جبال الأطلس. ويمكّن هذا الطريق أيضًا من الوصول إلى سد للا تاكركوست.

لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بمكتبنا على +212 6 61 06 32 49
                    [post_title] => أمزميز I  مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6652746-marrakech-i-route-damizmiz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:23
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:23
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6652746-marrakech-i-route-damizmiz-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [14] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23181
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-10 11:27:27
                    [post_date_gmt] => 2025-03-10 10:27:27
                    [post_content] => 
تقع هذه الفيلا بين أهم ثلاثة ملاعب جولف في مراكش، مما يوفر بيئة هادئة وإحساسًا نادرًا بالسكينة في قلب المدينة.
عند المدخل، يقود ردهة فخمة إلى ثلاثة صالونات أنيقة، تتألف من صالون واسع مع مدفأة، وغرفة طعام راقية، وصالون تلفزيون مريح. يضم هذا الطابق أيضًا مكتبًا خاصًا، وثلاثة أجنحة مشرقة وواسعة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.​ مستوحاة من الرياضات التقليدية، تتمحور الفيلا حول فناء داخلي مزهر بمساحة 80 م²، مما يضفي عليها طابعًا أنيقًا وهادئًا.​ في الطابق العلوي، توجد ثلاثة أجنحة إضافية مع حمامات خاصة، إلى جانب شقة بمساحة 120 م² على طراز "لوفت"، مجهزة بـ خزانتي ملابس فسيحتين، مما يوفر مساحة خاصة وعملية.​ أما الطابق السفلي، فقد تم تخصيصه للرفاهية والراحة، حيث يضم قاعة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام مغربي)، ومخزنًا، وغرفة غسيل، والمطبخ الرئيسي للفيلا.​ تتكامل المسبح المصمم على شكل "T" بمقاس 17 م × 6 م مع شاطئ بمساحة 40 م² بسلاسة مع حديقة خضراء غنّاء، مما يمنح الفيلا إحساسًا فريدًا بالخصوصية وسط الطبيعة.​ تم بناء هذه الفيلا بمعايير عالية الجودة باستخدام مواد فاخرة، وتقع في منطقة آمنة وراقية. توفر الراحة المثالية بفضل التدفئة الأرضية، التي تعمل عبر غلاية تعمل بحبوب الزيتون (غريغنون)، موزعة على 13 منطقة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المنزل.
عند مغادرة مراكش من الجهة الشرقية، يمر هذا الطريق بجوار نادي الجولف الملكي والعديد من المجمعات السكنية والمنتجعات الفاخرة، ويتيح الوصول إلى جبال الأطلس الكبير عبر ممر تيشكا الشهير.

