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Niché dans le centre sud de la médina, non loin du Bahia Palace, ce riad se trouve dans le quartier La Kasbah, animé et central en raison de sa position géographique.Palais datant du XIXe siècle est une merveille d'authenticité devant le Palais El Badi avec une vue imprenable sur les remparts de ce célèbre monument antique. Le Riad dispose de 8 suites de 27m2 à 42m2, d'un restaurant avec cheminée d'un sublime patio en partie couvert, avec un bassin, d'une grande terrasse et de 2 terrasses privatives pour un total de 250m2, idéal pour développer un restaurant Gourmet ou un salon de thé avec un concept dans le quartier de la Kasbah  l'un des plus animés de la Medina. La surface habitable est de 517m2, garantissant ainsi un espace de grand confort et de luminosité, qui se prête bien aux évènements privés et publics.Autres : exploitation et classification de licence maison d'hôtes, intitulé, climatisation, emplacement stratégique.Connu et plein de vie, le quartier Kasbah se trouve dans le cœur historique de Marrakech. Il est construit autour de la place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 boroughs de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Situé au cœur du centre ville, dans le Gueliz, appartement de deux chambres au rez de chaussée.Rénové en 2022, cet élégant appartement est situé au rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue. Il comprend un salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur une grande terrasse qui entoure l'appartement et offre également l'accès à la piscine privée. La cuisine est entièrement équipée, et il y a une buanderie disponible. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une autre salle de bains, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau privative. De plus, il y a un parking de 12 m² et un box de 3 m², tous deux titrés. L'électricité, la cuisine et la climatisation ont été entièrement refaites à neuf. L'emplacement est pratique, à environ 5 minutes en voiture du centre.Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Proche du Palais de la Bahia, dans le quartier Riad Zitoun, ce riad composé de deux patios, développe une surface au sol de ± 374 m².Affichant un style arabo-andalou sobre et épuré, ce riad de ± 650 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon ouvert, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine professionnelle et trois chambres avec leur salle de bains. Au premier étage, depuis les coursives des patios, six autres chambres avec leur salle de bain complètent la partie nuit. A cela s’ajoute un beau salon lecture avec sa cheminé, qui occupe l’un des côtés du premier patio. Au dernier étage une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement planté et arboré, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina. Chose rare, il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement.Le quartier Riad Zitoun, proche de la Bahia, du Palais El Badi et du Mellah, est également à proximité de l'emblématique Place Jemaa El Fna. Il est également appréciable pour son accès voiture, facile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Au sein d'un prestigieux domaine sécurisé, ce palais d'architecture contemporaine marocaine se développe sur ± 2.900 m² de plain pied au cœur d'un parc paysager de ± 2,5 hectares. Il est un condensé subtil et qualitatif des matières et des matériaux qui font le Maroc.Passé un hall d'entrée, on accède aux pièces de vie, dont plusieurs salons avec des ambiances variées, un coin télé, une bibliothèque et une spacieuse salle à manger donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une cheminée. La terrasse est ouverte sur un bassin de nage de ± 70 mètres, véritable colonne vertébrale du parc. À la droite du bâtiment principal, une aile rassemble les quatre suites de la propriété toutes avec salle de bains, salon et jardin privé, dont la master suite qui dispose de sa piscine privative. Au sous-sol on trouve une grande salle de cinéma, une cave à vins et un parking pouvant accueillir pas moins de huit véhicules.Autres : espace bien-être composé d'un hammam avec salle de massage et salon de repos, court de tennis, logement de gardien indépendant, espace pour le personnel composé de 4 chambres.Niché au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas est situé à une dizaine de kilomètres du centre ville.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Morocco Sotheby's Realty au +212 6 66 25 44 20.

