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Courte durée

Les plus beaux trésors immobiliers sont parfois bien cachés. Contactez-nous afin de prendre connaissance de nombreux biens exclusifs en offline.

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Villa

€ 3.200.000 $ 3,586,813 35,188,450 DH ¥ 563,195,671 2,947,094 chf £ 2,679,112

Marrakech

Route de Ouarzazate

La propriété est située sur un resort golfique de renom et dispose d'un parc arboré mature et des finitions de haut standing. Cette villa dispose d'un terrain de 1210m2 titré plus une jouissance importante de plus de 1. 500 m² sans vis-à-vis sur 3 façades donnant sur un parc arboré mature ce qui assure une intimité préservée. La villa se compose d'un grand hall d'entrée de 40m2 donnant sur un jardin de cactus, le grand salon s'ouvre entièrement pour un confort visuel, mêlant l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses baies-vitrées encastrées. La cuisine est entièrement équipée, il y a 2 suites avec salle de bain, un toilette invité. À l'étage se trouve 1 master suite avec salon, dressing et salle de bain, une autre suite et un solarium agréable sur le toit terrasse de la villa. Le sous-sol se divise en 3 suites avec salle de bain et chacunes avec cour anglaise lumineuse et arborée, une salle polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma, un hammam avec une salle de massage et une salle de bain. Les équipement de cette villa sont nombreux, huisseries de qualité avec double vitrage dans toute la villa, elle dispose d'un ascenseur, d'une climatisation gainée en 4 zones, une piscine semi-olympique chauffée, système d'eau chaude optimal et d'un système de domotique. Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

EXCLUSIVTÉ I Marrakech I Route de l’Ourika

Villa

€ 4.250.000 $ 4,763,736 46,734,661 DH ¥ 747,994,250 3,914,109 chf £ 3,558,196

EXCLUSIVTÉ

Marrakech

Ce complexe de 5 villas se situe sur la route touristique de l'Ourika, accès sans piste avec belle vue sur les chaînes de l'Atlas.Le complexe est composé de 4 villas, d'une superficie habitable 400 m² chacunes sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région et une cinquième villa de 250 m² de style moderne, à savoir que chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m). Le nombre de chambre est de 20 unités soit 4 par villas. Les 5 villas sont entièrement privatisées, 4 disposent d'un rez-de-chaussée avec salon cheminée, une salle à manger, 2 terrasses extérieures sous arcades, 2 chambres avec salle de bain, une cuisine et un toilette invité. À l'étage se trouve deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium avec vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa dispose de 3 chambres avec salon et salle à manger, cuisine, toilette invité et un pavillon de l'invité avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa dispose d'un espace parking pour 3 voitures, une alimentation séparée en eau et électricité, TV et en chauffage, climatisations centrale pour chaque villa. Bon rendement locatif avec 80% de taux d'occupation à l'année. Il y a également 2 tours de 200 m² à l'entrée du complexe, pour le service et le gardiennage, spa, hammam et réception, système anti-intrusion par alarme et caméras de surveillance, internet par accès Wi-Fi et fibre optique.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukaimeden.Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 5.700.000 $ 6,389,010 62,679,427 DH ¥ 1,003,192,288 5,249,511 chf £ 4,772,169

Marrakech

Palmeraie

Cette villa, aux volumes généreux, est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée imposant s’ouvre sur un patio traditionnel, qui donne accès aux différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons : un salon marocain orné de décorations murales en cuir, un salon traversant intérieur/extérieur donnant sur le jardin, un salon TV, un vaste salon avec salle à manger, ainsi qu’un salon face à la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres avec leur salle de bain et d’un toilette invités. À l’étage, on trouve une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa propose une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec leur espace salon, ainsi qu’une pièce polyvalente. Le jardin abrite une piscine de 10 x 25 mètres, bordée de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Parmi les équipements, on retrouve : un parc solaire de 10 kVA, une chaudière à gaz avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Elle s’étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C’est un véritable oasis de calme et de verdure. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Riad

Marrakech

Medina

Ce riad se situe dans un quartier calme, avec un accès voiture à 50 mètres et un parking à 100 mètres. Il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la fameuse place Jemâa el-Fna en traversant les souks. Le riad s’articule autour d’un double patio arboré : l’un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé, l’autre de 20 m². Il comprend plusieurs espaces de vie : un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon situé derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et réserve d’eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, on trouve trois chambres avec leur propre salle de bain ainsi que deux suites disposant chacune d’une terrasse privative. Sur la terrasse, le riad propose trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu’une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Le riad est équipé d’un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s’articule autour de la place Jemâa el-Fna et constitue l’un des cinq arrondissements de la ville. Célebre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Route de Fez

Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, idéalement située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un environnement paisible et parfaitement accessible, elle offre calme et sérénité aux portes de Marrakech.Elle comprend une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, avec patio et jardin. Ces pavillons offrent des suites, un salon avec cheminée, une cuisine et des toilettes invités. Le domaine de 3 hectares comprend également un court de tennis, un pool-house avec une piscine de 6,5m x 14m, un espace de restauration avec cuisine professionnelle. Le tout dans un parc arboré, avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale est dotée d'un patio de style arabo-andalou, d'un salon spacieux, de 2 suites, de salles de jeux, d'un hammam et d'une piscine couverte. À l'étage, 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Des équipements haut de gamme tels qu’un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation, et une connexion internet fibre optique complètent l’ensemble.Autres: ainsi qu'un espace bien-être (jacuzzi, hammam, massage, salle de sport).Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètre du centre ville. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Terrain

€ 3.800.000 $ 4,259,340 41,786,285 DH ¥ 668,794,859 3,499,674 chf £ 3,181,446

Hivernage

Marrakech

Morocco Sotheby's International Realty vous présente une belle opportunité d'acquisition d'un terrain situé au cœur du prestigieux quartier de l'Hivernage à Marrakech. Situé en angle de rue, ce terrain peut accueillir un projet de villa, un immeuble résidentiel en R+3, un hôtel en R+5, ou encore un restaurant. Les terrains disponibles dans ce quartier se font de plus en plus rares. Atouts : Emplacement en angle de rue, quartier de l’Hivernage très sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalemement situé entre la Ménara et la place Jemaa el-Fna, L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants ainsi que de prestigieux bâtiments tels que Le Palais des congrès de Marrakech et le Théâtre royal. Vivant et dynamique, il offre également un accès facile aux commerces et restaurants. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Riad

€ 1.700.000 $ 1,905,494 18,693,864 DH ¥ 299,197,700 1,565,644 chf £ 1,423,278

Marrakech

Medina

Ce Riad d’exception est niché dans une ruelle paisible du très recherché quartier de Mouassine. Édifié sur un terrain de 320 m² et offrant une surface habitable de 600 m².Au cœur de la médina, le Riad se compose de deux patios et d'un espace arboré comprenant une piscine de 9 mètres de long, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le Riad est composé de 8 chambres, toutes avec leur propre salle de bain, deux cuisines entièrement équipées et trois salons spacieux. L'un d'eux a une cheminée et un bar élégant, idéal pour des moments de convivialité. La terrasse sur le toit invite à la détente, avec un jacuzzi et une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Une rareté dans ce quartier très prisé. Cette maison propose un cadre de vie idyllique, offrant le luxe, le charme et l'authenticité, ce qui la rend propice au calme et à la sérénité.Autres: Le Riad est classé maison d’hôtes.Mouassine est l’un des quartiers les plus anciens et authentiques de la médina. Très animé et commerçant, il abrite notamment la célèbre fontaine Mouassine, l’une des plus anciennes de Marrakech, qui ravira les passionnés d’histoire.Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 1.990.000 $ 2,230,549 21,882,818 DH ¥ 350,237,308 1,832,724 chf £ 1,666,073

Marrakech

Route de l’Ourika

Nichée au cœur d'un parc arboré mature, cette villa se distingue par son atmosphère authentique et paisible. Située dans une zone recherchée pour sa quiétude et ses espaces harmonieux, elle constitue un lieu idéal pour une activité de maison d'hôtes. De plus, la villa bénéficie d’une VNA confirmée. La villa principale s'articule autour d'un double patio orné de superbes arcades en tadelakt. Elle offre deux salons chaleureux avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain, également équipé d'une cheminée. Un Bhou traditionnel vient compléter cet espace de vie, ajoutant charme et caractère. La cuisine, spacieuse et bien pensée, dispose d’un office et d’un célier. La villa comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un toilette invité, un espace dédié au personnel, une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L’annexe, le Borj, abrite deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé abrite une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m, véritable atout de la propriété. Une tente caïdale de 70 m², équipée d'une chambre et d'une salle de bain, offre un espace de relaxation supplémentaire. Le terrain extérieur comprend également un court de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants et une salle à manger extérieure sous une pergola en pisé. La villa est dotée de nombreux équipements pratiques, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu’un puits et un forage. La route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi nature, calme et accessibilité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Palmeraie

