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Taroudant I Lakhreb

Maison de caractère

€ 1.600.000 $ 1,824,532 17,056,864 DH ¥ 298,476,033 1,487,072 chf £ 1,366,463

Taroudant 

Lakhreb 

Domaine de charme de 55 000m² et 10 chambres à 9km du centre de Taroudant.Conçue par et pour une famille impériale étrangère, le domaine est entièrement clos de murs et surplombe l'Oued Souss. La propriété se compose de plusieurs espaces distincts. La partie agricole regroupe des plantations d'oliviers, des pieds de vigne et des orangers sur une surface d'environ 2 hectares. La partie équestre accueille les écuries avec huit boxes et un terrain pouvant faire office de carrière d'équitation. La partie villa se niche au cœur d'un parc, d'agrumes, de roses et de jasmins de 1,5 hectares, clos de murs. L'ensemble de cette dernière partie se compose de plusieurs bâtiments de plain-pied dont la villa principale qui s'articule autour d'un grand patio arboré. Ce patio dessert les principales pièces de vie que sont le salon, le bar, la salle à manger, le bureau ainsi que des chambres et le hammam. La piscine, de 15m x 6m est chauffée (fuel) et depuis cet espace les vues sur la chaîne de l'Atlas et de l'Anti-Atlas sont splendides. Dans le parc, deux bâtiments abritent d'autres chambres ainsi qu'un lodge en bois au sein duquel se trouve une chambre. L'ensemble est complété par une villa d'invités de deux chambres qui est située non loin de l'entrée de la zone villa. L'ensemble du domaine se déploie dans un esprit beldi-chic fort élégant et en cohérence avec l'identité architecturale de la région de Taroudant. Autres : Vendue en partie meublée (hors objets personnels), VNA ok, climatisation, 2 puits, 2 réserves d'eau, groupe électrogène, 2 compteurs ONE, logement staff, pool house, hammam traditionnel, Internet HD.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.
Essaouira I Ounagha

Villa

€ 1.200.000 $ 1,368,399 12,792,648 DH ¥ 223,857,025 1,115,304 chf £ 1,024,848

Essaouira 

Ounagha 

Située au beau milieu d'une forêt d'arganier et à moins de 15 minutes de la médina d'Essaouira, du golf et de la plage, cette villa d'hôtes de 9 chambres de ± 750 m² est édifiée sur un parc arboré de ± 1 hectare sans aucun vis-à-vis.La bâtisse principale est dotée d'un vaste espace de réception composé de plusieurs salons et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose d'une chambre de maître avec salle de bain, dressing et terrasse, et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose de six chambres dont deux suites junior, toutes équipées de dressings, de salles de bain privatives et de TV satellite. A l'écart de la maison principale se trouve une deuxième maison de ± 120 m² avec un jardin privé qui abrite une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre principale, une salle de bain, un dressing et une chambre d'enfant. La propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement de ± 100 m², également d'une tente CaÏdale de ± 50 m² et d'un SPA avec hammam, salle de massage, douche et toilettes.Autres: Parking, logements du personnel, buanderie lingerie, puit + électricité publique, climatisation réversible, classement maison d'hôtes, possibilité d'un court de tennis, boulodromeEssaouira est une ville côtière assez populaire, située sur la côte atlantique et connue pour sa plage, sa gastronomie, son histoire et les nombreuses activités sportives qui peuvent y être pratiquées.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Palmeraie

Terrain

€ 10.000.000 $ 11,403,328 106,605,400 DH ¥ 1,865,475,206 9,294,202 chf £ 8,540,397

Marrakech 

Palmeraie 

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech, vous propose ce terrain de ± 10 hectares, situé Sud du quartier résidentiel de la Palmeraie, à quelques minutes en voiture du centre ville de Marrakech.Il bénéficie d'un emplacement de choix ainsi que de deux accès. Ce terrain est idéal pour y accueillir une vaste propriété familiale ou un projet immobilier de villa.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Amelkis

Villa

Sur consultation

Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de ± 2.800 m² avec ses 9 chambres se situe dans le prestigieux Golf d'Amelkis en première ligne de golf, elle est implantée sur un parc de ± 6.000 m² et bénéficie d'une jouissance de terrain supplémentaire d'environ 4.000 m² donnant directement sur golf et le lac.La propriété est organisée autour d'un vaste patio arboré, les coursives permettent l'accès aux différentes pièces et se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée donnant sur la piscine et la terrasse, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un grand salon, d'un bureau, une salle de cinéma de 100m2, d'une cuisine équipée ainsi que de quatre suites avec salles de bains et dressings. Un escalier monumental dessert les autres niveaux. L' étage bénéficie d'une vue sur la piscine, le jardin et l'Atlas et comporte deux masters suites avec leurs salles de bains et dressings ainsi que trois grandes chambres avec leurs salle de bain. Le sous-sol est équipé d'une piscine chauffée, d'un SPA avec hammam et salle de massage et d'une salle de jeux.Autres: logements du personnel, buanderie, cour de service, climatisation et chauffage, arrosage automatique, fibre optique.Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Medina

