À vendre

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Villa

€ 770.000 $ 877,582 8,204,181 DH ¥ 143,526,762 715,108 chf £ 658,189

Marrakech

Route de l’Ourika

by's Realty propose une villa contemporaine sur la route de l'Ourika, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au sein d'un domaine privé exclusif, dans un environnement préservé et champêtre, elle réunit calme absolu, discrétion et sécurité permanente. Érigée sur un superbe terrain paysager de 5 888 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette demeure de quelque 450 m² habitables incarne une alliance subtile d'élégance architecturale et d'art de vivre raffiné. Les espaces, généreux et lumineux, s'articulent autour d'un double salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit réunit trois suites avec dressing et terrasses privatives, ainsi qu'une suite parentale jouissant d'une vue dégagée sur l'Atlas. Une salle de fitness, un espace bien-être et une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. Un logement pour le personnel est par ailleurs disponible à la location pour 100 €/mois, indépendamment de la propriété. À l'extérieur, un jardin paysager luxuriant, palmiers, oliviers et essences méditerranéennes, compose un écrin de verdure apaisant autour d'une piscine de 16 × 5 m. Les vastes terrasses ombragées, tournées vers les sommets de l'Atlas, invitent à la détente et à la convivialité. Un potager vient compléter cet environnement aussi raffiné que ressourçant. La propriété est dotée de 28 panneaux solaires couvrant environ 90 % de la consommation énergétique, d'une climatisation réversible, de réserves d'eau de 2 × 3 000 litres pour la villa et de 20 000 litres pour le jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un accès sécurisé avec gardien permanent. Alimentation en eau assurée par puits beldi et forage aux ressources abondantes. Bien titré, VNA. Autres: cette villa est une invitation à un art de vivre d'exception, un refuge confidentiel et élégant, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Marrakech.La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Laurent Galès : +212 621 344 821.

Maison

€ 400.000 $ 455,887 4,261,912 DH ¥ 74,559,357 371,485 chf £ 341,916

Belle maison en zone urbaine

Essaouira

Découvrez cette superbe maison contemporaine, actuellement en phase finale de finition, idéalement située en zone urbaine à seulement 10 minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette propriété offre 280 m² habitables conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Elle comprend quatre belles chambres, trois salles de bains modernes, une vaste cuisine ouverte et une grande véranda tournée vers le jardin. Le spacieux salon, agrémenté de larges baies vitrées, bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, une piscine et un jardin arboré complètent harmonieusement l’ensemble. Pensée pour un confort optimal, la maison profite d’une excellente exposition, garantissant un ensoleillement généreux du matin au soir. Autres: Cette propriété constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Situé dans la région d’Essaouira, Douar Laarab offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement naturel préservé. Ce village typique séduit par son calme, son charme rural et sa proximité avec les principaux axes et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Riad

€ 730.000 $ 831,993 7,777,990 DH ¥ 136,070,827 677,960 chf £ 623,997

Marrakech

Medina

D’une superficie de 105 m² au sol, ce riad bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur du quartier très recherché de Dar El Bacha, l’une des adresses les plus prestigieuses de la médina de Marrakech. Ce quartier emblématique, prisé pour son élégance et son authenticité, se situe à quelques minutes du Musée des Confluences (Dar El Bacha) et à proximité immédiate des plus belles adresses de la médina. Il offre un cadre de vie raffiné, particulièrement apprécié des connaisseurs de Marrakech. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence privée, le bien se compose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bains privative, d’un patio central avec bassin, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle vue sur les toits de la médina. Autres : 105 m² au sol, 4 chambres en suite, idéal investissement ou résidence privée, patio avec bassin, terrasse, emplacement de premier ordre, quartier Dar El Bacha.Célèbre, luxueux et très animé, Dar El Bacha est l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à deux pas de toutes les attractions touristiques incontournables de Marrakech.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 1.600.000 $ 1,823,547 17,047,650 DH ¥ 298,237,428 1,485,939 chf £ 1,367,666