Cette propriété de ± 1.500 m² implantée sur la route de l'Ourika au milieu d'une oliveraie vallonnée de plus de 4 hectares, est dotée d'un lac privé et jouit d'une très belle vue sur les montagnes de l'Atlas.Ce lieu d'exception à l'architecture minimaliste est le fruit d'une rencontre entre un amateur d’art et un architecte passionné par le «Land art», un mouvement artistique dans lequel le paysage et la structure architecturale sont inextricablement liés. La maison principale se compose de grandes réceptions, d'une suite principale dotée de toutes les commodités et d'une piscine chauffée, de trois chambres d'amis, d'un spa ainsi que d'une cuisine et de toutes les pièces nécessaires au fonctionnement du service. Un pavillon comprenant quatre suites très confortables et indépendantes se situe à proximité de la piscine de 50m et une annexe de trois chambres est nichée de l'autre côté du domaine. Le parc, à l'allure d'une réserve naturelle, offre une tranquillité absolue et on peut y admirer un cygne blanc qui trône sur le lac peuplé de carpes koÏ ainsi que de nombreuses espèces animales.Autres : Ferme d'animaux, logements du personnel, garages, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée.La route de l'Ourika est le prolongement de l'Avenue Mohamed 6 jusqu'au sommet de l'Atlas.Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Maison d'hôte située en bordure de la palmeraie de Targa, site résidentiel de Marrakech.Cette maison à vocation résidentielle se trouve à l'entrée de Marrakech, loin de l'agitation de la ville et à  seulement 5 minutes du centre ville. Demeure de prestige aux lignes raffinées, à l'architecture traditionnelle marocaine de plus 1.200 m² est composée d'une chambre, sept suites et deux pavillons indépendants avec jardins privatifs, deux piscines, solarium, parking, jardin exotique arboré de palmiers, citronniers, orangers, géraniums, jasmins, bougainvillées, rosiers.... Toutes les suites et les chambres sont équipées de climatisation réversible chaud / froid, TV satellite, minibar, coffre-fort, cheminée, wifi, salles de bains privées. L'entrée principale de la maison donne sur une grande pièce à vivre avec fontaine centrale et deux cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée + une arrière cuisine bien équipée, un petit salon avec une baie vitrée qui donne sur la grande piscine et le jardin. Au sous-sol se trouve un grand espace bien-être, composé de trois cabines de massage, un hammam, une grande salle de détente, une cour anglaise avec une fontaine.  La villa dispose d une discrète terrasse panoramique.Autres: Local technique, maison gardien, Maison personnel avec douche et WC.Vert et résidentiel, Targa est majoritairement composé de villas et autres grandes résidences. C'est un quartier relativement récent ou l'on y trouve de nombreuses écoles et centres commerciaux. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau de Morocco Sotheby's Realty au +212 6 66 254 420.

Vaste penthouse de 4 chambres et son rooftop privé, occupant une surface totale de ± 700 m².Situé au sein de la résidence du Four Seasons Resort, ce penthouse est certainement l'un des plus exclusifs de la villa ocre. Occupant une surface de ± 450 m² il a été entièrement aménagé par un designer d'intérieur mondialement réputé. Raffinement et design innovant se retrouvent dans toutes les pièces composant ce bien, qui se répartit entre un vaste espace de réception dont le grand salon avec cheminée et la salle à manger, le toit terrasse et la partie nuit. Cette dernière se compose de trois chambres et d'une master suite complétée d'un vaste dressing. C'est par l'escalier intérieur que l'on accède au rooftop privé qui occupe une superficie de près de ± 250 m². Arboré et constitué de plusieurs espaces détente il contient en particulier une vaste piscine qui offre une vue à 360° sur  la ville de Marrakech, les jardins de la Ménara et la chaîne de l'Atlas. Résidence la plus exclusive de la ville, elle donne accès à tous les services déployés par le Four Seasons dont le spa, le centre de remise en forme, deux piscines, un centre d'affaires et un service de conciergerie complet.Autres : Parking privé, Conciergerie 7/24, Sécurité, Cuisine équipée.Le quartier de L'Hivernage abrite de nombreux complexes hôteliers, restaurants et commerces. Vivant et dynamique, il offre un accès aisé à la Médina et au Gueliz.