A vendre

À moins de dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l’Hivernage, cette somptueuse villa d’environ 550 m² s’inscrit au cœur d’un jardin paysager de près de 2 000 m², au sein du prestigieux domaine privé Les Parcs de l’Agdal, imaginé par Simon-Xavier Guerrand-Hermès.Conçue majoritairement de plain-pied, la propriété est nichée dans un écrin de verdure luxuriante et séduit par une architecture élégante, empreinte de caractère et d’authenticité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception comprenant deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu’une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine. L’espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une chambre de service. À l’étage, la suite parentale offre une salle de bains et un dressing, et bénéficie de terrasses avec de superbes vues dégagées sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l’Atlas. Le domaine met également à disposition de ses résidents deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport ainsi qu’un espace dédié aux enfants. La villa dispose par ailleurs d’une chambre de gardien et d’un espace de stationnement.Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel d’exception longe les célèbres jardins de l’Agdal et accueille de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L’avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet un accès rapide à la route de l’Ourika.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa neuve est nichée sur un terrain de 2.500 m², dont 1.000 m² en jouissance exclusive.Développant 1.000 m² habitables, exposée plein sud et offrant une magnifique vue sur l’Atlas, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux ainsi que par la qualité remarquable de ses matériaux et de ses finitions. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de réception donnant sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m², agrémentée de deux cheminées. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une première suite d’invités disposant d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier aménagé en bureau donne sur une terrasse de 90 m². L’espace nuit comprend deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une majestueuse master room de 100 m² dotée de plusieurs dressings et d’une salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l’extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol abrite une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage, un espace de stockage, un local technique et un vaste parking pouvant accueillir deux voitures. Il est également possible d’y aménager un hammam ou un sauna. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pensées pour différents moments de relaxation. La partie technique a fait l’objet d’un traitement particulièrement soigné : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, systèmes de stockage et de traitement de l’eau.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Situé au cœur du quartier très recherché de Riad Laarouss, ce riad de 160 m² au sol bénéficie d’un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt, des souks et des axes les plus fréquentés.Pensé autour d’un patio central, il dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une exploitation en maison d’hôtes de charme ou en location exclusive haut de gamme. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et l’architecture préserve l’authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée réunit une chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, organisés autour d’un bassin et de véritables espaces de détente à l’abri des regards. À l’étage, quatre chambres confortables prolongent l’esprit de sérénité du lieu. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, dévoile une magnifique vue sur les montagnes de l’Atlas et la médina. Elle accueille un second bassin, ainsi que plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Idéal pour un investissement locatif à forte performance ou pour le développement d’une maison d’hôtes, ce riad se distingue par la qualité de sa localisation, sa capacité d’accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d’une clientèle internationale en quête d’un actif patrimonial sécurisé au cœur de la médina.Autres atouts : riad titré, volumes optimisés, patio central, terrasses aménageables, double bassin (patio et rooftop), excellent potentiel locatif.Riad Laarouss est l’un des quartiers les plus établis et recherchés de la médina de Marrakech, apprécié pour son authenticité, sa proximité immédiate des principaux monuments, des adresses gastronomiques réputées et son accessibilité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Situé au cœur du quartier très prisé de Mouassine, à quelques pas du Jardin Secret et au milieu des souks, ce riad atypique d’environ 82 m² au sol conjugue charme historique et confort contemporain dans une adresse rare de la médina.Conçu autour d’un beau patio agrémenté d’un bassin, le rez-de-chaussée comprend un hammam, une cuisine, un salon et une première