A vendre

Vaste duplex traversant de ± 400 m² dont ± 59 m² de terrasses, disposant d'une orientation exceptionnelle sur le jardin Majorelle et l'Atlas au Sud et les monts des Jbilets au Nord. Occupant les deux derniers étages, c'est par un ascenseur direct que l'on y accède. A l'intérieur, l'on est immédiatement interpellé par la vaste baie vitrée esprit atelier d'artiste qui fait face aux pièces de vie, en mezzanine. Les cimes des palmiers et des montagnes deviennent des éléments constitutifs de ce duplex. Au rez-de-chaussée, en complément du salon-cheminée, la chambre principale donne elle-même sur un vaste jardin arboré, au Nord de l'appartement. Un escalier situé au niveau du salon mène à l'étage supérieur au sein duquel, en complément du bureau-bibliothèque et de la salle à manger, l'on trouve une vaste cuisine moderne et deux chambres avec leur salle de bain, orientées Sud. L'étage se complète d'un grand espace dédié aux pièces de services (buanderie, lingerie, vestiaires et pièces de vie du personnel). Autres : climatisation, chaud & froid par le sol, 2 parkings, 2 caves.Ilôt de verdure, le quartier Majorelle est un carré très prisé de Marrakech. Il s'articule autour du célèbre jardin éponyme et du musée Yves Saint-Laurent.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Située au sein du domaine golfique d'Amelkis et à quelques minutes du centre de Marrakech, cette maison semi-finie de ± 500 m² est implantée au beau milieu d'un jardin de ± 1.200 m².La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine et 3 chambres avec salle de bain. L'étage est doté d'une chambre de maître avec salle de bain, dressing et une grande terrasse d'où on peut voir l'Atlas. La maison est 70% finie, les sols en marbre et carrelage sont posés, les plâtres sont finis à 80%, il reste à aménager la cuisine, les salles de bain et poser les menuiseries intérieures et extérieures et à paysager le jardin. Elle dispose également d'un sous-sol à aménager.Autres: climatisation, cheminée.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212671437227.

Située dans un charmant domaine privé au milieu d'une campagne verdoyante à seulement 15 minutes des 3 golfs et de l'entrée de Marrakech, cette villa d'architecte de ± 800 m² est édifiée sur un parc arboré de ± 1 hectares sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.La bâtisse est dotée d'une vaste réception, salon/salle à manger avec cheminée donnant sur de grandes baies vitrées et une grande terrasse couverte qui bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La villa est équipée de 6 chambres avec salle de bain, dont 1 master, d'une grande cuisine équipée , d'un bureau, d'un espace hammam et d'une grande terrasse à l'étage qui domine le parc de la propriété. Le parc est agrémenté d'une grande piscine, d'un pool-house très agréable, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de badminton. Autres : climatisation et chauffage, parking, lingerie, 1 puits, chambres de service, etc.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Palais d'exception de ± 7.000 m² habitable édifié sur un terrain de 4,5 hectares, construit de plein pied avec des matériaux nobles et dans la tradition des vrais palais Marocains.Située dans un domaine très sécurisé dans l'axe de la route de Fes cette propriété d'exception est une évasion dans le luxe à l'orientale tout en finesse. Entourée d'un parc extraordinaire avec des jardins paysagés, lac, vergers et potager. L'architecture dans un esprit gréco orientale demeure classique et cossue avec une décoration raffinée ou l'art est omniprésent sous toutes ses formes. Il se compose d'un triple salon avec 2 cheminées, dont un salon extérieur avec une vue magnifique sur la piscine de 60 m, salle à manger et une verrière de réception spectaculaire donnant sur le parc et pouvant accueillir une centaine de personnes, et pouvant être utilisée comme salle de concert ou d'exposition. 