+212 6 61 06 32 49​ لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل دي تشيساهار على الرقم.
                    [post_title] => طريق ورزازات I مراكش
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6615124-marrakech-i-route-de-ouarzazate
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:26
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:26
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6615124-marrakech-i-route-de-ouarzazate-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [15] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23178
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-07 12:55:51
                    [post_date_gmt] => 2025-03-07 11:55:51
                    [post_content] => 
اكتشف أسلوب حياة فريد داخل مجمع خاص واستثنائي في مراكش.​ يتألف المشروع من 6 فيلات عصرية من طابق واحد، تجمع بين العمارة الحديثة واللمسات المغربية الأصيلة، لتوفر لك تجربة فاخرة وخاصة بكل معنى الكلمة
تُقام كل فيلا على أرض تبلغ مساحتها 2​.200 متر مربع مع مساحة مبنية تصل إلى 450 متر مربع، وتضم مسبحًا خاصًا بإطلالة خلابة على جبال الأطلس الساحرة. تم تصميم كل فيلا لتوفر أقصى درجات الراحة، مع اهتمام دقيق بأدق التفاصيل.​ تتميز الفلل بـ صالون واسع ومشرق مثالي للاسترخاء، بالإضافة إلى 4 غرف نوم أنيقة، كل منها يحتوي على حمام خاص، مع غرفة للخدمة، ومطبخ عصري، وغرفة طعام أنيقة للاستمتاع بوجباتكم في أجواء من الراحة التامة.​ تم تزيين الفلل بذوق رفيع، بأسلوب بوهو شيك مستوحى من أجواء تولوم وبالي، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة حيث تتمازج المواد المحلية الفاخرة مع اللمسات العصرية الراقية.يقع المجمع في الوداين، على بعد 15 كم فقط جنوب شرق مراكش، ما يوفر قربًا من أشهر ملاعب الغولف والمدرسة الأمريكية، مع إمكانية الابتعاد عن صخب المدينة. يوفر هذا المشروع جودة حياة استثنائية بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
كما أن الطريق الوطنية التي تربط مراكش بفاس تمر بجوار النخيل وتعتبر أحد المداخل الرئيسية للمدينة.
+212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ لوران جاليس على الرقم
                    [post_title] => مراكش | طريق فاس
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6599866-marrakech-i-route-de-fes
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:03:03
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:03:03
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6599866-marrakech-i-route-de-fes-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [16] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 23169
                    [post_author] => 0
                    [post_date] => 2025-03-05 13:40:40
                    [post_date_gmt] => 2025-03-05 12:40:40
                    [post_content] => 
تقدم لكم وكالة "موروكو سوذبيز ريلتي" العقارية في مراكش هذه الفيلا الاستثنائية الواقعة على الكيلومتر 12 من طريق أمزميز. تتميز هذه الملكية الفريدة بجناح رئيسي وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، وتقع في قلب مجمع يضم خمس فيلات فاخرة، مما يضمن الخصوصية التامة والهدوء الذي لا مثيل له.
تتمتع الفيلا بتشطيبات ومواد فاخرة في طراز معاصر راقٍ، مما يخلق بيئة حصرية حيث يبرز الفخامة الهادئة. تقع الفيلا على بعد 12 دقيقة فقط من المطار، و15 دقيقة من فندق المامونية، و10 دقائق من أرقى مراكز التسوق، وقريبة من أفضل ملاعب الغولف، مما يجعلها تجسيدًا لفن العيش في أبهى صورة. كما أنها تتمتع بموقع مخصص للقلة النادرة. تمتد أرض الفيلا على 1166 مترًا مربعًا، مع مساحة سكنية تبلغ 292.4 مترًا مربعًا، وطابق سفلي مجهز بمساحة 159 مترًا مربعًا. من بين المرافق الفاخرة، توجد غرفة نوم رئيسية وثلاث غرف نوم فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، بالإضافة إلى مساحة استرخاء قابلة للتحويل إلى منتجع صحي، أو غرفة ألعاب، أو سينما حسب رغبتكم، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وإقامة مدمجة للموظفين، بالإضافة إلى صالون مضيء ذو أحجام مهيبة، يغمره الضوء الطبيعي. تجمع المواد الفاخرة والتشطيبات الراقية بين الأناقة والحداثة. في الخارج، ستستمتع بحديقة مورقة تم تنسيقها بعناية، وتراس واسع مع برغولا بيولوجية مناخية للاستمتاع بأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مسبح كبير مع شاطئ غارق. كل فيلا في هذا المجمع هي عمل معماري فريد، مصممة لتجميل حياتكم اليومية.
طريق رائعة تربط مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفوح جبال الأطلس. كما توفر هذه الطريق أيضًا الوصول إلى سد لالة تكركوست.
للمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بـ "لوران غاليس" على الرقم +212 6 21 34 48 21.
                    [post_title] => مراكش | طريق أميزميز
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 6637939-marrakech-i-route-damizmiz
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2025-07-12 06:02:10
                    [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:10
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6637939-marrakech-i-route-damizmiz-3/
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estates
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 17
    [current_post] => -1
    [before_loop] => 1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 23437
            [post_author] => 0
            [post_date] => 2025-05-12 10:40:44
            [post_date_gmt] => 2025-05-12 08:40:44
            [post_content] => 
يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق.
يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية.
تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة.
للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.
            [post_title] => مراكش | المدينة
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => 6695808-marrakech-i-medina
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2025-07-12 06:02:04
            [post_modified_gmt] => 2025-07-12 04:02:04
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://sothebysrealty.ma/estates/6695808-marrakech-i-medina-3/
            [menu_order] => 0
            [post_type] => estates
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [found_posts] => 121
    [max_num_pages] => 8
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 
    [is_tax] => 1
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_privacy_policy] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 1
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_favicon] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 1
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => bf30d9d376f5e2eb9c75cd622ca7964f
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1
    [thumbnails_cached] => 
    [allow_query_attachment_by_filename:protected] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

    [query_cache_key:WP_Query:private] => wp_query:3f8604836b49e18cb273bda402d71c72:0.31880400 17523020160.33529400 1752302016
)

charmant huis

السعر عند الطلب

مراكش | المدينة 

Marrakecj

يقع هذا الرياض في حي هادئ، مع إمكانية الوصول إليه بالسيارة على بُعد 50 مترًا، وموقف سيارات على بُعد 100 متر فقط. كما أنه لا يبعد سوى 4 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة عبر الأسواق. يتكون الرياض من فناءين مزروعين بالأشجار: أحدهما بمساحة 40 م² ويحتوي على حوض جاكوزي مدفأ، والآخر بمساحة 20 م². ويضم عدة مساحات للمعيشة: صالون مكتبة مع مدفأة، صالون خلف الجاكوزي، صالون آخر مع مدفأة، بهو (صالون مفتوح)، حمام تقليدي، غرفة نوم مع حمام، مكتب، غرفة تقنية تحتوي على قبو وخزان مياه بسعة 1500 لتر، غرفة ملابس، ودورة مياه للضيوف. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى جناحين، لكل منهما شرفة خاصة.أما في التراس، فيوجد ثلاث غرف نوم إضافية مع حمامات، وجناحان بحمامات، ومساحة للتشمس، بالإضافة إلى جناح آخر مع شرفة خاصة وإطلالة رائعة على صومعة الكتبية. كما يوجد أيضًا شمسية ثانية بمساحة 30 م² تكمل هذا الفضاء. الرياض مجهز بنظام للحماية من الحرائق يشمل إنذارين، وأربعة موزعات واي فاي متصلة بالألياف البصرية. تُعد المدينة القديمة القلب التاريخي النابض لمراكش، وتتمحور حول ساحة جامع الفنا، وهي واحدة من خمسة مقاطعات رئيسية في المدينة. للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع السيد شارل ديتشيسهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

