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Villa

€ 1.425.000 $ 1,522,745 15,373,073 DH ¥ 240,011,804 1,392,191 chf £ 1,220,964

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Villa neuve à l'architecture contemporaine d'une surface de ± 330 m² de plain pied et nichée sur un terrain arboré de ± 6.000 m². Cette villa contemporaine est particulièrement qualitative quant à sa construction, les matériaux employés et ses finitions. Située à 15 kilomètres du centre ville, on y accède depuis la route d'Amizmiz par une petite route goudronnée. Idéalement située, la villa est à cinq minutes des golfs de Samanah et du Royal Palm. Mitoyenne d'une immense oliveraie l'orientation plein Sud offre des vues spectaculaires sur les montagnes. Depuis le séjour, on accède à une grande cuisine qu'il faudra équiper ou bien à la zone nuit dans laquelle l'on trouve trois chambres, dont la principale, avec chacune sa leur salle de bain. Une quatrième chambre avec salle de bain donne directement sur la vaste terrasse encadrant la piscine de 20m x 4,80m. À l'extrémité de cette dernière, un espace ouvert, mais couvert est idéal comme coin repas extérieur. Sur le côté de la villa, un escalier permet d'accéder au toit terrasse de la villa qui dispose d'aménagements visant à en faire un espace de vie dont la vue sur les oliviers et les montagnes est envoûtante. Autres : jardin arboré et planté, espace hammam, 2 chambres pour le personnel, terrain de badminton.Superbe route reliant Marrakech à Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

terrain

€ 900.000 $ 961,734 9,709,309 DH ¥ 151,586,403 879,278 chf £ 771,135

Marrakech 

La palmeraie 

Terrain à bâtir de ± 1 hectare de superficie complanté d'oliviers et de palmiers.Idèalement situé autour des domaines royaux sur l'axe de la route de fès. Dans une des artères les plus empruntées de la ville, ce terrain peut faire l'objet d'un projet commercial ou d'une villa. Le terrain benéficie de tous les documents admnistratifs requis.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au +212 666 254 420.

terrain

€ 800.000 $ 854,874 8,630,497 DH ¥ 134,743,469 781,581 chf £ 685,454

Marrakech 

Palmeraie 

Ce terrain de ± 1 hectare est situé dans le triangle d'or du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.De forme carré et orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, en angle avec deux ruelles goudronnées et peu passantes.Autres : Le terrain est brut, raccordement électrique et eau de la ville aisé. Idéal pour projet construction d'une villa. La Palmeraie, située au nord de la ville, date du XIe siècle. Elle est devenue l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de plus de ± 1.000 m² est implantée dans un jardin luxuriant de ± 6.700 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement unique à 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à moins de 5 minutes des trois principaux Golfs. La bâtisse est composée de spacieux espaces de vie dont deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une succession de patios et de jardins intérieurs avec des fontaines permet de distribuer les espaces de réception et ceux des invités. La propriété est équipée de neuf suites avec leurs salles de bains, une salle de cinéma ainsi que d'un spa avec hammam et salle de massage. L'ambiance est noble et chaleureuse grâce à son architecture très représentative du savoir faire des artisans marocains qui comporte de nombreux détails comme les murs  ornés de briquettes marrakchis, les plafonds travaillés en bois de cèdre, la ferronnerie ou encore les zelliges.Autres: cheminées, air conditionné, 3 logements du personnel, lingerie, buanderie, parking.Le quartier des 3 Golfs est à proximité de l'hôtel Mandarin Oriental et il est accessible facilement par la Zone Agdal en venant du centre ville ou de l'Hivernage.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

