Villa

€ 5.500.000 $ 5,948,641 60,261,245 DH ¥ 899,807,228 5,362,610 chf £ 4,703,037

Marrakech 

Amelkis 

Situé au cœur du domaine d'Amelkis, dans l'une des zones les plus prisées, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de ± 3.800 m² ouvert par trois côtés sur le golf. Cette demeure de maître a été signée par un architecte renommé de Marrakech.L'entrée de la villa vous mène tout d'abord dans un vaste patio arabo-andalous. Depuis ce patio, on accède à presque toutes les pièces de réception que sont le salon couvert mais ouvert sur le parc, le salon-bibliothèque, la vaste salle à manger et depuis cette dernière, le grand salon dont les grandes fenêtres donnent sur le parc, sur deux côtés. Depuis le vaste vestibule du rez-de-chaussée un escalier mène aux parties nuits. Les deux suites, également accessible par un ascenseur donne sur le parc. Elles se complètent par quatre autres chambres de belles tailles avec leur salle de bain et une chambre d'enfants. Par un petit escalier, on accède également au jacuzzi-sauna. L'ensemble, très homogène affirme pleinement le style de son architecte qui signe ici, l'une de ses plus belles réalisations dans un style marocain revisité. Le parc, composé de vastes arbres et palmiers matures, accueille une piscine chauffée et un pavillon composé d'un salon, un hammam et une petite cuisine. Orientée plein Sud, il offre également de très belles vues sur la chaîne de l'Atlas.Autres : vaste cuisine, couloirs de service, logement pour le personnel, chambre froide, zone technique, climatisation gainable, chauffage central et panneaux solaires.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Maison

€ 795.000 $ 859,849 8,710,489 DH ¥ 130,063,045 775,141 chf £ 679,803

Marrakech 

Medina 

Cette villa de style Ryad, située entre la Médina et le Gueliz, offre le meilleur des deux mondes : le charme traditionnel et l'élégance moderne. Bénéficiant de sa situation exclusive au sein d'un hôtel 5 étoiles, ce bien offre le luxe des services hôteliers et l'indépendance que cette villa vous permet.La villa se déploie sur trois niveaux, développant une surface totale de ± 230 m². Elle comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Les toilettes pour les invités ajoutent une touche de praticité. À l'étage, les deux chambres avec leurs salles de bains offrent un espace de repos élégant et confortable. Au deuxième niveau, la troisième chambre s'ouvre sur une terrasse en rooftop privée de ± 50 m², offrant une vue panoramique sur les environs. À l'extérieur, une grande terrasse ±115 m² et une piscine de ± 8x3m invitent à la détente et à la relaxation. Le sous-sol comprend des espaces de rangement pratiques, un local pour la piscine et une buanderie, assurant une gestion aisée de la villa.Autres : climatisation réversible, buanderie, cellier, parking fermé et couvert, accès aux services de l'hôtel.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Villa

€ 2.000.000 $ 2,163,142 21,913,180 DH ¥ 327,202,628 1,950,040 chf £ 1,710,195

Marrakech 

Ouirgane 

A Ouirgane, au pied des montagnes de l'Atlas, hôtel de charme de dix chambres et suites, au cœur d'un parc de ± 2 hectares. L'hôtel et ses dix chambres et suites présente la singularité d'être intégralement décorés d'une superbe collection de mobiliers vintages, l'une des passions du propriétaire et fondateur de l'établissement. Situé au cœur d'un grand parc au sein duquel l'on trouve de nombreux oliviers, rosiers, de la vigne, un potager, des grenadiers, palmiers et des orangers, la maison principale regroupe sept chambres qui disposent toutes de leur salle de bain complétée d'un jardin privatif avec un accès direct à la piscine ou d'une terrasse. Le salon, le bar et la salle de billard s'articulent autour de grandes cheminées. La salle à manger, sous sa verrière, complète les parties communes de l'hôtel. Dans une autre partie de la propriété, un pavillon propose deux chambres qui donnent sur un jardin privatif et clos de murs. En s'enfonçant plus encore dans le parc, un cottage perdu au milieu d'une nature luxuriante, complète l'ensemble avec la dixième chambres. La partie piscine, dont la forme iconique de cette dernière est à noter, est complétée d'un bar, d'un espace restauration, du hammam et salle de massage et du terrain de pétanque. Autres : classement maison d'hôtes, terrain bien arboré. Le village de Ouirgane, à une heure de Marrakech, est un lieu réputé pour la beauté de sa nature luxuriante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Villa

€ 615.000 $ 665,166 6,738,303 DH ¥ 100,614,808 599,637 chf £ 525,885

Marrakech 

Amelkis 

Villa contemporaine et neuve de quatre chambres, sise sur un terrain de ± 488 m² au sein du prestigieux domaine golfique d'Amelkis. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes immédiatement captivé par la quiétude et le calme que dégage cette villa contemporaine. Disposant d’une superficie habitable de plus de ± 270 m² le rez-de-chaussée se compose en premier lieu du vaste séjour et salle à manger qui sont ouverts sur une cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée. L’ensemble de cette vaste pièce de vie est baigné de lumières grâce aux grandes ouvertures vitrées qui laissent pénétrer les reflets de la piscine, en pierre de Bali, et les rayons du soleil. Dans la continuité du salon, une vaste terrasse extérieure complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, toujours, une première chambre dispose de sa propre salle de bain.  L’étage est dédié à la partie nuit. Trois chambres spacieuses occupent l’étage de la villa. Elles disposent toutes les trois de leur propre salle de bain et pour la principale de son dressing. Depuis la chambre principale l’on voit le golf et les montagnes de l’Atlas. Autres : buanderie, parking, climatisation réversible, fibre optique...Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter Maelle Le Goff au +212 71 96 88 15.