Riad

€ 1.900.000 $ 2,166,632 20,255,026 DH ¥ 354,440,289 1,765,898 chf £ 1,622,675

Marrakech 

Medina 

Proche des remparts et à quelques minutes du jardin Majorelle, ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de ± 450 m².Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de ± 1.200 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon, une salle à manger, un bar, un salon traversant, une cuisine professionnelle. Il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, 9 chambres avec leur salle de bains dont 4 avec balcon. Au dernier étage, une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina.Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement, accès voiture.Animé et prisé le weekend grâce à son marché aux puces, Bab El Khemis est un lieu actif et dynamique. Il abrite une des portes les plus anciennes de Marrakech, il est également appréciable pour son accès voiture, facile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.
Marrakech I Amelkis

Villa

€ 4.000.000 $ 4,561,331 42,642,160 DH ¥ 746,190,082 3,717,681 chf £ 3,416,159

Marrakech 

Amelkis 

Cette demeure de maître de plus de ± 1.000 m² est implantée dans un jardin luxuriant de ± 6.700 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement unique à 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à moins de 5 minutes des trois principaux Golfs.La bâtisse est composée de spacieux espaces de vie dont deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Une succession de patios et de jardins intérieurs avec des fontaines permet de distribuer les espaces de réception et ceux des invités. La propriété est équipée de neuf suites avec leurs salles de bains, une salle de cinéma ainsi que d'un spa avec hammam et salle de massage. L'ambiance est noble et chaleureuse grâce à son architecture très représentative du savoir faire des artisans marocains qui comporte de nombreux détails comme les murs ornés de briquettes marrakchis, les plafonds travaillés en bois de cèdre, la ferronnerie ou encore les zelliges.Autres: cheminées, air conditionné, 3 logements du personnel, lingerie, buanderie, parking.Le quartier des 3 Golfs est à proximité de l'hôtel Mandarin Oriental et il est accessible facilement par la Zone Agdal en venant du centre ville ou de l'Hivernage.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Route de l’Ourika

Terrain

€ 4.000.000 $ 4,561,331 42,642,160 DH ¥ 746,190,082 3,717,681 chf £ 3,416,159

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres de Marrakech, sur la route de l'Ourika, ce terrain de 5,5 hectares est idéal pour réaliser un projet d'investissements de villas individuelles.Il est possible de construire 10 villas par hectare. Le cadre est calme et verdoyant et la vue sur l'Atlas, splendide. Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed VI et mène jusqu'au contreforts de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Route de l’Ourika

Terrain

€ 770.000 $ 878,056 8,208,616 DH ¥ 143,641,591 715,654 chf £ 657,611

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Idéalement situé à une dizaine de kilomètres sur la route de l'Ourika, ce terrain de 1 hectare est parfait pour réaliser un projet d'investissement de villas individuelles.Il est possible de construire jusqu'à 10 villas sur la parcelle. Le cadre est calme et verdoyant et il y a une belle vue sur l'Atlas. Autres : Electricité moyenne tension à proximitéLa route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I La Palmeraie

Villa

€ 8.500.000 $ 9,692,829 90,614,590 DH ¥ 1,585,653,925 7,900,072 chf £ 7,259,337

Marrakech 

La Palmeraie 

L'agence Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous présente ce palais d’hôtes de 23 chambres, situé dans la Palmeraie - Bab Atlas, au cœur de son parc d'oliviers et de palmiers. La propriété dispose de 23 chambres et suites prestigieuses, allant de 50 à 150 m², avec un bar, des salons et une salle à manger, le tout offrant une vue sur la piscine. Également embellie par plusieurs bassins, cette villa se distingue par son originalité, sa qualité en terme technique et son confort. À l'abri des regards, quatre villas de 280 m² chacune disposent de 2 à 3 suites avec jardin et piscines privées, offrant un confort subtil dans un luxe discret et de qualité. Deux pavillons indépendants sont également accessibles, donnant directement sur la grande piscine chauffée, située dans le parc luxuriant de palmiers dattiers et autres oliviers centenaires. La propriété est dotée d'un spa avec hammam et salles de massage, idéal pour la quiétude des touristes ainsi que pour la recette additionnelle, non négligeable car pouvant atteindre 50% du CA des chambres. La surface construite habitable de ce domaine est de 3.500 m², incluant une cuisine professionnelle équipée, d'une chambre froide, d'un groupe électrogène de secours et trois puits fournissant de l'eau à 45 mètres de profondeur avec son système de recyclage pour les eaux usées. Parking pour 20 véhicules. Ce domaine, d’une rare élégance à Marrakech, est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle, le moindre m2 ayant été pensé pour, garantissant un retour sur investissement en 5 ans, et affiche un taux d’occupation exceptionnel de plus de 90%. Sachant que des "Day pass" pour les personnes de l'extérieures améliorent également le CA.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.
Marrakech I Palmeraie