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Marrakech 

La Palmeraie 

Dans la Palmeraie de Marrakech, ancienne maison de l'architecte Elie Mouyal nichée dans un écrin de verdure de ± 2 hectares et agrémentée d'une grande piscine.Articulée autour de plusieurs patios, cette surprenante maison d'architecte dévoile progressivement ses pièces de réceptions. Au rez-de-chaussée, de nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain, permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit du rez-de-chaussée propose quatre suites invitées agrémentées de salles de bains. Les escaliers des diverses cours intérieures mènent à une chambre supplémentaire. Enfin, en haut de la tour traditionnelle marocaine qui se détache au loin, la chambre des maîtres avec sa salle de bains et son salon jouissent d'une vue exceptionnelle sur l'Atlas. La piscine, au milieu du parc et un peu à l'écart de la maison, permet de profiter des activités aquatiques sans se faire entendre des occupants de la maison.Autres : Hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements pour personnel.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13 000 hectares et compte ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

terrain

€ 3.000.000 $ 3,205,779 32,364,365 DH ¥ 505,288,009 2,930,928 chf £ 2,570,451

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres sur la route de l'Ourika, ce terrain de 5,5 hectares est parfait pour réaliser un projet d'investissement de villas individuelles.Il bénéficie d'une autorisation qui peut-être modifiée facilement. Il est possible de construire de 5 à 30 villas sur des parcelles à partir de ± 1000 m². Le cadre est calme et verdoyant et il y a une belle vue sur l'Atlas. Possibilité d'acheter entre 1 et 2 hectare mitoyens. L'obtention de l'attestation de vocation non agricole (AVNA) est possible pour les étrangers.Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain

€ 5.600.000 $ 5,984,121 60,413,481 DH ¥ 943,204,283 5,471,066 chf £ 4,798,176

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres sur la route de l'Ourika, ce terrain de 10,6 hectares est parfait pour réaliser un projet d'investissement de villas individuelles.Il bénéficie d'une autorisation qui peut-être modifiée facilement. Il est possible de construire de 10 à 50 villas sur des parcelles à partir de ± 1.000 m². Le cadre est calme et verdoyant et il y a une belle vue sur l'Atlas. Possibilité de construire en plusieurs tranches, le terrain est composé de 6 titres fonciers. L'obtention de l'attestation de vocation non agricole (AVNA) est possible pour les étrangers.Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain

€ 550.000 $ 587,726 5,933,467 DH ¥ 92,636,135 537,337 chf £ 471,249

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres sur la route de l'Ourika, ce terrain de 2 hectares est parfait pour réaliser un projet d'investissement de villas individuelles.Il bénéficie d'une autorisation qui peut-être modifiée facilement. Il est possible de construire de 2 à 15 villas sur des parcelles à partir de ± 1.000 m². Le cadre est calme et verdoyant et il y a une belle vue sur l'Atlas. Possibilité d'acheter entre 1 et 2 hectares mitoyens. L'obtention de l'attestation de vocation non agricole (AVNA) est possible pour les étrangers.Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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Marrakech 

Palmeraie 

Dans le triangle d'or de la Palmeraie, cette ancienne maison à l'architecture traditionnelle marocaine est nichée dans un écrin de verdure de ± 1 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix calme et sans vis-à-vis.Articulée autour d'un patio, cette surprenante villa dévoile ses pièces de réception. De nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant trop s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit de la maison principale propose cinq suites agrémentées de salles de bains ainsi que la suite de maître. Un pavillon d'ami bénéficie d'une entrée indépendante au bout du jardin. Enfin, au sommet de la maison on découvre une terrasse avec sa toiture pyramidale ornée de tuiles vertes qui fait tout son charme, offrant ainsi un joli panorama de la palmeraie. La piscine un peu à l'écart de la maison permet de profiter des activités d'été à l'ombre d'arbres centenaires.Autres : Spa avec hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements du personnel.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain

€ 900.000 $ 961,734 9,709,309 DH ¥ 151,586,403 879,278 chf £ 771,135

Marrakech 

Palmeraie 

Ce terrain de ± 1 hectare est localisé dans le triangle d'or du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement de choix ainsi que de deux accès par des ruelles goudronnées peu passantes. Cette parcelle entièrement clôturée est bordée au nord par une allée de pins anciens et l'ensemble du terrain est complanté d'arbres fruitiers ainsi que de beaux bouquets de palmiers. Les parcs arborés des propriétés voisines assurent une tranquillité absolue et sans vis-à-vis. Autres : Le terrain est équipé d'un puit, de l'électricité et se situe en zone urbaine.La Palmeraie est le quartier résidentiel le plus prisé de Marrakech.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

terrain

€ 1.800.000 $ 1,923,467 19,418,619 DH ¥ 303,172,805 1,758,557 chf £ 1,542,271

Marrakech 

Palmeraie 

Ce terrain de ± 2 hectares est localisé dans le triangle d'or du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement de choix ainsi que de deux accès par des ruelles goudronnées peu passantes. Cette parcelle entièrement clôturée est bordée au nord par une allée de pins anciens et l'ensemble du terrain est complanté d'arbres fruitiers ainsi que de beaux bouquets de palmiers. Les parcs arborés des propriétés voisines assurent une tranquillité absolue et sans vis-à-vis. L'ensemble est composé de deux parcelles d'un hectare, ce qui permet de construire deux villas ou un petit palais sur deux hectares.Autres : Le terrain est équipé d'un puit, de l'électricité et de constructions en gros œuvre ainsi que d'une grande piscine.La Palmeraie est le quartier résidentiel le plus prisé de Marrakech.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

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Marrakech 

Route de Ouarzazate 

Située à proximité de l'école américaine à quelques minutes des golfs et du centre-ville, cette spacieuse villa toute neuve de ± 1 250 m² est implantée dans un parc paysagé de ± 1 hectare.L'entrée de la propriété se fait par un rond point pavé avec une fontaine centrale. La bâtisse principale est dotée d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que de 8 chambres avec leur propre dressing et salle de bains privative dont une master. De part et d'autre de la piscine, sont placés 2 pavillons indépendants qui peuvent permettre une extension de 2 à 4 chambres supplémentaires. L'intérieur est très lumineux et les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le lieu est calme et très accessible depuis la route principale.Autres: Chauffage et climatisation, local technique, logements du personnel et un abris voitures.La route de Ouarzazate est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Palais

€ 4.950.000 $ 5,289,535 53,401,202 DH ¥ 833,725,214 4,836,032 chf £ 4,241,245

Marrakech 

Palmeraie 

Dans la Palmeraie, à moins de 15 minutes du centre ville, au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m², se niche ce palais villa de ± 1.640 m² au style moyen oriental.Le palais se déploie sur trois niveaux avec un pavillon niché au coeur d’un jardin paysagé. Le jardin dispose de plusieurs espaces de vie, une salle de sport extérieur au bord de la piscine, une tente caidale, un grand solarium et de nombreux salons d’extérieur. Le Palais offre huit suites avec deux chambres dans le pavillon, de nombreux salons et espaces de vie ainsi que des équipements et aménagements de grand standing: piscine, hammam, spa, discothèque, salon, bar. Ce luxueux palais se vend meublé. Luxueux, confortable et très protégé, ce palais a tout pour séduire esthètes, amateurs de belles choses ou investisseurs qui sauront déceler le potentiel attractif de cette propriété.Autres : sous-sol avec pièces techniques et de service, sols en marbre, climatisation/chauffage au sol et gainable, possibilité d'ajouter un ascenseur.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de ± 13.000 hectares et compte plus de ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d’informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

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Marrakech 

Palmeraie 

Ce domaine de deux hectares est situé dans un endroit serein, non loin du centre de Marrakech. Situé à côté de la route principale de Fès, il est est à 15-20 minutes en voiture du cœur de Marrakech.En arrivant au domaine et en entrant par l'entrée principale, vous trouverez la propriété résidentielle principale sur la gauche. Un impressionnant bâtiment aux allures de palais avec 10 chambres et leur salle de bains, une immense piscine et une cuisine de qualité industrielle. Devant la piscine, vous trouverez le pool house. Un club-house de luxe recouvert de marbre qui est équipé d'ensembles de mixage, de lumières et d'équipements de sonorisation professionnels. Pour les propriétaires intéressés par les événements, il dispose également de sa propre cuisine et d'un bar privé. En remontant vers l'entrée du domaine, vous trouverez trois villas de luxe, chacune d'environ 350 m² composées de 3 suites et 3 salles de bains qui s'ouvrent sur un jardin privé, une piscine privée, un salon, une cuisine et Menzea (coin salon couvert pour 10 personnes) avec une cheminée ouverte face aux bassins.Autres : chauffage et climatisation, logements du personnel, garage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Palais