Marrakech

Medina

D'une superficie au sol de 280 m², ce riad bénéficie d'un emplacement prometteur dans le quartier de Bab Taghzout et dispose d'un atout rare et précieux dans la médina : un accès en voiture direct devant la porte.Quartier authentique et en plein essor, Bab Taghzout séduit aujourd'hui les investisseurs ainsi que les amateurs avertis en quête d'un Marrakech vivant et préservé, encore à l'écart des circuits touristiques de masse, tout en profitant d'une dynamique de valorisation particulièrement attractive. Actuellement en cours d'aménagement en maison d'hôtes, le bien offre une configuration généreuse comprenant 9 chambres avec salles de bains privatives, organisées autour d'un patio central agrémenté d'un bassin et de végétation. Il dispose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la médina.Autres caractéristiques : 280 m² au sol, 9 chambres en suite, maison d'hôtes en cours d'aménagement, accès en voiture devant la porte, patio avec bassin, grande terrasse, emplacement au cœur du quartier de Bab Taghzout.Authentique et animé, Bab Taghzout figure parmi les quartiers les plus prometteurs de la médina. Situé à proximité des principaux sites d'intérêt de Marrakech, il bénéficie d'un fort potentiel de développement et attire une clientèle en quête d'authenticité et d'investissements à fort potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 750.000 $ 854,788 7,991,086 DH ¥ 139,798,794 696,534 chf £ 641,093

Marrakech

Medina

Édifié sur une superficie de 150 m² au sol, ce riad est idéalement situé dans le quartier Riad Laarouss, avec un accès facile et un parking à proximité immédiate.Quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur du quartier historique de Riad Laarouss, à quelques minutes de Dar El Bacha. Un ancrage dans le Marrakech le plus authentique, celui que recherchent les connaisseurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence privée, le bien se compose de 4 chambres confortables avec salles de bains privatives, d'un patio central avec bassin, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse avec pergola et douche extérieure.Autres : 150 m² au sol, 4 chambres en suite, idéal investissement ou résidence privée, patio avec bassin, terrasse avec pergola, accès facile, parking proche.Central, recherché et plein de vie, Riad Laarouss est l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à deux pas de toutes les attractions touristiques incontournables de Marrakech.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Palmeraie

Idéalement située à quelques minutes des parcours de golf les plus prestigieux de Marrakech et à moins de 15 minutes du centre-ville, cette propriété contemporaine d’exception incarne un art de vivre rare, alliant élégance, intimité et vues spectaculaires sur les montagnes de l’Atlas.Édifiée au cœur d’un parc paysager d’un hectare et conçue par un cabinet d’architecture de renom, la villa déploie de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Un vaste salon traversant, ouvert sur un bassin et une piscine, dialogue harmonieusement avec un salon d’inspiration andalouse agrémenté d’une fontaine. Une salle à manger formelle ainsi qu’une bibliothèque avec cheminée viennent compléter ces espaces de vie raffinés. La propriété offre sept suites, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi qu’un espace bien-être entièrement équipé comprenant spa, salle de sport, salle de cinéma et salle de jeux. Une cuisine professionnelle et des logements dédiés au personnel assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une large terrasse couverte invite à la détente, tandis qu’une piscine chauffée à débordement de 30 mètres, un espace de repas avec barbecue et four à bois, ainsi qu’un terrain de pétanque composent un cadre de vie d’exception. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par chaudière biomasse, climatisation centralisée, isolation intégrale, panneaux solaires, puits avec système de traitement, poste électrique privé, conformité aux normes parasismiques et garantie décennale.Un parking fermé pour trois véhicules avec une borne de recharge électrique complète ce bien remarquable.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 920.000 $ 1,048,539 9,802,398 DH ¥ 171,486,521 854,415 chf £ 786,408

Marrakech

Argan Golf

À quelques minutes du centre de Marrakech, située au sein du golf d'Argan , cette villa de 350 m² habitables est édifiée sur un terrain de 569 m², en première ligne de golf, offrant un cadre de vie paisible.La propriété séduit par ses volumes ouverts, sa luminosité naturelle et ses larges baies vitrées donnant directement sur les espaces extérieurs. La vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse aménagée, un jardin arboré ainsi qu’une élégante piscine en angle offrant une vue dégagée sur le golf. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bibliothèque apportant charme et convivialité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite avec salle de bains privative ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée. À l’étage, la partie nuit se complète par une seconde suite avec salle de bains, ainsi que par deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.La villa dispose également d’une très grande terrasse idéale pour profiter du climat de Marrakech et des vues environnantes. Autres : cuisine équipée, buanderie, piscine chauffée, parking, résidence sécurisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Charlotte Vezier au +212 6 66 25 44 20.