Villa

€ 850.000 $ 919,335 9,313,102 DH ¥ 139,061,117 828,767 chf £ 726,833

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Villa néo mauresque de plain pieds sise sur un terrain de ± 10.000 m², route de l'Ourika.Située à une vingtaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 600m² a été bâtie face à la chaîne de l'Atlas. Sise au cœur d'un parc mature d'oliviers et de palmiers, la forme en "L" de la villa permet à chaque pièce de donner directement sur la piscine et le parc. Parmi les pièces de vie l'on trouve la salle à manger, le salon-bibliothèque et le grand salon. Ce dernier dispose d'une belle hauteur sous plafond et accueille une grande cheminée. Il est ouvert sur un patio extérieur qui fait office de coin repas, abrité. C'est par le salon bibliothèque que l'on accède à la master. Cette dernière, vaste et lumineuse, dispose de son dressing et de sa salle de bain. Ouverte sur le parc, sa terrasse privative est appréciée. A l'opposé, deux grandes chambres adjacentes avec leur salle de bain raccorde la villa au pavillon dans lequel se trouve une chambre avec une mezzanine, une salle de bain et une pièce qui peut facilement être transformée en cinquième chambre. Toutes les pièces donnent sur le bassin de nage de 25m x 4m, sa plage en bois et le parc. Autres : chauffage central, un puits, un forage, climatisation split, tennis, logement personnel.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'aux sommets de l'Atlas.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Monterin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Villa contemporaine de ± 700 m², nichée sur un terrain titré de ± 1 100 m², offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas. Son emplacement en première ligne du prestigieux domaine golfique d'Amelkis confère à cette propriété un charme exclusif. Dès l'entrée, un vestibule spacieux accueille ses résidents et invités. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est entièrement vitré, créant une fusion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin environnant. Au bout de la piscine à la forme iconique, une salle à manger extérieure offre un cadre idyllique pour des moments conviviaux en plein air. La villa, équipée de façon exhaustive pour assurer un confort absolu, se distingue par ses finitions impeccables et son mobilier élégant. Ses six suites luxueuses, chacune pourvue d'une salle de bain, sont réparties de manière stratégique dans la maison. Deux de ces suites se trouvent au sous-sol, tandis que la les trois autres suites et la suite principale occupent l'étage supérieur, offrant des vues panoramiques sur le fairway et les montagnes.  Le sous-sol se complète d'un espace bien-être avec un hammam et une vaste pièce polyvalente, pouvant servir de salle de sport. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une cour anglaise arborée. Autres : logement du personnel, vidéo-surveillance, cour de service, climatisation & chauffage, arrosage auto, jouissance ± 1000 m². Situé dans le domaine golfique d'Amelkis, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axel de Sambucy au +212 6 23 36 53 10.

Riad

Prix sur consultation

Marrakech 

Medina 

Proche du Palais de la Bahia, dans le quartier Riad Zitoun, ce riad composé de deux patios, développe une surface au sol de ± 374 m².Affichant un style arabo-andalou sobre et épuré, ce riad de ± 650 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon ouvert, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine professionnelle et trois chambres avec leur salle de bains. Au premier étage, depuis les coursives des patios, six autres chambres avec leur salle de bain complètent la partie nuit. A cela s’ajoute un beau salon lecture avec sa cheminé, qui occupe l’un des côtés du premier patio. Au dernier étage une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement planté et arboré, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina. Chose rare, il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement.Le quartier Riad Zitoun, proche de la Bahia, du Palais El Badi et du Mellah, est également à proximité de l'emblématique Place Jemaa El Fna. Il est également appréciable pour son accès voiture, facile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Prix sur consultation

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Cette propriété de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une très belle vue sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de la piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc, à l'allure d'une réserve naturelle, offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 650.000 $ 703,021 7,121,784 DH ¥ 106,340,854 633,763 chf £ 555,813

Marrakech 

Medina 

Situé dans le quartier riad zitoun, très beau riad fait par le fameux architecte Quentin Wilbaux de plus de ± 187 m² au sol, disposant de 4 chambres, avec la possibilité de d'aménager une cinquième.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio arboré avec piscine et plusieurs espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur le palais Bahia, les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité et un fort potentiel locatif. Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture, possibilité d'ajouter 1 chambre.Lieu rempli d'histoire, le quartier Riad zitoun non loin du Palais Bahia. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs musés et restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

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