La villa dispose de cinq suites luxueuses, chacune avec sa salle de bain privative, dans une atmosphère mêlant subtilement design contemporain et artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne s’ouvrent sur un jardin spectaculaire, véritable oasis de tranquillité. À l’extérieur, un vaste jardin arboré entoure une piscine privée, de grandes terrasses et plusieurs espaces de détente conçus pour la convivialité et le bien-être. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet : hammam traditionnel, spa, salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel, garantissant confort et autonomie. Une propriété rare sur le marché, alliant luxe, espace, sérénité et fonctionnalité, parfaite comme résidence principale ou secondaire de très haut standing.
Autres :Villa titrée, Climatisation centralisée, Finitions haut de gamme, Sécurité, Accès facile, Vendue meublée.
Ce vaste quartier situé au sud de la ville longe les jardins de l'Agdal. Il abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse permet de rejoindre la route de l'Ourika.
La propriété est située sur un resort golfique de renom et dispose d'un parc arboré mature et des finitions de haut standing.
Cette villa dispose d'un terrain de 1210m2 titré plus une jouissance importante de plus de 1. 500 m² sans vis-à-vis sur 3 façades donnant sur un parc arboré mature ce qui assure une intimité préservée. La villa se compose d'un grand hall d'entrée de 40m2 donnant sur un jardin de cactus, le grand salon s'ouvre entièrement pour un confort visuel, mêlant l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses baies-vitrées encastrées. La cuisine est entièrement équipée, il y a 2 suites avec salle de bain, un toilette invité. À l'étage se trouve 1 master suite avec salon, dressing et salle de bain, une autre suite et un solarium agréable sur le toit terrasse de la villa. Le sous-sol sediviseen 3 suites avec salle de bain et chacunes avec cour anglaise lumineuse et arborée, une salle polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma, un hammam avec une salle de massage et une salle de bain. Les équipement de cette villa sont nombreux, huisseries de qualité avec double vitrage dans toute la villa, elle dispose d'un ascenseur, d'une climatisation gainée en 4 zones, une piscine semi-olympique chauffée, système d'eau chaude optimal et d'un système de domotique.
Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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[post_content] => Ce complexe de 5 villas se situe sur la route touristique de l'Ourika, accès sans piste avec belle vue sur les chaînes de l'Atlas.
Le complexe est composé de 4 villas, d'une superficie habitable 400 m² chacunes sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région et une cinquième villa de 250 m² de style moderne, à savoir que chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m). Le nombre de chambre est de 20 unités soit 4 par villas. Les 5 villas sont entièrement privatisées, 4 disposent d'un rez-de-chaussée avec salon cheminée, une salle à manger, 2 terrasses extérieures sous arcades, 2 chambres avec salle de bain, une cuisine et un toilette invité. À l'étage se trouve deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium avec vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa dispose de 3 chambres avec salon et salle à manger, cuisine, toilette invité et un pavillon de l'invité avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa dispose d'un espace parking pour 3 voitures, une alimentation séparée en eau et électricité, TV et en chauffage, climatisations centrale pour chaque villa. Bon rendement locatif avec 80% de taux d'occupation à l'année. Il y a également 2 tours de 200 m² à l'entrée du complexe, pour le service et le gardiennage, spa, hammam et réception, système anti-intrusion par alarme et caméras de surveillance, internet par accès Wi-Fi et fibre optique.
La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukaimeden.
Situé au cœur du nord de la médina de Marrakech, dans un quartier prisé pour ses palais authentiques et ses demeures historiques, ce riad d'exception de 421 m² au sol incarne le charme et la richesse de l'architecture marocaine traditionnelle.Il bénéficie d'un accès facile avec un parking à proximité, un atout rare dans la médina.