Maison

€ 425.000 $ 484,380 4,528,282 DH ¥ 79,219,317 394,703 chf £ 363,286

Essaouira

Korimat

Perchée sur une colline, au cœur d’un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et prestations de qualité, à seulement 30 minutes d’Essaouira. Implantée sur un magnifique domaine arboré de plus de 1,3 hectare, cette demeure d’environ 300 m² habitables séduit par son architecture authentique, mêlant matériaux nobles et finitions soignées. Pierres naturelles, plafonds traditionnels en bois et détails de caractère confèrent à l’ensemble un charme unique. La propriété propose cinq élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Vous serez également séduit par le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures offrant une vue panoramique imprenable et une exposition plein sud. Autres prestations : une piscine avec système de pompe solaire, parfaitement intégrée dans le paysage, un parc arboré propice à la détente et à l’intimité, des panoramas exceptionnels sur la campagne environnante, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’électricité, ainsi qu’une propriété titrée avec VNA définitive. La propriété est située à Korimat, une localité rurale de la province d’Essaouira, réputée pour son environnement naturel préservé et son importance géologique. Pour plus d’informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Maison

€ 800.000 $ 911,773 8,523,825 DH ¥ 149,118,714 742,969 chf £ 683,833

Essaouira

Ounagha

Situé au cœur de la ceinture verte d’Essaouira, ce domaine touristique, titré en VNA définitive, s’étend sur un terrain d’environ 37 600 m², harmonieusement aménagé et entièrement autonome en eau et électricité. Le parc comprend 36 emplacements de camping équipés d’eau et d’électricité, un bungalow en bois avec cuisine équipée, deux chambres, salon et terrasse, ainsi qu’une habitation principale de 250 m² en pierre de pays. Située à l’écart du camping, la maison principale assure calme et intimité. Elle dispose également d’une terrasse ombragée par une pergola, idéale pour les repas en plein air, d’une cuisine avec îlot central, d’une arrière-cuisine, d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois. Un patio central dessert un atelier, une chambre et une salle de bains. À l’étage, se trouvent deux chambres, un WC, une salle de bains, ainsi qu’une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Des autorisations ont été délivrées pour la construction de cinq bungalows supplémentaires en matériaux légers, dont un déjà amorcé.Autres: 2 puits équipés de châteaux d’eau et de surpresseurs, réseaux enterrés d’eau et d’électricité, assainissement écologique, espace camping, aires de jeux naturelles, mini-golf 18 trous, piscine avec solarium, tente caïdale, grue à corde, ainsi qu’un potager en permaculture et un verger, dans un esprit écologique et autonome.Ce projet, à la fois touristique, écologique et résidentiel, offre un fort potentiel de développement à quelques minutes seulement d’Essaouira. Ounagha est une commune rurale marocaine située à environ 25 km à l'est d'Essaouira sur la route de Marrakech. Quant au Douar Kouach, c'est un village traditionnel ou hameau agricole qui fait partie de cette même région, caractérisée par une zone de plaines et collines dédiée à l'élevage et à l'agriculturePour plus d’informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83

Riad

€ 1.100.000 $ 1,253,688 11,720,259 DH ¥ 205,038,232 1,021,583 chf £ 940,270

Marrakech

Medina

Nichée au cœur du quartier historique de Laksour, l'un des plus authentiques et des plus prisés de la médina, cette maison d'hôtes de caractère offre 190 m² de surface au sol et bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à seulement 5 minutes à pied de la mythique place Jemaa El-Fna.Le bien se compose actuellement de 5 chambres élégamment agencées, disposées autour d'un patio central qui constitue l'âme de la demeure. Sa configuration offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires dans une douiria à l'étage, permettant ainsi de porter la capacité à 7 ou 8 chambres, un potentiel d'exploitation idéal pour développer l'activité existante ou optimiser le rendement locatif premium.Les atouts : maison d'hôtes en activité · possibilité d'extension à 7 ou 8 chambres via la douiria à l'étage, déjà acquise et incluse dans le prix · quartier Laksour · médina historique · 5 minutes de la place Jemaa El-Fna · fort potentiel d'exploitation.Quartier exclusif et résolument authentique, Laksour incarne le Marrakech intemporel que recherchent les connaisseurs : ruelles préservées, vie de quartier discrète et accès immédiat aux trésors patrimoniaux de la médina, souks, palais et monuments historiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina : +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 1.050.000 $ 1,196,703 11,187,520 DH ¥ 195,718,312 975,147 chf £ 897,531

