À vendre

Les plus beaux trésors immobiliers sont parfois bien cachés. Contactez-nous afin de prendre connaissance de nombreux biens exclusifs en offline.

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Villa

€ 1.490.000 $ 1,669,112 16,633,071 DH ¥ 263,373,984 1,390,029 chf £ 1,263,309

Marrakech

Route d’Amizmiz

Nichée au cœur d'un domaine calme et sécurisé, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech par la route d'Amizmiz, cette magnifique propriété se dévoile au milieu de jardins verdoyants offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Son architecture allie avec élégance des lignes contemporaines et des touches traditionnelles, au sein d'un cadre résidentiel de prestige doté d'un golf de renommée, de piscines, de spas et de nombreux espaces communs.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un triple salon : un salon avec cheminée ouvrant sur la piscine, une salle à manger et un salon TV, prolongé par une cuisine équipée avec cellier. Il abrite également deux chambres avec salle de bains privative, un hammam, une chambre de service ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, une suite parentale généreuse, dotée d'un dressing, d'une terrasse privative et d'une vaste salle de bains, côtoie deux chambres supplémentaires également pourvues de leur salle de bains. Chaque chambre de la maison s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'Atlas, invitant à la contemplation. À l'extérieur, un jardin mature de plus de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, où une grande piscine chauffée à volets électriques garantit à la fois intimité et perspectives exceptionnelles. La propriété bénéficie par ailleurs d'une vidéosurveillance, d'une connectivité et d'une télévision satellite dans toutes les chambres, ainsi que de deux ballons d'eau chaude de 300 litres.Autres: Une opportunité rare au sein d'un domaine résidentiel et golfique d'exception, aux portes de Marrakech.Superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, situé au pied de l'Atlas. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 850.000 $ 952,178 9,488,665 DH ¥ 150,246,904 792,969 chf £ 720,680

Essaouira

Ida Ougourd

Nichée dans un environnement paisible et préservé, à seulement 18 minutes d'Essaouira et à 15 minutes de son aéroport international, cette propriété entièrement clôturée s'étend sur un superbe terrain arboré d'environ ±10 824 m², agrémenté de magnifiques arganiers matures. Elle développe une surface construite d'environ ±550 m², offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et authenticité. Son architecture en pierre naturelle, orientée plein sud, s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure se compose de 11 pièces principales, dont 6 suites indépendantes conçues pour préserver l'intimité de chaque occupant. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et s'ouvre sur une terrasse privative. Les espaces de vie se prolongent vers de vastes terrasses ombragées et un superbe espace piscine, créant une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Autres atouts : la propriété bénéficie de deux accès véhicules indépendants ainsi que de deux espaces de stationnement distincts, offrant praticité et confort. Elle dispose également d'une Attestation de Vocation Non Agricole (VNA) définitive, autorisant son acquisition par des acquéreurs de toutes nationalités. Située dans la commune d'Ida Ougourd, à seulement quelques minutes d'Essaouira, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel d'exception, au cœur d'une campagne préservée ponctuée d'arganiers centenaires. Ce secteur prisé séduit par son calme, son authenticité et sa proximité avec la médina d'Essaouira ainsi que son aéroport international, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Autre