فيلا

السعر عند الطلب

طريق فاس 

مراكش 

تُسعد شركة موركو سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بتقديم هذه الفيلا المميزة، الواقعة على طريق فاس على بُعد 20 كم فقط من جامع الكتبية، في موقع هادئ وسهل الوصول. تمتد الفيلا الرئيسية على مساحة 2000 م²، وتضم مسبحين (خارجي 7×17م وداخلي مُدفأ 4×10م)، حمامًا تقليديًا، و6 أجنحة مستقلة (200 م² لكل جناح) تحتوي على فناء وحديقة خاصة، وجناحين، صالون بمدفأة، مطبخ، ودورة مياه للضيوف. تقع الملكية وسط حديقة غنّاء على 3 هكتارات، وتضم ملعب تنس، بول هاوس مع مسبح، مطعم مع مطبخ احترافي، ومساحة للعناية بالجسم تشمل جاكوزي، حمامًا، غرف تدليك، قاعة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. الفيلا الرئيسية تضم فناء على الطراز الأندلسي، صالونات فاخرة، 8 أجنحة، مسبح داخلي، ومرافق متعددة للاسترخاء والعمل. من بين تجهيزاتها: آبار، نظام سقي أوتوماتيكي، طاقة شمسية، تكييف، إنترنت بالألياف البصرية، محطة كهرباء، معدات كاملة للحدائق. تقع في منطقة باب أطلس، على بعد 10 كم من وسط مراكش، بين طريق فاس، النخيل، وطريق ورزازات. للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

رياض

€ 650.000 $ 759,790 6,840,006 DH ¥ 111,986,148 604,981 chf £ 562,890

مراكش | المدينة 

MARRAKECH

يسرّ شركة المغرب سوذبيز العقارية أن تقدم لكم هذا الرياض الرائع المُحفظ، الواقع في قلب المدينة العتيقة لمراكش، في حي أصيل ونابض بالحياة، وعلى مقربة من الأسواق التقليدية، المتاحف، وساحة جامع الفنا الشهيرة. يمتد هذا العقار النادر على مساحة سكنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو في حالة ممتازة، ويجمع بتناغم بين العمارة المغربية التقليدية والراحة العصرية. كما أنه مفروش بالكامل بذوق رفيع، وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد دون الحاجة لأي أعمال تجديد. يتمحور الرياض حول فناء مركزي مشرق يُعد القلب النابض للمنزل، ويوفر أجواء هادئة ومريحة. يضم الرياض خمس غرف نوم واسعة موزعة على طابقين، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل المقيمين، ويجعله مناسبًا كـ إقامة عائلية، أو دار ضيافة فاخرة، أو استثمار إيجاري عالي المستوى. تتميز المساحات المشتركة بالدفء والتنظيم الجيد، مما يخلق بيئة ترحيبية، بينما توفر السطح، وهو من أبرز مزايا العقار، مساحة خارجية هادئة تطل على أسطح المدينة القديمة، مثالية لتناول الطعام، أو حمامات الشمس، أو الاسترخاء بعيدًا عن الأنظار. بفضل موقعه المركزي، وحالته المثالية، وإمكاناته العالية في التأجير السياحي، يُعد هذا الرياض فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء مراكش طلبًا، حيث أصبحت العقارات بهذه الجودة نادرة الوجود. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .

أرض بناء

€ 3.800.000 $ 4,441,847 39,987,726 DH ¥ 654,688,252 3,536,812 chf £ 3,290,742

حي الڤيرناج 

مراكش 

تقدم لكم شركة المغرب سوذبيز العقارية فرصة استثمارية مميزة لاقتناء أرض في قلب حي الڤيرناج الراقي بمدينة مراكش. تقع الأرض في زاوية شارع، مما يجعلها مثالية لإنشاء فيلا، أو مبنى سكني من طابق أرضي + 3 طوابق، أو فندق من طابق أرضي + 5 طوابق، أو حتى مطعم. الأراضي في هذا الحي أصبحت نادرة بشكل متزايد. نقاط القوة: موقع في زاوية شارع، حي الڤيرناج الآمن جدًا، وقريب من جميع المرافق. يقع حي الڤيرناج في موقع مثالي بين حدائق المنارة وساحة جامع الفنا، ويحتضن العديد من المجمعات الفندقية والمطاعم، بالإضافة إلى معالم شهيرة مثل قصر المؤتمرات بمراكش والمسرح الملكي. يتميز الحي بالحيوية والنشاط ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. +212 6 21 34 48 21 لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع لوران غاليس على الرقم .

رياض

€ 1.700.000 $ 1,987,142 17,889,246 DH ¥ 292,886,850 1,582,258 chf £ 1,472,174

المدينة 

مراكش 

يقع هذا الرياض الاستثنائي في زقاق هادئ في حي المواسين المطلوب بشدة. تم بناؤه على أرض مساحتها 320 مترًا مربعًا، ويقدم مساحة سكنية إجمالية تبلغ 600 متر مربعفي قلب المدينة القديمة، يتكون الرياض من فناءين ومساحة خضراء تحتوي على مسبح بطول 9 أمتار، مما يجعله واحة حقيقية من الهدوء.يضم الرياض 8 غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، ومطبخين مجهزين بالكامل، وثلاثة صالونات فسيحة، أحدها يحتوي على مدفأة وبار أنيق، مثالي لأوقات المرح واللقاءات الودية. تدعو الشرفة الموجودة على السطح إلى الاسترخاء، مع جاكوزي وإطلالة خلابة على حديقة خضراء غنّاء — وهي ميزة نادرة في هذا الحي المرموق. يوفر هذا المنزل أسلوب حياة مثالي، يجمع بين الفخامة والسحر والأصالة، في بيئة هادئة ومريحة.معلومات إضافية: الرياض مصنف رسميًا كدار ضيافة.يُعد حي المواسين من أقدم وأكثر الأحياء أصالة في المدينة القديمة. حي نابض بالحياة ومليء بالمتاجر، ويضم نافورة المواسين الشهيرة — وهي واحدة من أقدم النوافير في مراكش، وستُسعد عشاق التاريخ.لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيتشساهار على الرقم: ‎+212 6 61 06 32 49.