Nichée au cœur de la Palmeraie, la Villa AZ est une demeure d’exception pouvant accueillir six personnes. Conçue par les architectes Philip Hooper de Sibyl Colefax et John Fowler, elle marie l’authenticité marocaine et des touches contemporaines raffinées. Idéalement située à 15 minutes de la Médina, elle est décorée avec des pièces soigneusement sélectionnées dans les souks : bancs berbères, portes sculptées, tapis Beni Ourain…Les trois chambres doubles disposent de salles de bain attenantes, de lits king-size et de cheminées. Deux offrent une terrasse privée avec piscine et lits de jour. À l’extérieur, un vaste jardin de 5 000 m², agrémenté d’oliviers, lavande et bougainvilliers, entoure une piscine de 12,8 mètres, idéale pour se détendre. Une tente berbère et une terrasse ombragée invitent à la contemplation. Le personnel attentionné rendra votre séjour inoubliable. Notre conciergerie propose des services personnalisés pour enrichir votre séjour, incluant des transferts aéroport, la location de véhicules avec chauffeur, des excursions sur mesure, ainsi que des activités touristiques et sportives. Nous offrons également les services d'un chef cuisinier, de baby-sitting, et de coaching sportif pour répondre au mieux à vos attentes.LES AGREMENTS DE CETTE LOCATION :> Piscine extérieure> Salon de coiffure> Connexion Wi-Fi> Climatisation et chauffage> Hammam, Jacuzzi, Sauna> Espace Jeux, terrain de tennis et padelDU PERSONNEL A VOTRE SERVICE :> Langues parlées : Fr, An, Ar > Traitements spa illimités > Tous les repas sont choisis dans un menu à la carte > Un transfert aller-retour à l'aéroport > Toutes les boissons non alcoolisées > Service de nettoyage quotidien (y compris le linge personnel) > Une visite guidée et accompagnée des souks et de Jemma el-Fna (le jour choisi par les clients > Chauffage de la piscine à 28 degrésAUX ALENTOURS DE VOTRE PROPRIETE :> Centre ville (Gueliz) : 25 min.> Médina (Jemaa El Fna) : 26 min.> Aéroport de Marrakech : 29 min.> Golfs : Al Maaden (20 min), Amelkis (17 min), Royal (20 min).SEJOUR MINIMUM >> 3 nuitées.Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marie-Charlotte Cerino au +212 6 66 01 21 36.

Villa

€ 1.950.000 $ 2,185,714 21,442,962 DH ¥ 343,197,362 1,795,885 chf £ 1,632,584

Marrakech

Route de Tahanaoute

Nichée à seulement dix minutes du centre-ville de Marrakech, cette sublime villa se distingue par ses finitions exceptionnelles et son souci du détail. Située sur la route de Tahanaoute, cette propriété titrée s'étend sur un hectare avec beau parc arboré luxuriant et offre une superficie de 830 m² habitable.La villa principale se compose de trois chambres, dont une master suite, ainsi qu'un pavillon attenant comprenant trois chambres, chacunes dotée de sa propre salle de bain. L'espace extérieur est agrémenté d'une imposante piscine de 15 m x 7 m, invitant à la détente et à la convivialité avec l'espace pool-house doté d'une salle de sport. À l'intérieur de la villa principale, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un grand salon de réception élégant, un salon bibliothèque cosy, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir avec un bar aménagé. Un charmant salon marocain ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. La villa est également équipée d'une double cuisine fonctionnelle, d'un espace buanderie pratique et d'une toilette pour invités. De plus, deux chambres personnels qui disposent d'une salle de bain. À l'étage, la master suite offre un spacieux dressing, tandis que deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et intimité. Le pavillon adjacent propose encore trois belles chambres, également pourvues de salles de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Elle permet également de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test.Route partant du Sud de Marrakech et permettant d'accéder à de très nombreux itinéraires de randonnés dans l'Atlas. Elle permet également de rejoindre Taroudant et Agadir par le col du Tizi'n Test. Si vous souhaitez de plus amples informations concernant ce bien, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 680.000 $ 762,198 7,477,546 DH ¥ 119,679,080 626,257 chf £ 569,311