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Situé en plein cœur de Gueliz proche du centre commercial Carre Eden et à proximité de l'école française Victor Hugo , cet appartement s'étale sur ± 270 m² habitable et bénéficie d'une terrasse de ± 80 m².Élégance et raffinement sont les maîtres-mots caractérisant la décoration minutieusement étudiée de cet appartement. Il a été entièrement refait à neuf dans les normes. Les matériaux et les finitions sont de très haute qualité. Le mobilier a été importé et il est de bonne facture. L'appartement dispose de trois chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements avec chambre de personnel, une chambre principale avec salle de bain et un vaste dressing donnant sur la terrasse, et deux autres chambres avec dressing et une salle de bain invité, salle a manger et deux grands salons.Autres: Quartier très calme, et 2 place de parking en sous-sol, emplacement centrale.Le quartier Gueliz est un quartier centrale, il héberge plusieurs marques et centre commerciaux . C'est un quartier touristique, commercial et résidentiel qui bénéficie de toutes les commodités à deux pas du centre ville.Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Situé dans la médina de Marrakech, ce riad maison d'hôtes de plus de ± 185 m² au sol, disposant de 7 chambres.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine et des espaces de détente, l'ensemble est très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine, le salon, la salle à manger et quelques espaces de détente. Directement accessible, la cuisine est moderne et bien équipée. Au premier étage, la coursive dessert cinq chambres spacieuses et décorées avec goût. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue sur les toits de la médina, et sur les montagnes de l'Atlas. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela, sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet maison d'hôtes. Autres : titré, récemment rénové, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture.La médina de Marrakech est un lieu rempli d'histoire, le quartier Bab Taghzout non loin de la Médersa Ben Youssef. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs riad maison d'hôtes réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Sise au cœur d’un domaine agricole de ± 20 hectares, vaste villa de ± 1.000 m², à 5 km du centre de Taroudant.C’est au cœur de la campagne verdoyante de Taroudant, à ± 5 km au nord que se dresse le borj d’entrée de ce domaine de ± 200.000 m² au sein duquel ± 160.000 m² sont dédiés à la culture d’oranges et de clémentines, principalement. Au cœur du domaine, sur une surface dédiée de 40 000 m² se dresse la villa principale. Construite dans un style typique de la région, l’ensemble est particulièrement élégant et raffiné. Le villa principale encadre trois patios arborés. Les pièces de vie se composent du grand salon, la salle à manger une grande bibliothèque et trois suites dont la principale. A noter également une grande cave à vin, le hammam, un jacuzzi de 4x4m et une salle de massage. Sur le toit, plat, de grandes terrasses offrent une vue à 360 degrés sur la nature, la chaine de l’Atlas et les montagnes au Sud. Lui faisant face, six bungalows abritent autant de chambres avec leur salle bain ainsi que deux dortoirs pour enfants. Entre les deux bâtiments, une grande piscine chauffée, le parc et la roseraie complètent ce bel ensemble. La magie des lieux n’a d’égale que la qualité et l’entretien de tout le domaine.Autres : wifi par fibre, climatisation, caméra de surveillance, bassin de rétention, bénéfice d’exploitation de la propriété positif, deux puits, panneaux solaires, système d’irrigation et de fertilisation automatique.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Niché au cœur de la médina dans une ruelle calme, un riad authentique de ± 485 m² disposant de 10 pièces, situé à quelques minutes à pied de la place Jemaa El Fna.Riad historique, possède 10 pièces, dans un style marocain sobre témoignant de la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, le riad comprend quatre pièces, un patio spacieux et une grande cuisine. Le premier étage la coursive desserte des pièces spacieuses, qui peuvent se transformer en chambres avec salles de bain. la terrasse du riad offre différents espaces ainsi qu'une avec vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas.Autres : Bon emplacement, belle opportunité d'investissement pour faire riad ou restaurant.Ce quartier typique est idéalement situé à quelques minutes de la place Jemaa el Fna, il est connu par ces luxueux grands riads et musées, Il offre également des accès faciles aux commerces et restaurants.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