شقة

السعر عند الطلب

Marrakech 

Gueliz 

تقدم لكم شركة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي المغربية، في كيليز، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا؛ بالقرب من المدرسة الفرنسية. تقع هذه الشقة في الطابق الخامس والأعلى من مسكن آمن مزود بمصعد، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2024، بأسلوب راقي.يغمرها الضوء بفضل واجهتها المزدوجة، وتواجه هذه الشقة المواجهة للجنوب مع شرفة تطل على جبال الأطلس، بينما تطل الشرفة المواجهة للشمال على سلسلة جبال الجبيلات. تم تجديد هذه الشقة النادرة باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بتشطيبات على أعلى مستوى وأجواء دافئة. وبمجرد دخولك، تغمر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة الإضاءة الطبيعية وتفتح بسلاسة على الشرفة. المطبخ العصري المجهز بالكامل (مع ثلاجة وفرن وموقد كهربائي وجزيرة مركزية) سوف يروق لمحبي الألفة. تتميز المساحة الليلية بجناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمّام، وغرفتي نوم بحمّامين عصريين مع دُش ومرحاض. الشقة مجهزة بأحدث جيل من مكيفات الهواء وبها ألياف ضوئية لتوفير الراحة اليومية المثلى. يوجد أيضًا موقف للسيارات.رسوم الوصي: 30 يورو/شهر.الميزات: الطابق الخامس، شقة يمكن المشي فيها، 1 × مساحة لوقوف السيارات، جميع المحلات التجارية القريبة، حارس على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.مركز المدينة التجاري ، كليز هو حي نابض بالحياة مليء بالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. كما أنها منطقة إدارية وأكاديمية مهمة.لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بلوران غاليس على + 212 6 21 21 34 48 21.

فيلا

€ 2.800.000 $ 3,272,940 29,464,641 DH ¥ 482,401,870 2,606,072 chf £ 2,424,757

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

مخبأة في قلب حديقة مشجرة ناضجة، تتميز هذه الفيلا بجوها الأصيل والهادئ. تقع في منطقة مرغوبة بسبب هدوئها ومساحاتها المتناغمة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنشاط دار الضيافة. علاوة على ذلك، تتمتع الفيلا بشهادة VNA (شهادة الأراضي القابلة للبناء) مؤكدة. تتمحور الفيلا الرئيسية حول فناء مزدوج مزخرف بأقواس رائعة من التادلكت. تضم الفيلا صالونين دافئين مع مدافئ، بالإضافة إلى صالون مغربي مجهز أيضًا بمدفأة. كما يكمل "البهو" التقليدي مساحة المعيشة، مما يضيف سحرًا وطابعًا خاصًا. المطبخ واسع ومصمم بشكل جيد، ويحتوي على غرفة مؤن وقبو. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم، كل واحدة مع حمام خاص، وحمام ضيوف، ومساحة مخصصة للموظفين، وغرفة غسيل عملية، والعديد من أماكن التخزين. تحتوي الإضافة، "البرج"، على صالونين مشرقين، و"برو" مفروش بشكل جيد، وغرفتين نوم مع حمام خاص، ومطبخ، وحمام ضيوف. في الخارج، يضم الحديقة الجميلة التي تم تنسيقها بشكل رائع، بيرغولا تطل على مسبح لا متناهي بمقاس 33م × 5م، وهو ميزة حقيقية لهذه الملكية. خيمة قيدالية مساحتها 70 م² مزودة بغرفة نوم وحمام تقدم مساحة استرخاء إضافية. تشمل المنطقة الخارجية أيضًا ملعب تنس من الطين، منطقة مخصصة للأطفال، ومنطقة طعام خارجية تحت بيرغولا من الطين المدكوك. تم تجهيز الفيلا بعدد من المرافق العملية مثل غلايتين سعة 300 لتر للتدفئة المركزية بالغاز، اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية، نظام مضاد للتكلس للمياه، ملعب بيوتانك، منزل للحارس، بالإضافة إلى بئر وحفرة. تجذب طريق أوركة بأناظرها المفتوحة على جبال الأطلس، مع توفير قرب فوري من وسط مدينة مراكش، مما يدمج بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول. +212 6 61 06 32 49 للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ تشارلز ديتشيساهار على الرقم .