€ 750.000 $ 840,157 8,372,351 DH ¥ 132,570,797 699,679 chf £ 635,894

Essaouira

Medina

Empreint de caractère, ce riad d'exception se déploie sur plusieurs niveaux et révèle de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, porté par ses nombreux espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 100 m², complété d'une pièce en profondeur d'environ 8 m² avec cheminée, cuisine, deux WC et une ancienne fontaine d'agrément. Avec ses deux entrées indépendantes, il peut fonctionner séparément du reste du riad et se prête à de multiples projets : galerie d'art, restaurant, café littéraire ou espace bien-être. Le premier étage et le demi-étage regroupent un appartement indépendant d'environ 110 m² (pièce centrale avec cheminée, deux chambres avec salle de douche et WC, petit salon convertible, grande cuisine) ainsi que trois studios indépendants avec salle de douche, WC et mezzanine. L'ensemble permet de créer une maison d'hôtes de 5 à 6 chambres. Le deuxième étage abrite un hammam privatif d'environ 6 m², une terrasse paysagée et un appartement duplex d'environ 125 m² comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine américaine, un espace bureau, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une pièce de repos avec accès à la terrasse. Le riad est couronné d'une terrasse panoramique en L d'environ 80 m², avec pergola en bois, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la médina d'Essaouira. Avec ses espaces indépendants, ses terrasses et son fort potentiel d'aménagement, ce riad offre une opportunité rare à Essaouira, idéale pour un projet résidentiel ou touristique. Autres: Vue exceptionnelle sur mer et médina, Terrasse panoramique de ±80 m², Espace commercial de ±100 m² avec entrée indépendante, Plusieurs appartements et studios indépendants, Hammam privatif, Fort potentiel touristique, commercial et locatif, Bien rare et atypique à Essaouira La médina d'Essaouira, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un joyau historique réputé pour ses remparts du XVIIIᵉ siècle, ses ruelles pittoresques et son atmosphère artistique unique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Immeuble à appartements

€ 600.000 $ 672,126 6,697,881 DH ¥ 106,056,638 559,743 chf £ 508,715

Essaouira

Diabat

Située au point culminant du village de Diabat, cette propriété unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golf et l’océan. Édifiée sur un terrain de 120 m², elle développe environ 300 m² habitables et se compose de trois appartements indépendants, idéaux pour une résidence familiale ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, une entrée principale avec garage aménagé, une chambre avec rangements, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur…), ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et toilettes, Au premier étage, un appartement avec entrée indépendante comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bain, Au deuxième étage, un appartement lumineux avec entrée indépendante, un grand salon offrant une superbe vue mer et une terrasse avec piscine à débordement, deux chambres et une salle de bain, Au troisième niveau, une splendide terrasse commune d’environ 70 m² avec vue panoramique à 360° sur Essaouira et l’océan.Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir, Vendu entièrement meublé et équipé, Produit rare sur le marché.Diabat est un petit village côtier situé à environ 4 km au sud d'Essaouira, connu pour son atmosphère bohème. Il est célèbre pour ses paysages sauvages (dunes et forêt), les ruines ensablées du palais de Dar Sultan, et la légende du passage de Jimi Hendrix.Pour plus d’informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Riad

€ 460.000 $ 515,296 5,135,042 DH ¥ 81,310,089 429,136 chf £ 390,015

Marrakech

Medina

Niché dans l'authenticité de la Kasbah de Marrakech, à 100 mètres des tombeaux Saadiens, ce riad allie charme marocain traditionnel et confort contemporain, pour une parenthèse de sérénité au cœur battant de la ville. Ce riad de 92 m² au sol se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie confortable et convivial, avec son patio couvert baigné de lumière par un toit rétractable et sa cheminée pour les soirées d'hiver, entouré d'un espace repas et d'un bureau, d'un salon TV, d'une bibliothèque privée, de toilettes invités discrètes et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'étage dispose de deux belles chambres spacieuses et climatisées, avec dressing et salle de bains très agréable. La terrasse/rooftop possède un bel espace avec des bains de soleil immergés dans l'eau et un coin cheminée extérieur pour des soirées sous les étoiles, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la médina et les sommets de l'Atlas. Atouts : très facile d'accès, proche des tombeaux saadiens, entièrement refait à neuf par un architecte et décorateur de grande renommée. Célèbre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la place Jemaa El Fna et forme un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa

Sur consultation

Marrakech

La Palmeraie

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette propriété idéalement située au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie.Nichée au sein d'un parc verdoyant de 12.153 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une orientation offrant de belles perspectives sur les montagnes de l'Atlas. Développant 1.700 m² habitables, l'ensemble peut se résumer en trois parties. La première se compose des espaces de réception. L'entrée dessert un grand salon, un salon marocain, la salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine. Les différents espaces, généreux, sont reliés par de larges circulations. L'une des pièces accueille un bel escalier d'architecte ainsi qu'un ascenseur. Deux suites lumineuses complètent le rez-de-chaussée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine carrée. La deuxième partie, à l'étage, accueille la suite principale comprenant la chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et une terrasse. Deux autres suites, avec leur salle de bains respective, complètent cet ensemble. La troisième partie s'articule autour d'un pavillon indépendant, permettant de recevoir la famille et les invités en toute intimité. Il comprend trois suites. Au fond de la propriété, un espace entièrement dédié au bien-être regroupe un hammam, un jacuzzi et une salle de sport.Autres prestations : vendue meublée (liste négative), logement gardien, 3 chambres pour le personnel, garage, tennis multisports, chauffage et climatisation au sol, climatisation, pompe à chaleur, puits (35 m), bâche à eau, transformateur électrique.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Avec 13 000 hectares et plus de 150 000 palmiers, elle forme une véritable oasis de calme et de luxuriance.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Riad

€ 890.000 $ 996,987 9,935,190 DH ¥ 157,317,346 830,285 chf £ 754,594

Marrakech

Medina

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad jouit d'une adresse privilégiée, à quelques minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, des souks traditionnels, des palais Bahia et El Badi, ainsi que des principaux sites culturels de la ville. Exploité en maison d'hôtes depuis 2008, il s'est forgé une solide réputation et affiche d'excellentes performances locatives, avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immédiatement rentable. Authentique et plein de caractère, le riad séduit par son architecture marocaine traditionnelle, ses volumes harmonieux et ses espaces de réception chaleureux, conçus pour offrir à ses hôtes une expérience à la fois élégante et conviviale. Sa terrasse sur le toit, véritable espace de vie à ciel ouvert, invite à la détente et aux repas en plein air tout en offrant une vue imprenable sur les toits de la Médina. Situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun, au sud de la Médina, il bénéficie d'un environnement animé, réputé pour ses boutiques d'artisanat, ses concept stores, ses galeries et ses restaurants, une adresse particulièrement recherchée par une clientèle internationale en quête d'authenticité.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, connu pour ses luxueux grands riads. Il offre également un accès facile aux commerces, aux souks et aux meilleures adresses gastronomiques de la médina.Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Appartement

Sur consultation

Marrakech

Victor Hugo

Morocco Sotheby's Realty vous propose, au cœur d'une résidence calme et sécurisée, de découvrir cet appartement, véritable écrin de confort au décor soigné. Idéalement situé à Gueliz, il constitue le point de départ parfait pour explorer tous les charmes de Marrakech, idéal pour pied-à-terre, ou investissement locatifD'une superficie de 49 m², cet appartement a été pensé comme un cocon raffiné, alliant confort et fonctionnalité pour des séjours empreints de sérénité. Il se compose d'un salon lumineux équipé d'une Smart TV et d'un espace bureau, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre ouvrant sur un extérieur privatif. Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré.Atouts : ultra centre , calme , sans vis-à-vis , Wi-Fi haut débit · Climatisation · TVCentre commercial de la ville, Le Gueliz est un quartier dynamique qui regorge de magasins, de restaurants et de cafés. C'est également un quartier administratif et académique important.Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 580.000 $ 649,722 6,474,618 DH ¥ 102,521,417 541,085 chf £ 491,758