Actuellement en cours de rénovation, ce bien rare est vendu avec des plans d'architecte validés pour l'aménagement de 9 grandes suites, d'un vaste patio central, d'un espace spa, d'un salon lounge, ainsi que d'une cuisine professionnelle.Un grand sous-sol est envisageable dans le projet.Il est également possible de repenser l'aménagement intérieur afin de porter la capacité jusqu'à 14 chambres, selon les besoins d'un projet hôtelier ou résidentiel. La terrasse panoramique, aux dimensions généreuses, est idéale pour accueillir un restaurant avec bar et solarium, avec la possibilité d'y construire une grande piscine, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad présente un potentiel commercial ou résidentiel exceptionnel et représente une opportunité unique d'investissement dans un projet de prestige au cœur de Marrakech, alliant patrimoine, luxe et fort potentiel de valorisation.
Célèbre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arrondissements de la ville.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au + 212 6 71 43 72 27.
Cette villa, aux volumes généreux, est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée imposant s’ouvre sur un patio traditionnel, qui donne accès aux différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons : un salon marocain orné de décorations murales en cuir, un salon traversant intérieur/extérieur donnant sur le jardin, un salon TV, un vaste salon avec salle à manger, ainsi qu’un salon face à la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres avec leur salle de bain et d’un toilette invités. À l’étage, on trouve une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa propose une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec leur espace salon, ainsi qu’une pièce polyvalente. Le jardin abrite une piscine de 10 x 25 mètres, bordée de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Parmi les équipements, on retrouve : un parc solaire de 10 kVA, une chaudière à gaz avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits.
La Palmeraie est l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Elle s’étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C’est un véritable oasis de calme et de verdure.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Ce riad se situe dans un quartier calme, avec un accès voiture à 50 mètres et un parking à 100 mètres. Il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la fameuse place Jemâa el-Fna en traversant les souks.
Le riad s’articule autour d’un double patio arboré : l’un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé, l’autre de 20 m². Il comprend plusieurs espaces de vie : un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon situé derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et réserve d’eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, on trouve trois chambres avec leur propre salle de bain ainsi que deux suites disposant chacune d’une terrasse privative. Sur la terrasse, le riad propose trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu’une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Le riad est équipé d’un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s’articule autour de la place Jemâa el-Fna et constitue l’un des cinq arrondissements de la ville.
Célebre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, idéalement située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un environnement paisible et parfaitement accessible, elle offre calme et sérénité aux portes de Marrakech.
Elle comprend une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, avec patio et jardin. Ces pavillons offrent des suites, un salon avec cheminée, une cuisine et des toilettes invités. Le domaine de 3 hectares comprend également un court de tennis, un pool-house avec une piscine de 6,5m x 14m, un espace de restauration avec cuisine professionnelle. Le tout dans un parc arboré, avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale est dotée d'un patio de style arabo-andalou, d'un salon spacieux, de 2 suites, de salles de jeux, d'un hammam et d'une piscine couverte. À l'étage, 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Des équipements haut de gamme tels qu’un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation, et une connexion internet fibre optique complètent l’ensemble.
Autres: ainsi qu'un espace bien-être (jacuzzi, hammam, massage, salle de sport).
Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètre du centre ville.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Morocco Sotheby’s Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique riad titré, niché au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier authentique et vivant, à proximité immédiate des souks, des musées, et de la célèbre place Jemaa el-Fna.
D’une surface habitable de 181 m², ce bien rare, en excellent état, séduit par son équilibre harmonieux entre architecture traditionnelle marocaine et confort contemporain. Entièrement meublé avec goût, le riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il s’articule autour d’un patio central lumineux, cœur de la maison, propice à la détente. Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres généreuses, toutes dotées de salles de bain privatives, offrent à chaque occupant confort et intimité, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes, ou un investissement locatif de standing. Les espaces de vie, chaleureux et bien pensés, invitent à la convivialité, tandis que la terrasse en toiture, véritable atout, offre un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour un coin repas, un solarium ou des moments de détente à l’abri des regards. Grâce à sa situation centrale, sa présentation irréprochable et son potentiel locatif élevé, ce riad constitue une opportunité rare dans un secteur prisé de Marrakech, où les biens de cette qualité se font de plus en plus rares.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.