chambre. L’étage, accessible exclusivement par ascenseur, un atout exceptionnel dans la médina, dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec toilettes et salle de bains privatives. La terrasse est pensée comme un véritable espace de vie extérieur, avec buanderie, cuisine d’été, jacuzzi et multiples zones de détente pour profiter des soirées marrakchies. Idéal pour un pied-à-terre exclusif ou un investissement locatif en courte et moyenne durée, ce riad se distingue par sa distribution optimisée, ses équipements bien-être et sa localisation premium au cœur de la médina. Le quartier Mouassine, adresse emblématique, bénéficie d’un accès immédiat aux souks, au Jardin Secret et aux principaux monuments, tout en étant proche des meilleures tables et des services touristiques et historiques du centre-ville.Autres atouts : riad titré, ascenseur privé, hammam, bassin au patio, jacuzzi sur le rooftop, buanderie et cuisine d’été, climatisation, excellent potentiel locatif.Célebre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante propriété, idéalement située à seulement 18 km de Marrakech, sur la prestigieuse route de Fès. Cette superbe villa contemporaine de 450 m² habitables s’implante au cœur d’un jardin paysager de 2.500 m², à l’abri des regards, au sein d’un lotissement privé et sécurisé. Un véritable havre de paix où se conjuguent luxe, confort et art de vivre marocain. La villa propose des prestations haut de gamme et se compose de six suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative. Elle est entièrement équipée de climatisation réversible, d’une connexion fibre optique haut débit et de la télévision par satellite, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose d’une piscine chauffée de 18 × 6 mètres, idéale toute l’année, ainsi que d’un hammam traditionnel spacieux, offrant un cadre privilégié dédié à la détente et au bien-être. Pour les loisirs et les moments conviviaux, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, ainsi qu’un accès direct à deux courts de tennis, avec équipements fournis, sont également à disposition. Un service d’entretien quotidien de la maison, du jardin et de la piscine est inclus, assurant une tranquillité d’esprit totale. Entre son vaste jardin luxuriant, ses installations sportives, ses espaces de détente et son ambiance chaleureuse, cette villa représente une adresse idéale pour un investissement immobilier à Marrakech, mais aussi pour une résidence familiale, des séjours entre amis ou pour des voyageurs en quête d’une expérience exclusive aux portes de la ville ocre. Atouts : piscine chauffée, fibre optique, calme absolu, environnement sécurisé. Reliant Marrakech à la ville de Fès, la route de Fès est l’un des axes majeurs d’accès à la ville, longeant la palmeraie et offrant un cadre résidentiel recherché. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose, au cœur du prestigieux quartier de Souissi, cette superbe villa à vendre, bâtie sur un terrain de 4.070 m² et développant environ 2.100 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant de vastes espaces de réception composés de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une salle d’eau destinée aux invités. La partie privée comprend un agréable séjour, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une somptueuse suite parentale regroupant chambre, dressing, salon, bureau et salle de bain avec jacuzzi. À l’étage, quatre suites accueillantes, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’une terrasse privative, garantissent un confort optimal. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, abrite un studio d’enregistrement, plusieurs pièces de rangement, un espace lounge ainsi qu’un local technique. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager sublimé par une piscine de 16 m x 8 m offre un cadre de vie paisible, verdoyant et exclusif. Les prestations haut de gamme incluent : un grand garage, double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage au sol, climatisation centralisée chaud/froid et chauffage au propane.Situé au sud-ouest de la capitale, le quartier Souissi est reconnu depuis les années 1970 comme l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs, réputé pour ses larges avenues arborées, ses vastes propriétés et son cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Cette propriété de caractère, véritable vitrine du savoir-faire artisanal marocain, se situe à moins de 30 minutes de Marrakech. Niché dans un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares (30 932 m²), le domaine offre une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas et s’étend sur un terrain exceptionnellement arboré : 550 oliviers de plus de 15 ans, plus de 300 mandariniers, une cinquantaine d’arbres fruitiers (avocats, citrons, néfliers, figues) ainsi qu’une pelouse de 2 500 m². Le palais comprend une maison principale de 1 195 m² (cinq chambres, patio, salons, salle à manger, cuisine), un pavillon d’invités de 227 m² (deux chambres, deux salons), un spa de 188 m² et un pool house de 163 m², complétés par 282 m² d’écuries, divers locaux techniques et une loge de gardien de 232 m². Les annexes incluent une piscine de 18 × 6 m (profondeur jusqu’à 1,70 m), des abris couverts pour 14 véhicules, un parvis arboré de 20 × 20 m, des fontaines, une séguia et un terrain de tennis de 800 m² entièrement clôturé, formant un ensemble harmonieux et propice à la détente. Parmi les équipements modernes figure un poste de transformation aérien de 160 KVA, 30. 