Marrakech

Medina

D'une superficie de 180 m² au sol, ce riad est idéalement situé dans le quartier Riad Laarouss, avec un accès facile et un parking à proximité immédiate.Quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur du quartier historique de Riad Laarouss, à quelques minutes de Dar El Bacha. Un ancrage dans le Marrakech le plus authentique, celui que recherchent les connaisseurs. Prêt à être exploité en maison d'hôte dans le strict respect du cahier des charges réglementaire, le bien se compose de 5 grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, d'un grand patio avec bassin central et végétation, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola et douche extérieure.Autres: 180 m² au sol, 5 chambres en suite, prêt à l'exploitation, conforme, patio avec bassin, terrasse avec pergola, accès facile, parking proche.Célèbre et pleine de vie, Riad Laarouss est l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à deux pas de toutes les attractions touristiques incontournables de Marrakech.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Maison

€ 580.000 $ 661,036 6,179,773 DH ¥ 108,111,068 538,653 chf £ 495,779

Essaouira

Ouassen

À vendre, superbe villa neuve de style Beldi Chic, située à Ouassen sur un terrain plat et arboré de ±1500 m², à 15 min d’Essaouira et à proximité de l’aéroport. Emplacement privilégié, proche des plages sauvages, notamment Sidi Kaouki.La construction récente (2025), alliant confort moderne et matériaux traditionnels, d’une superficie d’environ 250 m², offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salles de bains privatives pour chaque chambre, cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et électroménager premium, grand salon lumineux avec cheminée design, baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine, piscine privée avec plage immergée et espace détenteAutres : Plusieurs terrasses + roof-top aménageable avec potentiel vue mer, Villa vendue entièrement meublée et décorée dans un style Beldi Chic élégant : tadelakt, zelliges, béton ciré, mobilier artisanal revisité, luminaires contemporains, Jardin paysager déjà aménagé (palmiers, oliviers, bougainvilliers…) Idéale en résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel sur la région d’Essaouira. Ouassen est un petit village côtier et une localité rurale située à quelques kilomètres au sud d'Essaouira. Réputé pour son calme, sa nature sauvage et sa proximité avec la célèbre plage de Sidi Kaouki, c'est une destination prisée pour un séjour authentique Pour plus d’informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Exclusivité I Marrakech I Samanah Golf Resort

Villa

€ 2.095.000 $ 2,387,707 22,321,766 DH ¥ 390,504,632 1,945,651 chf £ 1,790,787

Exclusivité

Marrakech

Morocco Sotheby's Realty vous présente en exclusivité, au cœur du prestigieux Samanah Country Club golf signé Nicklaus, cette somptueuse villa titrée de 6 chambres, idéalement située en première ligne de golf, face aux majestueuses montagnes de l'Atlas. D'inspiration arabo-andalouse, cette propriété de caractère développe environ 450 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 881 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant intimité, élégance et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall de réception avec toilettes invités dessert de généreux espaces de vie baignés de lumière : un triple salon avec cheminée, un espace TV convivial ainsi qu'une élégante salle à manger ouverte sur une superbe terrasse aménagée. Celle-ci accueille un espace bar avec comptoir en zellige et plancha, idéal pour les réceptions et les moments de convivialité. Un authentique hammam complète cet espace dédié au bien-être. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un grand cellier fonctionnel. L'aile nuit du rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec dressings et salles de bains privatives. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains et toilettes séparées côtoient une magnifique suite master avec dressing et terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l'Atlas. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre d'inspiration beldi chic, avec salle de bains et terrasse privée véritable cocon intimiste. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du climat marocain : grande piscine chauffée, hammam et vastes espaces paysagers invitent à la relaxation dans un environnement exclusif. Autres: première ligne de golf · vue panoramique sur l'Atlas · piscine chauffée · hammam · panneaux solaires · terrain paysager sans vis-à-vis · architecture arabo-andalouse raffinée. Idéalement desservie par la superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, au pied de l'Atlas, la propriété offre également un accès aisé au barrage de Lalla Takerkoust. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Laurent Galès : +212 621 344 821.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Route de Ouarzazate