فيلا

€ 1.550.000 $ 1,811,806 16,310,783 DH ¥ 267,043,892 1,442,647 chf £ 1,342,276

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

تكشف "موروكو سوتبِي" للعقارات عن هذه الملكية الرائعة والمضيئة والمجهزة بشكل جيد، والتي تقع في مجمع خاص وآمن يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويضم 20 منزلًا. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزود بحمام خاص. يتمتع الموقع بموقع مثالي ويوفر إطلالة بانورامية على جبال الأطلس، مع حديقة خضراء جميلة ونباتات وفيرة قادمة من العقارات المجاورة. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ حوالي 4​.500 متر مربع، وتوفر الفيلا حوالي 450 متر مربع من المساحة السكنية (400 متر مربع في الطابق الأرضي و50 متر مربع في الطابق العلوي)، بالإضافة إلى أكثر من 100 متر مربع من التراس العلوي الذي يمكن تجهيزه. في الطابق الأرضي، ستجد تراسات مع برغولات وساحات مختلفة، بالإضافة إلى حديقة مصانة بشكل رائع. يكمل منطقة المعيشة هذه منطقة شواء مع صالون للراحة تحت البرغولة وملعب بْتَانْك.​ مدخل الفيلا، الذي يواجه المسبح اللانهائي، مثير للإعجاب. غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة مزينة بنوافذ باي ومدفأة، مع تراسات مغطاة مرتفعة فوق المسبح. تطل غرفة الطعام الأصلية ذات الجدران المدورة على المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام. هناك أيضًا مراحيض للضيوف، ومطبخ خلفي مع منطقة تخزين وغسيل، فضلاً عن مساحات معيشة للموظفين تقع خلف المطبخ. تتضمن الجناح الرئيسي خزانة ملابس جميلة مع نوافذ زجاجية معتمة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع حمام وخزانة ملابس أيضًا مع نوافذ زجاجية معتمة (توجه إلى الجنوب). يؤدي ممر طويل إلى جناح النوم، مع تراس كبير للراحة تحت البرغولة. تحتوي منطقة العناية بالرفاهية، التي يمكن تحويلها إلى غرفة مستقلة، على حمام مغربي رائع مزود بأنابيب تدفئة ورشات بخار وإضاءة بالألياف البصرية.​ يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفة كبيرة، تم تزيينها حاليًا كمكتب، مع خزانة ملابس كبيرة، وحمام، والوصول إلى تراس علوي ضخم يزيد عن 100 متر مربع، ويوفر إطلالة رائعة على المسبح والحديقة وجبال الأطلس.من الناحية التقنية، تحتوي الفيلا على مطبخ خارجي تحت برغولة، مع شواء وفرن مغربي، بالإضافة إلى منطقة للاسترخاء. يحتوي الموقع أيضًا على مخزن للبستاني ومساحة للأدوات، بالإضافة إلى نظام فلترة للبئر (مكيف مياه ومعالجة بالأشعة فوق البنفسجية). تتمتع المنزل أيضًا بتوزيع الألياف البصرية وواي فاي عالي الجودة، مع مكيفات هواء قابلة للتحويل في جميع الغرف. تم تركيب ثلاث سخانات شمسية للمياه، مع توزيع مثالي على ثلاث مناطق منفصلة. المدفأة الرخامية "Green" جديدة وعالية الأداء.تم تجديد المسبح الخارجي الذي يبلغ 6.5 × 10 مترًا بالكامل منذ 20 شهرًا (مضخة، وتغطية، وتجهيزات بأسلوب حجر بالي). على الرغم من عدم تدفئته، من الممكن تركيب مضخة حرارية. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومزينًا، مع وسائل الراحة الحديثة والتجديدات المدروسة، بما في ذلك تعديلات المساحات، التوسعات، والإضافات التقنية لضمان نوعية حياة استثنائية. تم تجديد الحديقة أيضًا، مع إضاءة خارجية موفرة للطاقة تعمل بتقنية LED منخفضة الجهد. طريق أوريكا عند مغادرة مراكش إلى الجنوب باتجاه وادي أوريكا الفاتح ومنتجع أوكاميدن الرياضي الشتوي.+212 6 21 34 48 21​ لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ "لوران جاليس" على الرقم .

فيلا

€ 2.095.000 $ 2,448,860 22,045,865 DH ¥ 360,939,971 1,949,900 chf £ 1,814,238

مراكش | طريق تحناوت 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الرائعة على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة مراكش، وتتميز بتشطيباتها الاستثنائية واهتمامها الدقيق بالتفاصيل. تقع على طريق تحناوت، وتمتد هذه الملكية الموثقة على هكتار واحد مع حديقة مورقة وجميلة، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 830 مترًا مربعًا. تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى جناح ملحق يحتوي على ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بحمام خاص. يتميز الفضاء الخارجي بمسبح رائع يبلغ طوله 15 مترًا وعرضه 7 أمتار، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى بيت المسبح الذي يضم صالة رياضية. داخل الفيلا الرئيسية، ستجدون بهو استقبال ترحيبي، وصالون استقبال أنيق وواسع، وصالون مكتبة دافئ، وغرفة طعام مثالية لاستقبال الضيوف مع بار مجهز. يضيف الصالون المغربي الساحر لمسة تقليدية إلى المكان. كما تحتوي الفيلا على مطبخ مزدوج عملي، ومساحة غسيل ملائمة، وحمام ضيوف. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفتان للخدم مع حمام مشترك. في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة، بينما تضمن غرفتا النوم الأخريان، كل منهما مع حمامها الخاص، الراحة والخصوصية. أما الجناح الملحق، فيضم ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مزودة بحمام خاص، مما يوفر مساحة إضافية لاستقبال العائلة والأصدقاء. يبدأ هذا الطريق من جنوب مراكش، ويتيح الوصول إلى العديد من مسارات المشي في جبال الأطلس، كما يربط بين تارودانت وأكادير عبر ممر تيزي ن تست. +212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يرجى الاتصال بـ شارل ديتيشساهار على الرقم:

