Villa

€ 2.550.000 $ 2,646,617 28,443,142 DH ¥ 366,842,347 2,506,900 chf £ 2,204,865

Marrakech 

Palmeraie 

Idéalement située dans la Palmeraie aux portes de Marrakech, cette villa de ± 700 m² est édifiée sur un parc arboré de ± 1 hectare sans aucun vis-à-vis.La propriété vient d'être refaite entièrement à neuf. La bâtisse principale est dotée de vastes espaces de réception dotés de plusieurs salons et d'une salle à manger qui bénéficient d'une vue splendide sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose de 4 chambres avec salle de bain, dressing et terrasse, et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose d'une suite propriétaire équipée de 2 dressings et de 2 salles de bain, ainsi que d'une salle de sport donnant sur une grande terrasse qui domine le parc de la propriété offrant une vue sur les palmiers et l'Atlas. Côté piscine, une dépendance de plain-pied est composée d'une grande salle polyvalente et de 2 autres pièces dont une avec salle de bain et hammam qui peuvent être utilisées pour une salle de jeu, un spa ou un pavillon d'amis. A l'entrée de la propriété se trouve une suite indépendante avec sa salle de bain.Autres : Chauffage au sol et climatisation, chambres de service,  garage fermé.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis aux portes de la ville.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Maison

€ 2.700.000 $ 2,802,301 30,116,268 DH ¥ 388,421,308 2,654,365 chf £ 2,334,563

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Située sur un terrain d'un hectare, à 20 minutes de Marrakech, sur la route de l'Ourika au sud de Marrakech, cette maison de style marocain abrite 2 bâtiments autour d'une piscine chauffée.La maison principale est composée de trois étages. Le cellier sert d'espace technique et de rangement. Le rez-de-chaussée est construit autour d'un grand patio arboré qui sert de salles de réception. On y trouve également la cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le premier étage comprend six chambres avec chacune leur propre salle de bains. La deuxième batisse résidentielle, qui se trouve de l'autre côté de la piscine à l'arrière de la maison principale, offre beaucoup d'espace d'accueil et de bien-être ainsi qu'un vaste bureau qui peut être aménagé en chambre, en plus de deux autres chambres avec leur salle de bains. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées mais grâce à l'ouverture de certaines fenêtres du bâtiment principal, le grand patio nécessite rarement l'utilisation de la climatisation.Autres : logement des employés, puits, climatisation réversible.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d’information, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

€ 390.000 $ 404,777 4,350,128 DH ¥ 56,105,300 383,408 chf £ 337,215

Marrakech 

Medina 

Situé au coeur de la medina de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 90 m² au sol avec 4 chambres garantit une bonne rentabilité à très court terme.Ce riad bénéficie d'une décoration moderne et sobre, organisée sur deux niveaux autour d'un patio avec fontaine murale. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une d'une chambre avec salle de bain et une cuisine américaine très bien équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon. Au premier étage, la coursive dessert 3 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec leur propre salle de bain. La terrasse dispose d'une piscine, petite cuisine d'été, et un espace de détente offrant une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad dispose d'un hammam et salle de massage en sous sol. Sa proximité avec la célèbre place Jemaa El Fna renforce son emplacement stratégique par sa proximité avec les principaux axes touristiques les plus visités de la Médina.Autres : bonne rentabilité, quartier recherché, titre, climatisation, sous sol, hammam.Lieu rempli d'histoire, le quartier de la Kasbah est notamment limitrophe du Palais el Badi et du Palais Royal. Il englobe en son sein la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Le quartier est facilement accessible en voiture. On y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 2.700.000 $ 2,802,301 30,116,268 DH ¥ 388,421,308 2,654,365 chf £ 2,334,563

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement située sur la route de l'Ourika à 15 minutes de Marrakech, cette villa d'architecte de ± 1.700 m² est édifiée sur un parc très arboré de ± 2 hectares sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.L'entrée de la propriété est bordée d'une palmeraie. La bâtisse est dotée d'un vaste espace salon/salle à manger avec cheminée donnant sur de grandes baies vitrées offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Sont également au rez de chaussée quatre chambres avec salle de bain, dressing et terrasse, et une grande cuisine équipée bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin. L'étage se compose d'une chambre master équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une grande terrasse qui domine le parc de la propriété. Côté piscine, un pool-house très agréable est équipé d'une cuisine d'été, d'un bar, d'un salon et d'une grande salle à manger. C'est l'endroit idéal pour partager des moments entre amis au beau milieu d'un jardin luxuriant. La propriété est équipée d'un spa avec hammam, salle de massage et un jacuzzi. Au milieu du parc se trouve une salle de billard équipée d'un bar.Autres : 2 garages fermés, climatisation, chauffage central au sol, chambres de service, etc.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.550.000 $ 1,608,728 17,288,969 DH ¥ 222,982,603 1,523,802 chf £ 1,340,212