A moins de 10 minutes de la Médina, du Gueliz ou de l'Hivernage, cette villa de ± 550 m² est nichée dans un jardin de ± 2.000 m² au cœur du domaine privé de renom "Les Parcs de l'Agdal" initié par Simon-Xavier Guerrand-Hermès.Conçue principalement de plain-pied la villa est en premier lieu nichée au milieu d'une oasis de verdure luxuriante et son architecture lui donne un charme incontestable. Au rez de chaussée domine un grand espace de vie composé de deux salons dont un salon marocain, et une salle à manger, tous ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le coin nuit se compose de trois chambres avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privée. S'ajoutent une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre de service. L'étage se compose d'une suite principale avec salle de bain et dressing donnant sur les terrasses avec de belles vues sur le jardin, la végétation mature environnante et la chaîne de l'Atlas.Autres : Accès à 2 piscines communes, un terrain de paddle, une salle de squash, une salle de sport et un espace dédié aux enfants. La villa dispose d'une chambre de gardien et d'un parking.Ce vaste quartier situé au sud de la ville longe les jardins de l'Agdal. Il abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d’informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Vaste duplex traversant de ± 400 m² dont ± 59 m² de terrasses, disposant d'une orientation exceptionnelle sur le jardin Majorelle et l'Atlas, au Sud, et les monts des Jbilets, au Nord.Occupant les deux derniers étages, c'est par un ascenseur direct que l'on y accède. A l'intérieur, l'on est immédiatement interpellé par la vaste baie vitrée esprit atelier d'artiste qui fait face aux pièces de vie, en mezzanine. Les cimes des palmiers et des montagnes deviennent des éléments constitutifs de ce duplex. Au rez-de-chaussée, en complément du salon-cheminée, la chambre principale donne elle-même sur un vaste jardin arboré, au Nord de l'appartement. Un escalier situé au niveau du salon mène à l'étage supérieur au sein duquel, en complément du bureau-bibliothèque et de la salle à manger, l'on trouve une vaste cuisine moderne et deux chambres avec leur salle de bain, orientées Sud. L'étage se complète d'un grand espace dédié aux pièces de services (buanderie, lingerie, vestiaires et pièces de vie du personnel).Autres : climatisation, chaud & froid par le sol, 2 parkings, 2 caves.Îlot de verdure, le quartier Majorelle est un carré très prisé de Marrakech. Il s'articule autour du célèbre jardin éponyme et du musée Yves Saint-Laurent.Pour de plus amples informations sur ce bien, vous pouvez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Une villa Art-déco de quatres chambres dans un parc de plus d'un hectare à vingt minutes du centre de la ville ocre.L'ensemble qui s'étend sur plus d'un hectare se trouve au cœur de la zone résidentielle du complexe golfique. Une fois passé le portail d'entrée de la propriété, vous êtes entouré par une verdure aussi surprenante qu'équilibré. L'accès à la villa s'effectue par une cour arborée avec un bassin central au zellige vert. La porte d'entrée de la villa vous amène directement vers le salon central qui profite d'un ensoleillement hors pair grâce aux  baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Les quatres chambres, chacune avec sa salle de bain et terrasse privative, se trouvent à droite et à gauche du vestibule. De part et d'autre du salon nous accédons à la bibliothèque ou à la salle à manger qui est reliée à la cuisine par un office. Le toit de la villa est aménagé avec un coin salle à manger ainsi qu'un espace salon qui permet de recevoir au coin du feu de nombreux invités. La petite cuisine d'appoint est connectée directement à la cuisine principale par un monte plat qui rend plus efficace le service. Une piscine, chauffée,  