À vendre

Les plus beaux trésors immobiliers sont parfois bien cachés. Contactez-nous afin de prendre connaissance de nombreux biens exclusifs en offline.

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Villa

€ 2.750.000 $ 3,089,763 30,062,346 DH ¥ 488,383,335 2,551,934 chf £ 2,318,249

Marrakech

Route de Ouarzazate

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa contemporaine neuve, conçue par un architecte et implantée sur un terrain paysager de 2.500 m². Entièrement de plain-pied, avec un sous-sol aménagé, elle se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.La pièce de vie principale réunit un vaste salon avec cheminée suspendue, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace billard, le tout dans une atmosphère résolument contemporaine. La villa compte sept suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont quatre au rez-de-chaussée. Les trois autres, situées en sous-sol, bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures sur une cour anglaise. Ce niveau accueille également un bureau, une salle de jeux, un espace bien-être avec hammam et sauna, ainsi qu’une pièce polyvalente de 100 m². Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable : jardin paysager, piscine miroir chauffée de 15 mètres, second bassin chauffé pour les enfants, jacuzzi, salon extérieur en contrebas et un pool house équipé d’une cuisine. Une salle de sport et un toit-terrasse aménageable de 100 m² complètent les espaces de détente.Autres : dotée d’une domotique complète, d’équipements photovoltaïques et d’installations techniques performantes, cette propriété associe confort, modernité et efficacité énergétique.Quittant Marrakech par l’est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Elle permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre col du Tichka.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 575.000 $ 646,041 6,285,763 DH ¥ 102,116,516 533,586 chf £ 484,725

EXCLUSIVITÉ

Marrakech

Niché au cœur du quartier de Dar El Bacha, ce riad unique en son genre compte trois chambres et jouit d’un emplacement de choix, à proximité des Jardins Secrets et du mythique Café Dar El Bacha.Aménagé avec goût sur plusieurs niveaux, le riad se distingue par ses couleurs, son atmosphère romantique et la chaleur de son accueil. Il dispose de trois chambres doubles, chacune dotée de sa salle de bains privative, d’un grand séjour lumineux avec salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Un patio central avec une fontaine et des espaces de détente en constitue le cœur. Une terrasse privée, équipée d’un jacuzzi, couronne l’ensemble et offre une intimité totale pour se détendre.Autres : emplacement privilégié à deux pas des principales attractions de la médina, terrasse privée avec jacuzzi, climatisation. Idéal comme résidence ou pour une exploitation locative haut de gamme.Ce quartier recherché de la médina séduit par son authenticité, la richesse de ses adresses culturelles et gastronomiques, et sa proximité avec les plus beaux sites de Marrakech.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Charlotte Vezier au +212 7 70 99 27 07.

Villa

€ 947.000 $ 1,064,002 10,352,379 DH ¥ 168,181,461 878,793 chf £ 798,321

Marrakech

Route de Ouarzazate

Morocco Sotheby’s Realty vous propose cette villa qui représente l’élégance de l’art marocain, le confort contemporain. Découvrez cette villa de 370 m², nichée au cœur d’une résidence sécurisée, où chaque détail célèbre la beauté de l’artisanat marocain et le raffinement des prestations contemporaines.Pensée comme un véritable havre de paix, cette propriété conjugue volumes généreux, matériaux nobles et espaces dédiés au bien-être, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Des espaces de vie raffinés. La villa propose un vaste séjour sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir dans une ambiance intimiste et conviviale, ainsi qu’une élégante salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité, ainsi que d’une suite parentale prolongée par sa terrasse privée, véritable invitation à savourer des instants privilégiés. Entre luxe et tradition. À l’extérieur, la propriété dévoile de magnifiques espaces de détente autour d’une piscine équipée d’une pompe à chaleur chaude/froide, permettant d’en réguler la température selon les saisons. Les terrasses, agrémentées de brumisateurs, invitent à profiter pleinement des belles journées marocaines. Une tente berbère traditionnelle apporte une touche authentique et singulière, idéale pour des moments de convivialité dans un décor empreint de caractère. Un espace bien-être privé. Pour une expérience de détente absolue, la villa dispose d’un espace spa comprenant un hammam et un sauna, offrant un véritable rituel de bien-être au quotidien. Une adresse où le charme intemporel du Maroc s’exprime dans toute sa splendeur, sublimé par des équipements dédiés au confort, à la détente et à la réception. Une invitation à vivre Marrakech autrement, entre élégance, authenticité et sérénité. Autres: des logements dédiés au personnel, un parking privatif, un système d’arrosage automatique et une climatisation réversible viennent compléter les prestations de cette propriété. Quittant Marrakech par l’est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour plus d’informations, veuillez contacter Delfina Lopez au +212 7 66 48 51 31 ou par WhatsApp au +33 6 58 16 11 34.