رياض

€ 650.000 $ 759,790 6,840,006 DH ¥ 111,986,148 604,981 chf £ 562,890

مراكش | المدينة 

Marrakech

يقع هذا الرياض في قلب المدينة العتيقة لمراكش، على مساحة تقارب 120 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي، ويضم أربع غرف نوم، مما يجعله مثاليًا لاستقبال العائلة والأصدقاء أو لتطوير نشاط سياحي.تتميز هذه الجوهرة المعمارية بتصميم عصري لافت جعلها تُنشر في إحدى المجلات الشهيرة المتخصصة في الديكور. حيث تمزج بأناقة بين الطراز المعماري المغربي التقليدي والعناصر الحديثة، مما يخلق أجواءً دافئة وراقية. يتوزع الرياض على طابقين حول فناء مركزي واسع يغمره الضوء الطبيعي، ويُعد قلب المنزل. في الطابق الأرضي، توجد عدة مساحات معيشة مريحة، من بينها صالون مزود بمدفأة لأمسيات الشتاء، ومطبخ عصري مجهز، بالإضافة إلى حمام للضيوف. وقد تم إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد وتنظيم الفضاء، لخلق جو يجمع بين الأصالة والحداثة. في الطابق العلوي، تطل رواقات على الفناء وتوزع إلى أربع غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص. الألوان الهادئة واللمسات المستوحاة من الحرف المغربية التقليدية تضفي على هذه الغرف طابعًا فريدًا، مع تفاصيل تصميم منتقاة بعناية. كما تستفيد كل غرفة من إضاءة طبيعية وفيرة تُبرز جمالية الألوان والمواد الراقية المستخدمة.مواصفات إضافية: رياض موثق (محفظ)، مكيف هواء بارد/ساخن، يُباع مفروشًا، وله إمكانيات كبيرة في مجال الكراء السياحي بفضل موقعه المتميز وأسلوبه الفريد.بفضل موقعه الاستثنائي في المدينة العتيقة، فإن الرياض قريب جدًا من الأسواق التقليدية والمعالم التاريخية ومجموعة من المطاعم الأصيلة. ورغم الحيوية التي تعرفها المنطقة، إلا أنك ستنعم بالسكينة والهدوء ما إن تعبر عتبة هذا البيت الساحر. +212 6 61 07 49 33 لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بـ عبد الهادي لعوينة على الرقم:

فيلا

€ 680.000 $ 794,857 7,155,698 DH ¥ 117,154,740 632,903 chf £ 588,870

مراكش | طريق أوريكا 

Marrakech

تقع هذه الفيلا الساحرة على طريق أوريكا، داخل مجمع سكني آمن ومُعتنى به بعناية، وتُقام على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع، وتوفّر أسلوب حياة هادئًا على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة مراكش.تتكون الفيلا من ثلاث غرف نوم مُزينة بذوق رفيع، تمزج بين الأناقة العصرية ولمسات من الحرف المغربية التقليدية. تغمر الإضاءة الطبيعية المساحات الداخلية، وقد تم تصميم كل غرفة بعناية لتوفير الراحة والجمال في آن واحد. يفتح الصالون الواسع على الحديقة، ويُعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو استقبال الضيوف. كما يتميز المطبخ المجهز بالكامل بتصميم عصري عملي. في الخارج، يوفّر الحديقة المزروعة ملاذًا هادئًا، . وتستفيد الفيلا من سهولة الولوج في بيئة سكنية راقية وآمنة، مما يجعلها مناسبة كإقامة رئيسية أو ثانوية.مواصفات إضافية: مكيف هواء، عقار موثق (محفظ)، إمكانيات كبيرة للكراء السياحي، موقف خاص للسيارات.تُعرف طريق أوريكا بإطلالاتها الخلابة على جبال الأطلس، مع قربها من وسط مدينة مراكش، مما يجعلها تجمع بين الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول في آنٍ واحد.لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بعبد الهادي لعوينة على الرقم: +212 6 61 07 49 33

فيلا

€ 1.300.000 $ 1,519,579 13,680,012 DH ¥ 223,972,297 1,209,962 chf £ 1,125,780

مراكش | طريق أمزميز 

Marrakech

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي، وتوفر إطلالة خلابة على سلسلة جبال الأطلس بفضل موقعها المرتفع. تتكون الفيلا الرئيسية من خمس غرف نوم، بما في ذلك جناحان، وصالون واسع بمساحة 60 م² مزود بمدفأتين مدمجتين، ومطبخ مجهز بالكامل مع مخزن، وغرفة صغيرة للموظفين مع حمام، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.​ يحتوي الجناح الأول على مطبخ أمريكي مفتوح على صالون مع موقد خشبي، وغرفة نوم مع حمام خاص، وتراس يطل على المسبح وجبال الأطلس.​ أما الجناح الثاني، فيضم غرفتي نوم مع حمام خاص، كل منهما مجهزة بموقد خشبي، بالإضافة إلى تراس يطل على المسبح ويوفر إطلالة بانورامية على الأطلس.​ يتميز الحديقة بعناية فائقة، حيث تحتوي على مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة والحمضيات، بالإضافة إلى حديقة نباتية. يقع المسبح، الذي تبلغ أبعاده 12 م × 6 م، في وسط العقار مقابل التراس الرئيسي للفيلا.​ بُنيت الفيلا بهيكل خرساني مسلح وجدران من الطوب التقليدي بسُمك 50 سم، مما يوفر عزلًا مثاليًا، بالإضافة إلى استخدام الفلين لعزل السقف. نظام التكييف عالي الجودة، حيث يتمتع بتوزيع مركزي في الفيلا الرئيسية، بينما تحتوي الأجنحة على وحدات تكييف فردية. بفضل 24 لوحًا شمسيًا مثبتًا على سطح موقف السيارات (الذي يتسع لثلاث سيارات)، لا تتجاوز فاتورة الكهرباء 120 يورو شهريًا.​ جميع النوافذ والأبواب مزودة بزجاج مزدوج مملوء بغاز الأرجون، مما يضمن عزلًا حراريًا ممتازًا. تقع الفيلا على طريق رائعة تربط مراكش بقرية أمزميز، كما توفر وصولًا سهلاً إلى سد للا تكركوست. ​+212 6 61 06 32 49 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ شارل ديشيسار على الرقم