Marrakech

Route de l’Ourika

Morocco Sotheby's Realty vous invite à découvrir cette villa neuve, implantée au cœur du domaine Akenza Golf, un lieu de vie reconnu pour son cadre serein et sécurisé, à seulement quelques minutes de Marrakech.Bâtie sur une parcelle de 450 m², la villa déploie une surface habitable de 360 m², conjuguant élégance contemporaine et prestations d'exception. Elle se compose de quatre chambres, de quatre salles de bains et de deux vastes salons baignés de lumière. Attenante à ceux-ci, vous disposez d'une cuisine entièrement équipée et moderne, semi-ouverte. Pour votre confort, la climatisation est centrale, complétée par des climatiseurs split. Au sous-sol, vous disposez d'un hammam et d'un grand espace multi-usage, pouvant servir de chambre, d'espace cinéma ou de salle de sport. À l'extérieur, une piscine privative au design soigné complète la villa ; son exposition sud lui confère une clarté remarquable à toute heure du jour. L'architecture contemporaine du bien, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme en font une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Nichée dans le domaine prisé d'Akenza Golf, cette villa jouit d'un environnement privilégié, à deux pas des parcours de golf, des commerces de proximité et du centre-ville de Marrakech.Autres: sans vis-à-vis, exposition sud, piscine, sous-sol avec hammam, possibilité de rendement locatif intéressant. Parking interne pour 2 véhicules.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 1.590.000 $ 1,781,133 17,749,385 DH ¥ 281,050,090 1,483,319 chf £ 1,348,095

Marrakech

Amelkis

Au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis, à quelques pas du golf et dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Marrakech, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, raffinement et art de vivre.Ancienne résidence de Charles Aznavour, cette demeure unique développe près de 800 m² habitables sur un terrain paysager de 902 m² agrémenté d’une piscine à débordement. Véritable hommage au savoir-faire marocain, la villa séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses finitions. Sols en zelliges traditionnels, murs en tadelakt, volumes généreux et lumière omniprésente composent un ensemble d’une rare élégance. Sept majestueuses baies vitrées ogivales ouvrent les espaces de réception sur les jardins et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, deux salles à manger, une vaste cuisine, un impressionnant hall central agrémenté d’une fontaine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un monumental escalier constitue l’un des éléments architecturaux emblématiques de la propriété. À l’étage, trois spacieuses suites avec cheminées disposent chacune d’une terrasse ou d’un balcon privatif. Un bureau complète ce niveau.Le sous-sol est dédié au bien-être et aux espaces de service avec un hammam traditionnel, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Vendue avec son mobilier soigneusement sélectionné, cette propriété rare représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de caractère alliant confort contemporain, artisanat d’exception et adresse prestigieuse au cœur de Marrakech.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Riad

€ 590.000 $ 660,924 6,586,250 DH ¥ 104,289,027 550,414 chf £ 500,237

Marrakech

Medina

Situé au cœur de la médina dans une ruelle calme, ce riad authentique de ± 92 m² au sol dispose de 4 chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Musée de Marrakech et à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna.Entièrement restauré et joliment décoré avec beaucoup de goût, le riad se distingue par la finesse de ses aménagements, l'harmonie de ses volumes et une belle végétation qui apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble. Il dispose de quatre chambres climatisées, chacune dotée de sa salle de bains avec douche, meublées dans un style marocain raffiné qui met en valeur la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, un séjour élégant, une salle à manger, un patio spacieux et verdoyant, une cuisine bien équipée ainsi qu'une grande arrière-cuisine dédiée au stockage s'organisent autour d'espaces de vie soignés et lumineux. À l'étage, la terrasse dévoile différents espaces de détente, une seconde cuisine idéale pour recevoir en extérieur, ainsi qu'une piscine offrant une vue panoramique sur la médina.Autres : Bon emplacement, riad entièrement restauré et décoré, meublé avec goût, belle végétation, climatisation, seconde cuisine sur la terrasse, arrière-cuisine pour stockage, piscine en terrasse, prêt à vivre ou à exploiter.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, connu pour ses luxueux grands riads. Il offre également un accès facile aux commerces, aux souks et aux meilleures adresses gastronomiques de la médina.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Terrain à bâtir