Morocco Sotheby's International Realty vous présente une belle opportunité d'acquisition d'un terrain situé au cœur du prestigieux quartier de l'Hivernage à Marrakech.
Situé en angle de rue, ce terrain peut accueillir un projet de villa, un immeuble résidentiel en R+3, un hôtel en R+5, ou encore un restaurant. Les terrains disponibles dans ce quartier se font de plus en plus rares.
Atouts : Emplacement en angle de rue, quartier de l’Hivernage très sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalemement situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants ainsi que de prestigieux bâtiments tels que Le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Vivant et dynamique, il offre également un accès facile aux commerces et restaurants.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.
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[post_content] => Ce Riad se situe dans une ruelle calme dans un quartier proche de la place Jmâa El Fna, un véritable havre de paix au cœur de la médina, s'étendant sur 320 m² de terrain et 600 m² de surface habitable.
Le riad se compose de 2 patios, dont un large avec piscine de 9m de long et joliment arboré.Le Riad dispose de 8 chambres, chacunes dotées de sa propre salle de bain, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salons spacieux, dont un avec une cheminée et un bar raffiné propice à des moments conviviaux. La terrasse sur le toit constitue un véritable espace de sérénité, avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et verdoyant, une rareté dans ce quartier prisé de la médina. Ce havre de paix et de tranquillité vous garantit un cadre de vie idyllique, alliant luxe et authenticité.
Autres: Classement maison d'hôte, climatisation, terrasse.
Mouassine est un quartier ancien de la Médina, authentique, commerçant et très animé. Au centre l'on trouve la fontaine du même nom, qui est l'une des plus anciennes et importantes de la Médina. Il ravira les amateurs d'histoires.
Nichée au cœur d'un parc arboré mature, cette villa se distingue par son atmosphère authentique et paisible. Située dans une zone recherchée pour sa quiétude et ses espaces harmonieux, elle constitue un lieu idéal pour une activité de maison d'hôtes. De plus, la villa bénéficie d’une VNA confirmée.
La villa principale s'articule autour d'un double patio orné de superbes arcades en tadelakt. Elle offre deux salons chaleureux avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain, également équipé d'une cheminée. Un Bhou traditionnel vient compléter cet espace de vie, ajoutant charme et caractère. La cuisine, spacieuse et bien pensée, dispose d’un office et d’un célier. La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un toilette invité, un espace dédié au personnel, une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L’annexe, le Borj, abrite deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé abrite une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m, véritable atout de la propriété. Une tente caïdale de 70 m², équipée d'une chambre et d'une salle de bain, offre un espace de relaxation supplémentaire. Le terrain extérieur comprend également un court de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants et une salle à manger extérieure sous une pergola en pisé. La villa est dotée de nombreux équipements pratiques, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu’un puits et un forage.
La route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi nature, calme et accessibilité.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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[post_content] => Situé dans le quartier Riad Laarouss, riad contemporain de plus de ± 120 m² au sol, disposant de quatre chambres.
Ce riad bénéficie d'une décoration authentique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un patio avec bassin. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, une chambre, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert trois chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue dégagée sur les toits de la médina, et les montagnes de l'atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet locatif ou autre.
Lieu rempli d'histoire, le quartier de la Riad Laarouss non loin de la place Jemaa El Fna. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.
Morocco Sotheby's International Realty vous dévoile cette splendide propriété lumineuse et bien aménagée, située dans un domaine privé. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain.