Villa

€ 5.000.000 $ 5,701,664 53,302,700 DH ¥ 932,737,603 4,647,101 chf £ 4,270,198

Marrakech 

Palmeraie 

Dans le triangle d'or de la Palmeraie, ce palais de ± 1.500 m² à l'architecture arabo-andalouse est édifié sur un parc arboré de ± 1,2 hectare et bénéficie d'un emplacement de choix, calme et sans vis-à-vis.L'entrée bordée de fontaines et de jets d'eau apporte du charme à la propriété. Les réceptions bénéficient de plus de 7m sous plafond et baignent dans la lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Cette demeure d'exception est dotée de 2 salons, d'une salle à manger, de 5 suites agrémentées de salles de bains en marbre, dressing et terrasse privative ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et une salle de sport. Le sous-sol de la demeure est équipé d'un espace bien-être avec hammam et salle de massage et d'un espace de service. De l'autre côté du parc se trouvent 3 appartements d'amis indépendants. La bâtisse est réalisée avec des matériaux nobles comme les menuiseries et les plafonds en bois de cèdre massif sculptés, les sols en marbre ou encore des tadelakts et des zelliges minutieusement façonnés.Autres : chauffage et climatisation, logements du personnel, garage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13.000 hectares et compte ± 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Route d’Amizmiz

Villa

€ 2.900.000 $ 3,306,965 30,915,566 DH ¥ 540,987,810 2,695,319 chf £ 2,476,715

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Située Route d'Amizmiz, à une vingtaine de minutes du centre-ville, cette grande villa soignée d'une surface de ± 1.250 m² est l'emprunte d'éléments de l'architecture marocaine et française, sise sur un terrain de ± 13.000 m².Depuis les deux borjs matérialisant l'entrée de la propriété, une longue allée permet de rejoindre l'entrée principale de la maison. Passé l'entrée, on pénètre dans un vaste patio qui fait notamment office de salle à manger et qui dessert quatre suites, le grand salon, un bureau, les pièces de service et le grand spa qui est situé au sous-sol. Depuis le grand salon, de grandes ouvertures permettent d'accéder à une terrasse couverte, composée d'un salon et d'un espace repas qui donne sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Dans le parc, on trouve quatre pavillons d'invités chacun composé de deux vastes chambres, leurs salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose de sa piscine privative. Donnant sur la piscine principale, un vaste pavillon ouvert propose plusieurs espaces de vie, formant le centre névralgique de la propriété.Autres: chauffage central, climatisation, tennis, écuries, parking couvert.La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.
Marrakech I Route de l’Ourika

Villa

Sur consultation

Marrakech 

Route de l’Ourika 

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose cette propriété de 2 hectares et ±1700 m² habitable, située à 10 minutes du Golf Royal et à 20 minutes du centre ville, au beau milieu d'une campagne calme et verdoyante.La villa principale, contemporaine, est nichée au cœur d'un parc mature et offre une qualité de service d'un excellent niveau. Avant d'arriver au bâtiment principal, la qualité de l'entretien des espaces verts est mis en avant, tout en n' étant qu'un préambule au reste de la visite. La première pièce de la maison est le grand salon clair et lumineux avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres qui donnent sur la piscine chauffée de 26 mètres de long et le parc. Les six suites, qui sont décorées dans un style différent mais toujours élégant ont toutes accès à une petite terrasse privative et se répartissent entre le rez-de-jardin et le premier étage. La propriété est équipée d'une salle de cinéma au sous-sol ainsi qu'un hammam traditionnel et de vaste espace de rangements. En plus d'un pool house proposant coin repas et une salle de sport, l'on trouve au sud ouest du parc un pavillon d'invités se composant de quatre chambres, un salon et une petite cuisine.Autres : Hammam, spa, salle de sport, 2 x Jacuzzis, pool house.La Route de l'Ourika quitte Marrakech vers le Sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver de l'Oukameiden.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Route d’Amizmiz