Marrakech

Route de l’ourika

L'agence Morocco Sotheby's International Realty vous présente, route de l’Ourika, cette villa de charme sise sur un terrain de 400 m² offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Marrakech. Située au sein d’un domaine sécurisé et soigneusement entretenu, la villa dispose de trois chambres décorées avec beaucoup de goût, alliant élégance contemporaine et touches inspirées de l’artisanat marocain. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et chaque pièce a été pensée pour offrir confort et esthétisme. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, constitue un véritable lieu de détente, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses lignes modernes et sa fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix avec une piscine est un espace convivial en contrebas. La villa bénéficie également d’un accès facile et sécurisé, dans un environnement résidentiel prisé, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Autres : climatisation, titre foncier, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif.La route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, combinant ainsi nature, calme et accessibilité.Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 1.300.000 $ 1,457,143 14,295,308 DH ¥ 228,798,241 1,197,257 chf £ 1,088,389

Marrakech

Route d’Amizmiz

Idéalement située, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de l’Atlas grâce à son terrain en hauteur. La villa principale comprend cinq chambres, dont deux suites, un salon spacieux de 60 m² avec deux cheminées à insert, une cuisine équipée avec réserve, une petite chambre pour le personnel avec salle de bain, ainsi qu’un toilette invité. Le premier pavillon dispose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, d’une chambre avec salle de bain, et d’une terrasse offrant une vue sur la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le second pavillon est composé de deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une terrasse donnant sur la piscine et offrant une vue panoramique sur l’Atlas. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d’arbres fruitiers et d’agrumes, ainsi que d’un potager. La piscine, de 12 m x 6 m, est idéalement située au centre du terrain, en face de la terrasse principale de la villa. Construite avec une armature en béton et des murs en pisé de 50 cm d’épaisseur, la villa bénéficie d’une isolation optimale grâce à l’utilisation de liège pour le toit. La climatisation, de haute qualité, est centralisée et gainée dans la villa principale, tandis que les pavillons sont équipés de splits individuels. Grâce à ses 24 panneaux solaires installés sur le toit du parking (pouvant accueillir trois voitures), la consommation électrique ne dépasse pas 120 €/mois. L’ensemble des huisseries est doté de double vitrage au gaz argon, assurant une excellente isolation thermique. Située sur une superbe route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, la villa offre également un accès facile au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 1.100.000 $ 1,232,967 12,096,030 DH ¥ 193,598,512 1,013,064 chf £ 920,945

Marrakech

Targa

Villa d'hôte située dans le cœur historique de Targa, à 5 minutes de Guéliz et à 10 minutes de la fameuse place Jemâa el Fnaa. Cette villa de 11 chambres sur 4 façades, construite sur 4 niveaux, offre 700 m² habitables sur une parcelle de 630 m² et dispose d’un style typiquement maroco-moderne, harmonieusement associé au cadre de standing de l’hôtellerie. La propriété dispose de 11 chambres avec leurs salles de bain, dont 8 suites, toutes équipées d’un système de climatisation réversible. Il y a 2 salons, une salle de restauration, un bar donnant sur la piscine de 9 m x 6 m, une grande terrasse avec cuisine extérieure, une douche extérieure et des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine équipée, un grand salon, une salle de restauration, un bureau, des toilettes invités et un local technique. Au premier étage, on trouve 4 suites avec salles de bain. Au niveau de la cour anglaise, il y a 5 chambres avec salles de bain, dont 3 suites, un salon-discothèque, une salle à manger et des toilettes invités. Au deuxième étage, se trouvent 2 suites avec grande terrasse privative et salle de bain. La chaudière alimente toute la villa en eau, avec une bâche à eau de 3000 L et un surpresseur, ainsi qu’une cuve de gaz de 1000 L. Toutes les chambres disposent d’un système TV/Sat et sont climatisées en chaud et froid. Targa, quartier vert et résidentiel, est majoritairement composé de villas et autres grandes résidences. C’est un quartier relativement récent où l’on trouve de nombreuses écoles et centres commerciaux. Idéal pour un environnement familial. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 4.150.000 $ 4,651,648 45,635,022 DH ¥ 730,394,385 3,822,012 chf £ 3,474,474