Le terrain est parfaitement situé et offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, avec un magnifique jardin verdoyant et une végétation luxuriante provenant des propriétés voisines. superficie totale du terrain est d'environ 4.500 m², et la villa offre une surface habitable d’environ 450 m², avec plus de 100 m² de terrasse rooftop à aménager. Au Au rez-de-chaussée, vous trouverez des terrasses avec pergolas et diverses cours, ainsi qu'un jardin magnifiquement entretenu. Espace barbecue avec un salon de repos sous pergola et un terrain de pétanque complètent ce cadre de vie. L'entrée de. la villa, face à la piscine à débordement, est impressionnante. Le grand salon lumineux est agrémenté de baies vitrées et d’une cheminée, avec des terrasses couvertes en surplomb. La salle à manger, originale avec ses murs arrondis, donne sur une cuisine ouverte et un espace repas. Vous trouverez également des toilettes pour invités, une arrière-cuisine avec zone de stockage et buanderie, ainsi que des espaces de vie pour le personnel, situés derrière la cuisine. La suite parentale comprend un très beau dressing avec vitres teintées, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et dressing, également avec vitres teintées (orientation sud). Un long couloir mène à l'aile nuit, avec une grande terrasse de détente sous pergola. Un espace bien-être, pouvant être transformé en chambre indépendante, dispose d’un magnifique hammam avec serpentin chauffant, buses de vapeur et éclairage à fibre optique. Un escalier mène à l’étage où se trouve une grande chambre, actuellement aménagée en bureau, avec un grand dressing, une salle de bain et un accès à une immense terrasse rooftop de plus de 100 m², offrant une vue splendide sur la piscine, le parc et les montagnes de l’Atlas. Côté technique, la villa est équipée d'une cuisine extérieure sous pergola, avec barbecue et four marocain, ainsi qu'un espace détente. Le terrain dispose d’un local pour le jardinier et d’un espace pour le matériel, ainsi que d'un système de filtration pour le puits (adoucisseur et traitement aux UV). La maison bénéficie également d’une distribution de fibre optique et de wifi de haute qualité, avec des splits réversibles dans toutes les pièces. Trois chauffe-eaux solaires sont installés, avec une distribution optimale sur trois zones distinctes. La cheminée en marbre Green est neuve et très performante.La piscine extérieure, de 6,5 x 10 mètres, a été entièrement rénovée il y a 20 mois (pompe, cuvelage et revêtement style pierre de Bali). Bien que non chauffée, il est possible d’installer une pompe à chaleur. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée, avec des équipements modernes et une rénovation soignée, comprenant des modifications d'espaces, des agrandissements et des ajouts techniques pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin a également été refait, avec un éclairage extérieur économique à LED basse tension.
La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.
Morocco Sotheby’s International Realty est heureuse de vous présenter cette somptueuse villa, située dans le quartier recherché de Targa, à seulement 5 minutes du Lycée Français et du centre-ville de Marrakech, et à proximité immédiate du Carrefour Targa.
Édifiée sur un terrain paysager de 1.300 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine, un terrain de pétanque, une pergola idéale pour les repas en extérieur et un parking couvert. Cette élégante villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin dans un style contemporain par ses propriétaires actuels, offre une surface habitable de 300 m². L’agencement intérieur se compose d’un vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle, s’ouvrant sur le jardin, d’une cuisine moderne et équipée avec îlot central, de cinq chambres spacieuses, de trois salles de bains, d’un bureau, d’un dressing et de toilettes invités. La villa dispose également d’un local technique, d’une buanderie et d’une chambre de gardien, complétant ainsi cette propriété fonctionnelle et élégante. Titulaire d’un titre de propriété, cette villa est vendue non meublée, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser les espaces à son goût. Cette demeure représente une occasion rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Marrakech. Parmi ses atouts notables, on compte la proximité immédiate du supermarché Carrefour Targa, l’existence d’un puits garantissant une consommation d’eau autonome, ainsi qu’un système photovoltaïque performant constitué de 36 panneaux solaires (10 kW), permettant une gestion optimale de l’énergie. De plus, l’école française Victor Hugo se trouve à quelques minutes seulement.
Le quartier de Targa, majoritairement composé de villas et de grandes résidences, est un secteur récent et recherché, offrant un cadre de vie résidentiel idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles et centres commerciaux à proximité. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.
Morocco Sotheby's International Realty vous propose ce terrain d'un hectare sur le circuit de la palmeraie.