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa d'architecte au style ethnique de ± 600 m² se niche au cœur d'un parc arboré de ± 10.000 m².Passé le portail, une allée de bougainvilliers vous conduit à l'entrée de la villa. Atypique par sa forme, cela lui confère une organisation particulièrement agréable qui se compose de nombreux espaces de vie, toujours ouverts sur le parc fleuri et arboré. Dans cet îlot de verdure, la maison, principalement de plain pied, propose dans son aile gauche  une salle à manger qui s'ouvre sur un grand salon ovale depuis lequel on accède en sous-sol à un petit salon. Dans l'aile droite de la maison, un long couloir guide vers les quatre chambres du rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative et de sa salle de bain. En accédant sur le toit terrasse aménagé de la villa, deux chambres viennent compléter l'ensemble. S'ouvrant sur une terrasse circulaire un bassin s'engage en ligne droite dans le parc, notamment composé de beaux bouquets de palmiers, jusqu'à la partie piscine. Cette dernière est encadrée de deux petits bâtiments l'un servant de pool bar et l'autres de salle de sport. L'ensemble offre un magnifique contraste entre l'agitation urbaine et la quiétude du lieu.Autres : cuisine équipée et sous-sol, climatisation réversible.Belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust et au désert d'Agafay.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 550.000 $ 570,839 6,134,795 DH ¥ 79,122,859 540,704 chf £ 475,559

Marrakech 

Medina 

Situé à quelques pas du palais Dar El Bacha, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, ce riad de ± 220 m² au sol avec sept chambres, est exploité en maison d'hôtes. Cette maison d'hôtes est bien notée et garantit une bonne rentabilité à très court terme.Ce riad bénéficie d'une décoration sobre et est organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec une piscine. Le rez-de-chaussée dispose ainsi d'une cuisine professionnelle bien équipée, d'un bureau, d'un salon et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, la coursive dessert 6 autres chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune avec leur propre salle de bain. La terrasse dispose d'une cuisine d'été, et plusieurs espaces de détente offrant une vue spectaculaire sur les jardins du palais Dar El Bacha, et sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad dispose ainsi d'un hammam et salle de massage en sous sol. Sa proximité de la célèbre place Jemaa El Fna renforce son emplacement stratégique par son voisinage des principaux axes touristiques les plus visités de la Médina. Autres : licence d’exploitation, quartier recherché, titré, climatisation, bureau, sous sol, hammam.Situé à l'Ouest de la Médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar El Bacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'information, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 1.180.000 $ 1,224,709 13,161,924 DH ¥ 169,754,498 1,160,056 chf £ 1,020,291

Marrakech 

Amelkis 

Au cœur du Golf d'Amelkis et à proximité immédiate du practice, se situe cette villa de caractère conçue par le célèbre architecte Elie Mouyal. La bâtisse de ± 550 m² est entièrement édifiée de plain-pied dans un écrin de verdure de plus de ± 2 200 m² sans aucun vis-à-vis.La villa est composée de trois salons, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine équipée et de 6 chambres avec salles de bains privatives. L'ensemble de la maison jouit d’une très bonne luminosité grâce à ses puits de lumière et ses grandes ouvertures en fer forgé donnant sur le jardin et l'architecture rustique traditionnelle lui procure un côté très chaleureux. Les sols en tomettes anciennes, les tapis de zelliges, les colonnes et les plafonds de briquettes en voûtes croisées apportent beaucoup de cachet à ce bien tout à fait exclusif. Côté jardin, une grande terrasse avec coin repas sous les oliviers permet de profiter des perspectives du parc et de la vue sur la piscine.Autres: SPA avec hammam et salle de massage, piscine chauffée, climatisation et chauffage, cheminées, chambre du personnel, garage voiture.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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