Charmante villa nichée au cœur d’un magnifique parc originel d’oliviers de 6 700 m², offrant un environnement rare, parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située au début de la route de Ouarzazate, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et 10 minutes des principaux golfs, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec double hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et d’une terrasse privative. À l’étage, la villa propose deux chambres supplémentaires avec salle de bain et terrasse, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse privée. Une élégante terrasse couverte, prolongement naturel des espaces de réception, ouvre sur la piscine et les extérieurs. La propriété dispose également d’un superbe pool house indépendant de 200 m², comprenant un bar, un espace repas, un salon et un billard, idéal pour recevoir. Au fond du jardin, une authentique tente traditionnelle marocaine accueille un espace salle à manger dans une atmosphère unique.Les prestations sont complétées par une cave à vin ainsi qu’une cuisine d’été extérieure entièrement équipée.Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka.Pour toute information complémentaire contactez David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.595.000 $ 1,817,848 16,994,376 DH ¥ 297,305,436 1,481,295 chf £ 1,363,392

Marrakech

Route d’Amizmiz

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, Cherifia offre un cadre de vie paisible où luxe, espace et modernité se rencontrent. Nichées au cœur de jardins privatifs avec piscines, ces villas premium incarnent une vision contemporaine de l’art de vivre à Marrakech.Une architecture minimaliste aux volumes généreux, où de larges baies vitrées à galandage dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Terrazzo, brique et verre habillent chaque espace avec raffinement.Les villas sont conçues pour un confort total : climatisation inverter, système adiabatique, chauffage au sol pilotable à distance, patio central vitré motorisé, volets orientables et terrasse bioclimatique électrique.Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, espace TV et une chambre en suite. À l'étage, la suite parentale offre dressing rétro-éclairé, salle de bain avec douche et baignoire, et terrasse privée complétée par deux chambres en suite et un hammam à vapeur. Au sous-sol : salle de cinéma, sport ou jeux, chambre avec salle de bain ouverte sur cour anglaise, cuisine équipée, buanderie et parking intérieur pour 3 voitures. Située sur la route d’Amizmiz, menant vers les montagnes de l’Atlas et le barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement idéal. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 1.750.000 $ 1,994,504 18,645,867 DH ¥ 326,197,187 1,625,246 chf £ 1,495,884

Marrakech

Amelkis

Nichée au sein du golf d'Amelkis, sur un parc paysagé d'environ 2.000 m² dont 1.000 m² de jouissance, cette villa contemporaine développe environ 900 m² construits.La propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception élégante : de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et une piscine de 20 mètres. Elle propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 80 m² avec terrasse et vue sur l'Atlas. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un espace bien-être et loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, un hammam traditionnel ainsi qu'une chambre avec salle de bain, le tout ouvert sur une cour anglaise paysagée. Prestations de très haut niveau : domotique, système audio intérieur/extérieur, sécurité renforcée, construction à haute performance thermique, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques.Autres: Une propriété unique alliant architecture contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour tout renseignement, contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Villa

€ 2.500.000 $ 2,849,292 26,636,952 DH ¥ 465,995,981 2,321,780 chf £ 2,136,977

Marrakech

Amelkis

Villa contemporaine d’architecte à vendre à Marrakech, idéalement située en première ligne de golf, offrant environ 900 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le golf, le lac et la chaîne de l’Atlas, sans aucun vis-à-vis. La villa dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, comprenant un double salon élégant, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre d’invités. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec grand dressing, bureau et terrasse privative. Le sous-sol a été pensé comme un véritable espace de bien-être avec salle de sport, hammam et nombreux rangements. Une salle de détente ouverte sur une cour anglaise apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. La propriété propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine chauffée de 27 mètres, chauffage au sol et panneaux solaires. Édifiée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 2.500 m², complété par une jouissance supplémentaire de 800 m², cette villa bénéficie d’un emplacement parmi les plus prisés de Marrakech et offre un cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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