فيلا

€ 1.100.000 $ 1,285,798 11,575,395 DH ¥ 189,515,020 1,023,814 chf £ 952,583

Marrakech 

Targa 

فيلا ضيافة تقع في قلب تاريخي منطقة تارغا، على بعد 5 دقائق من غيليز و10 دقائق من ساحة جامع الفناء الشهيرة. تتكون هذه الفيلا من 11 غرفة على 4 واجهات، مبنية على 4 مستويات، وتوفر 700 متر مربع من المساحة السكنية على قطعة أرض بمساحة 630 متر مربع، وتتميز بأسلوب مغربي-حديث، يتم دمجه بانسجام مع الإطار الفندقي الراقي. تحتوي الملكية على 11 غرفة مع حماماتها، منها 8 أجنحة، جميعها مجهزة بنظام تكييف هواء قابل للتعديل. تحتوي الفيلا أيضًا على 2 صالون، قاعة للطعام، بار يطل على المسبح بحجم 9 م × 6 م، تراس كبير مع مطبخ خارجي، دش خارجي، ومرحاض للضيوف.​ في الطابق الأرضي، توجد مطبخ مجهز بالكامل، صالون كبير، قاعة للطعام، مكتب، مرحاض للضيوف، وغرفة فنية.​ في الطابق الأول، يوجد 4 أجنحة مع حمامات​. في مستوى الفناء الإنجليزي، هناك 5 غرف مع حمامات، منها 3 أجنحة، صالون-ديسكو، قاعة طعام، ومرحاض للضيوف.​ في الطابق الثاني، يوجد 2 أجنحة مع تراس خاص كبير وحمام.​ تعمل الغلاية على توفير المياه لجميع أنحاء الفيلا، مع خزان مياه سعة 3.000 لتر ومضخة ضغط، بالإضافة إلى خزان غاز سعة 1.000 لتر. جميع الغرف مجهزة بنظام تلفزيون/قنوات فضائية ومكيفة سواء للتدفئة أو التبريد. تارغا، حي أخضر وسكني، يتكون أساسًا من الفيلات والمساكن الكبيرة الأخرى. هو حي حديث نسبيًا حيث توجد العديد من المدارس والمراكز التجارية. مثالي للبيئة العائلية.​ +212 6 61 06 32 49 لأي استفسار، يرجى الاتصال بشارلز ديتيشيساهار على الرقم.

فيلا

السعر عند الطلب

أمزميز 

مراكش 

تقع هذه الفيلا في مقدمة خط ملعب جاك نيكلوس للغولف، وشيدت على قطعة أرضية تبلغ مساحتها ± 3.000 متر مربع ضمنها مساحة استغلال تبلغ ± 850 متر مربع.يؤدي المدخل إلى صالة استقبال بالإضافة إلى غرفة طعام مفتوحة على صالة خاصة خارجية مغطاة تطل على حمام السباحة والحديقة. ويحتوي هذا المكان على منطقة خاصة بالاسترخاء تتكون من قاعة تدليك وحمام تقليدي ما يضفي لمسة تكميلية على حديقة الفيلا الباهرة. كما تشمل هذه الفيلا خمسة أجنحة تحتوي كل منها على حمامات مستقلة بما في ذلك جناح رئيسي بالإضافة إلى شرفة/مقصورة التشمس الاصطناعي بالإضافة إلى منظر خلاب. ويوجد كذلك مطبخان والعديد من أماكن التخزين وإقامة خاصة بالخدم. وتم كذلك تجهيز شقة مستقلة للحارس.اُختيرت جميع المواد المستعملة والأجزاء الفنية بعناية فائقة وتتم صيانتها بشكل جيد، وقد تم تصنيع الأثاث حسب الطلب. تباع الفيلا مفروشة.طريق رائع يربط بين مدينة مراكش وقرية أمزميز الواقعة عند سفح جبال الأطلس. ويمكّن هذا الطريق أيضًا من الوصول إلى سد للا تاكركوست.لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال بمكتبنا على +212 6 61 06 32 49

فيلا

€ 4.150.000 $ 4,850,964 43,670,807 DH ¥ 714,988,486 3,862,571 chf £ 3,593,837

طريق ورزازات 

مراكش 

تقع هذه الفيلا بين أهم ثلاثة ملاعب جولف في مراكش، مما يوفر بيئة هادئة وإحساسًا نادرًا بالسكينة في قلب المدينة. عند المدخل، يقود ردهة فخمة إلى ثلاثة صالونات أنيقة، تتألف من صالون واسع مع مدفأة، وغرفة طعام راقية، وصالون تلفزيون مريح. يضم هذا الطابق أيضًا مكتبًا خاصًا، وثلاثة أجنحة مشرقة وواسعة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.​ مستوحاة من الرياضات التقليدية، تتمحور الفيلا حول فناء داخلي مزهر بمساحة 80 م²، مما يضفي عليها طابعًا أنيقًا وهادئًا.​ في الطابق العلوي، توجد ثلاثة أجنحة إضافية مع حمامات خاصة، إلى جانب شقة بمساحة 120 م² على طراز "لوفت"، مجهزة بـ خزانتي ملابس فسيحتين، مما يوفر مساحة خاصة وعملية.​ أما الطابق السفلي، فقد تم تخصيصه للرفاهية والراحة، حيث يضم قاعة رياضية، وحمامًا تقليديًا (حمام مغربي)، ومخزنًا، وغرفة غسيل، والمطبخ الرئيسي للفيلا.​ تتكامل المسبح المصمم على شكل "T" بمقاس 17 م × 6 م مع شاطئ بمساحة 40 م² بسلاسة مع حديقة خضراء غنّاء، مما يمنح الفيلا إحساسًا فريدًا بالخصوصية وسط الطبيعة.​ تم بناء هذه الفيلا بمعايير عالية الجودة باستخدام مواد فاخرة، وتقع في منطقة آمنة وراقية. توفر الراحة المثالية بفضل التدفئة الأرضية، التي تعمل عبر غلاية تعمل بحبوب الزيتون (غريغنون)، موزعة على 13 منطقة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المنزل. عند مغادرة مراكش من الجهة الشرقية، يمر هذا الطريق بجوار نادي الجولف الملكي والعديد من المجمعات السكنية والمنتجعات الفاخرة، ويتيح الوصول إلى جبال الأطلس الكبير عبر ممر تيشكا الشهير.+212 6 61 06 32 49​ لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع شارل دي تشيساهار على الرقم.