5 suites avec leurs jardins privés dont une master de 500 m² avec sa bibliothèque et sa piscine privative. Pour la partie bien-être, un spa de 700 m² digne d'un palace vient compléter l'ensemble. Doté d'un hammam, salle de massage, bassin, salle de repos , salle de sport. Le sous-sol comprend une salle de réception avec salle de cinéma et une cave à vins.Autres : 7 chambres avec salle de bains pour le service, cuisine et salon, espace pour la gouvernante avec chambre et salle de bain. Court de tennis en terre battue. Maison de gardien avec 2 chambres. Sous-sol : buanderie, important dépôt de rangement, parking pour 12 voitures. Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètre du centre ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420

Au sein d'un petit domaine privé à 10 minutes du Golf d'Amelkis et à proximité immédiate de l'École Américaine, cette villa de ± 300 m² est édifiée sur un jardin de ± 700 m² orienté sud-ouest avec vue sur une oliveraie.Vendue meublée et décorée, la villa offre de beaux volumes de réception avec deux salons, une salle à manger et une terrasse avec une vue directe sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine équipée, une chambre de gouvernante et un grand local débarras. L'étage se compose de quatre chambres avec toutes leurs commodités dont la chambre parentale qui dispose de sa propre terrasse d'où on peut voir l'Atlas.Autres: cheminée , parking, chambre de service, climatisation et chauffage.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Une villa Art-déco de quatres chambres dans un parc de plus d'un hectare à vingt minutes du centre de la ville ocre.L'ensemble qui s'étend sur plus d'un hectare se trouve au cœur de la zone résidentielle du complexe golfique. Une fois passé le portail d'entrée de la propriété, vous êtes entouré par une verdure aussi surprenante qu'équilibré. L'accès à la villa s'effectue par une cour arborée avec un bassin central au zellige vert. La porte d'entrée de la villa vous amène directement vers le salon central qui profite d'un ensoleillement hors pair grâce aux  baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Les quatres chambres, chacune avec sa salle de bain et terrasse privative, se trouvent à droite et à gauche du vestibule. De part et d'autre du salon nous accédons à la bibliothèque ou à la salle à manger qui est reliée à la cuisine par un office. Le toit de la villa est aménagé avec un coin salle à manger ainsi qu'un espace salon qui permet de recevoir au coin du feu de nombreux invités. La petite cuisine d'appoint est connectée directement à la cuisine principale par un monte plat qui rend plus efficace le service. Une piscine, chauffée,  dans l'axe central de la villa a son propre petit pavillon qui abrite un hammam, sauna, salle de bains et une grande pièce à usage multiple. Autre: Panneaux photovoltaïque, panneaux solaire, tennis, pompe à chaleur, logement personnel, caméra de sécurité, garage, vaste stockage, buanderie.Le Domaine Assoufid est un vaste domaine golfique et touristique, accessible depuis la route d'Amizmiz. Pour plus d'information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

En plein coeur de la Palmeraie dans une zone très calme et appréciée, terrain de ± 5,45 hectares. Très bien entretenu et très bien placé.La Palmeraie située au nord la ville date du XIe siècle et devenu l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance. Patrimoine naturel marocain de près de 100 000 palmiers, sur environ 15 000 hectares, elle est un des hauts lieux historiques de la culture du Maroc, de l'économie, et du tourisme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina +212 6 61 07 49 33.