Riad

€ 995.000 $ 1,117,932 10,877,103 DH ¥ 176,705,970 923,336 chf £ 838,785

Marrakech

Medina

Au cœur d’un quartier historique et animé, cette charmante maison d’hôtes vous offre une expérience marocaine inoubliable. D’une superficie de 181 m², elle se compose de six chambres élégantes, pour un séjour confortable et intime. Chaque chambre est décorée avec goût dans un style marocain traditionnel, alliant confort moderne et charme ancien. Toutes disposent d’une salle de bains privative attenante, équipée d’une douche ou d’une baignoire et de tous les équipements nécessaires à l’exploitation d’une maison d’hôtes. Le riad dispose d’une piscine rafraîchissante au cœur du patio, entourée d’arbres matures. Il abrite également un salon convivial, un patio lumineux et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Situé entre Bab Doukkala et Riad Laârous, il se trouve dans un quartier en plein essor, grâce au réaménagement de l’ancienne gare routière de Marrakech. Cette maison d’hôtes allie à merveille tranquillité, confort moderne et proximité des sites touristiques.Typique et luxueux, le quartier de Riad Laârous est idéalement situé à une dizaine de minutes à pied de la place Jemaa El Fna, avec un accès facile aux commerces et aux restaurants.Pour plus d’informations, veuillez appeler Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 1.985.000 $ 2,230,247 21,699,548 DH ¥ 352,523,971 1,842,032 chf £ 1,673,354

Marrakech

Amelkis

Située en première ligne sur le prestigieux Golf d'Amelkis à Marrakech, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié, entre calme, raffinement et ouverture sur la nature. Pensée comme une véritable maison de famille, elle conjugue harmonieusement des matériaux nobles, des tons naturels et des prestations de qualité, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Idéalement située, directement face aux fairways d'Amelkis, la villa bénéficie de vues dégagées et apaisantes sur le parcours, tout en étant à quelques minutes des meilleures adresses de Marrakech. Les cinq suites élégantes disposent chacune de sa propre salle de bains, de nombreux rangements et d'un accès privilégié à l'extérieur ou à un balcon, offrant confort et intimité à chaque occupant. Chauffage au sol, climatisation, excellente isolation et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux : des prestations haut de gamme qui assurent un confort optimal au quotidien. Vous disposez également d'un espace bien-être avec hammam traditionnel et d'un espace dédié à la relaxation, qui invitent à profiter pleinement de moments de détente dans l'intimité de la villa. Les différents salons s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Un espace cheminée, visible également depuis l'extérieur, apporte une touche conviviale. Il est complété par une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec son large îlot. Côté extérieur, le jardin soigneusement paysagé s'articule autour de belles terrasses ombragées et d'une piscine, créant un environnement idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des longues journées marrakchies face au golf. Vous disposez également d'un terrain de pétanque. Autres: ascenseur, chauffage au sol, première ligne de golf, vue dégagée. Villa vendue non meublée. Une propriété rare sur le Golf d'Amelkis, qui offre un équilibre parfait entre élégance, confort et sérénité. Une adresse idéale pour profiter d'un art de vivre privilégié à Marrakech, dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une villa conçue pour recevoir, se retrouver et se ressourcer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Commerce individuel