فيلا

€ 950.000 $ 1,110,462 9,996,932 DH ¥ 163,672,063 884,203 chf £ 822,686

مراكش | طريق فاس 

Marrakech

اكتشف أسلوب حياة فريد داخل مجمع خاص واستثنائي في مراكش.​ يتألف المشروع من 6 فيلات عصرية من طابق واحد، تجمع بين العمارة الحديثة واللمسات المغربية الأصيلة، لتوفر لك تجربة فاخرة وخاصة بكل معنى الكلمة تُقام كل فيلا على أرض تبلغ مساحتها 2​.200 متر مربع مع مساحة مبنية تصل إلى 450 متر مربع، وتضم مسبحًا خاصًا بإطلالة خلابة على جبال الأطلس الساحرة. تم تصميم كل فيلا لتوفر أقصى درجات الراحة، مع اهتمام دقيق بأدق التفاصيل.​ تتميز الفلل بـ صالون واسع ومشرق مثالي للاسترخاء، بالإضافة إلى 4 غرف نوم أنيقة، كل منها يحتوي على حمام خاص، مع غرفة للخدمة، ومطبخ عصري، وغرفة طعام أنيقة للاستمتاع بوجباتكم في أجواء من الراحة التامة.​ تم تزيين الفلل بذوق رفيع، بأسلوب بوهو شيك مستوحى من أجواء تولوم وبالي، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة حيث تتمازج المواد المحلية الفاخرة مع اللمسات العصرية الراقية.يقع المجمع في الوداين، على بعد 15 كم فقط جنوب شرق مراكش، ما يوفر قربًا من أشهر ملاعب الغولف والمدرسة الأمريكية، مع إمكانية الابتعاد عن صخب المدينة. يوفر هذا المشروع جودة حياة استثنائية بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. كما أن الطريق الوطنية التي تربط مراكش بفاس تمر بجوار النخيل وتعتبر أحد المداخل الرئيسية للمدينة. +212 6 21 34 48 21 للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ لوران جاليس على الرقم

فيلا

€ 810.000 $ 946,815 8,523,700 DH ¥ 139,551,970 753,899 chf £ 701,448

مراكش | طريق أميزميز 

Marrakech

تقدم لكم وكالة "موروكو سوذبيز ريلتي" العقارية في مراكش هذه الفيلا الاستثنائية الواقعة على الكيلومتر 12 من طريق أمزميز. تتميز هذه الملكية الفريدة بجناح رئيسي وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، وتقع في قلب مجمع يضم خمس فيلات فاخرة، مما يضمن الخصوصية التامة والهدوء الذي لا مثيل له. تتمتع الفيلا بتشطيبات ومواد فاخرة في طراز معاصر راقٍ، مما يخلق بيئة حصرية حيث يبرز الفخامة الهادئة. تقع الفيلا على بعد 12 دقيقة فقط من المطار، و15 دقيقة من فندق المامونية، و10 دقائق من أرقى مراكز التسوق، وقريبة من أفضل ملاعب الغولف، مما يجعلها تجسيدًا لفن العيش في أبهى صورة. كما أنها تتمتع بموقع مخصص للقلة النادرة. تمتد أرض الفيلا على 1166 مترًا مربعًا، مع مساحة سكنية تبلغ 292.4 مترًا مربعًا، وطابق سفلي مجهز بمساحة 159 مترًا مربعًا. من بين المرافق الفاخرة، توجد غرفة نوم رئيسية وثلاث غرف نوم فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، بالإضافة إلى مساحة استرخاء قابلة للتحويل إلى منتجع صحي، أو غرفة ألعاب، أو سينما حسب رغبتكم، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وإقامة مدمجة للموظفين، بالإضافة إلى صالون مضيء ذو أحجام مهيبة، يغمره الضوء الطبيعي. تجمع المواد الفاخرة والتشطيبات الراقية بين الأناقة والحداثة. في الخارج، ستستمتع بحديقة مورقة تم تنسيقها بعناية، وتراس واسع مع برغولا بيولوجية مناخية للاستمتاع بأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مسبح كبير مع شاطئ غارق. كل فيلا في هذا المجمع هي عمل معماري فريد، مصممة لتجميل حياتكم اليومية. طريق رائعة تربط مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفوح جبال الأطلس. كما توفر هذه الطريق أيضًا الوصول إلى سد لالة تكركوست. للمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بـ "لوران غاليس" على الرقم +212 6 21 34 48 21.