€ 6.000.000 $ 6,721,258 66,978,810 DH ¥ 1,060,566,378 5,597,430 chf £ 5,087,152

Marrakech

Palmeraie

Au cœur de la légendaire Palmeraie de Marrakech, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce terrain nu clôturé de plus de 7,5 hectares constitue l'une des plus rares opportunités foncières actuellement proposées sur le marché pour y construire un hôtel.Desservi par un accès entièrement goudronné, le terrain bénéficie d'un puits ainsi que de plusieurs bâtiments existants pouvant être réhabilités selon les besoins du futur propriétaire.Grâce à son emplacement privilégié et à ses dimensions remarquables, cette propriété offre un potentiel de développement unique. Elle permettra la réalisation d'un palais privé d'exception ou de plusieurs villas de prestige. Sa configuration se prête également parfaitement à la création d'un boutique-hôtel de très grand standing, où authenticité, confidentialité et raffinement s'uniraient pour offrir une adresse unique à Marrakech.Une propriété d'une rareté absolue, destinée à une clientèle en quête d'un lieu emblématique au cœur de la plus prestigieuse adresse de Marrakech.Pour toute information complémentaire ou pour une visite privée, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 1.250.000 $ 1,400,262 13,953,919 DH ¥ 220,951,329 1,166,131 chf £ 1,059,823

Marrakech

Medina

Situé au cœur du quartier emblématique de Riad Zitoun, ce riad de 180 m² au sol bénéficie d'un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à quelques pas seulement de la mythique Place Jemaa El Fna et du Palais Bahia, et à proximité immédiate des souks et des principaux centres d'intérêt.Pensé et conçu dès l'origine pour une exploitation en maison d'hôtes, il dispose de huit chambres, parfaitement adaptées à une activité d'accueil haut de gamme ou à une location exclusive haut de gamme. Les volumes sont équilibrés, la circulation est fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central avec bassin et végétation, prolongé par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant de véritables espaces de détente à l'abri des regards. À l'étage, les chambres confortables prolongent l'esprit de sérénité du lieu, chacune dotée de sa salle de bains privative. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, dévoile une magnifique vue panoramique sur les toits de la médina, les minarets et les montagnes de l'Atlas en arrière-plan. Elle dispose de plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Idéal pour le développement immédiat d'une maison d'hôtes ou pour un investissement locatif à forte performance, ce riad se distingue par la qualité exceptionnelle de sa localisation, sa capacité d'accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'un actif patrimonial sécurisé au cœur de la médina.Autres : 8 chambres en suite, configuration maison d'hôtes, patio central avec bassin, terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas et la médina, volumes optimisés, excellent potentiel locatif, quartier Riad Zitoun.Riad Zitoun est l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la médina de Marrakech, apprécié pour son emplacement stratégique entre Jemaa El Fna et le Palais Bahia, son ambiance vivante et son accessibilité aux principaux monuments historiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Route d’Amizmiz

Au cœur d’un magnifique domaine paysager d’un hectare, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et art de recevoir se conjuguent harmonieusement.Entourée d’une végétation luxuriante et parfaitement préservée, la propriété dévoile une atmosphère raffinée dès l’arrivée. Conçue comme un véritable havre de paix aux portes de Marrakech, elle séduit par ses généreux volumes, la qualité de ses aménagements et son remarquable potentiel d’accueil.La demeure principale, développant près de 1 300 m² bâtis, abrite douze chambres spacieuses réparties autour de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et intimité dans un environnement au charme authentique.À l’écart de la maison principale, un élégant pavillon indépendant accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un salon privatif, offrant un hébergement idéal pour des invités souhaitant profiter d’une totale indépendance.Un second pavillon est entièrement dédié au bien-être et à la détente. Il comprend un hammam traditionnel, une salle de massage, un espace lounge ainsi qu’un bar ouvert sur les jardins et la piscine.Au centre de la propriété, les espaces extérieurs ont été imaginés comme de véritables lieux de vie, où terrasses ombragées, jardins arborés et piscine se fondent dans un décor naturel particulièrement harmonieux.Grâce à ses infrastructures, ses capacités d’hébergement et la qualité de son environnement, cette propriété se prête parfaitement à l’organisation de réceptions privées, séminaires, retraites bien-être ou événements exclusifs dans un cadre à la fois intimiste et prestigieux.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Villa