€ 4.500.000 $ 4,808,668 48,546,547 DH ¥ 757,932,013 4,396,392 chf £ 3,855,677

Marrakech 

Palmeraie 

Dans la Palmeraie, à moins de 15 minutes du centre ville, au cœur d'un parc de ± 10.000 m² cette villa de ± 1.600 m² au style moyen oriental.La villa comprend 10 suites au total (dont 5 au sein de la maison principale, et 5 dans les pavillons extérieurs) avec salles de bains, toilettes, et dressing, ainsi que de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs tels une grande réception style pergola, un patio, des salons et salles à manger sur une terrasse ombragée dans le jardin et une tente bédouine. Ses futurs habitants pourront également bénéficier de nombreux lieux de détente et bien-être. La villa a été aménagée avec des meubles provenant de pays orientaux comme l'Égypte, l'Iran, le Liban, la Turquie, la Syrie, ou encore l'Inde (de 11 pays différents au total). Son ameublement, si recherché, fait d'elle une villa qui se démarque des autres, ayant sa propre emprunte. Concernant le personnel, elle possède 5 chambres de service, et la maison dispose de 2 entrées, donc deux différents accès depuis la rue.Autres: spa, hammam, sauna, jacuzzi, salle de repos et de massage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de ± 13 000 hectares et compte plus de ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Villa

€ 5.000.000 $ 5,342,965 53,940,608 DH ¥ 842,146,681 4,884,880 chf £ 4,284,085

Marrakech 

Palmeraie 

Dans le triangle d'or de la Palmeraie, ce palais de ± 1.500 m² à l'architecture arabo-andalouse est édifié sur un parc arboré de ± 1,2 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix, calme et sans vis-à-vis.L'entrée bordée de fontaines et de jets d'eau apporte du charme à la propriété. Les réceptions bénéficient de plus de 7m sous plafond et baignent dans la lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Cette demeure d'exception est dotée de 2 salons, d'une salle à manger, de 5 suites agrémentées de salles de bains en marbre, dressing et terrasse privative ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et une salle de sport. Le sous-sol de la demeure est équipé d'un espace bien-être avec hammam et salle de massage et d'un espace de service. De l'autre côté du parc se trouvent 3 appartements d'amis indépendants. La bâtisse est réalisée avec des matériaux nobles comme les menuiseries et les plafonds en bois de cèdre massif sculptés, les sols en marbre ou encore des tadelakts et des zelliges minutieusement façonnés.Autres : chauffage et climatisation, logements du personnel, garage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 3.290.000 $ 3,515,671 35,492,920 DH ¥ 554,132,516 3,214,251 chf £ 2,818,928

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Située Route d'Amizmiz, à une vingtaine de minutes du centre-ville, cette grande villa soignée d'une surface de ± 1.250 m² est l'emprunte d'éléments de l'architecture marocaine et française, sise sur un terrain de ± 13.000 m².Depuis les deux borjs matérialisant l'entrée de la propriété, une longue allée permet de rejoindre l'entrée principale de la maison. Passé l'entrée, on pénètre dans un vaste patio qui fait notamment office de salle à manger et qui dessert quatre suites, le grand salon, un bureau, les pièces de service et le grand spa qui est situé au sous-sol. Depuis le grand salon, de grandes ouvertures permettent d'accéder à une terrasse couverte, composée d'un salon et d'un espace repas qui donne sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Dans le parc, on trouve quatre pavillons d'invités chacun composé de deux vastes chambres, leurs salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose de sa piscine privative. Donnant sur la piscine principale, un vaste pavillon ouvert propose plusieurs espaces de vie, formant le centre névralgique de la propriété.Autres: chauffage central, climatisation, tennis, écuries, parking couvert.La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

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