000 W de panneaux photovoltaïques, des bâches à eau de 30 m³ (arrosage) et 20 m³ (bâtiments), un forage de 125 m, une étable à animaux, un système de climatisation performant (gainable et splits), un chauffe-eau solaire et une chambre froide de plus de 10 m³. L’excellence du travail artisanal confère à ce domaine l’allure d’un véritable palais. L'accès par la route de Sidi Abdellah Ghiat est aisé depuis la Palmeraie Sud ou la route des Trois Golfs. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's realty vous propose,nichée au cœur de la très exclusive Palmeraie de Marrakech, cette propriété d’exception incarne l’élégance intemporelle et le raffinement de l’art de vivre marocain.Implantée sur un parc paysager de près de 8.450 m² , cette villa de 700 m² habitables offre un cadre de vie somptueux, alliant tradition et confort contemporain. La maison principale dévoile 5 suites spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir intimité, sérénité et prestations haut de gamme. Une élégante dépendance abrite une 6e chambre, idéale pour recevoir la famille ou les invités dans une atmosphère de grande discrétion. L’architecture traditionnelle marocaine se distingue par ses lignes harmonieuses : patios lumineux, arcades sculptées, plafonds en bois noble et matériaux choisis avec exigence. Un lieu rare, où chaque détail célèbre l’artisanat d’exception et le luxe discret, à seulement quelques minutes du centre-ville. Une adresse prestigieuse pour une vie exclusive à Marrakech.Autres : Chauffage à gaz avec radiateur en fonte, parc paysager, accès simple et rapide, environnement calme, vue sur l'Atlas.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Idéalement située sur la route d’Amizmiz, au cœur du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa contemporaine de 400 m², construite en 201​5, incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement. Bénéficiant des services hôteliers haut de gamme du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de sérénité et d’élégance.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2.700 m², cette villa de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle se compose de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d’eau privatives et une salle de bains, répondant aux standards les plus exigeants. La double réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale vient parfaire cet espace de convivialité, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le jardin et les terrasses. Véritable havre de paix, l’extérieur invite à la détente et à la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou entre amis. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Cette propriété combine le luxe discret d’une villa contemporaine à la quiétude d’un environnement verdoyant et sécurisé.Une opportunité rare de vivre dans l’un des domaines les plus prestigieux et exclusifs de Marrakech.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’exception face à l’Atlantique, située à Aglou Plage. Nichée dans un environnement sauvage et préservé, cette somptueuse propriété domine l’océan et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les plages infinies d’Aglou. Ici, le luxe s’allie à la nature brute pour une expérience de vie unique entre ciel et mer. La villa, à la décoration intérieure contemporaine, déploie une architecture élégante et de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur. Le salon, doté d’un sol en marbre, offre un vaste espace convivial donnant sur la terrasse et sa piscine de 10 x 5 mètres. À l’arrière, la cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, dispose d’une buanderie et d’un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres élégantes et lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de confort et de sérénité. L’atmosphère y est chaleureuse et apaisante, sublimée par une décoration soignée, des tonalités naturelles et une lumière généreuse filtrant à travers les baies vitrées oscillo-battantes. La literie haut de gamme assure un repos optimal. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme viennent parfaire l’ensemble. Le jardin paysager du domaine offre un accès direct et privatif à la plage, pour des moments d’intimité et de quiétude absolue. Cette propriété représente un équilibre parfait entre confort, raffinement et sérénité — un bien rare pour les amateurs de grands espaces, de silence et d’horizons infinis. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Autres caractéristiques : environnement calme et sécurisé, accès privatif à la plage, chauffe-eau de 300 L, grand garage avec porte motorisée et stationnement privatif. Aglou, c’est l’alliance subtile entre nature préservée et confort balnéaire, un lieu rare où se rencontrent le calme absolu des amoureux de l’océan et les envies d’aventure de ceux en quête d’expériences maritimes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby’s Realty vous présente cette villa d’exception en bord de mer, alliant architecture inspirée et confort contemporain. Nichée dans un environnement côtier préservé, cette villa au style néo-mauresque évoque un petit château balnéaire avec ses créneaux élégants et ses volumes généreux, un bien rare à la vente. Proche de l’océan, la villa offre un cadre de vie raffiné, mêlant authenticité, intimité et prestations haut de gamme. Le portail en bois massif annonce le ton : sobriété, discrétion et élégance. La villa s’étend sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre lumineuse grâce aux baies vitrées oscillo-battantes, une cuisine ouverte discrète et aménagée, ainsi que deux suites avec salles de bains privatives. Le jardin paysager offre une végétation méditerranéenne soignée et des espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité, le tout réalisé avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse privée face à l’océan, avec salle de bains et dressing. Un coin salon cosy et une décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Le domaine sécurisé en front de mer propose des jardins paysagers, un accès direct à la plage, un parking privé et une sécurité 24h/24. Cette villa séduit par sa vue dégagée, sa proximité de l’océan et son atmosphère paisible. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Autres : environnement calme et sécurisé, accès privatif à la plage, prestations haut de gamme. Aglou représente l’alliance subtile entre nature préservée et confort balnéaire, un lieu rare où se rencontrent le calme des amoureux de l’océan et la soif d’aventure des passionnés de mer. Pour plus de renseignements, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À Aglou Plage, découvrez cet appartement haut de gamme de 182 m², en cours de finition, avec une terrasse d’environ 38 m², vendu meublé. Situé dans un domaine finalisé et prêt à vivre, il offre un art de vivre rare entre océan et nature.Le domaine offre des finitions haut de gamme, une vue imprenable sur l’océan, des parties communes soignées et de beaux espaces verts. Les résidents bénéficient d’un accès privatif à la plage, d’une sécurité 24h/24, d’un parking privé et de toutes les commodités locales à proximité. Situé entre mer et collines, l’appartement est baigné de lumière naturelle, avec de spacieux volumes et de belles terrasses panoramiques, offrant un cadre de vie paisible. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le littoral atlantique marocain. À seulement 15 km de Tiznit, Aglou est un véritable joyau du Sud marocain, où plages de sable doré, falaises et dunes forment un paysage naturel exceptionnel, complété par une corniche aménagée parfaite pour les balades et la détente. Autres : environnement calme et sécurisé, accès privatif à la plage, belles prestations.À 15 km de Tiznit, Aglou est un joyau du Sud marocain, entre océan et paysages sauvages du Souss-Massa. Plages de sable doré, falaises et dunes créent un cadre naturel exceptionnel, avec une corniche aménagée idéale pour les balades. Pour plus de renseignements, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Situé dans le quartier paisible de Douar Graoua, ce riad de ± 85 m² au sol s’organise sur deux niveaux autour d’un patio lumineux avec piscine, offrant de multiples espaces de détente pensés pour le confort et le bien-être au quotidien.Au cœur du riad, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée bénéficient d’une circulation fluide et harmonieuse. À l’étage, une coursive dessert quatre chambres confortables, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, sublimées par un subtil mélange d’artisanat marocain et de touches contemporaines. Les terrasses se prolongent en solarium, salon extérieur et espace repas, parfaites pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées intimistes.Autres: la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, offrant une capacité d’accueil optimale et un potentiel de rentabilité accru.À Douar Graoua, à 5 minutes de Riad Zitoun et ± 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. Accès voiture quasi devant la porte un avantage rare dans la médina dans un quartier calme, à proximité des souks, restaurants et principaux sites historiques.Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Dans l'axe de la route d'Ouarzazate, sis dans une résidence privée et sécurisée, cette propriété de ± 650 m² est édifiée sur un terrain de ± 3.750 m².La propriété se distingue par son design raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.​ Elle comprend sept suites, dont deux situées dans des annexes indépendantes, offrant confort et intimité à leurs occupants.La villa dispose d’une vaste pièce de réception ouverte sur le jardin, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un hammam privé, ainsi que d’une salle de sport répondant à tous les besoins de bien-être et de détente.