Niché dans le centre sud de la médina, non loin de la le medresa ben Youssef, ce riad authentique dispose de huit chambres et un large patio arboré.Entièrement rénové tout en respectant son authenticité, ce riad offre un cadre atypique, discret et agréable pour recevoir ces hôtes. Un vaste patio avec piscine donne l'impression d'une évasion totale de l'activité de la ville. Le riad dispose d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle de réception, de huit chambres avec salles de bain chacune, toutes décorées avec goût, ce qui donne une atmosphère spéciale à l'ensemble ainsi qu'à chacune des pièces. Ce riad bénéficie de nombreux espaces de détente et d'une vaste terrasse qui offre une belle vue sur la célèbre médina et les montagnes de l'Atlas.Autres : exploitation et la classification des licences maison d'hôtes, intitulé, climatisation, emplacement stratégique, vue panoramique.Connu et plein de vie, le quartier se trouve dans le cœur historique de Marrakech. Il est construit au coeur historique de la médina entourés des monuments historiques.Pour toute information complémentaire, s'adresser à Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa de ± 425 m² nichée au cœur d’un parc arboré de ± 16.000 m², proche des golfs et à 15 min des remparts de la ville.Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant cette villa de style « beldi chic » est nichée au milieu d’un parc d’oliviers et de palmiers. Depuis l’entrée de la villa, l’on accède au salon – salle à manger qui sont ouverts sur une terrasse couverte et sur le parc. Non loin, la cuisine et le vestibule complète la partie jour. En complément, le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres qui se répartissent autour d’un grand espace qui fait office de salon d'été. Chaque chambre propose de beaux volumes et dispose de sa salle de bains dédiée et d'une terrasse privative. L’une des chambres est consacrée aux enfants, avec six couchages. A l’étage, deux grandes chambres avec leur salle de bain complète la partie nuit. Ces deux chambres donnent chacune sur une grande terrasse depuis laquelle la vue sur la chaîne de l’Atlas est majestueuse. Depuis la terrasse couverte, un escalier permet d’accéder au toit terrasse qui couvre une bonne partie du rez-de-chaussée. A quelques mètres, l’espace piscine, entouré de ses grands oliviers, est tout particulièrement bucolique. Il est complété d’un petit bâtiment en pisé, dans lequel on trouve vestiaire, douche et sanitaire et d'un coin repas-jeux, abrité. Autres : piscine chauffée, climatisations réversibles, puits, logement de gardienLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Au cœur du village de Sidi Abdellah Ghiate, cette propriété qui se compose de deux bâtiments indépendants sur un terrain arboré de plus d'un hectare offre un calme sans pareil et une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. En pénétrant dans le bâtiment principal on trouve un petit vestibule qui dessert le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine et un couloir qui mène vers les trois chambres du rez-de-chaussée. L'accès au sous-sol ou à l'étage peut s'effectuer par l' escalier ou l'ascenseur. Au sous-sol se trouvent de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que les chaudières de la bâtisse. l'accès à la dernière chambre de ce bâtiment se fait par un escalier extérieur qui permet une indépendance totale par rapport au reste de la maison. La deuxième bâtisse se compose d'un salon, d'une cuisine et une salle à manger au rez de chaussé ainsi que de deux chambres dont une plus petite que la première. La troisième chambre qui se trouve à l'étage bénéficie aussi d'un escalier extérieur qui permet encore une fois une certaine indépendance. La piscine se trouve au sud de la maison principale et bénéficie d'un ensoleillement total durant la journée mais si vous cherchez à vous abritez une structure qui abrite douches et sanitaires ainsi qu'un salon couvert se trouve à l'extrémité de l'espace aquatique.Autres : climatisation, chauffage, hammam, puits, logements pour le personnel. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au + 212 6 23 36 53 10.