Sur consultation

Rabat

Résidence Angelina

Morocco Sotheby's International Realty à Rabat vous propose en exclusivité les trois espaces commerciaux de la Résidence ANGELINA. Idéalement située à l'angle de l'avenue Tadla et de la rue Chaouia, à seulement 500 mètres de l'avenue Mohammed VI à Rabat.Bénéficiant d'une forte visibilité, d'un environnement résidentiel établi et d'un accès rapide à l'Agdal, Hay Riad et au centre de Rabat, ces trois surfaces neuves offrent des configurations adaptées aussi bien aux enseignes et utilisateurs qu'aux investisseurs.Chaque local dispose d'une mezzanine et d'une place de parking privative incluse. Les surfaces peuvent être acquises individuellement, regroupées par deux ou réunies en un ensemble commercial de 638 m².>> COMMERCE 2 - 112,31 m² I 4 683 750 DH TTC- 75 m² au rez-de-chaussée + 37,75 m² de mezzanine + 1 place de parking.> Le format le plus accessible de l'opération, particulièrement adapté à un commerce de proximité, activité de service, agence, institut ou profession libérale.>> COMMERCE 1 - 212,59 m² I 8 781 000 DH TTC- 139 m² au rez-de-chaussée + 73,24 m² de mezzanine + 2 places de parking.> Grande vitrine directement sur l'avenue Tadla, accès depuis la rue et grand plateau ouvert. Une configuration particulièrement adaptée à un showroom, concept-store, agence bancaire et profession libérale.>> COMMERCE 3 - 313,37 m² I 13 229 250 DH TTC- 215 m² au rez-de-chaussée + 97,57 m² de mezzanine + 3 places de parking.> Le lot phare de ANGELINA, bénéficiant d'une position stratégique en angle, d'une double visibilité et d'un double accès. Idéal pour accueillir une enseigne majeure, commerce alimentaire, centre médical, fitness ou espace de coworking.UNE CONFIGURATION RARE à RABAT !Les 3 surfaces peuvent également être regroupées afin de constituer un ensemble commercial de 638,27 m², comprenant 430,11 m² au rez-de-chaussée et 208,16 m² de mezzanines.Prix de l'ensemble : 26 694 000 DH TTC - 3 parkings inclus.> Surfaces disponibles : 112 à 638 m².> Prix à partir de 4 683 750 DH TTC.> Parking inclus avec chaque lot.Plans, dossier technique et informations complémentaires, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Villa

€ 890.000 $ 999,960 9,729,268 DH ¥ 158,058,607 825,899 chf £ 750,270

GOLF ARGAN

MARRAKECH

Morocco Sotheby's Realty vous présente, au Golf d'Argan, une villa à la façade en travertin, édifiée sur un terrain titré de 458 m² offrant environ 300 m² de jouissance. D'une surface habitable de 410 m², elle est pensée pour conjuguer élégance, confort et intimité. La villa comprend 5 chambres, dont 3 suites, réparties comme suit : une suite parentale au 1er étage d'environ 50 m², avec dressing vitré, baignoire et douche à l'italienne ; une seconde suite au sous-sol d'environ 40 m², ouvrant sur une cour anglaise arborée de 40 m², agrémentée d'une douche extérieure et d'un bassin de style balinais ; deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et dressing, bénéficiant d'une vue sur l'Atlas. On y trouve également une chambre d'amis au rez-de-chaussée, une chambre de personnel, ainsi qu'un espace modulable, aménageable au choix en salle de cinéma ou en salle de sport. Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces de vie : la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son îlot central dînatoire, la salle à manger et le spacieux salon TV. Point d'orgue de la propriété : un rooftop offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, et se distingue par des finitions et un ameublement de très haute qualité : literie Simmons, linge de maison en percale de coton, rideaux électriques Somfy dans le salon, cuisine entièrement équipée Bosch, mobilier signé HESTIA, petit et gros électroménager complet dans chaque espace (grille-pain, sèche-cheveux dans chaque chambre, peignoirs, tapis et accessoires de bain, etc.), vaisselle, tapis, décoration, tableaux et vases, mobilier extérieur, bains de soleil, coussins de piscine et équipements de jardin. Une propriété clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée, entre confort contemporain et sérénité naturelle. Autres : piscine chauffée, villa vendue meublée, décorée et équipée, à proximité du centre de Marrakech, bon investissement résidentiel ou locatif. Chrifia est la commune qui marque le début des routes d'Amizmiz et de Tahannaout. On trouve dans cette zone plusieurs complexes résidentiels et golfiques, ainsi que des hôtels et restaurants réputés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 1.600.000 $ 1,797,680 17,490,820 DH ¥ 284,150,304 1,484,762 chf £ 1,348,799