Sans piste avec accès direct, ce terrain de 10.000 m² sur le célèbre circuit de la Palmeraie dispose d'un Cos 0,07 emprise max 5% , il se situe dans une Zone SD7, permettant de constuire une villa. Un Permis de construire validé pour une villa de 920 m² habitable hors terrasse est déjà disponible, il possède également un puit.
La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance.
Autres : accès direct, circuit de la palmeraie. à 15 minutes de la Koutoubia.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.
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[post_content] => Nichée à seulement dix minutes du centre-ville de Marrakech, cette sublime villa se distingue par ses finitions exceptionnelles et son souci du détail. Située sur la route de Tahanaoute, cette propriété titrée s'étend sur un hectare avec beau parc arboré luxuriant et offre une superficie de 830 m² habitable.
La villa principale se compose de trois chambres, dont une master suite, ainsi qu'un pavillon attenant comprenant trois chambres, chacunes dotée de sa propre salle de bain. L'espace extérieur est agrémenté d'une imposante piscine de 15 m x 7 m, invitant à la détente et à la convivialité avec l'espace pool-house doté d'une salle de sport. À l'intérieur de la villa principale, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un grand salon de réception élégant, un salon bibliothèque cosy, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir avec un bar aménagé. Un charmant salon marocain ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. La villa est également équipée d'une double cuisine fonctionnelle, d'un espace buanderie pratique et d'une toilette pour invités. De plus, deux chambres personnels qui disposent d'une salle de bain. À l'étage, la master suite offre un spacieux dressing, tandis que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et intimité. Le pavillon adjacent propose encore trois belles chambres, également pourvues de salles de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Elle permet également de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test.
Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Elle permet également de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test.
Si vous souhaitez de plus amples informations concernant ce bien, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
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[post_content] => Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de ± 123 m² au sol dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.
Ce joyau architectural arbore un design résolument contemporain qui lui a valu de figurer dans un magazine de décoration renommé. Il marie avec élégance l’architecture traditionnelle marocaine et des éléments modernes, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Aménagé sur deux niveaux autour d’un vaste patio central baigné de lumière naturelle, il constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie confortables, dont un salon agrémenté d’une cheminée pour les soirées plus fraîches, une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi qu’une salle de bains. Trois chambres y sont également réparties, chacune avec sa salle de bain privative. À l’étage, une grande chambre lumineuse surplombe le patio. Elle bénéficie elle aussi de sa salle de bain privative et d’un agencement soigné. Les teintes sobres, les touches décoratives inspirées de l’artisanat marocain et les détails design confèrent à chaque pièce un cachet unique.
Autres : riad titré, climatisation réversible, vendu meublé, fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié et à son style singulier.
Bénéficiant d’une situation exceptionnelle dans la médina, ce riad est à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et de nombreux restaurants authentiques. Malgré l’animation alentour, vous profiterez d’une atmosphère paisible dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de charme.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.
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[post_content] => Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de prestige s'étend sur un magnifique terrain paysager de 2.500 m². Offrant un niveau de confort et de raffinement remarquable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
La villa dispose de cinq suites luxueuses, chacune avec sa salle de bain privative, dans une atmosphère mêlant subtilement design contemporain et artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne s’ouvrent sur un jardin spectaculaire, véritable oasis de tranquillité. À l’extérieur, un vaste jardin arboré entoure une piscine privée, de grandes terrasses et plusieurs espaces de détente conçus pour la convivialité et le bien-être. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet : hammam traditionnel, spa, salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel, garantissant confort et autonomie. Une propriété rare sur le marché, alliant luxe, espace, sérénité et fonctionnalité, parfaite comme résidence principale ou secondaire de très haut standing.
Autres :Villa titrée, Climatisation centralisée, Finitions haut de gamme, Sécurité, Accès facile, Vendue meublée.
Ce vaste quartier situé au sud de la ville longe les jardins de l'Agdal. Il abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse permet de rejoindre la route de l'Ourika.