Situé au cœur du centre ville, dans le Gueliz, appartement de deux chambres au dernier étage d’un immeuble du Marrakech-Plazza.Ce bien se distingue par son style raffiné, la qualité de ses finitions et sa grande terrasse. Occupant deux niveaux et développant une surface de ±130m², il dispose d’une entrée, un grand salon, deux chambres généreuses, deux salles de bain et une grande cuisine équipée. A l’étage, l’on accède à une grande terrasse aménagée et arborée qui occupe une surface de ±86m² et s’organise entre un grand coin repas et un salon. L’ensemble brille par le raffinement de son mobilier, des matériaux utilisés et ses aménagements. Fruit du travail d’un architecte-décorateur réputé qui l’utilise comme pied à terre, il s’agit là d’un bien « coup de cœur » dont le futur acquéreur pourra immédiatement profiter.Autres : immeuble qualitatif et sécurisé, une place de parking de ± 14m², vendu meublé et équipé.Le Gueliz est un quartier dynamique qui regorge de magasins, de restaurants et de cafés. Centre de la ville, c'est également un quartier administratif et académique important.Pour plus d’information, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa de dix chambres sise au cœur d'un domaine de 5,5 hectares, à quelques minutes de Taroudant.Entièrement clos de murs et surplombant l'Oued Souss, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts. La partie exploitation regroupe des plantations d'oliviers, des pieds de vigne et des orangers sur une surface de 2 hectares. La partie équestre accueille les écuries avec huit boxes et un terrain pouvant faire office de carrière d'équitation puis la partie villa qui, clos de murs, occupe une surface de 1,5 hectares. Considérant la partie villa, cette dernière est sise au milieu d'un parc d'oliviers, d'agrumes, de roses et de jasmins. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments de plain-pied dont la villa principale qui s'articule autour d'un grand patio arboré. Ce dernier dessert les principales pièces de vie que sont le salon, le bar, la salle à manger, le bureau ainsi que des chambres et le hammam. La piscine, de 15m x 6m, est chauffée et depuis cet espace les vues sur la chaîne de l'Atlas et de l'Anti-Atlas sont splendides. Dans le parc, deux bâtiments abritent d'autres chambres ainsi qu'un lodge en bois au sein duquel se trouve une chambre. L'ensemble est complété par une villa d'invités de deux chambres qui est située non loin de l'entrée de la zone villa.Autres : VNA ok, Climatisation, 2 puits, 2 réserves d'eau, Groupe électrogène, 2 compteurs ONE, logement staff.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa de plain-pied proche des plages, composée de quatre chambres et sise au cœur d’un parc paysager de 5.000 m².Située à une dizaine de minutes des plages d’Essaouira et de Sidi Kaouki, cette villa de plain-pied se caractérise en premier lieu comme le juste mariage entre l’architecture contemporaine et le style caractéristique de la région. Le tout est renforcé par un parc signé d’un paysagiste réputé. Isolée de tous vis-à-vis, la villa est un subtil mélange entre les murs blanc, la pierre d’Essaouira, l’eau et de beaux arbres et plantes qui renforcent la grâce de l’ensemble. Les pièces de vie sont ouvertes sur les deux patios de la maison. Les trois chambres et la suite parentale donnent également sur l’un des patios et sur le parc. La piscine de 15x3m occupe le plus grand patio. L’ensemble est particulièrement bien entretenu et totalement équipé à l’attention toute particulière des propriétaires qui ont construit cette villa. Disposant également de nombreux espaces de rangement et de stockage, certaines parties de l’ensemble pourraient aisément permettre l’ajout de chambres supplémentaires. Autres : Poste basse tension, groupe électrogène, puits, filtration, climatisation gainable, Spa et hammam.Essaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 (0)6 61 92 15 50.