Marrakech

Route de L’Ourika

Morocco Sotheby's Realty vous dévoile cette propriété baignée de lumière, située dans un domaine privé et sécurisé 24 h/24, 7 j/7. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains. Idéalement située, la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, avec un jardin verdoyant et une végétation luxuriante qui préservent de tout vis-à-vis. La superficie totale du terrain est de 4.475 m² et la villa offre une surface habitable de 412 m², complétée par une terrasse aménagée. L'entrée de la villa, face à la piscine à débordement, offre une belle perspective. Le grand salon lumineux est agrémenté de baies vitrées, d'une cheminée et d'un salon marocain encaissé, avec des terrasses couvertes en surplomb. La salle à manger donne sur une cuisine spacieuse et fermée. Vous trouverez également des toilettes pour invités, une arrière-cuisine avec zone de stockage et buanderie, ainsi que des espaces de vie pour le personnel, situés derrière la cuisine. Un long couloir mène à l'aile nuit, longée par une grande terrasse de détente de style riad. Cette aile comprend trois chambres (orientées au sud), deux salles de bains et un dressing. À l'étage, un escalier dissimulé derrière une magnifique porte marocaine mène à la suite parentale, qui comprend un dressing, une salle de bains et un poêle à bois, avec vue sur le parc verdoyant et l'Atlas. Autres : puits autorisé, emplacement très recherché. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud, en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukaïmeden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Autre

€ 1.300.000 $ 1,460,615 14,211,291 DH ¥ 230,872,122 1,206,369 chf £ 1,095,899

Marrakech

Palmeraie

Morocco Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain d’un hectare, idéalement situé sur le célèbre circuit de la Palmeraie et agrémenté de nombreux palmiers.Au calme et bénéficiant d’un accès direct par route goudronnée, sans aucune piste, le terrain développe une superficie de 10.000 m². Situé en zone SD7, il permet la construction d’une villa, avec un COS de 0,07 et une emprise au sol maximale de 5 %. Entièrement clôturé, le terrain dispose également d’un puits. Son emplacement sur le circuit de la Palmeraie permet de rejoindre la Koutoubia et le centre de Marrakech en environ 15 minutes.La Palmeraie constitue l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. S’étendant sur plus de 13 000 hectares et comptant plus de 150 000 palmiers, elle offre un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité de la ville.Pour toute information complémentaire ou pour une visite privée, merci de contacter David Montérin au +212671437227

Riad

€ 300.000 $ 337,065 3,279,529 DH ¥ 53,278,182 278,393 chf £ 252,900

Marrakech

Medina

Niché au cœur de la médina de Marrakech, dans un secteur authentique et vivant, ce charmant riad de 85 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Bab Ghmat, l'une des portes historiques de la ville, avec un accès voiture à proximité immédiate, un atout rare et précieux au cœur de la médina.Pensé autour d'un patio central lumineux, le riad dispose de trois belles chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un esprit mêlant authenticité marocaine et confort moderne. Les pièces à vivre, bien agencées, comprennent un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, organisées autour du patio qui constitue l'âme de la demeure. À l'étage, une magnifique terrasse joliment aménagée dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la médina et les minarets environnants, offrant un cadre d'exception pour la détente et les moments de convivialité. Format compact et parfaitement optimisé, ce riad représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre privé ou un investissement locatif à forte rentabilité, dans un quartier authentique en pleine valorisation.Autres : 85 m² au sol, 3 chambres en suite, accès voiture à proximité immédiate, patio central, magnifique terrasse aménagée avec vue panoramique, proximité Bab Ghmat, idéal pied-à-terre ou investissement locatif.Quartier authentique et vivant, le secteur de Bab Ghmat séduit par son ambiance locale préservée, sa proximité avec les principaux sites historiques et son excellent potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Duplex

€ 1.500.000 $ 1,685,325 16,397,643 DH ¥ 266,390,910 1,391,964 chf £ 1,264,499

Marrakech

Hivernage

Très rare appartement en duplex de 180 m² habitables, idéalement situé dans le très recherché et paisible quartier de l'Hivernage. Ce bien d'exception séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses beaux volumes. Il prend place au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. L'appartement se compose d'un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois suites avec salles de bains privatives. Une suite est située au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains particulièrement spacieuse. À l'extérieur, un agréable jardin-terrasse prolonge les espaces de vie et accueille une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Ce duplex est proposé à la vente entièrement meublé et décoré avec goût, dans un style contemporain aux finitions soignées. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier de qualité. Autres : parking en sous-sol avec box, bien entièrement refait à neuf, quartier sécurisé, piscine chauffée. Situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, l'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants, ainsi que de prestigieux bâtiments tels que le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Vivant et dynamique, ce quartier offre également un accès facile aux commerces. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 49 21.