€ 1.890.000 $ 2,117,196 21,098,325 DH ¥ 334,078,409 1,763,191 chf £ 1,602,453

Marrakech

Amelkis

À seulement deux minutes des prestigieux golfs d'Amelkis et du Royal Golf de Marrakech, cette remarquable villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée aux lignes minimalistes et son élégante esthétique minérale.Développant 495 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 2.100 m², entièrement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie privilégié où volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme s'harmonisent parfaitement. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'un magnifique patio végétalisé, véritable cœur de la maison, qui apporte une atmosphère apaisante et renforce le dialogue permanent avec les espaces extérieurs. La villa dispose de quatre spacieuses suites, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son dressing, dont une somptueuse suite parentale aux volumes particulièrement généreux. Une cuisine entièrement équipée, pensée avec le même souci du détail et de la fonctionnalité, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 20 mètres de long avec plage immergée, véritable invitation à la détente. De vastes terrasses, plusieurs espaces ombragés ainsi qu'une agréable pool house avec espace repas permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre sous le climat de Marrakech, en toute convivialité. La qualité de la construction, le choix des matériaux, le soin apporté aux finitions et les équipements techniques de dernière génération témoignent d'une réalisation d'exception, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien.Autres: Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance l’architecture contemporaine, l’intimité absolue et un emplacement privilégié à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de Marrakech.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Villa

€ 1.200.000 $ 1,344,252 13,395,762 DH ¥ 212,113,276 1,119,486 chf £ 1,017,430

Marrakech

Amelkis

Située au sein du prestigieux Golf d'Amelkis, cette élégante villa contemporaine développe environ 550 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1.250 m² bénéficiant d’une exposition plein sud particulièrement recherchée.Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et la parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Baignées de lumière naturelle, les pièces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la piscine grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie, une élégante salle à manger ainsi qu’une remarquable suite principale conçue comme un véritable appartement privé, comprenant un salon, un dressing et une salle de bains complète. L’étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec salle de bains privative, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle de bains. Cet espace a été conçu pour recevoir la famille et les invités avec confort et convivialité. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu s’organise autour d’une superbe piscine chauffée à débordement. Une élégante pergola offre un espace de détente indépendant tandis qu’un second jardin privatif accueille un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Vendue entièrement meublée, cette propriété bénéficie d’une construction récente, d’un système de climatisation réversible ainsi que d’une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l’un des domaines golfiques les plus recherchés de la ville.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Villa

€ 3.320.000 $ 3,719,096 37,061,608 DH ¥ 586,846,729 3,097,245 chf £ 2,814,891

Marrakech

Amelkis

Au cœur du prestigieux domaine du Golf d'Amelkis, cette somptueuse villa de plain-pied de près de 800 m² conjugue avec élégance le charme de l'architecture arabo-andalouse, le savoir-faire artisanal marocain et des prestations dédiées au bien-être.Édifiée sur un terrain paysager de 2.003 m² bénéficiant d'une position dominante, la propriété jouit d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, dans un environnement calme et privilégié. La villa s'organise autour d'un majestueux patio central planté d'orangers, véritable cœur de la demeure, complété par un second patio plus intime. Ces deux espaces sont protégés par d'élégants dômes de verre motorisés à commande électrique, offrant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec cheminée, un salon télévision et une élégante salle à manger largement ouverte sur les terrasses et le jardin. De larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre suites. La suite principale dispose de deux salles de bains indépendantes ainsi que de deux dressings distincts. Les trois autres suites bénéficient chacune d'un dressing et d'une salle de bains privative. Véritable invitation à la détente, la propriété dispose d'un espace bien-être complet comprenant un hammam traditionnel, un jacuzzi, deux salles de massage ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une agréable piscine et offre de nombreux espaces de détente. Des logements pour le personnel ainsi qu'un parking privé complètent les prestations de cette propriété d'exception.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

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