Située au beau milieu d'une forêt d'arganier et à moins de 15 minutes de la médina d'Essaouira, du golf et de la plage, cette villa d'hôtes de 9 chambres de ± 750 m² est édifiée sur un parc arboré de ± 1 hectare sans aucun vis-à-vis.La bâtisse principale est dotée d'un vaste espace de réception composé de plusieurs salons et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose d'une chambre de maître avec salle de bain, dressing et terrasse, et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose de six chambres dont deux suites junior, toutes équipées de dressings, de salles de bain privatives et de TV satellite. A l'écart de la maison principale se trouve une deuxième maison de ± 120 m² avec un jardin privé qui abrite une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre principale, une salle de bain, un dressing et une chambre d'enfant. La propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement de ± 100 m², également d'une tente CaÏdale de ± 50 m² et d'un SPA avec hammam, salle de massage, douche et toilettes.Autres: Parking, logements du personnel, buanderie lingerie, puit + électricité publique, climatisation réversible, classement maison d'hôtes, possibilité d'un court de tennis, boulodromeEssaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

A proximité d'Agafay, aux abords du célèbre désert éponyme, ce vaste domaine de ± 7,5 hectares représente une base à vocation touristique sur laquelle plusieurs équipements ont été réalisés et qui se compose de 6 lofts et plusieurs infrastructures touristiques.La propriété est entièrement close par un mur d'enceinte de 1,6 km. En pénétrant dans le domaine on accède facilement au bâtiment principal d'une surface de plus de 1.000 m². Ce bâtiment de plain-pied propose six lofts allant de ± 52 à ± 180 m², qui contiennent chacun un coin salon, une chambre, une salle de bains et une cuisine. Disposant tous d’une grande terrasse privative, ils surplombent le domaine, faisant également face aux désert. En complément, une vaste terrasse panoramique constitue un lieu de convivialité face au désert. Disposant d’une piscine de 20m x 4m, également panoramique, l’ensemble propose de nombreux aménagements qui représentent une base sérieuse à l’exploitation touristique de ce vaste ensemble. Le domaine est également un parc de sculptures glanées par le propriétaire actuel qui est à l'origine de la propriété. L’infrastructure existante a donc été constituée en tenant compte de cette vocation.Autres: Nombreux équipements, agrément ferme d’hôtes, projet touristique, parking autocars x 4 et voitures x 40, puits, ± 1.700 plantes et arbres.Le désert d'Agafay est devenu au fil des années un lieu unique et très apprécié pour l'alliance entre désert - dépaysement - proximité avec Marrakech, qu’il offre.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Située sur un terrain d'un hectare, à 20 minutes de Marrakech, sur la route de l'Ourika au sud de Marrakech, cette maison de style marocain abrite 2 bâtiments autour d'une piscine chauffée.La maison principale est composée de trois étages. Le cellier sert d'espace technique et de rangement. Le rez-de-chaussée est construit autour d'un grand patio arboré qui sert de salles de réception. On y trouve également la cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le premier étage comprend six chambres avec chacune leur propre salle de bains. La deuxième batisse résidentielle, qui se trouve de l'autre côté de la piscine à l'arrière de la maison principale, offre beaucoup d'espace d'accueil et de bien-être ainsi qu'un vaste bureau qui peut être aménagé en chambre, en plus de deux autres chambres avec leur salle de bains. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées mais grâce à l'ouverture de certaines fenêtres du bâtiment principal, le grand patio nécessite rarement l'utilisation de la climatisation.Autres : logement des employés, puits, climatisation réversible.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d’information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Situé au cœur du domaine d'Amelkis, dans l'une des zones les plus prisées, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de ± 3.800 m² ouvert par trois côtés sur le golf. Cette demeure de maître a été signée par un architecte renommé de Marrakech.L'entrée de la villa vous mène tout d'abord dans un vaste patio arabo-andalous. Depuis ce patio, on accède à presque toutes les pièces de réception que sont le salon couvert mais ouvert sur le parc, le salon-bibliothèque, la vaste salle à manger et depuis cette dernière, le grand salon dont les grandes fenêtres donnent sur le parc, sur deux côtés. Depuis le vaste vestibule du rez-de-chaussée un escalier mène aux parties nuits. Les deux suites, également accessible par un ascenseur donne sur le parc. Elles se complètent par quatre autres chambres de belles tailles avec leur salle de bain et une chambre d'enfants. Par un petit escalier, on accède également au jacuzzi-sauna. L'ensemble, très homogène affirme pleinement le style de son architecte qui signe ici, l'une de ses plus belles réalisations dans un style marocain revisité. Le parc, composé de vastes arbres et palmiers matures, accueille une piscine chauffée et un pavillon composé d'un salon, un hammam et une petite cuisine. Orientée plein Sud, il offre également de très belles vues sur la chaîne de l'Atlas.Autres : vaste cuisine, couloirs de service, logement pour le personnel, chambre froide, zone technique, climatisation gainable, chauffage central et panneaux solaires.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.