Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Construite sur la route de Ouarzazate proche de Marrakech et de l’école américaine, au cœur d’un emplacement sécurisé et privé, villa moderne de ± 1.300 m² sur un jardin paysagé de ± 1 hectare.Depuis le hall d'entrée ou nous laissons l'escalier, s'ouvre un immense double séjour - salle à manger de ± 250 m², très lumineux grâce aux grandes baies vitrés qui s'ouvrent sur la piscine et le parc. De chaque côté de cette grande pièce de vie, l'on accède à trois chambres qui disposent toutes d'un grand dressing et d'une salle de douche. La cuisine, moderne, se trouve également au rez-de-chaussée. Un grand escalier avec son garde-corps en verre permet d'accéder à l'étage. Sur le palier, un petit salon offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De part et d'autre de cet espace se trouvent deux vastes chambres avec leur salle de bain, dressing et un accès respectif aux terrasses. Continuant à emprunter l'escalier vous accédez au toit, aménagé et proposant une splendide vue sur la chaîne de l'Atlas. Autres : Le sous-sol de la maison outre la présence du hammam, donne accès à deux cours anglaises qui desservent de beaux espaces de respectivement ± 120 m² et ± 60 m² à aménager, ainsi que deux chambres pour le personnel. Chauffage central, interphone, coffre fort.La route de Ouarzazate est l'une des artères principales au sud-est de Marrakech qui donne accès à plusieurs golfs. C'est une véritable oasis de calme aux portes de la ville.Pour plus d'information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

€ 390.000 $ 382,278 4,187,091 DH ¥ 55,334,728 377,958 chf £ 342,850

Marrakech 

Medina 

Situé au coeur de la medina de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 90 m² au sol avec 4 chambres. Cette maison garantit une bonne rentabilité à très court terme.Ce riad bénéficie d'une décoration moderne et sobre, organisé sur deux niveaux autour d'un patio avec fontaine murale. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une d'une chambre avec salle de bain et une cuisine américaine très bien équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon. Au premier étage, la coursive dessert 3 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse dispose d'une piscine, petite cuisine d'été, et un espace de détente offrant une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad dispose ainsi d'un hammam et salle de massage en sous sol. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Autres : bonne rentabilité, quartier recherché, titre, climatisation, Sous sol, hammam.Lieu rempli d'histoire, le quartier de la Kasbah est notamment limitrophe du Palais el Badi et du Palais Royal. Il englobe en son sein la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 2.700.000 $ 2,646,540 28,987,551 DH ¥ 383,086,577 2,616,634 chf £ 2,373,578

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement située sur la route de l'Ourika à 15 minutes de Marrakech, cette villa d'architecte de ± 1.700 m² est édifiée sur un parc très arboré de ± 2 hectares sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.L'entrée de la propriété est bordée d'une palmeraie. La bâtisse est dotée d'un vaste espace salon/salle à manger avec cheminée donnant sur de grandes baies vitrées offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Sont également au rez de chaussée quatre chambres avec salle de bain, dressing et terrasse, et une grande cuisine équipée bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin. L'étage se compose d'une chambre master équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une grande terrasse qui domine le parc de la propriété. Côté piscine, un pool-house très agréable est équipé d'une cuisine d'été, d'un bar, d'un salon et d'une grande salle à manger. C'est l'endroit idéal pour partager des moments entre amis au beau milieu d'un jardin luxuriant. La propriété est équipée d'un spa avec hammam, salle de massage et un jacuzzi. Au milieu du parc se trouve une salle de billard équipée d'un bar.Autres : 2 garages fermés, climatisation, chauffage central au sol, chambres de service, etc..La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.500.000 $ 1,470,300 16,104,195 DH ¥ 212,825,876 1,453,686 chf £ 1,318,655

Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Située à proximité de la route de Ouarzazate, non loin de l'Ecole Américaine et à quelques minutes des trois principaux parcours de golf et du centre-ville, cette villa de plain-pied de ± 650 m² est implantée dans un jardin paysagé de ± 4800 m².La villa principale est dotée d'un spacieux espace de vie avec cheminée, un petit salon d'accueil, un coin bibliothèque, une salle à manger, un espace hammam, une salle de massage et trois chambres avec leurs propres salles de bains privatives dont la master. Toutes les pièces bénéficient de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. Dans le jardin, un pavillon d'amis indépendant complète l'ensemble se composant d'un séjour et de deux chambres avec leur salle de bain. La villa a été décorée avec soin l'ambiance y est chaleureuse, elle est équipée de tout le confort moderne. L'intérieur est très lumineux, les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Accessible depuis l'intérieur de la maison principale, le toit terrasse propose divers espaces de détente offrant de belles vues sur la chaîne de l'Atlas.Autres: Chauffage et climatisation, cuisine équipée, abris voitures.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,519,310 16,641,002 DH ¥ 219,920,072 1,502,142 chf £ 1,362,610

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa d'architecte au style ethnique de ± 600 m², nichée au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m².Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa est unique. Passé le portail une allée de bougainvilliers vous conduit à l'entrée de la villa. Atypique par sa forme, cela lui confère une organisation particulièrement agréable qui se compose de nombreux espaces de vie, toujours ouverts sur le parc, magnifiquement fleuri et arboré. Dans cet îlot de verdure, la maison principalement de plain pied, propose dans son aile gauche  une salle à manger qui s'ouvre sur un grand salon ovale depuis lequel on accède en sous-sol à un petit salon. Dans l'aile droite de la maison, un long couloir guide vers les quatre chambres du rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative et de sa salle de bain. En accédant sur le toit terrasse aménagé de la villa, deux chambres viennent compléter l'ensemble. S'ouvrant sur une terrasse circulaire un bassin s'engage en ligne droite dans le parc, notamment composé de beaux bouquets de palmiers, jusqu'à la partie piscine. Cette dernière est encadrée de deux petits bâtiments l'un servant de pool bar et l'autres de salle de sport. L'ensemble offre un magnifique contraste entre l'agitation urbaine et la quiétude du lieu.Autres : cuisine équipée et sous-sol, climatisation réversible.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 630.000 $ 617,526 6,763,762 DH ¥ 89,386,868 610,548 chf £ 553,835

Marrakech 

Medina 

Situé à proximité de Riad Laarouss non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 181 m² au sol avec 9 chambres, est exploité en maison d'hôtes.Ce riad bénèficie de deux entrées, une principale, une entrée de service et s’articule autour d'un patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger et une chambre avec salle de bain. Le bien compte également 8 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha et sur les montagnes de l'Atlas. Le riad bénéficie d'un accès voiture et d'un parking proche aussi bien que sa situation stratégique à proximité des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Autres : licence d’exploitation, classement en maison d'hôtes, titre, climatisation réversible, bureau, parking, bon rendement locatif.Authentique et accueillant, le quartier propose de très nombreuses maisons d'hôtes. Il est idéalement situé non loin de la place Jemaa El Fna et à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar Pacha), ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

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