​ Les suites sont décorées avec goût et dotées de salles de bains privatives et de tout le confort moderne, notamment la climatisation.​ Les espaces extérieurs invitent à la sérénité, avec une piscine privée, un grand jardin luxuriant et plusieurs terrasses idéales pour se détendre ou recevoir.​ Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.​ Elle est également parfaitement adaptée à l’organisation d’événements privés tels que mariages, réceptions ou séjours exclusifs.Autres : Dépendance, grande suite, cuisine équipée, piscine , puits, pool-house, important espace pour le personnel.Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka.Pour plus d'informations, merci de contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Elégante propriété « Beldi Chic » nichée au cœur d’un jardin luxuriant aux portes de Taroudant.L’agence Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété de plain-pied au charme certain, d’une superficie d’environ 580 m², édifiée au cœur d’un terrain clos et arboré de près de 6 650 m². Située à deux kilomètres des remparts historiques de la ville, cette villa marie avec raffinement l’architecture traditionnelle de la région et le confort d’une demeure de vacances contemporaine, paisible et verdoyante. La maison principale se compose d'une suite et trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un vaste salon-salle à manger d’été, abrité sous une structure en bois, prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Dans le parc, une pavillon indépendant ajoute quatre chambre à l'ensemble. La propriété s’organise autour d’un jardin mature et luxuriant, ponctué d'oliviers et d’espaces de détente. Une piscine chauffée invite à la relaxation, tandis que le toit terrasse, accessible par un escalier intérieur, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Autres : climatisation réversible, puits, raccordement eau & électricité, bâche à eau de 200m3, hammam, garage, logement de gardien, fibre optique, potentiel locatif.Taroudant, l'autre ville rose, est ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss, entre la chaîne de l'Atlas, au Nord et l'Anti-Atlas, au Sud. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce somptueux riad exploité en maison d’hôtes séduit par son charme authentique et son élégance intemporelle. Avec une superficie au sol de 202 m², cette demeure est une véritable perle rare à Marrakech, où l’architecture traditionnelle marocaine s’exprime dans toute sa splendeur. Chaque espace célèbre le savoir-faire artisanal tout en offrant un confort moderne parfaitement intégré. Dès l’entrée, la lumière naturelle sublime les volumes et met en valeur le vaste patio central, véritable cœur de la maison. Au centre, une piscine chauffée invite à la détente, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Le riad abrite six suites spacieuses, toutes conçues pour garantir intimité, confort et sérénité. Chaque chambre, décorée avec goût, allie harmonieusement matériaux nobles, textures douces et touches artisanales, évoquant l’esprit des grandes demeures marocaines. Les éléments d’origine, tels que les portes anciennes finement travaillées, ajoutent un cachet unique et témoignent de l’âme historique du lieu. La terrasse, baignée de soleil, offre un espace de vie supplémentaire propice à la relaxation, avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Idéalement situé dans un derb paisible et charmant, le riad bénéficie d’un accès facile et de la proximité immédiate d’un parking, un atout rare au cœur de la médina. Alliant authenticité, élégance et fonctionnalité, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence privée, une maison de vacances ou un investissement touristique de prestige. Célèbre et pleine de vie, la Médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s’articule autour de la place Jemaa El Fna et constitue l’un des cinq arrondissements de la ville. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Offrant un permis d’habiter 2025, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas.Édifiée sur un terrain de 525 m², la villa se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux avec des finitions haut de gamme. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, des jeux ou un home-cinéma, une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s’ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée à l’énergie solaire ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L’étage accueille quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu’un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop propose une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos envies. La villa bénéficie d’une construction de qualité supérieure, d’une excellente isolation thermique et acoustique et d’une piscine chauffée par panneaux solaires.Son emplacement recherché, sa vue imprenable et son niveau d’équipement en font une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust.Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.