Marrakech

Route de Ouarzazate

Située entre les trois principaux golfs de Marrakech, cette villa offre un cadre paisible et une quiétude rare en zone urbaine.Dès l’entrée, un hall majestueux mène à un triple salon raffiné, composé d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’un salon TV confortable. Ce niveau comprend également un bureau, trois spacieuses suites lumineuses avec salles de bain, ainsi qu’un toilettes invités. Inspirée des riads traditionnels, la villa s’articule autour d’un patio central fleuri de 80 m², apportant charme et sérénité. Au niveau supérieur, il y a trois nouvelles suites avec salles de bain, ainsi qu'un loft de 120 m² équipé de deux vastes dressings, offrant un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol est dédié au bien-être et à la praticité, avec une salle de sport, un hammam, une réserve, une buanderie et la cuisine principale de la propriété. La piscine en T de 17 m x 6 m et sa plage de 40 m² s'intègrent parfaitement dans un jardin luxuriant, offrant un véritable écrin de verdure aux portes de la ville. La construction de cette villa est exemplaire et les matériaux utilisés sont de haute qualité, dans un secteur réputé pour sa sécurité et son cadre privilégié. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à grignon et distribué en 13 zones, ainsi qu'à une climatisation centrale qui couvre toute la maison.Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka.Pour tout renseignement complémentaire, prendre contact avec Charles Detchessahar au +212 6B 61 06 32 49.

Villa

€ 1.030.000 $ 1,154,505 11,326,282 DH ¥ 181,278,607 948,596 chf £ 862,339

Marrakech

Route de Fès

Plongez dans un cadre de vie unique au sein d'un domaine privé d'exception à Marrakech. Ces 6 villas contemporaines de plain-pied, qui combinent architecture moderne et influences marocaines, vous offrent une expérience de luxe et d'intimité exceptionnelle.Les villas s'étendent sur un terrain de 2.200 m², avec 450 m² de superficie habitable, et disposent d'une piscine privée offrant une vue imprenable sur les sublimes montagnes de l'Atlas. Chacune de ces résidences a été conçue pour assurer un confort optimal, en accordant une attention particulière à chaque détail. Les villas sont dotées d'un vaste salon lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. Elles comprennent aussi 4 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privée, une chambre de service, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger raffinée pour déguster vos repas en toute sérénité. Décorées avec goût, dans un style bohémien chic, épuré et inspiré des ambiances de Tulum et Bali, ces villas offrent une atmosphère sereine et apaisante, où l’authenticité des matériaux locaux et nobles se mêle à une touche de sophistication contemporaine. Ce domaine est idéalement situé à Al Ouidane, à seulement 15 km au sud-est de Marrakech, offrant ainsi la proximité des principaux golfs de la ville et de l’école américaine, tout en vous permettant de vous éloigner de l’agitation de la ville. Ce projet vous garantit une qualité de vie exceptionnelle grâce à son accès facile.Reliant Marrakech à la ville de Fès, cette importante route nationale longe la palmeraie et est une axe principal entrant de la ville.Pour toute information complémentaire, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 810.000 $ 907,912 8,907,077 DH ¥ 142,558,904 745,983 chf £ 678,150

Marrakech

Route d’Amizmiz

L'Agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette villa d'exception située au km12 de la route d'Amizmiz. Ce bien unique offre une Master suite et trois suites spacieuses, toutes dotées de chauffage par le sol, et se trouve au cœur d'un complexe de cinq villas de haut standing, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La villa bénéficie de finitions et de matériaux de luxe dans un style contemporain raffiné, créant un cadre exclusif où le luxe discret s’impose. Située à seulement 12 minutes de l’aéroport, 15 minutes de la Mamounia, 10 minutes des centres commerciaux les plus prestigieux, et à proximité des plus beaux parcours de golf, cette propriété incarne l’art de vivre dans toute sa splendeur. Elle jouit d’un emplacement réservé aux rares privilégiés. Le terrain de cette villa s’étend sur 1.166 m², avec une surface habitable de 2.924 m² et un sous-sol aménagé de 159 m². Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez une Master suite et trois suites spacieuses, toutes équipées de chauffage par le sol, un espace de détente modulable pouvant devenir spa, salle de jeux ou cinéma selon vos envies, une cuisine moderne entièrement équipée, un logement pour le personnel intégré, ainsi qu’un salon lumineux aux volumes majestueux, baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions luxueuses allient élégance et modernité. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse avec pergola bio-climatique pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi qu’une grande piscine avec plage immergée. Superbe route reliant Marrakech à Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information complémentaire sur ce bien, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 1.680.000 $ 1,883,077 18,473,936 DH ¥ 295,677,727 1,547,224 chf £ 1,406,534

Marrakech

Route d’Amizmiz

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