من أجل إرشادك خلال جميع مراحل الاستحواذ على عقار في الخارج، قمنا بكتابة دليل «كيفية الشراء». وهو يصف المراحل المختلفة لشراء عقار في المغرب وكذلك الخصائص والزمنية المتعلقة بالعقارات في البلاد. لنبدأ بالفصل المخصص للبلد ومغرة المدينة.
في شمال غرب القارة الأفريقية، على بعد 14 كيلومترًا فقط من جنوب إسبانيا عبر مضيق جبل طارق، تبرز المملكة المغربية لاستقرارها السياسي وديناميكية تنميتها الاقتصادية، والتي تعد السياحة أحد الروافع الرئيسية لها. عاصمة السياحة في المغرب، تقع مدينة مراكش الإمبراطورية على بعد ثلاث ساعات من المدن والعواصم الأوروبية الرئيسية عبر مطارها الدولي الذي يوفر أيضًا اتصالات مباشرة مع الشرق الأوسط. على بعد ساعتين من مركز الدار البيضاء، ترتبط المدينة بشكل مثالي بأمريكا الشمالية والجنوبية وحتى آسيا. مراكش لقاء مثالي بين الثقافة والرياضة والطبيعة والخدمات والشمس. تتمتع بمناخ دافئ لمعظم العام، مع أكثر من 320 يومًا من أشعة الشمس في السنة، وهي واحة للتغيير عند بوابات أوروبا.
على الرغم من أن اللغة العربية والأمازيغية هما اللغتان الرسميتان للبلاد، إلا أن اللغة الفرنسية يتم التحدث بها على نطاق واسع في مراكش. حتى لو لم يتقن المرء اللغة الفرنسية، فمن السهل جدًا فهمها في هذه المدينة، التي تستخدم على نطاق واسع للسياحة الأنجلو ساكسونية والأسبانية. كما استثمر المغرب بكثافة في البنية التحتية للطرق والحضر والسكك الحديدية والجوية والموانئ. وتؤكد الاستثمارات الخضراء والبيئية العديدة التزام البلد القوي بأن يكون أحد محركات مكافحة الاحترار العالمي والتنمية المستدامة. ترى الحكومة أن العقارات هي نقطة محورية في سياستها للتنمية المستدامة مع حوافز ضريبية قوية، مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإسكان في جميع أنحاء البلاد.على الرغم من أن اللغة العربية والأمازيغية هما اللغتان الرسميتان للبلاد، إلا أن اللغة الفرنسية يتم التحدث بها على نطاق واسع في مراكش. حتى لو لم يتقن المرء اللغة الفرنسية، فمن السهل جدًا فهمها في هذه المدينة، التي تستخدم على نطاق واسع للسياحة الأنجلو ساكسونية والأسبانية. كما استثمر المغرب بكثافة في البنية التحتية للطرق والحضر والسكك الحديدية والجوية والموانئ. وتؤكد الاستثمارات الخضراء والبيئية العديدة التزام البلد القوي بأن يكون أحد محركات مكافحة الاحترار العالمي والتنمية المستدامة. ترى الحكومة أن العقارات هي نقطة محورية في سياستها للتنمية المستدامة مع حوافز ضريبية قوية، مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإسكان في جميع أنحاء البلاد.
يضاف إلى هذا الطلب المحلي مطلب المغاربة الذين يعيشون في الخارج، والذين يرغبون في الحصول على عقار في بلادهم، والأجانب غير المقيمين الذين تغريهم نوعية الحياة التي يوفرها المغرب، وقربه الجغرافي من أوروبا، ومناخه المعتدل، والمدن المصنفة على أنها مواقع تراث عالمي ومدن مليئة بالأحجار الكريمة المعمارية. وقد شجعت التدابير الضريبية الجذابة تدفق رؤوس الأموال الأجنبية، كما أن أسعار المساكن الميسورة مقارنة بالسوق الأوروبية، فضلا عن تكاليف المعيشة المنخفضة نسبيا، تجعل من الممكن التمتع بمستوى معيشة يكون أحيانا أعلى بكثير مما هو عليه في البلد الأصلي. كتب بيير بيرجي: «هناك عدد قليل من المدن في العالم التي تسحرك بنفس القوة والسحر مثل مراكش». حافز لطيف للسفر.