Villa

Sur consultation

Marrakech 

Route d’Amizmiz 

Sur la route d'Amizmiz, à une quinzaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 500 m² est implantée dans un jardin de plus de ± 2.000 m² en première ligne du Golf de Samanah.Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. L'ambiance y est agréable grâce aux grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité à l'intérieur et qui permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et salles de bain. Les matériaux utilisés sont de qualité, les sols en pierre de taille et les plafonds en voûte de brique donnent un côté noble à la bâtisse.Autres : deux garages fermés pour voiture, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage.Le Golf de Samanah est doté d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. C'est le seul terrain de golf conçu par Jack Nicklaus au Maroc. Ce domaine résidentiel se situe à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Palmeraie

Villa

€ 2.300.000 $ 2,622,765 24,519,242 DH ¥ 429,059,297 2,137,667 chf £ 1,964,291

Marrakech 

Palmeraie 

Aux abords de la palmeraie, dans le quartier de Bab Atlas, cette villa contemporaine neuve de ± 950 m² est édifiée sur un parc d'un demi hectare et bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Un hall d'entrée cathédrale mène aux pièces de réception. Les deux salons et la salle à manger se prolongent sur deux terrasses couvertes et profitent de vues dégagées sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit est composée de cinq suites dont deux au rez-de-chaussée, toutes équipées de salle de bains, de grand dressing et de terrasse. La villa est très confortable et elle est entièrement équipée de chauffage au sol, de climatisation et d'une sonorisation ainsi que d'un SPA avec hammam, sauna, espace fitness et la piscine lagon permet de se relaxer sur les différentes plages tout en profitant du jardin sans vis-à-vis. La construction a été faite dans les règles de l'art avec une bonne isolation et des matériaux de qualité (marbre, parquet massif, etc...).Autres: cheminée, logements du personnel, lingerie, buanderie, parking.Le quartier de Bab Atlas est le prolongement de la palmeraie qui abrite des hôtels et des palais comme le Namaskar ainsi que de belles demeures. Accessible facilement par la route de Fès et par la route de Casablanca.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.
Marrakech I Médina

Riad

Sur consultation

Marrakech 

Médina 

Situé dans l'un des quartiers historiques de la Médina, cet ensemble de ± 1.300 m² au sol est constitué de sept riads et dispose de 25 chambres.Occupant une surface habitable de ± 2000 m², c'est par une ruelle que l'on accède à la grande porte d'entrée qui permet de rentrer au premier patio qui a conservé ses boiseries anciennes et sa décoration originale. S'articulant autour de plusieurs patios aux styles divers, cet ensemble génère autant d'ambiances différentes. Disposant de beaux salons, d'une grande salle de restaurant et un grand bar, les 25 chambres et suites, dont certaines disposent de terrasses privatives, sont toutes décorées différemment. À noter une belle piscine au cœur du plus grand patio. Sur la terrasse aménagée, l'on a l'impression que l'on peut toucher du doigt le minaret de la Koutoubia et de l'Atlas en toile de fond. Exploité depuis plus de quinze ans, cette maison d'hôtes a forgé de sa longue expérience une réputation de qualité et d'authenticité.Autres : Quartier recherché, SPA, Hammam, tout proche de la médina tout aussi proche.Authentique et accueillant, El Ksour propose de très nombreuses maisons d'hôtes connues. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le coeur battant de la Medina de Marrakech. Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.
Marrakech I Palmeraie

Villa

€ 2.900.000 $ 3,306,965 30,915,566 DH ¥ 540,987,810 2,695,319 chf £ 2,476,715

Marrakech 

Palmeraie 

Aux abords de la Palmeraie, dans le quartier de Bab Atlas et à 15 minutes du centre ville, cette villa d'architecte très contemporaine de ± 1.000 m² est édifiée sur un parc de ± 1 hectare avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Dès l'entrée, la magie opère avec une vue sur un jardin mexicain en gravillons rouges parsemé de quelques agaves. Derrière un immense mur de pierre rétroéclairé se cache l'entrée de la villa offrant une vue sur un bassin d'eau avec le jardin en perspective. Un couloir transversal aux formes géométriques dessert l'ensemble de la maison organisée principalement de plain-pied. L'espace de vie bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. La partie nuit est composée de six suites toutes équipées de salles de bains, de dressing et de terrasse. Côté piscine, on profite d'un salon et d'un espace repas ombragé.Autres: Bureau, Salle de Cinéma, Bibliothèque, Logements du personnel, Lingerie, Buanderie, Climatisation réversible, Cheminée traversante, Parking. Le quartier de Bab Atlas est le prolongement de la palmeraie qui abrite des hôtels et des palais comme le "Namaskar" ainsi que de belles demeures. Accessible facilement par la route de Fès et par la route de Casablanca.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

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