Villa

Sur consultation

Oualidia

Lagune

Morocco Sotheby's International Realty vous présente cette propriété rare par sa situation au bord de la lagune à Oualidia, l'un des environnements naturels les plus recherchés de la côte atlantique marocaine.Édifiée sur un terrain de 1.934 m², la propriété développe une surface construite de 579 m², dont une villa de 510 m² habitables avec 6 chambres et salles de bains attenantes. Face à la lagune, avec accès direct à la plage, la villa jouit d'un emplacement confidentiel et exceptionnel. Le jardin accompagne les lignes de la maison et relie naturellement les espaces de vie, la piscine et l'horizon marin. L'architecture, marquée par le bois, les charpentes apparentes et de généreux volumes, s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur la lagune. Matériaux sobres et chaleureux, belles hauteurs sous plafond, lumière naturelle et circulation fluide caractérisent les espaces intérieurs. Les chambres, réparties dans les ailes de la maison, préservent l’intimité et le confort. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes et atlantiques, avec terrasses et espaces de détente face à la lagune. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de villégiature confidentielle, dans un cadre naturel rare et préservé.Autres : piscine extérieure, jardin paysager, climatisation réversible, jamais habitée, cuisine équipée, guérite.Oualidia est une lagune préservée de la côte atlantique marocaine, connue pour sa baie protégée par des bancs de sable et ses parcs ostréicoles réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte Vezier au +212 7 70 99 27 07.

Riad

€ 895.000 $ 1,005,577 9,783,927 DH ¥ 158,946,576 830,538 chf £ 754,485

Marrakech

Medina

Morocco Sotheby's International Realty vous présente ce riad de charme au cœur de la médina, à deux pas des souks et des lieux emblématiques de la ville. Cette maison d'hôtes, titrée et classée, dispose de 6 chambres, un atout idéal pour un rendement locatif attractif. L'accès au riad est aisé, à seulement 100 mètres d'un parking, ce qui facilite grandement son exploitation commerciale. Le riad développe une emprise au sol de 198 m², pour une surface habitable d'environ 350 m², complétée par 100 m² de terrasse joliment aménagée avec espace bar & restauration, solarium et jacuzzi. Au rez-de-chaussée se trouvent un patio avec une fontaine, 2 chambres avec salle de bains, un salon avec cheminée, une salle de massage, une cuisine et des toilettes pour invités.À l'étage, 4 chambres avec salle de bains complètent l'ensemble. Sur la terrasse s'étendent un espace de restauration, plusieurs espaces solarium, un salon couvert, un jacuzzi ainsi qu'un espace buanderie. Célèbre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la place Jemaa El Fna et forme l'un des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d'informations sur ce riad, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Riad

€ 650.000 $ 730,308 7,105,646 DH ¥ 115,436,061 603,184 chf £ 547,950

Marrakech

Medina

Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de ± 123 m² au sol dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.Ce joyau architectural arbore un design résolument contemporain qui lui a valu de figurer dans un magazine de décoration renommé. Il marie avec élégance l’architecture traditionnelle marocaine et des éléments modernes, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée.Aménagé sur deux niveaux autour d’un vaste patio central baigné de lumière naturelle, il constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie confortables, dont un salon agrémenté d’une cheminée pour les soirées plus fraîches, une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi qu’une salle de bains. Trois chambres y sont également réparties, chacune avec sa salle de bain privative.À l’étage, une grande chambre lumineuse surplombe le patio. Elle bénéficie elle aussi de sa salle de bain privative et d’un agencement soigné. Les teintes sobres, les touches décoratives inspirées de l’artisanat marocain et les détails design confèrent à chaque pièce un cachet unique.Autres : riad titré, climatisation réversible, vendu meublé, fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié et à son style singulier.Bénéficiant d’une situation exceptionnelle dans la médina, ce riad est à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et de nombreux restaurants authentiques. Malgré l’animation alentour, vous profiterez d’une atmosphère paisible dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de charme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 750.000 $ 842,663 8,198,822 DH ¥ 133,195,455 695,982 chf £ 632,250