dans l'axe central de la villa a son propre petit pavillon qui abrite un hammam, sauna, salle de bains et une grande pièce à usage multiple. Autre: Panneaux photovoltaïque, panneaux solaire, tennis, pompe à chaleur, logement personnel, caméra de sécurité, garage, vaste stockage, buanderie.Le Domaine Assoufid est un vaste domaine golfique et touristique, accessible depuis la route d'Amizmiz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Niché dans le centre sud de la médina, non loin de la Medersa Ben Youssef, ce riad authentique dispose de huit chambres et un large patio arboré.Entièrement rénové tout en respectant son authenticité, ce riad offre un cadre atypique, discret et agréable pour recevoir ces hôtes. Un vaste patio avec piscine donne l'impression d'une évasion totale de l'activité de la ville. Le riad dispose d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle de réception, de huit chambres avec salles de bain chacune, toutes décorées avec goût, ce qui donne une atmosphère spéciale à l'ensemble ainsi qu'à chacune des pièces. Ce riad bénéficie de nombreux espaces de détente et d'une vaste terrasse qui offre une belle vue sur la célèbre médina et les montagnes de l'Atlas.Autres : exploitation et la classification des licences maison d'hôtes, intitulé, climatisation, emplacement stratégique, vue panoramique.Réputé et plein de vie, le quartier Ben Youssef, se trouve dans le cœur historique de Marrakech.Pour toute information complémentaire, s'adresser à Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Situé au cœur du centre ville, dans le Gueliz, appartement de deux chambres au dernier étage d’un immeuble du Marrakech-Plazza.Ce bien se distingue par son style raffiné, la qualité de ses finitions et sa grande terrasse. Occupant deux niveaux et développant une surface de ±130m², il dispose d’une entrée, un grand salon, deux chambres généreuses, deux salles de bain et une grande cuisine équipée. A l’étage, l’on accède à une grande terrasse aménagée et arborée qui occupe une surface de ±86m² et s’organise entre un grand coin repas et un salon. L’ensemble brille par le raffinement de son mobilier, des matériaux utilisés et ses aménagements. Fruit du travail d’un architecte-décorateur réputé qui l’utilise comme pied à terre, il s’agit là d’un bien « coup de cœur » dont le futur acquéreur pourra immédiatement profiter.Autres : immeuble qualitatif et sécurisé, une place de parking de ± 14m², vendu meublé et équipé.Le Gueliz est un quartier dynamique qui regorge de magasins, de restaurants et de cafés. Centre de la ville, c'est également un quartier administratif et académique important.Pour de plus amples informations sur ce bien, vous pouvez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Villa de dix chambres sise au cœur d'un domaine de 5,5 hectares, à quelques minutes de Taroudant.Entièrement clos de murs et surplombant l'Oued Souss, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts. La partie exploitation regroupe des plantations d'oliviers, des pieds de vigne et des orangers sur une surface de 2 hectares. La partie équestre accueille les écuries avec huit boxes et un terrain pouvant faire office de carrière d'équitation puis la partie villa qui, clos de murs, occupe une surface de 1,5 hectares. Considérant la partie villa, cette dernière est sise au milieu d'un parc d'oliviers, d'agrumes, de roses et de jasmins. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments de plain-pied dont la villa principale qui s'articule autour d'un grand patio arboré. Ce dernier dessert les principales pièces de vie que sont le salon, le bar, la salle à manger, le bureau ainsi que des chambres et le hammam. La piscine, de 15m x 6m, est chauffée et depuis cet espace les vues sur la chaîne de l'Atlas et de l'Anti-Atlas sont splendides. Dans le parc, deux bâtiments abritent d'autres chambres ainsi qu'un lodge en bois au sein duquel se trouve une chambre. L'ensemble est complété par une villa d'invités de deux chambres qui est située non loin de l'entrée de la zone villa.Autres : VNA ok, Climatisation, 2 puits, 2 réserves d'eau, Groupe électrogène, 2 compteurs ONE, logement staff.Taroudant, l'autre ville rose, ceinturée de ses remparts et située au cœur de la plaine fertile du Souss.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.