Marrakech

Medina

Morocco Sotheby's Realty vous propose ce riad entièrement restauré, situé dans le quartier de Ben Salem, d'une superficie de 152 m² au sol, composé de six chambres avec leurs salles de bains attenantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle de bains, un magnifique patio orné d'un bassin en zellige, une cuisine équipée et un salon avec cheminée. À l'étage se trouvent les quatre autres chambres avec salle de bains. Une vaste terrasse panoramique, aménagée avec goût, complète le tout. Très facile d'accès depuis les ruelles typiques de la médina, vous poussez la porte du riad et pénétrez dans un véritable havre de paix, où l'authenticité opère dès le seuil franchi, vous conviant à savourer pleinement l'art de vivre marocain. Dépose-minute à 150 mètres du riad. Ce riad ne fonctionne qu'en location exclusive. Autres: bassin autorisé sur la terrasse, quartier sécurisé (à proximité du palais royal). Ce quartier, idéalement situé à l'extrémité sud de la médina, dans le prolongement de la kasbah, offre également une vue sur le palais royal. Depuis les toits des riads, la vue sur les jardins de l'Agdal et les sommets de l'Atlas est particulièrement belle. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Riad

€ 650.000 $ 730,308 7,105,646 DH ¥ 115,436,061 603,184 chf £ 547,950

Marrakech

Medina

Morocco Sotheby's International Realty vous présente ce ravissant riad de 107 m² au sol et d'environ 200 m² habitables, il s'organise au rez-de-chaussée autour d'un patio central agrémenté d'une piscine, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, l'étage se compose de trois chambres avec salle de bains, dont une chambre triple, une terrasse aménagée avec bassin autorisé et salon d'extérieur équipé de transats achève de faire de ce riad un lieu d'exceptionNiché au cœur du quartier royal prisé et sécurisé de Sidi Mimoun, à deux pas des souks, ce riad d'exception bénéficie d'une situation rare, alliant authenticité et accessibilité immédiate aux lieux emblématiques de la médina, avec un accès en voiture possible jusqu'à 150 mètres de la propriété, ainsi que 3 places de parking à l'entrée du quartier Actuellement loué avec un grand succès en location de prestige, ce bien constitue également un pied-à-terre de charme pour qui souhaite s'offrir un havre de paix au cœur de Marrakech.Ce quartier, idéalement situé à l'extrémité sud de la médina, dans la continuité de la kasbah, offre également une vue sur le Palais royal. Depuis les toits des riads, les vues sur les jardins de l'Agdal et les sommets de l'Atlas y sont très belles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Riad

€ 550.000 $ 617,953 6,012,469 DH ¥ 97,676,667 510,387 chf £ 463,650

Marrakech

Medina

Niché au coeur du quartier historique de Bab Doukkala, ce Riad de 107 m² au sol dispose de 5 chambres et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de Riad Laarouss et du Palais Dar El Bacha, à environ 15 minutes à pied de la place Jemaa El Fna.Aménagé avec goût sur plusieurs niveaux, le riad se distingue par la beauté de ses volumes et la chaleur de son atmosphère. Il dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains, ainsi que d'un espace bien-être, d'un patio central agrémenté d'un bassin, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement équipée. Un toit-terrasse aménagé d'un solarium couronne l'ensemble et offre une vue dégagée sur les toits de la médina.Autres : Bon emplacement, accès voiture très proche, riad entièrement restauré et décoré, patio avec bassin, espace bien-être, toit-terrasse avec solarium et vue sur la médina, climatisation, meublé, proche aéroport, idéal pour une résidence ou une exploitation locative haut de gamme.Ce quartier recherché de la médina séduit par son authenticité, la richesse de ses adresses gastronomiques et sa proximité avec la porte Bab Doukkala.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Charlotte Vezier au +212 7 70 99 27 07.

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